第一篇：工程轉(zhuǎn)包協(xié)議書

工 程 轉(zhuǎn) 包 協(xié) 議 書

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方現(xiàn)將部分轉(zhuǎn)包給乙方承建，乙方在實(shí)際施工中需嚴(yán)格執(zhí)行中華人民共和國(guó)建筑法及相關(guān)法律法規(guī)，按照國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工。

工程施工中和結(jié)束后（建設(shè)單位）支付的工程預(yù)付款及土建部分工程款須全額轉(zhuǎn)交給乙方，所有與乙方相關(guān)的工程款甲方均應(yīng)在收到工程款三日內(nèi)轉(zhuǎn)交給乙方，不得以任何理由或借口推遲轉(zhuǎn)交或拒絕轉(zhuǎn)交，工程施工中土建部分所辦理的工程經(jīng)濟(jì)簽證屬乙方所有與甲方無關(guān)。甲乙雙方各自承擔(dān)完成工程量部分的稅款，乙方施工過程發(fā)生施工安全等其他方面的意外情況均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

協(xié)議簽定后甲乙雙方未按上述條款執(zhí)行，均應(yīng)承擔(dān)由自身原因造成的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，此協(xié)議未涉及之處雙方可依據(jù)實(shí)際情況訂立附加條款或協(xié)議，雙方簽訂的與此相關(guān)的協(xié)議及附加條款均具有同等法律效力。

復(fù)印件或傳真有效。

甲方：（簽字并蓋章）乙方：（簽字或蓋章）

日期：日期：

第二篇：土建工程施工協(xié)議書

土建工程施工協(xié)議書

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法律，遵守平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就土建工程，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況內(nèi)容：

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：

工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定要求，通過組織相關(guān)部門竣工驗(yàn)收，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

三、開工、竣工日期：

開工日期：年月日至年月日竣工（如遇惡劣天氣，工期順延）。

四、工程總價(jià)：

本工程經(jīng)甲乙雙方共同商定，實(shí)行一次性包干，總價(jià)款：玖萬肆仟元整（￥：元）。

五、施工安全要求：

1、承包人必須按照有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)執(zhí)行施工，自本協(xié)議簽訂后由甲方安生生產(chǎn)負(fù)責(zé)人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行移交，乙方應(yīng)對(duì)全部施工現(xiàn)場(chǎng)、防爆作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)。

2、乙方在協(xié)議執(zhí)行期間，應(yīng)對(duì)工程中的所有結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、臨時(shí)工程等進(jìn)行積極保護(hù)，如因管理不善造成的經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全部自理和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，并做到安全生產(chǎn)、文明施工，由于管理不善或民工的過失或第三者原因造成自身或第三方的人身傷亡、機(jī)

械設(shè)備及其它財(cái)產(chǎn)損失和事故等，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理并將事故處理結(jié)果向甲方書面匯報(bào)，甲方不負(fù)任何責(zé)任，也不支付任何費(fèi)用。

4、爆破人員必須持有公安機(jī)關(guān)核發(fā)的爆破證，采購(gòu)的炸藥器材，要有運(yùn)輸證、存放證，存放要分類、建帳，嚴(yán)格實(shí)行領(lǐng)發(fā)制度，絕對(duì)不能流向其它工地或他人，否則一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

六、當(dāng)?shù)貐f(xié)商關(guān)系：

乙方在施工前期應(yīng)和當(dāng)?shù)厝罕妳f(xié)調(diào)和溝通好關(guān)系后方可施工，如和地方群眾發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)現(xiàn)象，必要時(shí)需甲方協(xié)助，所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方并做到安全生產(chǎn)、文明施工。

七、違約責(zé)任

乙方在施工過程中要求加價(jià)或中途退場(chǎng)，甲方有權(quán)不支付任何費(fèi)用，如乙方達(dá)不到圖紙內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，或有意拖延工期，甲方有權(quán)從工程總款中扣除由乙方造成的一切損失費(fèi)用。

八、付款方式：

1、乙方在施工至樁基澆灌完畢，甲方應(yīng)付元整（￥：元）工程款，機(jī)房含圍墻等所有圖紙內(nèi)工程完工，甲方應(yīng)付叁萬元整（￥：

元）工程款。

2、余款待工程竣工驗(yàn)收合格后，除保修金（肆仟元整）其余工程款一次性付清，保修金期限6個(gè)月。

九、其它：

本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各二份，本協(xié)議自簽字之日生效，望甲、乙雙方共同遵守本協(xié)議，其它未盡事宜雙方另行協(xié)商解決，并訂立補(bǔ)充余款為準(zhǔn)。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

年月日

第三篇：土建工程承建協(xié)議書

建設(shè)工程承建協(xié)議書

發(fā)包方： 承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑裝飾裝修、安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等互利，公平、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就甲方投資開發(fā)的“中海國(guó)際大廈”項(xiàng)目工程，由乙方承包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、工程概況

工程名稱：工程地點(diǎn)：

二、工程內(nèi)容：施工圖紙、工程量清單及議標(biāo)文件內(nèi)所有內(nèi)容。

1、 承包范圍：層－層，地下室附一，附二樓以下全部基礎(chǔ)、土建、消防、防雷、機(jī)電安裝、內(nèi)外墻裝飾、道路專項(xiàng)工程，含房建圖紙所有要施工的全部?jī)?nèi)容。

2、建筑面積：工程建筑面積萬平方米。

三、承包方式：本建設(shè)工程項(xiàng)目包工、包料、施工總承包。

四、合同工期

開工日期：年 _____月份，最終以發(fā)包人或監(jiān)理人開工令為準(zhǔn)。 合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____天。

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格

六、合同價(jià)款的約定、調(diào)整

支付合同價(jià)款金額（大寫）：暫定合同價(jià)款元人民幣，（小寫）最終以全部工程竣工結(jié)算書為準(zhǔn)。

1.合同價(jià)款的計(jì)價(jià)約定：

本項(xiàng)目工程計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行201*《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》、201*《廣東省建筑工程計(jì)價(jià)通則》、《廣東安裝工程綜合定額》、《廣東省市政府工程綜合定額》、規(guī)費(fèi)按工程所在地的地方政府有關(guān)規(guī)定計(jì)算，取費(fèi)中有上中下限值的按中計(jì)取，有固定值的直接取固定值等相關(guān)定額和最新的工程造價(jià)信息計(jì)價(jià)結(jié)算與最新取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算總造價(jià)；

2.合同價(jià)款的調(diào)整因素包括：

1. 工程設(shè)計(jì)變更；

2. 費(fèi)用索賠事件或發(fā)包人負(fù)責(zé)的其他情況；

3.工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的造價(jià)調(diào)整；

3.工程綜合單價(jià)調(diào)整，按以下方法調(diào)整：

（1）按1.1條款計(jì)價(jià)約定執(zhí)行。工程主材價(jià)格執(zhí)行當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理站頒布相應(yīng)的《建設(shè)工程材料廠商價(jià)格信息》及人工工資價(jià)格計(jì)取，新款材料項(xiàng)目信息價(jià)格中沒有時(shí)明確的，承包人提供樣板報(bào)價(jià)經(jīng)發(fā)包人確定作為結(jié)算依據(jù)；

（2）最終結(jié)算以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的工程量、竣工圖、工程變更簽訂，現(xiàn)場(chǎng)簽訂《建設(shè)工程材料設(shè)備廠商價(jià)格信息》中的材料指導(dǎo)價(jià)、及明確的相關(guān)定額為依據(jù)。

4.甲方付款約定：

(1)合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支付進(jìn)場(chǎng)費(fèi)，本工程總造價(jià)的百分之

(2)從乙方進(jìn)場(chǎng)施工之日起，按當(dāng)月完成的工程量付至85%。

(3)工程竣工甲方支付工程總價(jià)款的90%；

(4)工程竣工一周內(nèi)甲方必須組織竣工驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收合格后甲方必須在30日內(nèi)，審計(jì)完成乙方結(jié)算報(bào)告，并支付該工程價(jià)款總額的97%給乙方；

(5)甲方在本工程竣工一周內(nèi)未組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，則視為本工程驗(yàn)收合格。

(6)超過30日甲方未對(duì)乙方的結(jié)算書進(jìn)行審計(jì)或未審計(jì)完畢則視為確認(rèn)。

(7)余3%作為工程保修金，一年內(nèi)無質(zhì)量問題則甲方一次性付清。

(8) 乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：每月25日前，乙方提交已完成工程量報(bào)表（附計(jì)算依據(jù)），甲方工程師收到報(bào)告后5天內(nèi)審計(jì)確定，并向乙方出具已完工結(jié)算單據(jù)。5天內(nèi)不予回復(fù)的，則視為甲方認(rèn)可乙方已完工的工程量，并以乙方材料價(jià)格作為最終結(jié)算價(jià)格。

5.特別約定甲方違約的責(zé)任：

甲方不按合同支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)停工，甲方必須賠償乙方的所有經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)按銀行存款利息的三倍支付利息。超過三個(gè)月不給結(jié)付的，甲方必須用該項(xiàng)目土地及已完工的樓房抵押給乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行拍賣，甲方無異議。

6.特別約定乙方違約的責(zé)任：

1）乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完工，則承擔(dān)工程價(jià)款每日1000元的違約罰金，乙方無異議。

2）在施工過程中及質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)整改及修復(fù)。

七、甲方按建筑規(guī)范與乙方正簽施工合同報(bào)建，合同中的相關(guān)約定與本協(xié)議條款有沖突的，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。

乙方： 代表人：

年月八、如不妥之處雙方協(xié)商解決。 本協(xié)議一式四份，雙方各持二份，簽署即生效，具同等法律效力。 甲方：代表人：日

第四篇：工程承包協(xié)議書-土建

云升廣場(chǎng)

工程承包協(xié)議書

甲方：

乙方：

協(xié)議簽定地：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、條例及相關(guān)施工規(guī)范，結(jié)合本工程實(shí)際情況，雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則簽定如下協(xié)議，并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、 工程概況：

1、工程名稱：云升廣場(chǎng)~賓館、商業(yè)街

2、工程地點(diǎn)：贛榆新城區(qū)

二、 工程范圍及內(nèi)容：

1、工程承包范圍：

本工程的施工圖紙及圖紙會(huì)審紀(jì)要中所有主體（含基礎(chǔ)磚胎模砌筑）

及裝飾工程：詳細(xì)工作內(nèi)容如下：內(nèi)外墻面、梁、柱、（樓梯、走道、雨篷天棚）抹灰，一層地面、樓地面（按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求）工程，屋面（檐溝）等找平、保溫、找坡、細(xì)石砼保護(hù)層及透氣帽工程，所有室內(nèi)抹灰的腳手架搭拆工程，腳手架下的場(chǎng)地硬化工程，室外散水坡及臺(tái)階工程，塔吊、配電箱等設(shè)備基礎(chǔ)工程，200mm內(nèi)基礎(chǔ)土方清挖，回填土平土與夯實(shí)，臨時(shí)簡(jiǎn)易圍墻搭設(shè)，基礎(chǔ)、樓層放線每次安排2名技工配合技術(shù)員放線，根據(jù)技術(shù)員提供分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行彈線。不包括樁基、基礎(chǔ)土方開挖、內(nèi)外墻涂料、攔桿扶手工程、室內(nèi)外瓷磚及大理石的粘貼、屋面瓦安裝。（注：屋面雨水管安裝由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)）

以上工程承包內(nèi)容乙方是否能接受？

乙方回答：簽字：

2、工程承包方式：

工程承包方式為包工不包料，乙方必須自行解決所有工程所使用的小

型工具：翻斗車、泥桶、灰盒、鐵鍬、靠尺、施工線、施工電箱以下

電纜、打夯機(jī)、振動(dòng)棒、平板振搗器等與施工有關(guān)的小型工具，并包

括自備機(jī)械（工具）的維修，勞動(dòng)防護(hù)用品（安全帽、絕緣鞋、絕緣

手套、安全帶、雨衣、雨鞋、手套）由乙方自己配備，使用的安全防

護(hù)用品必須經(jīng)安全部門檢測(cè)的合格產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品合格證。

以上工程承包方式乙方是否能接受？

乙方回答：簽字：

三、 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、防治及處理方法：

1、混凝土工程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：表面光滑，無蜂窩、麻面、爛根、空洞等質(zhì)

量問題。

防治方法：墊塊按規(guī)定墊好，振搗時(shí)間不少于20~30s，杜絕漏振。

處理方法：漿蜂窩、麻面、爛根部分鑿掉，鑿至砼密實(shí)部位，用高標(biāo)

號(hào)的細(xì)石砼填塞密實(shí)，漿空洞砼構(gòu)件整個(gè)拆除重新澆搗。

如有一處空洞罰款500元，并承擔(dān)返工所用材料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及防治處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

2、砌體工程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：①軸線位移：10mm；②標(biāo)高：15mm；③垂直度：

每層5mm（全高10~20mm）；④平整度：8mm；⑤水平灰縫：10mm；⑥

外墻上下窗口偏移：10mm；⑦門窗洞口寬度：5mm。以上砌體工程質(zhì)

量超過20%必須拆除重新砌筑，并承擔(dān)返工所用材料及造成的一切損

失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

3、抹灰工程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：①表面平整：4mm；②陰陽(yáng)角垂直：4mm；③立

面垂直：5mm；④陰陽(yáng)角方正：4mm；⑤分格縫（條）平直：3mm；⑥

滴水線平直：3mm；⑦窗臺(tái)：外墻窗臺(tái)抹灰不準(zhǔn)把窗泄水孔埋堵，要

外低內(nèi)高，內(nèi)墻窗臺(tái)要比外墻窗臺(tái)高10~15mm；⑧抹灰表面光潔，無

空鼓、裂縫、墜縫。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如達(dá)不到要求必須返工重新處理，并承擔(dān)返工所用材

料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

4、樓地面工程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：①回填土夯填密實(shí)；②墊層振搗密實(shí)；③

樓面基層清理干凈；④表面平整度允許偏差：4mm；⑤表面光潔、無

下沉、空鼓、裂縫、積水等質(zhì)量問題，墻面與地平交接處無爛根、

污染。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如達(dá)不到要求必須返工重新處理，并承擔(dān)返工所用材

料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

5、屋面工程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：屋面找平前必須把原基層清理干凈，找坡層必

須按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求振搗密實(shí)，細(xì)石混凝土保護(hù)層表面要光滑，無起

砂起皮積水質(zhì)量問題，分格縫及透氣帽按規(guī)定設(shè)置，分格縫分二次灌

滿瀝青油膏，雨水口流水通敞，女兒墻（欄板）壓頂坡度向內(nèi)，嚴(yán)禁

出現(xiàn)空鼓裂縫質(zhì)量問題，女兒墻防水槽要嚴(yán)格按規(guī)范要求設(shè)置。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如達(dá)不到要求必須返工重新處理，并承擔(dān)返工所用

材料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

6、臺(tái)階、散水坡工程：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：回填土夯填密實(shí)，坡度按計(jì)要求，表

面光滑、無起砂、起皮、空鼓、裂縫、積水、掉角等質(zhì)量問題，伸縮

縫按設(shè)計(jì)要求設(shè)置，分格縫分二次灌滿瀝青油膏。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如達(dá)不到要求必須返工重新處理，并承擔(dān)返工所用

材料及造成的一切損失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

7、分戶驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)現(xiàn)行的《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程-江蘇

省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及技術(shù)員提供的房間幾何尺寸進(jìn)行裝修抹灰控制。

以上分戶驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如達(dá)不到要求必須返工重新處理，并承擔(dān)

返工所用材料及造成的一切損(來源公文素材庫(kù)：www.seogis.com)失。

以上質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及處理方法能否接受？

乙方回答：簽字：

四、 施工現(xiàn)場(chǎng)管理：

施工現(xiàn)場(chǎng)必須做到工完料盡現(xiàn)場(chǎng)清，落地灰及散落砼必須隨時(shí)清掃

并及時(shí)利用，外墻砌體時(shí)外墻根部必須清理干凈并在下班前及把落地灰

清理干凈，并在下次施工時(shí)及是利用，不用的建筑材料要堆碼成垛，不

用的工具及材料嚴(yán)禁堆放在腳手架上，如果發(fā)現(xiàn)材料浪費(fèi)者視情節(jié)輕重

給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

以上管理能否接受？

乙方回答：簽字：

五、 安全管理：

1、必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市的有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及地方的

安全生管理?xiàng)l例。

2、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必面做好班前教育培訓(xùn)，并做好教育培訓(xùn)記

錄；

3、施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽并系好帽帶（如有違反發(fā)現(xiàn)一

次扣安全違約金100元）；

4、二米以上高空作業(yè)必須系好安全帶扣好保險(xiǎn)鉤（如有違反發(fā)現(xiàn)一次扣

安全違約金100元）；

5、禁止酒后施工，禁止穿拖鞋施工（如有違反發(fā)現(xiàn)一次扣安全違約金

100元）；

6、高空作業(yè)時(shí)不準(zhǔn)往下或往上拋建筑材料和工具等物件（如有違反發(fā)現(xiàn)

一次扣安全違約金200元）；

7、各種電動(dòng)機(jī)械設(shè)備必須有可靠有效的安全接地、接零和防雷裝置方可

開動(dòng)使用；

8、各種機(jī)械操作人員必須經(jīng)過培訓(xùn)后并持證上崗，否則嚴(yán)禁操作機(jī)械設(shè)

備；

9、吊裝區(qū)域非操作人員禁止入內(nèi)，吊斗下方嚴(yán)禁站人，吊斗內(nèi)嚴(yán)禁乘人

上下，吊裝時(shí)吊斗要避開人群旋轉(zhuǎn)；

10、 嚴(yán)禁招用18歲以下末成年人員及60歲以上的人員，嚴(yán)禁招用孕

婦、體弱病殘人員，嚴(yán)禁招用有特殊疾�。盒呐K病、腦血栓、傳染性

疾病等人員。

11、 不得擅自拆除或移動(dòng)安全防護(hù)設(shè)施、腳手架和安全標(biāo)志警告牌

（如有違反發(fā)現(xiàn)一次扣安全違約金100元）；

12、 嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行賭博、斗毆和其他違法亂紀(jì)行為（如有違反

發(fā)現(xiàn)一次扣安全違約金100~500元）；

13、 嚴(yán)禁有偷盜行為，如有出現(xiàn)交于公安機(jī)關(guān)處理（如有違反發(fā)現(xiàn)一

次扣安全違約金100~1000元）；

14、 施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須把人員花名冊(cè)及本人身份證復(fù)印件

報(bào)到甲方；

15、 宿舍禁止留他人（非本工程施工人員）住宿，不準(zhǔn)男女混�。ㄈ�

有違反發(fā)現(xiàn)一次扣安全違約金1000~5000元）；

16、 施工過程中安全事故乙方造成的原因由乙方負(fù)責(zé)，甲方造成的原

因由甲方負(fù)責(zé)。

乙方回答：簽字：

六、 工期

根據(jù)甲方的施工總進(jìn)度計(jì)劃完成，不得拖延，人員不充足時(shí)乙方必

須及時(shí)組織人員滿足施工進(jìn)度要求，如果拖延，乙方必須承擔(dān)1000元/天的違約金，并承擔(dān)給其他工種帶來的窩工損失和現(xiàn)場(chǎng)所有的機(jī)具延期費(fèi)用，如乙方達(dá)不到甲方的質(zhì)量、安全、工期規(guī)定，甲方有權(quán)與乙方終止合同并組織其他施工人員進(jìn)行施工（結(jié)算時(shí)按其完成工程量的70%支付工程款），因不可抗力因素造成的停工工期順延，由甲方原因造成的停工超過一個(gè)月時(shí)間乙方有權(quán)要求結(jié)算己完工程量的費(fèi)用，施工期間如另一方原因造成合同終止，造成的一切后果由其承擔(dān)。

以上工期能否接受？

七、 工程結(jié)算及付款方式：

1、工程結(jié)算：按建筑面積（建筑面積計(jì)算方法按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范-gb／ｔ５０３５３－２００５》規(guī)定計(jì)算）x承包單價(jià) 85.0元/m2（付款面積暫按圖紙面各，如有變更按實(shí)結(jié)算），零工部分技工按100元/天，力工按80元/天進(jìn)行計(jì)算。

2、付款方式：

①整體二層樓面砼完成后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%

②四層完成后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 15%

③主體驗(yàn)收合格后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 25%

④內(nèi)外墻抹灰完成50%后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%⑤內(nèi)外墻抹灰完成后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%⑥地坪完成后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%⑦工程竣工驗(yàn)收后一工作日內(nèi)付其承包總工程量的 10%

⑧余款在4個(gè)月內(nèi)付5%，5%維修款一年后付清。

以上付款條件能否接受？

乙方回答：簽字：

八、如果甲方資金不到位，乙方有權(quán)停工，停工所有損失由甲方承擔(dān)，每天

賠乙方租費(fèi)、人工費(fèi)用5000元人民幣，外架使用期為210天。如乙方不能按甲方按排的施工工期完成，每延誤一天乙方賠甲方費(fèi)用5000元。

九、合同生效與終止

雙方簽字蓋章后生效，余額結(jié)算后失效，本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

未盡事宜，雙方協(xié)商解決

甲 方：乙 方：

身份證：身份證：

年月日

第五篇：土建工程承包協(xié)議書

基礎(chǔ)、主體裝飾分部工程承包協(xié)議書 立協(xié)雙方：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為明確雙方責(zé)任，確�；�礎(chǔ)、主體工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)，安全生產(chǎn)，文明施工，工程施工正常有序進(jìn)行，依照業(yè)主對(duì)進(jìn)度的要求按時(shí)完工，經(jīng)雙方多次協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議條款：

一、 承包方式及承包內(nèi)容：

包清工結(jié)算方式，承包約 2。具體包干內(nèi)容：挖土機(jī)跟班配合、土方修整、釘竹釬，挖排水溝，抽水、墊層、基礎(chǔ)砼澆搗、磚基礎(chǔ)砌筑、地圈梁澆搗、架空板安裝、修模檔洞、找平、回填土平整（挖土機(jī)由甲方負(fù)責(zé)，由乙方指揮）及回填土、一至七層墻體砌筑；各樓板、樓梯、陽(yáng)臺(tái)（包括欄板）、屋面砼的澆搗；墻體螺栓洞修補(bǔ)；窗臺(tái)砼澆搗；腰線砼澆搗；配合水電工墻體內(nèi)布放電線管；構(gòu)造柱馬牙差零星修補(bǔ)；預(yù)制過梁、門窗砼塊澆搗；鋼筋保護(hù)層澆搗、室外腳手架下臨時(shí)散水砼澆搗；室內(nèi)各樓層及室外腳手架下和吊籃底的清理；相應(yīng)配套開卷?yè)P(yáng)機(jī)、攪拌機(jī)、拌灰機(jī)等機(jī)械等一切基礎(chǔ)、主體工程中瓦工、砼工及相應(yīng)的機(jī)械工所包括的內(nèi)容及商品砼的放料、多余砼的處理工作。

二、承包金額及付款方式：

1、按平方米包干：按 元/m2（建筑面積），（包括零星工具如：灰桶、直尺、鐵鍬等）。建筑面積計(jì)算方法：按建筑面積計(jì)算面積，

基礎(chǔ)、屋面技術(shù)層（閣樓）均不計(jì)算面積，陽(yáng)臺(tái)按一半面積計(jì)

算。

2、付款方式：第一個(gè)月生活費(fèi)由甲方在乙方交保證金中發(fā)放，一個(gè)月后甲方將按乙方實(shí)際出勤人數(shù) 元/人，月發(fā)放生活費(fèi)，竣工驗(yàn)收二個(gè)月后付至總價(jià)的百分之八十（包括所發(fā)放的生活費(fèi)），其余百分之二十到竣工后六個(gè)月（以核驗(yàn)單）結(jié)清。

三、施工人員的組成：

工程所需人員及各工種的搭配全部有乙方自行組織、落實(shí)、調(diào)

配，進(jìn)入工地參加施工的人員必須持有效證件（身份證）及每人2張證件照片交甲方，對(duì)沒有一定基礎(chǔ)的閑散人員、來路不明和童工及年老弱者不得錄用。

四、甲方職責(zé)：

1、組織原材料及時(shí)到位。

2、幫助乙方人員辦理暫住證，勞動(dòng)綜合保險(xiǎn)、操作證必要證件。費(fèi)用由乙方自理。

3、落實(shí)施工所需的各種機(jī)具設(shè)備。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)督查乙方的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工情況。

五、乙方職責(zé)：

1、嚴(yán)格按圖施工，按規(guī)范操作，不偷工減料，不鋪張浪費(fèi)。

2、遵循安全操作規(guī)程，正確使用個(gè)人安全防護(hù)用品，不違章操作。

3、每幢樓設(shè)專職質(zhì)量員、安全員各一名，上班查安全，下班查質(zhì)

量。

4、作好所屬施工人員的管理工作，在施工期內(nèi)非工作人員不得留宿本工地，除承包者自己一人外原則上一律不準(zhǔn)帶家屬

住宿工地。如超出，按每對(duì)夫妻 元/月由乙方自行承擔(dān)，并在

每月所發(fā)放生活費(fèi)中扣除。凡發(fā)生違法、違章行為事件的乙

方承擔(dān)一切責(zé)任。

5、文明施工、愛護(hù)公物、工完料凈，做好“落手清”工作，

攪拌機(jī)、拌灰機(jī)等機(jī)械落實(shí)專人清理、保養(yǎng)。

6、積極配合甲方創(chuàng)標(biāo)化，文明工地，施工區(qū)域經(jīng)常清掃，腳

手架及施工通道上無木模材料及雜物堆放，職工宿舍整潔，

生活用品擺設(shè)有序，講究床鋪及個(gè)人穿戴衛(wèi)生，人人遵守“七

不規(guī)范”

7、乙方在施工期間，員工宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐，熱得快，煤氣，

電飯煲及亂拉亂拖電線，一旦發(fā)現(xiàn)均做扣置處理，并按公司

規(guī)定處以罰款。如不聽從管理，一旦發(fā)生事故均由乙方承擔(dān)，

直到清出現(xiàn)場(chǎng)。

六、質(zhì)量要求及獎(jiǎng)罰措施：

墻體砌筑必須雙面勾縫，樓層表面平整、清潔、工程質(zhì)量

必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)（上海信誠(chéng)監(jiān)理公司評(píng)定為準(zhǔn)）。由于乙方

原因造成返工的損失有乙方承擔(dān)，在結(jié)帳時(shí)扣除。

七、施工進(jìn)度：

按甲方總進(jìn)度計(jì)劃要求，乙方必須配備足夠的勞動(dòng)力，不能

因乙方人力不足而影響甲方總進(jìn)度，一般一層砌體不得超過五

天。否則，甲方將采用后備力量補(bǔ)充乙方隊(duì)伍，直至終止合同。

八、安全生產(chǎn)、文明施工：

1、乙方要高度重視并全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切安全工作，時(shí)時(shí)

注意安全，對(duì)事故隱患要及時(shí)整改，處處防止事故的發(fā)生，對(duì)

涉及到安全設(shè)施的要及時(shí)向甲方提出。

2、做好班組崗位及班前安全教育，使安全生產(chǎn)進(jìn)入每個(gè)職工

的心中。

3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須帶好安全帽，如不帶安全帽及違規(guī)操作

被上級(jí)公司及有關(guān)部門罰款，均有乙方承擔(dān)，罰款金額在當(dāng)

月的生活費(fèi)中扣除。

4、對(duì)每一個(gè)工人做好安全生產(chǎn)教育的同時(shí)做好文明施工的教

育，杜絕野蠻施工，嚴(yán)禁打架斗毆，違者交當(dāng)?shù)鼐�方處理�?/p>

5、對(duì)施工過程中所發(fā)生的安全事故費(fèi)用，醫(yī)藥費(fèi)在 00元以下

者由乙方承擔(dān)，超出 元以上部分雙方酌情協(xié)商處理，工傷期

間工資有乙方承擔(dān)，重大安全事故費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)按上級(jí)公司

統(tǒng)一政策辦理。

九、點(diǎn)工工資：

乙方如給甲方做點(diǎn)工，大工 元/小時(shí)，普工按 元/小時(shí)。

十、保證金：

為確保協(xié)議實(shí)施及職工生活費(fèi)的保障，乙方在簽定協(xié)議時(shí)需要向甲方交納保證金 元/幢，此款暫由甲方發(fā)給乙方做第一個(gè)

月生活費(fèi)，到其一并結(jié)清。

十一、制約：

乙方必須自始至終將主體工程所承包的內(nèi)容完成，如乙方半途而廢、或因質(zhì)量原因被監(jiān)理等有關(guān)方開除、或因乙方人力缺少進(jìn)度緩慢被甲方終止合同的，甲方將按乙方所完成的工作量（按面積）應(yīng)得工程承包款的百分之七十與乙方結(jié)帳，乙方無條件接受。

十二、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，上報(bào)甲方上級(jí)

公司一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生法律之效。

甲方：上海為中集團(tuán)《鳳辰樂苑》工程乙方：

代表：代表：地址：上身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期:201*年日

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