關(guān)于《學(xué)校校舍抗震加固改造項(xiàng)目方案和概算》的審查報(bào)告

市發(fā)改委：

受委托，我公司于201*年4月10日在**組織召開了《**市市屬學(xué)校第一批校舍抗震加固改造項(xiàng)目方案和概算》審查會(huì)。參加會(huì)議的有**市發(fā)改委、市建委、市財(cái)政局、市審計(jì)局、市重點(diǎn)局、市地震局、市教育局、市招管辦、各相關(guān)學(xué)校等相關(guān)單位的領(lǐng)導(dǎo)和代表，并邀請了五位專家組成專家組。會(huì)議聽取了各設(shè)計(jì)單位的匯報(bào)后，進(jìn)行了認(rèn)真的審議，形成了專家組評(píng)審意見。(轉(zhuǎn)載請注明來自:公文素材庫http://www.seogis.com10，鋼筋網(wǎng)片與墻面空隙不小于5mm，采用短鋼筋或混凝土墊塊架起鋼筋網(wǎng)片保證距離。

②鋼筋網(wǎng)四周應(yīng)與樓板梁柱或墻體連接，可采用錨固拉結(jié)筋等連接方法。當(dāng)鋼筋網(wǎng)的橫向鋼筋遇有門窗**時(shí)，應(yīng)將**兩側(cè)的橫向鋼筋閉合，豎筋在內(nèi)，橫筋在外。

③鋼筋網(wǎng)砂漿面層應(yīng)伸入地下,埋深≥500mm。

④鋼筋網(wǎng)與墻體的固定，雙面加固時(shí)采用S形φ6鋼筋以鉆孔穿墻對(duì)拉，間距為900mm，呈梅花狀布置；單面加固時(shí)采用L形φ6構(gòu)造錨固鋼筋以鑿洞填M10水泥砂漿錨固，孔洞尺寸為60mm×60mm，深150mm，間距為600mm，成梅花狀交錯(cuò)排列。

⑤砂漿面層宜采用噴射法施工.若限于條件無法采用噴射法時(shí),亦可采用手工分層抹制,第一層要求揉勻刮糙,第二層壓實(shí)抹平.

⑥水泥砂漿面層應(yīng)在環(huán)境氣溫為5℃以上進(jìn)行施工，并認(rèn)真做好養(yǎng)護(hù).室內(nèi)墻面抹面后，要將門窗關(guān)閉，以免通風(fēng)過強(qiáng)造成表面干裂。水泥砂漿終凝后，室內(nèi)墻體面層應(yīng)每天澆水體面層應(yīng)每天澆水3～6次。

⑦加固面層應(yīng)無空鼓、干縮裂縫及露筋等現(xiàn)象。

⑧未盡之處按國標(biāo)03SG611圖集中的有關(guān)內(nèi)容和節(jié)點(diǎn)施工。

2)增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻加固單跨框架

①混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C20，且不應(yīng)低于原框架柱的實(shí)際混凝土強(qiáng)度等級(jí)。

②墻厚不應(yīng)小于140mm，豎向和橫向分布鋼筋的最小配筋率不應(yīng)小于0.2%。墻厚和配筋還應(yīng)符合其抗震等級(jí)的相應(yīng)要求。

③增設(shè)抗震墻后應(yīng)按框架-抗震墻結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析，增設(shè)的混凝土和鋼筋的強(qiáng)度均應(yīng)乘以規(guī)定的折減系數(shù)。加固后抗震墻之間樓屋蓋長寬比的局部影響系數(shù)應(yīng)作相應(yīng)改變。

④抗震墻、夾板墻宜沿柱軸線對(duì)稱布置；夾板墻宜在原墻體兩側(cè)對(duì)稱布置�？拐饓�橫向豎向分布鋼筋宜雙排布置，夾板墻豎向分布鋼筋宜單排布置，拉結(jié)筋間距不應(yīng)大于600mm。

⑤墻與原有框架采用錨筋連接；錨筋可采用Ф12的鋼筋，與梁柱邊的距離不應(yīng)小于30mm，與梁柱軸線的間距不應(yīng)大于300mm，鋼筋的一端應(yīng)采用膠粘劑錨入梁柱的鉆孔內(nèi)，另一端宜與墻體的分布筋焊接。

⑥鋼筋的錨固長度及搭接長度: 錨固長度:LaE =1.05a×(fy/ft) ×d搭接長度:L =1.2 LaE在任何情況下,縱向鋼筋的錨固長度不應(yīng)小于250mm，搭接長度不應(yīng)300mm。

(2)砌體結(jié)構(gòu)

1) 鋼筋網(wǎng)水泥砂漿面層加固墻體

①水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M10。鋼筋網(wǎng)片與墻面空隙不小于5mm,采用短鋼筋或混凝土墊塊架起鋼筋網(wǎng)片保證距離。

②鋼筋網(wǎng)四周應(yīng)與樓板梁柱或墻體連接,可采用錨固拉結(jié)筋等連接方法.當(dāng)鋼筋網(wǎng)的橫向鋼筋遇有門窗**時(shí),應(yīng)將**兩側(cè)的橫向鋼筋閉合.豎筋在內(nèi),橫筋在外。

③鋼筋網(wǎng)砂漿面層應(yīng)伸入地下,埋深≥500mm。

④磚墻原墻面抹灰應(yīng)清除干凈，用鋼絲刷除去浮灰，并用水沖洗干凈，以確保面層與基層可靠粘結(jié)。

⑤鋼筋網(wǎng)與墻體的固定，雙面加固時(shí)采用S形φ6鋼筋以鉆孔穿墻對(duì)拉，間距為900mm，呈梅花狀布置；單面加固時(shí)采用L形φ6構(gòu)造錨固鋼筋以鑿洞填M10水泥砂漿錨固，孔洞尺寸為60mm×60mm，深150mm，間距為600mm，成梅花狀交錯(cuò)排列。

⑥砂漿面層宜采用噴射法施工.若限于條件無法采用噴射法時(shí),亦可采用手工分層抹制,第一層要求揉勻刮糙,第二層壓實(shí)抹平。

⑦在圈梁部分的鋼筋網(wǎng)應(yīng)采用打入水泥釘固定。

⑧水泥砂漿面層應(yīng)在環(huán)境氣溫為5℃以上進(jìn)行施工，并認(rèn)真做好養(yǎng)護(hù)。室內(nèi)墻面抹面后，要將門窗關(guān)閉，以免通風(fēng)過強(qiáng)造成表面干裂.水泥砂漿終凝后，室內(nèi)墻體面層應(yīng)每天澆水體面層應(yīng)每天澆水3～6次。

⑨加固面層應(yīng)無空鼓、干縮裂縫及露筋等現(xiàn)象。

⑩未盡之處按國標(biāo)03SG611圖集中的有關(guān)內(nèi)容和節(jié)點(diǎn)施工。

2)新增構(gòu)造柱

植筋及后補(bǔ)澆混凝土施工要求:

①新老混凝土結(jié)合處老混凝土鑿毛,清洗表面并刷水泥凈漿一遍；

②在植筋相應(yīng)位置打直徑為d+4mm的孔；

③孔內(nèi)用空壓機(jī)清灰；

④植入前要將植入部分的鋼筋用鋼絲刷除銹至基層；

⑤必須用合格的結(jié)構(gòu)膠將孔內(nèi)縫隙充密實(shí)；

⑥鑿除和打孔過程中應(yīng)和原板筋交叉，避免遇到和破壞原鋼筋;如遇到要重新選孔；

⑦當(dāng)鋼筋錨固的混凝土結(jié)構(gòu)厚度不滿足設(shè)計(jì)深度時(shí)，鋼筋可采取斜向錨固以滿足錨固深度；

⑧面層應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù)，防止陽光暴曬，冬季應(yīng)采取防凍措施。

三、**市三十六中階梯教室和**特殊教育中心圖書辦公樓加固改造由**省建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。

1、原房屋概況如下：

（1）三十六中階梯教室

房屋名稱

階梯教室

建造年份

1998

結(jié)構(gòu)類別

框架結(jié)構(gòu)

建筑面積

670m2

平面形式

層 數(shù)

2

備 注

B類建筑，原抗震設(shè)防烈度為七度，房屋高度9.45m，長22.6m，寬15m。

（2）特殊教育中心圖書辦公樓

房屋名稱

圖書辦公樓

建造年份

1997

結(jié)構(gòu)類別

框架結(jié)構(gòu)

建筑面積

2312m2

平面形式

層 數(shù)

A樓4層，B樓3層，C樓2層

備 注

教學(xué)用房，B類建筑，原抗震設(shè)防烈度為七度。A、B樓底層層高為6m，以是均為4.8m，C樓底層層高6m，二層5.8m。

2、加固處理

**市三十六中階梯教室和**特殊教育中心圖書辦公樓結(jié)構(gòu)形式均為多層框架結(jié)構(gòu)，根據(jù)建筑物鑒定報(bào)告及原設(shè)計(jì)圖紙，現(xiàn)結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防分類為重點(diǎn)設(shè)防乙類，框架的抗震等級(jí)為二級(jí)。經(jīng)過計(jì)算分析及參照現(xiàn)行規(guī)范的要求，結(jié)構(gòu)均存在單跨框架結(jié)構(gòu)形式、角柱箍筋未全高加密、部分框架梁配筋不足，部分框架柱軸壓比超標(biāo)等問題。

根據(jù)具體情況，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程，設(shè)計(jì)院采取了如下加固補(bǔ)強(qiáng)措施：

單跨框架采用柱間增設(shè)剪力墻，消除規(guī)范要求的不允許出現(xiàn)的單跨結(jié)構(gòu)；

角柱箍筋未全高加密的采用粘貼碳纖維封閉箍筋做補(bǔ)強(qiáng)；

局部框架梁配筋不足的采用單層或多層粘貼碳纖維布進(jìn)行加固；

框架柱軸壓比超標(biāo)的采用加大截面或整柱外包裹碳纖維布進(jìn)行加固處理。

通過對(duì)建筑物的上述加固處理，建筑能夠達(dá)到現(xiàn)行規(guī)范的要求，且能夠保證合理的使用年限。

四、**十七中老教學(xué)樓，二十四中教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、公廁，肥裝學(xué)校教輔樓、培訓(xùn)樓（老辦公樓）、東廁所，職業(yè)教育中心圖書教學(xué)樓，其加固改造由**安博建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。

1、原房屋概況如下：

（1）十七中老教學(xué)樓

房屋名稱

老教學(xué)樓

建造年份

1982

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

706m2

平面形式

層 數(shù)

3

備 注

A類建筑，原抗震設(shè)防類別為丙類、設(shè)防烈度為七度。建筑總高度為9.9m�；�礎(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)，場地類別為Ⅱ類。

（2）二十四中教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、公廁

房屋名稱

教學(xué)樓

房屋地址

**路16號(hào)

房屋用途

生活用房

建造年份

1977

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

924m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

3

備 注

層高3.4m，總高10.35m，長約40.24m，寬8.96m。采用條形基礎(chǔ)，樓板為預(yù)制板。

房屋名稱

實(shí)驗(yàn)樓

房屋地址

**路16號(hào)

房屋用途

教學(xué)用房

建造年份

1997

結(jié)構(gòu)類別

框架結(jié)構(gòu)

建筑面積

2591m2

平面形式

A區(qū)矩形，B區(qū)U形

層 數(shù)

A區(qū)2層，B區(qū)5層

備 注

A區(qū)一層層高4.5m,二層層高4.2m，建筑總高9.3m，長18m，寬14.4m；B區(qū)層高3.6m，總高18.6m，長34m，寬12m。7度丙類設(shè)防，抗震等級(jí)3級(jí)，場地類別Ⅱ類。采用現(xiàn)澆混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)。

房屋名稱

公廁

房屋地址

**路16號(hào)

房屋用途

生活用房

建造年份

1997

結(jié)構(gòu)類別

框架結(jié)構(gòu)

建筑面積

130m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

1

備 注

（3）肥裝學(xué)校教輔樓、培訓(xùn)樓（老辦公樓）、東廁所

房屋名稱

教輔樓

房屋地址

長**路101號(hào)

房屋用途

教學(xué)輔助用房

建造年份

1997

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

567m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

3

備 注

現(xiàn)狀與檔案資料相符，現(xiàn)作為男生宿舍。一、二層層高3.6m，三層層高3.0m，總高約11.7m，長20.88m,寬10.74m。設(shè)防烈度7度，采用條形基礎(chǔ)，樓板為預(yù)制板。

房屋名稱

培訓(xùn)樓（老辦公樓）

房屋地址

長**路101號(hào)

房屋用途

培訓(xùn)用房

建造年份

1983

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

691.2m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

3

備 注

現(xiàn)狀與檔案資料相符。層高3.2m，總高約9.6m，長29.94m,寬7.44m。采用條形基礎(chǔ)。

房屋名稱

東廁所

房屋地址

長**路101號(hào)

房屋用途

生活用房

建造年份

1982

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

101m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

1

備 注

無檔案資料。層高3.2m，總高約4.15m，長16.5m,寬2.8m。坡屋面。

（4）職業(yè)教育中心圖書教學(xué)樓

房屋名稱

圖書教學(xué)樓

房屋地址

長**路879號(hào)

房屋用途

教學(xué)用房

建造年份

2006

結(jié)構(gòu)類別

框架結(jié)構(gòu)

建筑面積

4630.32m2

平面形式

U形

層 數(shù)

6

備 注

層高3.6m，總高約25.5m，長55.0m,寬25.7m。7度丙類設(shè)防,抗震等級(jí)3級(jí), 場地類別為Ⅱ類,采用獨(dú)立基礎(chǔ), 樓板為現(xiàn)澆板。

2、加固處理

根據(jù)具體情況，結(jié)合現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程，設(shè)計(jì)院采取加固補(bǔ)強(qiáng)措施如下幾種：

（1）新砌抗震磚墻

除注明者外,采用與原房屋砌體相同的磚或砌塊,強(qiáng)度等級(jí)不低于Mu10;不低于M5混合砂漿。

（2）新增內(nèi)隔墻

除注明者外,采用蒸壓加氣混凝土砌塊,容重≤6.5kN/m3,強(qiáng)度等級(jí)為A5,砌筑砂漿為M5專用混合砂漿。

(3)鋼筋網(wǎng)片面層

面層水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)為M10,厚度為35mm;鋼筋網(wǎng)片為縱.橫向φ6@200。

(4)板墻

板墻采用100mm厚混凝土澆筑,內(nèi)側(cè)豎向鋼筋為φ12@200,外側(cè)鋼筋為φ6@200。

(5)外加構(gòu)造柱

矩形構(gòu)造柱截面采用240x180mm,內(nèi)設(shè)縱筋4φ12、箍筋φ6@100/200;

L形構(gòu)造柱截面采用2x420x180mm,內(nèi)設(shè)縱筋4φ12、箍筋φ6@100/200;

一字形構(gòu)造柱(扁柱)截面厚度采用120mm,內(nèi)設(shè)縱筋8φ12、箍筋φ6@100/200;

(6)后加圈梁

后加圈梁截面積配筋(外加構(gòu)造柱和鋼拉桿錨固點(diǎn)兩側(cè)各500mm為箍筋加密區(qū)):截面采用180x300,內(nèi)設(shè)主筋4φ12,箍筋φ6@100/200;

(7)增設(shè)鋼筋混凝土抗震墻及翼墻

A類房屋墻厚不應(yīng)小于140mm,且不宜小于層高的1/25;豎向、橫向分布鋼筋最小配筋率不應(yīng)小于0.20%,加強(qiáng)部位不應(yīng)小于0.25% ;

B類、C類房屋墻厚不應(yīng)小于160mm,且不宜小于層高的1/20;豎向、橫向分布鋼筋最小配筋率不應(yīng)小于0.25%;

B類、C類房屋的加強(qiáng)部位墻厚不應(yīng)小于200mm,且不宜小于層高的1/16;豎向、橫向分布鋼筋最小配筋率不應(yīng)小于0.30%;

(8)鋼筋混凝土套加固

采用鋼筋混凝土套加固柱時(shí),新增截面厚度一般為100mm;縱筋采用II級(jí)鋼筋,用量按計(jì)算配置;在縱筋外側(cè)設(shè)置封閉箍筋。

(9)粘貼碳纖維布加固

原結(jié)構(gòu)構(gòu)件實(shí)際的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C15,且混凝土表面的正拉粘結(jié)強(qiáng)度不應(yīng)低于1.5MPa。

（10）混凝土缺陷修補(bǔ)

修補(bǔ)所采用的細(xì)石混凝土,其強(qiáng)度等級(jí)宜比原結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí),且不應(yīng)低于C20;修補(bǔ)前,損傷處松散的混凝土和雜物應(yīng)剔除,鋼筋應(yīng)除銹,并采取措施使新、舊混凝土可靠結(jié)合。

(11)填充墻加固

填充墻與柱的連接可增設(shè)拉筋加強(qiáng);沿墻高每500mm設(shè)置2φ6拉筋,長度不應(yīng)小于600mm;在墻半高處的拉筋應(yīng)貫通墻體;拉筋的一端應(yīng)采用膠粘劑錨入柱的斜孔內(nèi),或與錨入柱內(nèi)的錨栓焊接;拉筋的另一端彎折后錨入墻體的灰縫內(nèi),并用1:3水泥砂漿將墻面抹平。

五、**二十六中西教學(xué)樓、操場廁所，**經(jīng)管學(xué)校學(xué)生宿舍，**經(jīng)管學(xué)校禮堂餐廳，其加固改造由**星辰規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)。

1、原房屋概況如下：

（1）二十六中西教學(xué)樓、操場廁所

房屋名稱

西教學(xué)樓

建造年份

1982

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

2360m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

4

備 注

教學(xué)用房，A類建筑，原抗震設(shè)防烈度為七度。層高3.6m，總高14.7m。

房屋名稱

操場廁所

建造年份

2004

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

128m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

1

備 注

C類建筑，原抗震設(shè)防烈度為七度。高3.9m。

（2）**經(jīng)管學(xué)校學(xué)生宿舍、禮堂餐廳

房屋名稱

學(xué)生宿舍

建造年份

1998

結(jié)構(gòu)類別

磚混結(jié)構(gòu)

建筑面積

4311m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

6

備 注

B類建筑，七度丙類設(shè)防。層高3.2m。

房屋名稱

禮堂餐廳

建造年份

1997

結(jié)構(gòu)類別

框架結(jié)構(gòu)

建筑面積

2042m2

平面形式

矩形

層 數(shù)

2

備 注

B類建筑，七度丙類設(shè)防。層高5.1m、10.05m。

2、加固處理

**二十六中西教學(xué)樓、**經(jīng)管學(xué)校學(xué)生宿舍需進(jìn)行整體抗震加固，其余僅需外墻處理。

其加固方法如下：

①墻體加固：采用單面或雙面鋼筋網(wǎng)水泥沙漿面層加固法。

②構(gòu)造加固：根據(jù)原有房屋情況增設(shè)構(gòu)造柱、圈梁、預(yù)制板之間連接構(gòu)造補(bǔ)強(qiáng)，局部加角鋼等補(bǔ)強(qiáng)。

〖審查前后修改情況〗

**市市屬學(xué)校第一批校舍抗震加固改造項(xiàng)目原有**五中、六中、十中、十七中、二十四中、二十六中、三十二中、三十六中、肥裝學(xué)校、經(jīng)管學(xué)校、金融學(xué)校、職業(yè)教育中心、特殊教育中心共13所學(xué)校39個(gè)單體項(xiàng)目。

由于校舍加固項(xiàng)目存在許多不確定因素，由市建委、市教育局、市重點(diǎn)局、市招管辦等相關(guān)職能部門組成的專家技術(shù)小組對(duì)加固項(xiàng)目（39個(gè)單體）進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并從建設(shè)年代、建筑結(jié)構(gòu)、實(shí)際用途等進(jìn)行逐棟分析，同時(shí)結(jié)合目前的實(shí)際以及學(xué)校布局調(diào)整和規(guī)劃，本著“經(jīng)濟(jì)、安全、實(shí)用”的原則，在征得市發(fā)改委和市校安辦同意后，對(duì)以下9個(gè)加固項(xiàng)目予以取消。

1、**市第二十四中學(xué)：學(xué)生宿舍(建筑面積254平方米)、食堂、宿舍（306平方米），此兩個(gè)單體是平房，要求學(xué)校不再作為宿舍、食堂使用，予以拆除。

2、**市第六中學(xué)：學(xué)生宿舍（1639平方米），目前已不作為學(xué)生宿舍使用，改變用途。傳達(dá)室（52.5平方米）、配電房（80平方米）不是學(xué)校重點(diǎn)校舍，同時(shí)，不是學(xué)生密集地。

3、**市第十七中學(xué)：小教學(xué)樓（566平方米），此建筑物，屬違章建筑，已責(zé)成學(xué)校不作為教學(xué)用房使用。

4、**服裝學(xué)校：鍋爐房（82平方米），此建筑物是2003年建成，一層。

5、**金融學(xué)校：廁所1（120平方米）、廁所2（20平方米），抗震鑒**論為：建筑承載力滿足要求，暫不需要加固。

〖投資概算〗

**市市屬學(xué)校第一批校舍抗震加固改造項(xiàng)目總概算經(jīng)專家審查后調(diào)整為19587603.93元，比審查前投資16562424.17元增加了3025179.26元。

具體詳見附表:《**市市屬學(xué)校校舍加固第一批任務(wù)一覽表》。

〖結(jié)論〗

**市市屬學(xué)校第一批校舍抗震加固改造項(xiàng)目共涉及10所學(xué)校、30個(gè)單體項(xiàng)目，總建筑面積約56586.92平方米，總投資19587603.93元。

附件：

1、**市市屬學(xué)校校舍加固第一批任務(wù)一覽表

2、取消任務(wù)一覽表

3、專家組意見

**市工程咨詢服務(wù)有限責(zé)任公司

201*年8月16日

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