第一篇：三方項目合作協(xié)議書

項目合作協(xié)議書

甲方：身份證號碼：（以下簡稱甲方） 乙方：身份證號碼：（以下簡稱乙方）

丙方：身份證號碼：（以下簡稱丙方）

甲、乙、丙三方為共同承包建設

合同為準），經(jīng)三方友好、坦誠協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

第一章項目概況及合作條件

1.1本工程項目總建筑面積為

1.2經(jīng)過三方測算，本項目的前期進場開工等所產(chǎn)生的費用為

1.3本工程項目的投資、股份比例分配如下：

1.3.1 甲方；

1.3.2 乙方投資%；

1.3.3 丙方；

1.4在本項目資金出現(xiàn)周轉緊張時，由各投資者按上述股份追加投資或向其他

機構借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費用計入成本，由投資者共同承擔。業(yè)主所支付的工程款，應優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應經(jīng)三方同意后方可付款。

1.5投資者應按照約定時間繳納投資款，投資款應放在專用帳戶上，

并且專款專用。各方都有權可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資

金使用情況明細表、賬戶及資料。在本項目資金出現(xiàn)周轉緊張時，由各投

資者按上述股份追加投資或向其他機構借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費用計入

成本，由投資者共同承擔。業(yè)主所支付的工程款，應優(yōu)先支付工人工資及

材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應經(jīng)三方同意后方可

付款。

第二章工程管理責任及分工

2.1該項目工程管理責任及分工如下

2.1.1 該項目與總承包單位簽訂分包合同由同應有甲乙丙三個股東簽字后生效。

2.1.2 該項目的現(xiàn)場施工、質量安全及協(xié)調與其他相關部門的工作由

主管（其中造價方面由主管，水電安裝方面由主管，

質量安全方面由主管）；

2.1.3 該項目的會計日常工作由甲方負責管理，出納日常工作由丙

方負責管理。

2.1.4 施工相關材料等方面的采購、驗收和保管由三方委托派工管理執(zhí)行；其

中主材部分采購當天應經(jīng)三方共同確認簽字方可入庫記帳，輔材部分采

購可在五天內經(jīng)三方共同確認簽字后入庫記帳。

2.2管理人員的選用、待遇

2.2.1 該項目工程建設中使用的高級管理人員如總工、施工員、采購經(jīng)理的聘

用、工資待遇由三方共同協(xié)商確定。

2.2.2 該項目的會計由甲方負責，出納由丙方負責；

2.2.3 該項目工程建設中使用的施工班組的技術水平、工資的審定、應由三方

共同協(xié)商確定。

2.3材料采購及其他(收藏好 范 文，請便下次訪問：www.seogis.com)

2.3.1 在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應經(jīng)三方

共同意確認后方可進行。

2.3.2 在該項目工程中所需聘用的施工工組應由三方共同協(xié)商確定。

2.3.3 合作三方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工

程按時保質完成。

第三章利益分享和風險承擔

3.1利潤、風險分配

3.1.1 該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成

本費用后，按照投資比例分享承擔。

3.1.2 甲方分享承擔；

乙方分享承擔%；

丙方分享承擔%；

3.2本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。

第四章其 他

4.1資金和管理

4.1.1 該項目的各項資金支出及其他相關費用的支付需由三方簽字確認后方可

支付。

4.1.2 該項目的工程進度往來款由負責跟蹤落實，并存在開

立專用帳戶上，�？顚Ｓ谩�

4.1.3該項目運營后，每個月號開一次工程進度例會，討論工程相關事情。

4.2出納與財務管理

4.2.1 出納每10天應將編制好的現(xiàn)金流量表、財務收支情況表及下旬支出預

算給財務，并隨時接受合作三方股東的銀行資金查詢，以便安排資金投放。

4.2.2財務每月月底應將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及

相關的憑證提交給合作三方股東，并經(jīng)三方股東共同確認簽字后作為最終三方?jīng)Q算分配利潤使用。

4.3合同爭議與免責

4.3.1該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違

約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所

發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，各方應通過友好協(xié)商

解決，或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

4.3.2在該項目實施過程中，由于國家政策的重大調整，人力不可

抗拒，如地震、臺風、戰(zhàn)爭、屬于免責范圍。

4.4本協(xié)議生效、終止及其他

4.4.1 與該項目有關的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部

分。

4.4.2 本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金，同時內

部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。

4.4.3 本協(xié)議一式六份，合作各方各執(zhí)二份，本協(xié)議自合作三方簽字蓋章之后

生效。

4.4.4本協(xié)議于年

（以下無正文）

甲方：（簽字）

乙方：

（簽字）

丙方：

（簽字）

第二篇：三方項目合作協(xié)議書

甲：，身份證號：，籍貫

乙：，身份證號：，籍貫

丙：，身份證號：，籍貫

甲乙丙三方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條　甲乙丙三方自愿合作 項目，總投資為10萬元，甲方以人民幣方式出資4萬元，

乙方以人民幣出資3萬元及人力資源，丙方以人民幣出資3萬元及人力資源。

第二條　本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，

各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條　本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續(xù)。

第四條　三方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由

全體合伙人。

第五條 企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方40%、乙方30%、丙方30%的比例分配。

第六條 企業(yè)債務按照甲方40%、乙方30%、丙方30%的比例負擔。任何一方對外償還債務后，另兩方應當按比例在十日內向對方清償各自負擔的部分。

第七條 每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算。

第八條 由于乙方、丙方為全職經(jīng)營(甲方為兼職出資)，乙方、丙方每月領取基本工資800元(從企業(yè)固定資產(chǎn)中支出)。

第九條　本協(xié)議未盡事宜，三方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第十條 本協(xié)議一式叁份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

第十一條 自協(xié)議簽訂之日起，乙方、丙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進，甲方協(xié)助管理及日常事務。

第十二條 本協(xié)議有效期暫定三年，自三方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從__ __年_ _月__ 日至_ ___年_ _月_ _日止。

第十三條 爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;

2、如果三方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴;

第十四條 本協(xié)議到期后，三方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向另外兩方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同項目的資料及客戶資源都應交給另外兩方。

第十五條 違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十六條 協(xié)議解除

1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另外兩方有權解除合作協(xié)議

2、 合作協(xié)議期滿

3、 三方同意終止協(xié)優(yōu)議的

4、 一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另外兩方有權解除合作協(xié)議

第三篇：三方項目合作協(xié)議書范本

甲方：身份證號碼：(以下簡稱甲方)

乙方：身份證號碼：(以下簡稱乙方)

丙方：身份證號碼：(以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方為共同承包建設工程及相關配套工程項目的施工(具體內容以分包合同為準)，經(jīng)三方友好、坦誠協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

第一章 項目概況及合作條件

1.1 本工程項目總建筑面積為平方米，中標造價約萬元人民幣。

1.2 經(jīng)過三方測算，本項目的前期進場開工等所產(chǎn)生的費用為萬元左右，因此本工程項目計劃投資萬元。

1.3 本工程項目的投資、股份比例分配如下：

1.3.1 甲方投資萬元，占%;

1.3.2 乙方投資萬元，占%;

1.3.3 丙方投資萬元，占%;

1.4 在本項目資金出現(xiàn)周轉緊張時，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費用計入成本，由投資者共同承擔。業(yè)主所支付的工程款，應優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應經(jīng)三方同意后方可付款。

1.5 投資者應按照約定時間繳納投資款，投資款應放在專用帳戶上，并且專款專用。各方都有權可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶及資料。在本項目資金出現(xiàn)周轉緊張時，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費用計入成本，由投資者共同承擔。業(yè)主所支付的工程款，應優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應經(jīng)三方同意后方可付款。

第二章 工程管理責任及分工

2.1 該項目工程管理責任及分工如下

2.1.1 該項目與總承包單位簽訂分包合同由負責;承建公司內部合同應有甲乙丙三個股東簽字后生效。

2.1.2 該項目的現(xiàn)場施工、質量安全及協(xié)調與其他相關部門的工作由 主管(其中造價方面由主管，水電安裝方面由主管，質量安全方面由主管);

2.1.3 該項目的會計日常工作由甲方負責管理，出納日常工作由丙方負責管理。

2.1.4 施工相關材料等方面的采購、驗收和保管由三方委托派工管理執(zhí)行;其中主材部分采購當天應經(jīng)三方共同確認簽字方可入庫記帳，輔材部分采購可在五天內經(jīng)三方共同確認簽字后入庫記帳。

2.2 管理人員的選用、待遇

2.2.1 該項目工程建設中使用的高級管理人員如總工、施工員、采購經(jīng)理的聘用、工資待遇由三方共同協(xié)商確定。

2.2.2 該項目的會計由甲方負責，出納由丙方負責;

2.2.3 該項目工程建設中使用的施工班組的技術水平、工資的審定、應由三方共同協(xié)商確定。

2.3 材料采購及其他

2.3.1 在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應經(jīng)三方共同意確認后方可進行。

2.3.2 在該項目工程中所需聘用的施工工組應由三方共同協(xié)商確定。

2.3.3 合作三方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時保質完成。

第三章 利益分享和風險承擔

3.1 利潤、風險分配

3.1.1 該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后，按照投資比例分享承擔。

3.1.2 甲方 分享承擔%;

乙方 分享承擔%;

丙方 分享承擔%;

3.2 本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。

第四章 其 他

4.1 資金和管理

4.1.1 該項目的各項資金支出及其他相關費用的支付需由三方簽字確認后方可支付。

4.1.2 該項目的工程進度往來款由負責跟蹤落實，并存在開立專用帳戶上，�？顚Ｓ�。

4.1.3該項目運營后，每個月號開一次工程進度例會，討論工程相關事情。

4.2 出納與財務管理

4.2.1 出納每10天應將編制好的現(xiàn)金流量表、財務收支情況表及下旬支出預算給財務，并隨時接受合作三方股東的銀行資金查詢，以便安排資金投放。

4.2.2財務每月月底應將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關的憑證提交給合作三方股東，并經(jīng)三方股東共同確認簽字后作為最終三方?jīng)Q算分配利潤使用。

4.3 合同爭議與免責

4.3.1 該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，各方應通過友好協(xié)商解決，或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四篇：雙方、三方項目合作協(xié)議書范本

項目合作協(xié)議書

（甲乙雙方）

項目合作協(xié)議由：項目出資人（以下簡稱甲方）和項目技術負責人（以下簡稱乙方）甲：，身份證號：，籍貫

乙：，身份證號：，籍貫

甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，

乙方以人民幣出資5萬元及技術和客戶資源。

第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，

各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關

手續(xù)。

第四條 雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任由

全體合伙人。

第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

第六條企業(yè)債務按照甲方60%、乙方40%比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十

日內向對方清償自己負擔的部分。

第七條 每年項目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進行固定投入。銷售利潤分紅，一年結算

第八條 本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負責技術和市場開發(fā)及售后跟進，甲方負責管理及日常事務。第十一條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計算，即從____年__月__日

至____年__月__日止。

第十二條爭議處理

1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決；

2、如果雙方通過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴； 第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果

不再繼續(xù)合作的，退出方應提前三個月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關本合同

項目的資料及客戶資源都應交給另一方。

第十四條違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

第十五條協(xié)議解除

1、 一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權解除合作協(xié)議

2、 合作協(xié)議期滿

3、 雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

4、 一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的，另一方有權解除合作協(xié)議

第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議同等本協(xié)議有效

第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

甲方：（簽章）�������������������� 乙方：（簽章）

地址：��地址：

����������������合同簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

����������������������������������合同簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

甲方身份證復印件

粘貼處 乙方身份證復印件 粘貼處

項目合作協(xié)議書

（甲乙丙三方）

甲方：身份證號碼：（以下簡稱甲方） 乙方：身份證號碼：（以下簡稱乙方） 丙方：身份證號碼：（以下簡稱丙方）

甲、乙、丙三方為共同承包建設

工程及相關配套工程項目的施工（具體內容以分包合同為準），經(jīng)三方友好、坦誠協(xié)商，現(xiàn)達成如下協(xié)議：

第一章項目概況及合作條件

1.1本工程項目總建筑面積為萬元人民幣。

1.2

1.3本工程項目的投資、股份比例分配如下：

1.3.1 甲方投資萬元，占；

1.3.2 乙方投資萬元，占；

1.3.3 丙方投資萬元，占；

1.4在本項目資金出現(xiàn)周轉緊張時，由各投資者按上述股份追加投資或向其他機構借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費用計入成本，由投資者共同承擔。業(yè)主所

支付的工程款，應優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊

情況需動用資金，應經(jīng)三方同意后方可付款。

1.5投資者應按照約定時間繳納投資款，投資款應放在專用帳戶上，

并且專款專用。各方都有權可隨時查看、了解工程付款、墊款、收款的資

金使用情況明細表、賬戶及資料。在本項目資金出現(xiàn)周轉緊張時，由各投

資者按上述股份追加投資或向其他機構借貸，借貸所產(chǎn)生的一切費用計入

成本，由投資者共同承擔。業(yè)主所支付的工程款，應優(yōu)先支付工人工資及

材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動用資金，應經(jīng)三方同意后方可

付款。

第二章工程管理責任及分工

2.1該項目工程管理責任及分工如下

2.1.1 該項目與總承包單位簽訂分包合同由負責；承建公司內部合

同應有甲乙丙三個股東簽字后生效。

2.1.2 該項目的現(xiàn)場施工、質量安全及協(xié)調與其他相關部門的工作由

主管（其中造價方面由主管，水電安裝方面由主管，

質量安全方面由主管）；

2.1.3 該項目的會計日常工作由甲方負責管理，出納日常工作由丙

方負責管理。

2.1.4 施工相關材料等方面的采購、驗收和保管由三方委托派工管理執(zhí)行；其

中主材部分采購當天應經(jīng)三方共同確認簽字方可入庫記帳，輔材部分采

購可在五天內經(jīng)三方共同確認簽字后入庫記帳。

2.2管理人員的選用、待遇

2.2.1 該項目工程建設中使用的高級管理人員如總工、施工員、采購經(jīng)理的聘

用、工資待遇由三方共同協(xié)商確定。

2.2.2 該項目的會計由甲方負責，出納由丙方負責；

2.2.3 該項目工程建設中使用的施工班組的技術水平、工資的審定、應由三方

共同協(xié)商確定。

2.3材料采購及其他

2.3.1 在該項目工程中使用的材料的品牌、單價、數(shù)量、采購等情況應經(jīng)三方

共同意確認后方可進行。

2.3.2 在該項目工程中所需聘用的施工工組應由三方共同協(xié)商確定。

2.3.3 合作三方應即時溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工

程按時保質完成。

第三章利益分享和風險承擔

3.1利潤、風險分配

3.1.1 該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成

本費用后，按照投資比例分享承擔。

3.1.2 甲方%；

乙方分享承擔%；

丙方分享承擔%；

3.2本項目的管理人員工資按照項目部的規(guī)定發(fā)放。

第四章其 他

4.1資金和管理

4.1.1 該項目的各項資金支出及其他相關費用的支付需由三方簽字確認后方可

支付。

4.1.2 負責跟蹤落實，并存在開

立專用帳戶上，�？顚Ｓ�。

4.1.3該項目運營后，每個月號開一次工程進度例會，討論工程相關事情。

4.2出納與財務管理

4.2.1 出納每10天應將編制好的現(xiàn)金流量表、財務收支情況表及下旬支出預

算給財務，并隨時接受合作三方股東的銀行資金查詢，以便安排資金投放。

4.2.2財務每月月底應將編制好現(xiàn)金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及

相關的憑證提交給合作三方股東，并經(jīng)三方股東共同確認簽字后作為最終三方?jīng)Q算分配利潤使用。

4.3合同爭議與免責

4.3.1該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違

約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟損失。凡因執(zhí)行本協(xié)議所

發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，各方應通過友好協(xié)商

解決，或應提請仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。

4.3.2在該項目實施過程中，由于國家政策的重大調整，人力不可

抗拒，如地震、臺風、戰(zhàn)爭、屬于免責范圍。

4.4本協(xié)議生效、終止及其他

4.4.1 與該項目有關的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據(jù)等作為本協(xié)議的一部

分。

4.4.2 本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金，同時內

部費用核算確認無爭議及投資利益分享后終止。

4.4.3 本協(xié)議一式六份，合作各方各執(zhí)二份，本協(xié)議自合作三方簽字蓋章之后

生效。

4.4.4本協(xié)議于月日，由合作三方在中國

（以下無正文）

甲方：（簽字）

乙方：

（簽字）

丙方：

（簽字）

第五篇：建設工程項目三方合作開發(fā)(建房)協(xié)議書

項目合作開發(fā)協(xié)議書

甲方：（以下簡稱甲方） 乙方：（以下簡稱乙方） 丙方：（以下簡稱丙方）

甲方為解決部分村民住房條件，增加村集體經(jīng)濟收入，以本村集體土地作為與乙方共同建房的合作條件。乙方以投入項目全部開發(fā)建設資金，并負責承辦項目前期規(guī)劃、土地、建設、地上物清理等相關手續(xù)辦理、項目施工、直至項目竣工驗收使用，作為與甲方共同建房的合作條件。協(xié)議雙方共同確認對項目全部建設成果進行比例分配（不包括為整個項目配套的公建設施），為明確雙方在項目合作開發(fā)建設過程中的權利和義務，根據(jù)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。

一、 項目坐落位置

二、 合作開發(fā)具體方式

1、本項目由甲、乙雙方共同委托雙方認可的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質的單位作為本項目主體進行開發(fā)建設，并按照天津市經(jīng)濟適用房計劃進行實施。

2、甲方以其權屬土地約80畝作為合作投資開發(fā)的全部投入，乙方負責項目的全部建設資金投入及項目的具體操作實施。

3、甲乙雙方按規(guī)劃設計實際建筑面積進行比例分配，即甲方分得全部建設成果的30%（包括住宅、商業(yè)、地下車庫），乙方分得其余

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70%建設成果（包括住宅、商業(yè)、地下車庫）。

為整個項目配套的幼兒園、物業(yè)用房及變電室、換熱站、調壓站等設備用房不在雙方此次分配面積范圍內，竣工后，配套的所有權歸甲方。

4、本項目的規(guī)劃容積率經(jīng)雙方認可后報規(guī)劃管理部門批準。

5、項目分a、b兩小區(qū)建設，具體位置劃分由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。

6、項目建設周期：本協(xié)議生效后，一年內完成“建設項目施工許可證”等項目所涉及的前期手續(xù)審批辦理工作，實現(xiàn)項目開工。自甲方將土地交付乙方達到進場施工條件之日起至項目工程竣工驗收達到入住條件，期限為24個月。非乙方原因致使工程停工或不可抗力因素，工期順延，但最多不能超過36個月。

7、本項目竣工后需取得規(guī)劃、消防、質檢等相關部門的驗收許可，交房標準為毛坯房。

8、甲乙雙方對分得的房屋均有權單獨處置或對外銷售，雙方互不干涉。無論是甲方分得的房屋還是乙方分得的房屋，乙方負責項目全部房屋的產(chǎn)權辦理工作并承擔國家規(guī)定的應由建設單位支付的全部費用。項目的物業(yè)管理由乙方負責。

三、 雙方權利和義務

甲方：

1、 積極協(xié)助乙方辦理項目建設、銷售的各種手續(xù)。

2、 負責解除項目占地其權屬范圍內的土地使用協(xié)議，及地上物的

拆除、場地平整工作，保證項目用地無其它任何糾紛。

3、 積極協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，協(xié)調和處置有礙

乙方施工的有關問題。

乙方：

1、負責辦理項目涉及的規(guī)劃、土地、建設、銷售等前期各項手續(xù)，及組織項目施工，并承擔項目包括相關稅費在內的全部費用。

2、負責項目的施工組織工作，包括項目的土建、安裝及用地紅線內各項基礎配套的建設。保證按圖施工、文明施工和建設工期，并對項目工程質量、施工安全負總責。

3、負責按項目涉及的有關合同及時支付相關款項，切實保證項目順利進行。

四、其它約定

1、乙方與作為本項目建設主體的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所簽訂的相關協(xié)議，不得影響本協(xié)議所約定條款的履行，如有沖突，按本協(xié)議執(zhí)行。

2、本項目不因投資計劃渠道的其它調整而變更雙方約定的分配比例，但由此所發(fā)生的相關費用由乙方承擔。

3、工程在建設過程中，甲方有權進行監(jiān)督，對存在的問題乙方應及時整改。

4、在雙方合作期間，如遇不可抗力因素影響導致本協(xié)議不能繼續(xù)履行時，雙方均不承擔任何責任。遭遇不可抗力影響的乙方應在不可抗力發(fā)生后48小時之內通知對方，并在7日內提供相關機關證明，

才能作為免除責任的依據(jù)。

五、 違約責任

1、在本協(xié)議履行期間，甲、乙雙方不得各自再與其它方進行合作開發(fā)，或以本項目進行轉讓、抵押，或單方面解約。若甲方違反，則承擔乙方已發(fā)生的一切費用，

2、在本協(xié)議履行期間，若因乙方原因（包括因乙方相關手續(xù)辦理不到位以及施工管理、質量安全等原因，造成相關部門責令停工），未按本協(xié)議第二條第6款中約定的時間按時開工，或項目施工過程中停工6個月，

3、若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交付符合標準的房屋，每逾期一日，按照本項目建設計劃批準的總投資的萬分之一支付違約金。逾期超過6個月的，

4、若出現(xiàn)本協(xié)議解除，自解除之日起二日內，乙方應將項目已辦理的所有前期手續(xù)、施工資料、施工圖紙及財務票據(jù)等原件資料交付給甲方。

六、附則

1、本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有

同等法律效力，雙方共同遵照執(zhí)行。

2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭執(zhí)的，甲乙雙方任何一方有權向簽訂協(xié)議地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起成立。

4、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人或授權代表（簽字）

簽訂日期：201*年月日

乙方：

法定代表人或授權代表（簽字）

簽訂日期：201*年月日

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