第一篇：房產(chǎn)買賣合同公證書(shū)

房產(chǎn)買賣合同公證書(shū)

(基本情況)

(基本情況)

丙(基本情況)) 字第號(hào)(申請(qǐng)人： 甲乙

公證事項(xiàng)：房產(chǎn)合同

證詞內(nèi)容

一、必備要素

1．申請(qǐng)人全稱或姓名、申請(qǐng)日期及申請(qǐng)事項(xiàng)。

2．公證處審查(查明)的事實(shí)。包括：

(1)甲方(賣方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；

(2)乙方(買方)及其代理人的身份、資格、及簽訂合同的民事權(quán)利能力和行為能力；

(3)擔(dān)保人的身份、資格及擔(dān)保能力；

(4)合同標(biāo)的物的權(quán)屬情況及相關(guān)權(quán)利人的意思表示；

(5)出售房產(chǎn)(期權(quán))的基本情況。包括：房產(chǎn)的名稱、坐落、房號(hào)、朝向、占地面積、建筑面積、使用面積、售價(jià)等；預(yù)售房產(chǎn)要符合法律規(guī)定的條件；查無(wú)權(quán)利受限制的記錄等；

(6)是否履行了法律規(guī)定的批準(zhǔn)或許可手續(xù)。

(7)當(dāng)事人簽訂合同的意思表示是否真實(shí)，是否對(duì)合同的主要條款取得了一致意見(jiàn)；

3．公證結(jié)論：

(1)當(dāng)事人簽訂合同的日期、地點(diǎn)、方式等；

(2)當(dāng)事人簽訂合同的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條的規(guī)定。

(3)合同內(nèi)容的合法性。

(4)當(dāng)事人在合同(協(xié)議)上的簽字、蓋章的真實(shí)性。

二、選擇要素

1．當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容的重要解釋或說(shuō)明。

2．當(dāng)事人是否了解了合同的全部?jī)?nèi)容。

3．合同生效日及條件等。

4．公證員認(rèn)為需要說(shuō)明的其他事實(shí)或情節(jié)。

5．附件。

中華人民共和國(guó)省(縣)公證處

公證員(簽名章或簽名)

年月日

第二篇：房產(chǎn)買賣合同打印

房產(chǎn)買賣合同

本合同雙方當(dāng)事人：

出賣方（轉(zhuǎn)讓方）甲方：

身份證號(hào)：聯(lián)系電話：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：買受方（承接方）乙方：

身份證號(hào)：聯(lián)系電話：甲乙雙方本著“自愿、平等、信用”的原則，經(jīng)友好協(xié)商，一致同意達(dá)成如下房屋出售協(xié)議，以資共同守信執(zhí)行。

第一條：房屋的基本情況如下：甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落在，共一套，房屋的結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，建筑面積為㎡，房屋為住房、車庫(kù)，包括水電戶頭、現(xiàn)有的固定實(shí)施和移動(dòng)設(shè)施。

第二條：房屋面積的特殊約定，本協(xié)議第一條所約定的面積為房產(chǎn)證上標(biāo)明的面積為準(zhǔn)。

第三條：房屋使用權(quán)性質(zhì)：該房屋相應(yīng)的使用權(quán)，所有權(quán)隨著乙方給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)后一律歸乙方所有，該房屋買賣轉(zhuǎn)讓后一定時(shí)期后按照有關(guān)規(guī)定，甲方配合乙方辦好使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第四條：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整。甲乙雙方同意，自本合同簽訂起，所有房屋額購(gòu)買金額全部由乙方承擔(dān)，以后的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)均由乙方承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后，購(gòu)置房屋升值后，甲方不得進(jìn)行相關(guān)的后續(xù)追認(rèn)款項(xiàng)的確定，乙方具有房屋的使用權(quán)，擁有權(quán)和處置權(quán)，甲方一律不得干涉。

第五條：付款方式：本次購(gòu)房由乙方一次性付清甲方房款，甲方收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)證書(shū)及有關(guān)資料交予乙方，不得拖延。

第六條：上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓之日起轉(zhuǎn)讓給乙方。

第七條：甲方所買房產(chǎn)時(shí)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí)，概由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無(wú)關(guān)。

第八條：本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中間協(xié)調(diào)人一份，本合同和購(gòu)置的房屋合同具有同等的法律效力，執(zhí)行中發(fā)生異議的雙方協(xié)調(diào)解決，解決不了的由仲裁機(jī)構(gòu)裁決。

第九條：甲方保證在交易本房屋時(shí)不存在轉(zhuǎn)讓糾紛，乙方負(fù)責(zé)全程辦理，甲方只提供證件。

第十條：甲方收到乙方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，及時(shí)填寫(xiě)收款書(shū)面憑證，并簽字認(rèn)可。

第十一條：本協(xié)議從甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：

中間人：

乙方（簽字蓋章）：

年月日

第三篇：房產(chǎn)買賣合同

房產(chǎn)買賣合同

訂立合同雙方：

出賣方：

購(gòu)買方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條乙方購(gòu)買甲方座落在市小區(qū)號(hào)的

房屋平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格： 。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、乙方應(yīng)于日前向甲方付清全部房款。

第四條甲方應(yīng)于乙方使用。

第五條更名手續(xù)的辦理及稅費(fèi)分擔(dān)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理交易房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方予以配合。

2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中的各項(xiàng)稅、費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

1、乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分

房產(chǎn)款%的違約金。

2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違

約部分房產(chǎn)款%的違約金。

第七條本合同一式 房產(chǎn)管

甲方：乙方：地址：地址：

第四篇：房產(chǎn)買賣合同

房產(chǎn)買賣合同

賣方：以下簡(jiǎn)稱甲方； 買方：以下簡(jiǎn)稱乙方；

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守承諾。

第一條：乙方購(gòu)買甲方坐落在榆林市新苑小區(qū)二單元十樓一號(hào)房屋三室兩廳，建筑面積為168平米。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格，每平米9000元，共計(jì)151201*元。

第三條：付款時(shí)間與辦法：

1：乙方應(yīng)于201*年6月1日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）。

2：乙方應(yīng)收房款151201*元匯在甲方提供的賬戶上。

第四條：甲方應(yīng)于201*年6月2日前收交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

第五條：稅費(fèi)由甲方全部承擔(dān)。

第六條：本合同一式三份甲、乙、中介人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

201*年5月5日

第五篇：房產(chǎn)買賣合同

房產(chǎn)買賣合同

出賣方（甲方）：身份證：：

地址：電話:

購(gòu)買方：（乙方）身份證：

地址：電話：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方購(gòu)買甲方座落在和平縣勝利路萬(wàn)福巷貳號(hào)的房屋一間（毛坯房二層，附件房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。通過(guò)甲乙雙方自愿友好協(xié)商的價(jià)格為房產(chǎn)的交易價(jià)格（一口價(jià)交易）。

第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：人民幣拾拐萬(wàn)伍仟圓整。（￥185000）

第三條：結(jié)算方式：現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬，雙方以收據(jù)為憑。

第四條：稅費(fèi)

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格不包括國(guó)家征收的各項(xiàng)稅費(fèi)。

通過(guò)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，甲乙雙方在房產(chǎn)交易中房產(chǎn)應(yīng)征收的交易費(fèi)；國(guó)土局征收土地稅；公證處收取的公證費(fèi)等國(guó)家征收的一切其它相關(guān)稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)支付，甲方無(wú)需承擔(dān)支付。

第五條：甲方將房產(chǎn)全部順利交付給乙方使用后所發(fā)生的一切事務(wù)（如稅費(fèi)，各項(xiàng)開(kāi)戶費(fèi)，民事糾紛，法律責(zé)任等）均與甲方無(wú)關(guān)。

第六條：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，公證處公證等均由乙方自行辦理（不辦理或逾期辦理責(zé)任自負(fù)）。通過(guò)雙方自愿友好協(xié)商甲乙雙方稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)支付，甲方無(wú)需承擔(dān)支付。

第七條：違約責(zé)任

以上條款是甲乙雙方在完全自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，任何一方不得以任何借口違約。否則，單方違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由違約方承擔(dān)。

第八條：本合同一式三份。甲方一份，乙方一份，公證方一份。本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。

第九條：甲方必須協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)一切過(guò)戶手續(xù)，手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

第十條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方：年月日公證機(jī)關(guān)

乙方：年月日

在場(chǎng)人員：年月日

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