第一篇：商業(yè)用房租賃協議書

商業(yè)用房租賃協議書

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關事宜，經協商一致，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1、甲方自愿將位于xx租賃給乙方使用，租賃期為xx年，從xx年x月x日至x年x月x日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動，應遵紀守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負。

二、租金及付款方式

1、經雙方議定，每年租金為（大寫）xx，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業(yè)費用。

2、付款方式：自本協議生效日起，乙方每年交納房屋租賃費一次，提前一個月交付租金，乙方不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿一個月，甲方有權終止協議并收回本房屋。

3、如租賃市場發(fā)生變化，經雙方協商可適當調整租賃費。

三、權利和義務

1、本合同簽定三日內，甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用。

2、如乙方到期不按時交納租金，甲方有權隨時單方面終止合同。

3、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。

4、在經營活動中，乙方應接受甲方的管理，乙方按時繳納水、電等各種管理費用。

5、租賃期內，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉租，否則甲方有權終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

6、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結構及水、電等商業(yè)用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關設施損壞(請收藏本站www.seogis.com)，由乙方承擔一切損壞和損失費用。

7、乙方在征得甲方的同意后，可根據需要對商業(yè)用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分應無償移交給甲方。

8、租賃期內，乙方提前退租時，甲方不退乙方已交的房租費。

四、其它事項

1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。

2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動終止。

甲方： 乙方：

第二篇：個人居住用房租賃協議書

個人居住用房租賃協議書

甲方： （出租人）

乙方： （承租人）

經雙方友好協商，就乙方向甲方租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 房屋概況

本出租房位于省市街號，房內使用面積㎡。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為居住用房，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自＿＿＿年＿月＿日至＿＿＿年＿月＿日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為（人民幣）元整。

第五條 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

１、水費、電費；

2、乙方添加的設備費用（如：有線電視費、電話費、網絡費等）。３、物業(yè)管理費。

第六條 付款方式。 乙方按年支付租金給甲方，甲方出具收條給乙方。

水電費先預收元，按年多退少補。附：電表底數_____；水表底數____；

第七條 修繕管理。

正常房屋大的維修費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔。乙方在租期內，不得改變房屋結構及其設施，使用中如有損壞，應予修復并承擔費用；因乙方管理使用不善，造成房屋及其相連設備損壞的維修費用由乙方承擔。乙方經甲方同意后對房屋進行裝修的費用由乙方自理；乙方退租或租期到期時，如需拆除裝修必須同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。

第八條 安全管理

乙方應注意居住安全，禁止在房內吸煙和使用明火，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔；造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方；

造成第三方房屋財產損失，由乙方全額賠償給第三方；并按違約處理。

第九條 續(xù)租與退房

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 1個月通知甲方。雙方協商一致解除協議，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

第十條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同協議，任何一方違反本協議的規(guī)定，須向對方交納三個月租金作為違約賠償。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協議，收回房屋使用權。

1、乙方擅自改變房屋用途的；

2、乙方擅自將房屋轉租或轉借的；

3、乙方在承租房內進行非法活動的；

4、乙方無故拖欠房屋租金、水電費用的。

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十一條本協議在履行中發(fā)生爭議，可由甲、乙雙方協商解決；也可向當地政府提請調解或向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：（出租人）

家庭住址： ；

身份證件號碼：

聯系電話：

乙方簽字：（承租人）

家庭住址： ；

身份證件號碼：

聯系電話：

簽訂日期：年月日

第三篇：房屋(住宅)租賃協議書(通用版)

房屋（住宅）租賃協議書

出租方（甲方）：身份證號碼：電話：

承租方（乙方）：身份證號碼：電話：

經協商，甲方愿將自有的住宅租賃給乙方使用。經雙方查看，房屋內設施完整。乙方自愿租用該房屋，并有義務保護房屋設備及水電氣管道設施等，為雙方利益的均衡保證，特定協議條款如下：

一、房屋情況：甲方擁有住宅一套，位于_______________號，房屋建筑面積約平方米。

房內家具、電器有：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：自年月日；若乙方中途退出，所交押金不退。

2、房屋租金：每月元）。

3、付款方式：按支付，另付押金元人民幣（大寫：元）。

4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費、物業(yè)管理費、路燈費等等，由乙方支付。

5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達7天；

（4）連續(xù)一個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

4、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

5、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔，并做好安全用電、防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任，并賠償甲方的所有損失。

6、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，乙方需無條件搬出，房屋租金按實際使用時間計算，多退少補，雙方均不屬違約。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并形成書面文件，作為本協議的附屬協議，與本協議具有同等效力。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

六、其它說明：

1、入住時的電表度數：度

2、入住時的水表噸數：噸

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

協議簽訂日期：年月日

第四篇：住宅小區(qū)地下停車場車位租賃協議書

住宅小區(qū)（地下停車場）車位租賃協議書

（示范文本）

出租方：（以下簡稱甲方） 法定代表人：職務：

法人住址：

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著平等、互利、誠實信用原則，經協商一致，就乙方租賃甲方所管理的小區(qū)（地下）停車場車位事宜達成如下協議：

第一條甲方向乙方提供小區(qū)（地下）停車場車位一個，車位號碼：號，用于停放乙方（單位）個人擁有的型轎車，車牌號碼：。。

第二條租期期限及車位租金：租期期限自年月日起至年月日止共個月，每月租金：元（人民幣），共計元（大寫：元整）。

第三條乙方應在本合同簽訂之日將車位租金一次性交付給甲方。

第四條甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場地租金，不包含車輛保管費，即雙方只構成占用車位場地租賃關系，不構成保管關系。該車輛的保險費用由乙方向保險公司購買。

第四條租約期滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應在協議到期前五天到甲方辦理租賃手續(xù)；否則，協議到期自動終止，甲方在不通知乙方的情況下有權將該車位轉租他人。

第五條租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛�？啃�區(qū)過夜時，一律依甲方的相關規(guī)定按臨時過夜停車收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權拒絕乙方車輛進入小區(qū)。

第六條乙方承諾遵守甲方制定的關于車輛停放和停車場管理的相關規(guī)定，不亂停亂放，占用他人車位。

第七條乙方進出本（地下）停車場的車輛必須服從停車場管理員和當班保安人員的指揮。

第八條違約責任

一、如果甲方不能按本合同的約定向乙方提供（地下）停車場停車位時，每逾期一天，應向乙方支付合同標的總額萬分之一的違約金。

二、如果乙方占用他人車位拒不退出或以其他方式不服從甲方管理的，每發(fā)生一次，應向甲方支付500元違約金。

三、乙方不服從甲方管理，不按本合同的約定向甲方支付違約金的，甲方有權解除合同，甲方因上述原因解除合同的，乙方交納的車位租金作為違約金不予退還。

第九條本協議六式兩份，雙方各執(zhí)三份，具有同等的法律效力，

第十條本合同自乙方交納車位租金之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：

日 期：年月日日 期：年月日

第五篇：商業(yè)用房租賃合同

商業(yè)用房租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：身份證號碼

根據國家有關法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積：

甲方將位于使用，建筑面積平方。

二、租賃的用途：辦公、賓館等商務。

三、租賃期限：

該房屋租期為年____月____日至年____月____日至。租賃期滿，乙方如果繼續(xù)續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權，必須在租賃期滿前三個月向甲方提出書面意見，雙方可在租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式：

1、第一年租金為人民幣元整，簽訂合同時付清房租________元。

第二年租金為元整，于年____月____日前付清；

第三年租金為元整，于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

2、租金一現金方式支付，每逾期一天，則甲方有權向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的實施無償歸甲方所有，有權拒絕乙方任何要求。

五、租賃雙方的變更：

按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；在轉移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責賠償。

六、其它費用：

依法在租賃期間，實際使用經營所產生的所有費用應由乙方自行承擔，（其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用）并按單如期繳納；房屋租賃所產生的房產稅、由甲方承擔。

七、甲方義務：

1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。

2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。

八、租賃期間：

甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險。

九、乙方義務：

1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。

2、乙方應按合同之規(guī)定，按時支付租金。

3、未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發(fā)現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉租，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉租。

4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔全部責任。

5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養(yǎng)。

十、終止及解除規(guī)定：

1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構成違約。

2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，

并有權拒絕乙方的任何要求。

十一、違約的處理：

1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情雙方發(fā)生爭議，應首先友好協商，協商未果，可向當地人民法院提出訴訟。

3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。

十二、其它條款：

1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規(guī)定索賠。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款。

3、本合同連附件共____頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

出租房（甲方）：

承租方（乙方）：

電話： 電話：簽約時間：

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