**市供銷合作總社

關于土地出讓金定向使用情況的說明

市財政局：

按照省委省政府**字[2005]35號文件和市委、市政府唐字[2006]9號文件規(guī)定；“供銷合作社企業(yè)占用劃撥土地，在改制中改為出讓的，其土地出讓收益全部留給供銷合作社，專項用于安置職工、清償債務、發(fā)展供銷合作事業(yè)”。為落實省市文件精神，發(fā)展供銷合作事業(yè),市供銷社擬將申請得到的市棉麻公司賈按庵子倉庫和市利農(nóng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司兩個單位土地出讓金共計800萬元，用于供銷社新的項目建設。具體說明如下：(轉載請注明來自:公文素材庫http://www.seogis.com/)

一、 項目名稱：**市農(nóng)合聯(lián)農(nóng)產(chǎn)品銷售有限公司

二、承辦單位：**市供銷合作總社

三、項目建設內容：**市供銷社擬與**市潤川淶商貿有限公司聯(lián)合興辦**市農(nóng)產(chǎn)品物流配送項目——**市農(nóng)合聯(lián)農(nóng)產(chǎn)品銷售有限公司。該項目是以**市潤川淶商貿有限公司為基礎謀劃的。原“潤川淶”已有兩年的經(jīng)營歷史，主要是開展蔬菜、水果、小雜糧、洋酒等商品的配送業(yè)務，年銷售額2000萬元左右，帶動農(nóng)戶1萬戶。新公司成立后，將面向**市各大超市及周邊縣區(qū)開展農(nóng)產(chǎn)品配送業(yè)務，并通過2—3年時間，將公司逐步培育成**市縣有一定規(guī)模和社會影響、有供銷社特色的較大型農(nóng)產(chǎn)品物流配送企業(yè)。

四、發(fā)展戰(zhàn)略：新公司成立后，將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，打造品牌，擴大影響，真正把公司做大做強。企業(yè)的主要發(fā)展方向：一是以新特農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營為主；二是按照無公害、標準化生產(chǎn)要求，建立自身的供貨基地或引導生產(chǎn)、加工、供貨企業(yè)，培育和鏈接固定生產(chǎn)基地，確保產(chǎn)品質量達標和貨源的供應；三是擴大業(yè)務輻射范圍，除鞏固擴大現(xiàn)有超市專柜銷售的規(guī)模外，面向**、**等地各大超市和連鎖配送龍頭企業(yè)建立供貨關系，擴大銷售規(guī)模；四是設立農(nóng)產(chǎn)品展示廳，開展自身經(jīng)營商品的展示、銷售和批發(fā)供貨業(yè)務，面向社會用戶供應新特農(nóng)產(chǎn)品；五是打造自身的經(jīng)營品牌，統(tǒng)一注冊和使用自己的商標，經(jīng)過產(chǎn)品包裝、整合、冠名，打出自己的品牌，體現(xiàn)供銷社特色。

五、市場預測及效益分析：據(jù)統(tǒng)計，僅**市中心區(qū)大中型超市近50家，每年果菜需求總值在1億元以上，加上機關、團體、廠礦食堂等消費單位需求，總值可達1.5億元。此項目有廣闊的市場前景。而且占據(jù)地位優(yōu)勢，需求集中，商品配送半徑小，節(jié)省運輸費用，有利于規(guī)�；�、集約化經(jīng)營。此項目實施后，將增上恒溫庫及生產(chǎn)包裝設備后，生產(chǎn)配送能力可迅速擴大，按年銷售額1億元計算，年利潤可突破300萬元以上。而且企業(yè)形象和企業(yè)文化會得到快速提升，無形資產(chǎn)和品牌效應凸顯。特別是通過擴大蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品配送業(yè)務，可帶基地、帶農(nóng)戶、促進農(nóng)產(chǎn)品進城，增加農(nóng)民收入，更好地體現(xiàn)出供銷社服務“三農(nóng)”的職能作用，企業(yè)效益和社會效益將充分顯現(xiàn)。

六、項目預算與資金來源：利用現(xiàn)果品公司東外環(huán)土產(chǎn)雜品貨棧場地及庫房設施，進行擴建裝修改造。同時增上質檢、包裝設備和恒溫庫房，建立原材料生產(chǎn)基地、增上公司配送車輛及附屬設施。項目總投資2000萬元。其中除企業(yè)自籌和申請政府支持以外，市供銷社擬用申請得到的土地出讓金800萬元進行投入。

以上特此說明。

二OO八年九月四日

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