住房保障性工作總結

201*年XXX住建局保障性住房工作總結

201*年在縣委、縣政府的正確領導下，在市住建局的業(yè)務指導下，我們認真執(zhí)行省、市住房保障制度，城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作進展順利�，F將我局201*年的住房保障工作開展情況匯報如下：

一、工作落實情況：

（一）保障房建設及分配情況。我縣廉租住房（和雅小區(qū)）項目，位于XXX章華臺路西段北側，占地11畝，總投資800萬元，總建筑面積約1萬平方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8平方米。目前廉租房已進入銷售階段。今年4月份以來，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區(qū)廣泛宣傳發(fā)動，真正達到家喻戶曉。通過宣傳發(fā)動，三個辦事處申報了560多戶，經居委會、辦事處、住建局層層把關審核，多方位公開公示，共認定有320戶符合廉租住房入住保障條件。并且于201*年11月21日在縣人民影劇院進行了公開搖號分房儀式，共有186戶保障對象分的保障房。對于搖號的整個過程邀請了縣領導，監(jiān)察局人員現場監(jiān)督，保障對象代表上臺全程參與,同時司法局公證處人員現場公證，確保公開、公正、公平，真正達到讓社會滿意，讓保障對象滿意，把實事做好，好事做實，將此項工作作為政府親民愛民、提升形象、維護公平、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來抓。

（二）保障房項目申報情況。我縣申報的201*年廉租房項目，占地16046.67平方米，建筑面積5萬平方米，總投資6000萬元，套型面積均為50平方米，共1000套。項目相繼做了可研報告和初步設計，辦理了立項文件、環(huán)境影響評估報告、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時開工。另外為了貫徹落實中央保增長、保民生、保穩(wěn)定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設力度，為此我縣正在積極申報201*年保障性安居工程項目。

（三）廉租房補貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補貼工作從201*年開始，并且逐年提高標準，擴大范圍，增加覆蓋面。201*年底保障戶數2118戶，保障人數6410人，共發(fā)放資金約230.7萬元。

二、主要工作做法

（一）加強業(yè)務學習，提高從業(yè)人員的整體水平。每年，我們都通過參加業(yè)務知識學習和平時開展業(yè)務工作檢查等方式，及時傳達貫徹住房保障有關文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水平和業(yè)務能力。

（二）規(guī)范審核程序。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴格按照規(guī)定，本著嚴肅負責的態(tài)度，按審核程序予以認真審核，對符合保障條件的申請人，則及時實施相應保障。

（三）嚴格執(zhí)行公示制度。我縣在住房分配及住房補貼

的申請及審批過程中，嚴格按照上級政策，對申報上來的城鎮(zhèn)低收入保障家庭向社會公示，并對外公布了舉報、投訴電話，接受社會各界監(jiān)督，同時，組織相關人員進行走訪調查，確保了住房保障工作公開、公平、公正進行，將政府的住房保障政策切實落實到城鎮(zhèn)低收入家庭。同時我局逐步建立健全了辦事公開、限時辦理、統(tǒng)計報表、檔案管理、責任追究等各項工作制度，并將辦事內容、辦事時限都進行了公開，方便了群眾辦事，提高了工作效率。

（四）建立了規(guī)范的財政資金管理制度。對于保障性住房財政資金，我們嚴格要求實行專戶管理，專款專用，保障對象“一戶一折”，未出現資金挪用現象。

（五）保障對象動態(tài)管理制度。加強廉租住房規(guī)范化管理，實行嚴格的動態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎性工作，及時報送統(tǒng)計報表，建好“一戶一檔”，并根據變更情況進行調整。及時公開和更新住房保障工作信息，實現廉租住房動態(tài)管理。加強住房保障電子信息化建設，實現了數據的及時錄入、維護、更新及上報，滿足了管理、查詢、統(tǒng)計分析的需要。

三、存在問題

一、對保障對象的家庭收入狀況難以核實。

二、保障機構不健全。廉租住房工作是一項政策性、動態(tài)性、連續(xù)性很強的工作，包括廉租住房保障計劃的制定及實施，對低收入家庭的申請、受理、審核、入戶調查、公示、復核、登記、

年度審核及退出等工作，這些工作需要政府管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實施機構承擔。但目前的部門、人員設置難以適應住房保障工作要求。

四、下一步工作計劃

（一）做好廉租房（和雅小區(qū)）入住及管理工作，確保入住對象滿意。

(二)做好保障住房的申報、審批、建設、管理、分配以及租賃補貼的發(fā)放工作，加強對城市最低收入家庭實行動態(tài)管理，并結合我縣實際，將逐步擴大保障范圍；

(三)不斷完善保障住房建設、管理等相關制度，在實踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵廉租住房入住家庭通過自身努力改善經濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。

XXX住房和城鄉(xiāng)建設局二0一一年十二月十日

擴展閱讀：201*年保障性住房工作匯報

住房保障工作推進情況總結

(贛榆縣)

201*年是“十二五”住房保障規(guī)劃實施開局之年，又是全國大力發(fā)展保障性住房的第一年。根據市政府下達的目標任務，我縣今年需建設保障性住房1436套(間)，發(fā)放住房補貼300戶。今年以來，我縣緊緊圍繞年初既定的目標任務，認真貫徹落實國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和省政府《關于解決城市低收入家庭住房困難實施意見》等文件精神，建立了以經濟適用住房和廉租住房為重點的多形式、多層次解決中低收入家庭住房困難的住房保障體系，現將我縣201*年度住房保障目標任務完成情況匯報如下：

一、突出重點，強力推進，超額完成年度目標任務（一）廉租住房建設有序推進。201*年市政府下達我縣目標任務為：新增廉租住房96套，發(fā)放租賃補貼300戶。我縣在福陽新村六期工程中新建廉租住房120套，在進行主體四層施工,預計總投資1106萬元，已爭取省級補助建設資金352萬元，縣財政落實配套資金848萬元。租賃補貼方面，已發(fā)放廉租住房租賃補貼424戶，補貼資金98萬元。(超額完成目標任務。)

（二）經濟適用住房建設快速實施。201*年市政府下達我縣目標任務為：新建經濟適用住房220套，完成經濟適用住房建設投資1881萬元。我縣在福陽新村六期規(guī)劃建設經濟適用住房252套，總投資3200萬元，正在進行主體四層施工。（超額完成目標任務。）

(三)公共租賃住房建設超額完成。201*年市政府下達我縣目標任務為：新增公共租賃住房820套（間）。我縣公共租賃住房建設分為兩部分：一是政府投資解決中低收入住房困難家庭和新就業(yè)人員住房問題：我縣在福陽新村六期工程配建公共租賃住房176套，已爭取到中央專項補助資金201*萬元，目前已完成主體四層施工。二是籌集園區(qū)工礦企業(yè)建設的職工公寓、宿舍作為公租房：金茂源、新海石化、鑌鑫特鋼三個企業(yè)籌集到公共租賃住房851套（間）。合計共建設籌集公租房1027套（間）。（超額完成公共租賃住房建設任務。）

（四）限價房建設進展順利。201*年市政府下達我縣目標任務為：新建限價商品房300套，完成限價商品房投資3078萬元。我縣共投資建設限價房384套，總投資7050萬元，分別為青口鎮(zhèn)投資建設金沙綠苑小區(qū)安置房116套，已交付使用；創(chuàng)聯公司投資建設谷沙新村安置房144套，已交付使用；青口鎮(zhèn)新莊社區(qū)投資建設安置房124套，已主體封頂。（超額完成限價房建設任務。）

二、加強組織領導，重抓推進

圍繞201*年市目標任務，為加大住房保障力度，縣政府重新調整住房保障領導小組名單，并將目標責任層層分解，責任靠身，縣政府按照201*年住房保障目標任務同縣住建局簽訂目標管理責任狀，縣住建局同縣房改辦實施部門簽訂目標責任狀。房改辦全面推進住房保障目標任務倒推機制，倒排工期，加強廉租住房、經濟適用住房審核、審批制度，夯實考核獎懲制度，將目標考核結果與目標獎勵相掛鉤。先后下發(fā)了《房改辦工作科室和人員分工》、《房改辦日常管理制度》、《房改辦公章管理、檔案查詢管理規(guī)定制度》、《關于成立房改辦目標考核領導小組的通知》及《房改辦目標考核及科室工作考核獎懲辦法》，確保制度嚴格執(zhí)行，實現了住房保障推進有目標、有措施、有考核，保證了目標任務順利實施。

（一）健全規(guī)章制度。我們進一步完善了住房保障申請、審批制度，在社區(qū)街道辦事處建立住房保障服務窗口，負責受理轄區(qū)居民住房保障初審、復核及公示工作；同時，切實做好住房保障政策法規(guī)的咨詢和宣傳。通過嚴格執(zhí)行“三審兩公示”制度，切實讓城市中低收入家庭享受到住房保障。

（二）嚴格審批把關。201*年，我縣強力把好住房保障審批關、分配關，提高保障性安居工程建設落實力。截止11月份，我縣保障性住房已竣工交付房源分配率為100%，累計實施住房保障戶數占已申請登記應保障戶數的比重為97.5%。（市級住房保障考核標準中達到80%）

（三）加強租賃管理。工作中，我們對交付使用的廉租住房實行年度入戶調查核實，杜絕騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當理由長期空置、違規(guī)轉租、出借、調換和轉讓廉租住房等行為。

三、加強黨風廉政建設

為深入貫徹黨的十四屆四中全會和中紀委四次會議精神，住建局成立開展“加強崗位廉政風險教育，強化部門權力內控機制建設”領導小組，出臺了《“加強崗位廉政風險教育，強化部門權力內控機制建設”活動實施方案》和關于印發(fā)《贛榆縣住房和城鄉(xiāng)建設局黨風廉政警示教育活動方案》，房改辦依據縣住建局成立了《關于成立開展“加強廉政風險教育，強化部門權力內檢機制建設”活動工作領導小組的通知》，積極組織職工參加由住建局組織的黨風廉政警示教育活動大會，認真學習關于黨風廉政建設的有關規(guī)定，學習黨的路線、方針政策，不斷加強自身的修養(yǎng)，牢固樹立全心全意為人民服務的宗旨，時刻嚴格要求自己，約束自己，確保黨風廉政建設防控機制取得實效。

201*年，我縣的住房保障工作在局領導的關心和指導下我們克難攻堅，奮力開拓，將以高度的責任感，從改善民生、服務大局出發(fā)，緊扣主題，突出重點，克難奮進，扎實做好我縣住房保障工作，有效解決城市低收入家庭住房困難，確保完成各項目標任務，為建設全面小康、構建和協贛榆作出應有貢獻。

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