第一篇：在房地產(chǎn)公司實(shí)習(xí)日記
在房地產(chǎn)公司實(shí)習(xí)日記
實(shí)習(xí)日記：
12月18日
今天，提前進(jìn)入了實(shí)習(xí)的階段，剛?cè)ネ甏筇品康禺a(chǎn)在步行街蓋的房子，在那看了29層房子結(jié)構(gòu)，看看綁扎鋼筋，還有其他一些不是很看得懂的內(nèi)容，就轉(zhuǎn)到了橋梁方面的工地。這樣子，或許更適合我們道路橋梁班的實(shí)習(xí)吧，到工地里看了下，還可以，鄭州市政公司(莆田荔港大道立交橋項(xiàng)目部)那邊項(xiàng)目部馬上搞了幾張床，明天就可以入住了，今天回宿舍收行李，明天開始實(shí)習(xí)了。
12月20日
來了一天了，這里實(shí)習(xí)的環(huán)境還可以吧，離學(xué)校挺近的，包吃包住，雖然沒工資拿，可是暫時(shí)也是學(xué)的階段，無所謂了，學(xué)到本事，也就不怕以后混不好了，我是這么認(rèn)為的了。陳老師交代我們，一定要對(duì)照?qǐng)D紙看實(shí)際的工地情況，不然，就學(xué)不到真本事了，我記下了。
昨天，就看了鉆孔灌注樁的一些審批的整套資料，仔細(xì)的翻了，里面一些小數(shù)據(jù)，也翻了相應(yīng)的圖紙看了下，大概有個(gè)概況了。
大概程序，就是打孔，然后一直打啊打，然后就鋼筋的加工啊，注意什么長(zhǎng)度啊類型啊，然后焊接成鋼筋籠，要注意什么間隔多少，還有一些數(shù)據(jù)是照著規(guī)范里去查出來，然后到現(xiàn)場(chǎng)檢查再進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，其實(shí)，也沒那么正規(guī)的，好多數(shù)據(jù)，基本上是造出來的，而我，也就在這個(gè)時(shí)刻，加入了造“假”的行列了。
那邊的負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)的，是個(gè)小伙子，和我們年齡差不多，�？粕厴I(yè)，干了兩年房屋建筑，是房建方向的，現(xiàn)在也能干這行的內(nèi)業(yè)，聊天過，工資是三千左右，加班每天有補(bǔ)貼，大概是十幾塊一天吧，沒去之前，他挺累的，天天加班，忙。
鋼筋籠的圖紙，熟悉了，什么長(zhǎng)度，錨固長(zhǎng)度，還有螺旋筋，箍筋間距，保護(hù)層，焊接時(shí)候什么單面焊，雙面焊厚度，還有怎么個(gè)焊法，要考慮什么橫向咬邊深度，軸向偏折度，受力筋允許的長(zhǎng)度偏差等等之類的，資料里，都有，今天幫著做了些小資料，不寫了。
12月25日
今天是圣誕節(jié)了，晚上回到宿舍感覺一下過節(jié)的氣氛，其實(shí)也都差不多的，單身一人，發(fā)了幾條信息給那里的王總還有做內(nèi)業(yè)資料的前輩，套套近乎，好歹問人家東西，也可以多告訴點(diǎn)了。
好象，感覺，在哪里的幾天當(dāng)中，進(jìn)展是比較慢的，都是打樁，基礎(chǔ)比較慢，也是學(xué)東西的好開端，一定努力的學(xué)好這部分知識(shí)。
今天幫著做了表格資料，造假，哪天得空，好好描述一下是如何造假的了。
12月29日
這幾天，呆在工地沒回宿舍，是挺無聊的，只能忍耐住，又不能打橋牌，怕影響形象，而且呆著不學(xué)點(diǎn)東西，總也是白白浪費(fèi)大好時(shí)光了。前兩天，剛學(xué)會(huì)做資料，就忙得不可開交，一直造資料。
大概造的時(shí)候得注意以下之類情況吧：
1、事先得把整個(gè)立交橋的大體形狀位置摸清楚，然后哪天打了哪根樁，就把記號(hào)在圖紙上勾起來，代表已打完，或者開始澆筑混凝土?xí)r間，這些數(shù)據(jù)之后都有用到。
2、在鉆孔灌注樁鉆進(jìn)記錄表格當(dāng)中，涉及到很多的數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)都得比較熟悉圖紙的樁基部分才能夠填寫準(zhǔn)確而快速。
3、每天都要去測(cè)量護(hù)筒頂標(biāo)高，用水準(zhǔn)儀，在學(xué)校以前用過，其實(shí)也很簡(jiǎn)單，只不過就是找個(gè)已知高程點(diǎn)，拿跟標(biāo)尺放那上面，然后放水準(zhǔn)儀，對(duì)中，左看下，記錄，然后到護(hù)筒頂上放標(biāo)尺，再對(duì)準(zhǔn)一下，拿直了尺，記下數(shù)據(jù)，再稍微減減加加的，就知道標(biāo)高了。
4、熟悉地質(zhì)報(bào)告，里面有什么層什么層，要熟悉得要命啊，什么圖例表示什么層，現(xiàn)在都能夠基本上掌握了，什么粉沙層，淤泥，雜填土，耕植土，粉質(zhì)粘土，卵石，全風(fēng)化花崗巖，砂土狀風(fēng)化巖，中風(fēng)化，微風(fēng)化，殘積砂質(zhì)粘性土等等之類的
還好多內(nèi)容，看是一個(gè)格子，仔細(xì)研究，都是有內(nèi)容可以研究的，今天就先記到這里了，之前想搞搞那些個(gè)儀器怎么擺弄的，找個(gè)機(jī)會(huì)摸索摸索下了。
12月31日
時(shí)間，過得真快，在工地呆的日子，也有一小段日子了，房建班的，也開始要實(shí)習(xí)了，而我們，在實(shí)習(xí)了，可是，有些同學(xué)，倒不是認(rèn)真用心去學(xué)，看著，心里都覺得以后入社會(huì)，確實(shí)是人各有志，也不好說，各有各的看法，以后誰成功了，誰的話，就比較有分量了。
晚上，就我和徐任呆在工地里，基本上，前面一段時(shí)間，都是我和徐任在一起沒回去，若只有一人，恐怕大家都要回去了，呵呵。
晚上有點(diǎn)餓了，同學(xué)中，有說伙食不夠吃的，呵呵，也是啊，五點(diǎn)半吃飯，然后一粒米看不到，旁邊又沒超市小賣部，平常都有吃夜宵的，怎么受得了哦，一般在那里，每天都搶著吃的，人家一碗還沒一半，我就吃完了，適應(yīng)大鍋飯生活。伙食，還是可以的，也基本上夠吃，每天基本是三菜一湯，然后湯喝了還有加，每次都?jí)虬�，不夠的，他們也稍微有人情味�?huì)再煮點(diǎn)的，那里的廚師叫阿國(guó)，聽說，他老丈人，以前還打過越戰(zhàn)，是炊事班的班長(zhǎng)，高齡著。
晚上，和工地住一塊的小李一起喝酒去了，本來不知道他叫啥名字，暈忽，竟然叫李鵬，和總理同名同姓。是福州某學(xué)校畢業(yè)的，讀房屋建筑的，現(xiàn)在做王總的司機(jī)，工資大概一千一左右，人長(zhǎng)的挺帥的，也機(jī)靈勤快。
陪著小李開車到近區(qū)的超市去提了些東西回來，四人，一人一瓶酒，喝點(diǎn)意思一下，不夠盡興，做著車子，想著，以后，要是俺也來部小車的日子，大概要六年左右吧，一定會(huì)加油的哦。
大家聊聊家常，今天的實(shí)習(xí)，差不多，也就這樣了，說起那些個(gè)專業(yè)的知識(shí)，或者什么資料的啊，一說就一直說，估計(jì)也不能全說完，講講實(shí)習(xí)當(dāng)中生活了，聊到大概那么個(gè)十一二點(diǎn)的，看點(diǎn)書，睡覺了。
1月1日
今天元旦了，上次，好象圣誕節(jié)加餐了，今天，估計(jì)又要豐盛點(diǎn)的飯了，大家都說，得好好留下吃晚飯，呵呵，在這里，見到學(xué)校的同學(xué)，就說怎么造假，怎么個(gè)吃飯的方法啊，第一碗要端少點(diǎn)啊，然后第二碗端的多多的，不然就沒飯了，或者碰到魚啊要啃得半天的，就先不要去夾他啊，然后第二碗盛來了，就可以慢慢享受了，不然估計(jì)也得沒菜了。
現(xiàn)在，基本上，內(nèi)業(yè)的樁資料，可以做了，也在電腦面前拼命的改啊改的，之前的一些有點(diǎn)不太明白的空格子，也差不多會(huì)全懂什么意思了。
舉些小例子，遇到巖土勘察報(bào)告中一些什么實(shí)驗(yàn)的，雖然沒怎么用到，也去查了巖土工程的書本，看看什么是標(biāo)準(zhǔn)貫入實(shí)驗(yàn)，靜力觸探實(shí)驗(yàn)，還是什么旁壓的實(shí)驗(yàn)等等之類的，以前也看過，就是沒用心，沒實(shí)際結(jié)合到工程中，不知道其真正的用處，翻了下，大概里面那些個(gè)數(shù)字，就是講的標(biāo)貫實(shí)驗(yàn)的錘擊數(shù)，越多代表比較難鉆進(jìn)吧，可以換不同鉆頭來鉆不同土層，還有什么觸探實(shí)驗(yàn)，單橋雙橋的之類的。
晚上了，開飯了，大家等菜了，早上做什么資料，都忘記了哦，腦子里，一到開飯時(shí)間就跑神了，米辦法，有點(diǎn)餓。
一般都八九個(gè)菜，有肉有魚，有春卷，還有鴨肉湯，排骨湯，每次加餐都有好多蝦，另外什么芋泥排骨，或者什么雞蛋炒什么的，最后每次都上湯圓來著，有酒，剛開始也沒喝過，今天晚上，大家都去敬酒了，說讓我們也以后就呆他們那里干。
看待遇了，互惠互利的嘛，先吃再說，學(xué)到本事走到哪都不怕哦。
吃撐了，看點(diǎn)書，睡覺，明天起早。
第二篇：房地產(chǎn)公司實(shí)習(xí)日記
前言:邁進(jìn)大學(xué)生活的最后一個(gè)年頭,站在我們面前的就是那個(gè)向往已久的工作社會(huì),我們的心已經(jīng)開始飛進(jìn)那里.我們高興,我們興奮,因?yàn)槲覀兘K于可以在這個(gè)巨大的舞臺(tái)上展現(xiàn)自我,我們可以回報(bào)社會(huì),我們可以服務(wù)國(guó)家.但是我們又害怕又膽怯,我們常常會(huì)捫心自問:我們準(zhǔn)備好了嗎 是的,我們?cè)谛@里生活了數(shù)十載,而社會(huì)與校園是完全不同的兩個(gè)世界,也許我們不能完全立刻適應(yīng)這激烈殘酷的社會(huì).所以我們選擇一個(gè)過渡的橋梁把我們平穩(wěn)的送上社會(huì)的大舞臺(tái),這就是專業(yè)實(shí)習(xí).
我們的專業(yè)是工程管理,房地產(chǎn)是我們以后就業(yè)的主要方向之一,加上我倆對(duì)房地產(chǎn)十分地感興趣,所以我們選擇了一個(gè)房地產(chǎn)信息充足的企業(yè)來豐滿自己幼嫩的翅膀.房地產(chǎn)評(píng)估公司屬于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu),是房地產(chǎn)開發(fā)商與消費(fèi)者之間的橋梁,在這里實(shí)習(xí)會(huì)使我們得到更好的鍛煉.而許多專家學(xué)者給房地產(chǎn)估價(jià)下了一個(gè)美妙的定義:房地產(chǎn)=科學(xué)+藝術(shù).正式這種既有科學(xué)知識(shí)的嚴(yán)謹(jǐn)也有藝術(shù)的魅力,我們才能滿腔熱血的愛上房地產(chǎn)估價(jià)這一行業(yè),才能主動(dòng)的才房地產(chǎn)的知識(shí)中自由的遨游!
實(shí)習(xí)的一個(gè)月很快就要結(jié)束了,再回首這豐收的一個(gè)月,我們感到十分的欣慰,它使我們?cè)趯?shí)踐中了解社會(huì),讓我們學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知識(shí),,也打開了視野,增長(zhǎng)了見識(shí),為我們即將走向社會(huì)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ).為了表達(dá)自己收獲的喜悅,我們將分開幾個(gè)部分講一下自己的感受,報(bào)告實(shí)習(xí)的情況!
一,公司介紹
北京北方房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱:北方公司)系北京北方房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估中心(隸屬于國(guó)土資源部)脫鉤改制后形成的公司.是國(guó)內(nèi)最早從事評(píng)估業(yè)務(wù)且具備最全面評(píng)估資質(zhì)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)之一.北方公司以北京為依托,業(yè)務(wù)范圍輻射全國(guó).具有技術(shù)力量雄厚,信息靈敏可靠,服務(wù)行為規(guī)范,規(guī)模信譽(yù)良好的優(yōu)勢(shì).
1,公司的主要業(yè)務(wù)有:
①,房地產(chǎn)開發(fā)土地使用權(quán)獲取方式前期策劃;房地產(chǎn)投資分析,可行性研究;房地產(chǎn)投資的資金融通;房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策劃;房地產(chǎn)抵押貸款(個(gè)貸)評(píng)估;房地產(chǎn)拆遷評(píng)估.北方公司自1993年以來,對(duì)不少項(xiàng)目參與了整個(gè)策劃,并成為多家集團(tuán)公司的長(zhǎng)期咨詢?cè)u(píng)估機(jī)構(gòu),成為許多集團(tuán)公司的顧問單位,比如:北大青鳥集團(tuán),隆達(dá)集團(tuán),北京市供銷社,北京金隅集團(tuán),首創(chuàng)置業(yè),國(guó)貿(mào),北辰等.
②,基準(zhǔn)地價(jià)及各類宗地地價(jià),房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估業(yè)務(wù).
基準(zhǔn)地價(jià)編制:北方公司曾在1993年主持制定了浙江省溫州市的基準(zhǔn)地價(jià),并參與了其它省市基準(zhǔn)地價(jià)的制定,獲得原國(guó)家土地管理局頒發(fā)的1993年局級(jí)科技進(jìn)步二等獎(jiǎng)和浙江省土地管理局頒發(fā)的1992年度局級(jí)科技進(jìn)步一等獎(jiǎng);業(yè)務(wù)包括出讓或國(guó)家收回土地的地價(jià)評(píng)估;轉(zhuǎn)讓,出租,抵押,作價(jià)入股房地產(chǎn)的評(píng)估;企業(yè)兼并,破產(chǎn),清產(chǎn)核資涉及的房地產(chǎn)估價(jià);司法仲裁涉及到的房地產(chǎn)估價(jià);征收土地稅費(fèi)涉及的土地估價(jià);其它依照法律,法規(guī)需要進(jìn)行的房地產(chǎn)估價(jià).
③,在全國(guó)范圍內(nèi)為企業(yè)股份制改制提供(本文來源公文素材庫：www.seogis.com)土地資產(chǎn)評(píng)估及政策,法律咨詢.
北方公司自1993年起一直被國(guó)土資源部確認(rèn)為a級(jí)土地估價(jià)機(jī)構(gòu),是全國(guó)最早從事上市公司土地估價(jià)的機(jī)構(gòu).已參與了百余家上市企業(yè)股份制改造中土地資產(chǎn)評(píng)估,政策咨詢,及土地資產(chǎn)處置的協(xié)調(diào)工作,積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),熟悉股份制改造中的各個(gè)環(huán)節(jié),能夠?yàn)槠髽I(yè)提供最合理的土地資產(chǎn)處置方案,便于土地資產(chǎn)與其他資產(chǎn)銜接平衡,達(dá)到上市標(biāo)準(zhǔn).
④,為各種形式的產(chǎn)權(quán)變動(dòng)提供整體資產(chǎn)的咨詢?cè)u(píng)估服務(wù).
目前已為幾十家企業(yè)進(jìn)行了整體資產(chǎn)評(píng)估及其咨詢服務(wù),積累了豐富的經(jīng)驗(yàn).包括企業(yè)清算資產(chǎn)評(píng)估,企業(yè)工商注冊(cè)資產(chǎn)作價(jià)入資評(píng)估,資產(chǎn)補(bǔ)償評(píng)估,無形資產(chǎn)評(píng)估等,類型豐富多樣.
⑤,具備提供完備法律咨詢服務(wù)的能力.
北方公司現(xiàn)有法學(xué)碩士4名,其中具有律師資格的3名,具備提供全套法律咨詢服務(wù)的能力,尤其在房地產(chǎn)專業(yè)法律方面具有豐富的經(jīng)驗(yàn),使客戶的權(quán)益得到最大限度的保護(hù).
2,公司特點(diǎn)及優(yōu)勢(shì)
國(guó)土局分給北方公司6個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)的任務(wù),由于任務(wù)比較艱巨,這次總共有6人參加了這個(gè)項(xiàng)目.按照國(guó)家土地局的要求,我們分別測(cè)算出在現(xiàn)狀容積率和現(xiàn)狀土地開發(fā)程度條件下的樓面毛地價(jià)和地面熟地價(jià)以及在設(shè)定容積率2,土地開發(fā)程度chr(39)七通一平chr(39)條件下的樓面毛地價(jià)和地面熟地價(jià).在5天內(nèi)完成工作任務(wù).外出考察花費(fèi)了3天時(shí)間,2天用于寫估價(jià)報(bào)告.外出考察的主要任務(wù)就是考察監(jiān)測(cè)點(diǎn)以及使用市場(chǎng)比較法而使用比較案例的地點(diǎn),做好記錄和拍照工作.
這六個(gè)監(jiān)測(cè)點(diǎn)及其比較案例分別是:
一,南池子大街52號(hào)用地價(jià)格評(píng)估
(王府井百貨集團(tuán)股份有限公司住宅用地,四合院)
比較案例: 1,西城區(qū)銀錠橋胡同18號(hào)院 2,東城區(qū)國(guó)子監(jiān)街45號(hào)院
3,西城區(qū)南官房胡同1號(hào)
二,城市芳庭居住用地價(jià)格評(píng)估
比較案例:1,紫芳園四,五,六區(qū) 2,蒲安東里7-8號(hào)樓
3,芳古園住宅小區(qū)一區(qū)
三,建欣園地價(jià)格評(píng)估
比較案例:1,宋家莊家園1#2#3#樓 2,馬家堡路88號(hào)1,2#住宅樓
3,珠江駿景南區(qū)住宅項(xiàng)目
四,芳星園二區(qū)體育健身中心土地價(jià)格評(píng)估
比較案例:1,豐臺(tái)區(qū)方莊芳城園三區(qū) 2,北京市五金礦產(chǎn)進(jìn)出口公司土地
3,豐臺(tái)區(qū)供銷合作聯(lián)合社1層底商
五,上汽首創(chuàng)廠房土地價(jià)格評(píng)估
比較案例: 1,蓮花池長(zhǎng)途客運(yùn)站公交用地 2,豐臺(tái)區(qū)于家墳88號(hào)
3,中關(guān)村科技園豐臺(tái)園產(chǎn)業(yè)基地二期
六,北京海運(yùn)商業(yè)服務(wù)公司土地價(jià)格評(píng)估
比較案例: 1,夕照寺危改三期西區(qū) 2,中國(guó)醫(yī)藥保健品進(jìn)出口總公司辦公樓 3,方莊芳城園一區(qū)21#樓中段變電室辦公房
①,公司具備五種資質(zhì):
⑴中國(guó)土地估價(jià)師協(xié)會(huì)頒發(fā)的全國(guó)土地評(píng)估資格
⑵國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的一級(jí)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資質(zhì)
⑶北京市國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的評(píng)估資質(zhì)
⑷北京市國(guó)土資源和房屋管理局頒發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)
⑸北京市國(guó)土資源和房屋管理局認(rèn)定的房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)(第一批)
作為目前全國(guó)具備資質(zhì)最全面,最高級(jí)別的的評(píng)估機(jī)構(gòu),北方公司在目前許多評(píng)估項(xiàng)目同時(shí)歸口兩個(gè)以上政府部門領(lǐng)導(dǎo)的情況下,在協(xié)調(diào)各方關(guān)系方面更顯示出我公司的巨大優(yōu)勢(shì).這一點(diǎn)是那些資質(zhì)不全或不具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)無法比擬的.
②,靈敏可靠的信息來源
北方公司與國(guó)土資源部,建設(shè)部,財(cái)政部,外經(jīng)貿(mào)委,各省及地方房地產(chǎn)管理部門等建立了良好的業(yè)務(wù)聯(lián)系,能及時(shí)準(zhǔn)確地了解國(guó)家各項(xiàng)政策法規(guī),并融會(huì)貫通.尤其與各省市土地管理部門及土地評(píng)估機(jī)構(gòu)關(guān)系密切,了解和掌握全國(guó)各地地價(jià)行情,可以協(xié)助客戶辦理評(píng)估結(jié)果確認(rèn),土地資產(chǎn)處置,權(quán)屬變更登記等手續(xù),有協(xié)調(diào)各方面關(guān)系的能力和經(jīng)驗(yàn).截止目前,公司已為數(shù)百家企事業(yè)單位進(jìn)行了高質(zhì)量的房地產(chǎn)咨詢?cè)u(píng)估及交易代理服務(wù).
③,良好的信譽(yù)
北方公司是中國(guó)銀行總部,國(guó)家開發(fā)銀行,建設(shè)銀行北京分行的指定評(píng)估機(jī)構(gòu)之一,與其他銀行亦有業(yè)務(wù)聯(lián)系,享有良好的信譽(yù).目前,房地產(chǎn)抵押評(píng)估業(yè)務(wù)量日益擴(kuò)大.北方公司在接受評(píng)估工作過程中,從專業(yè)的角度協(xié)助銀行機(jī)構(gòu)審查貸款企業(yè)的抵押財(cái)產(chǎn)證明的合法性,并協(xié)助企業(yè)明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系.既為金融機(jī)構(gòu)的貸款安全性提供保障,又為企業(yè)理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系,順利取得金融支持提供法律咨詢及協(xié)調(diào)工作.
④,雄厚的技術(shù)力量
北方公司是國(guó)內(nèi)成立最早,技術(shù)力最雄厚的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu).從事過各類資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目,并與境外評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行過多次合作,有豐富的協(xié)調(diào)經(jīng)驗(yàn).在長(zhǎng)期的房地產(chǎn)評(píng)估工作中,全體員工不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn),熟悉并掌握國(guó)際公認(rèn)的評(píng)估原則和方法,目前已形成了一套科學(xué)有效的評(píng)估程序,確保了評(píng)估工作的客觀,公正和具有權(quán)威性.自1992年以來,各省市基準(zhǔn)地價(jià)的制定,北方公司從長(zhǎng)期的宗地評(píng)估中積累了基準(zhǔn)地價(jià)的制定方法的豐富經(jīng)驗(yàn),并對(duì)基準(zhǔn)地價(jià)的數(shù)字化,標(biāo)準(zhǔn)化有獨(dú)到的見解.
⑤,高素質(zhì)的人才結(jié)構(gòu)
北方公司現(xiàn)有專職人員中,50%左右具有碩士學(xué)位,形成了以經(jīng)濟(jì),財(cái)會(huì),建筑,法律等專業(yè)人員為主的業(yè)務(wù)隊(duì)伍,體現(xiàn)了最佳的組合效益.其中主要成員為原國(guó)土資源部土地經(jīng)濟(jì)研究所地價(jià)所成員,多年以來從事土地經(jīng)濟(jì)理論,地價(jià)理論及評(píng)估方法的研究,參與了多項(xiàng)國(guó)家重點(diǎn)課題的研究和國(guó)土資源部《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》等重要文件的起草.公司現(xiàn)有人員中,具有國(guó)土資源部土地估價(jià)師證書的15名,建設(shè)部注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師證書的12名.除此之外,還擁有一支穩(wěn)定的具有評(píng)估執(zhí)業(yè)資格的兼職人員隊(duì)伍,能承接各種類型的評(píng)估項(xiàng)目及基準(zhǔn)地價(jià)編制項(xiàng)目.
二,在公司的工作情況
能在這么有實(shí)力的房地產(chǎn)公司實(shí)習(xí),我們十分的高興,這就像給與了我們一個(gè)巨大的舞臺(tái),讓我們?cè)谏厦嬗袡C(jī)會(huì)揮灑自己的才華,演繹自己的青春.我們也十分的珍稀這樣來之不易的機(jī)會(huì),好好的向同事們學(xué)習(xí),增長(zhǎng)自己的知識(shí)與經(jīng)驗(yàn).
在北方的這一個(gè)多月,我們是慢慢的進(jìn)入工作角色的,由開始的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,到成為同事們的助理,再到參與到項(xiàng)目中來,最后得到項(xiàng)目主力的位置.這些漸漸的進(jìn)步是同事們給與我們的肯定,也是我們努力的結(jié)果,我們獲得的不僅僅是知識(shí),還得到了走向社會(huì)的自信.下面簡(jiǎn)單介紹一下我們小組在北方所參與的 一些項(xiàng)目
第三篇：房地產(chǎn)公司大學(xué)生實(shí)習(xí)日記
房地產(chǎn)公司大學(xué)生實(shí)習(xí)日記
20xx.7.19 星期一
經(jīng)過第一天的新人培訓(xùn)，對(duì)公司的工作范圍和工作要求基本已有認(rèn)識(shí)，雖然作為新人可能短時(shí)間無法單獨(dú)跟進(jìn)項(xiàng)目，但在前輩們的幫助下，我漸漸對(duì)這份實(shí)習(xí)工作有了信心，我有能力完成好工作任務(wù)。
另外，在第一天，公司為我們5個(gè)實(shí)習(xí)生每個(gè)人都安排了一個(gè)指導(dǎo)老師，我的老師是在設(shè)計(jì)行業(yè)有著資深經(jīng)驗(yàn)的沈娟老師。她人很好，工作非常忙，今天出差去了，所以我今天坐到了她的辦公位置上。上午完成了她昨天交代給我的幾個(gè)任務(wù)，等到下午，我們項(xiàng)目部主管“代杰先生”－我們稱他為“杰哥”，向我們提了未來兩天的工作任務(wù)，因?yàn)樗魈煲惨霾盍恕Ｋ皂?xiàng)目部就只剩我一個(gè)男人在了，他走時(shí)對(duì)我說，要擔(dān)起男人的責(zé)任，為項(xiàng)目部爭(zhēng)光。哈哈，突然自己覺得好偉大！
不知不覺，第二天的工作結(jié)束了！
20xx.xx.2 星期二
為什么這周要從星期二寫日記呢？原因是我昨天生病了，向公司請(qǐng)了病假，休息了一天。今天一大早就來到了公司，對(duì)于我個(gè)人來說，如果不是特殊原因的話，我是不會(huì)輕易請(qǐng)假的，我和沈娟姐這樣說過，原本還擔(dān)心她會(huì)說我，但我來到公司后，發(fā)現(xiàn)她不在，后來才知道她去陽春出差了。這樣今天的任務(wù)只能由我自己來安排了。
打開電腦，看了看空間印象的一些作品，學(xué)習(xí)了一些設(shè)計(jì)類專業(yè)知識(shí)，發(fā)覺其實(shí)每個(gè)行業(yè)都有自己的魅力，我作為一個(gè)法學(xué)專業(yè)的學(xué)生，說句心里話，自己對(duì)這一行真的沒興趣，但是，我不認(rèn)為自己就沒可能走進(jìn)這條路，與此同時(shí)，又發(fā)現(xiàn)自己的職業(yè)規(guī)劃很模糊，尤其在這次實(shí)習(xí)過程中，感覺更是強(qiáng)烈，最后，也體會(huì)到父母賺錢的艱辛。不管怎樣，我會(huì)對(duì)得起這次實(shí)習(xí)經(jīng)歷，對(duì)得起父母掏出的錢，對(duì)得起自己付出的汗水，更對(duì)得起空間印象。
第四篇：房地產(chǎn)實(shí)習(xí)日記
房地產(chǎn)實(shí)習(xí)日志
3月14日
昨天基本我們沒有開展工作，主要的就是熟悉一下公司的環(huán)境，然后跟著幾個(gè)業(yè)務(wù)員走走市場(chǎng)，看看我們公司的業(yè)務(wù)點(diǎn)主要在什么地方。今天我們?cè)趹?zhàn)前廣場(chǎng)發(fā)傳單拉客戶，看到同學(xué)兩個(gè)拉走了一個(gè)有意向買房的。我和海軍急了起來，心里也有了壓力了。畢竟天下沒有免費(fèi)的午餐阿。我們?cè)诮裉煜掳嘀啊＝K于拉到了一個(gè)客戶。心想工作多么不易啊。
3月15日
“天下英雄皆我輩，一入江湖立馬催�！� 從學(xué)校到社會(huì)的大環(huán)境的轉(zhuǎn)變，身邊接觸的人也完全換了角色，老師變成老板，同學(xué)變成同事，相處之道完全不同。在這巨大的轉(zhuǎn)變中，我們可能彷徨，迷茫，無法馬上適應(yīng)新的環(huán)境。我們也許看不慣企業(yè)之間殘酷的競(jìng)爭(zhēng),無法忍受同事之間漠不關(guān)心的眼神和言語。很多時(shí)候覺得自己沒有受到領(lǐng)導(dǎo)重用，所干的只是一些無關(guān)重要的雜活，自己的提議或工作不能得到老板的肯定。做不出成績(jī)時(shí)，會(huì)有來自各方面的壓力，老板的眼色同事的嘲諷。而在學(xué)校，有同學(xué)老師的關(guān)心和支持，每日只是上上課，很輕松。常言道：工作一兩年勝過十多年的讀書。兩個(gè)月的實(shí)習(xí)時(shí)間雖然不長(zhǎng)，但是我從中學(xué)到了很多知識(shí)，關(guān)于做人，做事，做學(xué)問。
.3.月16 日
“在大學(xué)里學(xué)的不是知識(shí)，而是一種叫做自學(xué)的能力”。參加工作后才能深刻體會(huì)這句話的含義。除了英語和計(jì)算機(jī)操作外，課本上學(xué)的理論知識(shí)用到的很少很少。我擔(dān)任的是文員一職，平時(shí)在工作只是打打電話處理文件，幾乎沒用上自己所學(xué)的專業(yè)知識(shí)。而同公司的業(yè)務(wù)開拓人員就大不一樣了。房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)日新月異，在一個(gè)項(xiàng)目中，他們經(jīng)常被要求在很短的時(shí)間內(nèi)學(xué)會(huì)用一種新的方式進(jìn)行開發(fā)設(shè)計(jì)，他們只能在自己以前的基礎(chǔ)上努力自學(xué)盡快掌握知識(shí)。在這個(gè)信息爆炸的時(shí)代，知識(shí)更新太快，靠原有的一點(diǎn)知識(shí)肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動(dòng)手慢慢琢磨，不斷學(xué)習(xí)不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設(shè)法解決，實(shí)在不行可以虛心請(qǐng)教他人，而沒有自學(xué)能力的人遲早要被企業(yè)和社會(huì)所淘汰。
3月17日
由于現(xiàn)在還住校，所以每天7點(diǎn)不到就得起床去擠公交車，就算再寒冷再差的天氣，只要不是周末，都得去上班，有時(shí)候公司業(yè)務(wù)繁忙，晚上或周末得加班，那留給個(gè)人支配的時(shí)間更少。我們必須克制自己，不能隨心所欲地不想上班就不來，而在學(xué)�？梢运瘧杏X，實(shí)在不想上課的時(shí)候可以逃課，自由許多。
3月18日
每日重復(fù)單調(diào)繁瑣的工作，時(shí)間久了容易厭倦。象我就是每天就是在各個(gè)地點(diǎn)發(fā)傳單拉客戶或者在電腦面前打打字，顯得枯燥乏味。但是工作簡(jiǎn)單也不能馬虎，你一個(gè)小小的錯(cuò)誤可能會(huì)給公司帶來巨大的麻煩或損失，還是得認(rèn)真完成。而象同公司的房屋推廣員每天得打電話，口干舌燥先不說，還要受氣，忍受一些電話接聽者不友好的語氣有些甚至說要投訴。如果哪家公司有意向的還得到處奔波去商談。而事實(shí)上所有的業(yè)務(wù)并不是一次就能交易成功的，他們必須具備堅(jiān)忍不拔的個(gè)性，遭遇挫折時(shí)絕不能就此放棄，犯錯(cuò)遭領(lǐng)導(dǎo)責(zé)罵時(shí)不能賭氣就辭職。而業(yè)務(wù)主任們就經(jīng)常得喝咖啡熬夜趕項(xiàng)目。
3月19日
一直以來，我們都是依靠父母的收入，而有些人則是大手大腳的花錢。也許工作以后，我們才能體會(huì)父母掙錢的來之不易。而且要開始有意識(shí)地培養(yǎng)自己的理財(cái)能力，我們剛畢業(yè)，工資水平普遍不高，除掉房租餐費(fèi)和日常的開支，有時(shí)候寄點(diǎn)錢給父母補(bǔ)貼家用，我們常常所剩無幾，一不留神可能就入不敷出成為月光一族，但此時(shí)我們?cè)僖膊缓靡馑忌焓窒蚋改敢�，因此很多時(shí)候我們要合理支配我們手中的這筆少的可憐的錢。
3月20日
踏上社會(huì)，我們與形形色色的人打交道。由于存在著利益關(guān)系，又工作繁忙，很多時(shí)候同事不會(huì)象同學(xué)一樣對(duì)你噓寒問暖。而有些同事表面笑臉相迎，背地里卻勾心斗角不擇手段，踩著別人的肩膀不斷地往上爬，因此剛出校門的我們很多時(shí)候無法適應(yīng)。比如我們公司做網(wǎng)絡(luò)推廣的同事，他們很注意對(duì)自己客戶資料的保密，以防被同事?lián)屓プ约旱臉I(yè)績(jī)，因而關(guān)系顯得有點(diǎn)淡漠。但是環(huán)境往往會(huì)影響一個(gè)人的工作態(tài)度。一個(gè)冷漠沒有人情味的辦公室，大家就會(huì)毫無眷戀之情，有更好的機(jī)會(huì)他們肯定毫不猶豫的跳槽。他們情緒低落導(dǎo)致工作效率不高，每天只是在等待著下班，早點(diǎn)回去陪家人。而偶爾的為同事搞一個(gè)生日party，生病時(shí)的輕輕一句慰問，都有助于營(yíng)造一個(gè)齊樂融融的工作環(huán)境。心情好，大家工作開心，有利于公司的發(fā)展。在電視上不止一次的看到職場(chǎng)的險(xiǎn)惡，公司里同事之間的是非，我想我能做的就是“多工作，少閑話”。且在離畢業(yè)走人僅剩的幾個(gè)月，更加珍惜與同學(xué)之間的相處。
第五篇：房地產(chǎn)認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)日記
7月6號(hào) 星期三
今天崔老師到我們?nèi)チ巳f科藍(lán)山,這是一個(gè)很高端的項(xiàng)目,因?yàn)樗潜本┤f科。萬科---中國(guó)地產(chǎn)領(lǐng)軍者。
萬科藍(lán)山在二道區(qū)，我們從朝陽出發(fā)，穿過南關(guān)，才來到二道東盛大街，真是“未見其人先聞其聲”，剛到二道，就看到大路兩旁“魯爾生活，萬科藍(lán)山”。到了藍(lán)山小區(qū)，給人一種不一樣的沖擊力，不得不承認(rèn)萬科真的大牌，連保安是高大威猛的，車開到售樓處前面，這個(gè)售樓處真的很特別，上面寫著“1948”數(shù)字，我們很是納悶，萬科也不是1948建的呀！接著銷售中心的人領(lǐng)我們參觀這個(gè)“很不一樣的”銷售中心。我們好像被帶入博物館，只是這個(gè)人“博物館”里全是吉林柴油機(jī)廠的歷史，原來萬科藍(lán)山這地原來是以前的柴油機(jī)廠，也是兵工廠，隨著戰(zhàn)爭(zhēng)的結(jié)束，科技的發(fā)展柴油機(jī)逐漸被淘汰，這個(gè)廠子也就慢慢的走下坡路，最終不復(fù)存在。
在這里仿佛穿越時(shí)空，回到了那個(gè)動(dòng)蕩不安的年代，這里保留了戰(zhàn)爭(zhēng)及建國(guó)初期柴油廠的許多東西，有坦克、戰(zhàn)斗機(jī)、舊的柴油機(jī)、很多書籍資料（俄文、日文版）等等。廠房上空還掛著那個(gè)年代生產(chǎn)車間的口號(hào)，通過幻燈片和講解員的解說，我們了解了柴油機(jī)廠發(fā)展的各個(gè)時(shí)期，那是一代人的回憶�；脽羝嫌涗浿裼蜋C(jī)廠興與衰，開始幾位老人驕傲著講述著當(dāng)年身為柴油機(jī)廠一員的幸福往事，慢慢地講起來柴油機(jī)廠開始走下坡路，一位老人動(dòng)情地講看到柴油機(jī)廠被扒了、拆了，很是心疼，有好幾次偷偷溜進(jìn)來，看看這片土地，想想那人、那事兒�！盀槭裁次业难劾锍：瑴I水，因?yàn)槲覍?duì)這片土地愛得深沉。”看到這里我不禁厭惡起鋼筋混凝土來，它帶走了那些稱為“樸實(shí)純真”的東西，高樓大廈雖然壯觀，可不見得哪一個(gè)人會(huì)哭著回憶。
穿過時(shí)空的隧道，我們回到現(xiàn)代，繼續(xù)聽講解員講，我們開始了解萬科。萬科成立于1984年5月，是目前中國(guó)最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，也是股市里的代表性地藍(lán)籌股�？偛吭O(shè)在深圳，至201*年，已在20多個(gè)城市設(shè)立分公司。201*年公司完成新開工面積523.3萬平方米，竣工面積529.4萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售金額478.7億元，結(jié)算收入404.9億元，凈利潤(rùn)40.3億元。201*年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入486億，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)142億，毛利率29.2%，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)52.8億。在企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人王石的帶領(lǐng)下，萬科通過專注于住宅開發(fā)行業(yè)，建立起內(nèi)部完
善的制度體系，組建專業(yè)化團(tuán)隊(duì)，樹立專業(yè)品牌，以所謂“萬科化”的企業(yè)文化（一、簡(jiǎn)單不復(fù)雜；二、規(guī)范不權(quán)謀；三、透明不黑箱；四、責(zé)任不放任）[1]享譽(yù)業(yè)內(nèi)。
萬科藍(lán)山位于東盛大街與東新路交匯處，為高層、小高層普通住宅，有精裝房、毛坯房，容積率2.00,綠化率42%，主力戶型：74-176平方米，每套72-230萬元，產(chǎn)權(quán)年限70年。和記黃浦御翠豪庭是維多利亞風(fēng)格，益田御水丹堤是北歐風(fēng)格，萬科藍(lán)山乃德國(guó)魯爾風(fēng)格。藍(lán)山的建筑立面是簡(jiǎn)約、理性的德系風(fēng)格，隨處可見現(xiàn)代的建筑中融合了紅磚墻、銹鋼板等老工業(yè)材質(zhì)，仿舊鋼板、玻璃鋼、砂巖等等新材料的選用，使得藍(lán)山具有魯爾的豐富變化，但又不露聲色地散發(fā)著歷史與時(shí)尚并存的獨(dú)特氣息。
時(shí)間過得很快，很快就結(jié)束了，萬科給我的印象就是很大排、很高調(diào)。相比之下我更喜歡低調(diào)大氣的益田御水丹堤。
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