監(jiān)理工作總結(jié)-土建

":null,"page":{"ph":1262.879,"pw":892.979,"v":6,"t":"1","pptlike":null,"cx":0,"cy":0,"cw":892.979,"ch":1262.879}})勘察設(shè)計監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況

本工程位于天津濱海旅游區(qū)，安正道以東，海晏路以南，安泰道以西，海博以北。由天津濱海新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，天津中怡建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司設(shè)計。二標段包括1~28#別墅，建筑面積為16592.4，及1#地下車庫，建筑面積為35022。

本工程從201*年1月20日開工至201*年11月10日驗收。二、參建單位

1、建設(shè)單位：天津市濱海新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2、設(shè)計單位：天津市中怡建筑規(guī)劃設(shè)計有限公司

3、4、5、6、

地勘單位：天津市地質(zhì)工程勘察院

質(zhì)監(jiān)單位：天津市漢沽區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位：天津市方正園林建設(shè)監(jiān)理中心

施工單位：中建一局第五建筑有限公司

三、監(jiān)理機構(gòu)及其監(jiān)理人員

本工程由天津市方正園林建設(shè)監(jiān)理中心負責(zé)監(jiān)理，監(jiān)理形式：公司總工辦巡視檢查，項目總監(jiān)全全負責(zé)，即總監(jiān)負責(zé)制。

本工程項目總監(jiān)萬里：公司委托周同心為總監(jiān)代表，主持現(xiàn)場監(jiān)理項目工作。帶領(lǐng)本公司各專業(yè)監(jiān)理工程師組成現(xiàn)場監(jiān)理組，從201*年1月進場進行監(jiān)理工作。

四、監(jiān)理勘察總結(jié)

201*年1月，受天津市濱海新區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，中建一局第五建筑有限公司承擔(dān)碧桂園天津濱海旅游區(qū)項目的地勘監(jiān)理工作，接受任務(wù)后，我單位立即組建了天津市方正園林建設(shè)監(jiān)理中心項目部，并積極依據(jù)總體勘察設(shè)計單位天津市地質(zhì)工程勘察院大綱方案和相關(guān)規(guī)范規(guī)定初步研究制訂了初勘階段工程地質(zhì)勘察監(jiān)理工作方案，及時編寫監(jiān)理大綱。立即組織總監(jiān)和多名監(jiān)理人員進駐現(xiàn)場，開展工程地質(zhì)勘察的前期監(jiān)理工作。為了保證碧桂園天津濱

海旅游區(qū)項目初勘、詳勘階段工程地質(zhì)勘察工作質(zhì)量，查明各類工程的工程地質(zhì)條件，提供可靠的巖土工程參數(shù)和物理力學(xué)指標，滿足本階段的設(shè)計要求，現(xiàn)將初期勘察監(jiān)理工作的開展和進展情況總結(jié)匯報如下：

（一）、總則

碧桂園天津濱海旅游區(qū)項目工程地質(zhì)勘察涵蓋面廣，勘探方法和手段多樣，監(jiān)理目的旨在檢查、監(jiān)督勘察單位在地質(zhì)勘察以及原始資料、成果資料整編過程中，嚴格執(zhí)行國家和地鐵行業(yè)的相關(guān)規(guī)程、規(guī)范、規(guī)則，合理選取勘察方法和勘探手段，確�？辈熳鳂I(yè)程序規(guī)范化和標準化，地質(zhì)數(shù)據(jù)采集的客觀性、可靠性和準確性，地質(zhì)資料分析的合理性及地質(zhì)成果資料整編的完整性，成果資料整編符合國家和鐵道部的現(xiàn)行標準和要求，保證工程地質(zhì)勘察工作的質(zhì)量滿足設(shè)計要求。

1.碧桂園天津濱海旅游區(qū)項目初勘階段工程地質(zhì)勘察監(jiān)理工作必須按照國家相關(guān)政策、法規(guī)及建筑行業(yè)標準、規(guī)范、規(guī)程對工程地質(zhì)勘察過程、手段、勘察成果資料、設(shè)計方案進行檢查、管理和監(jiān)督。

2.工程地質(zhì)勘察監(jiān)理工作，必須深入現(xiàn)場，工作到位，了解沿線工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件，查明控制和影響線路方案及重大工程的主要工程地質(zhì)問題，從實際出發(fā)，緊密結(jié)合工程地質(zhì)勘察開展監(jiān)理工作。工程地質(zhì)勘察監(jiān)理應(yīng)遵循“守法、誠實、公正、科學(xué)”的準則。

3.工程地質(zhì)勘察監(jiān)理工作的主要內(nèi)容：檢查、監(jiān)督工程地質(zhì)勘察單位的勘察任務(wù)書，勘察設(shè)備、人員配備，勘察手段、方法和程序，調(diào)繪范圍、內(nèi)容和精度，勘探點數(shù)量、深度及勘探工藝，水、土、砂石試樣的數(shù)量、取樣運輸和保管方法、試驗內(nèi)容和方法，原位測試和水文地質(zhì)試驗的內(nèi)容、數(shù)量和方法，原始資料、勘察報告及圖件等方面是否符合國家相關(guān)政策、法規(guī)及建筑行業(yè)標準、規(guī)范、規(guī)程的規(guī)定，能否滿足工程初步設(shè)計的要求；并在對重大地質(zhì)問題的認識上與勘察單位達成共識。

4.初勘階段工程地質(zhì)勘察監(jiān)理工作主要采用對現(xiàn)場工程地質(zhì)勘察進行巡視、檢查及旁站，同時對成果資料整理的過程、質(zhì)量與進度進行全方位的檢查和控制相結(jié)合的方法。

5.監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)地質(zhì)勘察質(zhì)量問題、質(zhì)量事故和遺漏的工程地質(zhì)問題或

工點，應(yīng)及時書面通知勘察單位，提出監(jiān)理意見，以便使勘察單位及時補充、整改、完善。

6.監(jiān)理工程師要盡職盡責(zé)，相互配合，協(xié)同一致，按照監(jiān)理工作程序做好各項監(jiān)理工作，及時填寫監(jiān)理記錄和監(jiān)理日志。

7.監(jiān)理工作要以人為本，安全第一，認真貫徹安全生產(chǎn)的方針，執(zhí)行監(jiān)理安全措施，確保安全監(jiān)理。

（二）、工程地質(zhì)勘察監(jiān)理的基本內(nèi)容

1.工程地質(zhì)勘察監(jiān)理通過采用現(xiàn)場巡視、檢查及旁站相結(jié)合的方法，檢查、監(jiān)督工程地質(zhì)勘察單位在工程地質(zhì)勘察以及原始資料、成果資料整編過程中，是否符合國家相關(guān)政策、法規(guī)及行業(yè)標準、規(guī)范；對地質(zhì)環(huán)境及重大工程地質(zhì)問題，通過調(diào)查研究和討論與勘察單位達成共識，以保證工程地質(zhì)勘察質(zhì)量，滿足設(shè)計要求。

2.工程地質(zhì)勘察監(jiān)理工作開展前應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉和了解勘察單位上一階段工程地質(zhì)勘察設(shè)計文件，重點研究前階段勘察遺留問題及可行性研究報告批復(fù)意見，查明工程地質(zhì)和水文地質(zhì)條件。

3.工程地質(zhì)勘察開工前應(yīng)按相關(guān)技術(shù)規(guī)范及對控制性重點工程的規(guī)模、分布及其對地基的要求等，通過現(xiàn)場踏勘了解沿線的工程地質(zhì)條件，結(jié)合既有工程地質(zhì)資料，組織監(jiān)理人員按專業(yè)審查勘察單位報送的工程地質(zhì)勘察計劃（工程地質(zhì)勘察設(shè)備、人員配備及計劃工期等）和技術(shù)要求（工程地質(zhì)勘察手段、方法和程序、勘探點的布置、數(shù)量，水、土、石樣數(shù)量及試驗內(nèi)容等）。

4.工程地質(zhì)勘察監(jiān)理應(yīng)在加強工程地質(zhì)勘察原始資料獲取過程檢查、監(jiān)督的基礎(chǔ)上，按工程類型、規(guī)模、范圍、場地的地形地質(zhì)條件及建筑物的要求，以“工程地質(zhì)勘察段（點）”為單位，采用巡視、檢（抽）查和旁站的方法分段、分點開展。對重要的勘探點應(yīng)全過程旁站監(jiān)理。五、監(jiān)理工作依據(jù)

根據(jù)國家現(xiàn)行頒布的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程標準及有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、驗收規(guī)范。以及各部門批準文件（圖審報告、地勘審查報告、工程報建、規(guī)劃紅線等）設(shè)計變更、現(xiàn)場洽商等文件，以及施工合同，監(jiān)理合同等進行現(xiàn)場監(jiān)理工作。

現(xiàn)場監(jiān)理組根據(jù)以上文件和編制的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，組建監(jiān)理機構(gòu)，落實監(jiān)理組內(nèi)各類專業(yè)人員的職責(zé)，并按監(jiān)理細則指導(dǎo)各專業(yè)監(jiān)理人員進行現(xiàn)場監(jiān)理工作。經(jīng)過艱苦努力，工程質(zhì)量、工程進度及現(xiàn)場安全文明施工已達到予期目標。工程質(zhì)量未留任何質(zhì)量隱患，工地?zé)o傷亡事故。

十一、監(jiān)理工作的建議

1.建設(shè)單位、總體單位、勘察單位、監(jiān)理單位應(yīng)加強交流溝通，探討在當(dāng)前環(huán)境中，適合于天津地區(qū)的協(xié)同工作模式，增強協(xié)調(diào)工作效率，將各單位社會優(yōu)勢資源加強利用，為碧桂園天津濱海旅游區(qū)項目建設(shè)服務(wù)。2.由建設(shè)單位牽頭組織專家技術(shù)討論會，針對勘察存在的一些技術(shù)難點問題，進行討論給出相關(guān)建議，保證勘察高質(zhì)量完成。

3.建設(shè)單位牽頭，勘察單位協(xié)同盡量完成不可勘察地段的協(xié)調(diào)工作，盡量按照原勘察設(shè)計計劃大綱完成，提供詳實，全面的初勘勘察報告。協(xié)調(diào)工作要勤于接觸，主動出擊，從多方面入手。

4.建立健全各方之間的時效管理制度。時效管理制度是監(jiān)理工作中一個重要的管理內(nèi)容，它直接關(guān)系到法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。應(yīng)建立健全建設(shè)單位與監(jiān)理單位、勘察單位與監(jiān)理單位間的時效管理制度，以明確各方的責(zé)任和義務(wù)。

5.要加強對外協(xié)（分包）勘探單位的資質(zhì)、進場人員上崗資質(zhì)和進場設(shè)備的審查及現(xiàn)場作業(yè)的管理，做好進場人員的崗前技術(shù)培訓(xùn)和過程的技術(shù)提高。

6.由于工程地質(zhì)問題獨特的復(fù)雜性、不確定性及可變性，雖然通過工程地質(zhì)勘察監(jiān)理，可以進一步提高勘察質(zhì)量。但是要查明所有的地質(zhì)問題是不現(xiàn)實和不科學(xué)的。因此應(yīng)重視各個階段的工程地質(zhì)勘察問題，尤應(yīng)重視施工階段的地質(zhì)工作。

7.重視環(huán)境地質(zhì)的勘察工作，評價工程建設(shè)和環(huán)境的關(guān)系對環(huán)境影響的不利因素，提出積極有效的保護環(huán)境的措施。

8.及時做好全線地質(zhì)災(zāi)害的評估工作，以利于更好地做好沿線各類工程不良地質(zhì)和特殊巖土的有效處理。

9.做好土源及建筑材料調(diào)查和取樣試驗，加強不良地質(zhì)和特殊巖土地段的

土、巖、水的取樣試驗工作。

10.樹立良好的勘察單位形象，對人員服裝，宣傳，標語等做好統(tǒng)一規(guī)劃管理，樹立文明施工形象

天津市方正園林建設(shè)監(jiān)理中心總監(jiān)：

年月日

5

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××××施工監(jiān)理工作總結(jié)

開封市xx建設(shè)工程監(jiān)理有限公司受××地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，對××××單位工程實施施工階段監(jiān)理。本工程于**年*月*日開工，于**年**月30日進行了工程預(yù)驗收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對本工程的施工監(jiān)理工作總結(jié)如下：一、工程概況

本工程為高層民用住宅建筑，抗震設(shè)防烈度為7度，防火等級為一級，屋面防水二級，設(shè)計使用年限50年。本工程總建筑面積30000m2，房屋總高/86.00m、-2/28層。基礎(chǔ)工程采用了人工挖孔樁、獨立柱基、條形基槽。主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)混凝土強度為C30－C45，內(nèi)外填充墻為加氣砼砌塊、頁巖空心磚砌筑，混合砂漿砌筑（強度等級為M5.0），構(gòu)造柱、預(yù)制小件（過梁）混凝土C20。

屋面平屋面，SBS改性瀝青卷材防水層3mm，聚苯板保溫層30mm，細石混凝土C25防水層40厚。

戶內(nèi)為初裝修，水泥瓜米石找平層、墻面砂漿抹底層，無罩面層、天棚刮防水膩子，樓梯間地面、踏步采用耐磨地板磚、電梯前室為�；�地磚，電梯門處貼墻磚，梯間鐵欄桿扶手、其余墻面白色乳膠漆罩面；陽臺欄桿采用夾膠玻璃及不銹鋼欄桿，進戶門為防盜安全門、外墻窗和陽臺門均為5+9A+5中空玻璃塑鋼窗。外墻門窗為5+9A+5中空玻璃塑鋼窗，進戶門為鋼質(zhì)門。

排水工程：室內(nèi)排水管和雨水管采用PVC管材安裝。

節(jié)能工程:聚苯顆粒保溫外墻，聚笨板保溫隔熱屋面、塑鋼窗雙層中空玻璃隔熱保溫層。給水與電氣安裝及電梯安裝均按合同實施。二、參建單位

建設(shè)單位：××地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：×××建設(shè)監(jiān)理有限公司設(shè)計單位：××××工程設(shè)計有限公司勘察單位：×××地質(zhì)勘察院承包單位：××建筑工程公司

三、質(zhì)量監(jiān)督單位：××質(zhì)量監(jiān)督站四、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

×××建設(shè)監(jiān)理有限公司受××地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計施工圖及相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對本工程的施工質(zhì)量、進度實施監(jiān)理。

1.監(jiān)理組織：由×××建設(shè)監(jiān)理有限公司委派×××同志為總監(jiān)理工程師，×××、×××為現(xiàn)場監(jiān)理工程師，組成××××工程項目監(jiān)理部。2.監(jiān)理制度：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319201*）及相關(guān)文件的要求,在本項目建立了設(shè)計交底及施工圖會審制度、工程質(zhì)量驗收報驗制度、施工組織設(shè)計（方案）報審制度、開（復(fù)）工報審制度、進場原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質(zhì)量檢驗制度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場會議制度等。五、監(jiān)理工作開展情況（一）施工準備階段

監(jiān)理人員于施工準備階段全部進入施工現(xiàn)場，對本工程項目監(jiān)理工作進行了規(guī)劃和準備；對施工承包單位開工前的施工準備工作質(zhì)量進行了檢查，主要進行了如下工作：

1、審查了施工單位及工程項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格；

2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場管理制度和責(zé)任制度的建立和落實情況；

3、審查了施工單位報送的施工組織設(shè)計及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案；

4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時設(shè)施的準備情況；5、參加了設(shè)計技術(shù)交底會議，并提出了建設(shè)性的意見和建議；6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項工程的監(jiān)理細則；

7、組織監(jiān)理人員認真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點和難點，制定應(yīng)對措施；8、建立了施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開了第一次工地例會，進行了監(jiān)理工作交底。（二）施工階段

1、核查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度的實施情況和現(xiàn)場施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況；檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。

2、督促施工單位對進入施工現(xiàn)場的原材料、半成品、成品等進行現(xiàn)場驗收，其中：重要原材料進場驗收記錄6份；鋼材出廠質(zhì)量證明147份，抽樣復(fù)驗報告147份；水泥出廠合格證17份，進場復(fù)驗報告7份；砂抽樣檢驗報告10份；、碎石抽樣檢驗報告9份：頁巖磚抽送樣1組：空心磚2組，加氣混凝土砌塊2組：陶瓷面磚2組均具有出廠合格證明：出廠合格證5份；抗壓強度試驗報告5份；，均滿足設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標準，保證了工程所用材料均為合格產(chǎn)品。

3、對可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點，如：基礎(chǔ)定位放線、樁基的檢查驗收、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進場驗收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監(jiān)理手段。施工中填寫旁站監(jiān)理記錄63份、整改通知書15份.

4、對隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項進行核查驗收簽認。如基槽坑的隱蔽驗收、樁基礎(chǔ)工程的隱蔽驗收、樓層鋼筋隱蔽工程驗收、配筋砌體隱蔽驗收等。

5、對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，按抽樣方案進行了見證取樣送檢，對不合格試件及時進行了處理。施工中抽取混凝土立方體抗壓強度試件標準養(yǎng)護1#樓153組，2#樓128組同條件養(yǎng)護1#樓59組；2#樓51組：抽取砂漿立方體抗壓強度試件1#樓2#樓各31組；鋼筋接頭性能試驗1#2#樓共324組。

6、對違反建設(shè)工程規(guī)范、標準及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時進行了處理；對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對出現(xiàn)的問題及時督促并幫助施工單位進行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問題消滅于施工過程之中。

7、施工過程中，監(jiān)理人員及時督促、指導(dǎo)施工單位作好施工技術(shù)資料（施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進度同步進行；同時，對形成的技術(shù)資料進行了核查簽認，保證了工程技術(shù)資料的真實性、準確性和完整性，共簽認工程報驗申請表286份。

8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測（驗）進行了見證監(jiān)測，如：排水管灌水試驗、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、外墻飾面磚粘結(jié)強度試驗、建筑物垂直度、標高觀測等，實施了旁站監(jiān)測，并查驗了相關(guān)的檢測資料和實物。

9、組織召開了施工現(xiàn)場月例會、監(jiān)理工作交底會，針對現(xiàn)場施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問題根據(jù)工程進度適時的提出需要注意的事項和存在的問題，并提出相關(guān)的要求等。（三）質(zhì)量驗收工作情況

工程監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量全過程進行了監(jiān)理，對施工質(zhì)量驗收作了以下工作：

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上，再提出報驗申請，監(jiān)理工程師檢查合格方對施工方的報驗申請進行簽認。

2、參加檢驗批及分項工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目進行簽認。3、參加分部工程的驗收，對地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程作出工程質(zhì)量評價報告，總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表對驗收合格的分部工程進行簽認。

4、在驗收過程中，對不合格的工程項目或質(zhì)量缺陷及時發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對整改項目重新進行了驗收，驗收合格后在整改回執(zhí)上進行了簽認。

5、對施工單位的竣工報驗申請進行審簽，并出具了單位工程質(zhì)量評價報告。6、參加建設(shè)單位組織召開的工程竣工驗收會，并編寫了工程施工監(jiān)理總結(jié)。六、工程施工質(zhì)量驗收情況1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量情況

本基礎(chǔ)工程為采用了三種基礎(chǔ)形式：人工挖孔樁、獨立柱基和條形基礎(chǔ)。基礎(chǔ)主要原材料進場經(jīng)驗收達到合格標準；樁的樁端承載力、樁嵌嵌深度及樁的幾何尺寸均滿足設(shè)計要求；樁的軸線偏差、樁頂標高、樁身的垂直度偏差均在規(guī)范允許誤差范圍內(nèi)；結(jié)構(gòu)混凝土試件經(jīng)檢驗評定均達到合格標準�；鶚督�(jīng)低應(yīng)變反射波法檢測，共檢測50根樁，樁身混凝土完整，檢測合格；

本基礎(chǔ)分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等5分項工程，分項工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄71份，各分項工程及檢驗批質(zhì)量經(jīng)達到合格標準。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況

本工程主體結(jié)構(gòu)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，主要原材料進場均經(jīng)驗收達到合格標準。

按在施工過程中，對柱、梁、板和磚砌體等對實物按規(guī)定進行了見證抽樣，混凝土試件、鋼筋焊接頭、砂漿試件，均符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求。

**實驗檢測中心對主體結(jié)構(gòu)混凝土強度原位檢測，共檢測樓層混凝土構(gòu)件13件（凝土強度C30－C45），符合設(shè)計要求；箍筋間距檢測，其誤差值均在驗收規(guī)范允許范圍內(nèi)；

主體分部共劃分為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、填充墻（加氣混凝土砌塊、燒結(jié)頁巖空心磚）砌體、鋼筋、模板、混凝土6分項工程，共簽認檢驗批驗收記錄878（其中1#樓432、2#樓446）份，各分項工程及檢驗批經(jīng)驗收合格。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。3、阿嚏分部工程質(zhì)量情況

⑴屋面防水工程：屋面防水細部處理基本正確，屋面面無明顯積水，屋面蓄水試驗無滲漏，屋面分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。

⑵裝飾裝修分部經(jīng)檢查驗收：樓地面墊層無起砂、裂紋、空鼓；衛(wèi)生間蓄水試驗無滲漏；天棚墻面平整、無起砂、裂紋、空鼓、脫皮；門窗安裝開啟方向正確、啟閉靈活、配件完整；欄桿扶手安裝穩(wěn)固，安全尺度符合規(guī)范要求；外墻面磚粘結(jié)強度檢測1#、2#樓共檢測20組，檢測合格。

裝飾裝修分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。

⑶給排水分部工程經(jīng)核查驗收：工程嚴格按圖施工，所用原材料經(jīng)進場驗收均符合設(shè)計設(shè)計，給排水孔留設(shè)位置基本正確；管道配件均控設(shè)計要求配置安裝；排污管坡向正確、排水暢通、無滲漏；排水管道灌水試驗、通球試驗、盛水試驗，管道無滲漏現(xiàn)象，給水管道水壓符合要求；管道及設(shè)施的安裝誤差均在施工誤差允許范圍，經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。⑷電氣安裝工程經(jīng)核查驗收：工程所用原材料經(jīng)進場驗收均符合設(shè)計設(shè)計，電源線路配管嚴格按圖施工，導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計要求，相間絕緣符合要求；配電箱、開關(guān)插座安裝位

置正確，開關(guān)動作準確；防雷接地系統(tǒng)經(jīng)檢測綜合質(zhì)量良好，接地系統(tǒng)、引下線系統(tǒng)、天面接閃器接地電阻均為0.40Ω，滿足設(shè)計要求驗收合格。經(jīng)驗收質(zhì)量達到合格標準。⑸保溫節(jié)能工程的質(zhì)量檢查驗收情況

本工程主要保溫措施有三個方面：一是外墻保溫，采用了聚本顆粒砂漿保溫層，保溫漿料由**建筑材料有限公司供；二是采用了塑鋼門窗中空雙層玻璃（5+9A+5）保溫隔熱；三是屋面保溫隔熱，采用了擠塑板（厚度3mm～5mm）作保溫隔熱層。施工中，對進場原材料和施工過程的施工質(zhì)量，實行了有見證抽樣送檢，以確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求的保溫節(jié)能效果。其中：

膠粉聚苯顆粒保溫試塊14組、外墻保溫塑料錨栓抗拔試驗12組、塑料錨栓8×8mm質(zhì)量檢測4組，外墻鍍鋅鋼絲網(wǎng)（0.9×12.7×12.7mm）檢測6組、抗裂砂漿、膠粉聚苯顆粒各檢測6組，檢測結(jié)果均符合國家驗收標準要求。塑鋼窗四性檢測、玻璃阿嚏檢驗、現(xiàn)場氣密性檢測各1組，檢測結(jié)果均符合國家驗收標準要求。

經(jīng)設(shè)計核算確認工程保溫節(jié)能效果，達到設(shè)計要求。4、施工測量檢查情況

1、工程定位測量記錄1份。已經(jīng)規(guī)劃辦復(fù)測無誤。

2、軸線檢查記錄43份，其施工偏差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。3、標高檢查記錄43份，其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。4、垂直度檢查記錄39份，其誤差均在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。5、建筑物沉降觀測，最近一次沉降觀測，無明顯沉降差。七、分戶檢驗情況

工程項目由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位組成分戶檢驗小組，按《開封市住宅工程質(zhì)量分戶檢驗實施指南（試用）》規(guī)定的檢驗項目，對工程住宅部分建筑（結(jié)構(gòu)）尺寸偏差及現(xiàn)澆樓板裂縫、門窗安裝、墻面、地面和頂棚、防水工程、玻璃安裝工程、建筑給排水工程建筑電氣工程和通風(fēng)空調(diào)工程等八個大項中相關(guān)項目進行了檢驗，工程每一檢查單元檢查項目的合格率均達到90%以上，檢查點的尺寸誤差均在允許偏差范圍內(nèi)，工程質(zhì)量達到分戶檢驗標準的要求，檢驗全格。分戶檢驗記錄相關(guān)責(zé)任人已簽字認可。八、人防工程驗收情況

人防工程建筑面積2114.10m2，掩體1500m2。戰(zhàn)時為避難和物資庫，平時期為車庫。人防工程部分由擴散室、排風(fēng)機房密閉通道組成，人防工程結(jié)構(gòu)已隨土建相關(guān)分部工程同時完成，工程質(zhì)量已在土建相關(guān)分部工程驗收時通過了驗收。根據(jù)人防設(shè)計要求，對人防工程的給水管道的套管進行了預(yù)埋、頂板安裝了防暴波地漏、地下室排水管安裝按平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換要求設(shè)置，通風(fēng)管道穿密閉墻部位預(yù)埋固定密閉盤風(fēng)管、防暴門、防毒煙門等，等均由有專業(yè)資質(zhì)的廠家安裝。**年*月5日通過了人防工程預(yù)驗收**年1月13日通過了人防工程驗收。九、對工程質(zhì)量的綜合評價意見

本工程于**年5月8日開工，***年5月16日進行了首樁驗收；**年6月8日進行了基樁中間驗收，***年9月4日進行了基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收，20**年1月8日進行了主體結(jié)構(gòu)中間驗收，**年3月5日進行了主體工程驗收，其余各分部工程施工質(zhì)量經(jīng)驗收合格。20**年11月21日進行節(jié)能驗收，20**年12月26日通過了分戶工程驗收；20**年12月30日進行了工程預(yù)驗收，2**年*月**日進行了人防驗收。

本工程劃分為基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、屋面、給排水、電氣安裝、保溫節(jié)能等7個分部39分項工程，共簽認檢驗批驗收記錄1134批次，施工過程中對各工序按檢驗批進行了驗收，各分部分項工程經(jīng)驗收均達到了合格標準。

本工程消防、人防等單項驗收已全部通過，工程質(zhì)量控制資料完整，外觀檢查無影響結(jié)構(gòu)安

全和使用功能的質(zhì)量缺陷，觀感質(zhì)量一般，按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-201*的規(guī)定，工程質(zhì)量達到合格標準，符合工程竣工驗收要求。七、結(jié)束語

本工程項目的監(jiān)理工作能夠取得較好的效果，是我們始終貫徹了“嚴格監(jiān)理、熱情服務(wù)”的宗旨，嚴格、科學(xué)的貫徹、執(zhí)行建設(shè)工程相關(guān)的法律法規(guī)、標準、規(guī)范；嚴格的遵守公正、誠信、科學(xué)的工作準則，以此取信于業(yè)主方和施工方，確保了此次監(jiān)理工作的順利進行。參建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成監(jiān)理工作必不可少的外部條件，對此，我們十分感謝建設(shè)單位（業(yè)主）的對我們的信任和支持、感謝施工單位在工作上的配合和理解，使我們此次監(jiān)理任務(wù)的得以順利完成，對此表示感謝。

×××建設(shè)工程監(jiān)理有限公司

總監(jiān)理工程師：***年***月***日

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