第一篇：一般工業(yè)項目初步可行性研究報告編制大綱

一般工業(yè)項目初步可行性研究報告編制大綱

一、總 論

（一）項目背景

1 ．項目名稱

2 ．承辦單位概況，新建項目指籌建單位情況，技術(shù)改造項目指原企業(yè)情況，合資項目指合資各方情況

3 ．初步可行性研究報告編制依據(jù)

4 ．項目提出的理由與過程

（二）項目概況

1 ．?dāng)M建地區(qū)

2 ．建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)

3 ．主要建設(shè)條件

4 ．項目投入總資金及效益情況

5 ．主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

（三）問題與建議

二、市場預(yù)測

（一）產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測

1 ．國內(nèi)外市場供應(yīng)現(xiàn)狀

2 ．國內(nèi)外市場供應(yīng)預(yù)測

（二）產(chǎn)品市場需求預(yù)測

1 ．國內(nèi)外市場需求現(xiàn)狀

2 ．國內(nèi)外市場需求預(yù)測

（三）產(chǎn)品目標(biāo)市場分析

（四）價格現(xiàn)狀與預(yù)測

1 ．產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價格

2 ．產(chǎn)品國際市場銷售價格

三、資源條件評價（指資源開發(fā)項目）

（一）資源可利用量

礦產(chǎn)地質(zhì)儲量、可采儲量，水利水能資源蘊(yùn)藏量，森林蓄積量等

（二）資源品質(zhì)情況

礦產(chǎn)品位、物理性能、化學(xué)組份，煤炭熱值、灰分、硫分等

（三）資源賦存條件

礦體結(jié)構(gòu)、埋藏深度、巖體性質(zhì)，含油氣地質(zhì)構(gòu)造等

（四）資源開發(fā)價值

資源開發(fā)利用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

四、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

（一）建設(shè)規(guī)模

1 ．建設(shè)規(guī)模方案比選

2 ．推薦方案及其理由

（二）產(chǎn)品方案

1 ．產(chǎn)品方案構(gòu)成

2 ．主產(chǎn)品方案的初步比選

3 ．推薦方案及其理由

五、場址選擇

（一）場址所在地區(qū)現(xiàn)狀

1 ．地區(qū)與地理位置

2 ．場址土地權(quán)屬類別及占地面積

3 ．土地利用現(xiàn)狀

4 ．技術(shù)改造項目現(xiàn)有場地利用情況

（二）場址建設(shè)條件

1 ．地形、地貌、地震情況

2 ．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件

3 ．氣候條件

4 ．城鎮(zhèn)規(guī)劃及環(huán)境條件

5 ．交通運(yùn)輸條件

6 ．公用設(shè)施社會依托條件（水、電、汽、生活福利）7 ．防洪、防潮、排澇設(shè)施條件

8 ．環(huán)境保護(hù)條件

9 ．征地、拆遷條件

10 ．法律支持文件

（三）場址地區(qū)條件比選

1 ．場址建設(shè)條件比選

2 ．場址建設(shè)投資比選

3 ．場址運(yùn)營費(fèi)用比選

4 ．推薦場址方案的地理位置示意圖

六、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案

（一）技術(shù)方案

1 ．生產(chǎn)方法（包括原料路線選擇）

2 ．工藝流程

3 ．工藝技術(shù)來源（需引進(jìn)技術(shù)的，應(yīng)說明理由）

4 ．推薦方案主要工藝流程圖

（二）設(shè)備方案

1 ．主要設(shè)備選型

2 ．主要設(shè)備來源（進(jìn)口設(shè)備應(yīng)提出供應(yīng)方式）

（三）工程方案

1 ．主要建、構(gòu)筑物初步方案

2 ．技術(shù)改造項目原有建、構(gòu)筑物利用情況

3 ．主要建、構(gòu)筑物工程一覽表

七、主要原材料、燃料供應(yīng)

（一）主要原材料供應(yīng)

1 ．主要原材料品種、質(zhì)量與年需要量

2 ．原材料來源與運(yùn)輸方式

（二）燃料供應(yīng)

1 ．燃料品種、質(zhì)量與年需要量

2 ．燃料供應(yīng)來源與運(yùn)輸方式

（三）主要原材料、燃料價格

1 ．價格現(xiàn)狀

2 ．主要原材料、燃料價格預(yù)測

八、總圖運(yùn)輸與公用工程

（一）總圖布雷

1 ．項目構(gòu)成（列出主要單項工程）

2 ．總平面布置圖

（二）場外運(yùn)輸（運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式）

（三）主要公用工程

一般工業(yè)項目初步可行性研究報告編制大綱

九、環(huán)境影響評價

（一）場址環(huán)境條件

（二）項目建設(shè)和生產(chǎn)對環(huán)境的影響

（三）環(huán)境保護(hù)初步方案

十、投資估算

（一）建設(shè)投資估算

1 ．建筑工程費(fèi)

2 ．設(shè)備及工器具購置費(fèi)

3 ．安裝工程費(fèi)

4 ．工程建設(shè)其他費(fèi)用

5 ．基本預(yù)備費(fèi)

6 ．漲價預(yù)備費(fèi)

7 ．建設(shè)期利息

（二）流動資金估算

（三）投資估算表

1 ．項目投入總資金匯總表

2 ．主要單項工程投資估算表

3 ．流動資金估算表

十一、融資方案

（一）資本金籌措

1 ．新設(shè)項目漢人項目資本金籌措

2 ．既有項目法人項目資本金籌措

（二）債務(wù)資金籌措

十二、財務(wù)評價

（一）新設(shè)項目法人項目財務(wù)評價

1 ．財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

（ 1 ）財務(wù)價格

（ 2 ）計算期與生產(chǎn)負(fù)荷

（ 3 ）財務(wù)基準(zhǔn)收益率設(shè)定

（ 4 ）其他計算參數(shù)

2 ．銷售收入估算

3 ．成本費(fèi)用估算

4 ．財務(wù)評價報表

（ 1 ）財務(wù)現(xiàn)金流量表

（ 2 ）損益和利潤分配表

（ 3 ）資金來源與運(yùn)用表

（ 4 ）借款償還計劃表

5 ．財務(wù)評價指標(biāo)

（ 1 ）盈利能力分析

1 ）項目財務(wù)內(nèi)部收益率

2 ）資本金收益率

（ 2 ）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

（二）既有項目法人項目財務(wù)評價

1 ．財務(wù)評價范圍確定

2 ．財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取

3 ．銷售收入估算

4 ．成本費(fèi)用估算

5 ．財務(wù)評價報表

（ 1 ）增量財務(wù)現(xiàn)金流量表

（ 2 ）“有項目”損益和利潤分配表

（ 3 ）借款償還計劃表

4 ．財務(wù)評價指標(biāo)

（ 1 ）盈利能力分析

1 ）項目財務(wù)內(nèi)部收益率

2 ）資本金收益率

（ 2 ）償債能力分析（借款償還期或利息備付率和償債備付率）

（三）財務(wù)評價結(jié)論

十三、國民經(jīng)濟(jì)評價

（一）影子價格及通用參數(shù)選取

（二）效益費(fèi)用范圍調(diào)整

（三）效益費(fèi)用數(shù)值調(diào)整

（四）國民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表

（五）國民經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)（經(jīng)濟(jì)內(nèi)部效益率）

（六）國民經(jīng)濟(jì)初步評價結(jié)論

十四、社會評價

（一）項目的社會影響分析

（二）項目與所在地互適性分析

（三）社會風(fēng)險分析

（四）社會評價結(jié)論

十五、風(fēng)險分析

（一）項目主要風(fēng)險因素識別

（二）風(fēng)險程度初步分析

十六、研究結(jié)論與建議

（一）推薦方案總體描述

（二）推薦方案優(yōu)缺點描述

1 ．優(yōu)點

2 ．存在問題

3 ．主要爭論與分歧意見

（三）結(jié)論與建議

附圖、附表、附件

（一）附圖

1 ．場址位置圖

2 ．主要工藝流程圖

3 ．總平面布置圖

（二）附表

1 ．投資估算表

（ 1 ）項目總投入資金估算匯總表

（ 2 ）流動資金估算表

2 ．財力評價報表

（ 1 ）銷售收入、銷售稅金及附加估算表

（ 2 ）總成本費(fèi)用估算表

（ 3 ）財務(wù)現(xiàn)金流量表

（ 4 ）損益和利潤分配表

（ 5 ）借款償還計劃表

3 ．國民經(jīng)濟(jì)評價報表

（ 1 ）項目國民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用流量表

（ 2 ）國內(nèi)投資國民經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用表

（三）附件

1 ．資源開發(fā)項目有關(guān)資源勘察及開發(fā)的審批文件

2 ．主要原材料、燃料及水、電、汽供應(yīng)的意向性協(xié)議文件3 ．新技術(shù)開發(fā)的技術(shù)鑒定報告

4 ．項目資本金的承諾及銀行等金融機(jī)構(gòu)對項目貸款的意向性文件5 ．中外合資、合作項目各方草簽的協(xié)議

第二篇：水工程項目建議書可行性研究報告初步設(shè)計

水工程項目建議書可行性研究報告初步設(shè)計

201*年10月10日〖 背景色：〗 〖收藏〗〖打印〗〖關(guān)閉〗 項目名稱：

水工程項目建議書可行性研究報告初步設(shè)計

申報程序(環(huán)節(jié))：

受理→現(xiàn)場踏勘(1日)→資料審核(4日)→組織會審(3日) →局長審定(1日) →批文(1日)

申報條件(含申報資料及要求)：

一、立項條件：

1、建設(shè)項目必須符合國家的有關(guān)法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)政策。

2、建設(shè)項目必須符合流域、區(qū)域規(guī)劃。

3、具有相應(yīng)水利資質(zhì)勘察設(shè)計單位編制的工程項目建議書、可行性研究報告、環(huán)境影響報告、水土保持方案報告書（表）等立項文本。

二、立項分兩個階段(項目建議書和可行性研究報告)

1、項目建議書階段：

⑴由所在地鎮(zhèn)人民政府(街道)提出書面申請；

⑵提交相關(guān)資料：

①項目建議書文本；

②相應(yīng)的水利規(guī)劃及政府關(guān)于規(guī)劃的批準(zhǔn)文件；

③資金意向書；

④按河道管理權(quán)限辦理的防洪規(guī)劃同意書。

2、可行性研究階段：

⑴由所在地鎮(zhèn)人民政府(街道)提出書面申請；

⑵提交相關(guān)資料：

①項目可行性研究報告；

②環(huán)境影響報告；

③水土保持方案；

④項目法人組建方案及運(yùn)行機(jī)制；

⑤資金籌措方案、資金結(jié)構(gòu)及回收的辦法；

⑥涉及取水的提交取水許可預(yù)申請書面審查意見；

⑦具有相應(yīng)咨詢資質(zhì)單位的咨詢報告；

⑧可行性研究會審意見。

三、水電建設(shè)項目(單機(jī)500kwww.seogis.comp; 定位 c: f6 y- s$ `+ `* m6 ~* f0 r1 品 n

地點 按實際情況而定，主要考慮 3 方面： 1.所選地段與品牌形象相符 2.交通方便 3.客流量足夠大

競爭

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我們了解了大小咖啡店、西式休閑餐廳，發(fā)現(xiàn)雖然他們也大多數(shù)都有經(jīng)營一定品種的甜品， 但是品種不齊全，內(nèi)容不專業(yè)。所以在甜品這個項目沒有能夠形成一種系統(tǒng)的、規(guī)范的行業(yè) 氛圍。但是仍然會因為消費(fèi)者心中已形成的品牌依賴，被分流大量顧客。 正是由于目前市場的混亂， 給我們大來了一線曙光， 我們的服務(wù)宗旨能夠克服以上所述的困 難，能夠滿足目標(biāo)消費(fèi)者的需求，能夠很快的切入這塊市場，我們領(lǐng)先于同行的經(jīng)營理念能 夠支撐起屬于我們的天空。經(jīng)過分析，我們可以對這塊較為混亂的市場進(jìn)行洗滌整合工作。 甜品店專業(yè)經(jīng)營甜品，堅持品牌化差異化人性化的經(jīng)營。用潤物細(xì)無聲的滲透方法，建立和 擴(kuò)大知名度和美譽(yù)度，以自己的特色去吸引更多的顧客。 品牌定位 時尚與經(jīng)典的結(jié)合，中西元素結(jié)合的健康果飲甜品

管理& 管理& z2 {5 y, j1 g% h8 s
人事 甜品店每個員工必須是專業(yè)的， 包括點餐收銀人員和店堂清潔人員在內(nèi)的每個人必須進(jìn)行嚴(yán) 格培訓(xùn)，確保正常工作時的規(guī)范操作。管理人員設(shè)置人事管理和企業(yè)管理人員各 2 名，要求 本科以上學(xué)歷，專業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀并有良好實踐操作能力；甜品加工制作人員設(shè)置配方員 2 名， 加工操作員 6 名，要求大專以上學(xué)歷，專業(yè)素質(zhì)優(yōu)秀并有良好實踐操作能力；點餐收銀和店 堂清潔人員若干，嚴(yán)格培訓(xùn)后上崗。所有員工須辦理健康證。 管理思想 優(yōu)良科學(xué)管理的前提是確定和貫徹正確先進(jìn)的管理思想。 我們將采取以人為本， 重視團(tuán)隊合 作精神的管理思想。重視個人的發(fā)展，尊重個人價值，各職能部門相互協(xié)調(diào)合作，求得餐廳 的整體發(fā)展，實現(xiàn) 1+1>2 的效果。 管理理念 （1）尊重餐飲業(yè)人員的獨立人格 （2） 下管一級:上級對下級進(jìn)行規(guī)劃管理,下級應(yīng)服從上級的工作指導(dǎo),盡力完成上級發(fā)放的 任務(wù)、 （3）互相監(jiān)督:管理層監(jiān)督員工的工作,同時員工也可以向上級提出自己的意見或見解、 （4） 營造集體氛圍:既要上下屬感受到甜品店紀(jì)律的嚴(yán)明,也要關(guān)懷員工,讓員工感受到來自 集體的溫暖,有利于加強(qiáng)凝聚力,提高工作積極性、 （5）公平對待,一視同仁,各盡所能,發(fā)揮才干 管理隊伍 投資是一項經(jīng)營人才的業(yè)務(wù)。 我們將構(gòu)建一支在各種有影響力的崗位上具有直接技術(shù)與經(jīng)驗 的管理隊伍，并歡迎一切有志于謀求本甜品店發(fā)展的人才加入本甜品店。 管理制度 建立嚴(yán)謹(jǐn)?shù)姆��?wù)管理規(guī)范和

投訴回訪機(jī)制，并嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)督管理。完善員工守則，考核制度 和獎懲制度。 財務(wù)需求與運(yùn)用 保守估計： 外賣店鋪面積：10～20 平方米 日營業(yè)額：1300 日費(fèi)用：900 日利潤：400 月利潤：1201* 年利潤：144000 裝修及設(shè)備：4～6 萬 場地租金：1500～201*（根據(jù)實際地點為準(zhǔn)） 合計投資：10～15 萬
/ q6 www.seogis.com)及詢價等文件、資料。

２．項目建議書的主要內(nèi)容及其審批意見。擇要復(fù)述項目建議書的要點及審批意見，有初步可行性研究報告的項目應(yīng)列舉其研究結(jié)論及提出的問題。

３．研究工作概況：建設(shè)方案與建設(shè)規(guī)模，廠址概述，環(huán)境保護(hù)，項目總投資的組成及分析，項目實施進(jìn)度建議，存在問題及解決辦法的建議。

（三）研究結(jié)論

根據(jù)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析和論證結(jié)果，提出對建設(shè)項目的綜合評價、抗風(fēng)險能力和研究結(jié)論。

二、項目背景與發(fā)展概況

三、市場需求預(yù)測與建設(shè)規(guī)模

四、建設(shè)條件與選址

五、工程技術(shù)方案

六、環(huán)境保護(hù)

建設(shè)地點環(huán)境現(xiàn)狀，主要污染源與污染物，綜合利用與治理方案，綠化，環(huán)境監(jiān)測（有環(huán)境監(jiān)測要求時，對監(jiān)測目標(biāo)、方法作簡要說明），環(huán)境保護(hù)所需費(fèi)用估算，環(huán)境影響評價。

七、項目實施進(jìn)度建議

八、項目的招標(biāo)方式（委托招標(biāo)或自行招標(biāo)）以及招標(biāo)范圍（發(fā)包初步方案）

九、投資估算與資金籌措

（一）估算依據(jù)及說明；

（二）總投資估算額，包括：固定資產(chǎn)投資（其中含固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期價格變動引起的投資增加額、建設(shè)期借款利息、匯率變動部分等動態(tài)投資）和流動資金；

（三）工程投資構(gòu)成分析；

（四）資金用款計劃及籌措；

（五）有償使用資金落實還本付息計劃。

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