201*上半年重慶土地市場(chǎng)總結(jié)
上半年重慶土地吸金306億溉瀾溪地塊成全國(guó)總價(jià)第一
[摘要]走過(guò)六月，201*年也過(guò)了一半。201*上半年，重慶土地市場(chǎng)可謂跌宕起伏，精彩紛呈。3月3.42億最貴個(gè)人拿地產(chǎn)生、5月三塊地刷新紀(jì)錄、6月53.7億溉瀾溪地塊成201*年重慶乃至全國(guó)名符其實(shí)的地王一條條紀(jì)錄述說(shuō)著201*上半年重慶樓市的不平靜、火熱。
走過(guò)六月，201*年也過(guò)了一半。201*上半年，重慶土地市場(chǎng)可謂跌宕起伏，精彩紛呈。3月3.42億最貴個(gè)人拿地產(chǎn)生、5月三塊地刷新紀(jì)錄、6月53.7億溉瀾溪地塊成201*年重慶乃至全國(guó)名符其實(shí)的地王一條條紀(jì)錄述說(shuō)著201*上半年重慶樓市的不平靜、火熱。
上半年重慶土地吸金306億“高”成為最佳關(guān)鍵詞
重慶土地交易中心數(shù)據(jù)顯示，201*年1-6月，重慶主城區(qū)共成交商住用地65宗，成交面積561萬(wàn)平，成交金額達(dá)306億。
重慶土地成1月交201*年201*年101011127752618118369592月3月4月5月6月總和
具體來(lái)看，渝北區(qū)10塊，巴南區(qū)9塊；北碚區(qū)9塊，九龍坡區(qū)8塊，北部新區(qū)7塊，南岸區(qū)6塊，沙坪壩區(qū)5塊；兩江新區(qū)4塊；高新區(qū)3塊；江北區(qū)3塊；渝中1塊。
縱觀1-6月整個(gè)重慶土地市場(chǎng)，“高”字當(dāng)之無(wú)愧成為形容重慶土地市場(chǎng)的最佳關(guān)鍵詞。53.7億溉瀾溪地塊，不僅是201*上半年重慶總價(jià)地王，甚至也是全國(guó)總價(jià)地王，比第二名的北京昌平區(qū)地塊高出了6億多。
180%溢價(jià)率，被重慶強(qiáng)輝實(shí)業(yè)有限公司以8800萬(wàn)競(jìng)得的渝北兩路組團(tuán)，成為上半年溢價(jià)率最高地塊。不僅如此，據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，上半年溢價(jià)率TOP10中拍賣(mài)的土地溢價(jià)全部在50%以上。而201*年全年也僅有前五在50%以上。
7.85億，和瑞地產(chǎn)通過(guò)激戰(zhàn)，以142%的溢價(jià)率拿下彈子石組團(tuán)，樓面價(jià)高達(dá)8727元。當(dāng)場(chǎng)就有人表示“樓面價(jià)比房?jī)r(jià)還高�！�
品牌房企拿地意愿強(qiáng)烈恒大、萬(wàn)科大手筆拿地
上半年重慶土地市場(chǎng)，品牌房企拿地意愿非常強(qiáng)烈，這從上半年品牌房企拿地軌跡就可窺見(jiàn)一斑。
萬(wàn)科保利聯(lián)合砸下重金拿下溉瀾溪地塊，并且保利在5月拿下長(zhǎng)壽一地塊，首進(jìn)區(qū)縣。金科地產(chǎn)1月以11.56億拿下長(zhǎng)壽3塊地，5月再以5.47億拿下北碚蔡家一地塊。恒大地產(chǎn)，5月27日50.45億一口氣拿下北部新區(qū)照母山4塊地。
東原地產(chǎn)，6月溢價(jià)54.5%、4.04已拿下巴南李家沱地塊；5月17.7億奪得北部新區(qū)一地塊，創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)總價(jià)最高。
北大資源，3月溢價(jià)59.36%，16.5已拿下九龍坡大渡口地塊；2月9.35億拿下渝北悅來(lái)組團(tuán)。
龍湖地產(chǎn)，繼續(xù)進(jìn)軍大學(xué)城。4月以12.6億拿下沙坪壩西永地塊；華宇、華潤(rùn)、融創(chuàng)、首創(chuàng)等房企也在上半年分別拿地。
然而，這僅僅是各大房企拿地成功的紀(jì)錄，而各大房企參與眾多土地競(jìng)拍的紀(jì)錄將不勝枚舉。在6月27日巴南李家沱土塊拍賣(mài)時(shí)，華潤(rùn)置地就與東原進(jìn)行了激烈的競(jìng)爭(zhēng)，最后遺憾而歸。甚至拍賣(mài)結(jié)束后，該公司工作人員向記者詳細(xì)詢(xún)問(wèn)了拍得房企以及競(jìng)拍房企。
新興區(qū)域崛起
一直以來(lái)，北部新區(qū)、大學(xué)城、悅來(lái)都是開(kāi)發(fā)商關(guān)注的焦點(diǎn)區(qū)域。然而上半年除了北部新區(qū)這些區(qū)域外，彈子石、溉瀾溪、巴南李家沱逐漸崛起，越來(lái)越受開(kāi)發(fā)商關(guān)注。
>彈子石區(qū)域
5月10日，8727元單價(jià)地王產(chǎn)生，該地塊就位于彈子石；5月20日，跟其它12家房企激烈的競(jìng)爭(zhēng)后，華潤(rùn)置地以5.7億、溢價(jià)65%拿下彈子石地塊；201*年11月19日，藍(lán)光地產(chǎn)以17.2億、46%溢價(jià)在彈子石拿地。半年時(shí)間，彈子石成績(jī)輝煌，成為重慶土地市場(chǎng)當(dāng)之元愧的區(qū)域明星。
對(duì)此，有分析人士指出，彈子石片區(qū)目前仍處在價(jià)格洼地。“經(jīng)歷了幾年的調(diào)控，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商拿地都更加謹(jǐn)慎和理性。能夠果斷出手就說(shuō)明開(kāi)發(fā)商對(duì)后市預(yù)期樂(lè)觀，對(duì)區(qū)域前景非�？春谩！�
>溉瀾溪區(qū)域
萬(wàn)科保利以53.7億拿下溉瀾溪地塊后，吸引了重慶乃至全國(guó)的目光。
溉瀾溪不僅地理位置優(yōu)越，占盡北濱路一線(xiàn)江景，靠近彈子石CBD和江北嘴CBD，而且經(jīng)過(guò)江北嘴、龍頭寺的發(fā)展，醫(yī)院、學(xué)校、超市應(yīng)有盡有，周邊配套逐漸完善，生活價(jià)值高。
另外，溉瀾溪的交通也非常便利，過(guò)大佛寺大橋與朝天門(mén)大橋向東連接南岸區(qū)；向北與江北火車(chē)客運(yùn)站聯(lián)系；向西與觀音橋商圈聯(lián)系；向南通過(guò)黃花園大橋與渝中區(qū)相連，地段較為優(yōu)越。地塊周邊不僅有10余條公交線(xiàn)路，輕軌9號(hào)線(xiàn)還將從地塊中穿過(guò)。
在如此良好的位置，便利的交通等條件下，很期待未來(lái)溉瀾溪會(huì)打造成什么樣？>巴南區(qū)域
201*年，巴南區(qū)越來(lái)越頻繁出現(xiàn)在人們的眼前。搜房統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1-6月，巴南區(qū)成交商住用地9宗，位列各區(qū)第二。
不僅如此，6月在拍賣(mài)過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商也表示了強(qiáng)烈的拿地意愿。如在6月27日爭(zhēng)奪巴南李家沱地塊時(shí)，東原、華潤(rùn)、金科、中昂、巨城、四川美宇等6家房企競(jìng)拍，共競(jìng)拍75輪，特別是最后東原和華潤(rùn)，兩家房企都是勢(shì)必拿下該地塊的決心。兩家對(duì)決，頻頻舉牌，此起彼伏，毫不猶豫，看得記者眼花繚亂。最終東原略勝一籌，拿下該地的開(kāi)發(fā)權(quán)。
下半年土地市場(chǎng)熱潮持續(xù)房?jī)r(jià)上漲壓力大
在國(guó)五條影響下，近兩個(gè)月重慶樓市成交一改三四月猛漲勢(shì)頭，走向平穩(wěn)。同時(shí)，前一陣銀行錢(qián)荒，也讓業(yè)內(nèi)猜測(cè)開(kāi)發(fā)商會(huì)不會(huì)降低拿地?zé)崆椤?/p>
對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè)，在當(dāng)前的政策環(huán)境下，土地市場(chǎng)的回升態(tài)勢(shì)還在延續(xù)，且范圍有擴(kuò)大之勢(shì)，同時(shí)地價(jià)將面臨較大的上漲壓力，并助長(zhǎng)未來(lái)房?jī)r(jià)上漲預(yù)期。
下一頁(yè)201*重慶土地市場(chǎng)上半年溢價(jià)率TOP10
地塊名出讓面積土地性起始價(jià)格（平）質(zhì)(萬(wàn)元)成交總價(jià)(萬(wàn)元)拿地企業(yè)溢價(jià)率重慶強(qiáng)輝渝北區(qū)兩路組團(tuán)G分區(qū)G40-5/01部分地塊南岸區(qū)彈子石組團(tuán)I分區(qū)I3-2-1/03、I1-1-3/02、I2-4/03、I2-1-1/02地塊巴南區(qū)魚(yú)洞組團(tuán)A標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)A13-2-1/03、A13-2-2/03、A15-3-1/01、A15-4/03、10388居住31358800實(shí)業(yè)有限公司180.00%28433商住3238478500和瑞地產(chǎn)142.00%84959商住2484942500浩博實(shí)業(yè)71.00%A13-3/03、A11-1-11/05號(hào)宗地南岸區(qū)彈子石組團(tuán)A分區(qū)A15-1/02號(hào)宗地九龍坡區(qū)大渡口組團(tuán)A、B、C標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)C02-1/03、144063居住103539165000北大資源59.36%42906商住3454057000華潤(rùn)置地65.00%C08-1-02/03、C09-1-2/04地塊北碚區(qū)北碚組團(tuán)B標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)B48-3/05地塊高新區(qū)西永組團(tuán)Z分區(qū)Z41-2/02號(hào)宗地北碚區(qū)北碚組團(tuán)A分區(qū)A72-1/02地塊長(zhǎng)壽桃花新城C116/01、C117/01地塊巴南區(qū)李家沱組團(tuán)D分區(qū)D2-8/05、D2-13/06號(hào)宗地26887居住957215100澤京地產(chǎn)57.75%逸居樂(lè)實(shí)11697居住37445900業(yè)有限公司24708居住733911400群田置業(yè)55.00%57.60%59389居住17816.727300渝發(fā)53.40%63745居住2607140400東原地產(chǎn)54.96%
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地塊名出讓面積土地性起始價(jià)格（平）質(zhì)(萬(wàn)元)成交總價(jià)(萬(wàn)元)拿地企業(yè)江北區(qū)溉瀾溪組團(tuán)G分區(qū)G08-4/02、G11/02、G09-4/03、282392G12-1/02、G13-1北部新區(qū)G標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)G9-1/02號(hào)、G12-2-1/02號(hào)地塊九龍坡區(qū)大渡口組團(tuán)A、B、C標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)C02-1/03、144063居住103539165000北大資源189874居住142168177000東原地產(chǎn)商住537221537221保利萬(wàn)科C08-1-02/03、C09-1-2/04地塊北部新區(qū)大竹林組團(tuán)G標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)G12-3/02號(hào)、G13-2/02號(hào)地188221塊北部新區(qū)大竹林組團(tuán)G標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)G13-1-1/02號(hào)、G11-9/02號(hào)178999地塊沙坪壩區(qū)西永組團(tuán)L分區(qū)L35/03、L33/03、L30-1/03、L30-2/03、L31-1/03、L31-2/03、L27-2/03、L28-3/03號(hào)宗地北部新區(qū)G標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)G11-6/02號(hào)、G12-1/02號(hào)地塊長(zhǎng)壽北部片區(qū)3地塊北部新區(qū)大竹林組團(tuán)G標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)G13-1-2/02、G14-1/02號(hào)地145322塊重慶北大資源地產(chǎn)渝北區(qū)悅來(lái)組團(tuán)D分區(qū)13-1/04、13-2/04號(hào)宗地183457居住9356493564有限公司、重慶升旺商貿(mào)有限公司
居住141355141355恒大地產(chǎn)居住134157134157恒大地產(chǎn)234024商住125926125926龍湖地產(chǎn)159389341831居住119523商住1156001201*0115600恒大地產(chǎn)金科地產(chǎn)居住108994108994恒大地產(chǎn)
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地塊名出讓面積成交總價(jià)（平）(萬(wàn)元)土地性質(zhì)拿地企業(yè)樓板價(jià)(萬(wàn)元/平)南岸區(qū)彈子石組團(tuán)I分區(qū)I3-2-1/03、I1-1-3/02、28433I2-4/03、I2-1-1/02地塊北部新區(qū)大竹林組團(tuán)O標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)O11-3-1號(hào)（部分）45578地塊北部新區(qū)大竹林組團(tuán)G標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)G12-3/02號(hào)、G13-2/02號(hào)地塊北部新區(qū)G標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)G9-1/02號(hào)、G12-2-1/02號(hào)189874地塊巴南區(qū)南溫泉組團(tuán)12678商務(wù)3316重慶綠谷4678居住177000東原地產(chǎn)4960188221居住141355恒大地產(chǎn)5007居住71500信達(dá)地產(chǎn)5229商住78500和瑞地產(chǎn)8727A11-1/02、A06-2/01地塊北部新區(qū)G標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)G11-6/02號(hào)、G12-1/02號(hào)159389地塊江北區(qū)溉瀾溪組團(tuán)G分區(qū)G08-4/02、G11/02、282392居住1201*0恒大地產(chǎn)4461商住537221保利萬(wàn)科4342G09-4/03、G12-1/02、G13-1北部新區(qū)大竹林組團(tuán)G標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)G13-1-1/02號(hào)、G11-9/02號(hào)地塊渝北區(qū)觀音橋-人和組團(tuán)D分區(qū)D18-2/01號(hào)宗地渝中區(qū)大楊石組團(tuán)D分區(qū)D4-4/05宗地8153居住9800重慶兆能實(shí)4007業(yè)有限公司3907178999居住134157恒大地產(chǎn)426418713商住19926商社
擴(kuò)展閱讀：葵花藥業(yè)集(重慶)有限公司半年總結(jié)
葵花藥業(yè)集團(tuán)（重慶）有限公司201*年上半年安全工作總結(jié)
根據(jù)集團(tuán)安全方針及公司年初制定的201*年安全工作計(jì)劃，通過(guò)貫徹落實(shí)集團(tuán)公司安全生產(chǎn)管理方針及落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任制，經(jīng)過(guò)各部門(mén)、車(chē)間、班長(zhǎng)及廣大員工的努力的工作，確保了無(wú)安全事故的發(fā)生，實(shí)現(xiàn)了二季度安全生產(chǎn)目標(biāo)，現(xiàn)將二季度安全工作總結(jié)如下：
一、二季度工作在一季度的工作基礎(chǔ)上
一、加強(qiáng)安全生產(chǎn)績(jī)效考核，規(guī)范日常生產(chǎn)行為
把安全工作與獎(jiǎng)金掛鉤，每月對(duì)部門(mén)、車(chē)間或個(gè)人進(jìn)行安全考核，極大地促進(jìn)了各部門(mén)、車(chē)間安全的管理，使職工認(rèn)識(shí)到由于自己的違章行為可使整個(gè)團(tuán)隊(duì)都受到扣分，增強(qiáng)了自我監(jiān)督和互相監(jiān)督意識(shí)，提高了職工對(duì)安全的關(guān)注程度和遵章守紀(jì)的意識(shí)，使我公司的安全管理邁上了一個(gè)新的臺(tái)階。
二、在安全工作上全面推行標(biāo)準(zhǔn)化管理
1、認(rèn)真做好交通安全管理，針對(duì)我公司九臺(tái)小車(chē)，安�？萍芭嘤�(xùn)中心不定期的對(duì)駕駛員及車(chē)輛進(jìn)行全面檢查，因公司的車(chē)輛年限都很久，并在夏季來(lái)臨之前督促司機(jī)及時(shí)進(jìn)行保養(yǎng)及消防措施工作，切實(shí)保證了車(chē)輛的安全運(yùn)行。加強(qiáng)安全教育，對(duì)駕駛員進(jìn)行法律法規(guī)學(xué)習(xí)，并且進(jìn)行考試。使駕駛?cè)藛T責(zé)任意識(shí)得到普遍提高，從而使交通安全得到保障。
2、建立健全領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，按照集團(tuán)安全方針，一點(diǎn)二線(xiàn)三個(gè)人；誰(shuí)主管誰(shuí)負(fù)責(zé)，對(duì)各項(xiàng)工作都做到心中有數(shù)，實(shí)行干部承包責(zé)任制，層層簽訂安全工作責(zé)任狀。公司成立安全生產(chǎn)管理委員會(huì)，領(lǐng)導(dǎo)小組每月對(duì)各部門(mén)、車(chē)間進(jìn)行安全檢查，對(duì)檢查出來(lái)的問(wèn)題向所在部門(mén)下發(fā)整改通知單，責(zé)令限期整改，并在整改后進(jìn)行驗(yàn)收�！鞍踩a(chǎn)月”活動(dòng)中，成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組及機(jī)構(gòu)，結(jié)合公司�；菲髽I(yè)的特殊性，重點(diǎn)布置人員、設(shè)備和投入進(jìn)行安全生產(chǎn)工作，今年上半年安全費(fèi)用使用96495元。通過(guò)圖片展覽、安全知識(shí)競(jìng)賽、案例分析等，強(qiáng)化班組安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位。
3、認(rèn)真做好消防工作。各部門(mén)及場(chǎng)地都配備了相應(yīng)的滅火器材，為了確保夏季消防及災(zāi)害安全，對(duì)公司區(qū)進(jìn)行季節(jié)性檢查消除隱患，制定災(zāi)害應(yīng)急救援預(yù)案及報(bào)告制度。邀請(qǐng)涪陵消防一中隊(duì)官兵到我公司針對(duì)�；菲髽I(yè)進(jìn)行消防現(xiàn)場(chǎng)演習(xí)，公司生技部對(duì)制劑車(chē)間進(jìn)行消防應(yīng)急疏散演習(xí)一次，提高了全體員工對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急能力及熟練掌握消防器材的使用。
三、利用多種形式加強(qiáng)安全教育，增強(qiáng)職工安全意識(shí)
1、對(duì)外來(lái)施工人員加強(qiáng)監(jiān)管，及時(shí)教育，跟蹤檢查，經(jīng)常在現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行有針對(duì)性的安全教育，規(guī)范了他們很多不安全行為，如違章用火、用電、登高作業(yè)等，避免了一系列安全事故發(fā)生。
2、加強(qiáng)新版GMP、安全標(biāo)準(zhǔn)化知識(shí)培訓(xùn)，提升員工素質(zhì)、對(duì)員工進(jìn)行全面培訓(xùn)。及時(shí)組織特種人員學(xué)習(xí)，保證特種作業(yè)人員持證上崗率達(dá)100%。并且計(jì)劃在9月份請(qǐng)重慶市安監(jiān)局安全專(zhuān)家進(jìn)行一次標(biāo)準(zhǔn)化宣貫培訓(xùn)。對(duì)新入公司的員工進(jìn)行三級(jí)教育并有考核。利用周一周列會(huì)對(duì)上周安全總結(jié)及本周安全注意事項(xiàng)通報(bào)。并對(duì)崗位應(yīng)知應(yīng)會(huì)、崗位危害因素、風(fēng)險(xiǎn)控制措施和應(yīng)急處置措施有關(guān)知識(shí)進(jìn)行考試。
3、利用檢修設(shè)備之余集中全公司人員進(jìn)行安全學(xué)習(xí)、討論，學(xué)習(xí)各個(gè)車(chē)間及崗位的安全操作規(guī)程，下發(fā)學(xué)習(xí)材料，及時(shí)傳達(dá)、貫徹上級(jí)文件精神及要求，分析討論近期涪陵區(qū)各類(lèi)事故案例，舉一反三，結(jié)合公司實(shí)際查找問(wèn)題，并制定防范措施，提高安全抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
4、針對(duì)具體生產(chǎn)情況編制了各部門(mén)、車(chē)間各崗位的各種安全制度、安全知識(shí)，下發(fā)到每個(gè)職工。特別是對(duì)新進(jìn)入新員工，更是狠抓安全教育以，并利用各種形式組織學(xué)習(xí)，普及了安全知識(shí)和提高了職工自我防范意識(shí)。公司領(lǐng)導(dǎo)也利用日常檢查、值班等機(jī)會(huì)與職工深入探討，及時(shí)掌握職工安全心理，有時(shí)結(jié)合實(shí)際進(jìn)行安全教育，收到了非常良好的教育效果。
5、開(kāi)展了事故警示教育。組織全體職工觀看了《反“三違”事故篇》安全警示教育幻燈片。采用案例再現(xiàn)的表現(xiàn)形式，通過(guò)對(duì)企業(yè)典型真實(shí)案例的生動(dòng)再現(xiàn)，使廣大干部職工認(rèn)識(shí)到違章就是走向事故、靠近傷害，甚至斷送生命。使廣大干部職工真正從思想深處懂得安全，重視安全，時(shí)時(shí)刻刻想著安全。強(qiáng)化了安全理念，提高了職工安全素質(zhì)。
6、對(duì)重點(diǎn)崗位員工及新進(jìn)人員進(jìn)行了三級(jí)安全培訓(xùn)教育及考試。讓他們熟知本單位安全生產(chǎn)規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律；作業(yè)場(chǎng)所所存在的風(fēng)險(xiǎn)、防范措施及事故應(yīng)急措施；有關(guān)事故案例等。使他們對(duì)公司生產(chǎn)安全形勢(shì)有了初步認(rèn)識(shí)，并獲得了上崗前必備的基本安全技能和自我防護(hù)知識(shí)。
四、深入細(xì)致的開(kāi)展安全檢查工作，做到預(yù)防為主
安全檢查是搞好安全生產(chǎn)的重要手段，對(duì)于安全檢查主要是從以下幾個(gè)方面來(lái)做的：
1、持續(xù)組織開(kāi)展各部門(mén)、車(chē)間安全自查
一些隱患和事故苗頭，不管多么細(xì)小、隱蔽，往往逃不掉一線(xiàn)職工的眼睛，所以規(guī)范組織各部門(mén)、車(chē)間開(kāi)展安全自查活動(dòng)。有效地促進(jìn)車(chē)間安全管理：（1）、生產(chǎn)線(xiàn)安全檢查：由各班長(zhǎng)組織每天班前會(huì)結(jié)束后嚴(yán)格按照生產(chǎn)線(xiàn)檢查表，日常設(shè)備巡回檢查圖對(duì)各車(chē)間的生產(chǎn)線(xiàn)逐項(xiàng)檢查。
（2）、一周日常檢查匯總：由安全員每天進(jìn)行多次檢查并及時(shí)做好記錄，檢查內(nèi)容包括現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、設(shè)備衛(wèi)生，人的不安全行為、物的不安全狀態(tài)等。對(duì)需要整改項(xiàng)必須落實(shí)具體整改人和完工具體時(shí)間，使檢查取得實(shí)效。通過(guò)檢查發(fā)現(xiàn)和消除了很多安全隱患，對(duì)實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)起到了很好的促進(jìn)作用。
2、加強(qiáng)日常安全檢查每天進(jìn)行日常巡檢。著重查看生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)的關(guān)鍵裝置和重點(diǎn)部位及特殊作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)。如在檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，馬上通知相關(guān)人員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行整改，發(fā)現(xiàn)“三違”問(wèn)題，立即批評(píng)、教育整改，必要時(shí)進(jìn)行處罰和處理。利用這種“走動(dòng)式”管理，得到的信息便很及時(shí)、真實(shí)、全面而且詳盡，使問(wèn)題能夠及時(shí)得到解決。
3、開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)安全檢查
對(duì)查出的不安全狀態(tài)、不安全行為及時(shí)進(jìn)行處理并納入每月安全生產(chǎn)績(jī)效考核，對(duì)存在的問(wèn)題要求各部門(mén)、車(chē)間限期進(jìn)行整改，發(fā)現(xiàn)安全管理工作較突出的部門(mén)、人員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。201*年上半年累計(jì)檢查出10多項(xiàng)安全隱患或不安全因素，對(duì)這些問(wèn)題分類(lèi)進(jìn)行了處罰和整改，有效的保證了生產(chǎn)安全，對(duì)不能及時(shí)整改的制定了相應(yīng)的監(jiān)控措施。并逐條進(jìn)行了分析，從而有效杜絕安全事故的發(fā)生。
五、貫徹落實(shí)安全標(biāo)準(zhǔn)化工作，提高安全管理水平
1、進(jìn)一步落實(shí)企業(yè)主體責(zé)任制及搞好標(biāo)桿建設(shè)，在原有標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上。再接再厲努力完善各種制度，健全了公司各部門(mén)安全職責(zé)細(xì)則，并逐條的，予以實(shí)現(xiàn)行，從而使標(biāo)準(zhǔn)化更上一個(gè)臺(tái)階。
2、制定了各項(xiàng)切實(shí)有效的規(guī)章制度。年初我公司根據(jù)實(shí)際情況制定了安全生產(chǎn)管理實(shí)施規(guī)定，并嚴(yán)格按章執(zhí)行。制定了質(zhì)量獎(jiǎng)懲規(guī)定，從而有效地提高了全員的質(zhì)量意識(shí)。完善了崗位職責(zé)及崗位設(shè)備的操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)程，由于較好的落實(shí)了各崗位人員的責(zé)任，嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行，從而使各車(chē)間設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)都達(dá)到規(guī)范要求。并且各項(xiàng)安全管理制度做到及時(shí)修訂、補(bǔ)充和完善，各種安全記錄、臺(tái)帳和檔案資料得到進(jìn)一步完善；崗位操作規(guī)、事故應(yīng)急救援預(yù)案得到及時(shí)修定；嚴(yán)格按照規(guī)范工作，真正做到預(yù)防為主，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。
3、安全警示標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)識(shí)隨處可見(jiàn)；生產(chǎn)、儲(chǔ)存、作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理有了較大的改進(jìn)及完善，現(xiàn)場(chǎng)的安全、消防和防護(hù)器材得到進(jìn)一步完善。4、職工將標(biāo)準(zhǔn)化轉(zhuǎn)化為習(xí)慣，能按標(biāo)準(zhǔn)化的要求來(lái)規(guī)范自己的行為，并持之以恒堅(jiān)決執(zhí)行，減少了違章操作和不安全的行為，職工安全標(biāo)準(zhǔn)化意識(shí)得到進(jìn)一步增強(qiáng)，職工的綜合安全素質(zhì)得到提高。
六、存在問(wèn)題的不足
安全生產(chǎn)本身固有長(zhǎng)期性、復(fù)雜性、艱巨性和反復(fù)性的特點(diǎn)。這決定了安全工作不是一勞永逸而是永無(wú)止境的。通過(guò)一系列宣傳教育和扎實(shí)工作，安全工作雖然得到了一定程度的提高，但還有很多不足之處。
1、首先是在員工思想上不堅(jiān)定，對(duì)一些問(wèn)題的處理原則性堅(jiān)持不夠，安全防護(hù)不到位，不按正確的規(guī)定動(dòng)作、科學(xué)的流程、安全技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行操作，以及各道工序完成后不進(jìn)行檢查和復(fù)驗(yàn)等，為安全生產(chǎn)留下了隱患。
2、其次是在安全管理上存在不足。沒(méi)能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正職工存在的習(xí)慣性違章和經(jīng)驗(yàn)主義錯(cuò)誤，雖制定了較多的防范措施，但措施不具體，沒(méi)能形成規(guī)定動(dòng)作，使得落實(shí)上存在偏差，并且對(duì)措施的落實(shí)缺乏一定的檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3、安全教育工作做得不夠，不夠細(xì)致，有些職工的安全知識(shí)、安全技能比較缺乏，安全意識(shí)比較淡薄，存在僥幸心理、習(xí)慣性違章現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，這都體現(xiàn)出安全教育、安全管理不到位，今后仍需要利用各種形式有針對(duì)性的加以培訓(xùn)教育。
在201*年后面的幾個(gè)月里，安全工作在集團(tuán)公司的領(lǐng)導(dǎo)下及公司提供的良好環(huán)境中，我們會(huì)更加努力工作，改正工作中存在的不足，全面提升全員的綜合素質(zhì)。全公司干部職工共同攜手，用實(shí)際行動(dòng)為推動(dòng)重慶葵花安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)而努力。
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