關于xx市農(nóng)業(yè)“三項用地”用地情況調(diào)查處理情況的報告

市局：

201*年執(zhí)法局受市局委托，對全市已經(jīng)批準的農(nóng)業(yè)“三項用地”的土地使用情況進行了檢查，現(xiàn)將檢查處理情況匯報如下：

依據(jù)國家關于農(nóng)業(yè)“三項用地”的審批政策，我局自2003年開始受理審批農(nóng)業(yè)“三項用地”，截止201*年11月，共受理審批農(nóng)業(yè)“三項用地”項目81件，總用地面積 1103.227 平方米。

經(jīng)檢查，在已經(jīng)批準的“三項用地”中按批準用途使用土地的有41件，空閑4處，未經(jīng)批準擅自改變用途的16件，面積390.462平方米，還有20處沒有檢查到位。對擅自改變土地用途的，我們依法進行了處理，責令其按新用途辦理用地審批手續(xù)。到201*年11月已經(jīng)依法處理到位14件，還有 2件擅自改變用途的違法案件正在處理中。

分析原因

擅自改變用途的違法案件很多發(fā)生在我市周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)地區(qū)，而且很多并不是原來申請人改變了土地用途，而是申請人將已批的“三項用地”轉讓，受讓人擅自改變土地用途。

原因主要是市域經(jīng)濟的快速發(fā)展，很多私營企業(yè)用地需求加大，或租用或購買已批的“三項用地”，利用“三項用地”手續(xù)，改變其土地用途做生產(chǎn)加工廠地，降低用地成本，簡化用地審批程序，逃避土地稅費，這些情況并不是在同一年集中發(fā)生，每年各時期隨時都可能會發(fā)生改變用途的現(xiàn)象。

處理意見

我局將繼續(xù)加大對已批的農(nóng)業(yè)“三項用地”土地使用情況進行監(jiān)督檢查力度，對擅自改變土地用途特別是假借“三項用地”名義騙取批準土地的行為，將依法依規(guī)嚴肅處理。

xxx國土資源執(zhí)法監(jiān)察局

二〇一一年十二月五日

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