電梯維保人員基本要求

電梯維保工作管理制度

一、維保單位委派的維保人員應(yīng)取得特種設(shè)備人員資格證，

應(yīng)向使用單位出示資格證，并提供資格證復(fù)印件供使用單位存檔。

二、維保人員應(yīng)按照合同約定向使用單位提供約定期限內(nèi)的

不間斷駐場服務(wù)，并服從使用單位電梯管理員管理。三、嚴格依照保定市特種設(shè)備監(jiān)督檢驗所制定的維保項目

（內(nèi)容）和要求，進行電梯維保工作。

四、現(xiàn)場維保時，如果發(fā)現(xiàn)電梯存在的問題需要通過增加維

保項目（內(nèi)容）予以解決的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加并及時調(diào)整保養(yǎng)計劃與方案。

五、如果通過維�；蛘咦孕袡z查，發(fā)現(xiàn)電梯僅依靠合同規(guī)定

的維保已經(jīng)不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應(yīng)當(dāng)向使用單位書面提出。六、維保人員應(yīng)據(jù)實填寫維保記錄表，并呈送電梯管理員審

核，應(yīng)積極配合電梯管理員對電梯維保工作的監(jiān)督和檢查。

七、對電梯發(fā)生的故障等情況，及時進行詳細記錄。八、如遇特殊情況，維保人員需離開工作區(qū)域，維保單位應(yīng)

委派其他具備資格的維保人員代替其行使職責(zé)，并向使用單位電梯管理員申報，經(jīng)使用單位同意后，方可離開。

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電梯日常維護保養(yǎng)基本要求

截止201*年，我省在用電梯數(shù)量已近5萬臺，目前仍以每年近萬臺的速度增長。電梯安全關(guān)乎國計民生，是公共安全的重要組成部分，是構(gòu)建和諧社會的重要保障。電梯作為公眾設(shè)施，需要各方面共同參與、共同管理。電梯日常維護保養(yǎng)對電梯的安全運行至關(guān)重要，《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》和國家質(zhì)檢總局的相關(guān)文件對此有很明確的要求。

一、電梯使用單位是電梯安全使用的責(zé)任主體，應(yīng)當(dāng)建立電梯維護保養(yǎng)管理制度，委托有資質(zhì)的維護保養(yǎng)單位進行維護保養(yǎng)。電梯使用單位變更維修保養(yǎng)單位時，應(yīng)當(dāng)做好有關(guān)銜接工作，不得因變更維修保養(yǎng)單位而導(dǎo)致在用電梯出現(xiàn)無人保養(yǎng)的情況。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)設(shè)電梯安全管理機構(gòu)或配備專職電梯安全管理人員，對電梯進行日常安全管理，并監(jiān)督電梯維修保養(yǎng)單位至少每15日對電梯進行一次預(yù)防性維護保養(yǎng)。電梯安全管理人員應(yīng)當(dāng)按規(guī)定取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)管理工作。電梯發(fā)生故障或事故時，應(yīng)立即停止電梯使用，通知維修保養(yǎng)單位進行維修保養(yǎng)，并做好事故現(xiàn)場保護工作，報告當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門特種設(shè)備安全監(jiān)察機構(gòu)。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)對維修保養(yǎng)單位的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并在其維護保養(yǎng)、維修、報修等工作記錄上進行簽字確認。電梯使用單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)《條例》第二十六條的規(guī)定建立電梯技術(shù)檔案。電梯技術(shù)檔案應(yīng)當(dāng)長期保存。二、電梯的日常維護保養(yǎng)單位，應(yīng)當(dāng)對其維護保養(yǎng)的電梯的安全性能負責(zé)。電梯應(yīng)當(dāng)至少每１５日進行一次清潔、潤滑、調(diào)整和檢查。電梯維修保養(yǎng)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立24小時維修值班電話，接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場，并采取必要的應(yīng)急救援措施。電梯維護保養(yǎng)作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門考核合格，取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書，方可從事相應(yīng)的作業(yè)。電梯維護保養(yǎng)作業(yè)中，現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人。作業(yè)中應(yīng)落實現(xiàn)場安全防護措施，保證施工安全。電梯的日常維護保養(yǎng)單位要協(xié)助電梯使用單位建立電梯技術(shù)檔案。

三、當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)依法定期或不定期對電梯日常維護保養(yǎng)質(zhì)量、電梯使用單位和維修保養(yǎng)單位遵守相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)管理規(guī)定等情況進行監(jiān)督檢查，并公布檢查結(jié)果。對監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的違法行為，市質(zhì)監(jiān)部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正，并依法給予行政處罰。

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