居民樓院綜合整治工程設(shè)計(jì)合同
（民用建筑工程設(shè)計(jì)合同）
工 程 名 稱：杭州路周邊居民樓院綜合整治工程設(shè)計(jì)
工 程 地 點(diǎn)：青島市***區(qū)
合 同 編 號(hào)：
（由設(shè)計(jì)人編填）
設(shè)計(jì)證書等級(jí)： 甲級(jí)
發(fā) 包 人：青島市***區(qū)城市管理局
設(shè) 計(jì) 人： 青島中景建筑設(shè)計(jì)有限公司
簽 訂 日 期： 201*年7月
發(fā)包人：青島市***城市管理局
設(shè)計(jì)人： 青島中景建筑設(shè)計(jì)有限公司
發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)杭州路周邊居民樓院綜合整治工程設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：
1.1《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)管理規(guī)定》。
1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章。
1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件
第二條 本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計(jì)費(fèi)等見下表。
序號(hào)
分項(xiàng)目名稱
建筑規(guī)模
設(shè)計(jì)階段及內(nèi)容
估算總投資
（萬元）
費(fèi)率
%
估算設(shè)計(jì)費(fèi)
（元）
層數(shù)
建筑面積（M2）
方案
初步設(shè)計(jì)
施工圖
1
杭州路周邊居民樓院綜合整治工程設(shè)計(jì)
3060
1165800
2
3
4
合計(jì)
1165800
說
明
第三條 發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計(jì)人提交的有關(guān)資料及文件：
序
號(hào)
資料及文件名稱
份
數(shù)
提交日期
有關(guān)事宜
1
紅線圖
1
2
設(shè)計(jì)任務(wù)書
1
3
管線綜合等設(shè)施資料
/
4
地質(zhì)報(bào)告
/
5
規(guī)劃方案
/
6
建筑單體方案
1
第四條 設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計(jì)資料及文件：
序
號(hào)
資料及文件名稱
份
數(shù)
提交日期
有關(guān)事宜
1
施工圖
8
方案批復(fù)確定后30天
備注:過程中提供至少8套（不包括專家評審及施工圖審圖套數(shù)）,在工程竣工后15日內(nèi)設(shè)計(jì)人應(yīng)向發(fā)包人提供至少三套完整的施工圖及其他相應(yīng)文件以用于施工單位竣工文件的編制。報(bào)批所需圖紙由設(shè)計(jì)單位另行無償提供，不含上述交付文件內(nèi)。各階段所提供文件均包括2套刻成光盤的電子版設(shè)計(jì)文件。
第五條 設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見下表。
付費(fèi)次序
占總設(shè)計(jì)費(fèi)
%
付費(fèi)額
（元）
付費(fèi)時(shí)間
（由交付設(shè)計(jì)文件所決定）
第一次付費(fèi)
30%
349740
本合同簽訂后
第二次付費(fèi)
50%
582900
施工圖審批通過
第三次付費(fèi)
20%
233160
竣工驗(yàn)收合格
備注：
1、 設(shè)計(jì)人需在每月25日前提報(bào)可能支付的設(shè)計(jì)款項(xiàng)以便發(fā)包人列支資金計(jì)劃。否則，因此導(dǎo)致的支付延遲發(fā)包人無任何過錯(cuò)責(zé)任。
2、 款項(xiàng)支付前需提供符合稅務(wù)規(guī)定發(fā)票。
3、 本合同所列設(shè)計(jì)人賬戶信息為設(shè)計(jì)人唯一收款賬戶，如有改動(dòng)必須附有設(shè)計(jì)人加蓋公章的賬戶變更說明，并列明如因上述信息變更而設(shè)計(jì)人未能及時(shí)通知發(fā)包人由此產(chǎn)生的任何糾紛、設(shè)計(jì)人的經(jīng)濟(jì)損失與發(fā)包人無關(guān)。
4、 支付時(shí)間：每月25日前報(bào)資金計(jì)劃，工作成果及應(yīng)付款經(jīng)審核無誤后，于次月20日前匯至設(shè)計(jì)人指定帳戶。
說明：
1、 提交各階段設(shè)計(jì)文件后按建設(shè)方支付流程支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi)。
2、 設(shè)計(jì)費(fèi)按審定后的施工圖核定實(shí)際面積并按第二條取費(fèi)，按實(shí)結(jié)算多退少補(bǔ)。
第六條 雙方責(zé)任
6.1 發(fā)包人責(zé)任：
6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，發(fā)包人不得要求設(shè)計(jì)人違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限，設(shè)計(jì)人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延。
6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)人設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計(jì)人所耗工作量向設(shè)計(jì)增付設(shè)計(jì)費(fèi)。
在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計(jì)人為發(fā)包人所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，相應(yīng)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
6.1.3發(fā)包人要求設(shè)計(jì)人比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)人支付趕工費(fèi)。
6.1.4發(fā)包人應(yīng)為派赴現(xiàn)場處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題的工作人員，提供必要的工作條件。
6.1.5發(fā)包人應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)人的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)人同意，發(fā)包人對設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改，不得因本合同以外項(xiàng)目的原因而進(jìn)行復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。
6.2設(shè)計(jì)人責(zé)任：
6.2.1設(shè)計(jì)人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。
6.2.2設(shè)計(jì)人采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：
國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
6.2.3設(shè)計(jì)合理使用年限為 50 年。
6.2.4設(shè)計(jì)人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。
6.2.5設(shè)計(jì)人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)人按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，項(xiàng)目開始施工，負(fù)責(zé)向發(fā)包人及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問題和參加竣工驗(yàn)收。
6.2.6設(shè)計(jì)人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計(jì)人索賠。
6.2.7設(shè)計(jì)人提交的工作成果，除仍享有署名權(quán)外，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人所有。設(shè)計(jì)人應(yīng)保證其提交的工作成果不侵犯任何第三方的相應(yīng)權(quán)益，否則應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的一切損失。
6.2.8設(shè)計(jì)人應(yīng)保證按發(fā)包人及有關(guān)部門提出的要求修改設(shè)計(jì)圖紙，在發(fā)包人發(fā)出通知3日內(nèi)，應(yīng)予答復(fù)，在發(fā)包人指定的合理時(shí)間內(nèi)修改完畢。
6.2.9設(shè)計(jì)人負(fù)責(zé)按照發(fā)包人的要求辦理與設(shè)計(jì)相關(guān)政府部門的審查審批等工作。
第七條 違約責(zé)任：
7.1在合同履行期間，非設(shè)計(jì)人違約發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。
7.2發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)人支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，發(fā)包人均按7.1條規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。
7.3設(shè)計(jì)人對設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計(jì)人除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)人責(zé)任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的另行協(xié)商確定 %。
7.4由于設(shè)計(jì)人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。
7.5合同生效后，設(shè)計(jì)人要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)人應(yīng)雙倍返還定金，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。
第八條 其他
8.1設(shè)計(jì)范圍
8.1.1工程施工圖設(shè)計(jì)范圍及要求
設(shè)計(jì)要求：達(dá)到國家及建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求，并在設(shè)計(jì)深度和質(zhì)量上滿足發(fā)包人分階段、分專業(yè)提供設(shè)計(jì)圖紙的使用要求。
施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)在初步設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上對本工程設(shè)計(jì)進(jìn)行深化和優(yōu)化，符合國家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿足環(huán)保、消防、衛(wèi)生、人防、安全等方面的要求；
施工圖設(shè)計(jì)必須充分考慮本工程項(xiàng)目建設(shè)及環(huán)境的復(fù)雜性及特殊性。
8.1.2設(shè)計(jì)專業(yè)包括本工程涉及的全部設(shè)計(jì)內(nèi)容；
需配合專項(xiàng)設(shè)計(jì)。
8.1.3設(shè)計(jì)人應(yīng)在發(fā)包人協(xié)助下完成相關(guān)的審批工作，通過施工圖審查；
8.1.4在本項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供施工過程中的交底及竣工驗(yàn)收、變更、技術(shù)指導(dǎo)、咨詢等配合服務(wù)，要求在工程進(jìn)展不同階段，按照發(fā)包人要求，設(shè)計(jì)人派專人進(jìn)駐到施工現(xiàn)場隨時(shí)解決施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題。
8.2本合同第四條規(guī)定設(shè)計(jì)人交付的設(shè)計(jì)資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計(jì)人不再另收工本費(fèi)。
8.3本工程設(shè)計(jì)資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計(jì)人的設(shè)計(jì)人員配合加工定貨時(shí)，所需要費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
8.4發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，從詢價(jià)、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)人參加。
8.5發(fā)包人委托設(shè)計(jì)人承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。
8.6由于不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。
8.7本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)，雙方當(dāng)事人任何一方均可向發(fā)包人所在地人民法院起訴。
8.8本合同一式 6份，發(fā)包人 4 份，設(shè)計(jì)人 2份。
8.9本合同經(jīng)雙方簽章后生效。
8.10本合同生效后，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認(rèn)為必要時(shí)，到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。
8.11本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
8.12其它約定事項(xiàng)：
設(shè)計(jì)人為建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)對其它各專業(yè)設(shè)計(jì)公司進(jìn)行管理、協(xié)調(diào)，相關(guān)費(fèi)用已包含在總設(shè)計(jì)取費(fèi)中。
發(fā)包人名稱： 設(shè)計(jì)人名稱：
（蓋章） （蓋章）
法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）
住 所： 住 所：青島撫順路15號(hào)甲
郵政編碼： 郵政編碼：266033
電 話： 電 話：68876808
傳 真： 傳 真：68876886
開戶銀行： 開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行東海西路支行
銀行帳號(hào)： 銀行帳號(hào)：38-020401040013993
建設(shè)行政主管部門備案： 鑒證意見：
（蓋章） （蓋章）
備 案 號(hào)： 經(jīng) 辦 人：
備案日期： 年 月 日 鑒證日期： 年 月 日
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