第一篇：工程承包協(xié)議書(范本)

江蘇東珠景觀股份有限公司

合作協(xié)議書

甲方：江蘇東珠景觀股份有限公司 （以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲方將工程施工委托給乙方進行內(nèi)部承包管理，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，明確雙方的責任、權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本協(xié)議。

一、合作內(nèi)容：

1.1工程名稱：工程

1.2工程地點：與主合同一致（甲方與業(yè)主方簽訂的合同簡稱主合同，下同）。

1.3工程內(nèi)容：與主合同一致。

1.4工程工期：與主合同一致。

1.5合同價款：與主合同一致。

1.6質(zhì)量等級：與主合同一致。

二、合作方式

包工包料，包機械、設備、安全生產(chǎn)及安全設施等并自負盈虧：乙方作為本工程的內(nèi)部承包人，應嚴格履行甲方與本工程業(yè)主方所簽訂的主合同中約定的各項權(quán)利和義務。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

3.1甲方有權(quán)對本工程的質(zhì)量、技術(shù)、施工措施、工期進度、款項結(jié)算、安全生產(chǎn)、文明施工等工作進行監(jiān)督和管理。甲方根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及主合同相關(guān)條款要求，進行定期或不定期檢查。對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方予以糾正，如乙方不按要求整改或整改仍不符合要求的，甲方有權(quán)責令乙方停工，并中止或解除本工程承包協(xié)議。由此造成的損失由乙方承擔。

3.2協(xié)助乙方在工程施工期間處理好與其它部門的關(guān)系，盡可能提供施工方便。在工程項目施工過程中，甲方不承擔項目負責人、技術(shù)負責人和四大員等人員必須長期到位的責任，由乙方自行負責與當?shù)刂鞴懿块T協(xié)調(diào)人員到位問題，但甲方有義務配合乙方完成工地檢查、開會等人員臨時到崗要求，并由乙方支付人員工資和差旅費等費用。

3.3在工程結(jié)算、竣工驗收等方面予以積極協(xié)助。

3.4甲方提供項目部技術(shù)資料專用章壹枚，只限用于資料，不得用于簽署其他合同，放在甲方委派的現(xiàn)場項目部使用和保管，未經(jīng)甲方許可乙方不得刻制其它任何印章。一旦發(fā)生，由此造成的經(jīng)濟損失必須由乙方承擔。

3.5甲方在開工前應向乙方提供如下資料(或復印件），以方便乙方履行合同。

（1）招標及投標文件。（2）中標通知書。（3）工程合同。（4）施工圖全套。

（二）乙方的權(quán)利和義務

3.6乙方必須嚴格按照甲方與業(yè)主方簽訂的主合同進行管理和施工，保證按時、按質(zhì)、按量完成任務，并爭創(chuàng)優(yōu)良工程。乙方除接受甲方管理監(jiān)督外，必須履行甲方與業(yè)主方簽訂的主合同中屬于施工單位的權(quán)責條款，自覺接受業(yè)主、監(jiān)理單位和其它監(jiān)督部門對工程施工的檢查和監(jiān)督，如有問題應及時告知甲方。乙方應遵守當?shù)亟煌�、環(huán)保、防疫、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)規(guī)定，并及時辦妥各項手續(xù)。

3.7按工程建設規(guī)范要求，自覺建立工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等方面的生產(chǎn)責任制，科學施工，必須確保進場人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗。在施工責任期內(nèi)，未經(jīng)甲方許可，不得隨意更換施工隊伍和人員。對施工人員應抓好安全文明施工教育，嚴格按安全生產(chǎn)法規(guī)管理施工，嚴防發(fā)生一切安全事故。如發(fā)生質(zhì)量、安全事故時，乙方必須立即向甲方匯報，并承擔一切責任和經(jīng)濟損失。

3.8施工供應的材料，苗木必須符合施工技術(shù)規(guī)范標準，并按規(guī)定做好大宗材料的質(zhì)量試驗檢測，必須符合設計要求并經(jīng)監(jiān)理許可后方可使用。若由于乙方原因發(fā)生質(zhì)量事故，必須無條件返工，所造成的損失由乙方承擔。

3.9乙方在施工過程至工程結(jié)束應向甲方提供如下資料原件：

（1）招標及投標文件（2）中標通知書（3）工程合同（正本）（4）整套工程、施工技術(shù)資料、竣工資料和電子文件、有關(guān)照片資料等（5）竣工圖（6）竣工驗收報告（7）竣工決算及審計報告（8）備案資料和移交報告

四、工程承包形式和財務核算

4.1合同價格、施工范圍和內(nèi)容與主合同一致，結(jié)算金額最終以審計決算為準。采取包工包料形式由乙方負責全面施工管理，本工程采取獨立核算，由乙方自負盈虧。但帳務處理必須按甲方財務規(guī)定，并保證毛利率大于%。

4.2月進度款和工程款結(jié)（決）算由乙方負責辦理簽證、審批。甲方負責辦理外經(jīng)證和發(fā)票事宜。

4.3每次工程結(jié)算款到達甲方帳戶后，甲方按扣除作為甲方公司管理費（包括公司管理費和所有稅費等），在正常情況下確保一周內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。若有特殊情況將書面告知乙方理由。乙方在結(jié)算工程款時必須向甲方財務部門提供合法有效的對應的發(fā)票憑證（人工發(fā)票占8%，機械發(fā)票占8%，苗木發(fā)票占84%），向甲方工程管理部門提供業(yè)主方滿意度調(diào)查表，甲方按規(guī)定將撥付款項以現(xiàn)金（人工、機械費為現(xiàn)金）或轉(zhuǎn)帳方式（材料轉(zhuǎn)賬進入材料發(fā)票單位）支付給乙方。乙方應指定結(jié)算撥款人，在辦理結(jié)算時應有乙方公司的授權(quán)委托書，并帶本人身份證辦理。

4.4 工程管理費不包括乙方應承擔繳納的各項稅金，同時乙方應按工程所在地稅務機關(guān)規(guī)定的足額納稅憑證向甲方提供。如發(fā)生國家明確規(guī)定的納稅和稅種調(diào)整，要求甲方企業(yè)應繳納的稅款，由甲方按規(guī)定繳納。

4.5雙方合作經(jīng)營，成立獨立核算，各個工作內(nèi)容獨立申請月報、工程量以及決算。雙方經(jīng)審核后的工程量和工程款作為甲方付款給乙方的依據(jù)。甲方必須按業(yè)主審定的當期乙方工程款全額支付（除管理費外）。

4.6工程結(jié)算款應全額匯入甲方指定的銀行帳戶，未經(jīng)甲方同意，乙方不得用任何手段向建設單位、將款匯入其它銀行帳戶或用支票向購貨單位套取現(xiàn)金。否則甲方有權(quán)向乙方追究法律責任。

4.7乙方應及時按規(guī)定向甲方移交相關(guān)資料存檔，應交而未及時上交資料的，甲方有權(quán)對全額或部分工程款暫緩撥付。由此造成的損失由乙方承擔。

4.8履約保證金和其它保證金等款項由乙方解入甲方指定帳戶，由甲方統(tǒng)一按規(guī)定向業(yè)主支付，乙方負責辦理退回手續(xù)，工程竣工后由甲方予以協(xié)助。款項在確認到達甲方帳戶后由甲方在五個工作日退還乙方。乙方應承諾無民工工資、材料款拖欠等經(jīng)濟遺留問題，否則一切責任由乙方承擔。如發(fā)生履約保證金、質(zhì)保金等由于乙方過錯，造成全部或部分被業(yè)主處罰沒收的，乙方應負全部責任，并不得向甲方索取。

4.7乙方必須為本工程辦理工程意外險和人身意外傷害險，費用由乙方承擔。并向甲方財務部門提供保險憑證。

五、違約責任

5.1乙方私刻甲方公章、法人章、財務專用章及項目部專用章等相關(guān)印鑒或是私自克隆甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等一切證書的，甲方有權(quán)給予5-10萬元/項的經(jīng)濟處罰且立即終止本協(xié)議，情節(jié)嚴重并造成其它嚴重后果的，甲方有權(quán)按照法律程序提起訴訟，追究其法律責任。

5.2乙方在施工過程中違規(guī)操作導致工程發(fā)生重大安全、質(zhì)量事故的，或在工程施工過程中未及時支付民工工資和其它一切費用，造民工上訪等情況的，甲方有權(quán)給予5-10萬元/項經(jīng)濟處罰，并有權(quán)按相關(guān)憑據(jù)代為墊付一切費用，甲方在結(jié)算時扣回墊付款項，并由乙方承擔銀行貸款利率四倍的利息。造成不良后果的，乙方應承擔相應經(jīng)濟和法律責任。

5.3因乙方原因?qū)е录追奖恍姓�主管部門通報、批評等相關(guān)處理的，甲方對乙方將視情節(jié)處以合同總價1%的罰款。情節(jié)嚴重的中止合同并由乙方承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失。

5.4若乙方不按約定履行施工合同，存在工程質(zhì)量、安全問題或者延誤工期的情況，甲方有權(quán)視其實際情況，調(diào)整撥款時間和金額，直至乙方整改完畢。

5.5乙方向甲方承諾承包施工的乙方自身獨立完成，不得轉(zhuǎn)手或轉(zhuǎn)包他人施工，否則，甲方有權(quán)立即收回本施工項目。

5.6本合同在履行過程中如遇以下情形屬乙方違約，甲方有權(quán)單方面終止合同。由此造成的所有經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

（1）乙方擅自將工程項目進行轉(zhuǎn)包或?qū)⒐こ讨�解成若干部分再進行轉(zhuǎn)包。

（2）工期延誤，施工質(zhì)量達不到規(guī)范要求或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，而乙方又無積極措施

確保合同工期完成，或無力按質(zhì)量標準返修。

（3）乙方由于非甲方或業(yè)主方的原因使合同無法繼續(xù)全面履行的行為。

（4）乙方?jīng)]有健全的施工管理和組織體系，進入現(xiàn)場的項目管理班子不足以承擔合同約定的承包內(nèi)容，甲方的信譽面臨嚴重威脅。

（5）乙方已無法履行合同要約，尤其是甲方對業(yè)主的承諾面臨不能兌現(xiàn)。

（6）乙方有損害甲方聲譽的嚴重行為，如發(fā)生嚴重的質(zhì)量事故、安全事故、造成重大經(jīng)濟損失等情形。

（7）乙方工地代表及其管理人員不服從甲方管理，不遵守甲方制定的各項規(guī)章制度并嚴重危及甲方的信譽。

發(fā)生上述（1）-（7）項情形時，甲方將以書面形式通知乙方，乙方進入本工程的人員、物資、設備應在48小時內(nèi)撤離現(xiàn)場，甲方可以另行組織隊伍施工，剩余工程進度款不再支付，且由此造成的損失由乙方承擔，同時甲方有追索違約賠償?shù)臋?quán)利。

（二）甲方違約責任

發(fā)生以下情形，甲方不得拒付乙方工程款。

（1）因為甲方原因?qū)е卤恍姓�主管部門通報，批評等相關(guān)處理的。

（2）如甲方不按約定履行施工合同，并由于甲方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全問題或則延誤工期的情況，由此給乙方造成餓損失，甲方應承擔相應的經(jīng)濟和法律責任。（由于業(yè)主等其他原因造成的除外）。

（3）甲方其他不正當?shù)男袨樵斐傻闹骱贤�終止，致使乙方無法履行本合同，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)向甲方索賠相應損失。

六、其它條款

6.1本協(xié)議為合作協(xié)議。

6.2本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效，至甲方與業(yè)主簽訂的本工程施工合同的全部條款終止時終止。

6.3本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份。

6.4本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議或有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

6.5本協(xié)議簽約地：

6.6簽約時間：

6.7補充條款：

（1）該工程所有款項必須打入帳戶，否則視為違約，甲方有追索違約賠償?shù)臋?quán)利。由此造成的損失由乙方承擔。

（2）業(yè)主方如不需交民工工資保證金，乙方須書面承諾不會拖欠農(nóng)民工工資。

（3）若發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資情況，甲方將從工程款中扣除代為支付。

（4）附件：《安全生產(chǎn)責任書》

（5）若發(fā)生質(zhì)量、安全事故，乙方除承擔相關(guān)經(jīng)濟損失外，甲方將按公司相關(guān)規(guī)定予以處罰。

（6）合同履行期間若有必要簽訂補充協(xié)議的，由甲方和乙方共同商議。其相應補充協(xié)議與本合同具有同等法律。

甲方：（蓋章）

法定代表人或委托代理人（簽字）

聯(lián)系電話：

傳真號碼：

乙方：（蓋章）法定代表人或委托代理人（簽字）聯(lián)系電話：傳真號碼：

第二篇：工程承包協(xié)議書-土建

云升廣場

工程承包協(xié)議書

甲方：

乙方：

協(xié)議簽定地：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例及相關(guān)施工規(guī)范，結(jié)合本工程實際情況，雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則簽定如下協(xié)議，并共同遵照執(zhí)行。

一、 工程概況：

1、工程名稱：云升廣場~賓館、商業(yè)街

2、工程地點：贛榆新城區(qū)

二、 工程范圍及內(nèi)容：

1、工程承包范圍：

本工程的施工圖紙及圖紙會審紀要中所有主體（含基礎磚胎模砌筑）

及裝飾工程：詳細工作內(nèi)容如下：內(nèi)外墻面、梁、柱、（樓梯、走道、雨篷天棚）抹灰，一層地面、樓地面（按圖紙設計要求）工程，屋面（檐溝）等找平、保溫、找坡、細石砼保護層及透氣帽工程，所有室內(nèi)抹灰的腳手架搭拆工程，腳手架下的場地硬化工程，室外散水坡及臺階工程，塔吊、配電箱等設備基礎工程，200mm內(nèi)基礎土方清挖，回填土平土與夯實，臨時簡易圍墻搭設，基礎、樓層放線每次安排2名技工配合技術(shù)員放線，根據(jù)技術(shù)員提供分戶驗收標準進行彈線。不包括樁基、基礎土方開挖、內(nèi)外墻涂料、攔桿扶手工程、室內(nèi)外瓷磚及大理石的粘貼、屋面瓦安裝。（注：屋面雨水管安裝由乙方負責，費用由甲方承擔）

以上工程承包內(nèi)容乙方是否能接受？

乙方回答：簽字：

2、工程承包方式：

工程承包方式為包工不包料，乙方必須自行解決所有工程所使用的小

型工具：翻斗車、泥桶、灰盒、鐵鍬、靠尺、施工線、施工電箱以下

電纜、打夯機、振動棒、平板振搗器等與施工有關(guān)的小型工具，并包

括自備機械（工具）的維修，勞動防護用品（安全帽、絕緣鞋、絕緣

手套、安全帶、雨衣、雨鞋、手套）由乙方自己配備，使用的安全防

護用品必須經(jīng)安全部門檢測的合格產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品合格證。

以上工程承包方式乙方是否能接受？

乙方回答：簽字：

三、 工程質(zhì)量標準、防治及處理方法：

1、混凝土工程：質(zhì)量標準：表面光滑，無蜂窩、麻面、爛根、空洞等質(zhì)

量問題。

防治方法：墊塊按規(guī)定墊好，振搗時間不少于20~30s，杜絕漏振。

處理方法：漿蜂窩、麻面、爛根部分鑿掉，鑿至砼密實部位，用高標

號的細石砼填塞密實，漿空洞砼構(gòu)件整個拆除重新澆搗。

如有一處空洞罰款500元，并承擔返工所用材料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標準及防治處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

2、砌體工程：質(zhì)量標準：①軸線位移：10mm；②標高：15mm；③垂直度：

每層5mm（全高10~20mm）；④平整度：8mm；⑤水平灰縫：10mm；⑥

外墻上下窗口偏移：10mm；⑦門窗洞口寬度：5mm。以上砌體工程質(zhì)

量超過20%必須拆除重新砌筑，并承擔返工所用材料及造成的一切損

失。

以上質(zhì)量標準及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

3、抹灰工程：質(zhì)量標準：①表面平整：4mm；②陰陽角垂直：4mm；③立

面垂直：5mm；④陰陽角方正：4mm；⑤分格縫（條）平直：3mm；⑥

滴水線平直：3mm；⑦窗臺：外墻窗臺抹灰不準把窗泄水孔埋堵，要

外低內(nèi)高，內(nèi)墻窗臺要比外墻窗臺高10~15mm；⑧抹灰表面光潔，無

空鼓、裂縫、墜縫。

以上質(zhì)量標準如達不到要求必須返工重新處理，并承擔返工所用材

料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標準及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

4、樓地面工程：質(zhì)量標準：①回填土夯填密實；②墊層振搗密實；③

樓面基層清理干凈；④表面平整度允許偏差：4mm；⑤表面光潔、無

下沉、空鼓、裂縫、積水等質(zhì)量問題，墻面與地平交接處無爛根、

污染。

以上質(zhì)量標準如達不到要求必須返工重新處理，并承擔返工所用材

料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標準及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

5、屋面工程：質(zhì)量標準：屋面找平前必須把原基層清理干凈，找坡層必

須按設計及規(guī)范要求振搗密實，細石混凝土保護層表面要光滑，無起

砂起皮積水質(zhì)量問題，分格縫及透氣帽按規(guī)定設置，分格縫分二次灌

滿瀝青油膏，雨水口流水通敞，女兒墻（欄板）壓頂坡度向內(nèi)，嚴禁

出現(xiàn)空鼓裂縫質(zhì)量問題，女兒墻防水槽要嚴格按規(guī)范要求設置。

以上質(zhì)量標準如達不到要求必須返工重新處理，并承擔返工所用

材料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標準及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

6、臺階、散水坡工程：質(zhì)量標準：回填土夯填密實，坡度按計要求，表

面光滑、無起砂、起皮、空鼓、裂縫、積水、掉角等質(zhì)量問題，伸縮

縫按設計要求設置，分格縫分二次灌滿瀝青油膏。

以上質(zhì)量標準如達不到要求必須返工重新處理，并承擔返工所用

材料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標準及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

7、分戶驗收質(zhì)量標準：根據(jù)現(xiàn)行的《住宅工程質(zhì)量分戶驗收規(guī)程-江蘇

省工程建設標準》及技術(shù)員提供的房間幾何尺寸進行裝修抹灰控制。

以上分戶驗收質(zhì)量標準如達不到要求必須返工重新處理，并承擔

返工所用材料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標準及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

四、 施工現(xiàn)場管理：

施工現(xiàn)場必須做到工完料盡現(xiàn)場清，落地灰及散落砼必須隨時清掃

并及時利用，外墻砌體時外墻根部必須清理干凈并在下班前及把落地灰

清理干凈，并在下次施工時及是利用，不用的建筑材料要堆碼成垛，不

用的工具及材料嚴禁堆放在腳手架上，如果發(fā)現(xiàn)材料浪費者視情節(jié)輕重

給予甲方經(jīng)濟賠償。

以上管理能否接受？

乙方回答：簽字：

五、 安全管理：

1、必須認真貫徹執(zhí)行國家、省、市的有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及地方的

安全生管理條例。

2、施工人員進入施工現(xiàn)場必面做好班前教育培訓，并做好教育培訓記

錄；

3、施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽并系好帽帶（如有違反發(fā)現(xiàn)一

次扣安全違約金100元）；

4、二米以上高空作業(yè)必須系好安全帶扣好保險鉤（如有違反發(fā)現(xiàn)一次扣

安全違約金100元）；

5、禁止酒后施工，禁止穿拖鞋施工（如有違反發(fā)現(xiàn)一次扣安全違約金

100元）；

6、高空作業(yè)時不準往下或往上拋建筑材料和工具等物件（如有違反發(fā)現(xiàn)

一次扣安全違約金200元）；

7、各種電動機械設備必須有可靠有效的安全接地、接零和防雷裝置方可

開動使用；

8、各種機械操作人員必須經(jīng)過培訓后并持證上崗，否則嚴禁操作機械設

備；

9、吊裝區(qū)域非操作人員禁止入內(nèi)，吊斗下方嚴禁站人，吊斗內(nèi)嚴禁乘人

上下，吊裝時吊斗要避開人群旋轉(zhuǎn)；

10、 嚴禁招用18歲以下末成年人員及60歲以上的人員，嚴禁招用孕

婦、體弱病殘人員，嚴禁招用有特殊疾�。盒呐K病、腦血栓、傳染性

疾病等人員。

11、 不得擅自拆除或移動安全防護設施、腳手架和安全標志警告牌

（如有違反發(fā)現(xiàn)一次扣安全違約金100元）；

12、 嚴禁在施工現(xiàn)場進行賭博、斗毆和其他違法亂紀行為（如有違反

發(fā)現(xiàn)一次扣安全違約金100~500元）；

13、 嚴禁有偷盜行為，如有出現(xiàn)交于公安機關(guān)處理（如有違反發(fā)現(xiàn)一

次扣安全違約金100~1000元）；

14、 施工人員進入施工現(xiàn)場必須把人員花名冊及本人身份證復印件

報到甲方；

15、 宿舍禁止留他人（非本工程施工人員）住宿，不準男女混住（如

有違反發(fā)現(xiàn)一次扣安全違約金1000~5000元）；

16、 施工過程中安全事故乙方造成的原因由乙方負責，甲方造成的原

因由甲方負責。

乙方回答：簽字：

六、 工期

根據(jù)甲方的施工總進度計劃完成，不得拖延，人員不充足時乙方必

須及時組織人員滿足施工進度要求，如果拖延，乙方必須承擔1000元/天的違約金，并承擔給其他工種帶來的窩工損失和現(xiàn)場所有的機具延期費用，如乙方達不到甲方的質(zhì)量、安全、工期規(guī)定，甲方有權(quán)與乙方終止合同并組織其他施工人員進行施工（結(jié)算時按其完成工程量的70%支付工程款），因不可抗力因素造成的停工工期順延，由甲方原因造成的停工超過一個月時間乙方有權(quán)要求結(jié)算己完工程量的費用，施工期間如另一方原因造成合同終止，造成的一切后果由其承擔。

以上工期能否接受？

七、 工程結(jié)算及付款方式：

1、工程結(jié)算：按建筑面積（建筑面積計算方法按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范-gb／ｔ５０３５３－２００５》規(guī)定計算）x承包單價 85.0元/m2（付款面積暫按圖紙面各，如有變更按實結(jié)算），零工部分技工按100元/天，力工按80元/天進行計算。

2、付款方式：

①整體二層樓面砼完成后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%

②四層完成后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 15%

③主體驗收合格后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 25%

④內(nèi)外墻抹灰完成50%后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%⑤內(nèi)外墻抹灰完成后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%⑥地坪完成后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%⑦工程竣工驗收后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%

⑧余款在4個月內(nèi)付5%，5%維修款一年后付清。

以上付款條件能否接受？

乙方回答：簽字：

八、如果甲方資金不到位，乙方有權(quán)停工，停工所有損失由甲方承擔，每天

賠乙方租費、人工費用5000元人民幣，外架使用期為210天。如乙方不能按甲方按排的施工工期完成，每延誤一天乙方賠甲方費用5000元。

九、合同生效與終止

雙方簽字蓋章后生效，余額結(jié)算后失效，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

未盡事宜，雙方協(xié)商解決

甲 方：乙 方：

身份證：身份證：

年月日

第三篇：土建工程承包協(xié)議書

基礎、主體裝飾分部工程承包協(xié)議書 立協(xié)雙方：

（以下簡稱甲方）

（以下簡稱乙方）

為明確雙方責任，確�；�礎、主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，安全生產(chǎn)，文明施工，工程施工正常有序進行，依照業(yè)主對進度的要求按時完工，經(jīng)雙方多次協(xié)商達成以下協(xié)議條款：

一、 承包方式及承包內(nèi)容：

包清工結(jié)算方式，承包約 2。具體包干內(nèi)容：挖土機跟班配合、土方修整、釘竹釬，挖排水溝，抽水、墊層、基礎砼澆搗、磚基礎砌筑、地圈梁澆搗、架空板安裝、修模檔洞、找平、回填土平整（挖土機由甲方負責，由乙方指揮）及回填土、一至七層墻體砌筑；各樓板、樓梯、陽臺（包括欄板）、屋面砼的澆搗；墻體螺栓洞修補；窗臺砼澆搗；腰線砼澆搗；配合水電工墻體內(nèi)布放電線管；構(gòu)造柱馬牙差零星修補；預制過梁、門窗砼塊澆搗；鋼筋保護層澆搗、室外腳手架下臨時散水砼澆搗；室內(nèi)各樓層及室外腳手架下和吊籃底的清理；相應配套開卷揚機、攪拌機、拌灰機等機械等一切基礎、主體工程中瓦工、砼工及相應的機械工所包括的內(nèi)容及商品砼的放料、多余砼的處理工作。

二、承包金額及付款方式：

1、按平方米包干：按 元/m2（建筑面積），（包括零星工具如：灰桶、直尺、鐵鍬等）。建筑面積計算方法：按建筑面積計算面積，

基礎、屋面技術(shù)層（閣樓）均不計算面積，陽臺按一半面積計

算。

2、付款方式：第一個月生活費由甲方在乙方交保證金中發(fā)放，一個月后甲方將按乙方實際出勤人數(shù) 元/人，月發(fā)放生活費，竣工驗收二個月后付至總價的百分之八十（包括所發(fā)放的生活費），其余百分之二十到竣工后六個月（以核驗單）結(jié)清。

三、施工人員的組成：

工程所需人員及各工種的搭配全部有乙方自行組織、落實、調(diào)

配，進入工地參加施工的人員必須持有效證件（身份證）及每人2張證件照片交甲方，對沒有一定基礎的閑散人員、來路不明和童工及年老弱者不得錄用。

四、甲方職責：

1、組織原材料及時到位。

2、幫助乙方人員辦理暫住證，勞動綜合保險、操作證必要證件。費用由乙方自理。

3、落實施工所需的各種機具設備。

4、施工現(xiàn)場督查乙方的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工情況。

五、乙方職責：

1、嚴格按圖施工，按規(guī)范操作，不偷工減料，不鋪張浪費。

2、遵循安全操作規(guī)程，正確使用個人安全防護用品，不違章操作。

3、每幢樓設專職質(zhì)量員、安全員各一名，上班查安全，下班查質(zhì)

量。

4、作好所屬施工人員的管理工作，在施工期內(nèi)非工作人員不得留宿本工地，除承包者自己一人外原則上一律不準帶家屬

住宿工地。如超出，按每對夫妻 元/月由乙方自行承擔，并在

每月所發(fā)放生活費中扣除。凡發(fā)生違法、違章行為事件的乙

方承擔一切責任。

5、文明施工、愛護公物、工完料凈，做好“落手清”工作，

攪拌機、拌灰機等機械落實專人清理、保養(yǎng)。

6、積極配合甲方創(chuàng)標化，文明工地，施工區(qū)域經(jīng)常清掃，腳

手架及施工通道上無木模材料及雜物堆放，職工宿舍整潔，

生活用品擺設有序，講究床鋪及個人穿戴衛(wèi)生，人人遵守“七

不規(guī)范”

7、乙方在施工期間，員工宿舍內(nèi)嚴禁使用電爐，熱得快，煤氣，

電飯煲及亂拉亂拖電線，一旦發(fā)現(xiàn)均做扣置處理，并按公司

規(guī)定處以罰款。如不聽從管理，一旦發(fā)生事故均由乙方承擔，

直到清出現(xiàn)場。

六、質(zhì)量要求及獎罰措施：

墻體砌筑必須雙面勾縫，樓層表面平整、清潔、工程質(zhì)量

必須達到合格標準（上海信誠監(jiān)理公司評定為準）。由于乙方

原因造成返工的損失有乙方承擔，在結(jié)帳時扣除。

七、施工進度：

按甲方總進度計劃要求，乙方必須配備足夠的勞動力，不能

因乙方人力不足而影響甲方總進度，一般一層砌體不得超過五

天。否則，甲方將采用后備力量補充乙方隊伍，直至終止合同。

八、安全生產(chǎn)、文明施工：

1、乙方要高度重視并全面負責施工現(xiàn)場的一切安全工作，時時

注意安全，對事故隱患要及時整改，處處防止事故的發(fā)生，對

涉及到安全設施的要及時向甲方提出。

2、做好班組崗位及班前安全教育，使安全生產(chǎn)進入每個職工

的心中。

3、進入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽，如不帶安全帽及違規(guī)操作

被上級公司及有關(guān)部門罰款，均有乙方承擔，罰款金額在當

月的生活費中扣除。

4、對每一個工人做好安全生產(chǎn)教育的同時做好文明施工的教

育，杜絕野蠻施工，嚴禁打架斗毆，違者交當?shù)鼐�方處理�?/p>

5、對施工過程中所發(fā)生的安全事故費用，醫(yī)藥費在 00元以下

者由乙方承擔，超出 元以上部分雙方酌情協(xié)商處理，工傷期

間工資有乙方承擔，重大安全事故費用及責任承擔按上級公司

統(tǒng)一政策辦理。

九、點工工資：

乙方如給甲方做點工，大工 元/小時，普工按 元/小時。

十、保證金：

為確保協(xié)議實施及職工生活費的保障，乙方在簽定協(xié)議時需要向甲方交納保證金 元/幢，此款暫由甲方發(fā)給乙方做第一個

月生活費，到其一并結(jié)清。

十一、制約：

乙方必須自始至終將主體工程所承包的內(nèi)容完成，如乙方半途而廢、或因質(zhì)量原因被監(jiān)理等有關(guān)方開除、或因乙方人力缺少進度緩慢被甲方終止合同的，甲方將按乙方所完成的工作量（按面積）應得工程承包款的百分之七十與乙方結(jié)帳，乙方無條件接受。

十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，上報甲方上級

公司一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生法律之效。

甲方：上海為中集團《鳳辰樂苑》工程乙方：

代表：代表：地址：上身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期:201*年日

第四篇：建筑工程承包協(xié)議書

建筑工程承包協(xié)議書

：（以下簡稱甲方） 施工隊：（以下簡稱乙方）

甲方擬在地方建設一座鋼架結(jié)構(gòu)廠房，建筑總面積為 乙方主動要求幫助搭建，依照《合同法》、《建筑法》甲方同意將該工程項目按包工包料的方式將±0.000以上部分的工程總體承包給乙方，乙方應按《建筑法》的有關(guān)規(guī)定安排有相應資質(zhì)的建筑施工單位進行施工，為確保雙方的利益及明確各自的責任，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商后，一致達成本協(xié)議，供甲、乙雙方共同遵守。

一、工程內(nèi)容

1、廠房±0.000以上h型鋼立柱、屋架、大小桁條、水平支撐、垂直支撐、天溝、天溝架。

2、屋面彩瓦、擋風彩瓦的制作及安裝。

3、屋面落水斗、落水管的制作及安裝。

二、工程材料要求

1、所有立柱、人字型屋架均采用350㎜寬度h型型鋼制作，所有的附件要求制作及安裝。

2、屋面大桁條為14×6×2.5，厚2.4㎜。

3、對接板及底板厚15-16㎜。

4、底腳螺栓為φ22元鋼。

5、屋頂彩板為76#0.476㎜彩鍍板。

6、吊筋螺栓為φ14元鋼。

7、接水槽為2㎜厚鍍鋅白鐵皮。

8、廠房立柱房高度為8m。

9、窗采用鋁合金，門采用消聲卷門。

三、工程造價

工程承包單價為345元/㎡，工程總價為990×345元，合計341550元，如有增加工程，由甲、乙雙方另簽協(xié)議。

四、工程安全

乙方在施工過程中，應嚴格按照國家建筑安全法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行操作及施工，以確保建筑物及施工人員的安全；如因乙方違章操作造成的一切后果，由乙方獨自承擔，甲方概不負責。

五、保修期

按國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、工程款的支付方式

甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方按工程總造價的40%，即（￥136620元）支付給乙方作為施工進場預付款；待主人字工程建完后，甲方按工程總造價的30%即（￥102465元）一次性付足給乙方作為施工進度款。余款在工程完工后一次付清。

七、甲、乙雙方責任和義務

甲方須按協(xié)議的規(guī)定按時向乙方支付工程款項，乙方必須按進保質(zhì)、保量的將工程交付給甲方使用，并在保修期內(nèi)無條件的承擔工程質(zhì)量保修責任。

八、違約責任及協(xié)議爭議的

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具法律約束力，甲、乙雙方必須嚴格履行，任何一方如有違約行為，均應依法承擔相應的違約責任。給雙方造成經(jīng)濟損失的，應按有關(guān)規(guī)定給予賠償。

2、在工程施工和完工后，如遇人力不可抗拒的天災不在保質(zhì)范圍內(nèi)。

3、本協(xié)議履行過程中，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應相互協(xié)商給予解決，如協(xié)商不下，可向法院起訴。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

施工隊 代表簽字：代表簽字：二〇一四年月日二〇一四年月日

第五篇：工程承包協(xié)議書

工程承包協(xié)議書

甲方：河南省三元機電設備有限公司

乙方：中太建設集團股份有限公司

甲乙雙方本著平等互利，友好協(xié)商的宗旨，就乙方承包甲方位于航海東路，第22大街路東的建設工程（一期）的項目一事，一致達成如下條款：

一、甲方一期工程含廠房48棟（鋼結(jié)構(gòu)），每棟建筑面積5700平方米。

二、甲方一期工程含辦公樓一棟，19層，地下室一層(框架結(jié)構(gòu)),建筑面積約30000平方米。

三、甲方一期工程含科技人員住宅（別墅）10棟,每棟建筑面積約300平方米。

四、甲方要求乙方辦公樓墊資到正負零后按照乙方的實際投入結(jié)賬80%,以后與其它工程一樣按照（08定額）工程進度結(jié)賬。一期工程總造價為7、8億元人民幣。

五、甲方應該在乙方人員進場開始臨建期間，預付給乙方工程總額的5%，待乙方機械施工隊進場后再付給乙方工程總額的25%，以后工程量的進度結(jié)賬均按照80%的比例執(zhí)行。

六、甲方保證在開工三個月內(nèi)將乙方的保證金全部還完。

七、甲方保證在乙方按質(zhì)按量完成工程的情況下決不拖欠乙方的工程款。

八、甲方保證乙方剩余款項在工程驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定時

間內(nèi)無條件的全部返還乙方。

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九、甲方要求乙方人員在201*年8月31日前進入工地開始臨建，9月20日前乙方機械施工隊必須全部到位，工期八個月。

十、乙方應向甲方提供具備國家一級的資質(zhì)證明。

十一、乙方在甲乙雙方正式簽署工程合同后三天內(nèi)向甲方繳納1500萬元人民幣的保證金。

十二、乙方保證按照甲方的工程期限要求做到三到位；1，人員到位，2，設備到位，3，開工資金到位。

十三、乙方保證按質(zhì)按量按期完成甲方要求的工程建設。

十四、乙方保證在甲乙雙方工程合同正式簽署后三天內(nèi)成立工程項目部并進入工地。

十五、甲乙雙方本協(xié)議簽訂后，甲方應將該工程的相關(guān)手續(xù)（復印件，不含工程圖紙）交與乙方，乙方應在一周內(nèi)將工程合同填寫完畢交與甲方，甲乙雙方簽字蓋章生效。

十六、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各持兩份，甲乙雙方簽字蓋章生效。未盡事宜，另行協(xié)商。

甲方：河南省三元機電設備有限公司

乙方：中太建設集團股份有限公司

201*年7月31日

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