建筑工程驗(yàn)收甲方匯報(bào)材料

江島新天地土方開(kāi)挖條件驗(yàn)收匯報(bào)材料

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專(zhuān)家大家好！

首先我謹(jǐn)代表南京洲島置業(yè)感謝各位領(lǐng)導(dǎo)、同仁蒞臨江島新天地土方開(kāi)挖條件驗(yàn)收。本工程在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院及勘察院的大力支持下、在監(jiān)理、施工單位的努力下，已具備開(kāi)挖驗(yàn)收條件�，F(xiàn)將本工程的相關(guān)情況向各位領(lǐng)導(dǎo)、同仁匯報(bào)如下：

一：工程概況：

南京洲島置業(yè)有限公司投資興建的江島新天地項(xiàng)目工程，樁基工程由華東設(shè)計(jì)工程有限公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，江蘇建科監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)監(jiān)理，江蘇江蘇巖土工程公司負(fù)責(zé)樁基施工，南通新華為工程總承包。南京市建筑安裝工程質(zhì)量安全監(jiān)督站負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督，常規(guī)檢測(cè)單位為南京南房建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)有限公司。二：施工情況：

本項(xiàng)目支護(hù)樁201*年2月27日完工。冠梁施工3月25日最后一段澆筑。樁基施工完成后，對(duì)支護(hù)樁進(jìn)行了樁身質(zhì)量低應(yīng)變檢測(cè)，以及深攪樁鉆孔取芯質(zhì)量檢測(cè)，其中監(jiān)督抽檢低應(yīng)變73根，深攪取芯18根，普檢根據(jù)圖紙要求足量檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均滿(mǎn)足設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

同意開(kāi)挖條件驗(yàn)收。

非常感謝棲霞區(qū)質(zhì)檢站、設(shè)計(jì)院和勘察院的領(lǐng)導(dǎo)與專(zhuān)家來(lái)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)工作，歡迎提出寶貴意見(jiàn)。

新緯壹項(xiàng)目部201*-4-27

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工程竣工匯報(bào)材料

一、工程前期工作

項(xiàng)目由浙江省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)于200年9月24日批準(zhǔn)立項(xiàng)（批文

號(hào)：浙計(jì)投資［201*］787號(hào)），并于200年4月3日由浙江省發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)對(duì)該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)進(jìn)行了批復(fù)（批文號(hào)：［201*］49號(hào)）

201*年3月筑設(shè)計(jì)研究巖土工程分院進(jìn)場(chǎng)勘察，201*年3月20日提交了《巖土工程勘察報(bào)告》。

201*年4月由建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司完成施工圖設(shè)計(jì)。

201*年5月中工程公司對(duì)花園B組團(tuán)二期工程（32＃、35＃、38＃、45＃～78＃、80�！�85＃樓）建筑、結(jié)構(gòu)、水電安裝施工圖進(jìn)行了審查，經(jīng)審查本工程的設(shè)計(jì)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系基本安全可靠，符合節(jié)能、環(huán)保、衛(wèi)生、抗震等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。未發(fā)現(xiàn)有損公眾利益的內(nèi)容。

201*年5月13日由市規(guī)劃局批準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，并頒發(fā)了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（編號(hào)：0412048）。

同時(shí)向市招標(biāo)辦備案正式對(duì)本工程的土建、安裝工程進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)，經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)由衢州市官莊建筑工程公司中標(biāo)總承包，并于201*年8月1日于施工單位簽訂了工程施工合同。

201*年7月對(duì)本工程的監(jiān)理項(xiàng)目進(jìn)行招投標(biāo)，由浙江榮陽(yáng)建設(shè)監(jiān)理有限公司中標(biāo)承擔(dān)本工程的施工階段監(jiān)理工程，并于201*年7月16日簽訂了《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》。

201*年8月8日進(jìn)行試打樁，8月13日向海寧市建設(shè)主管部門(mén)備案開(kāi)工，并領(lǐng)取《建設(shè)工程施工許可證》（海建施（201*）第182號(hào)）。

二、工程概況

本工程三層排屋住宅總戶(hù)數(shù)206戶(hù)，由43個(gè)單體組成，總建筑面積約5萬(wàn)，預(yù)算總投資3937萬(wàn)元。

本工程均為三層異形柱框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度六度，建筑物抗震設(shè)防類(lèi)別為丙類(lèi)，抗震設(shè)防等級(jí)為四級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)使用年限為

50年。

本工程基礎(chǔ)采用ф377無(wú)樁靴夯擴(kuò)基礎(chǔ)，樁端進(jìn)入持力層，3-1層砂質(zhì)粉土不少于1.5米，夯擴(kuò)參數(shù)H=2.5M，h=1.0m,h-c=0.8米。樁身砼強(qiáng)度等級(jí)C25，單樁設(shè)計(jì)承載力為500KN。

基礎(chǔ)為鋼筋砼基礎(chǔ)，樁入承臺(tái)50mm，樁鋼筋錨入承臺(tái)35d，砼強(qiáng)度等級(jí)為C25，±0.000以下墻體采用Mu10普通粘土磚。M7.5水泥砂漿。

±0.000以上梁、柱、板、梯混凝土強(qiáng)度均為C25，框架填充墻為MU10粘土多孔磚，M5混合砂漿砌筑。

內(nèi)墻面為1：1：6混合砂漿分層趕平，白水泥批白兩度（客廳、臥室）；廚房、衛(wèi)生間墻面水泥砂漿拉毛面層。廚房、衛(wèi)生、陽(yáng)臺(tái)間樓地面水泥砂漿防水地面；客廳、臥室采用水泥砂漿整體樓地面；

外墻水泥砂漿底，外墻涂料做一般彈性涂料，部分面層鋪貼毛面條磚，底層鋪貼蘑菇石材。

本工程進(jìn)戶(hù)門(mén)采用星月防盜門(mén)，各樓層窗為50系列和828系列鋁合金窗。安裝工程設(shè)有給水排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、管道煤氣系統(tǒng)。室內(nèi)給水管采用PPR管，熱熔連接；室內(nèi)排水管采用UPVC塑料排水管，粘接連接，出戶(hù)管采用加厚塑料管。

工程防雷按三級(jí)防雷建筑設(shè)計(jì)，在屋面四周及突出的金屬構(gòu)件煙道樓梯檢屋面等設(shè)立避雷帶；距地1.8m處設(shè)測(cè)試點(diǎn)利用承臺(tái)二根主筋焊成電氣通路。

配線(xiàn)，配電箱出線(xiàn)N線(xiàn)PE線(xiàn)分開(kāi)穿黑鐵管暗敷。三.工程管理及工程質(zhì)量情況

在“星星港灣花園”B組團(tuán)二期工程建設(shè)過(guò)程中，采用了混合式的管理模式，即委派駐工地代表，履行合同，監(jiān)理單位委派總監(jiān)理工程師。通過(guò)對(duì)工程進(jìn)度控制、成本控制、質(zhì)量控制，合同管理來(lái)實(shí)現(xiàn)“星星港灣花園”B組團(tuán)二期工程工程管理目標(biāo)。

1、內(nèi)部規(guī)范管理。落實(shí)制度，加強(qiáng)紀(jì)律，分工明確，責(zé)任到人，各負(fù)其責(zé)，基本做到事事有人抓，時(shí)時(shí)有人管，加強(qiáng)合作與配合，成為一個(gè)為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)而協(xié)調(diào)運(yùn)作的整體。

2、強(qiáng)調(diào)工種管理。只有各專(zhuān)業(yè)工程施工單位高質(zhì)量地完成各自的任務(wù)，才能促進(jìn)工程總體目標(biāo)的優(yōu)化實(shí)現(xiàn)。

3、將“灣花園”B組團(tuán)二期工程的工程協(xié)調(diào)作為一種管理方法貫穿于整個(gè)項(xiàng)目和項(xiàng)目管理過(guò)程中，首先將每周例會(huì)或協(xié)調(diào)會(huì)議作為協(xié)調(diào)的一種制度，加以執(zhí)行，完善、規(guī)范各種書(shū)面文件及指令，規(guī)定承包商定期提供各種專(zhuān)題報(bào)告，監(jiān)理工程師每月提供月度工程總結(jié)報(bào)表，定期或不定期進(jìn)行各專(zhuān)業(yè)聯(lián)合檢查，現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題，各專(zhuān)業(yè)隨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)察、巡視，同時(shí)采取一些鼓勵(lì)和罰款制度，以及個(gè)別交談等方法進(jìn)行溝通。

在各階段的施工過(guò)程中我業(yè)主方嚴(yán)格要求施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位按照國(guó)家現(xiàn)行的施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察等規(guī)范展開(kāi)工作，對(duì)各建設(shè)主體單位的工作表示認(rèn)可。

經(jīng)過(guò)各建設(shè)主體方的努力，經(jīng)過(guò)1年多時(shí)間的建設(shè)順利完成了工程建設(shè)任務(wù)，并經(jīng)各方驗(yàn)收本工程的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、建筑裝飾裝修、給排水、建筑電氣等分部工程均合格，符合設(shè)計(jì)和使用功能的要求，同意進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

浙江灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司二00四年十二月二十一日

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