第一篇：標(biāo)牌單價(jià)合同

標(biāo)

牌

協(xié)

議

書(shū)

甲方：

乙方：

標(biāo)牌制作安裝使用及固定單價(jià)協(xié)議書(shū)

甲方：項(xiàng)目部

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲乙雙方在標(biāo)牌制作安裝使用及固定單價(jià)事宜上達(dá)成以下協(xié)議。

一、安裝地點(diǎn)：縣城南中小學(xué)工程施工工地及城南中小學(xué)項(xiàng)目部

二、工程內(nèi)容及單價(jià)價(jià)格：

（1）噴繪焊架﹢安裝40元∕㎡

（2）噴繪焊架﹢鐵皮+安裝65元∕㎡

（備注：如有增加焊立柱及支撐，視具體情況定價(jià)）

（3）噴繪布9元∕㎡

（4）寫(xiě)真﹢kt板﹢包邊﹢安裝40元∕㎡

（5）28×12㎝鋁合金門(mén)牌﹢安裝35元∕個(gè)

（6）28×12㎝雙色板門(mén)牌﹢安裝15元∕個(gè)

（7）38～45㎝鈦金字﹢安裝130元∕個(gè)

（8）3×1×0.26m焊架燈箱+四顆燈管+噴繪布+包邊+安裝550元∕個(gè)

（9）條幅布條幅5元∕米

（10）噴繪布條幅9元∕㎡

（11）車(chē)貼18元∕㎡

（12）其它類(lèi)：視材質(zhì)及具體情況定價(jià)。

三、付款方式：

付款方式：以上標(biāo)牌制作安裝分批驗(yàn)收合格后，付款80%，質(zhì)保金20%

四、工期要求：

乙方必須在甲方的要求日期將標(biāo)牌制作安裝完畢，服從甲方工作安排要求，不得延誤。

五、安全質(zhì)量責(zé)任：

1、乙方在施工中，必須確保機(jī)械設(shè)備及人身安全，如果在制作安裝標(biāo)牌的過(guò)程中造成的一切機(jī)械設(shè)備及人身安全事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、各類(lèi)標(biāo)牌安裝完畢后，自使用之日算起至甲方使用完畢將標(biāo)牌拆除之日止，期間如因標(biāo)牌倒塌、傾覆等原因造成的一切機(jī)械設(shè)備及人身安全事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、制作安裝的各類(lèi)標(biāo)牌，必須抗8級(jí)大風(fēng)，出現(xiàn)穩(wěn)固及質(zhì)量安全等問(wèn)題，乙方必須及時(shí)修整到位。

4、不可抗力原因除外。

六、違約責(zé)任

以上協(xié)議為甲乙雙方協(xié)商約定，如違約將扣除質(zhì)保金。

七、本協(xié)議書(shū)在協(xié)議執(zhí)行中如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決。

八、本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

年月日年月日

第二篇：短信息群發(fā)單價(jià)合同范本

短信群發(fā)服務(wù)協(xié)議

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方為甲方提供短信群發(fā)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1、乙方向甲方以有償收費(fèi)方式提供短信群發(fā)平臺(tái)，發(fā)布商務(wù)（文字）短信息。

2、協(xié)議簽定后，甲方撰寫(xiě)發(fā)布的文字內(nèi)容及與乙方確定所發(fā)客戶(hù)的手機(jī)號(hào)碼段，而后乙方在群發(fā)平臺(tái)上為甲方充值相應(yīng)的短信數(shù)量。

3、乙方按甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)送短信息，并在發(fā)送結(jié)束后三日內(nèi)提供給甲方發(fā)送截圖報(bào)告。

4、甲方安排廣告發(fā)布的檔期視具體情況確定，甲方有權(quán)隨時(shí)終止后續(xù)廣告發(fā)布，乙方應(yīng)無(wú)條件接受甲方的有關(guān)后續(xù)合同終止的決定。

二、合同服務(wù)期

201*年4月1日至201*年3月31日

三、短信費(fèi)用

單價(jià)：0.04 元/條 ，合同總金額及投放周期按甲方實(shí)際操作要求為準(zhǔn),費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。

四、短信投放

為確保發(fā)送質(zhì)量和成功率，甲方可以隨時(shí)檢查乙方發(fā)送情況。

五、發(fā)送規(guī)格

甲方要求乙方發(fā)送的短信內(nèi)容每條不超過(guò)70個(gè)字符。

六、發(fā)送方式

按照甲方要求的數(shù)據(jù)庫(kù)篩選出的手機(jī)號(hào)碼。

七、付款方式

此合同做為長(zhǎng)期合同，（結(jié)算時(shí)乙方提供相應(yīng)發(fā)票與短信發(fā)送截屏報(bào)告即可）雙方協(xié)商同意采取月付款的方式，甲方通過(guò)電匯的形式向乙方支付上月投放的相應(yīng)廣告的廣告費(fèi)用（每月結(jié)款以實(shí)際發(fā)生短信數(shù)量為準(zhǔn)并通過(guò)甲方每次提供給乙方的工作單確認(rèn)），甲方匯款后需給乙方提供電匯單傳真件作為憑證。

八、雙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)保證甲方商務(wù)短信正常發(fā)布，保障信息暢通發(fā)送。

2、短信發(fā)送中若出現(xiàn)手機(jī)短信接收方的投訴，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

3、如乙方原因?qū)е录追讲荒苷�常發(fā)送短消息，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商予以解決；協(xié)商不成的，乙

方應(yīng)對(duì)其延誤造成的后果承擔(dān)全部責(zé)任。

4、甲方發(fā)布商務(wù)短信息內(nèi)容應(yīng)提前一天向乙方提交。

5、甲方保證發(fā)送信息內(nèi)容的合法性，并對(duì)其發(fā)送的信息內(nèi)容單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任，不得傳播含有以下內(nèi)容信息：

a、違反中華人民共和國(guó)憲法所確定的基本原則。

b、危害國(guó)家安全，泄露國(guó)家秘密，顛覆國(guó)家政權(quán)，破壞國(guó)家統(tǒng)一的 。

c、損害國(guó)家榮譽(yù)和利益的。

d、煽動(dòng)民族仇恨，民族歧視，破壞民族團(tuán)結(jié)的。

e、破壞國(guó)家宗教政策，宣揚(yáng)邪教和封建迷信的。

f、造成中傷，擾亂社會(huì)秩序，破壞社會(huì)穩(wěn)定的。

g、反動(dòng)，色情，淫穢，賭博，暴力，兇殺，恐怖，恐嚇或者教唆犯罪的。

h、侮辱，謾罵，誹謗他人的內(nèi)容。

i、中華人民共和國(guó)法律，行政法規(guī)所禁止的內(nèi)容。

九、免責(zé)條款

因骨干網(wǎng)或傳輸網(wǎng)故障及國(guó)家或移動(dòng)運(yùn)營(yíng)商政策變化導(dǎo)致雙方合作無(wú)法繼續(xù)履行，雙方互不追究責(zé)任。乙方退還甲方尚存的短信費(fèi)用。

十、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方代表或者其授權(quán)人簽字（單位需蓋公章）之日起生效，本協(xié)議一式四份，甲方持有三份，乙方持一份。

十一、本協(xié)議之爭(zhēng)議：

協(xié)議未盡事宜雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，向甲方所在地法院訴訟。

甲方:乙方：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

日期：日期：

第三篇：固定單價(jià)合同怎么審計(jì)

固定單價(jià)合同怎么審計(jì)

建設(shè)工程造價(jià)的控制是指投資控制機(jī)構(gòu)和控制人員，為了使項(xiàng)目投資取得最佳的經(jīng)濟(jì)效益，在投資全過(guò)程中所進(jìn)行的計(jì)劃、組織、控制、監(jiān)督、激勵(lì)、懲戒等一系列活動(dòng)。從項(xiàng)目決策階段開(kāi)始，貫穿于項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目招投標(biāo)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段，直至工程竣工驗(yàn)收后，再進(jìn)行結(jié)算的審核。結(jié)算時(shí)的工程造價(jià)審計(jì)是建設(shè)工程造價(jià)控制的最后一個(gè)階段。一般情況下，進(jìn)行審核的工程師都沒(méi)有參與過(guò)施工，對(duì)于施工過(guò)程中發(fā)生的變更只能依據(jù)相關(guān)資料及簽證。要提高工程造價(jià)審計(jì)質(zhì)量，除了認(rèn)真審核工程量、定額套用及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)外，還需要認(rèn)真做好以下幾個(gè)方面的工作。工程造價(jià)審計(jì)的相關(guān)依據(jù):1)國(guó)家及省市的關(guān)于工程造價(jià)的相關(guān)規(guī)定及管理辦法;2)施工方送審結(jié)算書(shū);3)工程施工合同、招投標(biāo)相關(guān)文件;4)竣工圖紙及竣工相關(guān)技術(shù)資料;5)相關(guān)簽證;6)工程量計(jì)算式。

1 閱讀施工合同、招投標(biāo)文件，正確理解相關(guān)條款約定

1.1 合同范圍的約定

合同價(jià)款包括的施工范圍是施工設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)全部工程還是部分工程。審計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)竣工圖紙并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)查看是否完成了所有內(nèi)容，是否有變更增減項(xiàng)目。對(duì)于未做工程項(xiàng)目，將相應(yīng)價(jià)款扣減。

1.2 合同計(jì)價(jià)方式是工程量清單計(jì)價(jià)還是定額計(jì)價(jià)

工程量清單計(jì)價(jià)模式廣泛應(yīng)用及推廣后，規(guī)定全部使用國(guó)有資金或以國(guó)有資金投資為主體的大中型建設(shè)工程執(zhí)行工程量清單計(jì)價(jià)。經(jīng)過(guò)幾年的時(shí)間，有一些實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程項(xiàng)目已經(jīng)結(jié)算。工程量清單計(jì)價(jià)模式與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式有很大的不同，因而結(jié)算方式在合同的相關(guān)條款上也有很大的區(qū)別。傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)，合同條款的約定為:工程結(jié)算造價(jià)按約定的省市相關(guān)定額、信息價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)后，整體下浮一定的比例，這種方式體現(xiàn)為總價(jià)下浮。工程量清單計(jì)價(jià)，合同條款的約定為:采用固定單價(jià)合同，合同中明確了固定單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍。對(duì)于新增項(xiàng)目，原投標(biāo)報(bào)價(jià)中有相同或類(lèi)似的項(xiàng)目，執(zhí)行相應(yīng)的單價(jià);原投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有相同或類(lèi)似的項(xiàng)目，根據(jù)投標(biāo)時(shí)約定的相關(guān)文件，編制相應(yīng)的單價(jià)，并按照投標(biāo)時(shí)同比例優(yōu)惠。這種方式體現(xiàn)為單價(jià)下浮。工程量清單計(jì)價(jià)模式下投標(biāo)報(bào)價(jià)為根據(jù)建設(shè)方提供的工程量清單，對(duì)每一清單項(xiàng)目分別報(bào)價(jià)，投標(biāo)方只承擔(dān)單價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)，而工程量增減的風(fēng)險(xiǎn)由建設(shè)方承擔(dān)。報(bào)價(jià)時(shí)通過(guò)調(diào)整人材機(jī)價(jià)格、定額消耗量及可競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的費(fèi)率，使優(yōu)惠下浮分別在每一清單項(xiàng)目的單價(jià)里體現(xiàn)。新增項(xiàng)目的單價(jià)，則要根據(jù)投標(biāo)時(shí)相應(yīng)的人材機(jī)及費(fèi)率進(jìn)行編制，方能體現(xiàn)同比例優(yōu)惠。工程量清單計(jì)價(jià)的結(jié)算方式與傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)存在本質(zhì)上的不同，不能沿用傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)的思維與方法，而要將重點(diǎn)放在工程量清單區(qū)別于

定額計(jì)價(jià)的各個(gè)方面�，F(xiàn)行的規(guī)范主要對(duì)工程造價(jià)確定方式的規(guī)定較為明確，而對(duì)結(jié)算的相關(guān)規(guī)定操作性不強(qiáng)，需要在實(shí)踐中不斷加以充實(shí)[1]。

1.3 合同中特殊條款的約定

合同中已經(jīng)約定對(duì)部分材料的價(jià)格按照包干價(jià)計(jì)入，不得再計(jì)取任何費(fèi)用;約定由甲供材的工程項(xiàng)目，甲供材價(jià)格是否可以進(jìn)入基價(jià)，并參與取費(fèi)，或者甲供材計(jì)取哪些費(fèi)用;約定甲供的設(shè)備需要現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)及保管的，是否可以計(jì)取搬運(yùn)及保管的費(fèi)用;約定總承包服務(wù)費(fèi)的比例及如何計(jì)取，包括的具體項(xiàng)目及是否甲方代扣或甲方另行支付。合同中如有類(lèi)似以上情況的相關(guān)內(nèi)容，審計(jì)時(shí)應(yīng)注意此部分造價(jià)或費(fèi)用是否正確計(jì)取。目前，許多工程合同簽訂后，甲乙雙方都會(huì)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。大多數(shù)的補(bǔ)充協(xié)議都會(huì)對(duì)合同的結(jié)算調(diào)價(jià)條款進(jìn)行補(bǔ)充或更改，一般情況下施工單位會(huì)進(jìn)一步讓利，但也有個(gè)別工程建設(shè)單位會(huì)給出增加工程價(jià)款的條件，特別是政府投資工程。201*年1月1日最高人民法院出臺(tái)了關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)�可�?jù)此分析判斷補(bǔ)充條款的有效性。如果只是對(duì)合同主條款和招投標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或做一些次要內(nèi)容的更改，應(yīng)視為有效;如果對(duì)合同主條款或招投標(biāo)文件進(jìn)行了較大的更改，違背了主合同和招投標(biāo)文件的主要意思，應(yīng)視為無(wú)效。施工合同是由建設(shè)方、施工方共同簽訂，雙方的權(quán)利、義務(wù)以合同中約定為準(zhǔn)。如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)以合同為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。審計(jì)時(shí)，一定要認(rèn)真閱讀施工合同，正確理解合同條款約定，才能在審計(jì)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并采取正確有效的方法解決。

2 審核材料價(jià)格，做好詢(xún)價(jià)調(diào)研工作

認(rèn)真審核材料價(jià)格，搞好市場(chǎng)調(diào)研，是提高審計(jì)質(zhì)量的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。大多數(shù)施工合同中關(guān)于材料價(jià)格約定的相關(guān)條款為:材料價(jià)格執(zhí)行省市某期價(jià)格信息。建設(shè)工程結(jié)算中，主體結(jié)構(gòu)中所用的材料價(jià)格及安裝主材價(jià)格遵照此約定。而對(duì)于裝飾裝修工程中所用材料，由于品牌、檔次的不同，價(jià)格也千差萬(wàn)別，價(jià)格信息中此部分價(jià)格缺失或者不能真實(shí)地反映工程中所用材料的實(shí)際情況。對(duì)于合同中沒(méi)有約定的，一般處理辦法為:有建設(shè)方簽字確認(rèn)的價(jià)格執(zhí)行該價(jià)格，建設(shè)方無(wú)簽字確認(rèn)價(jià)格的參照同期市場(chǎng)價(jià)。審計(jì)過(guò)程中，應(yīng)由施工方提供經(jīng)建設(shè)方認(rèn)可使用于該工程的材料品牌、檔次的相關(guān)資料，然后根據(jù)這些資料有的放矢地進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，可提高詢(xún)價(jià)的工作效率。同時(shí)也應(yīng)該清楚地知道，材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)與實(shí)際的材料采購(gòu)價(jià)會(huì)存在一定的差距。 3 查閱現(xiàn)場(chǎng)簽證，仔細(xì)推敲

建設(shè)工程施工中，由于建筑物使用功能、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面的改動(dòng)，以及原設(shè)計(jì)圖紙存在矛盾等因素，從而在工程建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生了一些簽證單。簽證單是結(jié)算審計(jì)中的重要資料，其涉及的費(fèi)用也越來(lái)越多。對(duì)送審項(xiàng)目要求施工方將結(jié)算資料分類(lèi)裝訂，結(jié)算資料要求真實(shí)完整，杜絕補(bǔ)簽資料現(xiàn)象。這樣，既促使了甲乙雙方更加重視資料整理的及時(shí)和完整，又減少了造假證據(jù)的機(jī)會(huì)，同

時(shí)對(duì)加強(qiáng)項(xiàng)目前期和實(shí)施過(guò)程的管理工作也起到了監(jiān)督作用，使工程項(xiàng)目管理更趨規(guī)范，實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。加強(qiáng)對(duì)工程簽證單的審計(jì)，應(yīng)用科學(xué)的技巧和方法，深入實(shí)際，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，加強(qiáng)調(diào)查分析，從而達(dá)到有效地控制工程造價(jià)，提高審計(jì)質(zhì)量的目的。有的簽證單只有施工方的意見(jiàn)，甲方未簽;或者甲方只簽經(jīng)手人名字，而未簽處理意見(jiàn);或者簽的意見(jiàn)為情況屬實(shí);或者雖有甲方簽字認(rèn)可，卻與現(xiàn)場(chǎng)不符。對(duì)于簽證單的審計(jì)，應(yīng)遵循如下原則:1)客觀(guān)性原則，審核雙方簽字是否完善，以及簽署意見(jiàn)的真實(shí)表達(dá);2)整體性原則，將簽證單所列事項(xiàng)置于整個(gè)建設(shè)工程中進(jìn)行分析考慮，是否存在工程量重復(fù)計(jì)算，費(fèi)用重復(fù)計(jì)取的情況;3)全面性原則，分析簽證所列事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性，是否符合合同條款和規(guī)范要求以及簽證所列事項(xiàng)工程量計(jì)算是否真實(shí)準(zhǔn)確。

4 踏勘施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握第一手資料

隨著科技的日益發(fā)展，目前在工程建設(shè)中常常會(huì)遇到新的施工工藝和新材料，沒(méi)有相應(yīng)的定額子目可以套用，需要自己測(cè)算相應(yīng)的人工、材料、機(jī)械的用量，收集這些新的施工工藝和新材料的基礎(chǔ)資料，是做好審計(jì)工作的前提條件。裝修裝飾工程中，通過(guò)在現(xiàn)場(chǎng)了解對(duì)不同部位的詳細(xì)做法，將其與定額所采用的做法與材料及其消耗量進(jìn)行比較，如有差別，對(duì)定額子目進(jìn)行換算，使其與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際做法相符。隨著對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目全壽命周期造價(jià)控制，近年來(lái)越來(lái)越多的建設(shè)項(xiàng)目中引進(jìn)了跟蹤審計(jì)。對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的變更等情況，應(yīng)做好相應(yīng)的記錄，并經(jīng)各方簽字確認(rèn)，在施工過(guò)程中就掌握了工程的實(shí)時(shí)資料，到工程結(jié)算審計(jì)時(shí)，過(guò)于集中的工作量已均勻分散在施工階段，既加快了審計(jì)速度，又提高了審計(jì)質(zhì)量。

5 結(jié)語(yǔ)

工程造價(jià)審計(jì)質(zhì)量是多種因素綜合作用的結(jié)果，審計(jì)質(zhì)量控制的環(huán)節(jié)也很多。只有把質(zhì)量意識(shí)貫徹始終，加強(qiáng)審計(jì)法規(guī)和建筑工程專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，提高審計(jì)人員技術(shù)和職業(yè)道德水平，才能使每一個(gè)工程造價(jià)審計(jì)項(xiàng)目都成為精品，同時(shí)為工程造價(jià)審計(jì)工作創(chuàng)造一個(gè)良好的發(fā)展環(huán)境

第四篇：固定單價(jià)合同如何審計(jì)

固定單價(jià)合同如何審計(jì)

一是在審計(jì)依據(jù)上應(yīng)向重合同轉(zhuǎn)變。以前，消耗量、材料價(jià)格、費(fèi)用等都是由定額規(guī)定下來(lái)的，是審計(jì)最重要的依據(jù)，而工程造價(jià)管理體系的改革弱化了定額的作用，相比之下，合同作為審計(jì)依據(jù)就顯得尤為重要了。合同的程序性評(píng)審與合同本文評(píng)審是保證合同合法與規(guī)范的關(guān)鍵。尤其是采用工程量清單招標(biāo)方式后，對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中的工程量復(fù)核提出了更高要求，合同履行中的審計(jì)主要是檢查合同是否得到全面執(zhí)行，以實(shí)現(xiàn)把握線(xiàn)索、診斷偏差、分清責(zé)任、降低風(fēng)險(xiǎn)。

二是在審計(jì)內(nèi)容和重點(diǎn)上應(yīng)由竣工結(jié)算向跟蹤審計(jì)轉(zhuǎn)變。以前的審計(jì)內(nèi)容和重點(diǎn)是竣工結(jié)算終端把關(guān)。審查工程竣工圖計(jì)算的工程量是否準(zhǔn)確，套用定額、取費(fèi)以及調(diào)整的材料價(jià)格是否合理等。而實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)方式后，審核確定施工方實(shí)際完成的工程量，將是首要任務(wù)。這就要求審計(jì)工作要向工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程深入，進(jìn)行全過(guò)程的跟蹤審計(jì)。

要立足工程造價(jià)控制的前沿，深入施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督服務(wù)到位，做好與工程造價(jià)及施工管理人員的溝通。認(rèn)真把握好施工管理的每一個(gè)環(huán)節(jié)，在施工現(xiàn)場(chǎng)摸清工程量變化的一切線(xiàn)索，以強(qiáng)有力的技術(shù)支持和較為豐富的經(jīng)驗(yàn)積累，協(xié)調(diào)、監(jiān)督好每一件索賠事件，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制與監(jiān)督。對(duì)合同約定或?qū)嶋H確定的消耗量、生產(chǎn)要素價(jià)格和各種費(fèi)用及數(shù)值，作為合同文件的一部分也需加以重點(diǎn)審核。

對(duì)索賠證據(jù)及索賠程序執(zhí)行是否符合法定的剛性審查，也將成為工程造價(jià)審計(jì)的重點(diǎn)。以上均要求審計(jì)人員更加深入到施工現(xiàn)場(chǎng)，參加全過(guò)程的造價(jià)(好 范文網(wǎng)www.seogis.com)控制，時(shí)刻掌握第一手資料，將工程審計(jì)工作的內(nèi)容和重點(diǎn)轉(zhuǎn)移到跟蹤現(xiàn)場(chǎng)。只有充分掌握建筑工程的實(shí)際情況，了解整個(gè)工程的具體實(shí)施過(guò)程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能確保工程造價(jià)審計(jì)工作的科學(xué)性。

工程造價(jià)審計(jì)應(yīng)當(dāng)不斷完善

首先，審計(jì)工作應(yīng)向項(xiàng)目前期深入。審計(jì)人員要在招投標(biāo)階段就介入，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審查，避免出現(xiàn)招標(biāo)文件內(nèi)容不合理或招標(biāo)范圍不明確的現(xiàn)象，確保招標(biāo)文件的嚴(yán)密性和完備性。如某工程施工項(xiàng)目，工程送審時(shí)發(fā)現(xiàn)，合同約定設(shè)計(jì)變更部分的取費(fèi)按招標(biāo)文件執(zhí)行，而招標(biāo)文件已規(guī)定的取費(fèi)類(lèi)別超出了國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，使造價(jià)審計(jì)工作十分被動(dòng)，增加審計(jì)工作難度的同時(shí)又不能很好地控制工程造價(jià)。所以，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行審核是必要的。同時(shí)，也要加強(qiáng)標(biāo)底的審核工作，保證標(biāo)底價(jià)的合理性和準(zhǔn)確性，使簽訂的合同中約定的承包內(nèi)容具體化，為施工中發(fā)生設(shè)計(jì)變更和材料調(diào)整價(jià)差提供依據(jù)。

其次，合同是甲乙雙方約定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，對(duì)工程造價(jià)的許多因素給予約定。因此在簽訂合同時(shí)，審計(jì)工作也應(yīng)及早介入。應(yīng)注重合同的嚴(yán)密性、完備性審查。對(duì)影響工程造價(jià)

的各項(xiàng)條款把關(guān)，特別要注意材料價(jià)格、取費(fèi)依據(jù)、計(jì)價(jià)方式、索賠處理等，均應(yīng)作明確規(guī)定，為結(jié)算審計(jì)工作掌握主動(dòng)打下基礎(chǔ)。對(duì)建筑工程施工合同，無(wú)論工程大小，均應(yīng)采用建設(shè)部統(tǒng)一制定的正規(guī)合同文本，以保證合同條款的完備性。審查合同條款時(shí)，針對(duì)不同的工程，應(yīng)特別重視專(zhuān)用條款和補(bǔ)充條款的約定是否嚴(yán)密。

第三，嚴(yán)格要求送審資料的完整性和真實(shí)性。對(duì)每一個(gè)送審項(xiàng)目都要求施工方將結(jié)算資料分類(lèi)裝訂成冊(cè)，由建設(shè)主管部門(mén)審查合格后方可報(bào)審。所有結(jié)算資料要真實(shí)完整，杜絕補(bǔ)簽資料現(xiàn)象。這樣，既促使甲乙雙方更加重視資料整理的及時(shí)和完整，又可減少造假證據(jù)的機(jī)會(huì)，同時(shí)對(duì)加強(qiáng)項(xiàng)目前期和實(shí)施過(guò)程的管理工作也起到了監(jiān)督作用，使工程項(xiàng)目管理更趨規(guī)范，建立起實(shí)用、高效、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)的標(biāo)準(zhǔn)和造價(jià)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全行業(yè)信息資源共享和工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理。

第四，工程造價(jià)審計(jì)結(jié)果的準(zhǔn)確性，很大程度上取決于審計(jì)人員技術(shù)力量和職業(yè)道德水平，因此應(yīng)建立優(yōu)勝劣汰機(jī)制，培養(yǎng)高標(biāo)準(zhǔn)的人才隊(duì)伍。許多單位的內(nèi)審人員，并非是建筑工程專(zhuān)業(yè)，大多是財(cái)會(huì)專(zhuān)業(yè)經(jīng)培訓(xùn)后上崗，對(duì)建筑工程知識(shí)的掌握并不十分精通和全面。工程造價(jià)審計(jì)人員不僅要學(xué)習(xí)審計(jì)法規(guī)，還要加強(qiáng)建筑工程專(zhuān)業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，重視索賠知識(shí)的掌握。

第五，在工程造價(jià)審計(jì)工作中，要注重抓好工程造價(jià)審計(jì)的四個(gè)環(huán)節(jié)：一是把好工程量計(jì)算關(guān)，二是把好取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)關(guān)，三是把好材料差價(jià)審計(jì)關(guān)，四是把好套用定額審計(jì)關(guān)。

第五篇：?jiǎn)蝺r(jià)合同與總價(jià)合同的對(duì)比

單價(jià)合同與總價(jià)合同的對(duì)比

單價(jià)合同是承包人在投標(biāo)時(shí)，按招投標(biāo)文件就分部分項(xiàng)工程所列出的

工程量表確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同類(lèi)型。這類(lèi)合同的適用范圍比較

寬，其風(fēng)險(xiǎn)可以得到合理的分?jǐn)�，并且能鼓�?lì)承包商通過(guò)提高工效等手段

節(jié)約成本，提高利潤(rùn)。這類(lèi)合同能夠成立的關(guān)鍵在于雙方對(duì)單價(jià)和工程量

技術(shù)方法的確認(rèn)。在合同履行中需要注意的問(wèn)題則是雙方對(duì)實(shí)際工程量計(jì)

量的確認(rèn)。單價(jià)合同也可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同。

固定單價(jià)合同。這也是經(jīng)常采用的合同形式，特別是在設(shè)計(jì)或其他建

設(shè)條件（如地質(zhì)條件）還不太落實(shí)的情況下（計(jì)算條件應(yīng)明確），而以后又

需增加工程內(nèi)容或工程量時(shí)�？梢园磫蝺r(jià)適當(dāng)追加合同內(nèi)容。在每月（或

每階段）工程結(jié)算時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成的工程量結(jié)算，在工程全部完成時(shí)以

竣工圖的工程量最終結(jié)算工程總價(jià)款。

可調(diào)單價(jià)合同。合同單價(jià)可調(diào)，一般是在工程招標(biāo)文件中規(guī)定。在合

同中簽訂的單價(jià)，根據(jù)合同約定的條款，如在工程實(shí)施過(guò)程中物價(jià)發(fā)生變

化等，可作調(diào)整。有的工程在招標(biāo)或簽約時(shí)，因某些不確定因素而在合同

中暫定某些分部分項(xiàng)工程的單價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)，再根據(jù)實(shí)際情況和合同

約定合同單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，確定實(shí)際結(jié)算單價(jià)。可以將工程設(shè)計(jì)和施工同時(shí)

發(fā)包，承包商在沒(méi)有施工圖紙的情況下報(bào)價(jià)，顯然這種報(bào)價(jià)要求報(bào)價(jià)方有

較高的水平和經(jīng)驗(yàn)。

所謂總價(jià)合同，是指根據(jù)合同規(guī)定的工程施工內(nèi)容和有關(guān)條件，業(yè)主應(yīng)付給

承包商的款額是一個(gè)規(guī)定的金額， 即明確的總價(jià)�？們r(jià)合同也稱(chēng)作總價(jià)包干合

同，即根據(jù)施工招標(biāo)時(shí)的要求和條件，當(dāng)施工內(nèi)容和有關(guān)條件不發(fā)生變化時(shí)，業(yè)

主付給承包商的價(jià)款總額就不發(fā)生變化。

總價(jià)合同的主要特征：一是價(jià)格根據(jù)確定的由承包方實(shí)施的全部任務(wù)，按承

包方在投標(biāo)報(bào)價(jià)中提出的總價(jià)確定；二是持實(shí)施的工程性質(zhì)和工程量應(yīng)在事先明

確商定。

總價(jià)合同又分固定總價(jià)合同和變動(dòng)總價(jià)合同兩種。固定總價(jià)合同適用于以下

情況：1、工程量小、工期短、估計(jì)在施工過(guò)程中環(huán)境因素變化小，工程條件穩(wěn)

定并合理。2、工程設(shè)計(jì)詳細(xì)，圖紙完整、清楚，工程任務(wù)和范圍明確。3、工程

結(jié)構(gòu)和技術(shù)簡(jiǎn)單，風(fēng)險(xiǎn)小。4、投標(biāo)期相對(duì)寬裕，承包商可以有充足的時(shí)間詳細(xì)考察現(xiàn)場(chǎng)、復(fù)核工程量，分析招標(biāo)文件，擬定施工計(jì)劃。

固定總價(jià)合同俗稱(chēng)“ 閉口合同”或“包死合同”。所謂“ 固定” 是指這種價(jià)款

一經(jīng)約定， 除業(yè)主增減工程量和設(shè)計(jì)變更外， 一律不允許調(diào)整。所謂“總價(jià)” 是指承包單位完成合同約定范圍內(nèi)工程量以及為完成該工程量而實(shí)施的全部工作的總價(jià)款。由于固定總價(jià)合同具有易于結(jié)算、量與價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)以及承包商索賠機(jī)會(huì)少等優(yōu)點(diǎn)，因此，近年來(lái)很多工程項(xiàng)目都以此形式為合同約定。但固定總價(jià)合同的工程項(xiàng)目往往給工程結(jié)算工作帶來(lái)麻煩與困惑，因?yàn)橐罁?jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，正常情況下固定總價(jià)合同一經(jīng)簽訂便具有法律效力， 即便是出現(xiàn)建設(shè)期材料價(jià)格變動(dòng)、工程量高估冒算等問(wèn)題，在工程結(jié)算工作中也不能核減造價(jià)。《審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 》第二十二條規(guī)定：“當(dāng)事人約定按照固定價(jià)結(jié)算工程價(jià)款，一方當(dāng)事人請(qǐng)求對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行鑒定的，不予支持�！笨梢�(jiàn)承、發(fā)包雙方對(duì)固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)有一個(gè)足夠清醒的認(rèn)識(shí)：首先，對(duì)合同工期較短且工程總價(jià)較低的工程，才能優(yōu)先選用

固定總價(jià)合同的方式；其次，對(duì)各種風(fēng)險(xiǎn)在充分認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上作出明確的約定。

變動(dòng)總價(jià)合同又稱(chēng)為可調(diào)總價(jià)合同，合同價(jià)格是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，

按照時(shí)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，得到包括全部工程任務(wù)和內(nèi)容的暫定合同價(jià)格。它是一種相對(duì)固定的價(jià)格，在合同執(zhí)行過(guò)程中，由于通貨膨脹等原因而使所使用的工料成本增加時(shí)，可按照合同約定對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)然，一般由于設(shè)計(jì)變更、工程量變化和其他工程條件變化所引起的費(fèi)用變化也可以進(jìn)行調(diào)整。因此，通貨膨脹等不可預(yù)見(jiàn)因素的風(fēng)險(xiǎn)由業(yè)主承擔(dān)，對(duì)承包商而言，其風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，但對(duì)業(yè)主而言，不利其進(jìn)行投資控制，突破投資的風(fēng)險(xiǎn)就增大了。

固定總價(jià)合同的價(jià)格計(jì)算是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎(chǔ)，承發(fā)包雙方就施工

項(xiàng)目協(xié)商一個(gè)固定的總價(jià)，由承包方一筆包死，不能變化。采用這種合同，合同總價(jià)只有在設(shè)計(jì)和工程范圍有所變更的情況下才能隨之做相應(yīng)的變更，除此之外，合同總價(jià)是不能變動(dòng)的。因此，作為合同價(jià)格計(jì)算依據(jù)的圖紙及規(guī)定、規(guī)范應(yīng)對(duì)工程作出詳盡的描述，一般在施工圖設(shè)計(jì)階段，施工詳圖己完成的情況下。采用固定總價(jià)合同，承包方要承擔(dān)實(shí)物工程量、工程單價(jià)、地質(zhì)條件、氣候和其他一切客觀(guān)因素造成虧損的風(fēng)險(xiǎn)。在合同執(zhí)行過(guò)程中，承發(fā)包雙方均不能因?yàn)楣?/p>

程量、設(shè)備、材料價(jià)格、工資等變動(dòng)和地質(zhì)條件惡劣、氣候惡劣等理由，提出對(duì)合同總價(jià)調(diào)值的要求，因此承包方要在投標(biāo)時(shí)對(duì)一切費(fèi)用的上升因素做出估計(jì)并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)之中。因此，這種形式的合同適用于工期較短(一般不超過(guò)一年)，對(duì)最終產(chǎn)品的要求又非常明確的工程項(xiàng)目，這就要求項(xiàng)目的內(nèi)涵清楚，項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙完整齊全，項(xiàng)目工作范圍及工程量計(jì)算依據(jù)確切。

可調(diào)總價(jià)合同的總價(jià)一般也是以圖紙及規(guī)定、規(guī)范為計(jì)算基礎(chǔ)，但它是按“時(shí)價(jià)”進(jìn)行計(jì)算的，這是一種相對(duì)固定的價(jià)格。在合同執(zhí)行過(guò)程中，由于通貨膨脹而使所用的工料成本增加，因而對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)值，即合同總價(jià)依然不變，只是增加調(diào)值條款。因此可調(diào)總價(jià)合同均明確列出有關(guān)調(diào)值的特定條款，往往是在合同特別說(shuō)明書(shū)中列明，調(diào)值工作必須按照這些特定的調(diào)值條款進(jìn)行。這種合同與固定總價(jià)合同不同在于，它對(duì)合同實(shí)施中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)做了分?jǐn)�，發(fā)包方承擔(dān)了通貨膨脹這一不可預(yù)測(cè)費(fèi)用因素的風(fēng)險(xiǎn)，而承包方只承擔(dān)了實(shí)施中實(shí)物工程量成本和工期等因素的風(fēng)險(xiǎn)。可調(diào)總價(jià)合同適用于工程內(nèi)容和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)規(guī)定很明確的項(xiàng)目，由于合同中列明調(diào)值條款，所以在工期一年以上的項(xiàng)目較適于采用這種合同形式。

單價(jià)合同是指按針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定單價(jià)，而工程量按實(shí)結(jié)算。一般情況招標(biāo)方都是給一個(gè)暫定量的，結(jié)算＝審計(jì)工程量x中標(biāo)單價(jià)。固定單價(jià)是有利于乙方，但如果固定總價(jià)，業(yè)主在施工過(guò)程中，投入的管理人員會(huì)少些，省心，二就是利于控制造價(jià)。固定總價(jià)合同其實(shí)是針對(duì)當(dāng)時(shí)的圖紙、招標(biāo)文件以及技術(shù)資料的固定，當(dāng)施工過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更，還是要按照規(guī)定予以增減造價(jià)的，如果沒(méi)有設(shè)計(jì)變更，結(jié)算＝預(yù)算（中標(biāo)價(jià)）。

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