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房屋買賣協(xié)議書

網(wǎng)站:公文素材庫 | 時間:2019-05-22 05:52:10 | 移動端:房屋買賣協(xié)議書

第一篇:二手房屋買賣協(xié)議書

二手房屋買賣協(xié)議書

賣方姓名:(以下稱甲方)

身份證號碼:

現(xiàn)住址:

買方姓名:(以下稱乙方)

身份證號碼:

現(xiàn)住址:

甲、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就該房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:

一、該房屋坐落于吉林市昌邑區(qū)小區(qū),號樓,單元室(門),建筑面積為m,房屋用途為普通住宅(私產(chǎn)大照),產(chǎn)權(quán)證號為:。

二、甲方自愿將該房屋以總價人民幣圓(¥元)出售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金圓(¥元),其余房款在過戶及公證當(dāng)日一次性現(xiàn)金(或支票)支付給甲方,在過戶及公證過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由方承擔(dān)。

三、甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋的供熱、水、電、通訊及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

四、自過戶及公證完成之日起,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋 1 2

一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、甲方保證在交易后該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,甲方應(yīng)在交易前辦妥。交易后如有上述未清現(xiàn)象,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

六、甲方應(yīng)在過戶當(dāng)日騰空本房屋,把房屋連同鑰匙、繳費(fèi)票據(jù)及本房屋必備物品一同交給乙方。

七、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋更名及公證等手續(xù)。

八、在辦理完房屋過戶三日內(nèi),如果乙方不能把房款全部支付給甲方,每延長一天,乙方應(yīng)按房屋總價款的1‰利息支付給甲方。

九、本協(xié)議簽訂之后至過戶前,甲、乙雙方有一方無正當(dāng)理由反悔的,必須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的,甲方不退還其房屋定金;甲方反悔的,甲方應(yīng)全額退還乙方購房定金,并向乙方支付相應(yīng)于購房定金一倍數(shù)額的違約金。

十、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對雙方都有約束力,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行,如有違約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對方損失,支付違約費(fèi)用。

十一、未盡事宜,雙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,雙方應(yīng)向仲裁委員會申請仲裁。

十二、本合同一式兩份,每份三頁,甲、乙雙方各持一份。 十三、雙方約定的其它事項(xiàng):。

甲方( 簽名或蓋章):

聯(lián)系電話:

乙方( 簽名或蓋章):

聯(lián)系電話:

簽訂日期: 身份證復(fù)印件 身份證復(fù)印件年月日 3

第二篇:房屋買賣協(xié)議書

房屋買賣協(xié)議書

立協(xié)議雙方當(dāng)事人

賣方(以下簡稱甲方)xxxxxxxxx

現(xiàn)住址:xxxxxxxxxxxxxxx

身份證號:xxxxxxxxxxx

買方(以下簡稱乙方):xxxxx

現(xiàn)住址:xxxxxx

身份證號:xxxxxxx

本協(xié)議所買賣的房屋(以下簡稱該房屋)是位于xxxxxxxxxxxxxxxxxx。該房屋系遠(yuǎn)東房地產(chǎn)開發(fā)公司修建,建筑面積(含公攤)也是該公司報經(jīng)相關(guān)部門核準(zhǔn)為152平米。甲方自買到該室后沒有進(jìn)行任何施工,乙方對該房屋的結(jié)構(gòu)、現(xiàn)狀和權(quán)屬性質(zhì)已作了實(shí)地查看及充分了解并予以承認(rèn)肯定。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,確定買賣該房屋。并就買賣該房屋一事達(dá)成如下條款,共同履行,永不反悔!

一、該房屋買賣成交價為人民幣捌拾伍萬元整(¥850000.00)由乙方分兩次付給甲方,簽訂本協(xié)議當(dāng)日乙方先付給甲方人民幣柒拾萬元整;待該房屋的房產(chǎn)證辦下來后,乙方再給甲方一次性付清人民幣拾伍萬元整。

二、在乙方付清全部房款后雙方確定辦理過戶手續(xù)時間,辦理該房屋的過戶手續(xù)時的各種相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方必須及時全面地提供自己應(yīng)該提供的資料手續(xù)。

三、該房屋在買賣前的物業(yè)管理及水電等費(fèi)用由甲方承擔(dān),自雙

方簽訂本協(xié)議的第2天起前述費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

四、因該房屋買賣成交和辦理房屋過戶手續(xù)之間時日難定,期間房價漲跌皆有可能。為此,雙方商定無論期間該房屋升值貶值決不反悔,必義無反顧履行此協(xié)議。

五、協(xié)議經(jīng)雙方簽印后至未過戶前乙方在裝璜該房屋時,如果遇到物業(yè)方面的不便時,甲方應(yīng)主動出面協(xié)調(diào),但因此所產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

六、根據(jù)此協(xié)議第一款,乙方必須在當(dāng)日內(nèi)在所首付的70萬元內(nèi)先將甲方在建行個貨中心(國貿(mào)a座)買該房貸款一次付清,所剩余款(即首付的人民幣柒拾萬元之余款)轉(zhuǎn)入甲方帳戶。

七、本協(xié)議未盡事宜和未規(guī)定的事項(xiàng),均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定執(zhí)行。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。

九、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。

甲方(簽。┮曳剑ê炗。

二o一四年月日

第三篇:房屋買賣協(xié)議書范本

 房屋買賣協(xié)議書

甲方夫妻:(出售方):

姓名: 身份證號:

姓名: 身份證號:

乙方:(購買方)

姓名: 身份證號:

為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲藏室買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下:

第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于 市 區(qū) 號樓 單元 室的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲藏室壹間(建筑面積平方米)出售給乙方,房屋買賣協(xié)議書范本。房屋所有權(quán)證號為: 。甲方保證對其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

第二條 上述住宅及儲藏室的出售價為人民幣 元整(¥ 元)(以下金額均為人民幣),此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。

第三條 付款方式:乙方先交定金 元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),乙方支付甲方 萬元整(¥ 元),剩余房款 元整(¥元)于甲方交此房給乙方時由乙方一次性付清。

第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。

第五條 乙方支付甲方萬元款項(xiàng)時甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方將來必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過戶手續(xù),房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

第七條 上述住宅及儲藏室的交易過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條 違約責(zé)任:

(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金50元。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,必須按日支付違約金50元,協(xié)議書《房屋買賣協(xié)議書范本》。

(三)自乙方要求甲方協(xié)助過戶之日起,甲方未在合理時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)的,甲方除必須及時配合乙方過戶外,必須按日支付違約金50元。

(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲藏室的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外,必須另行支付給乙方五萬元整(¥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購房款,無論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。

第九條 甲方交給乙方住房時須住房保持完好,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(夫妻簽字捺印):

乙方(簽字捺印):

200年 月 日

出賣人(甲方): 身份證號碼:

買受人(乙方): 身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋(房屋所有權(quán)證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。

二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時,由乙方一次性將余款付給甲方。

第四篇:房屋買賣協(xié)議書

房屋買賣協(xié)議書

甲方(賣方):

乙方(買方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在

平等自愿的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方將坐落在南鄰街道,長米,寬米,建筑面積平方米及院子共平米 )的房屋和土地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方。乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價為人民幣(大寫)

即人民幣(小寫)

三、協(xié)議簽定后,乙方一次性交付甲方全部房款,甲方自簽定協(xié)議之日將房屋連同房屋手續(xù)交付乙方。

四、甲方保證享有房屋的完全處分權(quán),并符合國家有關(guān)法律規(guī)定,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。

五、協(xié)議下的房屋的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓于乙方。

六、房屋交付后,如遇拆遷或拆遷對房屋和土地的補(bǔ)償,歸乙方所有。房價漲落,買賣雙方不得反悔;

七、乙方辦理該房屋的土地手續(xù)時,甲方有義務(wù)協(xié)助辦理。

本協(xié)議一式兩份,自雙方簽字之日生效。如有違約,責(zé)任自負(fù)。

甲方(賣方):(。 身份證號:

年月日

乙方(買方):(印)身份證號:

年月日

證明人:

第五篇:私人房屋買賣協(xié)議書

私人房屋買賣協(xié)議書

出售方:(以下簡稱甲方) 購買方:(以下簡稱乙方)

經(jīng)年月日公開競標(biāo),甲方將為了明確責(zé)任,甲乙雙方協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于房屋現(xiàn)狀出售給乙方,售價為人民 幣:元(大寫金額:)。

其現(xiàn)狀房屋面積約平方米,用地面積約平方米,實(shí)際面積以房產(chǎn)、國土部門確權(quán)為準(zhǔn)。

二、雙方明確的四址界限為:

東:南:西:北:

三、付款方式:乙方必須在雙方簽訂本協(xié)議時,以現(xiàn)金方式一次性付清購房款。

四、雙方簽訂協(xié)議后,資產(chǎn)屬于乙方所有,待企業(yè)改制時辦理“兩證”過戶手續(xù)。

五、甲乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時,所發(fā)的一切規(guī)費(fèi)由乙方全部承擔(dān)。

六、甲方將房屋交付乙方后,乙方對該處房屋(或構(gòu)筑物)的改造、改建、裝修所引發(fā)的一切事宜,由乙方自行負(fù)責(zé)解決。

七、本協(xié)議雙方簽字后生效,雙方責(zé)任履行完畢后自然失效。

八、本協(xié)議一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲方主管部門、房管、國土部門各一份。

甲方:乙方:

代表:代表:

在場人:

年月日

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