房地產(chǎn)還款計(jì)劃書(shū)一：

債權(quán)人：湖北省巴東縣興東建設(shè)總公司

地址：

郵編：100166

電話：13146106006

債務(wù)人：北京中盛龍潤(rùn)發(fā)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：

郵編：

電話：

為了使北京市朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)鄉(xiāng)古塔公園所施工的管理用房，服務(wù)用房，溫室工程，化糞池工程，及室外增加工程和洽商的工程款總計(jì)：2684810.62元。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 還款內(nèi)容

1.還款金額：貳佰陸拾捌萬(wàn)肆仟捌百壹拾元陸角貳分

2.還款期限：自簽訂此協(xié)議之日起債務(wù)人 至201* 年5 月 1日前還清。

3.利率：到期不能歸還按人民銀行的貸款利息計(jì)算。

第二條 擔(dān)保

1債務(wù)人將管理處用房,服務(wù)用房，溫室工程的建筑物作為還款的抵押。

2抵押期限：自本協(xié)議簽訂之日起

3簽訂之日起至債務(wù)人還清債權(quán)人與本合同有關(guān)的全部款項(xiàng)及利率為止。

第三條 雙方義務(wù)

(一)債權(quán)人的義務(wù)：

1.對(duì)債務(wù)人交來(lái)抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在債務(wù)人到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項(xiàng)后，將抵押物的單證完整交給債權(quán)人。

(二)債務(wù)人的義務(wù)：

1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)債權(quán)人的欠款及利率。

2.債務(wù)人在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的所有權(quán)證書(shū)。

第四條 違約責(zé)任

債務(wù)人如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給債權(quán)人欠款及利息，債務(wù)人應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

債權(quán)人簽字： 債務(wù)人簽字：

單位蓋章： 單位蓋章：

簽字日期： 簽字日期：


房地產(chǎn)還款計(jì)劃書(shū)二：

貴銀主：

我公司瑪麗蒂姆•匯尊五星級(jí)大酒店裝修、匯尊國(guó)際酒店式公寓項(xiàng)目收尾工程（配套費(fèi)、消防、綠化等）項(xiàng)目，計(jì)劃向貴財(cái)團(tuán)借款人民幣2億元，借款期限為1年。

根據(jù)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)人員分析，由于在目前政策環(huán)境下，住宅市場(chǎng)飽受政策打壓之苦，而我公司之房地產(chǎn)項(xiàng)目屬于商業(yè)地產(chǎn)，故，不受限貸和限購(gòu)令的影響，目前的房產(chǎn)稅政策也對(duì)我公司沒(méi)有影響。

鑒于商業(yè)地產(chǎn)的良好發(fā)展形勢(shì)，由于有著不限購(gòu)不限貸且抗通脹的優(yōu)勢(shì)，如果按照計(jì)劃組織實(shí)施酒店公寓銷(xiāo)售，預(yù)計(jì)酒店式公寓銷(xiāo)售單價(jià)為1.4萬(wàn)元（其中一樓、二樓商鋪面積為1711.62 m2，按3萬(wàn)元每平米計(jì)算）。尚可回收銷(xiāo)售款約2.61億元。預(yù)計(jì)12個(gè)月內(nèi)可全部銷(xiāo)售完畢。

本公司未來(lái)12個(gè)月內(nèi)的銷(xiāo)售資金回籠預(yù)測(cè)如下：

上海舜亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

酒店公寓銷(xiāo)售資金回籠預(yù)測(cè)表（略）

該房地產(chǎn)項(xiàng)目由于酒店式公寓即將竣工且擁有良好的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)，并且由于地理位置優(yōu)越。如果向貴財(cái)團(tuán)款成功，預(yù)計(jì)12個(gè)月內(nèi)即可以還本付息。

綜上所述，如果借款成功，在未來(lái)的一年之內(nèi)我公司完全有能力償還向貴財(cái)團(tuán)所借款項(xiàng)。同時(shí)，我公司同意以在建項(xiàng)目土地及評(píng)估價(jià)值為3.2億元的瑪麗蒂姆•匯尊五星級(jí)大酒店（建筑面積36522.16m2 ）為抵押擔(dān)保。

上海舜亭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
20xx年2月25日


房地產(chǎn)還款計(jì)劃書(shū)三：

甲方：南京匯合置業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：

身 份 證： 聯(lián)系電話：

通訊地址：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商在自愿平等的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的匯合 陽(yáng)光小區(qū)的房屋借款事宜達(dá)成以下條款：

一、乙方認(rèn)購(gòu)匯合陽(yáng)光小區(qū) 號(hào)樓 單元 室房屋（暫定名）（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。該房屋建筑面積約 平方米�？偡�?jī)r(jià)款為

元整。首付款為 元整。

二、在本協(xié)議訂立之日起乙方需支付首付款 元整給甲方，不足部分，由甲方給乙方暫時(shí)墊付首付款的 %，計(jì)金額 元。

三、乙方須在與甲方約定時(shí)間（ ）內(nèi)，按（月、季度）還款。還款金額計(jì)

元，還款日期為（月、季度） 年 月 日準(zhǔn)時(shí)還款。

四、違約責(zé)任

若甲方在上述期限內(nèi)將該房屋轉(zhuǎn)讓的，則甲方需支付乙方違約金 元整。若乙方在上述期限內(nèi)未按時(shí)還款，則乙方需支付甲方違約金 元整。若乙方在上述約定還款期滿后，仍未還清甲方墊付的 %計(jì) 元的房款，則視乙方自動(dòng)放棄該房屋的產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)另行處置該房屋。

五、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。(范文網(wǎng))

本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。以下無(wú)正文。

甲方：南京匯合置業(yè)發(fā)展有限公司 乙方：

年 月 日 年 月 日

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