第一篇：廠房租賃合同范本

廠房租賃合同

出租方(以下簡稱甲方)：___________承租方(以下簡稱乙方)：___________根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

第一條

租賃物位置、面積、功能及用途

1.1甲方出租給乙方的廠房座落在_______ ，租賃建筑面積為 _______ 平方米。廠房類型為 ______________ 結構。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條

租賃期限

2.1廠房租賃自 _______年_______ 月_______ 日起，至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租賃期_______ 年。

2.2租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經雙方約定后重新簽訂租賃合同。

第三條

廠房租賃費用及相關事項

3.1 租金

甲、乙雙方約定，該廠房租賃每平方米建筑面積租金為人民幣 _______元。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元。

3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點

1． 有實際負荷100kwww.seogis.com)承擔。

二、租賃期限及租金

租賃期限為____年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。 租賃期限屆滿前＿個月提出續(xù)租，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣____元（大寫____）。租金____元/年，于每 年 月 日以現金方式上繳，實行上打租。

三、雙方的權利與義務

1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為____元。

2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續(xù)，由乙方自己辦理，并負責一切費用。在租賃期內，如發(fā)生事故，由乙方承擔全部費用。

3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。

4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

四、專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

五、 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

六、 本合同經甲乙雙方簽字蓋章，____鑒證蓋章后生效。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。

甲方：（蓋章） 乙方：

法人： 法人：

鑒證單位：（蓋章） 年 月 日

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第五篇：工業(yè)廠房租賃合同范本

工業(yè)廠房租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據國家有關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上就

甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在，

租賃建筑面積為平方米。廠房類型為結構廠房。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、年日起，月日止。租賃期年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，

乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。

三、租金支付方式

1、甲乙雙方約定，該廠房租賃租金為每平方米每月人民幣元。 元整。每年應付廠房租金共元整。

2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即

生效。承租方應先行交納一個季度的租賃及維護費作為租賃保

證金，然后按順序每季度期滿前15日內支付。到期后，在乙方

結清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水電、煤氣、電話等通

訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時，三日內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納綜合物業(yè)管理費，每月每平

米綜合物業(yè)管理費為人民幣元。每月共計元整。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障

時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3日內

進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

如因乙方原因造成的損壞由乙方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使

用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日

通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方

使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲

方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報

請有關部門批準后，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書

面同意，中途不得擅自轉租轉讓。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用

廠房租賃進行非法活動。

2、乙方在租賃期間所發(fā)生的任何民事、刑事及生產安全責任

均由乙方自行承擔，與甲方無關，并不得影響甲方的正常進行。

3、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)

生工作。

4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同

無法履行，雙方互不承擔責任。

5、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則

上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙

方不再承租，裝修部分可移動部分乙方可移去并不得損壞甲方

主體結構，如乙方拆除應將房屋恢復到承租時的狀況。

6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，

如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收日萬分之五的滯納金。

7、租賃期間后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權，

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方

應確保受讓人繼續(xù)履行本合同，在同等受讓條件下，乙方對本

出租物享有優(yōu)先購買權。

八、其他條款

1、按國家及本市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、

公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出

租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負責辦

理。（如果不需要登記，該條款可不要）

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的

損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽

字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

4、根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往

來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行，甲方

給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以

本合同所述的地址并以對方為收件人付郵10日后以專人送至前

述地址，均視為已經送達。

5、若乙方需在租賃建筑物的本體設立廣告牌，或者乙方需在

租賃建筑物的周圍設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關

的報批手續(xù)并報甲方備案。

九、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)

議。

十、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，合同經蓋章簽字后生效。

甲方（印章）：

授權代表（簽字）：

地址：郵編：電話：傳真：

乙方（印章）：

授權代表（簽字）：

地址：郵編：電話：傳真：

簽訂時間：年月日

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