毛片在线视频观看,一级日韩免费大片,在线网站黄色,澳门在线高清一级毛片

薈聚奇文、博采眾長(zhǎng)、見賢思齊
當(dāng)前位置:公文素材庫(kù) > 公文素材 > 范文素材 > 土地出讓合同(精選多篇)

土地出讓合同(精選多篇)

網(wǎng)站:公文素材庫(kù) | 時(shí)間:2019-05-22 06:04:19 | 移動(dòng)端:土地出讓合同(精選多篇)

第一篇:個(gè)人土地出讓合同

個(gè)人土地出讓合同

甲方:身份證號(hào)碼:乙方:身份證號(hào)碼:經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿,的情況下,雙方共同商定,甲方愿將位于村小隊(duì)個(gè)人所有地,有償出讓給乙方。由乙方永久性使用,便于今后共同遵守,雙方達(dá)成以下協(xié)議:

一、土地四至及面積:北至甲方鄉(xiāng)村村道為北界,西至鄰家住房墻離米為西界,東至現(xiàn)村小路,東西寬米, 南北長(zhǎng)米,地基面積為平方。

二、經(jīng)協(xié)商與鄰家留三米小路,共同使用,各為1.5米。

三、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元(大寫:人民幣)。分三次付款,乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫:人民幣)。二層完工時(shí)付元(大寫:人民幣) 。其余款元(大寫:人民幣)在瓦面封頂完工后交清。甲方不再收取任何費(fèi)用。

四、乙方在此修建房屋,或轉(zhuǎn)讓該土地,甲方有義務(wù)積極配合,不得干涉乙方。

五、合同簽訂后,如若因政府或政策性,對(duì)土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題,都由乙方負(fù)責(zé),甲方概不擔(dān)任何責(zé)任。

六、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)

協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,如水、電供應(yīng)等,費(fèi)用無(wú)需甲方支付。

七、甲、乙雙方不得違約,要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。另加違約金二萬(wàn)元給對(duì)方。

八、如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。另加違約金二萬(wàn)元給對(duì)方。

九、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

十、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份,甲、乙、雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:電話

乙方簽字:電話

鄰家簽字:電話

年月日

第二篇:個(gè)人土地出讓合同

個(gè)人土地出讓合同范本

轉(zhuǎn)讓人:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):受讓人:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿,的情況下,雙方共同商定,甲方愿將位于,有償出讓給乙方。由乙方永久性使用,便于今后共同遵守,雙方達(dá)成以下協(xié)議:

一、土地四至及面積:東西寬米, 南北長(zhǎng)米,地基面積為平方。

二、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元(大寫:)人名幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫:)人民幣;A(chǔ)完工時(shí)付元(大寫:)人民幣。其余款項(xiàng)在一層預(yù)字 上完時(shí)交清元。不再收取任何費(fèi)用。如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時(shí),乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。

三、乙方在此修建房屋,或轉(zhuǎn)讓該土地,甲方有義務(wù)積極配合,不得干涉乙方。

四、合同簽訂后,如若因政府或政策性,對(duì)土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題,都由乙方負(fù)責(zé),甲方概不擔(dān)任何責(zé)任。

五、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路。甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,如水、電供應(yīng)等,費(fèi)用無(wú)需甲方支付。

六、甲、乙雙方不得違約,要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

八、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份,甲、乙、雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:電話:

乙方簽字:電話:

年月日

第三篇:個(gè)人土地出讓合同[1]

個(gè)人土地出讓合同

甲方:身份證號(hào)碼:

乙方:身份證號(hào)碼:

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿,的情況下(本文來自公文素材庫(kù):www.seogis.com),雙方共同商定,甲方愿將位于古城灘陳大圪堵村崗坊三小隊(duì)個(gè)人所有地,有償出讓給乙方。由乙方永久性使用,便于今后共同遵守,雙方達(dá)成以下協(xié)議:

一、土地四至及面積:東至甲方鄉(xiāng)村村道西畔向西量(8.4米)為東界,西至鄰家劉虎堂住房圍墻,南至前排鄰家后墻(向后退11米為界),北至現(xiàn)圍墻。東西寬(25.18米)南北長(zhǎng)(67米),共修三排,每排8孔窯,每個(gè)窯地基寬為(3.15米),共計(jì)為24孔窯地基。

二、價(jià)格、付款方式:每個(gè)窯地基4萬(wàn)元?們r(jià)格為96萬(wàn)元。合同簽字后,一次性付清所有款。

三、乙方在此修建房屋,或轉(zhuǎn)讓該土地,甲方有義務(wù)積極配合,不得干涉乙方。

四、合同簽訂后,如若因政府或政策性,對(duì)土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題,都由乙方負(fù)責(zé),甲方概不擔(dān)任何責(zé)任。

五、甲、乙雙方不得違約,要共同遵守以上條款。如有一方違約,將承擔(dān)賠償給另一方,土地總價(jià)兩倍的違約金。

六、本合同至簽字之日起生效。合同一式三份,甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

以下三共同簽字:

甲方:

乙方:

中證人:

年月日

第四篇:個(gè)人土地出讓合同(集體)

個(gè)人土地出讓合同

甲方:身份證號(hào)碼:

乙方:身份證號(hào)碼:

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿,的情況下,雙方共同商定,甲方愿將位于村小隊(duì)個(gè)人所有地,有償出讓給乙方,由乙方永久性使用,便于今后共同遵守,雙方達(dá)成以下協(xié)議:

一、土地四至界線及面積:北至甲方鄉(xiāng)村村道為北界,西至鄰家住房墻離米為西界,東至現(xiàn)村小路,東西寬米,南北長(zhǎng)米,地基面積為平方。

二、經(jīng)協(xié)商與鄰家留三米小路,共同合使用,各為1.5米。

三、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)元(大寫:人民幣)。分三次付款,乙方在雙方簽定合同之日先付元(大寫:人民幣)。二層完工時(shí)付元(大寫:人民幣)在瓦面封頂完工后交清。甲方不再收取任何費(fèi)用。

四、乙方在此修建房屋,或轉(zhuǎn)讓該土地,甲方有義務(wù)積極配合,不得干涉乙方。

五、合同簽訂后,如若因政府或政策性,對(duì)土地進(jìn)行調(diào)控及管理等方面所涉及的政策性問題,都由乙方負(fù)責(zé),甲方概不負(fù)責(zé)。

六、乙方有權(quán)使用該地基靠北的村公路,甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時(shí)的配套設(shè)施,如路水、電供應(yīng)等,費(fèi)用無(wú)需甲方支付。

七、甲、乙雙方不得違約,要共同遵守以上條款。任何一方不得

單方面無(wú)故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。另加違約金拾萬(wàn)元給對(duì)方。

八、如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán),乙方有權(quán)向甲方索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失。另加違約金拾萬(wàn)元給對(duì)方。

九、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾份,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。

十、本合同至簽字之日起生效。合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字:電話:

乙方簽字:電話:

鄰家簽定:電話:

簽定日期:年月日

第五篇:試述國(guó)有土地出讓合同的性質(zhì)

試述國(guó)有土地出讓合同的性質(zhì)

國(guó)有土地出讓是指國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者,由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同法律性質(zhì)的不同界定,會(huì)影響到合同雙方的權(quán)利義務(wù),以及解決合同糾紛時(shí)實(shí)體和程序上的法律適用等。目前學(xué)術(shù)界關(guān)于國(guó)有土地出讓合同的性質(zhì)主要有民事合同說和行政合同說兩種觀點(diǎn)。我認(rèn)為,國(guó)有土地出讓合同是一種行政合同,理由如下:

一、國(guó)有土地出讓合同的一方主體是恒定的

國(guó)有土地出讓合同的雙方當(dāng)事人,有一方必是行政機(jī)關(guān),即市縣人民政府土地管理部門,另一方可以是公民、法人或其他組織。在國(guó)有土地使用權(quán)的出讓過程中,土地管理部門,不僅作為國(guó)有土地所有者的代表,處置國(guó)有土地使用權(quán),又代表國(guó)家行使國(guó)家國(guó)有土地管理職能,對(duì)受讓方的土地使用實(shí)行管理、監(jiān)督和指導(dǎo),因此出讓方與受讓方之間存在管理與被管理的關(guān)系。

二、國(guó)家出讓國(guó)有土地使用權(quán)的目的是為了管理好國(guó)有土地,合理利用土地

雖然土地管理部門和土地使用者簽訂國(guó)有土地出讓合同,是為了追求經(jīng)濟(jì)利益,但土地管理部門承擔(dān)著土地的規(guī)劃、管理、保護(hù)與合理利用的行政管理職能。其代表國(guó)家出讓國(guó)有土地使用權(quán),簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同時(shí),無(wú)疑要貫徹和落實(shí)這種行政管理職能。因此,土地出讓合同就自然顯現(xiàn)出公益性的色彩,政府雖然也收取土地出讓

金,并不單純追求經(jīng)濟(jì)利益,收取土地出讓金,是管理土地市場(chǎng)的一種手段,其目的在于通過對(duì)出讓金的調(diào)整,實(shí)現(xiàn)對(duì)土地市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)調(diào)控。而且為了提高土地利用率,促進(jìn)土地優(yōu)化使用,防止超賣地皮等土地投機(jī)行為的出現(xiàn),在土地出讓合同中,一般附負(fù)有該宗地的規(guī)劃、轉(zhuǎn)讓條件等。

三、合同雙方當(dāng)事人法律地位的不完全對(duì)等性

國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同的雙發(fā)當(dāng)事人地位具有不對(duì)等的地方。表現(xiàn)在,土地管理部門享有一定的行政特權(quán),首先,從合同的簽訂來看,選擇主體具有不對(duì)等性,在簽訂合同時(shí),土地管理部門作為出讓方可以以法律或職權(quán),根據(jù)需要通過直接磋商、招標(biāo)和拍賣的方式,選擇適當(dāng)?shù)漠?dāng)事人,而土地使用者則缺乏選擇權(quán),只要確定想使用某一塊土地,只能與該塊地所在土地管理部門簽訂土地出讓合同,無(wú)權(quán)選擇出讓方;其次,從合同的內(nèi)容看,合同約定的權(quán)利與義務(wù)具有不對(duì)等性,土地使用權(quán)出讓的地塊、用途、年限和其他條件是由出讓方?jīng)Q定的,受讓方對(duì)此無(wú)權(quán)進(jìn)行協(xié)商和異議,且受讓方除應(yīng)按合同規(guī)定支付土地出讓金外,還應(yīng)該按合同規(guī)定的土地使用條件使用土地,受讓方改變土地使用條件用途的必須征得出讓方同意,并征得土地管理部門和城市規(guī)劃部門的同意;再次,從合同履行來看,雙方的地位不對(duì)等,土地出讓合同簽訂以后,出讓方即土地管理部門,有權(quán)指揮和監(jiān)督受讓方履行合同,在執(zhí)行過程中,出讓方具有單方面變更和解除合同的權(quán)利,在受讓方違反合同的情況下,可以行使制裁權(quán)。

四、從權(quán)利的救濟(jì)途徑來看,雙方享有的權(quán)利不對(duì)等

土地出讓合同的違約責(zé)任具有行政性和補(bǔ)償性,出讓方作為一方當(dāng)事人,有權(quán)依法對(duì)土地使用者履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)受讓方未按合同規(guī)定使用土地的,有權(quán)依法對(duì)于糾正,并可以根據(jù)情節(jié)給予警告、罰款直至無(wú)償收回土地使用權(quán)的處罰。在特殊情況下,還可以依照法定程序提前收回土地使用權(quán),毫無(wú)疑問,這些處罰方式屬于行政處罰手段。因此,土地出讓合同中規(guī)定的違約責(zé)任,是行政責(zé)任。此外,土地出讓合同與一般民事合同在權(quán)利的處分自由上有很大區(qū)別,在民事合同中,雙方的權(quán)利是可以放棄的,在土地出讓合同中,出讓方的權(quán)利是不能隨意處置和放棄的,因?yàn)檫@是土地管理部門的權(quán)利,更是職責(zé)。同時(shí)在合同形式上,土地出讓合同具有規(guī)范性和格式性特點(diǎn)。

以上內(nèi)容可以看出,國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同,在很多方面都表現(xiàn)出了行政合同的特性,它既便于實(shí)現(xiàn)政府的意圖,同時(shí)又給對(duì)方保留了一定的自由,以激發(fā)土地使用者的主動(dòng)性和積極性,土地出讓合同與一般民事合同相比,最顯著的特點(diǎn)在簽訂合同的目的是為了公共利益的需要,但總的來說,它屬于行政合同的范疇。

來源:網(wǎng)絡(luò)整理 免責(zé)聲明:本文僅限學(xué)習(xí)分享,如產(chǎn)生版權(quán)問題,請(qǐng)聯(lián)系我們及時(shí)刪除。


土地出讓合同(精選多篇)》由互聯(lián)網(wǎng)用戶整理提供,轉(zhuǎn)載分享請(qǐng)保留原作者信息,謝謝!
鏈接地址:http://www.seogis.com/gongwen/362111.html
相關(guān)文章