第一篇：國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

國有土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

姓名：身份證號:

配偶：身份證號

受讓方（以下簡稱乙方）：

1、姓名：身份證號:

2、姓名：身份證號:

經(jīng)自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對該處土地現(xiàn)狀及四至界址已經(jīng)確認,雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得已依法取得國有土地使用證書，土地使用證書為稱該土地）位于，土地使用面積平方米。地號為:。其中甲方轉(zhuǎn)讓乙方土地面積為。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該土地轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)500000元整，大寫：（人民幣）伍拾萬元整。

第三條付款方式

甲方同意自簽訂本協(xié)議之日起，乙方按規(guī)劃許可證施工建房，建成后購地款一次性全部付清。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條、甲方的承諾保證

1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓土地擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該土地不存在法律上的障礙。

2、甲方保證該轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前房產(chǎn)證、土地使用證無作任何抵押。

第五條、房產(chǎn)歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有。1

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

3、房屋建成后，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地使用證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔，否則，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

4、房屋建成后，如果乙方須再將房屋轉(zhuǎn)讓或房屋所有權(quán)變更等，甲方應(yīng)無償協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

5、甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理水電入戶等手續(xù)，相關(guān)費用由乙方負責。

第六條、違約責任

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應(yīng)當向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及房地產(chǎn)增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

3、如乙方反悔，則乙方賠償甲方萬元。

第七條、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同如在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該土地所在地的人民法院提起訴訟。

第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

二〇一四年七月十二日

第二篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：衡市桃城區(qū)何莊鄉(xiāng)大廟村委會

乙方：衡水市桃城區(qū)河西街道辦事處

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、地塊概況

該地塊位于衡水市市區(qū)新華路河西辦事處辦公樓西側(cè)，土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至：西至桃城區(qū)財政局，東至河西辦事處，南至新華路，北至原衡水市物價局。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣壹百壹拾萬元。

2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的20%，計人民幣貳拾貳萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書后15天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣捌拾捌萬元，付款時間及條件：在乙方辦理完成后15個工作日內(nèi)支付，甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

3、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

三、違約責任

1、若乙方未能得到該地塊的審批手續(xù)，甲方愿意返還定金，

計貳拾貳萬元；甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起15個工作日內(nèi)支付此款。

2、若乙方在辦理土地劃撥手續(xù)完后，如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

四、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補

充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院

裁決。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

甲方(蓋(更多請搜索www.seogis.com)章)：乙方(蓋章)：

法人（簽字）：法人（簽字）：

年月日

第三篇：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地，土地面積為__________平方米（折__________畝），界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊）。

2、現(xiàn)該地塊的用途為水稻種植。

二、轉(zhuǎn)讓方式

1、甲方同意把該地塊的部分土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓土地面積為平方米（折__________畝）。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________元/平方米，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________元。

3、乙方同意按雙方約定時間和金額向甲方支付土地價款。

三、特別約定

1、乙方使用該土地建民用住宅，并承諾房屋結(jié)構(gòu)不能有門口朝向方向。

四、違約責任

1、如乙方違反本合同的第三條特別約定，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________元。

2、如果違約金尚不足以彌補甲方經(jīng)濟損失時，乙方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

五、其他

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方（簽名）：

時間：

乙方（簽名）：

時間：

土地交換協(xié)議書

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地交換事宜達成協(xié)議如下：

一、地塊概況

1、甲方地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地，土地面積為__________平方米（折__________畝），界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊）。該地四至，東鄰；西背；南鄰；北鄰。

2、乙方地塊位于_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村_________組_________畝土地，土地面積為__________平方米（折__________畝），界址點座標詳見附件國有土地使用證(田畝冊）。該地四至，東鄰；西背；南鄰；北鄰。

二、交換方式

1、甲方同意把該地塊的部分土地以同等面積交換給乙方，交換土地面積為平方米（折________畝）。

2、乙方同意把該地塊的部分土地以同等面積交換給甲方，交換土地面積為平方米（折________畝）。

三、附加條件

1、乙方同意將另一處土地無償送給甲方作為交換條件。

2、作為無償送給甲方的地塊面積該地四至，東鄰；西背鄰；北鄰。

四、特別約定

1、乙方使用該土地建民用住宅，并承諾房屋結(jié)構(gòu)不能有門口朝向方向。

五、違約責任

1、如乙方違反本合同的第四條特別約定，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的數(shù)額為_________元。

2、如果違約金尚不足以彌補甲方經(jīng)濟損失時，乙方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。

六、其他

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 甲方（簽名）：乙方（簽名）：

第四篇：農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方按照土地管理等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標的

甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

四至邊界：

二、轉(zhuǎn)讓期限

已轉(zhuǎn)讓的年限為現(xiàn)一輪該土地承包的剩余年限

三、轉(zhuǎn)讓費

（1）轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為每畝元，共計畝。 合計人民幣：元。

（2）地面附屬物：樹【（ 樹 ）】年生，每棵元 ，棵樹，共計金額元。其它：

四、支付方式和時間

乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間和方式為 。以發(fā)包方與乙方簽訂承包合同時起一次性支付

五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方管理使用。甲方交出土地承包經(jīng)營使用證。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、甲方轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉(zhuǎn)讓認可手續(xù)，在生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

3、今后發(fā)生若干次該塊土地承包土地活動時，甲方應(yīng)當永久終止放棄該塊土地的承包使用權(quán)。承包使用權(quán)仍然有乙方享有。

4 地面上的附屬物全部歸屬乙方所有。

5 甲方要配合乙方合法過度轉(zhuǎn)讓土地承包權(quán)。

七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為 。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可按法律途徑解決

八、其他條款

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

見證人：(簽章)

簽約日期：

第五篇：村政府土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

村政府土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方：xx村民委員會

乙方：

甲方于xx年月日，在xx政府對本村集體土地以公開招標形式進行對外轉(zhuǎn)讓；乙方通過公開競標取得xxxxxxxx土地的使用權(quán)，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

一、 甲方向乙方轉(zhuǎn)讓xxxxxxxxx土地，雙方根據(jù)公開招標情況協(xié)商約定如下：

1、土地位置及面積：該宗土地以現(xiàn)有土地為準，土地位置及具體情況見附圖（在原土地證上截取該宗土地具體地塊）。

2、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓期限為50年，即年月 日至年月日。

3、在合同地塊中的機井，甲方同意以xx萬元人民幣的價格折給乙方，并同意乙方對該機井的具有全權(quán)處置權(quán)。

4、考慮甲方的交通規(guī)劃，乙方同意為在該地塊建造建筑東側(cè)為甲方預(yù)留門口。

二、 轉(zhuǎn)讓價格及付款方式：

1、轉(zhuǎn)讓價格：土地轉(zhuǎn)讓價格為xx萬元人民幣/畝，土地總價款根據(jù)實際土地勘測面積為準。

2、付款方式：乙方于競標10日內(nèi)向甲方交清全部轉(zhuǎn)讓費，否則甲方有權(quán)收回所轉(zhuǎn)讓物，競標保證金作為罰金不予退回。

三、 雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方可以在該宗土地上進行工業(yè)、商業(yè)性開發(fā)和建設(shè)，但不得進行危害周邊環(huán)境及百姓生活的生產(chǎn)和經(jīng)營活動。

2、本協(xié)議簽署生效后，甲方要無償協(xié)助乙方辦理用地辦證等相關(guān)手續(xù)并保證乙方在開發(fā)使用該宗土地過程中本村百姓不得干預(yù)和制造任何麻煩。

3、乙方在利用該宗土地生產(chǎn)、經(jīng)營過程中應(yīng)愛惜土地，不得損害周邊土地，守法經(jīng)營，自覺接受甲方的監(jiān)督。

4、乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓受讓的土地及地上附著物使用權(quán)。在轉(zhuǎn)讓之前30天內(nèi)書面通知甲方。

5、如乙方在轉(zhuǎn)讓協(xié)議書約定的50年的期限內(nèi)依照法律在該宗地開發(fā)房地產(chǎn)業(yè)及建筑農(nóng)村住宅，甲方無條件準允，并積極履行土地性質(zhì)變更義務(wù)（所收乙方轉(zhuǎn)讓費用為土地征收補償費，甲方不另行向乙方收取任何費用）。此宗地的乙方使用期限自然延長至土地管理部門的批準使用期限。如乙方在該宗地經(jīng)營企業(yè)，乙方因在企業(yè)中積極為甲方村民安排就業(yè)。

四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：xx乙方：

代表人：代表人： 日期：日期：

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