第一篇：企業(yè)租賃經(jīng)營協(xié)議書

企業(yè)承包經(jīng)營協(xié)議書

第一章 總則

第一條 訂立協(xié)議雙方：

甲方：屏邊縣供銷合作社聯(lián)合社

地 址：建設路79號郵碼：661200電話：0873-3221468 法定代表人：職務：主任

乙方：

地 址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

第二條 甲乙雙方依據(jù)《合同法》的基本內容，經(jīng)公平協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

第三條 甲方同意將縣xx公司煙花爆竹業(yè)務、xx基地和“縣xx公司”牌子（無形資產(chǎn)）承包給乙方（集體經(jīng)營并由甲方指定專人負責）自主經(jīng)營。

第四條 承包經(jīng)營后，仍然是集體企業(yè)性質。

第五條 承包經(jīng)營后，應成為獨立核算、照章納稅、依法自主經(jīng)營、自負盈虧和自我發(fā)展能力的企業(yè)。

第二章 承包期限、財產(chǎn)和承包費

第六條 承包經(jīng)營期限為5年，即201*年4月20日起，至201*年4月20日止。

第七條 屏邊縣xx公司共有財產(chǎn)元，其中；固定資產(chǎn)（原值）192.6萬元，流動資金元（附資產(chǎn)明細清單）。其中流動資金（庫存按進貨價計）由甲方在承租期按季于201*年12月底前抽完；

第八條 年承包費定為第一年伍萬元（50000元），第二年至第五年為陸萬元（60000元），總計二十九萬元（290000元）。按季繳納，即在季前10日內連同抽資部分一起繳納。

第九條 乙方在承包期內承擔退休同志的醫(yī)療保險開支及春 1

節(jié)等節(jié)日慰問金、遺屬補助開支。

第十條 承包經(jīng)營期內所發(fā)生的稅及經(jīng)營費用由承包人自行承擔。

第十一條 乙方用個人所得對承包企業(yè)的投資（流動資金的投入），承包期滿后，應將投資額進行清算，如是貨物的，可以與下一個承包人協(xié)商折價處理，協(xié)商不成的由乙方自己處理。

第三章 乙方的權利和義務

第十二條 乙方的權利

1.乙方對承包的財產(chǎn)有完全的使用權和經(jīng)營的自主權；

2.乙方做好現(xiàn)有人員的勞動關系的續(xù)接，在承包期限內如有因工作需要招用小工（臨時工）或者因違反單位規(guī)章制度給單位造成500元以上損失須解除勞動合同的報經(jīng)甲方同意后按《勞動合同法》相關條款辦理。并按法律法規(guī)追究當事人的經(jīng)濟責任；

3.乙方在在確保穩(wěn)定、用情用心抓經(jīng)營的基本前提下可自選工資形式、自定工資標準和資金分配權；

4.承包期稅后剩余的利潤，由乙方自主支配。

第十三條 乙方的義務

1.乙方必須按照有關規(guī)定繳納各種稅、費和養(yǎng)老保險等統(tǒng)籌基金（五險一金，按相關政策執(zhí)行）；

2.乙方必須按協(xié)議如數(shù)繳納承包費。并按甲方的要求按月報送會計、統(tǒng)計報表及安全材料；

3.乙方必須保證承包的固定資產(chǎn)完好，不經(jīng)甲方的同意不得轉租、轉包他人經(jīng)營。承包期內如需對煙花爆竹倉庫進行安全改造的，投資額10000元（含）以內的由乙方自行承擔，超過10000元的扣除乙方承擔部分后由甲方承擔。

協(xié)議終止時，乙方應當保證承包的固定資產(chǎn)凈值不減少；

4.乙方要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重員工的民主權利，聽取員工的意見和合理化建議。

乙方要支持基層黨組織、工會工作，解決所需人員的工資及

必要的活動經(jīng)費和活動場所。

第四章 甲方的權利和義務

第十四條 甲方的權利

1.有權按時如數(shù)向乙方收取承包費；

2.有權監(jiān)督承包財產(chǎn)不受損害。幫助、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)；

3.有權對承包經(jīng)營企業(yè)法定代表人和會計人員進行職務任免及工作調整。

第十五條 甲方的義務

1.根據(jù)乙方的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題；

2.不得違反協(xié)議規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權，干擾乙方的經(jīng)營管理活動；

3.應當按照協(xié)議規(guī)定保障乙方的合法權益。

第五章 協(xié)議的變更、解除和終止

第十六條 協(xié)議生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除協(xié)議時，應雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。

第十七條 因乙方經(jīng)營管理不善，或者重大決策失誤，給承包企業(yè)造成重大損失時，損失由承包人自行承擔，且甲方可以解除協(xié)議，不負違約責任。

第十八條 由于甲方違反協(xié)議規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營管理活動，使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營，或者乙方的合法收入得不到保障時，乙方有權解除協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。

第十九條 由于不可抗力的原因，使協(xié)議無法完全履行或者無法履行的時候，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除協(xié)議。第二十條 承包期滿，協(xié)議自行終止。

承包期滿前30日，乙方將承包企業(yè)的固定資產(chǎn)交還甲方，甲方審核無誤后，經(jīng)承包雙方代表簽字后，乙方可以離職。

第二十一條 承包期滿后，本企業(yè)仍要承包經(jīng)營時，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承包的權利。

第六章 違約責任

第二十二條 承包雙方應全面、實際履行協(xié)議，不履行或不完全履行協(xié)議的應負違約責任，按照《中華人民共和國合同法》有關條款處理。

第二十三條 乙方不能按期繳納承包費的，應承擔違約責任，支付當年承包費20%的違約金。

第二十四條承包期滿，乙方不能按質量交還承包的財產(chǎn)，乙方須賠償損失。

第二十五條 甲方違反協(xié)議規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年承包費20%的違約金。

第二十六條 承包雙方發(fā)生糾紛以后，應當協(xié)商或調解解決，協(xié)商或調解不成的，可到人民法院起訴。

第七章 附則

第二十七條 本協(xié)議由甲乙雙方代表簽字后生效。

第二十八條 本協(xié)議正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，縣供銷合作社財會股一份。

屏邊縣xx（章）

代表：（簽字）

屏邊縣xx公司（章）

代表：（簽字）

年月日

第二篇：停車場經(jīng)營租賃協(xié)議書

臨時停車場經(jīng)營租賃

協(xié)議書

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

為鞏固城鄉(xiāng)綜合環(huán)境整治成果，規(guī)范大面老場鎮(zhèn)片區(qū)機動車停車秩序，按照城鄉(xiāng)環(huán)境綜合治理要求，結合大面老場鎮(zhèn)現(xiàn)狀情況，甲方擬在大面龍錦街設立集中市民停車場，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方臨時停車場經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：

一、 臨時停車場概況

本臨時停車場位于大面老場鎮(zhèn)龍錦街西段以南，總面積約2800平方米（含門衛(wèi)室3間），設有砼主入口道路，其余地面為建渣硬化地面，大門設有電動道閘和鋼制鐵大門，水電源齊備，滿足機動車停車及相應服務需要。

二、經(jīng)營租賃期限：

本次協(xié)議租賃期限為一年，即自201*年月日起至年月日止。

二、 經(jīng)營租賃費用及支付方式：

1、乙方向甲方支付的經(jīng)營租賃費用為每年人民幣50000.00元（大寫：伍萬元）

2、乙方應在協(xié)議簽訂后10日內向甲方一次支付本協(xié)議約定一年期限的經(jīng)營租賃費用為人民幣50000.00元（現(xiàn)金或轉賬）

四、 臨時停車場管理

1、乙方租賃甲方臨時停車場應按照城市管理要求進行車輛集中停放管理，并按相關規(guī)定向車主收取相應服務費用。

2、租賃期限內，乙方根據(jù)雙方約定和政府法規(guī)以及地方城市管

理要求進行自主管理，取得合法停車費收入，自行向國家繳納相應稅款，并按雙方約定時間和金額向甲方支付經(jīng)營租賃費用。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對停車場進行任何改建、擴建和新建，不得變動更換原有相應設施。

4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得更改臨時停車場性質，從事其他經(jīng)營業(yè)務。

五、甲方權利

1、甲方有權按照合同約定金額和方式向乙方收取費用，并有權在乙方欠費違約、嚴重違規(guī)及違法時解除合同，并依法追繳費用及索賠損失。

2、租賃經(jīng)營期限內甲方有權對乙方的各項工作進行監(jiān)督。

3、甲方有權按照城市管理和相關法律法規(guī)要求對乙方日常管理中問題提出整改要求。

六、甲方責任

1、甲方按合同約定向乙方提供滿足使用要求的停車場所。

2、甲方協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中涉及的水、電、路通問題。

3、甲方協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程發(fā)生的各種突發(fā)事件。

七、乙方權利

1、協(xié)議簽訂后，乙方按照相關規(guī)定停車管理收取費用。

2、乙方在經(jīng)營期間自行購臵的必要設施、設備屬乙方所有。

3、乙方自行處理經(jīng)營期間突發(fā)性事件。

八、乙方責任

1、乙方應按合同約定向甲方繳納經(jīng)營租賃費用。

2、乙方不得將租賃的場地轉租、轉讓或轉借給第三方，未經(jīng)甲方同意不得在停車場周圍設臵任何廣告。

3、乙方不得在租賃經(jīng)營范圍內從事任何違法、違紀活動。

九、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

十、協(xié)議期滿前一個月，乙方如需續(xù)租應向甲方提出續(xù)租申請，甲方根據(jù)情況確定是否續(xù)租；合同終止時乙方應保證場地清潔。

十一、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二、違約責任：本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，雙方必須共同遵守，如任何一方不遵守本合同而造成損失，則由違約方承擔全部責任。

十三、如遇國家法規(guī)、政策變化或不可抗力導致協(xié)議無法履行，可終止協(xié)議，雙方不承擔任何違約責任。

甲方法定代表人：乙方法定代表人： 甲方委托代理人：乙方委托代理人： 甲方蓋章：乙方蓋章： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號：帳號：

日期：日期：

電話：電話：

第三篇：租賃經(jīng)營協(xié)議書

租賃經(jīng)營協(xié)議書

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

甲乙雙方通過充分協(xié)商，就甲方將博文校園餐廳發(fā)包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

一、租賃經(jīng)營的內容。甲方將博文餐廳的房屋（園林一建2號樓5單元101室）、設備設施、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生等其他許可證照及現(xiàn)有客戶信息等，均交給乙方經(jīng)營。

二、租賃經(jīng)營期間。租賃經(jīng)營期間為三年，自201*年 月 日至201*年 月 日止。

三、租賃經(jīng)營費數(shù)額及交納方法。乙方須向甲方交納租賃經(jīng)營費共計壹拾伍萬元。該費用包括本協(xié)議第一條租賃經(jīng)營范圍內所有財物和批準手續(xù)在本協(xié)議第二條租賃經(jīng)營期間內的全部使用費。甲方交付租賃經(jīng)營內容時乙方先交納壹拾萬元，余款伍萬元于201*年11月前付清。

四其他約定：

1、租賃經(jīng)營期間的物業(yè)費、供熱費等因房屋產(chǎn)生的費用由甲方承擔；因經(jīng)營產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

2、甲方交付租賃經(jīng)營內容之前債權債務（包括水、電、煤氣、衛(wèi)生費、垃圾處理費等因經(jīng)營行為產(chǎn)生的費用）由甲方承擔；之后的由乙方承擔。乙方應當保護設施完好并不得擅自改變房屋主體結構，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔保和損壞設施的擔保。

3、甲方交付租賃經(jīng)營內容后，食品安全責任和學生人身安全責任由乙方承擔。

4、乙方租賃經(jīng)營期間不得對外轉租（甲方同意除外）；甲方在乙方租賃經(jīng)營期間不得將對面房屋（102室）用于自己經(jīng)營和對外出租給他人經(jīng)營餐廳和托管班，否則甲方按該房屋經(jīng)營人所招收人數(shù)每月每人支付200元違約金。

5、中午美術班仍由甲方經(jīng)營，限每周一至周四午休時間一個房間，由甲方負責學生安全管理。

6、租賃經(jīng)營期滿前一個月雙方協(xié)商是否繼續(xù)租賃事宜；經(jīng)協(xié)商不能達成協(xié)議的，甲方接手繼續(xù)經(jīng)營，乙方將所有客戶（生源）交經(jīng)甲方。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方乙方

201*年月日

第四篇：出租車租賃經(jīng)營協(xié)議書

出租車租賃經(jīng)營協(xié)議書

出租方：身份證號碼（以下簡稱甲方） 承租方：身份證號碼（以下簡稱甲方） 甲、 乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就乙方租賃甲方出租車經(jīng)營，事宜自愿訂立如下合同，以資信用

一、合同期限為年，從年月日至年月日止

二、乙方向甲方交納租賃經(jīng)營保證金元，待承包期滿后，甲方即一次性退押金給乙方（不付利息）前提無交通事故，違章的罰款，無責任

三(更多文章請關注：Wwww.seogis.com)、乙方應于每天的交接班時向甲方交納租金元，超過天仍未交納的，甲方有權將車收回，并按違約處理

四、合同期內，車輛的保險費、維修費，以及各種稅費，管理費，均由甲方支付，乙方不支付任何費用，乙方不能將該車交與他人駕駛，或參與違法亂紀的活動

五、乙方在經(jīng)營過程中，如車輛遇到交通事故或其它原因，造成的車損，和交通違章，抓拍，扣車罰款，肇事的一切經(jīng)濟損失和后果（包括對車輛的暫扣所耽誤的經(jīng)營損失按每天（24小時）180元賠付，由乙方負責）

六、車輛保險理賠

1、乙方交通事故中無責的情況下，要是維修車輛時，乙方需先墊付，賠付后在歸還所墊付的金額，如果走法律程序時，律師費由乙方承擔。肇事方如賠付不到每天營運損失時，乙方給補夠每天的180元營運損失。

2、因肇事、酒后等造成的交通事故，保險公司拒賠的部分由乙方個人承擔

3、在運營過程中，乙方如有違反甲方的要求不履行自己對車輛應付的責任，有權隨時解除合同，并索要對車輛有責的一切損失。

以上協(xié)議書，簽字生效。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

第五篇：賓館租賃經(jīng)營協(xié)議書

賓館租賃協(xié)議書

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議

第一條 賓館的坐落、面積、裝修、設施情況

1.甲方租賃給乙方的賓館位于

2.賓館面積共約平方米（建筑面積/使用面積）。

3.該賓館現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見協(xié)議附件；

該附件作為甲方按照協(xié)議約定交付乙方使用時的依據(jù)。

4.甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，

乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第二條 租賃期限

1.該賓館租賃期限共十年，從201*年4 月5 日起至201*年4月 5 日止。

2.租賃期滿，甲方有權收回該賓館，乙方應如期交還。

租賃期滿，乙方如要求續(xù)租賃，則必須在租賃期滿3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂協(xié)議；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

賓館交付日期：二〇一四年 四 月日

第三條 租金支付方式

1．租金每年二十五萬元整；每三年衡量一次，如當期同等條件賓館市場租賃價格上下浮動超過20%，將按照當期價格一并調整。

2．租金支付方式如下：

第一年租金：在本協(xié)議簽訂之日乙方支付甲方兩萬元租金作為定金，在甲方將賓館正式交付乙方時乙方支付甲方剩余二十三萬元租金。

其余年度租金由乙方按年一次性支付，在上一年租賃期屆滿前一個月內付清下一年全年租金。

第四條 租賃期間相關費用及稅金1.甲方所承擔的費用：

（1）租賃期間房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方承擔。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方承擔。

（2）截止賓館交付時，電表底數(shù)___________；水表底數(shù)___________；電視費______________由甲方承擔。

2.乙方所承擔的費用

乙方自行承擔因使用房屋所發(fā)生的水、電、氣、供暖及稅收等與營業(yè)有關的費用。乙方負責該賓館的整體管理并承擔所有相關費用。

承租賓館由乙方自身經(jīng)營，自負盈虧。在乙方經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權、債務乃至糾紛、訴訟等一概由乙方負責，與甲方無關。

第五條 賓館及設施、設備的維修、維護

1．在租賃期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），并提供完好的設施設備，其它所屬硬件設施的維修、維護責任由乙方自行負責。

2．乙方應合理使用其所租賃的房屋及其附屬硬件設施，在經(jīng)甲方同意后，方可對甲方設施進行拆解等。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或者經(jīng)濟賠償。

3．乙方在經(jīng)甲方同意后，在不改變房屋內部結構的情況下可根據(jù)需要進行裝修；依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不得在收回賓館時要求乙方進行復原。

第六條 協(xié)議的變更、解除與終止本協(xié)議

1．本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本協(xié)議，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2．在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除協(xié)議：（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動賓館結構。（2）利用所承包的賓館進行非法活動。

3．因不可抗力因素導致協(xié)議無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除協(xié)議。第七條 賓館的交付及收回的驗收

1．乙方應于租賃期滿后，將賓館及附屬設備、設施如數(shù)交還給甲方。

4．乙方交還甲方的賓館及附屬設施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響賓館的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權處置。第八條 違約責任

1．甲、乙雙方應全面實際履行本協(xié)議，不履行或者不完全履行的應負違約責任，房產(chǎn)交付前，如甲方毀約應雙倍返還乙方定金，如乙方毀約無權要求返還定金。

2．在租賃期間，乙方有第六條第2款的行為之一的，甲方有權解除本協(xié)議，收回賓館。

3．在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按協(xié)議向甲方支付年租金10%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。甲方未經(jīng)乙方同意，中途擅自終止合同，需向乙方支付年租金為10%的違約金，并賠償乙方折算后的裝修費用。

裝修費用折算辦法為，剩余租賃年數(shù)與裝修費用平攤到租賃期內每年費用的乘積。4．在承包期滿，乙方應如期交還賓館房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲

方支付1000元的滯納金。第九條 其他約定事項

1.涉及賓館經(jīng)營所需辦理的證件甲方協(xié)助辦理

2.本合同在雙方簽字之日生效

3.經(jīng)雙方簽署后的合同其余附件與本合同具備同等效力。

第十條此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚�。本合同一式三份，甲、乙雙方當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

年月日

設施設備清單

本《清單》為（甲方）同（乙方）提供的賓館租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備： 一、暖氣管道

二、熱水器三、空調四、家具五、電器

六、其它設施、設備

甲方：

乙方： 簽約日期：

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