國土部門年終總結

土地交易中心年度工作總結

一、加強溝通，規(guī)范運作，做好經(jīng)營性用地的上市交易。

今年舉行了兩期國有土地使用權掛牌出讓，共辦理了6宗地，全部位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)，土地面積36.499公頃（合547.4xxxx）,收取土地出讓金852xxxx元,平均達到18.9xxxx元/畝,其中最高的地價已達到35.0xxxx元/畝。

由于市政府對經(jīng)營性用地入市交易實施計劃管理，給我區(qū)的指標僅有90xxxx，而且必須在補償安置與附著物和青苗補償?shù)轿�、房屋拆遷到位、債權債務到位和企業(yè)搬遷到位的情況下才能進行上市交易，這給我們的工作增加了很大難度。由于新區(qū)長期以來對被征地農(nóng)民的補償不針對具體的項目逐宗地補償安置，而是對整組整村安置，明細帳很難算清。經(jīng)過多次溝通和協(xié)商，與市局有關部門取得一致意見，六宗地面積188.7xxxx,將在11月初安排上市交易,四宗違法用地面積47.89xxxx,公示后出讓。wmxz.cn

二、密切合作、積極主動、不斷加強土地市場建設。1、強化宣傳增強土地市場意識。8月份，我中心與區(qū)電視臺出了一期宣傳節(jié)目，充分利用新聞媒體，大力宣傳國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》和省政府《國有土地使用權招標拍賣掛牌出讓辦法》等土地市場管理法律、法規(guī)、配套政策和規(guī)范性文件。2、做好農(nóng)民宅基地的辦理工作。6月份開始，農(nóng)村村民宅基地的審批由辦文窗口受理。截止目前，共受理了25xxxx,其中新建2xxxx,翻建21xxxx,不符合條件退回的2xxxx。3、加強土地二級市場管理。今年我中心辦理了兩宗國有土地使用權轉(zhuǎn)讓,收取土地交易費2.088xxxx元。4、對99年以來經(jīng)省廳批準農(nóng)用地征、轉(zhuǎn)用而沒有供地的28宗經(jīng)營性用地，面積116xxxx，進行了清理歸類，對沒有上市交易的原因進行了分析，對如何處理提出了建議。5、做好局領導交辦的工作。我們在做好本職工作的同時充分發(fā)揚了互相協(xié)助、吃苦耐勞的精神，先后抽調(diào)人員參加了先進性教育大量事務性工作、第十五個土地宣傳日的前期準備、迎接“四五”普法驗收的整理工作、地籍檔案的整理歸檔工作等，為全局各項工作的順利完成貢獻了一份力量。三、加強學習，改善作風，提高服務水平。

我中心十分注重學習。1、結合保持員先進性教育的契機，加強政治理論的學習，提高自身素質(zhì)，緊緊圍繞“為黨旗增輝，做時代先鋒”主題活動，按照“三做、四有、五好”的要求，把“兩個堅持不動搖，三個轉(zhuǎn)變見成效，四個提升上水平，五個心系真落實”的先進性要求貫徹到平時的工作中。主動接受廉政教育，做到警鐘長鳴。2、加強業(yè)務知識學習，認真領會各項方針政策。上半年我中心又有兩位同志順利通過了全國土地登記代理人資格考試。3、加強內(nèi)部管理，嚴格管理制度和工作制度。作為窗口部門，我們不斷增強主動服務意識，提高服務效率，增強貫徹“三個代表”重要思想的自覺性和堅定性，增強做好國土工作的責任感和使命感，勤政廉政，樹立良好的國土衛(wèi)士形象，建設好一支優(yōu)良的干部隊伍。四、依法行政，服務經(jīng)濟，進駐行政服務中心。

為切實加強投資服務環(huán)境建設，轉(zhuǎn)變服務觀念，提高服務水平，自覺接受社會各界的監(jiān)督，全面提升國土資源管理整體水平，全力服務全區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展,9月26日，我中心搬至區(qū)行政服務中心工作，對辦公設備、文件材料進行了整理，對工作人員進行了明確分工，責任到人。每名工作人員對涉及業(yè)務的辦事程序、業(yè)務流程再次進行了強化學習，并主動跟相關科室進行了銜接，設計了相應業(yè)務的表、帳、冊，承辦受理業(yè)務的準備工作基本到位�？偨Y一年的工作，我中心在工作方面取得了一些成績，但與上級的要求相比，還有不小差距。主要表現(xiàn)在：土地政策調(diào)研不夠深入、不夠全面；上市交易的前期工作雖然有了較大進步，但仍然不夠細，容易產(chǎn)生后患，對上市后的交地造成困難；在與上級的溝通和信息反饋方面不夠及時。這些不足，有待在明年的工作中加以克服和改正。對明年的工作我們提出以下工作思路：第一、加大宣傳力度。不失時機地運用一切宣傳工具，采用多種形式，加強宣傳教育，著力推動觀念轉(zhuǎn)變，在全社會形成依法用地的意識，尤其提高各級領導干部依法用地的意識，正確處理經(jīng)濟發(fā)展和規(guī)范用地的關系，提高市場化配置土地資源的水平。

第二、大力推進凈地上市，對上市交易的前期工作進一步細化，特別是涉及地塊上的附著物、建筑物的產(chǎn)權、債權債務要明晰，在征地、拆遷、上市交易、交地的程序上進一步與相關科室溝通協(xié)調(diào)，做到合理、規(guī)范。

第三、加強土地使用權轉(zhuǎn)讓管理。對拍賣企業(yè)拍賣房地產(chǎn)涉及的土地使用權轉(zhuǎn)讓的，實行前置審查制度。對不按規(guī)定申報的，不予辦理土地使用權轉(zhuǎn)讓等相關手續(xù)。同時加大存量土地挖潛力度，規(guī)范土地二級市場，加強土地市場建設。

第四、以行政服務窗口為平臺，塑造良好的國土形象，更積極、更主動、更優(yōu)質(zhì)的提供服務。盡快適應行政管理體制和施政方式的改革，把分散式、封閉式、串聯(lián)式的審批，改為集中式、開放式、并聯(lián)式的審批。按照“依法行政、服務經(jīng)濟、方便群眾、塑造形象”的服務宗旨，緊緊圍繞提速工作過程、提高服務質(zhì)量這一主題，進一步改進機關作風、提高辦事效率。進一步加強與各科室的溝通與協(xié)調(diào)，對國土資源管理的體制改革和工作程序、審批方式進行重大嘗試和有益探索。

土地交易中心年度工作總結的延伸內(nèi)容：工作總結的結構形式是什么？它的內(nèi)容又包括哪些？

年終總結（含綜合性總結）或?qū)ｎ}總結，其標題通常采用兩種寫法，一種是發(fā)文單位名稱+時間+文種，如《銅仁地區(qū)煙草專賣局201*年工作總結》；另一種是采用新聞標題的形式，如松桃縣大興訪送部的卷煙零售戶誠信等級管理專題總結：《客戶爭等級，誠信穩(wěn)銷量》。

正文一般分為如下三部分表述：1、情況回顧

這是總結的開頭部分，叫前言或小引，用來交代總結的緣由，或?qū)�總結的內(nèi)容、范圍、目的作限定，對所做的工作或過程作扼要的概述、評估。這部分文字篇幅不宜過長，只作概括說明，不展開分析、評議。2、經(jīng)驗體會

這部分是總結的主體，在第一部分概述情況之后展開分述。有的用小標題分別闡明成績與問題、做法與體會或者成績與缺點。如果不是這樣，就無法讓人抓住要領。專題性的總結，也可以提煉出幾條經(jīng)驗，以起到醒目、明了。

運用這種方法要注意各部分之間的關系。各部分既有相對的獨立性，又有密切的內(nèi)在聯(lián)系，使之形成合力，共同說明基本經(jīng)驗。3、今后打算

這是總結的結尾部分。它是在上一部分總結出經(jīng)驗教訓之后，根據(jù)已經(jīng)取得的成績和新形勢、新任務的要求，提出今后的設法、打算，成為新一年制訂計劃的依據(jù)。內(nèi)容包括應如何發(fā)揚成績，克服存在問題及明確今后的努力方向。也可以展望未來，得出新的奮斗目標。

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國土所年終總結

201*年，在局的領導下，高舉鄧小平理論和“三個代表”的重要思想偉大旗幟，全面貫徹黨的十六大、十六屆五中全會精神和黨中央、國務院關于國土資源工作的一系列重大部署，樹立科學的發(fā)展觀，不斷深化土地利用制度的改革，加強和規(guī)范土地市場的建設，積極穩(wěn)妥推進土地資源向土地資本轉(zhuǎn)變。緊緊圍繞中心工作，服務大局，堅持依法行政，勤政廉潔，不斷完善管理體制和制度，不斷加強領導班子和干部隊伍建設，狠抓精神文明的創(chuàng)建，為街經(jīng)濟全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展提供了有力的資源保障。一年來開展土地管理工作，出色地完成了各項任務。做了如下工作：

一、以“堅持科學發(fā)展觀，珍惜每一寸土地”為主題，搞好土地政策法規(guī)的宣傳，提高人們對土地認識。隨改革不斷地深入，人們對土地是資產(chǎn)的觀念正逐步增強，而違法用地、不依法辦事的現(xiàn)象也不同程度的存在，這從根本上影響了經(jīng)濟的發(fā)展。針對此，黨中央、國務院提出對土地市場治理整頓，多次做出重要指示，提出了一系列要求。我們緊緊圍繞這些指示和要求，認真抓落實。首先加大法律法規(guī)的宣傳，向群眾宣傳土地法律法規(guī)，黨中央、國務院的重要指示，使群眾深明清理整頓的重要意義，使黨中央的精神深入人心，向群眾發(fā)放宣傳資料200xxxx份；二是深入開展“6月25日”土地日宣傳。緊緊抓住“堅持科學發(fā)展觀、珍惜每一寸土地”這一主題進行宣傳，向過往群眾散發(fā)宣傳資料100xxxx份；在鬧市中心懸掛宣傳橫幅10幅；出動宣傳車到進行巡回宣傳，由于采取多形式，廣泛而深入宣傳國土資源法律法規(guī)，，使法律法規(guī)精神家喻戶曉，廣大群眾對土地的認識更明確，對我街加快農(nóng)村城市化建設更充滿信心，法制意識進一步升華。二、切實做好各項基礎工作，服務于經(jīng)濟建設

⑴熱情服務，振興經(jīng)濟。經(jīng)濟要發(fā)展，土地是基礎，如何為經(jīng)濟建設提供服務，在辦理各類建設用地過程中，我們始終把服務放在第一位，以較好的服務態(tài)度和扎實的工作作風深得群眾的好評。對建設用地報批前做到審核內(nèi)容準確、快捷，嚴把審核關。在地籍地政管理方面，為維護土地使用者合法權益，使每宗地都達到“權屬合法，界址清楚，面積準確”才能頒發(fā)土地使用證。

（2）、以經(jīng)濟建設為中心，服務大局。為了營造良好投資環(huán)境，提高土地的利用價值，按省國土資源廳《關于開展全省農(nóng)用地分等定級與估價的意見》的通知，對全街的農(nóng)用地進行分等定級與估價；為了更好地支持街經(jīng)濟的發(fā)展，抽出專人配合街進行企業(yè)改制工作；為了盤活我街有限的土地，發(fā)揮土地的價值，從而更好服務于農(nóng)村城市化建設。聽從安排，抽調(diào)專人配合拆遷，依照《市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》、《市征用集體所有土地房屋拆遷補償歷史遺留問題處理意見（試行）》的通知等文件，對所轄xx進行拆遷，為城市發(fā)展增強綜合競爭力。

三、加強土地法制建設，全面推進依法行政

1、進一步加強土地執(zhí)法監(jiān)察工作，建立“事前防范、事中監(jiān)督、事后查處相結合”。全面實行土地執(zhí)法監(jiān)察動態(tài)巡查責任制和執(zhí)法責任制，將所轄區(qū)域分片承包，明確巡查責任人，切實加強監(jiān)察力度。今年對查出違法建筑，全部進行了拆除；制止x宗違法取土。2、認真接待群眾來信來訪，維護社會穩(wěn)定。全年共受理人民群眾來信來訪m。在來信來訪處理工作中，我們做到了件件有著落，事事有結果，杜絕了推、拖、拉現(xiàn)象，在m件來信來訪中，已辦結m件，辦結率為10xxxx。

3、大力推進依法行政工作，提高依法行政水平。一是健全和完善了科學決策、政務公開、責任追究等各項制度；二是加強依法行政教育宣傳，認真組織職工學習土地管理法律法規(guī)和《行政許可法》，增強了干部職工的法制觀念，提高了依法行政水平。四、以“三個代表”的重要思想為指針，進一步加強精神文明建設

文明單位創(chuàng)建是建設社會主義物質(zhì)文明、政治文明和精神文明的有效形式。為了提高干部職工對文明創(chuàng)建工作的認識，一是抓班子。成立了以所長為組長，書記主要負責抓的創(chuàng)建工作領導小組。領導班子成員切實做到“三個堅持”，即堅持重大問題集體討論決定；堅持分工負責，不相互推諉；堅持批評與自我批評，不搞一團和氣。同時充分發(fā)揮領導表率作用，帶頭抵制不良風氣，親自組織并參與健康有益的文體活動，引導大家講正氣，移風易俗樹立新風，倡導新文明。始終注重自身的廉潔自律，以自己的行動來感召和影響全體職工。二是抓教育。堅持用科學的理論武裝人。黨的十六屆四中全會召開后，多次組織干部職工緊密結合所的實際，認真學習和深刻領會十六屆四中全會的政治意義和現(xiàn)實意義。通過學習，增強了干部職工的政治意識、大局意識、責任意識，進一步明確了土地管理的總目標和基本任務，提高了貫徹落實“三個代表”的堅定性和自覺性；建立堅持了每周政治學習制度，強化理想信念教育，倡導敬業(yè)愛崗、樂于奉獻的精神。三是抓作風。認真貫徹十六屆四中全會精神，自上而下地認真查找工作作風、思想作風、生活作風上存在的各種問題，并落實了一系列整改措施。一是常抓不懈地教育引導干部進一步增強發(fā)展意識、機遇意識、競爭意識、憂患意識、責任意識。二是加強制度建設、嚴肅工作紀律、規(guī)范干部言行、提高服務質(zhì)量，努力建設一支廉潔勤政、務實高效、誠信為民的干部隊伍。四是抓服務。一是全面推行“首辦責任制”、“服務承諾制”和“責任追究制”，做到熱情服務；二是實行政策公示、辦證公示、收費公示、執(zhí)法公示，做到公開服務；三是做到熱情主動服務。要求全所人員必須端正服務態(tài)度，講文明禮貌，做到儀表大方，行為規(guī)范。工作中必須使用文明用語，對外來辦事人員要熱情接待，耐心告知辦事程序，主動提供有關政策法規(guī)依據(jù)，同時告知能否辦理及原因，真正做到禮貌接待，辦事認真，服務周到。五是抓黨風廉政，增強拒腐防變能力。黨風廉政建設重在落實。對黨員干部的黨風廉政建設宣傳教育做到常抓不懈。在學習“三個代表”重要思想的活動中加強了宣傳教育，引導全所黨員干部在改革中爭做“三個代表”的實踐者。在街內(nèi)開展“黨風廉政宣傳教育月”活動中，認真組織學習了江總書記“依法治國”、“以德治國”的論述和“三個代表”重要思想以及在中紀委五次全會上的講話。同時組織干部認真學習了《中國共產(chǎn)黨紀律處分條例》、《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》，并開展了法紀教育、職業(yè)道德教育、文明市民教育以及在慶“七一”重溫入黨誓詞、瞻仰烈士事跡活動。通過這些行之有效的學習和教育，使廣大黨員干部政治理論水平得到了進一步提高，整體素質(zhì)明顯提高。六是抓優(yōu)化辦公環(huán)境。為了建設優(yōu)美的環(huán)境，我們投入了大量的人力、物力和財力，改變環(huán)境面貌。今年，購買了電腦、打字機、復印機，改善辦公硬件環(huán)境；所辦公室落實了門前三包和衛(wèi)生保潔，不定期地更新辦公樓的花卉，使單位真正做到綠化、亮化、美化、凈化。七是抓輻

射。我們一直非常注重將自身的文明建設與促進整個社會的文明進步有機地統(tǒng)一起來。按照街文明辦的要求，所“吳天祥”領導小組，主動地深入到村、貧困戶開展調(diào)查研究，確定了三戶人員名單，找準貧困戶存在的問題，并征求貧困戶意見，制定了幫扶措施。在n月n日所“吳天祥”領導小組成員，頂著烈日，冒著高溫，分別到扶貧幫困戶中走訪慰問，送去溫暖，并鼓勵貧困戶立足自身優(yōu)勢，制定脫貧致富計劃，要求他們振奮精神、鼓足干勁，發(fā)揮一己之長，勤奮創(chuàng)業(yè)，發(fā)家致富，爭取早日奔向小康之路。

由于全所上下的共同努力，201*年完成了上級交給的各項工作任務。

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