第一篇：產(chǎn)權(quán)備案證明

產(chǎn)權(quán)備案證明

帶上你的身份證，購(gòu)房發(fā)票(全額發(fā)票)，購(gòu)房合同。

以上是原件，同時(shí)各復(fù)印一份。

2

1.產(chǎn)權(quán)人需準(zhǔn)備資料：

商品房買(mǎi)賣(mài)契約正本;

購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件(無(wú)身份證者需提供有效身份證件復(fù)印件，年滿十八歲以下需提供戶口本復(fù)印件);契稅發(fā)票上報(bào)聯(lián);物業(yè)維修基金繳款憑證第二聯(lián)。

2.開(kāi)發(fā)公司需準(zhǔn)備資料：商品房銷(xiāo)售許可證復(fù)印件或商品房交易代碼;商品房登記備案證復(fù)印件或商品房交易代碼;竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件或商品房交易代碼授權(quán)委托書(shū)。

3.辦證須知：產(chǎn)權(quán)人帶全資料到房管局辦理，交納相應(yīng)的住房交易產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程

(1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請(qǐng)書(shū)，收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。

(2)勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計(jì)算面積，核實(shí)墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖，為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。

(3)產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋，經(jīng)過(guò)認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實(shí)況資料以后，即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。

產(chǎn)權(quán)審查是以產(chǎn)權(quán)檔案的歷史資料和實(shí)地調(diào)查勘察的現(xiàn)實(shí)資料為基礎(chǔ)，以國(guó)家現(xiàn)行的政策、法律和有關(guān)的行政法規(guī)為依據(jù)，對(duì)照申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書(shū)、墻界表、產(chǎn)權(quán)證件、證明，逐戶、逐棟認(rèn)真審查其申請(qǐng)登記的房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否清楚，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和房屋變動(dòng)是否合法等整個(gè)復(fù)雜細(xì)致的工作過(guò)程。

需要說(shuō)明的是，這里的產(chǎn)權(quán)審查是全面的、更為細(xì)致的產(chǎn)權(quán)審查，是經(jīng)過(guò)了登記收件勘丈繪圖后的產(chǎn)權(quán)審查。

(4)繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn)，經(jīng)過(guò)審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后，應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。

(5)收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序，要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫(kù)，把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。

發(fā)放產(chǎn)權(quán)證前，必須全面檢查應(yīng)發(fā)放的權(quán)證有無(wú)差錯(cuò)，是否已交納契稅。

個(gè)人購(gòu)買(mǎi)商品房，辦理房產(chǎn)證應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交：

1、購(gòu)房合同(正本);

2、購(gòu)買(mǎi)發(fā)票(原件);

3、竣工決算書(shū)(原件);

4、個(gè)人身份證及復(fù)印件。

必須本人親自到場(chǎng)辦理，如果委托他人辦理須提供經(jīng)過(guò)公正的委托書(shū)。

二、單位購(gòu)買(mǎi)商品房，辦理房產(chǎn)證需持：

1、購(gòu)房合同(正本);

2、購(gòu)買(mǎi)發(fā)票(復(fù)印件);

3、竣工決算書(shū)(原件);

4、單位介紹信(同時(shí)還需注明單位性質(zhì)、委托何人前來(lái)辦理);

5、《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住房使用說(shuō)明書(shū)》。

第二篇：備案證明

業(yè)主大會(huì)備案證明存根物會(huì)備〔〕第號(hào)

項(xiàng)目名稱：座落地點(diǎn)：業(yè)主大會(huì)名稱：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

年月日（蓋章）

業(yè) 主 大 會(huì) 備 案 證 明物會(huì)備〔〕第號(hào)

座落于（項(xiàng)目地點(diǎn)）的（業(yè)主大會(huì)名稱）已經(jīng)成立，予以備案。

特此證明

年月日（蓋章）

第三篇：產(chǎn)權(quán)證明

產(chǎn)權(quán)證明

茲有xxx市xxx區(qū)（縣）____________________村（居）委會(huì)（產(chǎn)權(quán)方、出租方）將位于 __________________________的土地，面積______畝，使用期限為 _________________至 ________________止，租給 _______用于生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（建、構(gòu)筑物）使用，________在該土地上建蓋了房屋，____________(更多內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問(wèn)首頁(yè)www.seogis.com)有對(duì)該房屋使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)，生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（建、構(gòu)筑物）不屬于租用、借用、非法買(mǎi)賣(mài)國(guó)有、集體土地擅自建蓋；不屬于道路兩側(cè)私搭亂建、開(kāi)窗破墻、破壞綠地擅自建蓋，并同意該場(chǎng)地所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如該場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，由我單位全權(quán)負(fù)責(zé)。

特此證明

xxx市___________________居民（村民）委員會(huì)

年月日

第四篇：產(chǎn)權(quán)證明

產(chǎn)權(quán)證明

供，地址位于，租賃期自年月日至年月 因房產(chǎn)證暫時(shí)不能提供，租賃期間如因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，其責(zé)任由承租。

此房屬商業(yè)用房。

單位蓋章或個(gè)人簽字：

時(shí)間：

第五篇：產(chǎn)權(quán)證明

產(chǎn)權(quán)證明

茲有元謀縣元馬鎮(zhèn)馬街南路6號(hào)樓門(mén)面營(yíng)業(yè)廳租賃給合謝瑞營(yíng)業(yè)使用，該門(mén)面產(chǎn)權(quán)屬**交運(yùn)集團(tuán)元謀汽車(chē)運(yùn)輸有限公司所有，特此證明。

**交運(yùn)集團(tuán)元謀汽車(chē)運(yùn)輸有限公司201*年7月14日

房屋轉(zhuǎn)租合同

甲方：中國(guó)聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)通信有限公司元謀縣分公司 乙方：合謝瑞

甲方將位于元馬鎮(zhèn)龍川街的門(mén)面出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽定以下合同：

一、租房時(shí)間從201*年7月14日至201*年12月30日止。

二、乙方在租房期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，若發(fā)生一切違法的行為，由乙方自己承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

三、乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得破壞房屋的原建筑結(jié)構(gòu)，房屋租期滿后應(yīng)將房屋完好交還甲方。

四、合同期滿后，若乙方還要續(xù)租，房租費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)商后另定合同。

五、本合同一式兩份，合同自簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

201*年7月

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