第一篇：工程聯(lián)營(yíng)協(xié)議

工程聯(lián)營(yíng)協(xié)議

甲方:xx市xx建筑工程有限公司

立協(xié)議雙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在明確甲乙雙方職責(zé)、互利互惠的前提下，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，由甲方將中標(biāo)的 工程承包給乙方施工。經(jīng)雙方商定，特制定如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包及施工范圍：

4、工程造價(jià)：

5、工程開(kāi)竣工日期：

6、工程質(zhì)量等級(jí)：

第二條 雙方職責(zé)

甲方職責(zé)：

1、對(duì)乙方施工安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。

2、幫助乙方解決施工中遇到的重大技術(shù)難題，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好和業(yè)主的關(guān)系，協(xié)助解決好施工中的其它相關(guān)問(wèn)題。

3、搞好工程財(cái)務(wù)管理和工程核算臺(tái)帳，負(fù)責(zé)和業(yè)主簽訂工程總承包合同。

4、配合乙方做好建設(shè)行政主管部門(mén)組織的質(zhì)量、安全檢查和工程的相關(guān)驗(yàn)收工作。

5、對(duì)乙方因工程質(zhì)量、安全、文明施工不到位，且甲方提出整改不力，受到建設(shè)單位批評(píng)，影響甲方信譽(yù)的，有罰款處置權(quán)、指令停工整改權(quán)，直至解除合同權(quán)。造成的損失由乙方自負(fù)，并按本協(xié)議違約條款執(zhí)行。

乙方職責(zé)：

1、承認(rèn)并嚴(yán)格履行甲方與建設(shè)單位所簽訂的工程施工合同及其和工程相關(guān)的各項(xiàng)條款，如有違約應(yīng)承擔(dān)一切損失，甲方將乙方所繳納的工程保證金或房產(chǎn)抵押等優(yōu)先用于補(bǔ)償損失。

2、依法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，按章納稅。涉及該工程的一切費(fèi)用，包括債權(quán)債務(wù)扣罰款，矛盾協(xié)調(diào)費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)。

3、工程施工過(guò)程中，牢固樹(shù)立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針。要嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工圖進(jìn)行施工，按操作規(guī)程把好每一道工序，凡前道工序不符合要求的，不得進(jìn)入下一道工序施工。堅(jiān)決消滅質(zhì)量通�。ㄈ缥菝�、墻面、窗臺(tái)、衛(wèi)生間等部位出現(xiàn)的滲漏，陽(yáng)臺(tái)倒泛水，現(xiàn)澆樓板面達(dá)不到設(shè)計(jì)厚度，內(nèi)外墻抹灰空鼓、龜裂、滲漏等）。嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，杜絕重大質(zhì)量事故，確保工程一次驗(yàn)收合格。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，造成的質(zhì)量不合格或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的，除無(wú)條件的返修工程缺陷直至符合要求外，所發(fā)生的返工造成的損失，乙方自負(fù)。后果嚴(yán)重，無(wú)法挽回的，按相關(guān)程序追究責(zé)任人的法律責(zé)任。對(duì)工程不能一次交驗(yàn)合格，出現(xiàn)二次以上整改驗(yàn)交的，除負(fù)責(zé)整改到位及發(fā)生的一切費(fèi)用外，處以總價(jià)1%的罰款。

其次要把好原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料或以次充好，嚴(yán)格原材料檢驗(yàn)制度，做好工程技術(shù)資料，竣工后，交一套資料甲方存檔。

4、貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。加強(qiáng)施工過(guò)程中的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和國(guó)務(wù)院關(guān)于《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及建設(shè)行政主管部門(mén)關(guān)于安全生產(chǎn)方面的有關(guān)規(guī)定，并服從甲方管理。按工程總價(jià)的1%提取安全專(zhuān)項(xiàng)資金，實(shí)行專(zhuān)款專(zhuān)用。做到安全該投入的必須投入，確保施工安全，杜絕重大安全事故的發(fā)生。如出現(xiàn)安全事故，乙方負(fù)責(zé)處理協(xié)調(diào)并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。

①簽訂本工程施工協(xié)議的工程項(xiàng)目承包人是該工程項(xiàng)目的安全第一責(zé)任人；

②職工進(jìn)場(chǎng)施工，特別是新工人，必須進(jìn)行安全教育，通過(guò)教育培訓(xùn)合格后，才能上崗，特殊工種必須持證上崗（塔吊工、電工、焊工、架子工等）；

③項(xiàng)目部與施工班組要簽訂安全責(zé)任狀，明確各施工班組負(fù)責(zé)人是安全第一責(zé)任人，各班組與個(gè)人簽訂施工安全責(zé)任書(shū)；

④配備專(zhuān)職安全員1名（持c類(lèi)證書(shū)），建立施工安全臺(tái)帳，切實(shí)抓好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督檢查和管理工作；

⑤工程上的安全防護(hù)設(shè)施嚴(yán)格按規(guī)定要求施工（如鋼管腳手架的搭設(shè)，安全網(wǎng)張?jiān)O(shè)，“四口”、“五臨邊”的防護(hù)，施工機(jī)械設(shè)備的完好率，塔吊安全保險(xiǎn)限位，臨時(shí)施工用電的配置設(shè)施等），無(wú)論是從選用材料到施工，都要按規(guī)范要求，保證質(zhì)量，確保安全；

⑥乙方為現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)安全意外傷害保險(xiǎn)。

5、認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)有關(guān)部門(mén)及業(yè)主和甲方工程管理方面的有關(guān)規(guī)定，按照創(chuàng)建文明工地標(biāo)準(zhǔn)，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工。該工程確保創(chuàng)省級(jí)文明工地。

6、施工工期必須按合同認(rèn)真履行，若因建設(shè)單位原因造成的工期延誤，應(yīng)及時(shí)和建設(shè)單位辦理工期順延手續(xù)；如乙方的原因拖延工期，受到建設(shè)單位處罰時(shí)，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、乙方負(fù)責(zé)工程形象進(jìn)度款的預(yù)付和工程質(zhì)保金的清收。

8、在每次工程付款時(shí)，乙方首先保證農(nóng)民工工資，并確保工程竣工交付后不拖欠工人一分錢(qián)。否則，甲方有權(quán)凍結(jié)工程款，以保證不拖欠農(nóng)民工工資。

9、堅(jiān)持三個(gè)文明建設(shè)一起抓，杜絕各類(lèi)違法亂紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生，如乙方施工人員違法違紀(jì)造成的一切后果由乙方自負(fù)，如工程未達(dá)到業(yè)主和相關(guān)部門(mén)要求造成的罰款和損失均由乙方承擔(dān)。

第三條 工程付款、結(jié)算

1、乙方要服從甲方的財(cái)務(wù)管理。涉及該工程的稅費(fèi)和相關(guān)部門(mén)征收的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)代收代繳。

2、工程付款：乙方按合同規(guī)定的工程形象進(jìn)度自行按期向建設(shè)單位預(yù)付工程款，由甲方財(cái)務(wù)出具收據(jù)，將工程款匯入甲方指定帳戶(hù)后，再按審批手續(xù)進(jìn)行用款，甲方保證專(zhuān)款專(zhuān)用。乙方不得避開(kāi)甲方，擅自到建設(shè)單位付款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即追回，并按違約論處。

3、甲方暫按工程合同價(jià)收(轉(zhuǎn)載需注明來(lái)源www.seogis.com)取 %管理費(fèi)（最終以審計(jì)結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)），在工程首次付款時(shí)交60%，第二次付款時(shí)交30%，余款待工程竣工交付辦理完審計(jì)決算后結(jié)清。

4、乙方承擔(dān)該項(xiàng)目建造師的個(gè)人費(fèi)用，具體包括開(kāi)標(biāo)出場(chǎng)時(shí)的來(lái)回旅差費(fèi)，出場(chǎng)補(bǔ)助費(fèi)（縣內(nèi) 元、縣外 元），開(kāi)標(biāo)結(jié)束后付清。中標(biāo)后確需在現(xiàn)場(chǎng)的為 元/月，不需在現(xiàn)場(chǎng)的為 元/月，專(zhuān)職安全員為 元/月。

5、乙方因工程質(zhì)量不到位、安全違規(guī)、工期等原因被建設(shè)主管部門(mén)或建設(shè)單位罰款的，在工程付款或結(jié)算時(shí)，由甲方代扣，乙方無(wú)異議。

第四條 履約與違約責(zé)任、爭(zhēng)議

1、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切民事責(zé)任，債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、任何一方違約，按合同總價(jià)的2%的金額予以處罰。

3、乙方要加強(qiáng)整個(gè)工程管理，若乙方在施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違法亂紀(jì)，使用劣質(zhì)材料，工程質(zhì)量低劣，舍不得安全投入，不注重安全生產(chǎn)，影響甲方信譽(yù)，造成不良影響，且甲方多次提出整改意見(jiàn)，而乙方未能及時(shí)整改或整改不力，甲方有權(quán)隨即終止合同，造成的后果及損失由乙方自負(fù)，并按違約論處。

4、合同簽訂時(shí)，乙方按工程總價(jià)3%繳納本工程履約保證金，如乙方資金暫有困難，可在該工程首次付款時(shí)扣轉(zhuǎn)或以夫妻雙方在縣城內(nèi)的商品房產(chǎn)權(quán)證到房管所辦理他項(xiàng)權(quán)證作為該工程的風(fēng)險(xiǎn)抵押。（如乙方在該工程施工中，因經(jīng)營(yíng)管理不善，造成不良、不應(yīng)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或出現(xiàn)虧損，使工程無(wú)法運(yùn)行，甲方有權(quán)處置該資金或資產(chǎn)，以便工程繼續(xù)進(jìn)行。）工程竣工交付后無(wú)一切矛盾退還該保證金。

5、工程竣工驗(yàn)收后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或甲方與業(yè)主合同規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行回訪保修，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量終身負(fù)責(zé)。回訪保修期滿(mǎn)，退還保修金。

第五條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向xx縣人民法院提起訴訟。

第六條本合同簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第七條附則：

甲 方： 代 表：

乙 方： 代 表：

年 月 日

第二篇：工程施工聯(lián)營(yíng)協(xié)議

委托合同

委托人 （甲方）：齊河君同巖土工程有限公司

受委托人（乙方）：

為圓滿(mǎn)完成工程，雙方在友好協(xié)商，互惠互利的基礎(chǔ)上，甲方將所承接的工程委托乙方施工，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、 工程名稱(chēng)及承包內(nèi)容：

二、 工程期限：工期天。

三、 承包方式及包價(jià)：

四、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方向乙方提供其企業(yè)資質(zhì)證明文件及相關(guān)項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)人員特種作業(yè)人員的證書(shū)文件。特種作業(yè)人員必須持證上崗。服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度及合理安排，確保在工期內(nèi)按時(shí)完成施工任務(wù)。

2、甲方應(yīng)及時(shí)提供施工所用各種材料，材料實(shí)驗(yàn)費(fèi)歸甲方，不能因材誤工。

3、甲方有權(quán)將全過(guò)程、全方位地對(duì)乙方進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工進(jìn)行管理和監(jiān)督。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提出返工或停工整改，造成的材料損失由乙方承擔(dān)。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

1、加強(qiáng)安全產(chǎn)生，堅(jiān)決杜絕違章、違紀(jì)及違反安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例的行為，確保安全文明施工。

2、乙方在施工中，必須對(duì)所有參與施工作業(yè)的勞務(wù)人員，加強(qiáng)安全

教育，增強(qiáng)自我保護(hù)意識(shí)。對(duì)在該工程施工期間，發(fā)生的各類(lèi)機(jī)械、人員安全事故，一律由乙方自負(fù)。

3、工程實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全情況和施工中存在的問(wèn)題。保質(zhì)保量、保安全的前提下如期完成所承擔(dān)的工程。

五、 雙方商定，本工程的預(yù)、決算及工程款撥付均由齊河君同巖土工程有限公司全權(quán)代表。預(yù)、決算及工程款撥付全部使用齊河君同巖土工程有限公司的名稱(chēng)、開(kāi)戶(hù)行、賬號(hào)。

六、本協(xié)議壹式肆份，自簽字日起生效。

甲 方：齊河君同巖土工程有限公司

代表簽字：201*年月日 乙 方：齊河縣隆昌建筑有限公司

代表簽字：201* 年月日

第三篇：聯(lián)營(yíng)協(xié)議

聯(lián) 營(yíng) 協(xié) 議

甲方：身份證號(hào)：

乙方：身份證號(hào)：

經(jīng)雙方商定達(dá)成如下條款，雙方簽字后生效。

一、甲方提供上西步行街9號(hào)門(mén)面一間聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，具體項(xiàng)目及經(jīng)營(yíng)方法、虧損盈利由乙方負(fù)責(zé)。

二、乙方在簽定協(xié)議時(shí)，向甲方交納履行協(xié)議保證金：伍仟元整（5000.00元），協(xié)議期滿(mǎn)退還乙方。

三、乙方需提前一月向甲方交付下半年的紅利，每月紅利元整（大寫(xiě)：），合計(jì)每半年紅利元整（大寫(xiě)：），店面租金由甲方支付。（注：從201*年1月1日起租金是每月貳仟伍佰元，￥：2500.00。）

四、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)支付，甲方不承擔(dān)一切后果和責(zé)任。

五、中途單方毀約，毀約方必須向?qū)Ψ劫r償損失費(fèi)貳萬(wàn)元整（201*0.00元）。（注：如拆遷變動(dòng)收回不算甲方違約處理。）

六、該協(xié)議期限為一年。（注：鐵路方未變動(dòng)的前提下，甲方可續(xù)簽與乙方。協(xié)議期滿(mǎn)貨物歸乙方，商鋪歸還甲方，此店的裝修和店內(nèi)各種設(shè)施不得損壞，如損壞按違約處理，違約金貳萬(wàn)元。）

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日

第四篇：工程聯(lián)營(yíng)

工程聯(lián)營(yíng)新模式研究

摘要：在現(xiàn)代化的工程建設(shè)中，工程聯(lián)營(yíng)模式已經(jīng)越來(lái)越多的出現(xiàn)在各種工程項(xiàng)目中，在一些重大型建設(shè)項(xiàng)目尤為明顯，多家企業(yè)聯(lián)合投標(biāo)中標(biāo)的可能性越大�？梢�(jiàn)，工程聯(lián)營(yíng)已經(jīng)成為建筑工程行業(yè)一個(gè)不可忽視的現(xiàn)象。對(duì)于工程聯(lián)營(yíng)是一種新的承包模式還是屬于工程轉(zhuǎn)包，目前缺乏足夠的研究。那么我們從工程聯(lián)營(yíng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)策等方面對(duì)其進(jìn)行分析，最終明確工程聯(lián)營(yíng)在工程項(xiàng)目中的地位，從而為建筑工程中的各項(xiàng)行為活動(dòng)提供有效的分析方式。 關(guān)鍵字：工程聯(lián)營(yíng)承包轉(zhuǎn)包法人

工程聯(lián)營(yíng)是建筑活動(dòng)中的一種新的工程管理模式，產(chǎn)生于國(guó)際建筑市場(chǎng)，特別適用于于一些重大型工程、總承包方工程。我國(guó)建筑活動(dòng)中的工程聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目也逐漸增多。可以說(shuō)，工程聯(lián)營(yíng)的出現(xiàn)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，符合現(xiàn)代化生產(chǎn)的需要。但是，對(duì)于工程聯(lián)營(yíng)的定位，相關(guān)的建筑法律法規(guī)文件并沒(méi)有明確的規(guī)定，本文從幾個(gè)方面分析工程聯(lián)營(yíng)是一種新的承包模式還是工程轉(zhuǎn)包。 1.工程聯(lián)營(yíng)體的結(jié)構(gòu)和性質(zhì) 1.1組織結(jié)構(gòu)

聯(lián)營(yíng)體是有兩家或多家具有法人資格的公司所組成的，則聯(lián)營(yíng)體的每一個(gè)成員均應(yīng)共同和分別地完成合同的責(zé)任，作為聯(lián)營(yíng)體的主辦人有權(quán)約束其聯(lián)營(yíng)體。聯(lián)營(yíng)體承包工程的組織結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵是要由主辦方協(xié)調(diào)統(tǒng)一整個(gè)工程的工作，并成立指揮中心。該

指揮中心既是聯(lián)合體對(duì)外的唯一單位，又是工程實(shí)施的組織者，負(fù)責(zé)工程指揮、協(xié)調(diào)與監(jiān)督服務(wù)，向聯(lián)營(yíng)體各方負(fù)責(zé)，該指揮中心可以稱(chēng)為聯(lián)營(yíng)體項(xiàng)目經(jīng)理部。

與獨(dú)家承包的工程項(xiàng)目管理相比較，聯(lián)營(yíng)體承包項(xiàng)目管理更需要制定建立一套完整、清晰、責(zé)任明確的體系，作為一個(gè)共同利益體，聯(lián)營(yíng)體的法人要以實(shí)現(xiàn)共同利益為目標(biāo)，規(guī)范地安排工程實(shí)施。 1.2聯(lián)合體性質(zhì)

《建筑法》對(duì)聯(lián)營(yíng)體進(jìn)行了相關(guān)規(guī)定： 第二十七條大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程可以由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包，共同承包的各方對(duì)承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，兩個(gè)以上不同資質(zhì)等級(jí)的單位實(shí)行聯(lián)合共同承包的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)低的單位的業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。

《民法通則》第51條至第53條對(duì)聯(lián)營(yíng)做出了規(guī)定：

第五十一條企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營(yíng)組成新的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具備法人條件的，經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記取得法人資格。 第五十二條企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營(yíng)、共同經(jīng)營(yíng)不具備法人條件的，由聯(lián)營(yíng)各方按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自所有的或者經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任，依照法律的規(guī)定或者協(xié)議的約定負(fù)連帶責(zé)任的，承擔(dān)連帶責(zé)任

第五十三條企業(yè)之間或者企業(yè)、事業(yè)單位之間聯(lián)營(yíng)，按照合同的約定各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)的，它的權(quán)利和義務(wù)由合同約定各自承擔(dān)民事責(zé)任。

可以看出，在法律層面上，聯(lián)營(yíng)是一種具有經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的合同關(guān)系體，在合同中明確各方權(quán)利與責(zé)任，避免了承包商之間過(guò)度競(jìng)爭(zhēng)，共同對(duì)外承包工程建設(shè)。 2工程承包 2.1基本模式

我國(guó)工程承包的基本模式是設(shè)計(jì)---招標(biāo)---施工，其體系就是業(yè)主---設(shè)計(jì)方---總包商---分包商，主要特征在于：設(shè)計(jì)工作先于施工；承包商執(zhí)行設(shè)計(jì)；總包商可以自己承擔(dān)整個(gè)工程；總包

商將監(jiān)督分包商的工作，對(duì)分包商的履行合同情況負(fù)責(zé)。 2.2工程承包主要風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策 工程管理對(duì)于有經(jīng)驗(yàn)的承包商來(lái)說(shuō)通常并不算困難，但若是大型復(fù)雜工程，工序錯(cuò)綜復(fù)雜，加上地質(zhì)、水文及自然條件發(fā)生意外變化，總承包商將面臨很多風(fēng)險(xiǎn)。主要有外部環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、合同履行風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任事故風(fēng)險(xiǎn)等。面對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)總體上看，承包商主要從以下兩個(gè)個(gè)方面應(yīng)對(duì)，首先，總包商要做好協(xié)調(diào)，處理好交叉銜接問(wèn)題，處理好各施工隊(duì)之間的關(guān)系，處理好與業(yè)主和監(jiān)理之間的關(guān)系；其次，由于高科技的不斷涌現(xiàn)，施工管理不能在依靠傳統(tǒng)辦法，要求用現(xiàn)代手段管理工程，如果承包商不掌握現(xiàn)代手段，例如網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，則難以保證整個(gè)工程的進(jìn)度，各個(gè)環(huán)節(jié)的配合也難以保證，其結(jié)果將導(dǎo)致工期延誤或質(zhì)量不合要求，由此而造成巨額損失。 3工程轉(zhuǎn)包 3.1轉(zhuǎn)包的性質(zhì)

工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人，使該第三人實(shí)際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。在轉(zhuǎn)包行為中，原承包人將其工程全部倒手轉(zhuǎn)給他人，自己并不實(shí)際履行合同約定的義務(wù)。

根據(jù)合同法和其他法律規(guī)定，承包人經(jīng)發(fā)包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的，但不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。 3.2轉(zhuǎn)包的責(zé)任義務(wù)關(guān)系

從合同法律關(guān)系上講，轉(zhuǎn)包行為屬于合同主體變更的行為，中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包后中標(biāo)人由原承包人變更為接受轉(zhuǎn)包的新承包人，中標(biāo)人對(duì)合同的履行不再承擔(dān)責(zé)任。而按照合同法的基本原則，合同一經(jīng)依法成立，即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更合同，這里的變更包括合同內(nèi)容的變更和主體的變更等。轉(zhuǎn)包是擅自變更合同主體的行為，違背了招標(biāo)人的利益，法律對(duì)此是不允許的。 4工程聯(lián)營(yíng)體與承包比較 4.1聯(lián)營(yíng)體內(nèi)部管理

為了明確聯(lián)營(yíng)體各成員在聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的責(zé)任和權(quán)利，有必要制訂聯(lián)營(yíng)體內(nèi)部合同文件，以便各方各負(fù)其責(zé)，分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，獨(dú)立地實(shí)施自己分工的任務(wù)。聯(lián)營(yíng)體內(nèi)部合同應(yīng)以聯(lián)營(yíng)體與業(yè)主簽訂的承包合同為基礎(chǔ)，將聯(lián)營(yíng)體整體承擔(dān)的合同責(zé)任分配給各成員公司分別承擔(dān)。應(yīng)明確聯(lián)營(yíng)體的章程，組織機(jī)構(gòu)、形式和權(quán)限分配，

管理機(jī)構(gòu)及費(fèi)用分擔(dān)，經(jīng)營(yíng)宗旨、范圍和規(guī)模，投資總額和注冊(cè)資本各成員公司認(rèn)繳資本的數(shù)額和方式及享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，保函、保險(xiǎn)的辦理，違約、糾紛的處理及不可抗力的處理等等。

4.2關(guān)于聯(lián)營(yíng)體承包規(guī)范性及風(fēng)險(xiǎn)

工程承包商是在招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中取得投標(biāo)人信賴(lài)的單位，其獨(dú)立對(duì)工程承擔(dān)各種合同所約定的責(zé)任和義務(wù)。在工程聯(lián)營(yíng)體實(shí)際運(yùn)營(yíng)中，聯(lián)營(yíng)中主體單位要以平等互利為基本原則，在相互競(jìng)爭(zhēng)中充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)。聯(lián)營(yíng)體之間要相互信任，明確各部門(mén)的責(zé)任，制定各項(xiàng)規(guī)章制度(包括會(huì)議、財(cái)務(wù)、考勤、分配、文件呈報(bào)、財(cái)產(chǎn)管理、定期報(bào)表等)，便于聯(lián)營(yíng)體之間的管理。在獨(dú)立承包的項(xiàng)目中，承包商也會(huì)制定相應(yīng)的管理制度，目的就是合法追求利潤(rùn)最大化。

在風(fēng)險(xiǎn)方面，對(duì)于聯(lián)營(yíng)體而言主要來(lái)自以下幾方面，管理層次增多各成員單位之間的利害關(guān)系復(fù)雜，影響高效率地決策；聯(lián)營(yíng)體內(nèi)部責(zé)任劃分不清，容易造成技術(shù)爭(zhēng)端和相互推委；不同的成員承包商的實(shí)力不盡相同，因而可能在聯(lián)營(yíng)體內(nèi)部或業(yè)主與聯(lián)營(yíng)體之間存在歧視現(xiàn)象，不能一視同仁，影響聯(lián)營(yíng)體作用的發(fā)揮；投標(biāo)時(shí)各承包

商出于各自利益的考慮，提高自己承擔(dān)的工程標(biāo)價(jià)以期將來(lái)有較高的利潤(rùn)回報(bào)，結(jié)果導(dǎo)致總體投標(biāo)價(jià)格過(guò)高失去中標(biāo)機(jī)會(huì)；有的成員承包商由于各種原因在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中要求退出聯(lián)營(yíng)體，這也會(huì)給其他的成員承包商帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。 4.3聯(lián)營(yíng)體承包對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的控制 聯(lián)營(yíng)體承包商之間最重要的是要保持穩(wěn)固的信任關(guān)系，可以通過(guò)投票機(jī)制、投訴機(jī)制、信譽(yù)機(jī)制、加強(qiáng)溝通等方式來(lái)保持這種信任；其次要?jiǎng)?chuàng)造合作的文化氛圍，或作伙伴之間肯定會(huì)有企業(yè)文化的差異，那么對(duì)于聯(lián)營(yíng)體就需要重新塑造共同的價(jià)值觀和管理模式，進(jìn)行經(jīng)常性的溝通；同時(shí)要改善聯(lián)營(yíng)體組織內(nèi)的人力資源管理，讓聯(lián)營(yíng)體內(nèi)成員明確戰(zhàn)略目標(biāo)，從而有效的配置聯(lián)營(yíng)體內(nèi)的成員。聯(lián)營(yíng)體相對(duì)于單獨(dú)的承包來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)增加了不少，但如能將這些風(fēng)險(xiǎn)控制好的話，聯(lián)營(yíng)體充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，那么是有利于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的。 5工程聯(lián)營(yíng)體與工程轉(zhuǎn)包 5.1常見(jiàn)工程聯(lián)營(yíng)中的轉(zhuǎn)包現(xiàn)象 在有些工程聯(lián)營(yíng)投標(biāo)項(xiàng)目中，聯(lián)合體中標(biāo)后，將項(xiàng)目完全交由聯(lián)合體中的一家單位負(fù)責(zé)，或者是將項(xiàng)目肢解全部分包給其他單位，而另外的單位并

未履行招標(biāo)合同中規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。我國(guó)的《建筑法》第28條規(guī)定：禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人�！庇纱宿D(zhuǎn)包行為較好判斷，主要有兩種形式：一是將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給他人，二是以分包的名義肢解，分別轉(zhuǎn)包給他人。這種違法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象無(wú)法保證建設(shè)工期和工程質(zhì)量，其中承包商主要是出于地域差異、資質(zhì)等級(jí)差異和經(jīng)濟(jì)利益的考慮鋌而走險(xiǎn)。

5.2聯(lián)營(yíng)體中轉(zhuǎn)包的法律后果 按照最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程，或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。發(fā)包方可以依法要求確認(rèn)合同無(wú)效，并追究承包人的違約責(zé)任。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；

修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 6總結(jié)

總體上看來(lái)，工程聯(lián)營(yíng)體是傳統(tǒng)工程承包的模式下的產(chǎn)物。雖然在工程聯(lián)營(yíng)中存在掛靠名義轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象，但這種行為是違反相關(guān)法律對(duì)于聯(lián)營(yíng)體的規(guī)定。在工程聯(lián)營(yíng)這種新的承包模式下，聯(lián)營(yíng)體可以有效整合聯(lián)營(yíng)體各成員資源、集中發(fā)揮各成員優(yōu)勢(shì)，在結(jié)構(gòu)和合作方式方面具有組織空間調(diào)整特點(diǎn)，在滿(mǎn)足工程需要及應(yīng)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)外部因素變化及風(fēng)險(xiǎn)方面也具有靈活的調(diào)整能力。

第五篇：聯(lián)營(yíng)包場(chǎng)協(xié)議

聯(lián)營(yíng)包場(chǎng)協(xié)議

甲方：_________________________

乙方：鄭州未來(lái)翔隆商貿(mào)有限公司

合作內(nèi)容：整體洗化區(qū)及個(gè)人護(hù)理、紙品區(qū)扣率聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。 甲乙雙方在平等，自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供場(chǎng)地、貨架達(dá)成協(xié)議，并且共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意以洗化區(qū)、個(gè)人護(hù)理紙品區(qū)整體銷(xiāo)售_________，促銷(xiāo)活動(dòng)特價(jià)商品_____扣率為約定聯(lián)營(yíng)扣率。

第二條：甲乙雙方結(jié)賬周期約定：每半月按照實(shí)際銷(xiāo)售及時(shí)結(jié)算。按約定扣率結(jié)款時(shí)并及時(shí)清扣。暫定為每月17號(hào)、次月 2號(hào)為結(jié)賬日。

第三條：合同效期：＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。

第四條：乙方就甲方店內(nèi)商品交接方式：按照進(jìn)貨價(jià)核算庫(kù)存商品金額，乙方在一個(gè)季度內(nèi)分三次將店內(nèi)商品金額付清。臨期商品不納入商品交接范圍內(nèi)。

第五條：甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1. 甲方應(yīng)于乙方簽訂本協(xié)議之日起＿日內(nèi)將協(xié)議所定的地方交付于乙方使用。

2. 甲方在協(xié)議期間不能再向第三人使用所簽署位置。

3. 甲方應(yīng)保證乙方所使用地方在使用期內(nèi)的水電正常供應(yīng)。

4. 甲方有權(quán)利對(duì)乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目或商品進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)營(yíng)

業(yè)員進(jìn)行統(tǒng)一管理。乙方承諾守法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，所經(jīng)營(yíng)的商品證件齊全，并將各種經(jīng)營(yíng)文件的復(fù)印件（如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，生產(chǎn)者許可證，產(chǎn)品合格證，質(zhì)量檢驗(yàn)合格證，生產(chǎn)合格證等文件）提供齊全。

5. 乙方應(yīng)對(duì)有商品質(zhì)量的商品無(wú)條件給顧客退換。如對(duì)顧客造成重大損失，獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方名譽(yù)損失費(fèi)1000-201*元。

6. 租賃期間，乙方需積極配合甲方所舉辦促銷(xiāo)的活動(dòng)。

7. 租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需繼續(xù)承租，須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

8. 合作期間，甲方不得隨意的向乙方收取費(fèi)用，產(chǎn)生費(fèi)用的地方雙方應(yīng)積極協(xié)商。

9. 合作期間，甲方不得隨意上調(diào)聯(lián)營(yíng)扣率，如有異議，建議雙方應(yīng)溝通協(xié)商，應(yīng)及時(shí)的更新或補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議。

10. 如雙方達(dá)成合作協(xié)議后,就現(xiàn)有貨架商品妥善移交應(yīng)積極協(xié)商，按照能退則退，盡量減輕庫(kù)存的原則來(lái)商談此版塊，盡量不因?yàn)楫a(chǎn)品，價(jià)格，數(shù)量。結(jié)款方式影響雙方合作。

第六條：違約責(zé)任：甲乙雙方協(xié)議簽訂后，如遇特殊原因不能履行協(xié)議的一方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，其造成損失，雙方商量解決。

第七條：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約

定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。

1.單店不涉及以下費(fèi)用，連鎖超市整體合作可以就以下費(fèi)用版塊協(xié)商。

2．促管費(fèi)：＿＿＿元/人水電費(fèi)：＿＿＿元/月

春節(jié)：＿＿＿元國(guó)慶：＿＿＿元店慶：＿＿＿元五一：＿＿＿元

第八條：本協(xié)議一式兩份。甲方一份。乙方一份。雙方簽字蓋章后，方可生效。

甲方＿＿＿＿＿＿＿＿乙方＿＿＿＿＿＿＿ 身份證號(hào)碼＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼＿＿＿＿＿＿＿ 地址＿＿＿＿＿＿＿＿地址＿＿＿＿＿＿＿ 電話＿＿＿＿＿＿＿＿電話＿＿＿＿＿＿＿ 簽訂日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂日期＿＿＿＿＿＿＿＿

來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)整理 免責(zé)聲明：本文僅限學(xué)習(xí)分享，如產(chǎn)生版權(quán)問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系我們及時(shí)刪除。

《工程聯(lián)營(yíng)協(xié)議》由互聯(lián)網(wǎng)用戶(hù)整理提供,轉(zhuǎn)載分享請(qǐng)保留原作者信息,謝謝!
鏈接地址：http://www.seogis.com/gongwen/361719.html

• 上一篇：工程承包合同書(shū)
• 下一篇：工程室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)協(xié)議書(shū)