堅(jiān)持兩手抓兩手硬做到兩不誤兩促進(jìn)

不斷推進(jìn)我縣房地產(chǎn)業(yè)再上新臺(tái)階

——縣房產(chǎn)管理局創(chuàng)建省級(jí)文明單位工作總結(jié)

近年來(lái)，我局堅(jiān)持“重在建設(shè)，貴在堅(jiān)持，務(wù)求實(shí)效”的工作原則，一手抓業(yè)務(wù)工作發(fā)展，一手抓精神文明建設(shè)，各項(xiàng)工作均取得了一定成績(jī)，取得了社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的雙豐收。局先后榮獲合肥市第十屆、第十一屆、第十二屆文明單位、2009-201*年度“**縣文明單位”、縣201*年度文明創(chuàng)建相關(guān)責(zé)任單位一等獎(jiǎng)、縣201*年度目標(biāo)管理考核優(yōu)秀單位等稱號(hào)，局志愿服務(wù)隊(duì)獲市文明委“201*年度合肥市志愿服務(wù)工作優(yōu)秀組織”稱號(hào)�，F(xiàn)就我局創(chuàng)建省級(jí)文明單位工作有關(guān)情況總結(jié)如下：

一、重創(chuàng)建，組織領(lǐng)導(dǎo)意識(shí)強(qiáng)。

成立了以局主要負(fù)責(zé)人為組長(zhǎng)，其他班子成員為副組長(zhǎng)，各相關(guān)科室負(fù)責(zé)人為成員的文明單位創(chuàng)建活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，加強(qiáng)對(duì)精神文明工作的領(lǐng)導(dǎo)，做到責(zé)任明確，齊抓共管。制定了局年度文明創(chuàng)建工作計(jì)劃，明確創(chuàng)建目標(biāo)、任務(wù)和舉措，做到有的放矢。加大文明創(chuàng)建工作投入，先后投入50多萬(wàn)元用于改造步康商城公廁、物業(yè)小區(qū)環(huán)境整治、辦公區(qū)域條件改善等。創(chuàng)建活動(dòng)中，局領(lǐng)導(dǎo)班子成員帶頭深入路面街頭、文明創(chuàng)建點(diǎn)和各物業(yè)管理小區(qū)，以身作則，率先垂范，帶動(dòng)感染干部職工齊心協(xié)力投入創(chuàng)建活動(dòng)中，力求文明創(chuàng)建工作取得實(shí)實(shí)在在的成效。

二、重風(fēng)尚，思想品德素質(zhì)高。

在局系統(tǒng)內(nèi)積極開(kāi)展“中國(guó)夢(mèng)”宣傳教育活動(dòng)，組織相關(guān)科室深入群眾、深入企業(yè)，了解群眾和企業(yè)的所思所想所盼，感知“中國(guó)夢(mèng)”；在各物業(yè)小區(qū)設(shè)置宣傳欄、公益廣告等方式，傳遞“中國(guó)夢(mèng)”。建立了網(wǎng)絡(luò)文明傳播志愿者隊(duì)伍，大力開(kāi)展向陳萬(wàn)霞、**老鳳祥金店搶劫案見(jiàn)義勇為個(gè)人、八斗鎮(zhèn)王邦賢、店埠鎮(zhèn)馮雅君、撮鎮(zhèn)姚延順等道德模范、“中國(guó)好人”、“安徽好人”學(xué)習(xí)活動(dòng)，組織職工積極進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投票，傳播他們的先進(jìn)事跡，增強(qiáng)廣大干部職工的道德意識(shí)。在全縣各物業(yè)小區(qū)設(shè)置100多塊以“尊老愛(ài)幼、家庭和睦、鄰里和諧、環(huán)境整潔”為主要內(nèi)容的遵德守禮溫馨提示牌，營(yíng)造和諧的人居環(huán)境。結(jié)合開(kāi)展道德領(lǐng)域突出問(wèn)題專項(xiàng)教育和治理工作，以開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治活動(dòng)為抓手，要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)遵章守規(guī)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，努力營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信、規(guī)范有序的市場(chǎng)環(huán)境。結(jié)合開(kāi)展各類主題教育活動(dòng)，組織干部職工赴蜀山監(jiān)獄開(kāi)展警示教育、舉辦預(yù)防瀆職講座、向黨員干部發(fā)送廉政短信、組織開(kāi)展演講賽、辯論賽等一系列主題教育活動(dòng)，加強(qiáng)“三義”、“三觀”、“四有”教育，努力培育踐行社會(huì)主義核心價(jià)值觀。開(kāi)展“我們的節(jié)日”活動(dòng)，在清明節(jié)期間組織黨員干部到井岡山、大蜀山革命烈士陵園開(kāi)展祭祀先烈、重溫入黨誓詞、瞻仰革命先烈活動(dòng)，堅(jiān)定理想信念。積極開(kāi)展道德講堂建設(shè)活動(dòng)，布置固定場(chǎng)所，完善相關(guān)設(shè)施，認(rèn)真按要求開(kāi)展了同唱《公民道德歌》、觀看相關(guān)視頻、講述道德模范故事、誦讀道德經(jīng)典、分享道德感悟、分發(fā)《**縣文明禮儀讀本》等，教育干部職工成為道德講堂建設(shè)的傳播者、踐行者、收益者。成立了黨員志愿者服務(wù)隊(duì)，在全局上下廣泛開(kāi)展學(xué)雷鋒志愿服務(wù)活動(dòng)。多次開(kāi)展物業(yè)小區(qū)環(huán)境整治活動(dòng)，組織黨員志愿者全面清理樓道亂堆放、亂張貼、“牛皮癬”，對(duì)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行徹底清理，保持小區(qū)環(huán)境整潔有序。積極開(kāi)展“服務(wù)進(jìn)小區(qū)”、“送法進(jìn)小區(qū)”、“普法到街頭”活動(dòng)，方便群眾辦事。在指定道路交叉口和公交站點(diǎn)開(kāi)展志愿值守和文明勸導(dǎo)工作，維持交通秩序，宣傳文明規(guī)范，倡導(dǎo)文明新風(fēng)。在午收季節(jié)組織局系統(tǒng)黨員志愿者開(kāi)展義務(wù)午收助困活動(dòng)，幫助家庭勞動(dòng)力少的農(nóng)戶收割油菜籽。利用學(xué)雷鋒活動(dòng)日、國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日等節(jié)日，組織志愿者走上街頭開(kāi)展“積極參與志愿服務(wù)，建設(shè)更加美好**”為主題的志愿者服務(wù)活動(dòng)，大力倡導(dǎo)“奉獻(xiàn)、友愛(ài)、互助、進(jìn)步”的志愿精神。組織志愿者與石塘鎮(zhèn)少年宮開(kāi)展結(jié)對(duì)幫扶活動(dòng)，架起互相溝通的橋梁，為少年兒童的健康成長(zhǎng)貢獻(xiàn)力量。組織動(dòng)員我縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為陳集鄉(xiāng)陽(yáng)光小學(xué)捐款100萬(wàn)元，組織志愿者赴馬湖鄉(xiāng)金兆村義務(wù)為空巢老人打掃衛(wèi)生。大力指導(dǎo)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)成立志愿服務(wù)組織，和順東方花園、包公學(xué)府花園小區(qū)志愿者服務(wù)工作站先后掛牌成立并積極開(kāi)展義務(wù)環(huán)境整治活動(dòng)，贏得了小區(qū)業(yè)主的一致好評(píng)。

三、重育人，文化建設(shè)內(nèi)涵深。

每年舉辦春季業(yè)務(wù)培訓(xùn)班，增強(qiáng)干部職工履職盡責(zé)的能力和水平。采取“請(qǐng)進(jìn)來(lái)、走出去”的方式，邀請(qǐng)專家舉辦房地產(chǎn)行政訴訟案例講座、物權(quán)法專題培訓(xùn)講座、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展專家論壇等，拓展視野，豐富知識(shí)。積極鼓勵(lì)支持干部職工參加上級(jí)主管部門舉辦的房屋登記官、物業(yè)管理、政務(wù)信息等業(yè)務(wù)培訓(xùn)班，同時(shí)我們還積極支持干部職工參加各種自學(xué)考試，努力在全局形成全員學(xué)習(xí)、終身學(xué)習(xí)、自覺(jué)學(xué)習(xí)的良好氛圍。目前，全局20多名同志通過(guò)自學(xué)取得專科、本科學(xué)歷以及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、物業(yè)管理師、評(píng)估師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、建造師、法學(xué)學(xué)士等職稱。堅(jiān)持開(kāi)展“三好科室”、“五好職工”、“黨員先鋒崗”、“十佳科長(zhǎng)”、“機(jī)關(guān)效能建設(shè)示范崗”、“優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”等一系列評(píng)選表彰活動(dòng)，注重用身邊的典型激勵(lì)教育干部職工進(jìn)取向上。201*年，對(duì)在房屋登記官資格考試中獲全省排名前十位的兩位職工，我們分別給予了1000元的獎(jiǎng)勵(lì)。在樓道張掛廉政書(shū)畫作品、廉政警語(yǔ)等，既起到美觀裝飾作用，也讓干部職工在高雅藝術(shù)享受中得到啟示，受到教育。加大投入建立了職工活動(dòng)中心，每年利用三八、國(guó)慶、元旦等節(jié)日，開(kāi)展象棋、乒乓球、撲克牌、拔河、長(zhǎng)跑等一些健康有益的文體活動(dòng)，陶冶職工情操。在局系統(tǒng)大力開(kāi)展“節(jié)約型機(jī)關(guān)”、文明餐桌、“光盤行動(dòng)”，完善相關(guān)規(guī)章制度，同時(shí)發(fā)出倡議書(shū)，號(hào)召?gòu)V大干部職工樹(shù)立“以艱苦奮斗為榮、以驕奢淫逸為恥”的榮辱觀，自覺(jué)做勤儉節(jié)約的組織者、實(shí)踐者、傳播者、示范者。

四、重和諧，民主管理氛圍濃。

不斷建立完善民主管理制度，先后制定了《局長(zhǎng)辦公會(huì)議制度》、《局黨組會(huì)議制度》、《行政處罰自由裁量權(quán)制度》等，以制度約束權(quán)力，靠制度管人管事，保證了民主管理在單位內(nèi)部得到了有效的推行。凡涉及大額物品采購(gòu)、辦公室裝潢改造等重大經(jīng)濟(jì)決策事項(xiàng)，局領(lǐng)導(dǎo)班子都實(shí)行集體討論決策，互相通氣、共同商量，不搞“一言堂”。大力推行黨務(wù)、政務(wù)公開(kāi)，嚴(yán)格公開(kāi)內(nèi)容、公開(kāi)時(shí)限、公開(kāi)程序，多渠道公開(kāi)服務(wù)事項(xiàng)、工作流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦事時(shí)限等，接受群眾和社會(huì)監(jiān)督。結(jié)合開(kāi)展作風(fēng)建設(shè)活動(dòng)，印制并向企業(yè)和群眾散發(fā)《作風(fēng)建設(shè)聯(lián)系卡》，公開(kāi)監(jiān)督電話；各窗口單位工作人員在辦公桌上醒目位置擺放“作風(fēng)建設(shè)監(jiān)督卡”，方便群眾投訴舉報(bào)。

五、重衛(wèi)生，整潔有序環(huán)境美。

近年來(lái)，我們加大投入，籌措資金對(duì)房地產(chǎn)交易中心、局機(jī)關(guān)等辦公地點(diǎn)進(jìn)行了裝修，美化、亮化、綠化，使辦公環(huán)境做到窗明幾凈，寬敞明亮，讓干部職工辦公心情舒暢，讓企業(yè)和群眾辦事耳目一新。根據(jù)工作需要，我們還為每個(gè)辦公室增配了電腦、打印機(jī)等設(shè)備，使為群眾服務(wù)更高效，工作更便捷。

六、重業(yè)務(wù)，各項(xiàng)工作成績(jī)好。

精神文明建設(shè)的蓬勃開(kāi)展，也為促進(jìn)業(yè)務(wù)工作的健康開(kāi)展增添了源源動(dòng)力。局榮獲縣委縣政府“201*年度目標(biāo)管理考核優(yōu)秀單位”稱號(hào)，縣住房保障辦公室獲市政府201*年、201*年“全市住房保障工作先進(jìn)集體”和201*年度合肥市“青年文明號(hào)集體”稱號(hào)，縣物業(yè)辦獲201*年“全市物業(yè)管理工作先進(jìn)集體”稱號(hào)。一是促進(jìn)投資保增長(zhǎng)。經(jīng)常深入企業(yè)和市場(chǎng)調(diào)研，收集數(shù)據(jù)，掌握動(dòng)態(tài)，及時(shí)披露，增強(qiáng)市場(chǎng)的透明度和公開(kāi)性。同時(shí)加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)令整改，規(guī)范行為，維護(hù)秩序。、201*年上半年，完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資33.79億元，其中住宅27.25億元，同比分別增長(zhǎng)68.67%和78.01%；新開(kāi)工面積48.38萬(wàn)平方米，其中住宅40.07萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)217.25%和281.26%；批準(zhǔn)預(yù)售面積44.08萬(wàn)平方米，其中住宅38.53萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)57.48%和110.09%，房地產(chǎn)業(yè)始終保持了穩(wěn)定健康發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。二是改善民生構(gòu)和諧。不斷強(qiáng)化住房保障工作舉措，完善住房保障工作體系，加快住房保障建設(shè)進(jìn)度，努力實(shí)現(xiàn)人民群眾“住有所居”的目標(biāo)。全縣已初步建立了以發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼、實(shí)物配租廉租住房、城市和國(guó)有工礦棚戶區(qū)改造和公共租賃住房建設(shè)等多層次的住房保障供應(yīng)體系，保障對(duì)象由城市最低收入家庭擴(kuò)展到城市低收入家庭，保障范圍由店埠鎮(zhèn)擴(kuò)展到撮鎮(zhèn)鎮(zhèn)、橋頭集鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)了低收入住房困難家庭“應(yīng)保盡�！�、“住有所居”的目標(biāo)。三是注重科技提水平。完善了局域網(wǎng)系統(tǒng)，加強(qiáng)了互聯(lián)網(wǎng)和局網(wǎng)站建設(shè)，建立了信息化建設(shè)機(jī)構(gòu)，更新配套了相關(guān)硬件、軟件，初步建立了包括房屋權(quán)屬登記、房屋測(cè)繪、房產(chǎn)檔案管理、個(gè)人住房信息查詢、商品房合同備案、住房保障、住房制度改革、物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理等業(yè)務(wù)在內(nèi)的“數(shù)字化房管”框架，有效提高了管理水平、工作效率和服務(wù)質(zhì)量。四是依法行政促規(guī)范。先后制定出臺(tái)了《**縣城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》、《**縣廉租住房實(shí)物配租管理辦法》、《**縣住房保障低收入家庭認(rèn)定暫行辦法》、《**縣已購(gòu)公有住房上市交易管理暫行辦法》，完善了商品房預(yù)售許可證制度和商品房?jī)r(jià)格“一價(jià)清”制度，建立了商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度、新建住宅小區(qū)配套建筑及設(shè)施設(shè)備的物業(yè)承接查驗(yàn)備案制度。報(bào)縣政府出臺(tái)了《**縣國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償管理暫行辦法》、《**縣房屋租賃管理實(shí)施細(xì)則》，使各項(xiàng)工作開(kāi)展做到有據(jù)可依，促進(jìn)依法行政。

社會(huì)主義精神文明重在建設(shè)，貴在堅(jiān)持。今后的工作中，我們將按照創(chuàng)建省級(jí)文明單位的要求，堅(jiān)持服務(wù)與管理并舉，軟件與硬件并重，強(qiáng)化管理，與時(shí)俱進(jìn)，不斷改進(jìn)工作，全面開(kāi)創(chuàng)三個(gè)文明建設(shè)相互促進(jìn)、相得益彰、協(xié)調(diào)發(fā)展的新局面，為我縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)出應(yīng)有的力量。

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