第一篇：建筑業(yè)調(diào)查報(bào)告

一、調(diào)查報(bào)告前言

為研究“發(fā)展建筑業(yè)強(qiáng)企,培育品牌企業(yè)”的思路和對策,增強(qiáng)企業(yè)核心競爭力,提高產(chǎn)業(yè)集中度和發(fā)展的質(zhì)量效益,加快培育我市建筑業(yè)知名、品牌企業(yè)。根據(jù)年度工作安排,決定近期對我市建筑業(yè)以及企業(yè)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)研,所以我們從建筑業(yè)的發(fā)展情況、建筑企業(yè)情況以及建議和措施等三方面來進(jìn)行報(bào)告。

二、建筑業(yè)的發(fā)展情況

(一)本地區(qū)建筑業(yè)的基本情況,產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢和制約因素及原因

隨著現(xiàn)代社會的快速發(fā)展,人們生活水平的提高,對于自身的衣食住行的要求也越來越高,特別是建筑業(yè)方面,不在是簡單的遮風(fēng)避雨,而是從質(zhì)量,美觀,環(huán)保等多方面來要求。

就山東省來說,德州市屬于三線城市,城市規(guī)模小,消費(fèi)水平低,人們的人均消費(fèi)有時(shí)溫飽還打不到,更不要說帶動建筑業(yè)的發(fā)展了,再就是裝修的質(zhì)量嚴(yán)重制約著消費(fèi)者對于建筑行業(yè)的看法,這些都是制約建筑業(yè)發(fā)展的主要因素。

(二)當(dāng)前建筑企業(yè)發(fā)展的狀況,存在的問題和困難

目前建筑業(yè)存在的主要問題:

1產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理

在建筑業(yè)中,中小企業(yè)占多數(shù)是世界各國尤其是市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家的普遍現(xiàn)象,這一特性是由建筑業(yè)多層次、專業(yè)化分工承包生產(chǎn)的需要所決定的。而我國建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與發(fā)達(dá)國家和地區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)存在較大差異。

中型或中型偏大型企業(yè)較多,小型企業(yè)數(shù)量偏少。雖然我國中小建筑企業(yè)數(shù)量已占行業(yè)從業(yè)人數(shù)87%,但與美國91%,日本94%,德國99%比較,仍然差距很大,主要是我國人口多,而發(fā)達(dá)國家平均每十一人就有一個(gè)小型企業(yè)。

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不盡合理。直接導(dǎo)致行業(yè)內(nèi)大、小企業(yè)沒有形成合理的分工協(xié)作關(guān)系,企業(yè)規(guī)模和實(shí)力相似,致使大量企業(yè)經(jīng)營領(lǐng)域趨同,過度集中與相同的綜合承包目標(biāo)市場。一方面,缺乏具有國際競爭力的跨國龍頭企業(yè),另一方面,中、小、精、專企業(yè)發(fā)展不充分,缺乏具有核心競爭力的“小巨人”企業(yè)。

2市場交易行為有待規(guī)范

不規(guī)范市場交易大量存在。虛假招投標(biāo)、肢解工程、低價(jià)發(fā)包、違規(guī)分包、轉(zhuǎn)包掛靠等問題依然突出,部分地方政府或行業(yè)主管部門出于地方保護(hù)或者行業(yè)保護(hù)目的,通過資質(zhì)門檻限制本地區(qū)、本行業(yè)的建筑企業(yè)參與公平競爭。

除此之外,由于整個(gè)社會的信用機(jī)制尚未健全,部門監(jiān)管力度不夠,加上行業(yè)產(chǎn)能過剩,施工能力供大于求,特別市業(yè)主行為的不到有效約束,造成工程墊資款拖欠問題沒有從根本上解決,新建項(xiàng)目工程款拖欠現(xiàn)象依然存在。

建筑市場法規(guī)制度不夠完善�，F(xiàn)行法規(guī)對市場主體違法行為界定不清、定型不準(zhǔn)、執(zhí)法效力弱,缺乏有效地制約和處罰機(jī)制,不適應(yīng)監(jiān)管和執(zhí)法的需要,不規(guī)范的市場環(huán)境在一定程度上制約了行業(yè)的健康發(fā)展,造成優(yōu)不勝、劣難汰、企業(yè)利潤普遍下滑。

3從業(yè)人員素質(zhì)還需提高

勞務(wù)用工素質(zhì)。由于建筑業(yè)屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè),從業(yè)人員準(zhǔn)入門檻相對較低,吸納了大量農(nóng)村轉(zhuǎn)移的勞動力。根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì),我國從事建筑業(yè)的農(nóng)民工數(shù)量超過行業(yè)從業(yè)人員的70%,數(shù)目巨大。這部分人文化水平低,90%的人沒有經(jīng)過正規(guī)的技能培訓(xùn),形不成一個(gè)真正的產(chǎn)業(yè)工人群體。

復(fù)合型高端管理人員素質(zhì)有待提高。在建筑業(yè)人才隊(duì)伍中,管理人員尤其是懂得國際工程承包的項(xiàng)目管理人才、懂得工程索賠的合同管理人才、懂技術(shù)善經(jīng)營的管理人才嚴(yán)重缺乏,不利于提高企業(yè)的國際競爭力。

4品牌意識和人才意識還不強(qiáng)

近年來,我市建筑業(yè)企業(yè)“質(zhì)量興業(yè)”、“安全生產(chǎn)促發(fā)展”的意識雖然逐步增強(qiáng),但企業(yè)品牌意識,品牌效益的理念仍然不強(qiáng),企業(yè)創(chuàng)優(yōu)奪杯積極性不高。因此,企業(yè)以質(zhì)量求生存、求發(fā)展的觀念有待進(jìn)一步確立。我市建筑企業(yè)人才儲備普遍不足,特別是一、二級項(xiàng)目經(jīng)理缺乏,一、二級建造師考核、考試通過的人員還不到總數(shù)的五分之一。造成企業(yè)人才缺乏的原因是多方面的,既有企業(yè)自身的原因,企業(yè)實(shí)力不強(qiáng),人才培養(yǎng)、引進(jìn)投入資金不足,企業(yè)待遇普遍不高,難以留住優(yōu)秀人才。有關(guān)部門幫助、服務(wù)企業(yè)開展人才培育工作深入程度不夠也是一個(gè)重要原因,造成現(xiàn)在企業(yè)為了升級,不得不花巨資去“買”人才,教訓(xùn)深刻。(請您支持：www.seogis.com)今后,我們必須更加重視人才的培育工作,特別是要重視建造師隊(duì)伍的建設(shè)。

綜觀以上建筑業(yè)存在的諸多問題,面對新任務(wù)、新要求和新目標(biāo),深深感到黨中央關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略決策是非常英明和正確的。更使我們感到,進(jìn)一步提升創(chuàng)新項(xiàng)目管理,加快和促進(jìn)建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級,不斷提高建筑企業(yè)核心競爭力,鞏固和發(fā)揮建筑業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中支柱產(chǎn)業(yè)地位和作用的重要性和緊迫感。

第二篇：關(guān)于建筑業(yè)行業(yè)運(yùn)行情況分析調(diào)查報(bào)告

一、全市建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)行情況

全市xxxx年資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)73家，比去年同期增加8家。其中，具有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)建筑企業(yè)50家，具有勞務(wù)分包資質(zhì)企業(yè)23家。全年建筑業(yè)企業(yè)在生產(chǎn)發(fā)展中呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：

(一)生產(chǎn)形勢良好，總產(chǎn)值穩(wěn)步增長。xxxx年，全市完成投資施工項(xiàng)目472個(gè)，增長19.2%。固定資產(chǎn)投資為225.85億元，增長了24.8%。其中，房地產(chǎn)投資為27.7億元，增長了106.1%。由于投資總額和施工項(xiàng)目全面增長，推動了建筑企業(yè)生產(chǎn)穩(wěn)步增長。xxxx年，全市建筑企業(yè)完成總產(chǎn)值169898萬元，比上年增長29.1%。其中，建筑工程產(chǎn)值114029萬元，同比增長42.4%，占建筑企業(yè)總產(chǎn)值的主體地位;安裝工程產(chǎn)值 52217萬元，同比增長23.5%。

(二)新簽合同額快速增長，企業(yè)生產(chǎn)規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大。全市全年資質(zhì)內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)簽訂合同額 224184萬元，同比增長49.2%。其中，本年新簽合同額170391萬元，同比增長25.8%，占總合同額的76%。這主要源于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的增加、房地產(chǎn)開發(fā)投資的大幅增長和城建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐的加快。新簽訂合同額的增加，使得土建工程量加大，為建筑業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間，保障了企業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展后勁。

(三)房屋施工規(guī)模繼續(xù)擴(kuò)大，新開工面積明顯上升。xxxx年，全市建筑企業(yè)房屋建筑施工面積189萬平方米，比去年增長18.9%。其中，本年新開工面積153萬平方米，增長29.7%。

(四)竣工產(chǎn)值和竣工房屋面積平穩(wěn)增長。建筑業(yè)企業(yè)完成竣工產(chǎn)值126825萬元，同比增加16284萬元，增長15.3%;房屋建筑竣工面積904713平方米，同比增加19745平方米。

二、值得關(guān)注的幾個(gè)問題

(一)建筑企業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，科技創(chuàng)新能力不強(qiáng)。目前，我市建筑企業(yè)結(jié)構(gòu)不合理的矛盾仍然比較突出�？偝邪�企業(yè)不強(qiáng)，專業(yè)承包企業(yè)門類不全，勞務(wù)分包企業(yè)發(fā)展滯后，沒有龍頭企業(yè)。在依靠科技創(chuàng)新、科技進(jìn)步打造企業(yè)核心競爭力和做大做強(qiáng)建筑企業(yè)的大背景下，我市大多數(shù)建筑企業(yè)自主創(chuàng)新能力不強(qiáng)，沒有有效突破科技創(chuàng)新的瓶頸，擁有的還僅僅是常規(guī)技術(shù)。例如：博展中心、市民文化中心以及體育公園這樣的工程我市的建筑企業(yè)就沒有辦法承接。由于傳統(tǒng)建筑業(yè)科技含量低，從而造成了我市建筑業(yè)企業(yè)仍處在成本高、消耗量大、產(chǎn)出率低、競爭力差的尷尬局面。

(二)市內(nèi)建筑業(yè)市場份額被擠占，沒有市外市場份額。由于xx缺少一級資質(zhì)以上等級的建筑業(yè)企業(yè)，很難在大項(xiàng)目競標(biāo)中與市外建筑業(yè)企業(yè)相抗衡，缺乏核心競爭力和帶動力，很難有實(shí)力與外來建筑業(yè)企業(yè)搶占市場。我市建筑業(yè)具有總承包和專業(yè)承包資質(zhì)建筑企業(yè)50家，具有二級資質(zhì)的總承包企業(yè)只有三家，專業(yè)承包具有二級資質(zhì)的企業(yè)只有8家，可外來建筑業(yè)企業(yè)就達(dá)到38家，占我市建筑業(yè)企業(yè)的76%。嚴(yán)重?cái)D占了我市的建筑業(yè)市場份額。雖然我市建筑業(yè)企業(yè)新簽訂合同額快速增長，但都局限在本市范圍內(nèi)，沒有市外建筑業(yè)市場份額，更沒有在外省完成產(chǎn)值。

(三)工程技術(shù)人員相對不足。xxxx年，全市建筑業(yè)企業(yè)年末從業(yè)人員為201*1人，工程技術(shù)人員只有1923人，僅占全部從業(yè)人員9.2%。一級建造師28人，僅占全部從業(yè)人員0.1%。持證上崗人員4225人，僅占全部從業(yè)人員的20.3%。

三、幾點(diǎn)建議

(一)依靠科技進(jìn)步推動建筑業(yè)技術(shù)創(chuàng)新。建筑業(yè)要發(fā)展，科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新是關(guān)鍵。目前我市大多施工企業(yè)擁有的技術(shù)含量較低，科技進(jìn)步和技術(shù)創(chuàng)新能力不足。要提高我市建筑業(yè)企業(yè)競爭力，就必須加大科技進(jìn)步和創(chuàng)新力度，重視建筑技術(shù)方面的引進(jìn)、開發(fā)和應(yīng)用，提高工程技術(shù)的科技含量。對科技含量高的成果，相關(guān)部門應(yīng)該積極推廣，以推動我市建筑業(yè)快速發(fā)展與進(jìn)步。

(二)努力發(fā)展龍頭企業(yè)，積極開拓新興建筑業(yè)市場。采取強(qiáng)有力的措施，重點(diǎn)培育和扶持骨干企業(yè)，發(fā)揮其品牌優(yōu)勢。倡導(dǎo)企業(yè)樹立大建筑業(yè)觀念，突破以房屋工程建筑業(yè)為主的局限，橫向拓寬產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，縱向拉長產(chǎn)業(yè)鏈。在鞏固以房屋和土木工程建筑、設(shè)備安裝和裝飾裝修為主的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)平臺的同時(shí)，積極構(gòu)建以化工、交通、水利、電力等工程為主的專業(yè)項(xiàng)目平臺和新型建材、服務(wù)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)平臺。

(三)提高企業(yè)競爭力，促進(jìn)企業(yè)資質(zhì)升級。以增強(qiáng)企業(yè)活力與競爭力為目標(biāo)，提高管理創(chuàng)新能力，加強(qiáng)誠信建設(shè)，創(chuàng)建精品工程，不斷提升品牌形象。在施工管理上，全面實(shí)施工程監(jiān)理制和項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部核算，降低企業(yè)管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用，從而不斷提高企業(yè)在市場上的競爭力。建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級對于企業(yè)的發(fā)展至關(guān)重要，它對能否接到工程項(xiàng)目起到很重要的作用。建筑業(yè)企業(yè)自身要不斷加強(qiáng)管理，促進(jìn)建筑業(yè)資質(zhì)升級，有關(guān)部門應(yīng)積極予以扶持。

(四)激勵(lì)用人機(jī)制，全面提高人才素質(zhì)。建筑業(yè)企業(yè)要根據(jù)自身特點(diǎn)，采取有效措施激勵(lì)管理人員和技術(shù)人員的創(chuàng)新精神，不斷提高他們的文化素質(zhì)和技術(shù)水平，積極探索穩(wěn)定高技術(shù)管理人才的任職制度和分配制度，主動吸納各類建筑專業(yè)技術(shù)人才，為企業(yè)長足發(fā)展提供智力支持。

第三篇：政治思想社會實(shí)踐調(diào)查報(bào)告溧陽建筑業(yè)發(fā)展情況

政治思想社會實(shí)踐調(diào)查報(bào)告

——溧陽市建筑企業(yè)發(fā)展的情況調(diào)查

學(xué)院專業(yè)班級學(xué)號學(xué)生姓名指導(dǎo)教師

揚(yáng)州大學(xué)能源與動力工程學(xué)院學(xué)院

二〇一四年七月

關(guān)于溧陽市建筑企業(yè)發(fā)展的情況調(diào)查報(bào)告

為了落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全面了解溧陽市建筑業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)狀況,建筑業(yè)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營情況、市場分布與發(fā)展?jié)摿? 進(jìn)一步做好建筑業(yè)管理工作。近期我對轄區(qū)內(nèi)的建筑企業(yè)進(jìn)行了調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況綜合報(bào)告如下：

一、 發(fā)展現(xiàn)狀

近年來，我市建筑業(yè)經(jīng)濟(jì)總量快速增長，支柱產(chǎn)業(yè)作用日益顯現(xiàn)。目前我市共有資質(zhì)以上建筑業(yè)企業(yè)4家，有生產(chǎn)業(yè)務(wù)的4家，其中具有二級資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)共2家。201*年我市建筑業(yè)產(chǎn)值為24121.05萬元，市屬4家建筑企業(yè)的產(chǎn)值為14258.16萬元，占到了全市建筑業(yè)產(chǎn)值的59 %。大企業(yè)對整個(gè)行業(yè)的支柱作用�？傮w來看，整個(gè)建筑業(yè)的運(yùn)行還是比較平穩(wěn)的，施工產(chǎn)值也在穩(wěn)步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。

二、當(dāng)前制約建筑業(yè)發(fā)展的問題

（一） 僧多粥少

雖然我市建筑業(yè)市場比較繁榮,但是國有大型企業(yè)仍有吃不飽的感覺,有的企業(yè)沒有多少工程可以干,這是因?yàn)榻ㄖ�施工企業(yè)上的規(guī)模少，小而全的企業(yè)多，我市建筑市場只要發(fā)布工程招標(biāo)公告就有幾十或上百家建筑企業(yè)投標(biāo)競爭。造成“僧多粥少”，惡性競爭，制約了建筑企業(yè)的健康發(fā)展。

（二） 建筑市場不規(guī)范

壓級壓價(jià)、墊資施工、拖欠工程款、索取回扣等問題一直是建筑業(yè)的頑癥，盡管我市對上述諸多問題都進(jìn)行了大力地防治，但一個(gè)統(tǒng)一的、開放的、體系完備的、競爭有序的建筑市場在我市尚未建立。

1. 目前一些地區(qū)在招投標(biāo)過程中仍存在違規(guī)操縱、互相串通、明招暗定等諸多不規(guī)范

的運(yùn)作，給建筑工程質(zhì)量及安全埋下隱患。現(xiàn)行招投標(biāo)制度和“最低價(jià)中標(biāo)方法”在實(shí)踐中日益導(dǎo)致的問題和弊端主要有：以低于成本價(jià)中標(biāo)，為彌補(bǔ)損失，偷工減料，降低施工人員素質(zhì)，影響工程質(zhì)量；現(xiàn)場施工管理不到位，存在安全隱患，甚至導(dǎo)致安全事故；為保不虧，工程結(jié)算時(shí)巧立名目，高估冒算，甚至拉攏腐蝕，滋生腐敗現(xiàn)象；工資金不足，半途而廢，造成爛尾工程；拖欠工人工資，拖欠材料款，造成經(jīng)濟(jì)矛盾，糾紛不斷，影響社會穩(wěn)定等。

2. 工程項(xiàng)目墊資施工已成普遍現(xiàn)象建設(shè)領(lǐng)域墊資施工已成業(yè)內(nèi)“潛規(guī)則”幾乎沒有不

墊資的工程項(xiàng)目并且建設(shè)單位要求墊資施工的程度越來越高。前幾年一般墊資到工

程進(jìn)度達(dá)到基礎(chǔ)正負(fù)零的水平現(xiàn)在則增加到建筑主體封項(xiàng)甚至更多。大量流動資金被工程項(xiàng)目長期占用建筑企業(yè)生存空間進(jìn)一步受到擠壓。

3. 工程款既拖又欠所有被調(diào)查的企業(yè)認(rèn)為拖欠工程款對建筑企業(yè)的生存造成了嚴(yán)重影

響是企業(yè)面臨的較大困難。當(dāng)前建設(shè)單位拖欠工程款的現(xiàn)象十分普遍在一些不講究社會信譽(yù)的開發(fā)商身上表現(xiàn)得尤為突出。政府要求對農(nóng)民工的工資拖欠問題在三天之內(nèi)解決而建設(shè)單位拖欠建筑企業(yè)工程款問題的解決卻遙遙無期。工程款拖欠時(shí)間一般在一年到五年許多項(xiàng)目工程款已形成壞死帳。此外部分建設(shè)單位以物抵款將一些物品以原值或高于原價(jià)值的價(jià)格抵給施工單位變相克扣施工單位的應(yīng)得款項(xiàng)。大部分企業(yè)的債權(quán)及未追回的拖欠工程款占企業(yè)資產(chǎn)的左右完全收回項(xiàng)目的工程款的預(yù)計(jì)期限大都在年左右。 （三） 社會相關(guān)信息化服務(wù)機(jī)構(gòu)不健全，整體服務(wù)水平不高。不論政府網(wǎng)站還是商業(yè)網(wǎng)站，

大都以信息發(fā)布為主，缺少工具類網(wǎng)絡(luò)軟件，缺少信息互動。以企業(yè)管理診斷和重組為特長的咨詢機(jī)構(gòu)太少，軟件市場的無序競爭 問題 也亟待解決。

（四） 政府和有關(guān)部門對建筑企業(yè)信息化管理的促進(jìn)作用認(rèn)識不足，在技術(shù)、資金、通訊

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面支持力度不夠。另外，政府信息化程度不高，沒能為企業(yè)信息化提供良好的支持環(huán)境和對接方式，未發(fā)揮對企業(yè)信息化的推動作用。 三、加快我市建筑業(yè)發(fā)展的建議

（一）努力減負(fù)，為建筑企業(yè)營造寬松的發(fā)展環(huán)境，我市建筑企業(yè)發(fā)展機(jī)遇與挑戰(zhàn)同在。

政府要繼續(xù)抓好企業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目的清理工作，下決心砍掉不合理的亂收費(fèi)項(xiàng)目，下決心搞好工程款清欠工作，組織相關(guān)職能部門，深入企業(yè)，調(diào)研我市建筑企業(yè)的現(xiàn)狀，努力為企業(yè)減負(fù)，制定具體可行的政策，扶持建筑業(yè)健康快速發(fā)展。

（二）建議設(shè)立溧陽市建筑科技進(jìn)步獎，以促進(jìn)科技進(jìn)步發(fā)展。調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)我市許多企

業(yè)為鼓勵(lì)職工科技創(chuàng)新，也都分別建立了科技創(chuàng)新獎制度。

（三）提高工程技術(shù)人員的整體素質(zhì)。從溧陽市建筑行業(yè)企業(yè)現(xiàn)狀來看，工程技術(shù)人員的

比例嚴(yán)重短缺，僅為20%左右，距離國家要求相差甚遠(yuǎn)�？偣こ處煒I(yè)對科技進(jìn)步過

問較少。實(shí)踐證明，抓好企業(yè)科技進(jìn)步，總工程師應(yīng)是主要帶頭人。要經(jīng)常組織他

們學(xué)習(xí)、研究四新技術(shù)�？偨Y(jié)表彰先進(jìn)分子，促進(jìn)全面科技進(jìn)步。要加強(qiáng)第一線施

工人員(農(nóng)民工)的培訓(xùn)工作，使財(cái)政撥付的培訓(xùn)款項(xiàng)真正發(fā)揮作用。

（四）進(jìn)一步規(guī)范建筑業(yè)市場機(jī)制。推進(jìn)我市建筑企業(yè)建設(shè)首先要強(qiáng)化立法意識。重視建

筑立法工作，加強(qiáng)立法宣傳，讓從事建筑工程質(zhì)量管理的人員牢牢樹立起法制意識，形成人人遵法守法、依法管理的良好氛圍。完善立法程序和立法體系。根據(jù)中國建筑業(yè)發(fā)展的實(shí)際和國際通用準(zhǔn)則盡快制定、修訂、完善與《規(guī)劃法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等建筑法規(guī)相配套的法規(guī)實(shí)施細(xì)則，進(jìn)一步完善中國的工程建設(shè)法律體系。

第四篇：近年建筑業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r與發(fā)展趨勢的調(diào)查報(bào)告

近年建筑業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r與發(fā)展趨勢的調(diào)查報(bào)告

摘要：建筑工作最初是歸入農(nóng)民家庭勞動范圍以內(nèi)的，后來進(jìn)一步發(fā)展使建筑工人變?yōu)榘凑障�費(fèi)者訂貨而工作的專門的手藝人。關(guān)鍵詞：建筑業(yè)發(fā)展趨勢列寧曾指出，建筑工作最初是歸入農(nóng)民家庭勞動范圍以內(nèi)的，后來進(jìn)一步發(fā)展使建筑工人變?yōu)榘凑障�費(fèi)者訂貨而工作的專門的手藝人。手藝人通常保持著同土地的聯(lián)系，為范圍極其狹小的消費(fèi)者工作。隨著資本主義的發(fā)展保持這種工作制度就不可能了。商業(yè)、工廠、城市、鐵路的發(fā)展提出了對完全不同建筑的需要，這些建筑在建筑樣式與規(guī)模上與家長制時(shí)代的舊式建筑是不一樣的。新式建筑需要各種各樣的貴重材料，需要大批各種各樣的專門技術(shù)的工人的合作，需要較長時(shí)間來進(jìn)行。它們建設(shè)在大城市里或市近郊，建設(shè)在沒有居民的地方以及鐵路沿線等等，這就是建筑業(yè)的形成。它是為了滿足人們生產(chǎn)和生活的需要，圍繞最終建筑產(chǎn)品進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，制造出適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的各類房屋和構(gòu)筑物，并為社會創(chuàng)造財(cái)富，為國家積累資金。到了今日，建筑業(yè)在自己的產(chǎn)品生產(chǎn)上與經(jīng)營管理上形成了一定的特點(diǎn)。1、建筑產(chǎn)品在生產(chǎn)上的發(fā)展?fàn)顩r在產(chǎn)品的生產(chǎn)上，國求產(chǎn)品的多樣性。根據(jù)不同的用途、不同的地區(qū)建筑不同型式的多種多樣的房屋和構(gòu)筑 1

物，每一個(gè)建筑產(chǎn)品，都需要一個(gè)建筑的單獨(dú)設(shè)計(jì)圖紙，而在建造時(shí)，根據(jù)各地區(qū)的施工條件，采用不同的施工方法和施工組織，就是采用同一種設(shè)計(jì)圖紙重復(fù)建造的建筑產(chǎn)品，由于地形、地質(zhì)、水文、氣候等自然條件的影響，以及交通、材料資源等社會條件的不同，在建造時(shí)，往往也需要對設(shè)計(jì)圖紙及施工方法和施工組織等作相應(yīng)的改變，所以建筑業(yè)的每個(gè)產(chǎn)品都具有其個(gè)性化。由于建筑產(chǎn)品的固定性和嚴(yán)格的施工順序，必然帶來建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的流動性，使生產(chǎn)者和生產(chǎn)工具經(jīng)常流動轉(zhuǎn)移，要從一個(gè)施工段到另一個(gè)施工段，從房屋這個(gè)部位轉(zhuǎn)到那個(gè)部位，工程完工后，還應(yīng)從一個(gè)施工地轉(zhuǎn)到另一個(gè)工地。在建筑生產(chǎn)過程中要涉及到很多單位，如：建設(shè)單位、建筑施工和安裝單位、勘察設(shè)計(jì)單位、建筑材料和設(shè)備生產(chǎn)單位及運(yùn)輸單位、在生產(chǎn)過程中要將各方面的力量，綜合組織起來，圍繞縮短工期、降低造價(jià)、提高工程質(zhì)量和投資效益來進(jìn)行評價(jià)。在建筑產(chǎn)品的每個(gè)生產(chǎn)過程中，都具有不可間斷性。在產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，影響的因素有很多，例如設(shè)計(jì)的變更、地質(zhì)情況的變化、資金和物質(zhì)供應(yīng)條件、專業(yè)化協(xié)作狀況、效能與環(huán)境因素，但影響最大還是受氣候條件的影響。因?yàn)槭┕な窃诼短爝M(jìn)行的，氣候的好壞就直接影響到施工的進(jìn)度和固定成本的增大。2、建筑產(chǎn)品在生產(chǎn)經(jīng)營管理上的發(fā)展現(xiàn)狀過去，我們很不重視建筑業(yè)，只把它看成消費(fèi)型的部門�，F(xiàn)在我們要發(fā)變這一觀點(diǎn)，建筑業(yè)

也是一個(gè)可以賺錢的部門。一般來說，建筑產(chǎn)品是先有建設(shè)單位，后才有承包單位或施工單位進(jìn)行組織生產(chǎn)，經(jīng)過竣工驗(yàn)收交付使用。我國住房體制改革，將住宅向社會出售、使建筑產(chǎn)品逐步向商品化方向發(fā)展。這是居用住宅在建筑產(chǎn)品中成為了一個(gè)特色，也是作為流通部門房地產(chǎn)業(yè)的重點(diǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目�？墒�，生產(chǎn)經(jīng)營的業(yè)務(wù)不穩(wěn)定，表現(xiàn)時(shí)緊時(shí)松，時(shí)上時(shí)下，變化不定。一個(gè)時(shí)期大量制造的是鋼筋混凝土或鋼結(jié)構(gòu)，下一時(shí)期可能是組織大量的工業(yè)建筑，一個(gè)時(shí)期又可能是組織大量的民用住宅；在經(jīng)濟(jì)發(fā)展時(shí)期，需求量大幅度增長，在經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期需求量急劇下降，而且建筑產(chǎn)品結(jié)構(gòu)也會有很大的調(diào)整。這就所謂建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“晴雨表”。建筑產(chǎn)品的固定性造成生產(chǎn)的流動性，從而造成自然環(huán)境與社會環(huán)境的變化大，可變因素和不可預(yù)見因素多，在冬雨季要創(chuàng)造冬雨季的施工條件，夏季要采取防暑降溫措施；同樣在地理上，在城市里相對的比郊區(qū)的施工方便，可控性難度較小。建筑業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營管理的發(fā)展，需要建筑企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人不但有較強(qiáng)的管理能力，而且要有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，企業(yè)管理者要針對這些特點(diǎn)做好經(jīng)營管理工作。3、建筑業(yè)以現(xiàn)代化目標(biāo)，以工業(yè)化為發(fā)展方向采用社會化大生產(chǎn)方式來建造最終建筑產(chǎn)品的方式就是建筑工業(yè)化，即從傳統(tǒng)時(shí)以手工操作為主的小生產(chǎn)方式逐步向社會化大生產(chǎn)方式過渡，使勞動生產(chǎn)率、建設(shè)速度、主要建筑產(chǎn)品的數(shù)量等各項(xiàng)

技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)跨入世界先進(jìn)行列，形成現(xiàn)代化。21世紀(jì)的前10年是我國建筑業(yè)振興和發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期建筑業(yè)將會有一個(gè)較大的發(fā)展�！熬盼濉逼陂g，我國全社會固定資產(chǎn)投資總額13萬億元以上，年增長10%，這些投資的60%以上需靠建筑業(yè)完成。今后較長時(shí)期國民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值年增長率在9%-10%，建筑業(yè)將高于整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)2-3個(gè)百分點(diǎn)的速度增長，201*年，建筑業(yè)當(dāng)年完成嗇值5000億元以上，到201*年，建筑業(yè)當(dāng)年完成增加值達(dá)到10000億元以上，使建筑業(yè)真正成為國民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)，為此，不可能依賴手工操作的小生產(chǎn)方式來完成，必須依據(jù)社會化大生產(chǎn)方式，走建筑工業(yè)化、現(xiàn)代化道路，極大提高建筑生產(chǎn)力，出色完成建設(shè)任務(wù)，更好滿足人們物質(zhì)文化生活的需要，為國民經(jīng)濟(jì)創(chuàng)造雄厚的物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)。其工業(yè)化的內(nèi)容包括：采用先進(jìn)、適用的技術(shù)、工藝和裝備，科學(xué)合理地組織施工，發(fā)展施工專業(yè)化，提高機(jī)械化水平，減少繁重，復(fù)雜的手工勞動和濕作業(yè)發(fā)展建筑構(gòu)配件、制品、設(shè)備生產(chǎn)并形成智謀的規(guī)模經(jīng)營，為建筑市場提供各類建筑使用的系列化的通用建筑構(gòu)配件和制品，制定統(tǒng)一的建筑模數(shù)和重要的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，合理解決標(biāo)準(zhǔn)化與多樣化的關(guān)系，建立和完善產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)、工法，不斷提高建筑標(biāo)準(zhǔn)化水平，采用現(xiàn)代管理方法和手段，優(yōu)化資源配置，衽科學(xué)的組織和管理。但是我們又應(yīng)該臬加速工業(yè)化的發(fā)展。4、提高行業(yè)整體水平、推進(jìn)建筑

工業(yè)化近年來，隨著建筑業(yè)體制改革的不斷深化和建設(shè)規(guī)模的持續(xù)擴(kuò)大，建筑業(yè)發(fā)展較快，但從整體上看，勞動生產(chǎn)率提高幅度不大，質(zhì)量問題較多，整體技術(shù)進(jìn)步緩慢。為盡快提高行業(yè)整體技術(shù)水平，推進(jìn)建筑工業(yè)化的發(fā)展主要應(yīng)做好如下工作：

（1）推廣先進(jìn)、適用技術(shù)，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，提高建筑行業(yè)科技實(shí)力。我國現(xiàn)在重點(diǎn)推廣應(yīng)用10項(xiàng)新技術(shù)，如地基與基礎(chǔ)工程新技術(shù)、混凝土與鋼筋施工新技術(shù)、模板與腳手架技術(shù)、建筑節(jié)能技術(shù)、建筑防水新技術(shù)以及現(xiàn)代化管理技術(shù)。到21世紀(jì)初，科技成果轉(zhuǎn)化由現(xiàn)在的30%提高到50%

（2）不斷改進(jìn)和發(fā)展綜合經(jīng)濟(jì)效益好的各類大開間住宅建筑體系，以適應(yīng)現(xiàn)代化生產(chǎn)方式多樣化的需要。

（3）充分發(fā)揮機(jī)械化施工作用。加速建筑企業(yè)機(jī)械設(shè)備的更新改造，逐步用先進(jìn)機(jī)取代性能差，能耗高，安全性能欠佳的老舊機(jī)械。到了21世紀(jì)初，使各類建筑企業(yè)的技術(shù)裝備有不同程序的改善。

（4）采用現(xiàn)代管理技術(shù)、推廣電子計(jì)算應(yīng)用。大型骨干企業(yè)要建立計(jì)算機(jī)管理網(wǎng)絡(luò)，把計(jì)算機(jī)應(yīng)用作為領(lǐng)導(dǎo)上崗的

條件之一。建筑企業(yè)的計(jì)算機(jī)量每千人10臺上，使用面達(dá)到70%，計(jì)算機(jī)設(shè)備利用率達(dá)到85%.

（5）提高建筑企業(yè)的技術(shù)開發(fā)能力。大型建筑企業(yè)和企業(yè)集團(tuán)要建立科研機(jī)構(gòu)或技術(shù)方面開發(fā)中心，結(jié)合工程項(xiàng)目，聯(lián)合高等院校、科研院組織科技攻關(guān)、研究新技術(shù)。

（6）強(qiáng)化技術(shù)管理系統(tǒng)，健全質(zhì)量保證體系。

（7）開展多層次、多種形式的職工培訓(xùn)，不斷提高建筑業(yè)職工素質(zhì)，要堅(jiān)持“先培訓(xùn)、后上崗”的原則，不斷提高建筑職工的素質(zhì)。

（8）調(diào)整產(chǎn)業(yè)組織結(jié)構(gòu)，適應(yīng)建筑工業(yè)化生產(chǎn)要求，主要是專業(yè)性企業(yè)與勞務(wù)類企業(yè)對于現(xiàn)今我國的建筑業(yè)發(fā)展?fàn)顩r是非常良好，在國民經(jīng)濟(jì)中形成一個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r是否良好樗著國家的經(jīng)濟(jì)建設(shè)的速度，并帶動它。隨著科學(xué)技術(shù)的研發(fā)，建筑業(yè)會往工業(yè)化方向不斷前進(jìn)，達(dá)到實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化的目標(biāo)。

第五篇：高密市建筑業(yè)調(diào)查

高密建筑業(yè)調(diào)查

為更加深入的了解高密市建筑業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀的了解，我特意利用寒假的時(shí)間對高密市建筑業(yè)進(jìn)行了一系列的調(diào)查，具體調(diào)查結(jié)果如下：

近年來，高密市堅(jiān)持把科學(xué)發(fā)展作為第一要務(wù)，不斷深化規(guī)范市場，積極做好引導(dǎo)扶持工作，房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)都取得了長足發(fā)展。

有關(guān)數(shù)據(jù)顯示每年高密房地產(chǎn)市場的投放量都在120萬平方米以上，今年1-10月，已實(shí)施房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目37個(gè)，房地產(chǎn)開發(fā)面積150多萬平方米，其中新開工51萬平方米，竣工38萬平方米，房地產(chǎn)投資完成9.8億元。截至目前，完成建筑業(yè)總產(chǎn)值9億元，實(shí)現(xiàn)利稅4587萬元，房屋建筑施工183萬平方米，全市建筑業(yè)計(jì)算勞動生產(chǎn)率平均人數(shù)為1.5人，勞動生產(chǎn)率5.8萬元/人。在各方的共同努力下高密市建筑產(chǎn)業(yè)規(guī)模和經(jīng)濟(jì)總量顯著提高。

經(jīng)調(diào)查目前我市有房地產(chǎn)開發(fā)公司51家，本地企業(yè)40家，外地企業(yè)11家。其中，本地企業(yè)二級資質(zhì)2家、三級資質(zhì)1家、四級資質(zhì)20家、暫定資質(zhì)17家，外地企業(yè)二級資質(zhì)1家、三級資質(zhì)1家、四級資質(zhì)2家、暫定資質(zhì)7家；有建筑業(yè)企業(yè)57家，房屋建筑施工總承包企業(yè)29家，專業(yè)承包企業(yè)10家，勞務(wù)分包企業(yè)18家，裝飾裝修企業(yè)10家。其中，房屋建筑施工總承包企業(yè)級資質(zhì)1家、二級資質(zhì)6家，三級資質(zhì)裝飾裝修企業(yè)5家，家庭居室裝飾裝修企業(yè)5家。以上數(shù)據(jù)充分顯示我是建筑產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到了進(jìn)一步優(yōu)化。

近年來高密市建立勞務(wù)用工管理制度，完善防欠長效機(jī)制，及時(shí)

處理拖欠投訴。強(qiáng)化投標(biāo)無拖欠證明、竣工驗(yàn)收備案無拖欠證明、工資保證金等制度，以及施工現(xiàn)場勞務(wù)用工行為檢查力度，切實(shí)預(yù)防民工工資的拖欠。以行政、經(jīng)濟(jì)、輿論等手段為主，以訴訟為輔，處理拖欠上訪投訴及市長公開電話，有效地維護(hù)了企業(yè)和農(nóng)民工的合法權(quán)益。截至目前，今年共收取勞務(wù)工資保證金4087.6萬元，返還376.6萬元，共受理民工投訴15起。這說明高密市的勞務(wù)用工管理逐步規(guī)范。

高密市各建筑業(yè)單位嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，完善了“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、企業(yè)自控、用戶評價(jià)”的質(zhì)量保證體系。同時(shí)，大力推廣應(yīng)用建設(shè)新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，深入治理工程質(zhì)量通病，在全市范圍內(nèi)開展創(chuàng)建“質(zhì)量誠信、用戶滿意”工程活動，工程質(zhì)量水平明顯提高。201*年上半年，有4項(xiàng)qc成果在濰坊市獲獎，其中1項(xiàng)qc成果獲得省級二等獎，填補(bǔ)了多年來的空白；綠洲凰庭4#、11#、12#樓，天潤·寶翠園1#住宅樓、1#商住樓等19個(gè)在建工程，在全濰坊市工程評審中被評為優(yōu)良工程，獲獎數(shù)量居濰坊各縣市區(qū)首位。

隨著房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大、領(lǐng)域的拓寬，通過行業(yè)培訓(xùn)、技能大賽、建筑工人業(yè)余學(xué)校等形式，高密市專業(yè)管理與技術(shù)人才的數(shù)量不斷增加，質(zhì)量不斷提高，行業(yè)整體素質(zhì)得到全面提升。現(xiàn)從業(yè)人員近2萬多人，其中，工程技術(shù)人員近3000人，注冊建造師500余人，注冊統(tǒng)計(jì)師、會計(jì)師、經(jīng)濟(jì)師300余人�？傮w來說高密市建筑

業(yè)從業(yè)人員整體素質(zhì)得到較高程度的提升。

作為建筑行業(yè)的“關(guān)口”民工工資是否能按時(shí)兌付是民眾關(guān)心的一個(gè)重要問題，為確保民工工資按時(shí)兌付，山東省高密市最近加大農(nóng)民工工資管理力度，嚴(yán)把建設(shè)工程招投標(biāo)、施工許可、竣工驗(yàn)收備案等多個(gè)關(guān)口。

首先，規(guī)范勞務(wù)分包市場。該市規(guī)定，施工單位必須與施工現(xiàn)場民工簽訂由建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一印制的勞動用工合同。施工單位應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按合同約定支付民工工資。按照誰承包、誰負(fù)責(zé)的原則，施工總承包單位對所承包工程的民工工資支付全面負(fù)責(zé)，分包單位對分包工程的民工工資支付直接負(fù)責(zé)。其次，嚴(yán)把招標(biāo)投標(biāo)關(guān)。施工單位在進(jìn)行工程投標(biāo)前，必須提供市清欠部門出具的該單位無拖欠民工工資行為證明。否則，不得進(jìn)行投標(biāo)。第三，嚴(yán)把施工許可關(guān)。建設(shè)單位、施工總承包單位在辦理施工許可證時(shí)，必須領(lǐng)取、簽署承諾書，并分別按工程總造價(jià)的2%足額繳納工資保證金(共計(jì)4%)。否則，不得核發(fā)施工許可證，第四，嚴(yán)把竣工驗(yàn)收備案關(guān)。建設(shè)單位在辦理工程項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收手續(xù)時(shí)，必須提供市清欠部門出具的施工單位無拖欠民工工資行為的證明，否則，不予辦理竣工綜合驗(yàn)收備案。

201*年至今，山東省高密市建設(shè)局圍繞規(guī)范有形建筑市場秩序，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展軟環(huán)境，建立健全了四項(xiàng)制度，全面推行“陽光”招投標(biāo)，切實(shí)規(guī)范了建設(shè)工程交易各方主體行為，保障了建筑市場的公平公正競爭。截至目前，完成建設(shè)工程招投標(biāo)88項(xiàng)，應(yīng)公開招標(biāo)工程公開招標(biāo)率100%；交易總面積67.8萬平方米，交易金額5.6億

元，平均降低工程造價(jià)3.5%，有效提高了建設(shè)資金使用效益，推進(jìn)了建設(shè)事業(yè)的和諧發(fā)展。 他們一是建立了“四位一體”的監(jiān)督制度。在公證處公證和招標(biāo)辦監(jiān)督的基礎(chǔ)上，邀請監(jiān)察局和檢察院提前介入，參與查閱資料、制定制度、咨詢、決策等全過程監(jiān)督，形成了由監(jiān)察局、檢察院、公證處、招標(biāo)辦全程監(jiān)督的“四位一體”的監(jiān)管體制，有效遏制了不正當(dāng)競爭現(xiàn)象。二是建立了評標(biāo)專家動態(tài)管理制度。三是建立了項(xiàng)目經(jīng)理備案制度。在工程招投標(biāo)完成后，將中標(biāo)施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理證件備案，中標(biāo)監(jiān)理企業(yè)的總監(jiān)理工程師登記備案，杜絕項(xiàng)目經(jīng)理或總監(jiān)理工程師違反規(guī)定承攬多項(xiàng)工程的現(xiàn)象。四是建立了商業(yè)賄賂查詢制度。將所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)人由招標(biāo)人報(bào)送檢察院進(jìn)行商業(yè)賄賂查詢，凡是具有商業(yè)賄賂行為記錄的投標(biāo)人，責(zé)令招標(biāo)人取消其投標(biāo)資格，并把查詢結(jié)果返回招標(biāo)辦進(jìn)行備案。

通過寒假的調(diào)查使我對高密市的建筑業(yè)有了全新的認(rèn)識，也提升了我對建筑行業(yè)的興趣。相信在高密市建筑業(yè)各方的共同努力下高密市建筑產(chǎn)業(yè)的明天一定更加輝煌。

201*年10月

建筑頑石

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