設(shè)備維護(hù)部201*年中安全生產(chǎn)工作總結(jié)

設(shè)備維護(hù)部201*年中安全生產(chǎn)工作總結(jié)

一、設(shè)備安全隱患排查及治理開(kāi)展情況

設(shè)備部上半年隱患排查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題54項(xiàng)，治理完成54項(xiàng)。

三、無(wú)泄漏及現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)排查和整改情況

1、無(wú)泄漏治理共發(fā)現(xiàn)139項(xiàng)，治理139項(xiàng)。

主要處理了升壓泵房#2升壓泵泵體自由端泵軸處漏水、空壓機(jī)房?jī)?nèi)#2干燥器A吸附塔底部密封法蘭處漏壓縮空氣、#1機(jī)#1循環(huán)水泵冷卻器管滲水等缺陷。

2.現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)排查整改工作通過(guò)部門(mén)組織檢查和“二五工作法”檢查，設(shè)備維護(hù)部共整改問(wèn)題225項(xiàng)，現(xiàn)場(chǎng)文明生產(chǎn)水平顯著提高。

四、春檢活動(dòng)開(kāi)展情況

在春檢自查工作中，設(shè)備維護(hù)部共發(fā)現(xiàn)問(wèn)題96項(xiàng)（較重大問(wèn)題21項(xiàng)），結(jié)合“二五工作法”查出整改問(wèn)題35項(xiàng)，共計(jì)131項(xiàng)，已處理125項(xiàng)，暫未完成處理6項(xiàng)，其中需停機(jī)處理的重大問(wèn)題有4項(xiàng)，現(xiàn)已完成。

五、安健環(huán)推進(jìn)工作

積極推進(jìn)安健環(huán)體系建設(shè)，按照公司要求認(rèn)真完成階段性體系建設(shè)工作，各專(zhuān)業(yè)已進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估297項(xiàng)，并將不斷改進(jìn)和完善。

六、安措執(zhí)行情況

安措整改大部已完成，個(gè)別項(xiàng)目日前材料已到貨，待#1機(jī)C修結(jié)束后完成。

設(shè)備維護(hù)部201*年6月5日

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設(shè)施設(shè)備維修部年終工作總結(jié)

二

0一三年是簡(jiǎn)單而不平凡的一年，沙河新城設(shè)施設(shè)備維護(hù)面

臨很多嚴(yán)峻的問(wèn)題，諸如設(shè)施設(shè)備老化、電梯故障頻發(fā)、消防管網(wǎng)漏水等，因此對(duì)工程設(shè)施設(shè)備維修部也有了更高的要求。為了適應(yīng)沙河新城設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，我們?cè)诮衲瓴粩嗵岣吖こ淘O(shè)備維修技能、整體工作績(jī)效、專(zhuān)業(yè)技能、服務(wù)態(tài)度、規(guī)章制度及外委單位管理等方面有了逐步明顯提升。為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，尋找差距，規(guī)劃前景，促成二0一四年工作再上一個(gè)新的臺(tái)階，現(xiàn)將二0一三年工作總結(jié)如下：一、主要工作匯報(bào)：

1、重大設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)：201*年4月對(duì)15棟旁坍陷的污水井、排污管道進(jìn)行修復(fù)，在污水井開(kāi)挖過(guò)程中發(fā)現(xiàn)給水管網(wǎng)漏點(diǎn)一處，后立即對(duì)該處漏點(diǎn)進(jìn)行修補(bǔ)；201*年6月按計(jì)劃對(duì)發(fā)電機(jī)組進(jìn)行保養(yǎng)工作，保養(yǎng)由發(fā)電機(jī)廠家進(jìn)行；201*年7月、11月對(duì)因雷擊損壞的攝像頭進(jìn)行更換，并更換了部分老化嚴(yán)重的線路；201*年6月、12月對(duì)二次供水水箱進(jìn)行消毒清洗并取得水質(zhì)檢測(cè)合格報(bào)告；201*年10月對(duì)高層18部電梯進(jìn)行年檢并取得合格證；201*年11月對(duì)消防管網(wǎng)漏點(diǎn)進(jìn)行探測(cè)并開(kāi)挖修補(bǔ)；201*年12月對(duì)化糞池進(jìn)行清掏并對(duì)主排污管道進(jìn)行疏通；201*年12月對(duì)小區(qū)內(nèi)所有樓道起拱、開(kāi)裂的地磚進(jìn)行更換修補(bǔ)；201*年全年多次對(duì)會(huì)所停車(chē)場(chǎng)地磚進(jìn)行修復(fù)更換。

2、規(guī)章制度規(guī)范、學(xué)習(xí)：我部門(mén)結(jié)合本項(xiàng)目的實(shí)際情況加大了對(duì)規(guī)章制度的規(guī)范和優(yōu)化。為了更好的實(shí)施公司的規(guī)章制度，我部門(mén)也多次召開(kāi)部門(mén)會(huì)議，學(xué)習(xí)和傳達(dá)公司指導(dǎo)精神和工作方針政策,強(qiáng)化內(nèi)部管理，促進(jìn)部門(mén)凝聚力。

3、日常維修工作的開(kāi)展：截止到201*年12月31日為止，設(shè)施設(shè)備維護(hù)部共計(jì)接到沙河新城業(yè)主室內(nèi)維修派工單1127張，公共區(qū)域維修保養(yǎng)派工單1203張，共計(jì)維修任務(wù)2330起，完成2286起。修繕率在百分98以上。

4、日常設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：我部門(mén)按公司要求例行對(duì)沙河新城項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維護(hù)。并在雨季前完成了排污泵集水坑內(nèi)雜物、淤泥的清掏、雨水溝內(nèi)的雜物、淤泥的清掏與疏通。二、目前存在的問(wèn)題1、人員方面：

1）專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平還比較欠缺，一專(zhuān)多能的水平還達(dá)不到2）工作流程中，規(guī)范操作的統(tǒng)一性不強(qiáng)，對(duì)外委單位監(jiān)督檢查工作做得不夠細(xì)致

3）個(gè)別工作進(jìn)度比計(jì)劃拖延滯后,維修工作的效率和維修質(zhì)量有待提高

4）與其它部門(mén)工作銜接還有待提高5）服務(wù)意識(shí)不夠，還需繼續(xù)加強(qiáng)培訓(xùn)2、設(shè)施設(shè)備方面：

1）消防設(shè)施老化損壞嚴(yán)重，消防應(yīng)急電源因電池?fù)p壞、丟失嚴(yán)重已無(wú)法正常工作，消防主機(jī)嚴(yán)重老化、故障頻發(fā)無(wú)法正常聯(lián)動(dòng)2）電梯運(yùn)行時(shí)間較久，加之從未進(jìn)行大、中修，部分元部件老化嚴(yán)重導(dǎo)致電梯頻頻出現(xiàn)故障甚至停梯

3）園區(qū)內(nèi)木質(zhì)涼亭、花架、休閑椅因使用年限久、日曬雨淋腐朽嚴(yán)重已對(duì)業(yè)主安全造成重大影響

三、二0一四年沙河新城設(shè)施設(shè)備維護(hù)部工作計(jì)劃于方案;

1）重大設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：按計(jì)劃對(duì)高壓配電設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；全年完成兩次對(duì)二次供水水箱的消毒清洗；在201*年11月完成對(duì)電梯的年檢工作等。

2）日常設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：按照公司要求對(duì)沙河新城內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常巡視維護(hù)保養(yǎng)，并做到記錄清晰完整。

3）培訓(xùn)：在201*年里設(shè)施設(shè)備維護(hù)部將加大對(duì)維護(hù)員的專(zhuān)業(yè)技能與服務(wù)意識(shí)的培訓(xùn)，力爭(zhēng)為沙河新城團(tuán)隊(duì)贏得良好的口碑。

4）落實(shí)：對(duì)計(jì)劃工作一定落實(shí)到位，責(zé)任到人，提高我們維修人員的責(zé)任心，督查外委單位一定做到定時(shí)與不定時(shí)相結(jié)合，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)解決，促使各項(xiàng)規(guī)章制度落實(shí)到實(shí)處

以上就是沙河新城設(shè)施設(shè)備維護(hù)部201*年工作總結(jié)，有不足之處還請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和同事們批評(píng)指正，同時(shí)希望新的一年里在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下在各部門(mén)的配合下沙河新城設(shè)施設(shè)備部的工作能更上一個(gè)臺(tái)階。

沙河新城設(shè)施設(shè)備維護(hù)部二一四年一月六日

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