第一篇:土地權(quán)屬證明
土地所有權(quán)屬證明
坐落于寶雞市金臺區(qū)長壽鎮(zhèn)長青村的土地,土名紙坊頭150號,用地面積1200 平方米。該土地所有權(quán)歸屬寶雞市金臺區(qū)長壽鎮(zhèn)長青村村民委員會,其土地使用權(quán)歸屬寶雞市金臺區(qū)長壽鎮(zhèn)長青村大眾浴池。特此證明。
村民委員會(蓋章):
主任簽名:
二o一四年 八 月 十六 日
第二篇:土地權(quán)屬證明
土地權(quán)屬證明坐落于的土地(土地證編號:),用地面積平方米(具體見簽章認(rèn)可的紅線圖),用途為住宅用地。該土地上號地塊及其附屬房屋(房屋門牌號:)的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬所有。現(xiàn)由特此證明。
村民委員會(蓋章):
簽名:
年月日
第三篇:土地權(quán)屬證明
土地權(quán)屬證明
那個不是個人有權(quán)利寫的,需要土地管理部門登記。自己寫的無效。單位的話參考國有土地使用權(quán)證上的內(nèi)容寫就行了,把使用權(quán)人、土地位置、土地面積、土地四至、使用權(quán)取得方式和使用年限寫明白蓋上土地局的章就行了。
根據(jù)土地性質(zhì)的劃分,可分為國家享有所有權(quán)土地和集體享有所有權(quán)土地。
所以,對應(yīng)的依法享有土地使用權(quán)的權(quán)利人所持有的權(quán)屬證書為別為國有土地使用權(quán)證與集體土地使用權(quán)證。當(dāng)然了區(qū)別是在證書內(nèi)容記載里有所區(qū)別的。
還有就是對應(yīng)上述兩種權(quán)屬證書依法抵押后,所取得的他項權(quán)利證書。其也應(yīng)劃作權(quán)屬證書范疇,區(qū)別其使用者為抵押權(quán)人而已。
辦理土地登記的原因:
《土地管理法》規(guī)定土地的所有權(quán)和使用權(quán)要進(jìn)行登記、發(fā)證,“依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù),任何單位和個人不得侵犯。”以下情況須辦理土地登記、出讓、劃撥取得土地使用權(quán)要辦理初始登記;購商品房、房改房取得土地使用權(quán)以及轉(zhuǎn)讓、繼承等要辦理變更登記;抵押、出租要辦理他項權(quán)利登記。
土地證書的作用:
土地證書是依法取得土地使用權(quán)(所有權(quán))的法律憑證,是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的必要證件。
申辦要件:
土地登記申請書、單位法定代表人證明、個人身份證明、土地權(quán)屬來源證明、地上附著物權(quán)屬證明等有關(guān)證明文件。
辦理程序:
申請—受理—地籍調(diào)查—審核與公告—注冊登記—核發(fā)(或變更)土地證書
1、土地登記申請。申請人持證明申請人身份的合法證件(委托代理申請的,持代理授權(quán)書)到土地登記機(jī)關(guān)填寫《土地登記申請書》;提交權(quán)屬來源及證明材料,主要有:政府及有關(guān)部門批準(zhǔn)下發(fā)的用地文件、圖件及其他資料;法院判決書、房產(chǎn)的贈與、繼承、分割等有效證明;土地登記人員收取上述材料后,開具《土地登記收件單》。
2、地籍調(diào)查。包括權(quán)屬調(diào)查和地籍測量兩(小編推薦你關(guān)注好范文 網(wǎng):www.seogis.com)部分。
權(quán)屬調(diào)查包括核實土地權(quán)屬來源,認(rèn)定土地權(quán)屬界線、設(shè)立權(quán)屬界讓等內(nèi)容。認(rèn)定權(quán)屬界線時,被調(diào)查宗地權(quán)利人的法定代表人與相鄰宗地權(quán)屬人的法定代表應(yīng)共同到現(xiàn)場指界,并在調(diào)查表上簽字、蓋章。
地籍測量分兩步完成。第一步地籍平面控制測量;第二步地籍勘丈。
3、注冊登記。
公告期滿,對土地登記審核結(jié)果未指出異議的,由人民政府批準(zhǔn),對批準(zhǔn)土地登記的土地所有權(quán)、使用權(quán)或他項權(quán)利進(jìn)行登記、裝簿、造冊、繕證。
4、頒發(fā)土地證書:
權(quán)利人應(yīng)攜帶身份證、單位證明到土地管理部門頒發(fā)土地證書。
辦結(jié)時限:
30個工作日(初始和變更登記個30個工作日、手續(xù)齊全的,不含公告時間)
收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
豫價房字第087號《關(guān)于發(fā)布土地系統(tǒng)部分收費(fèi)項目與標(biāo)準(zhǔn)的通知》
行政行為及收費(fèi)的法律依據(jù):
《中華人民共和國土地管理法》第十一條第三款
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四條。
第四篇:土地權(quán)屬證明
土地權(quán)屬證明(劃撥1)
坐落于村村民小組的土地,土名,用地面積平方米(具體見簽章認(rèn)可的紅線圖),原用途為,現(xiàn)申請用途為用地。該土地權(quán)屬屬村村民小組,現(xiàn)村村民小組經(jīng)集體討論,同意將該地調(diào)撥給村村民委員會作以后該地的土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬村村民委員會,特此證明。
村民小組(蓋章):
組長簽名:xxx年月日
村民委員會(蓋章):
主任簽名:年月日
第五篇:土地權(quán)屬證明
土地權(quán)屬證明(劃撥
1)
坐落于虎門鎮(zhèn)χχ村 南坊 村民小組的土地,土名禾口 ,用地面積17000平方米(具體見簽章認(rèn)可的紅線圖),原用途為耕地、漁塘等,現(xiàn)申請用途為 工業(yè)用地。該土地權(quán)屬屬χχ村南坊村民小組,現(xiàn)χχ村南坊村民小組經(jīng)集體討論,同意將該地調(diào)撥給χχ村村民委員會作工業(yè)用地,以后該地的土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬χχ村村民委員會,特此證明。
村民小組(蓋章):
組長簽名:譚χχ二oo 二 年 十 月 一 日
村民委員會(蓋章):
主任簽名:陳χχ
二oo 二 年 十 月 一 日
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