大廈物業(yè)管理處保安部年度工作總結

保障部201*年度工作總結

集團物業(yè)保障部負責整個大廈的治安、消防保衛(wèi)工作，主要涉及到治安、消防、廣場治理的工作很多；在集團領導的大力指導和各部門的配合下，保障部認真開展各項工作，落實完成了201*年度各項工作任務，按照保障部專業(yè)分工及內(nèi)部運行機制，現(xiàn)將一年來具體工作情況總結如下：

一、內(nèi)部治安工作

1．人員變動情況：保障部原編制共計18人(主管1人，隊長3人，保安員10人，監(jiān)控員4人)，本年度保障部實有人員10人，（主管1人，監(jiān)控員4人，保安員5人），隊伍嚴重缺編，部門與人力資源部積極開展招聘工作，但沒有實質(zhì)效果，保障部在現(xiàn)有人員的情況下，及時調(diào)整班次，大家齊心協(xié)力，圓滿完成了大廈全年的安全保衛(wèi)工作。

2．保障部每月定期召開部門全體人員大會和隊長會，全年共召開全體會12次，隊長會30余次，及時的解決隊伍中存在的問題以及查找安全隱患及時整改等，并不定時的針對形勢需要，給隊員們進行專業(yè)知識培訓，包括廣場治理、消防方面的培訓及實際操作演練。

3．201*年度保障部積極得在園區(qū)分局及七賢嶺派出所的工作指導下，參加分局組織的安全會議3次，派出所組織的會議2次，并及時的向上級領導匯報了會議精神，以及組織保安員學習落實會議要求的各項工作，今年配合七賢嶺派出所完成了保安員基礎檔案整理工作兩次，并參加了分局組織的保衛(wèi)干部培訓班學習任務一次，通過學習使隊伍的業(yè)務知識有了很大的提高。

4．201*年度保障部及時完成了上級領導安排的各項工作任務。

5．全年堅持執(zhí)行以前制定的各項工作制度，認真進行各崗位外來人員盤問登記，夜間全區(qū)域巡邏打點，重點部位重點防護等。

6．保障部在本年度廣場整治方面投入了大量人力，由于大廈前后廣場車輛急劇增加，A去參茸超市旅游大客車每天近100輛車進入，導致大廈廣場疏導壓力增大，最重要的安全隱患是中午賣盒飯的小商販，商販占道經(jīng)營，人流不注意躲避車輛，保障部每天中午出動2-3名保安員全力清理。全年風雨不誤。確保了廣場的秩序正常。

7．保障部全年度完成了大型一級接待任務13次，其中典型的有中央組織部部長李源潮來訪、全國人大副委員長王兆國來訪，老撾總理來訪等，保障部積極與派出所安保人員配合，順利完成了接待及保衛(wèi)任務。

8．完成201*年客戶公司裝修改造及串光纜的施工現(xiàn)場管理和檢查工作，及時辦理了施工證，并處理施工隊各類違章多起，全面保證了二裝施工期間的治安、防火工作，沒有發(fā)生一起治安、冒煙事件。

9．201*年保障部嚴格落實好施工人員及搬家送貨等外來人員進出大廈的管控工作。及時的看護了電梯、門窗等不受刮碰，并積極的檢查搬家公司的現(xiàn)場情況。

10．保障部全年完成了園區(qū)招聘會的后勤保障任務8次，配合銀行在大堂搞宣傳9次，配合其他相關部門開關相關門200余次。

11．本年度協(xié)助其他部門搬運物品30余次，并完成了全年給總裁辦公室換大桶水任務。得到了相關部門的一致好評。

12．本年度保安部在巡視中發(fā)現(xiàn)推銷人員69起，在廣場發(fā)小廣告51起，清理往廣場車輛上插傳單38起，及時對推銷人員及發(fā)廣告人員進行教育，并要求其不再來大廈進行推銷等。有效的保證了各單元客戶的正常工作秩序。

13、保障部在本年度重新制定了惡劣天氣安全應急預案，在遇到暴雨大風、大雪等惡劣天氣，各崗位知道怎么處理，圍繞著雨、雪就是命令，第一時間投入防洪、除雪工作中來，今年雨季遇到多次大雨天氣，保障部不懼艱苦完成了多次防洪接漏工作。

14、保障部在本年度五一、十一長假期間，合理調(diào)配人員班次，節(jié)前積極做足長假期間的準備工作，節(jié)日期間各崗位各司其職，認真值守，確保了長假期間公司的安全。

15、保障部在8月2日成功堵截了來大廈六層會議室偷投影儀的小偷，由于監(jiān)控員的監(jiān)控及時，處理事情果斷，及時與當班保安員聯(lián)系，將從樓上偷完投影儀的小偷截住，確保了價值8000余元的投影儀沒有丟失。事后保障部及時將此事上報上級領導，并組織隊伍認真尋找安全隱患，加以整改。

二、消防管理工作

1．本年度是全國火災多發(fā)的一年，也是消防工作嚴抓狠管的一年，全年在園區(qū)消防大隊的督導下，做了大量消防方面的工作，全年參加消防隊組織的消防安全會議4次、消防專業(yè)知識培訓會3次，消防器材展示及火災案例現(xiàn)場會一次，會后及時的向上級領導匯報了會議精神，并組織保安人員認真進行了學習。2．本年度完成了大廈內(nèi)消防大檢查4次，由于大廈自動滅火系統(tǒng)不好用，以及大廈建筑施工時的歷史遺留問題，給大廈的消防安全帶來了很大的隱患，在此情況下，保障部積極組織隊員在人防方面下功夫，認真檢查滅火器材的狀態(tài)，認真檢查樓內(nèi)的消防通道的暢通情況等，每月對滅火器進行一次月檢，并記錄在案。

3．本年度將大廈內(nèi)的滅火器進行了一次徹底的大換粉，大廈內(nèi)滅火器106具，均是201*年進行的檢測，因為滅火器是2年一檢測，所以大廈內(nèi)滅火器都存在壓力不足的情況，保障部將此事匯報給上級領導，經(jīng)領導同意進行了一次滅火器大換粉，并新購買了30具ABC干粉滅火器，補充到大廈內(nèi)重要區(qū)域，以確保消防安全。

4．本年度按照消防隊的指示精神，派出了一名消防監(jiān)控員到沈陽進行了為期一個月的消防專業(yè)知識學習，保障部克服了現(xiàn)有人員少，學習時間長的困難，順利完成了學習任務，增長了專業(yè)知識。

5.本年度在園區(qū)消防隊組織社會單位進行四個能力建設期間，保障部執(zhí)行上級領導指示精神，聯(lián)系制作了5塊消防條幅，在大廈前后及樓內(nèi)重要位置進行了懸掛，起到了很好的消防宣傳作用。

6．本年度保障部完成對員工的消防常識及技能的培訓和考核工作。主要包括限時開啟消防通道門、跑樓梯等項目。

7．保障部在本年度完善了大廈消防檔案的制作及存檔工作，包括組織人員進行培訓的相關記錄，和指定的防火巡查檢查制度，以及消防監(jiān)控室的值班記錄等，重要檔案資料的存檔。

雖然我們隊伍嚴重缺編，但保障部的各項工作都很健康的開展，順利完成了全年的安全保衛(wèi)工作，雖然我們在工作中取得了一些成績，但我們也自知我們也存在很多不足，我們在以后的工作中有信心改正不足之處，盡我們最大的努力與熱情完成上級領導安排給我們的任務。

保障部

二○一○年十二月二日

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保障部201*年度工作總結

集團物業(yè)保障部負責整個大廈的治安、消防保衛(wèi)工作，主要涉及到治安、消防、廣場治理的工作很多；在集團領導的大力指導和各部門的配合下，保障部認真開展各項工作，落實完成了201*年度各項工作任務，按照保障部專業(yè)分工及內(nèi)部運行機制，現(xiàn)將一年來具體工作情況總結如下：

一、內(nèi)部治安工作

1．人員變動情況：保障部原編制共計18人(主管1人，隊長3人，保安員10人，監(jiān)控員4人)，本年度保障部實有人員10人，（主管1人，監(jiān)控員4人，保安員5人），隊伍嚴重缺編，部門與人力資源部積極開展招聘工作，但沒有實質(zhì)效果，保障部在現(xiàn)有人員的情況下，及時調(diào)整班次，大家齊心協(xié)力，圓滿完成了大廈全年的安全保衛(wèi)工作。

2．保障部每月定期召開部門全體人員大會和隊長會，全年共召開全體會12次，隊長會30余次，及時的解決隊伍中存在的問題以及查找安全隱患及時整改等，并不定時的針對形勢需要，給隊員們進行專業(yè)知識培訓，包括廣場治理、消防方面的培訓及實際操作演練。

3．201*年度保障部積極得在園區(qū)分局及七賢嶺派出所的工作指導下，參加分局組織的安全會議3次，派出所組織的會議2次，并及時的向上級領導匯報了會議精神，以及組織保安員學習落實會議要求的各項工作，今年配合七賢嶺派出所完成了保安員基礎檔案整理工作兩次，并參加了分局組織的保衛(wèi)干部培訓班學習任務一次，通過學習使隊伍的業(yè)務知識有了很大的提高。

4．201*年度保障部及時完成了上級領導安排的各項工作任務。

5．全年堅持執(zhí)行以前制定的各項工作制度，認真進行各崗位外來人員盤問登記，夜間全區(qū)域巡邏打點，重點部位重點防護等。

6．保障部在本年度廣場整治方面投入了大量人力，由于大廈前后廣場車輛急劇增加，A去參茸超市旅游大客車每天近100輛車進入，導致大廈廣場疏導壓力增大，最重要的安全隱患是中午賣盒飯的小商販，商販占道經(jīng)營，人流不注意躲避車輛，保障部每天中午出動2-3名保安員全力清理。全年風雨不誤。確保了廣場的秩序正常。

7．保障部全年度完成了大型一級接待任務13次，其中典型的有中央組織部部長李源潮來訪、全國人大副委員長王兆國來訪，老撾總理來訪等，保障部積極與派出所安保人員配合，順利完成了接待及保衛(wèi)任務。

8．完成201*年客戶公司裝修改造及串光纜的施工現(xiàn)場管理和檢查工作，及時辦理了施工證，并處理施工隊各類違章多起，全面保證了二裝施工期間的治安、防火工作，沒有發(fā)生一起治安、冒煙事件。

9．201*年保障部嚴格落實好施工人員及搬家送貨等外來人員進出大廈的管控工作。及時的看護了電梯、門窗等不受刮碰，并積極的檢查搬家公司的現(xiàn)場情況。

10．保障部全年完成了園區(qū)招聘會的后勤保障任務8次，配合銀行在大堂搞宣傳9次，配合其他相關部門開關相關門200余次。

11．本年度協(xié)助其他部門搬運物品30余次，并完成了全年給總裁辦公室換大桶水任務。得到了相關部門的一致好評。

12．本年度保安部在巡視中發(fā)現(xiàn)推銷人員69起，在廣場發(fā)小廣告51起，清理往廣場車輛上插傳單38起，及時對推銷人員及發(fā)廣告人員進行教育，并要求其不再來大廈進行推銷等。有效的保證了各單元客戶的正常工作秩序。

13、保障部在本年度重新制定了惡劣天氣安全應急預案，在遇到暴雨大風、大雪等惡劣天氣，各崗位知道怎么處理，圍繞著雨、雪就是命令，第一時間投入防洪、除雪工作中來，今年雨季遇到多次大雨天氣，保障部不懼艱苦完成了多次防洪接漏工作。

14、保障部在本年度五一、十一長假期間，合理調(diào)配人員班次，節(jié)前積極做足長假期間的準備工作，節(jié)日期間各崗位各司其職，認真值守，確保了長假期間公司的安全。

15、保障部在8月2日成功堵截了來大廈六層會議室偷投影儀的小偷，由于監(jiān)控員的監(jiān)控及時，處理事情果斷，及時與當班保安員聯(lián)系，將從樓上偷完投影儀的小偷截住，確保了價值8000余元的投影儀沒有丟失。事后保障部及時將此事上報上級領導，并組織隊伍認真尋找安全隱患，加以整改。

二、消防管理工作

1．本年度是全國火災多發(fā)的一年，也是消防工作嚴抓狠管的一年，全年在園區(qū)消防大隊的督導下，做了大量消防方面的工作，全年參加消防隊組織的消防安全會議4次、消防專業(yè)知識培訓會3次，消防器材展示及火災案例現(xiàn)場會一次，會后及時的向上級領導匯報了會議精神，并組織保安人員認真進行了學習。2．本年度完成了大廈內(nèi)消防大檢查4次，由于大廈自動滅火系統(tǒng)不好用，以及大廈建筑施工時的歷史遺留問題，給大廈的消防安全帶來了很大的隱患，在此情況下，保障部積極組織隊員在人防方面下功夫，認真檢查滅火器材的狀態(tài)，認真檢查樓內(nèi)的消防通道的暢通情況等，每月對滅火器進行一次月檢，并記錄在案。

3．本年度將大廈內(nèi)的滅火器進行了一次徹底的大換粉，大廈內(nèi)滅火器106具，均是201*年進行的檢測，因為滅火器是2年一檢測，所以大廈內(nèi)滅火器都存在壓力不足的情況，保障部將此事匯報給上級領導，經(jīng)領導同意進行了一次滅火器大換粉，并新購買了30具ABC干粉滅火器，補充到大廈內(nèi)重要區(qū)域，以確保消防安全。

4．本年度按照消防隊的指示精神，派出了一名消防監(jiān)控員到沈陽進行了為期一個月的消防專業(yè)知識學習，保障部克服了現(xiàn)有人員少，學習時間長的困難，順利完成了學習任務，增長了專業(yè)知識。

5.本年度在園區(qū)消防隊組織社會單位進行四個能力建設期間，保障部執(zhí)行上級領導指示精神，聯(lián)系制作了5塊消防條幅，在大廈前后及樓內(nèi)重要位置進行了懸掛，起到了很好的消防宣傳作用。

6．本年度保障部完成對員工的消防常識及技能的培訓和考核工作。主要包括限時開啟消防通道門、跑樓梯等項目。

7．保障部在本年度完善了大廈消防檔案的制作及存檔工作，包括組織人員進行培訓的相關記錄，和指定的防火巡查檢查制度，以及消防監(jiān)控室的值班記錄等，重要檔案資料的存檔。

雖然我們隊伍嚴重缺編，但保障部的各項工作都很健康的開展，順利完成了全年的安全保衛(wèi)工作，雖然我們在工作中取得了一些成績，但我們也自知我們也存在很多不足，我們在以后的工作中有信心改正不足之處，盡我們最大的努力與熱情完成上級領導安排給我們的任務。

保障部

二○一○年十二月二日

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