房屋建筑工程施工總結

目錄

1、2、

3、主體施工情況

4、裝飾、裝修施工情況

5、綜合檢查質量情況

基礎施工情況工程概況一、工程概況：

本工程為磚混結構，共5躍6層。層高3米，建筑物總高度為米，建筑面積為，該工程結構類型為磚混結構。地基為振沖碎石樁復合地基，由四川省興冶巖土工程檢測中心施工。該地基加固處理后承載力特征值不低于220kpa。二、基礎施工情況：

該工程基礎為條形基礎，基礎墊層砼為C10，基礎承臺砼C25�；�礎構造柱砼為C25，一層為架空層，現(xiàn)澆板砼為C25�；�礎用標磚M7.5混合砂漿砌筑，基礎施工過程中我單位嚴格按照圖紙和規(guī)范施工，各種材料檢驗復合要求。所有進場原材料均有合格證、二檢報告，并嚴格按照設計施工圖、施工圖紙審查報告和現(xiàn)行有關規(guī)定施工。砼基礎模板拆除完成后，經監(jiān)理單位、建設單位、施工單位、設計單位、勘察單位共同檢查，砼成型質量較好，無蜂窩、麻面等質量缺陷�；�礎施工過程中我單位認真做好自檢，隱蔽資料均經監(jiān)理工程師檢查簽認，軸線、標高、防雷接地，砂漿試塊強度等均復合設計和規(guī)范要求，對允許偏差項目進行了實測實量，共測點，合格點，合格率。三、主題施工情況

該工程主體為磚混結構，墻體為頁巖多孔磚砌塊，M10、M7.5混合砂漿砌筑，構造柱、圈梁、現(xiàn)澆板、樓梯砼C25澆筑、挑梁衛(wèi)生間先澆板、屋面板混凝土C25澆筑。在主體施工規(guī)程中，對用于主體工程各種原材料，鋼精加工安裝、綁扎、預留、預埋。

防雷、模板制安、砼澆筑、磚墻砌筑等嚴格按照設計施工圖、施工圖紙審查報告和現(xiàn)行有關規(guī)定施工。本工程模板支完后，經班組自檢、質量員專檢后報監(jiān)理和甲方代表聯(lián)合檢查模板的穩(wěn)定性、強度、剛度、表面平整度、里面垂直度、接縫寬度、截面尺寸、軸線位置、標高等均滿足設計和規(guī)范要求，鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、綁扎焊接等均符合要求。本工程所有進場鋼筋均有出廠合格證和材質證明書，并見證抽取了每一規(guī)格和批次試件，均送檢合格。本工程砼采用商品砼，砼所用水泥、砂、石均有材質試驗報告，砼按配合比配料。砼在現(xiàn)場隨機抽取，取樣與試件留置數(shù)量符合規(guī)范要求�，F(xiàn)場見證取樣，送檢砼試塊試驗報告合格。砼澆筑振搗密室，拆模后檢查、成型較好無嚴重質量缺陷，經質監(jiān)站回彈調查，砼強度滿足設計要求。墻砌體所用頁巖磚均有出廠合格證或檢驗報告，現(xiàn)場見證抽樣試驗合格。墻體拉結筋、構造柱位置設置正確，砌體組砌正確，留槎合理，砂漿灰縫飽滿，無通縫等缺陷，符合施工規(guī)范規(guī)定。

本工程主體嚴格按照圖紙和規(guī)范施工，各種材料檢驗符合要求。鋼筋隱蔽后，經過局部破損檢查，鋼筋保護層厚度均合格，砼和砌筑砂漿強度經現(xiàn)場見證取樣試驗和回彈儀檢測均達到合格，允許偏差項目共實測點，合格點，合格率，內業(yè)資料基本完整。四、裝飾、裝修施工情況：

本工程裝飾、裝修、屋面、水電等部分均嚴格按照施工圖和規(guī)范進行施工。屋面、廚衛(wèi)經蓄水試驗檢查無滲漏現(xiàn)象。塑鋼門窗構配件均有合格證、出廠報告、施工方案。防水材質報告合格，有合格證、施工方案。外墻外保溫材質報告合格，有合格證、施工方案。各分包單位的資質完整。五、綜合檢查質量情況

整個單位工程于201*年7月竣工，經建設、監(jiān)理、設計、地勘、質檢站等有關單位共同檢查未發(fā)現(xiàn)影響安全的質量問題，工程技術檔案、施工管理資料、質量控制資料真實完整，符合要求。本工程能夠按照國家有關設計、施工規(guī)范施工。施工質量滿足國家有關驗收規(guī)范要求。主要功能項目的抽查符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定。本工程施工中出現(xiàn)的質量問題已經整改完畢，無質量隱患，各種使用功能均能滿足要求。

本工程共個分部，分部質量評定為合格，觀感質量評定為好。依據(jù)GB50300-201*《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一規(guī)范》及相關專業(yè)工程施工質量驗收規(guī)范，該單位工程施工質量合格。

成都龍泉平安建設工程有限公司項目負責人：

201*年7月日

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****工程管理中心辦公樓工程

施工總結

一、工程概況

工程名稱：****工程管理中心辦公樓建設單位：****有限公司

設計單位：****建筑工程設計公司監(jiān)理單位：****建設監(jiān)理有限公司施工單位：****工程有限公司

****一期工程附屬區(qū)工程是****大橋及連接線一期工程的附屬工程，本工程位于****大橋東岸橋頭。

管理中心辦公樓，建筑面積為2084.42m2，主要用于辦公、會議、監(jiān)控等。（一）結構說明：

本工程為框架結構，主體結構四層，一層高3.900m，二層~四層高分別為3.600m。按7度抗震設防，抗震設防分類為乙類，抗震等級為框架二級，建筑場地類別為Ⅲ類。建筑物合理使用所限為50年，建筑結構安裝等級為二級。本工程基礎設計等級為丙級，為柱下獨立基礎，基礎持力層為粘土層，地基承載力特征值fak=190kPa。（二）裝飾裝修說明：

本工程有二次裝修，外墻為73X73mm白色和深灰色外墻磚及4厚鋁塑板；內墻為白色乳膠漆、拋光磚及飾面板等，天花吊頂有鋁塑板吊頂、石膏板吊頂、鋁扣板吊頂?shù)�，地面�?00X800拋光磚、300X300耐磨磚、600X600防靜電地板等。（二）給排水系統(tǒng)：

給水系統(tǒng)：室內干管、衛(wèi)生間支管為PP-R給水管。

消防系統(tǒng)：室內、外管網為鍍鋅鋼管；消防工程由消火栓系統(tǒng)、滅火器和氣體滅火

組成。

排水系統(tǒng)：室內外、衛(wèi)生間排水管為U-PVC排水管，室外排水管管徑≤400為波

紋管，管徑＞400為鋼筋混凝土管。

（三）電氣說明：

電源由本單位配電房供給，電纜穿保護管進戶，220/380V低壓配電干線為放射式，分支干線為混合式。

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（四）工期：原合同工期為9個月，后因多方面原因，變成為16個月。

二、工程施工情況

在項目整個施工過程中，嚴格按規(guī)范標準：1、嚴把工程材料關。材料采購有質量證明書、合格證，進場后駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣，送檢合格后才進行施工作用。2、嚴把工程質量關。實行班組自檢、互檢，在此基礎上，由項目部統(tǒng)一檢查，然后報監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進行下一道工序施工，發(fā)現(xiàn)不合格的分項工程堅決返工重做。3、堅持計量制度和見證取樣制度。在混凝土、砂漿攪拌前按設計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率及時進行調配，混凝土、砂漿強度試件進行現(xiàn)場見證取樣、送檢。4、工程裝飾裝修過程中，嚴把質量關。（一）地基與基礎施工

基礎施工：201*年5月16日開始土方開挖，進行基礎驗槽符合要求后，經****檢測中心進行地基承載力檢測合格后（輕便觸探法），才后繼施工。基礎混凝土，幾何尺寸正確，無麻面蜂窩，見證取樣混凝土試塊8組，經***建筑工程質量監(jiān)督站檢驗，抗壓強度全部合格。（二）主體結構施工

1、主體工程采用自攪非泵送混凝土�；炷�土質量控制較好，未出現(xiàn)結構質量的缺陷，砼試塊抗壓強度全部合格。本工程采用商品混凝土。

混凝土在澆筑前，除做好材料供應、機具設備、勞動力組織準備之外，還對模板的強度、剛度做認真檢查，鋼筋、預留孔洞、預埋管等應與監(jiān)理人員辦好隱蔽驗收手續(xù)。

砼質量控制要求

（1）混凝土的質量要求：

①要求混凝土所用水泥，粗、細骨料，外加劑采用有產品質量認證書的合格產品和符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

②砼的施工配合比，根據(jù)設計的砼強度等級和質量檢驗以及砼施工和易性的要求確定并符合合理使用材料和經濟的原則。

③施工過程中按規(guī)定留設試壓件，待25天齡期后送試驗28天齡期強度，并及時整理報告監(jiān)理人員。本工程見證取樣混凝土抗壓試件9組，經***建筑工程質量監(jiān)督站檢驗，結果均合格。

④澆筑時對各班次砼均檢查坍落度。

（2）混凝土澆筑過程中派專人監(jiān)控，混凝土澆筑與振搗符合施工規(guī)范的要求，保

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證混凝土的密實度符合要求。

（3）砼養(yǎng)護：混凝土澆筑完畢后，在12h以內加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應能保持混凝土有足夠的濕潤狀態(tài)，并在7天內充分淋水養(yǎng)護。

2、鋼筋工程：本工程鋼筋均有出廠質量證明書和試驗報告，鋼筋進場時查對標志，進行外觀檢查，并按現(xiàn)行國家有關標準的規(guī)定抽取試樣作力學性能試驗，合格后才使用。施工前對各級施工管理人員、班組長、工人作全面的技術交底。

鋼筋的綁扎滿足下列要求：

（1）保護層厚度用混凝土墊塊墊起，以確保鋼筋的保護層厚度。

（2）在鋼筋綁扎過程中，嚴格控制鋼筋間的間距，既保證其最小凈距滿足規(guī)范要求，又保證構件的截面尺寸正確。

（3）梁、柱中主筋在任一搭接長度區(qū)段內，有接頭的鋼筋截面面積與鋼筋總截面面積之比滿足設計及規(guī)范要求。

（4）鋼筋的搭接長度和錨固長度按設計要求留置。

本工程豎向鋼筋采用電碴壓力焊，水平筋一般為綁扎施工，個別為搭接焊接。經試驗鋼筋的化學及物理性能全部合格，見證取樣電碴壓力焊接頭、雙面搭接焊接頭試件18組，經****建筑工程質量檢測中心檢驗，全部合格。及時辦理隱蔽驗收手續(xù)，各分項檢驗批均符合設計圖紙、施工規(guī)范要求。

3、模板工程：模板安裝前，先檢查夾板、木枋的質量，對不符合質量標準的不投入使用。施工前對班組進行全面的技術交底，按流水段安排施工班組，落實分工，指定技術過硬的人員任主要負責人，進行模板工程施工。模板的安裝、拆除嚴格按照施工組織設計及作業(yè)指導書，根據(jù)施工圖紙施工。模板的檢評嚴格按規(guī)范要求檢查驗收。

4、砌體

砌筑砂漿嚴格按配合比投放用料，所使用的材料均應復檢合格后方可使用，并按規(guī)定見證取樣留置試件4組，并經****建筑工程質量檢測中心檢驗，結果均合格。（三）裝飾裝修工程

裝飾裝修工程嚴格按相關的規(guī)范和設計要求進行施工：

1、本工程室內墻面為水性涂料裝飾，地面為拋光磚、耐磨磚及防靜電地板等。門為地彈簧門及夾板門沙貝利飾面，沙貝利實木門套；窗為鋁合金推拉窗；外墻為75×75外墻錦磚及4厚鋁塑板等。

2、天花為鋁塑板吊頂、鋁扣板吊頂、夾板吊頂、石膏板吊頂。后兩者均用水性涂料飾面。

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（四）屋面工程

1、屋面結構采用C25混凝土，混凝土抗壓強度試驗合格；屋面防水層采用3厚非焦油類聚氨酯防水涂料，經潑水、蓄水試驗，無滲漏和積水現(xiàn)象。（五）給排水工程

1、給水系統(tǒng)水源采取深井經水泵房引入本工程，排水為雨污分流，室內生活污水經污水管道集中排入室外有動力污水處理裝置，處理后經Φ500污水管排入外排水溝，雨水系統(tǒng)經雨水管排入室外雨水管道，管道給水打壓0.9MPa一次成功，沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2、消防工程由消火系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)組成：消防系統(tǒng)管道選用鍍鋅鋼管和焊接鋼管，接頭為溝槽式。消防管道1.0MPa水壓試驗合格。（六）電氣工程

1、電氣工程主要包括電氣照明和防雷及接地裝置安裝等。

2、電氣工程嚴格按規(guī)范和設計要求進行施工和試驗，照明通電試運行、防雷測試、電氣接地電阻測試等均符合要求。

三、工程質量控制情況

1、整個施工過程，項目部認真貫徹執(zhí)行國家有關規(guī)范及上級頒發(fā)的有關技術管理規(guī)定，經常組織施工人員學習施工操作規(guī)程、安全規(guī)定及定期檢查，以提高工人及管理人員的技術水平。

2、為確保結構安全，幾何尺寸準確，項目部在建筑物軸線、標高復核、鋼筋安裝焊接、隱蔽驗收等方面，嚴格執(zhí)行分項質量檢查制度，落實了班組自檢，互檢和交接檢制度，層層把關，責任到人，做到上一工序驗收不合格，不準進行下工序施工，從而保證了工程質量。

3、為了搞好工程質量，對主要施工項目編制了分項施工方案，并進行了工程質量技術交底。

4、對施工中易發(fā)生的質量通病，如鋼筋位置偏移，保護層不夠，鋼筋焊接裂紋，未焊透、夾渣、氣孔、混凝土麻面、露筋、蜂窩、孔洞等問題，均在以上施工方案中制定了針對性措施，并在施工過程中加以控制。

5、加強原材料進場的檢查、送檢及試塊管理工作，凡施工中使用的材料，都必須按規(guī)定送檢，砼或砂漿配合比均由實驗室提前做出，施工過程經常檢查砼或砂漿的質量

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情況。

6、認真做好安全和功能檢查記錄，保證工程的質量安全。

7、施工過程中，認真抓好全面質量管理工作，將各項工程質量直接落實到每個管理人員，做到每項工序都有人把關。堅持班組自檢、互檢制度，提高管理水平。并建立了健全的質量保證體系和質量管理制度：

（1）質量保證體系：

①建立了由項目經理、項目技術負責人、質檢員、安全員和各班組兼職質量員組成的質量管理機構。

②實行項目法管理，樹立以“質量為中心、管理上水平、效益上檔次”指導思想，切實做到誰施工誰負責的責任下放，落實崗位責任制度。

③認真編制質量計劃，制定質量控制點，對開影響工程質量的關鍵工序，在施工前編制好施工作業(yè)指導書，用以指導現(xiàn)場施工，從而提高施工質量。定期召開項目部工程現(xiàn)場例會和質量情況匯報會議，使工程質量不斷提高。

④嚴格按照“三檢查、二堅持、一過硬”（班組兼職質檢員自檢、班組兼職質檢員互檢、專職質量員復檢，堅持按圖施工、堅持按規(guī)范施工，產品過硬），將質量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

（2）質量管理制度：

①技術復核由項目技術負責人牽頭，質量員負責。復核包括平面控制、標高、模板安裝、鋼筋加工和綁扎、裝飾和安裝工程。復核無誤后報監(jiān)理驗收合格形成記錄，作為施工技術資料歸檔。

②隱蔽驗收會同建設單位、設計單位及監(jiān)理單位進行驗收，合格后形成隱蔽驗收記錄作為工程資料歸檔。

③分部分項工程質量自檢制度：分項工程施工過程中，分管各工種的施工員監(jiān)督各班組做好自檢工作。分項、分部工程施工完畢后，由質量員組織進行分項工程質量復檢后報監(jiān)理單位進行驗收，合格后形成檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄，并收集、整理歸檔。

④半成品：原材料檢驗制度，工程所用的原材料必須有產品合格證并按規(guī)定經監(jiān)理見證取樣送檢；絕不允許不合格產品在工程上使用。

⑤資料管理制度：加強資料收集整理工作，做好日常施工日志記錄，并設專職資料員進行隱蔽工程驗收資料和設計變更等資料收集整理，確保資料齊全和準確，并按要求編制竣工資料。

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六、安全文明情況

1、安全方面：項目部堅持“安全第一，預防為主”方針，建立、健全了安全生產責任制，對所有進場的施工人員進行了安全交底及安全教育，未經安全生產教育培訓的人員一律不得上崗作業(yè)，對有特殊工種人員均要求持證上崗；一切用電設備、電線、電纜，均按有關操作規(guī)程安裝和使用；由專職人員負責工地日常安全工作，公司、項目部對工地安全工作定期作檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時進行整改，并按有關要求做好安全管理資料的記錄和匯編。主體結構施工過程未發(fā)生工傷事故。

2、文明施工方面：按廣東省建筑工程文明施工檢查評分要求進行，建立了現(xiàn)場施工定期檢查制度；材料堆放均按施工總平面圖布置，并安排專人負責管理；施工過程現(xiàn)場場地和道路保持平整、暢通，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)；建筑垃圾能及時清理，保證了場容場貌的整潔。

七、工程質量評定情況：

1．辦公樓質量保證資料及安全功能資料經檢查，基本齊全。

2．辦公樓地基基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣6個分部工程評定為合格。

3．辦公樓單位工程觀感質量綜合評定為“好”。

4．辦公樓綜合評定：該工程已完成合同規(guī)定的工程量，工程質量符合國家驗收標準和設計要求，質量等級平定為合格。同意驗收交付使用。

****建筑工程有限公司****項目部項目經理：***

二**年**月**日

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