工程施工技術(shù)總結(jié)

深圳市龍崗區(qū)嘉欣園2-4棟工程施工技術(shù)總結(jié)深圳市龍崗區(qū)嘉欣園2-4棟工程，由深圳市龍崗區(qū)工務局集資，深圳市大貿(mào)股份有限公司代建，深圳市建筑設(shè)計研究總院設(shè)計，深圳市龍崗區(qū)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督，深圳市鑫誠建設(shè)監(jiān)理有限公司承監(jiān)，廣東省八建集團有限公司承建。在公司的正確領(lǐng)導下及有關(guān)單位的支持配合下，嚴格執(zhí)行國家施工技術(shù)規(guī)范，抓好工程質(zhì)量管理，文明安全施工，順利地完成了工程任務。一、工程概況：本工程為鋼筋砼框剪結(jié)構(gòu)，總高度分別為：2棟54.7m，3棟54.7m，4棟34m，總建筑面積為37657.1，其中地下室建筑面積8334.94；室內(nèi)裝飾為毛坯房;室外裝飾:涂料,塑鋼窗；室內(nèi)水電設(shè)施配備，電線管，水管暗配，公共部份設(shè)消防設(shè)施。二、優(yōu)質(zhì)管理切實保證工程質(zhì)量在施工中，我司全面推行項目法人管理體制，成立嘉欣園項目經(jīng)理部，統(tǒng)一管理，與公司、質(zhì)檢、監(jiān)理、建設(shè)單元和有關(guān)單位質(zhì)量直監(jiān)系統(tǒng)，互相配合，形成質(zhì)量監(jiān)督網(wǎng)，制定了一系列強化的管理措施，從材料進場到工程竣工驗收，從領(lǐng)導到基層班組，一一嚴格把關(guān)，使施工的全部過程都在掌握中，切實保證了工程質(zhì)量，高標準，嚴格要求，有問題及時解決，不斷加以改進，使工程能順利地進行。三、迎難而上保障工程質(zhì)量在每個工序開工之前我們先進詳細的施工技術(shù)、安全技術(shù)交底，使施工作業(yè)人員，對施工組織方法，質(zhì)量要求和質(zhì)量標準有清楚的認識，遇到問題及時解決。在基礎(chǔ)工程施工中，我們面對基礎(chǔ)施工工程量大的困難，首先采取措施，加班拼搏，趕時間，抓速度，有效提高工程進度。基礎(chǔ)工程與主體工程的交接是施工中的難點，我們按伸縮縫從平面上分為區(qū)，按單元的順序來組織流水作業(yè)施工。施工時以結(jié)構(gòu)為先導，裝飾、安裝等適時插入施工。順序上，先主體后裝飾，先土建后安裝；時間上，土建結(jié)構(gòu)與安裝預埋（留洞）同步進行，室內(nèi)砌體工程及粗裝飾工程從下而上，滯后主體結(jié)構(gòu)跟進，以達到工序搭接緊湊，穿插有序，實行主體交叉作業(yè)。主體材料如水泥、鋼筋、加氣塊、砂石、水電材料、裝飾材料等均作檢驗測試，檢驗合格后，才能使用。本工程采用商品砼，配合比均按原材料計量，砼攪拌、養(yǎng)護符合設(shè)計要求及施工技術(shù)驗收規(guī)范�；�礎(chǔ)工程，主體工程，砼密實度較好，棱角方正垂直，砼抗壓試件強度達到設(shè)計要求。地下室基礎(chǔ)部份：墊層及填充砼留置C1試塊66組平均強度值達到23.32mpa；基礎(chǔ)砼C30試塊75組平均強度值達到45.47mpa。砌體部份：M5試塊36組平均值11.5mpa，最小值達到6.4mpa。2棟主體部份：C30標準試塊14組平均強度值達到44.39mpa；C25標準試塊34組平均強度值達到36.95mpa；C30同條件試塊11組,平均強度達到46.57mpa；C25同條件試塊32組平均強度值達到40.42mpa。砌體部份：M5試塊17組平均值10.33mpa，最小值達到5.5mpa。3棟主體部份：C30標準試塊14組平均強度值達到39.23mpa；C25標準試塊31組平均強度值達到35.9mpa；C30同條件試塊12組,平均強度達到44.2mpa；C25同條件試塊30組平均強度值達到38.8mpa。砌體部份：M5試塊17組平均值10.33mpa，最小值達到4.3mpa(≥0.75×5=3.75)。4棟主體部份：C30標準試塊4組最小強度達到40.28mpa；C25標準試塊11組平均強度值達到35.61mpa；C30同條件試塊2組,最小強度達到30.6mpa；C25同條件試塊10組平均強度值達到38.2mpa。砌體部份：M5試塊11組平均值9.14mpa，最小值達到4.5mpa(≥0.75×5=3.75)。在主體施工中，建設(shè)單位，監(jiān)理單位現(xiàn)場回彈，質(zhì)檢監(jiān)督部門現(xiàn)場回彈，砼抗壓強度均達到設(shè)計要求。主體結(jié)構(gòu)隱蔽驗收，符合施工技術(shù)規(guī)范，抽查檢驗合格率達到100%。垂直度觀測，垂直度在允許偏差范圍內(nèi)。建筑沉降觀測，沉降均勻，沉降是在允許范圍內(nèi)。主體結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)裂縫現(xiàn)象。在施工過程中，沒有出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故。施工技術(shù)資料完整可靠，隱蔽驗收記錄齊全，材料檢驗結(jié)果等各項動態(tài)記錄都比較齊全�；�礎(chǔ)工程、主體工程，經(jīng)設(shè)計院、建設(shè)單位、質(zhì)檢站、監(jiān)理公司等有關(guān)人員共同檢測，評為合格工程。四、高度重視裝修質(zhì)量再上新臺階主體工程完成，進入室內(nèi)裝修工程，工程是否過硬，“外包裝”是否美觀十分重要，我們狠下功夫，層層把關(guān)，為創(chuàng)造優(yōu)良工程作出有力保障。首先在主體進入裝修工程之前，我們對各個班組做樣板篩選，只有具有裝修素質(zhì)的班組方能進入本項目施工；跟著對各個班組進行實施三檢制度，班組自檢，施工員巡檢，項目部抽檢，對不合格的產(chǎn)品下達整改通知書，整改完畢后，再由質(zhì)檢員檢查，保證達到符合設(shè)計要求和施工規(guī)范；最后還需要進行成品保養(yǎng)、維修，直到竣工驗收。主要裝飾材料，外墻磚、涂料、塑鋼門窗材料、水電材料等均由甲方指定廠家提供。室內(nèi)工程經(jīng)甲方、監(jiān)理、質(zhì)安大檢查中現(xiàn)場抽查合格率達到100%。外墻、室內(nèi)抹灰平整度、垂直度、陰陽角均符合施工規(guī)范要求，接縫均勻，無裂縫現(xiàn)象。水電安裝工程方面，在施工中均按照設(shè)計要求及規(guī)范進行，給排水管道的水平度、垂直度較好，接頭嚴密，無滲漏，設(shè)備安裝牢固，給排水管道接規(guī)定作試壓、清洗試驗及鑒定。電氣安裝方面，防雷工程按規(guī)定作測試和記錄，各專業(yè)工程所使用的材料均由甲方指定廠家提供，都有出廠合格證、檢驗報告，保證達到質(zhì)量要求。本工程在施工期間，得到了建設(shè)單位、質(zhì)檢站、設(shè)計單位、監(jiān)理單位的大力支持，公司領(lǐng)導的關(guān)懷，有關(guān)人員到現(xiàn)場監(jiān)督檢查，促進了施工質(zhì)量的不斷提高。技術(shù)進步是無止境的，我們應不斷總結(jié)經(jīng)驗，鉆研新技術(shù)，新工藝陸續(xù)推廣全面質(zhì)量管理，加強基層班組建設(shè)，訓練出一支過硬的技術(shù)隊伍，創(chuàng)造出更多的公優(yōu)質(zhì)工程。廣東省八建集團有限公司201*-11-9

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融僑城一期B3區(qū)1-4#及15#樓

工程施工技術(shù)總結(jié)

一、工程建設(shè)項目概況:

1、融僑城一期B3區(qū)1-7#樓及15#樓（B3部分）工程，位于南岸區(qū)銅元局，全部為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，15#樓為地下2層車庫，總深度為7.3米,建筑面積為26805.05平方米（B3部分）;1-7#樓中除4#、7#樓為28層外其它均為33層,4#、7#樓土0.00米以上為84米,其它幢號為99米;1-4#樓吊一層路邊一側(cè)均為店面;1-7#樓總筑面積為170395.97平方米.

2、結(jié)構(gòu)設(shè)計年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度，丙類設(shè)防；建筑工程等級為一級，結(jié)構(gòu)安全等級為二級；屋面防水等緩為Ⅱ級，防水層合理使用年限為15年。

3、基礎(chǔ)為人工挖孔灌注樁,基礎(chǔ)以上為框架

剪墻結(jié)構(gòu),內(nèi)外墻為頁巖空心磚砌筑;屋面保溫層1-4#樓為50厚的擠塑板,5-7#樓為150厚的泡沫砼;外墻保溫層1-4#樓為25厚的聚苯顆粒,5-7#樓為30厚的無機保溫砂漿;外墻除陽臺為面磚外其它全部部為質(zhì)感涂料;外墻門窗為鋁合金窗,5中透光Low-E+12A+5透明雙層中空玻璃;入戶門為盼盼防盜門;室內(nèi)地面為25厚的瓜米石找平層,天棚和內(nèi)墻面除廚衛(wèi)外均為二道白色耐水膩子;電梯前室及通道天棚為石膏板吊頂,地面、墻面為米黃色玻化磚裝飾,電梯門套采用金碧輝煌石材;

4、各參建單位如下：建設(shè)單位：融僑長江（重慶）房地產(chǎn)有限公司設(shè)計單位：機械工業(yè)第三設(shè)計研究院監(jiān)理單位：重慶林鷗監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：福建卓越建設(shè)工程開發(fā)有限公司

二、施工過程：

1、本工程開工時間：3#、4#樓為201*年12月26日，1#、2#及15#樓為201*年3月4日，5-7#樓為201*年5月22日.工程預驗收時間為201*年4月12日.

三、施工過程質(zhì)量控制情況：1.基礎(chǔ)、主體工程：

1）.本工程《施工組織設(shè)計》實施了動態(tài)管理，指導性徹實施工嚴謹。

2）.模板施工工藝合理，牢固，尺寸準確，口、角、線順直。

3）.鋼筋全部采用重鋼、達鋼、水鋼、威鋼等大廠的產(chǎn)品，其鋼筋的規(guī)格位置、保護層、搭接、錨固長度、加密區(qū)、焊接質(zhì)量等均符合設(shè)計及規(guī)范要求。同時，加強了鋼筋原材及焊接試樣的檢測控制工作，作到了不合格不得用于工程中，從而從結(jié)構(gòu)上保證了工程的施工質(zhì)量。4）.砼采用預拌砼其澆灌、振搗、養(yǎng)護等施工質(zhì)量控制較好；砼均按規(guī)范設(shè)置標養(yǎng)和同條件養(yǎng)護試件。從混凝土的現(xiàn)場抽樣試件檢測和主體結(jié)構(gòu)的檢測結(jié)果反應其混凝土強度均滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

5）.結(jié)構(gòu)驗收前完成了對主體混凝土強度、板厚度及鋼筋保護層的實體檢測均滿足設(shè)計及規(guī)范要求，確保了主體結(jié)構(gòu)的安全性。

2.建筑裝飾裝修、屋面工程、節(jié)能分部：1）.外墻面磚、內(nèi)外墻涂料、膩子、內(nèi)墻抹灰、欄桿安裝、樓地面施工、公共部分裝飾均以樣扳帶路，帶動大面積施工。

2）.外墻面磚施工質(zhì)量：由于管理嚴、精心操作，基本上達到了表面平整，顏色一致，縫條大小一致，抗拔試驗全部合格。

3）.內(nèi)墻抹灰、膩子和涂料施工質(zhì)量：采用水泥漿底面拉毛，打粑控制，表面平整，垂直度、方向度

均滿足規(guī)范要求。涂料色澤一致，陰陽角順直。4）.屋面、衛(wèi)生間施工質(zhì)量：施工過程中，嚴格把好每道工序關(guān)，每道工序完工后，會同監(jiān)理認真檢查驗收，經(jīng)過100％蓄水檢查，無滲漏和積水現(xiàn)象，防水質(zhì)量好。5）、節(jié)能保溫所有進場原材料均有專人驗收，屋面保溫層、一層架空層頂棚、一層戶內(nèi)地面保溫隔熱材料、外墻保溫材料、門窗等材料均有出廠合格證、

檢驗報告，并都在監(jiān)理見證下現(xiàn)場抽檢，復檢報告結(jié)果符合標準要求，分項、檢驗批均驗收合格。

6).在進入室內(nèi)裝飾施工前后嚴格規(guī)范和設(shè)計要求對房間的開間和進深了控制，同時在進行天棚抹灰和地坪施工時，對樓層凈高及樓層平整度進行了嚴格的控制。從而確保了房的使用功能滿足設(shè)計和規(guī)范的要求。3、水電安裝工程質(zhì)量

1）.安裝工程，給水管道安裝和排水系統(tǒng)安裝，經(jīng)過試壓和通球試驗，均滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

2).電氣安裝三線暗敷進戶，進行分色安裝.

3).防雷工程按照設(shè)計要求施工，對基礎(chǔ)、主體、屋面、門窗的防雷測試均滿足防雷的要求。

4、資料整理情況

工程技術(shù)資料收集與工程進度同步，內(nèi)容齊全、準確、真實，簽字完善，書寫字跡工整，整編規(guī)范，符合檔案管理的有關(guān)規(guī)定，并通過市檔案館驗收。

5、施工過程中及隱蔽前的所有試驗工作均在合格后再進入下道工序的施工;基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)先后完成了樁底探孔檢測、樁基低應變和聲波檢測、鋼筋保護層掃描檢測、其結(jié)果均滿足設(shè)計及規(guī)范要求;室內(nèi)外裝飾工程完成后，嚴格按照相關(guān)的檢查驗收標準進行了垂直度、平整度、開裂、空鼓等檢查，滿足設(shè)計和規(guī)范要求,加強了對屋面、衛(wèi)生間、外墻及外窗的防漏處理和檢查.對節(jié)能分部工程按要求進行了相關(guān)的檢測和驗收工作。6、工程驗收前先由項目內(nèi)部完成了所有安裝部份的功能性試驗，合格后再由建設(shè)單位和監(jiān)理單位和物管公司共同進行復查，以保證其使用功能滿足設(shè)計要求。

四、各分部驗收情況：

1、地基與基礎(chǔ)分部工程:1#樓共劃分為4個分項,30個檢驗批;2#樓共劃分為4個分項,45個檢驗批3#樓共劃分為4個分項,30個檢驗批;4#樓共劃分為4個分項,33個檢驗批;15#樓共劃分為4個分項,90個檢驗批,5#樓共劃分為4個分項,42個檢驗批;6#樓共劃分為33個分項,45個檢驗批7#樓共劃分為4個分項,36個檢驗批,各幢樓所有檢驗批施工質(zhì)量驗收記錄表中的主控項目全部合格，一般項目滿足施工規(guī)范規(guī)定的要求；所有分項工程質(zhì)量驗收合格；所有分部工程質(zhì)量驗收合格（即質(zhì)量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感質(zhì)量好）。

2、主體分部工程:1-3和5-6#樓各劃分為4個分項,132個檢驗批;4、7#樓共劃分為4

個分項,112個檢驗批;15#樓共劃分為4個分項,95個檢驗批,各幢樓所有檢驗批施工質(zhì)量驗收記錄表中的主控項目全部合格，一般項目滿足施工規(guī)范規(guī)定的要求；所有分項工程質(zhì)量驗收合格；所有分部工程質(zhì)量驗收合格（即質(zhì)量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感質(zhì)量好）。

3、裝飾與裝修分部工程:1-3、5-6#樓各劃分為17個分項,194個檢驗批;4、7#樓共劃分為17個分項,141個檢驗批;15#樓共劃分為7個分項,33個檢驗

批。各幢樓所有檢驗批施工質(zhì)量驗收記錄表中的主控項目全部合格，一般項目滿足施工規(guī)范規(guī)定的要求；所有分項工程質(zhì)量驗收合格；所有分部工程質(zhì)量驗收合格（即質(zhì)量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感質(zhì)量一般）。

4、屋面分部工程:1-4#樓各劃分為5個分項,10個檢驗批;5-7#樓各劃分為4個分項,8個檢驗批15#樓共劃分為4個分項,16個檢驗批。所有檢驗批施工質(zhì)量驗收記錄表中的主控項目全部合格，一般項目滿足施工規(guī)范規(guī)定的要求；所有分項工程質(zhì)量驗收合格；所有分部工程質(zhì)量驗收合格（即質(zhì)量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感質(zhì)量好）。

5、給排水分部工程:1-3、5-6#樓各劃分為3個分項,211個檢驗批;4、7#樓各劃分為3個分項,78個檢驗批;15#樓共劃分為1個分項,8個檢驗批.所有檢驗批施工質(zhì)量驗收記錄表中的主控項目全部合格，一般項目滿足施工規(guī)范規(guī)定的要求；所有分項工程質(zhì)量驗收合格；所有分部工程質(zhì)量驗收合格（即質(zhì)量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感質(zhì)量好）。

6、電氣分部工程:1-3、5-6#樓各劃分為13個分項,450個檢驗批;4、7#樓各劃分為13個分項,130個檢驗批;15#樓共劃分為6個分項,18個檢驗批。所有檢驗批施工質(zhì)量驗收記錄表中的主控項目全部合格，一般項目滿足施工規(guī)范規(guī)定的要求；所有分項工程質(zhì)量驗收合格；所有分部工程質(zhì)量驗收合格（即質(zhì)量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感質(zhì)量好）。

7、節(jié)能分部工程:1-3、5-7#樓各劃分為5個分項,20個檢驗批;4、7#樓各劃分為5個分項,12個檢驗批。所有檢驗批施工質(zhì)量驗收記錄表中的主控項目全部合格，一般項目滿足施工規(guī)范規(guī)定的要求；所有分項工程質(zhì)量驗收合格；所有分部工程質(zhì)量驗收合格（即質(zhì)量控制資料符合要求、安全和功能檢驗檢測報告符合要求、觀感質(zhì)量好）。在施工準備階段、施工階段、工程竣工階段，我司嚴格按國家現(xiàn)行的有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和強制性標準組織實施，經(jīng)檢查記錄，沒有發(fā)生違反強制性標準的現(xiàn)象，均符合強制性標準，各項內(nèi)容滿足規(guī)范的規(guī)定。

五．安全及文明施工監(jiān)督情況1．安全施工情況：基本按（施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范）以及施工項目編制的（安全文明施工方案）組織施工，施工期間，未發(fā)生事故，實現(xiàn)了（施工組織設(shè)計）中明確的安全生產(chǎn)預控目標。

2．文明施工情況：按（重慶市建筑工地文明施工標準）落實責任，定期檢查，制定了實施獎懲制度，施工期間徹落實良好，施工場地及樓層平面管理較好，按（重慶市建筑工地文明施工標準）中第十八條規(guī)定標準，從開工到竣工始終處于受控狀態(tài)。

六．施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況：

在施工過程中還存在很多不足之處，我們將不斷總結(jié)經(jīng)驗和教訓，盡全力實現(xiàn)工程目標，請設(shè)計、監(jiān)理、業(yè)主及各位領(lǐng)導給我們提出寶貴的意見，構(gòu)們堅決預以糾正和整改，并表示萬分的感謝！

福建卓越建設(shè)工程開發(fā)有限公司201*年4月12日

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