今天，公文素材庫的小編為大家整理了一篇關于《基層反映：淺析預付卡資金池的涉稅風險》范文，供大家在撰寫基層反映、社情民意或問題轉(zhuǎn)報時參考使用！正文如下：

隨著金三系統(tǒng)的上線，201*年起房產(chǎn)稅的納稅申報時間進行了較大調(diào)整。根據(jù)《寧波市地方稅務局關于進一步明確房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》（寧波市地方稅務局201*年第4號公告）明確，房土兩稅的納稅義務時間為：依照房產(chǎn)余值計算繳納的房產(chǎn)稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅，按年計算，分上、下半年兩期繳納。上半年的申報繳納期限為3月1日至15日，下半年的申報繳納期限為9月1日至15日。為簡化辦稅手續(xù)，也可于每年的3月1日至15日一次性申報繳納全年應納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的房產(chǎn)稅，申報繳納期限為取得租金收入后的次月1日至15日；取得租金收入時間晚于合同約定付款日期的，申報繳納期限為合同約定付款日期的次月1日至15日。金三系統(tǒng)上線后，根據(jù)《房產(chǎn)稅申報操作手冊》，201*年起房產(chǎn)兩稅的納稅申報時間變更為每年的6月和12月，同時從租房產(chǎn)稅納稅期限調(diào)整為半年申報，每年6月申報上半年稅款，“申報租金所屬租賃期起（止）”填寫上半年實際出租的月份，“申報租金收入”填寫上半年應分攤的租金收入；每年12月申報下半年稅款，“申報租金所屬租賃期起（止）”填寫下半年實際出租的月份，“申報租金收入”填寫下半年出租期間分攤的租金收入，即201*年起按照權責發(fā)生制原則征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅納稅義務時間及從租房產(chǎn)稅收入確認方式的調(diào)整為房產(chǎn)稅的征管帶來了便利，有利于稅務機關更好的管控房產(chǎn)稅稅源，同時也便于納稅人更為明晰的進行納稅申報。然過渡期的房產(chǎn)稅納稅義務時間仍需明確。

首先，對于提早取得房租收入的納稅人來說，有可能造成重復征稅。假定A納稅人于201*年11月取得租金收入并開具房屋租賃發(fā)票，房屋所屬租賃期為201*年全年，依據(jù)老政策，該納稅人需要在取得租金的次月即201*年12月申報并繳納房產(chǎn)稅，而依據(jù)新的操作手冊，該納稅人的納稅義務時間為201*年6月，同時該納稅人于201*年6月僅需要申報繳納所屬租賃期201*年1月至201*年6月的稅款�，F(xiàn)根據(jù)老政策征收了該筆出租房產(chǎn)稅后，再依據(jù)新的操作手冊則有可能會發(fā)生重復征稅的情況。

其次，對于延后取得房租收入的納稅人，有可能造成稅款的漏征。假定B納稅人合同約定于201*年1月收入前一年的租金收入，房屋所屬租賃期為201*年全年，依據(jù)老政策，該納稅人需要在取得租金的次月即201*年2月申報并繳納房產(chǎn)稅，而依據(jù)新的操作手冊，該筆所屬201*年全年的租金并沒有明確的納稅義務時間。故在現(xiàn)依據(jù)老政策將該筆稅款的納稅義務時間確認為201*年，同時新的操作手冊僅明確了租賃所屬期201*年以后稅款的納稅義務時間的情況下，有可能會造成這筆稅款的漏征。

房產(chǎn)稅現(xiàn)行的納稅義務時間依照的是《房產(chǎn)稅暫行條例》，而新的納稅義務時間僅僅參照《房產(chǎn)稅申報操作手冊》，并沒有其他可以依照的法規(guī)文件，從上下位法來說并不合理，同時《房產(chǎn)稅申報操作手冊》對于過渡期的房產(chǎn)稅申報時間也未做詳細說明。故在政策層面上，望稅務部門能夠以較為正規(guī)的文件對房產(chǎn)稅的納稅申報時間，尤其是過渡期的納稅義務時間予以明確。

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