毛片在线视频观看,一级日韩免费大片,在线网站黄色,澳门在线高清一级毛片

薈聚奇文、博采眾長、見賢思齊
當前位置:公文素材庫 > 公文素材 > 范文素材 > 000524 東方賓館

000524 東方賓館

網站:公文素材庫 | 時間:2019-05-28 10:33:38 | 移動端:000524 東方賓館

000524 東方賓館

買入000524東方賓館201*年2月13日

投資評級:(0,8)[8,12][12,∞]

投資要點:重組預期

買入增持謹慎買入●公司股權

201*年8月28日及201*年9月29日,先后由國務院國資委及中國證監(jiān)會批準將廣州越秀集團有限公司所持公司的38,712,236股(占總股本14.36%)劃轉給廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司。廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司承諾將繼續(xù)履行廣州越秀集團有限公司在股權分置改革中的承諾。

公司201*年6月1日發(fā)布公告:“廣州市政府已決定將廣州越秀集團有限公司所持有公司14.36%的股權和廣州市東方酒店集團有限公司100%的股權無償劃轉給廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司!焙嫌嫵钟泄51.55%的股權。

●重組預期

組建旅游酒店集團是從中央到地方各級政府實際操作方式。整合酒店資產、組建酒店集團,充分調動民間資本,優(yōu)化企業(yè)治理結構,做強做大酒店旅游產業(yè)是各地政府非常明確的思路。在央企層面:201*年6月,香港中旅集團和中國中旅集團合并。201*年11月,新成立的中國港中旅集團啟動旅行社板塊整合。201*新年伊始,中國港中旅集團決定啟動酒店板塊整合重組。各地方國企:從201*年以來,各地紛紛由地方政府主導,整合旗下旅游酒店資產,組建旅游集團。上海市的錦江國際集團、北京市的首旅集團和廣州市的嶺南商業(yè)集團就是在這種思路下實際操作的產物。

201*年5月由廣州市政府主導,組建嶺南商業(yè)集團。集團囊括了廣州市127家企業(yè),旗下著名品牌包括廣之旅、中國大酒店、花園酒店、廣州食品集團、廣州糧食集團等?傎Y產規(guī)模達到86億元,凈資產規(guī)模36.2億元,注冊資本15億元,旗下?lián)碛?3家管理或全資擁有的酒店,房間總量位于全國酒店管理公司第三位。嶺南集團在花園酒店掛牌,標志著由廣州市政府主導國資酒店旅游資產整合已經完成第一步。嶺南集團成立之初,就表明“三年內爭取上市”的雄心壯志。

這次股權劃撥進一步增強了嶺南集團的資產實力,表明了廣州市國資委通過東方賓館實現(xiàn)廣州市國資酒店整體上市,實行產權多元化,做強做大國資旅游產業(yè)的意圖。嶺南集團與越秀集團均有眾多酒店資產,嶺南集團現(xiàn)已擁有花園酒店、中國大酒店、廣州白云國際會議中心(五星)、廣州鳴泉居度假村等眾多優(yōu)質酒店資產,實力非常雄厚。同時,公司也是廣州市國資旗下唯一的旅游酒店類上市公司,未來承載著更多的使命,在市政府支持下,有望被打造成為集酒店、旅行社、會展、景區(qū)為一體的大旅游產業(yè)平臺。目前來看,嶺南集團屬下的花園酒店與中國大酒店資產有望率先注入。其中嶺南集團旗下花園酒店、中國大酒店資產價值與盈利能力均高于公司現(xiàn)有資產。若實施整體上市計劃,上市公司資產價值與盈利能力將得到極大提高。

201*年10月,嶺南國際集團入主東方賓館后,嶺南集團承諾將在股權劃轉完成后24個月內,根據廣州市政府產業(yè)整合的戰(zhàn)略部署和未來資本市場的情況,并在符合相關法律、法規(guī)的條件下,利用上市公司的平臺,逐步整合集團內的酒店業(yè)務、優(yōu)化資源配置,以增強上市公司的核心競爭力;如今距離集團公司承諾的時間日益臨近,資產注入預期越來越強烈。截止201*.10

201*年9月29日,中國證監(jiān)會批準了嶺南集團的豁免要約收購申請,上述承諾開始生效。

201*.3.18年報:

201*.5.6董事會六屆三十一次會議公告:同意聘任陳瑞明女士為公司副總經理

女38歲大學本科學歷曾任廣州花園酒店房務部接待處經理、前臺副經理、前臺操作經理、房務副總監(jiān)、代理房務總監(jiān)、房務總監(jiān)、總經理助理;現(xiàn)任廣州市東方賓館股份有限公司副總經理。截止公告披露日,陳瑞明女士未持有本公司流通股股份,也未受過中國證監(jiān)會與其他部門的處罰及深圳證券交易所的懲戒,陳瑞明女士符合《公司法》及相關法律法規(guī)所規(guī)定的上市公司高級管理人員的任職資格。

201*-06-15董事會六屆三十二次會議同意提名馮勁先生、張竹筠先生、林偉民先生、李峰先生、朱彤先生、鄭定全先生為公司第七屆董事會董事候選人。同意提名李新春先生、李正希先生、衛(wèi)建國先生為公司第七屆董事會獨立董事候選人。

馮勁博士學歷曾任廣州珠江實業(yè)開發(fā)股份有限公司董事,廣州珠江實業(yè)集團有限公司董事、副總經理,廣州珠江投資基金管理有限公司董事長,廣州珠江實業(yè)集團有限公司副董事長、總經理,廣州工程總承包集團有限公司董事長、黨委書記、總經理,廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司副董事長、總經理;現(xiàn)任廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司董事長、黨委書記,廣州花園酒店董事長,廣州中國大酒店董事長,廣州市東方酒店集團有限公司董事長,中國旅游飯店業(yè)協(xié)會副會長,廣州鋼鐵企業(yè)集團有限公司獨立董事,本公司董事長。

林偉民碩士學歷曾任廣州花園酒店總經理,廣州嶺南花園酒店管理有限公司首席運營官、廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司總經理助理;現(xiàn)任廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司副總經理,廣州嶺南花園酒店管理有限公司董事長,廣州花園酒店董事,廣州白云國際會議中心有限公司董事長,廣州鳴泉居度假村有限公司董事長,廣州東方國際旅行社有限公司董事長,廣州東方酒店管理有限公司董事長,廣州市東方酒店集團有限公司副董事長、總經理,廣州地區(qū)酒店行業(yè)協(xié)會會長,本公司副董事長。張竹筠碩士研究生學歷曾任廣州機電資產經營公司副總經理;現(xiàn)任廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司黨委副書記、副總經理,廣州廣之旅國際旅行社股份有限公司董事,廣州花園酒店董事,本公司董事。

李峰大學本科學歷曾任廣州流花賓館集團股份有限公司總經理,廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司運營管理一部(酒店、旅行社、汽車服務)總經理,中國大酒店副總經理,廣州嶺南花園酒店管理有限公司董事總經理;現(xiàn)任廣州花園酒店董事,廣州廣之旅國際旅行社股份有限公司董事,廣州流花賓館集團股份有限公司董事,廣州嶺南佳園連鎖酒店有限公司董事,廣州地區(qū)酒店行業(yè)協(xié)會副會長,廣州外商投資協(xié)會副會長,本公司黨委副書記、董事總經理。

朱彤男47歲碩士研究生學歷曾任廣州市建設資產經營有限公司財務部經理,廣州珠江實業(yè)集團有限公司副總會計師;現(xiàn)任廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司財務管理部總經理,廣州嶺南花園酒店管理有限公司董事,本公司董事。截止公告披露日,朱彤先生沒有持有本公司流通股股份,也沒有受過中國證監(jiān)會與其他部門的處罰及深圳證券交易所的懲戒。

鄭定全男36歲大學本科學歷曾任廣州工程總承包集團有限公司董事會秘書、資產運營部副總經理、資產開發(fā)總部副總經理,廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司資本運營部總經理助理、辦公室副主任、董事長秘書;現(xiàn)任本公司董事、董事會秘書。截止公告披露日,鄭定全先生沒有持有本公司流通股股份,也沒有受過中國證監(jiān)會與其他部門的處罰及深圳證券交易所的懲戒。

李新春男48歲博士學歷曾任中山大學管理學院副院長、院長;現(xiàn)任中山大學管理學院教授、博士生導師,廣州鋼鐵股份有限公司獨立董事,黑龍江天倫置業(yè)股份有限公司獨立董事及廣州海格通信集團股份有限公司獨立董事。截止公告披露日,李新春先生沒有持有本公司流通股股份,也沒有受過中國證監(jiān)會與其他部門的處罰及深圳證券交易所的懲戒。李正希男46歲碩士研究生學歷曾任廣州產權交易所總經理;現(xiàn)任廣州國際控股集團有限公司董事副總經理,廣州產權交易所總裁,廣州交易所集團有限公司董事長。截止公告披露日,李正希先生沒有持有本公司流通股股份,也沒有受過中國證監(jiān)會與其他部門的處罰及深圳證券交易所的懲戒。

衛(wèi)建國男53歲碩士研究生學歷曾任青島海洋大學會計系副系主任;現(xiàn)任廣州中山大學管理學院會計學系副系主任、副教授、碩士導師,中山大學南方學院會計學系主任,遠光軟件股份有限公司獨立董事及黑龍江天倫置業(yè)股份有限公

司獨立董事。截止公告披露日,衛(wèi)建國先生沒有持有本公司流通股股份,也沒有受過中國證監(jiān)會與其他部門的處罰及深圳證券交易所的懲戒。

●公司201*年度的經營

201*年度是公司完成控股股東股權劃轉后的第一個完整年度,面對上一年度公司嚴重虧損的不利局面,公司緊緊把握宏觀經濟好轉的機遇,積極調整各項策略,使公司重回專業(yè)化經營的軌道,成功實現(xiàn)了扭虧為盈。本年度公司實現(xiàn)利潤總額998.63萬元,同比上年增長了8,040.53萬元,增幅為114.18%;實現(xiàn)凈利潤677.35萬元,同比上年增長了5,931.94萬元,增幅為112.89%。

廣州市東方汽車有限公司原為廣州市東方酒店集團有限公司的全資子公司,201*年及201*年,我公司先后買入其55%及45%的股權,此后該公司成為我公司的全資子公司。該公司的經營模式主要有出租車和租賃車兩種。被收購以來,該公司經營狀況良好,營業(yè)收入及利潤保持穩(wěn)定,同時該公司為我公司的主營業(yè)務完善了配套服務。

廣州東方房地產開發(fā)有限公司是于1994年設立的有限責任公司,注冊資本人民幣1000萬元,其中我公司持有40%的股權,經營范圍為房地產經營,該公司擁有的房地產二級資質證書在201*年年審中未獲通過而被吊銷。201*年度,該公司凈資產為1308.03萬元,主營業(yè)務收入為0.00萬元,凈利潤為0.64萬元(未經審計)。本次出售股權的交易為公司增加了流動資金,且有利于公司資源整合,能夠配置更多的資源在主營業(yè)務上,使主營業(yè)務得到更好的發(fā)展。

●估值分析

(一)酒店資產重估升值空間大。公司是廣州市唯一一家五星級酒店上市公司,其核心資產是廣州市流花路廣交會舊址旁的東方賓館這一單體酒店,位于廣州一級地段火車站流花路,占地6萬,建筑面積12萬,有800多間客房。東鄰越秀山、西依流花湖,與中國出口商品交易會、錦漢展覽中心隔路相望。交通條件得天獨厚:位于地鐵出口,二十分鐘內車程覆蓋白云國際機場、火車站、廣九直通車站和廣州(琶洲)國際會展中心。經過201*年完成的全面改造,東方賓館現(xiàn)已成為一間全新的商務會展酒店。從搜房網上數(shù)據,廣州高檔寫字樓價格基本在201*0元/平方米左右。若酒店資產重估,以2萬元/計,酒店的重估價值就高達24億元。以2.7億股本計算,對應股價為9元.

(二)公司擁有廣百股份股權價值過億,初始投資為892.6萬元,共擁有600萬股,買入價為1.49元.201*年12月減持147萬股,產生投資收益2235萬元。目前仍持有453萬股,以201*-2-11收盤價10.16元計算,股權價值為1.225818億元.精略估算,帶來凈利潤8600萬元,增厚每股收益0.3元.

年報

(三)假設201*年實現(xiàn)資產劃轉,201*年通過定向增發(fā)注入中國大酒店、花園酒店資產,年每股收益有望達到0.27-0.41元,給予PE30倍,合理股價為8.1---12.3元.

●風險提示

☆廣州市現(xiàn)有約30家五星級酒店,廣交會"搬家",這對東方賓館的各項業(yè)務尤其是展場業(yè)務產生較大沖擊;☆經濟危機和流感的影響;

☆資產注入的具體的方案、時機、進程存在較大不確定性;

☆國家產業(yè)政策調控的不確定性。

數(shù)據來源:WINDOW咨詢,公司年報,公司公告,

201*年03月26日11:12南方都市報

作為第一家進入中國市場的外資商企泰國正大集團,其旗下的零售業(yè)品牌易初蓮花,最早于1997年率先在上海浦東開業(yè),其后不久進入廣州。到目前為止,這家已逐步找到了在中國做生意感覺的大型倉儲式連鎖超市,在全國已擁有了45家分店。201*年才進入廣州市場的家樂福

據廣州市商業(yè)部門透露,繼家樂福、百安居、易初蓮花、OK便利店、日本丸紅、三井、伊藤忠、法國迪卡隆、美國伯靈頓等商業(yè)跨國公司落戶廣州后,歐洲麥德隆、歐倍德、歐尚、宜家等跨國公司也正準備進入廣州。目前,已有十多家外資商業(yè)企業(yè)在廣州設立了獨資企業(yè)。

面對外資商企的貼身緊逼,早在201*年8月,廣州市一面繼續(xù)打開市場大門、創(chuàng)造渠道招商引資,一面出臺了《廣州國有百貨業(yè)改革重組方案》,首次提出廣州商業(yè)“兩大板塊”說,即以廣州友誼商店股份有限公司為核心,購并廣百集團的新大新公司形成一大板塊;以廣州百貨大廈為龍頭,以廣百集團為基礎,形成另一大板塊。

相關人士透露,即將掛牌成立的嶺南商業(yè)集團,由廣州市商業(yè)局和旅游局聯(lián)合打造,將包括花園酒店、中國大酒店、食品集團、副食品集團、蔬果集團、旅游巴士集團等六大板塊,廣州市商業(yè)、旅游業(yè)、酒店業(yè)的112家企業(yè),除廣百、友誼外,幾乎悉數(shù)被其收編旗下。據初步估算,其資產規(guī)模約74億元,且基本都是優(yōu)質資產,負債率極低。且該集團將實行商旅結合,構建以專業(yè)連鎖經營模式為基礎的住、食、行、游、購、娛的業(yè)務聯(lián)動體系,與廣百、友誼共同組成廣州市國有商貿企業(yè)的三大主力團隊。

廣州某大型商業(yè)集團李經理

擔心憑空捏成團的“商業(yè)航母”難于跳脫內部不調、分崩離析的命運。他認為,嶺南集團跨越商業(yè)、旅游業(yè)和酒店業(yè),行業(yè)差別明顯,通過政府的強制力量,可以暫時將100多個企業(yè)合在一起,但是內部的資產重組,人事安排等等問題,都對政府部門的管理能力提出了嚴峻的挑戰(zhàn)。201*年廣州市商業(yè)重組的經驗證明了這一點。按照當時的重組方案,廣州共有124家獨立核算的國有百貨企業(yè)參與重組,涉及資產總額約68億元,但由于種種原因,兩大板塊的組建并不理想。

擴展閱讀:東方賓館(大智慧信息地雷)

000524東方賓館生命歷程:201*年10月24日

東方賓館:擬定增2.32億股用于收購嶺南集團擁有的三家酒店類公司(1)

東方賓館(000524)公司董事會七屆三次會議于201*年9月28日上午11:30在廣州市東方賓館3號樓4樓會議室召開,本次董事會會議經參加會議的董事審議一致通過以下決議:

(一)審議通過《關于公司符合重大資產重組暨非公開發(fā)行股份條件的議案》;

(二)審議通過《關于公司發(fā)行股份購買資產之重大資產重組構成關聯(lián)交易的議案》;

本次發(fā)行股份購買資產的交易對方為廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司(以下簡稱“嶺南集團”),本次交易完成前,嶺南集團直接持有公司14.36%的股權,并通過其全資子公司廣州市東方酒店集團有限公司間接持有公司37.19%的股權,即嶺南集團直接或間接持有公司51.55%的股權;本次交易完成后,嶺南集團直接持有公司的股份將增加,并仍為公司的控股股東。根據《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關規(guī)定,本次發(fā)行股份購買資產構成關聯(lián)交易。

(三)審議通過《關于公司發(fā)行股份購買資產方案的議案》;

公司擬向嶺南集團發(fā)行股份,購買嶺南集團所持有的廣州花園酒店有限公司(以下簡稱“花園酒店”)100%股權、中國大酒店100%股權、廣州嶺南國際酒店管理有限公司(以下簡稱“嶺南酒管”)100%股權。具體方案如下:

1、交易對方

本次發(fā)行股份購買資產的交易對方為嶺南集團。2、交易標的

本次發(fā)行股份購買資產的交易標的為嶺南集團持有的花園酒店100%股權、中國大酒店100%股權和嶺南酒管100%股權(以下統(tǒng)稱“目標資產”)。3、交易價格

(1)確定目標資產交易價格的原則

確定目標資產的交易價格將以具有相關證券從業(yè)資格的資產評估機構出具,并經廣州市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會(以下簡稱“廣州市國資委”)備案或核準的資產評估報告確定的目標資產的評估值為定價依據。(2)目標資產價格

嶺南集團持有的目標資產在評估基準日201*年6月30日的預評估值為22.33億元,故目標資產價格暫定為22.33億元,最終價格以經廣州市國資委備案或核準的目標資產評估值為準。

如最終經廣州市國資委備案或核準的目標資產評估值與預評估值存在差異的,雙方應在嶺南集團與公司簽署的《發(fā)行股份購買資產協(xié)議》的基礎上,簽署《發(fā)行股份購買資產之補充協(xié)議》,調整發(fā)行股份數(shù)量;如經廣州市國資委備案或核準的目標資產評估值與《發(fā)行股份購買資產協(xié)議》規(guī)定的預評估值保持一致,則規(guī)定的發(fā)行股份數(shù)量維持不變,雙方無需就確定目標資產價格和發(fā)行股份數(shù)量事宜另行簽署補充協(xié)議。4、非公開發(fā)行股份方案

(1)發(fā)行股份的種類和面值

人民幣普通股A股,每股面值為人民幣1元。(2)發(fā)行方式

本次發(fā)行采取向特定對象非公開發(fā)行的方式進行。(3)發(fā)行對象及認購方式

本次非公開發(fā)行的對象為嶺南集團。在取得國家相關部門批準后,嶺南集團以其持有的目標資產認購本次非公開發(fā)行的A股股票。(4)發(fā)行數(shù)量

本次發(fā)行股份的總股數(shù)=以協(xié)議約定的定價方式所確定目標資產價格/本次發(fā)行股份的發(fā)行價格。本次發(fā)行股份的發(fā)行數(shù)量=以本協(xié)議約定的定價方式所確定目標資產價格/本次發(fā)行股份的發(fā)行價格。不足1股的,將由差額方于股票發(fā)行當日,以現(xiàn)金向另一方支付。

根據暫定目標資產價格和發(fā)行價格,公司擬向嶺南集團發(fā)行股份的數(shù)量為2.32億股。

若公司A股股票在定價基準日至發(fā)行日期間有派息、送股、資本公積金轉增股本等除權、除息事項,則由公司董事會依據股東大會的授權對發(fā)行數(shù)量相應調整,最終發(fā)行數(shù)量須經公司股東大會和中國證券監(jiān)督管理委員會(以下簡稱“中國證監(jiān)會”)審核確定。

(5)發(fā)行股份的定價依據、定價基準日和發(fā)行價格

本次發(fā)行的定價基準日為本次董事會決議公告日。本次發(fā)行的定價基準日為本次董事會決議公告之日,每股發(fā)行價格不低于定價基準日前二十個交易日公司A股股票交易均價,定為9.62元。

若公司A股股票在定價基準日至發(fā)行日期間有派息、送股、資本公積金轉增股本等除權、除息事項,發(fā)行價格應相應調整。

(6)鎖定期安排

嶺南集團本次認購的股份自發(fā)行結束之日起36個月內不轉讓或上市交易。(7)上市地點在鎖定期滿后,本次發(fā)行的股份將在深圳證券交易所上市交易。(8)滾存未分配利潤的處理

本次發(fā)行前的公司滾存利潤由本次發(fā)行后的新老股東共享。

提示:Ctrl+C可以將內容拷貝到剪貼板

000524東方賓館生命歷程:201*年10月24日

東方賓館:擬定增2.32億股用于收購嶺南集團擁有的三家酒店類公司(2)

東方賓館(000524)5、目標資產所對應的凈資產在評估基準日與交割日之間所產生變化的歸屬

自目標資產評估基準日至交割日期間目標資產運營所產生的收益,由公司享有;如目標資產中的任一公司(即花園酒店、中國大酒店或嶺南酒管)在評估基準日至交割日期間產生了虧損,則在虧損數(shù)額經公司當年度聘請的會計師審計確定后的三十日內且在公司就本次發(fā)行驗資之前,由嶺南集團向公司以現(xiàn)金方式補足。6、人員安排

本次交易中,與目標資產相關的人員、人事勞動關系不發(fā)生變化。除非另有約定,由花園酒店、中國大酒店及嶺南酒管繼續(xù)履行相關人員的全部責任,繼續(xù)履行與該等人員依據法律、法規(guī)簽訂的勞動合同。7、相關資產辦理權屬轉移的合同義務嶺南集團應在《廣州市東方賓館股份有限公司與廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司之發(fā)行股份購買資產協(xié)議》規(guī)定的生效條件均成立后三個工作日內,辦理目標資產過戶至公司名下的工商變更登記手續(xù)。

公司應在目標資產過戶至公司名下后三個工作日內,根據相關規(guī)定到中國證券登記結算有限責任公司深圳分公司為嶺南集團申請辦理本次發(fā)行的股份登記在其名下的手續(xù)。8、違約責任

除不可抗力因素外,任何一方未能履行其在本協(xié)議項下之義務或保證或其陳述或保證失實或嚴重有誤,則該方應被視作違反本協(xié)議。違約方應依本協(xié)議約定和法律規(guī)定向守約方承擔違約責任,賠償守約方因其違約行為而發(fā)生的所有直接和間接損失(包括為避免損失而進行的合理費用支出)。9、本次發(fā)行股份購買資產決議的有效期

本次發(fā)行股份購買資產決議自本議案經股東大會審議通過之日起十二個月內有效。

本項議案尚需股東大會逐項表決,并經廣東省人民政府國有資產管理委員會批準以協(xié)議方式發(fā)行股份購買資產方案、中國證監(jiān)會核準發(fā)行股份購買資產方案及嶺南集團免于以要約方式增持股份后方可實施,并以中國證監(jiān)會核準的方案為準。

(四)審議通過《關于〈廣州市東方賓館股份有限公司發(fā)行股份購買資產之重大資產重組暨關聯(lián)交易預案〉的議案》;特別提示

本公司特別提醒投資者關注以下事項(除非另有說明,下述公司簡稱與重組預案正文簡稱一致):

一、標的資產預評估值。本次評估涉及的標的資產范圍為花園酒店、中國大酒店以及嶺南酒管100%的股權。本次交易評估基準日為201*年6月30日,交易標的資產賬面價值為4.56億元,預估值約為22.33億元,評估增值率約為390.16%,評估增值較大。

二、本次交易標的非主營業(yè)務資產的剝離。本次交易前,標的資產之一花園酒店將下屬香港花園酒店有限公司和東堡發(fā)展有限公司100%股權無償劃轉給嶺南香港;將附屬的花園酒店花園汽車出租分公司的整體資產、負債及權益無償劃轉至嶺南置業(yè);將員工臨時宿舍等非經營性物業(yè)無償劃轉至嶺南集團。標的資產之一中國大酒店將下屬的廣州市新羊出租小汽車隊整體資產、負債及權益劃轉至嶺南置業(yè);將中國大酒店的倉庫等非經營性物業(yè)無償劃轉至嶺南集團。

三、本次交易標的嶺南酒管受托管理交易對方旗下酒店情況。截至本次預案簽署日,嶺南酒管已通過采取股權(產權)或實物資產托管與酒店經營權托管相結合的方式受托管理了嶺南集團旗下除東方賓館、花園酒店及中國大酒店以外的其他酒店類資產,從而消除嶺南集團與上市公司之間的同業(yè)競爭。

此外,嶺南集團承諾:“在本次重組完成后五年內,本集團將致力于消除嶺南酒管所托管集團酒店和酒店管理公司的相關企業(yè)股權/產權和/或資產的產權瑕疵(如有),切實提高其市場競爭力和盈利能力,對于其中符合注入上市公司標準的相關企業(yè)股權/產權和/或資產,本集團將在與上市公司達成合意及履行其他法定程序后,以公允的市場價格出售給上市公司;對于本次重組完成后五年期屆滿時仍未能符合注入上市公司標準的集團酒店和/或酒店管理公司,本集團及本集團控股子公司/企業(yè)將采取向無關聯(lián)第三方轉讓相關企業(yè)股權/產權和/或資產、注銷該等企業(yè)、或變更其經營范圍等合法方式,使本集團及本集團控股子公司/企業(yè)不再擁有對相關企業(yè)股權/產權和/或資產的控制權,或使本集團及本集團控股子公司/企業(yè)不再從事與上市公司主營業(yè)務相同或類似的業(yè)務。”

大智慧信息地雷發(fā)布時間:930東方賓館000524

東方賓館:擬定增2.32億股用于收購嶺南集團擁有的三家酒店類公司(3)

市場在變,行情在變,人也要變!立即試用大智慧新一代,發(fā)現(xiàn)新機會!上大智慧網站下載最新版軟件!

東方賓館(000524)本次交易的背景和目的本次交易的背景

根據廣州市委、廣州市人民政府發(fā)布的《關于進一步推動國有企業(yè)改革與發(fā)展的意見》(穗字[201*]4號)和《關于利用資本市場促進我市國有企業(yè)做強做大的意見》(穗府辦函[201*]101號)等相關文件,指出“大力推進改制上市,加快實現(xiàn)國有資產證券化,借助資本市場,是企業(yè)下一步完善法人治理、大幅度實現(xiàn)國有資產增值、促進國企快速做強做大的重要途徑”以及“積極創(chuàng)造條件,大力推進優(yōu)勢資源向國有控股上市公司集中,促進上市公司發(fā)展壯大”。201*年6月,嶺南集團通過行政無償劃轉方式直接和間接持有東方賓館51.55%的股權,并在《上市公司收購報告書》中承諾:“在股權劃轉完成后24個月內,利用上市公司的平臺,逐步整合集團內的酒店業(yè)務、優(yōu)化資源配置,以增強上市公司的核心競爭力;通過合法程序解決存在的同業(yè)競爭問題”。東方賓館201*年至201*年的營業(yè)收入分別為26,774.74萬元、22,082.79萬元和26,791.90萬元;凈利潤分別為424.80萬元、-5,254.60萬元和677.35萬元;加權平均凈資產收益率分別為0.71%、-8.56%和1.11%,盈利情況不佳。在上述背景下,本公司向嶺南集團非公開發(fā)行股份,購買其持有的花園酒店100%股權、中國大酒店100%股權和嶺南酒管100%股權,同時由于嶺南酒管已受托管理嶺南集團旗下除東方賓館、花園酒店及中國大酒店以外的其他酒店類資產,本次發(fā)行將有效解決嶺南集團與上市公司的同業(yè)競爭,提高上市公司持續(xù)經營能力和盈利能力,保證上市公司持續(xù)健康發(fā)展,保護中小股東利益。本次交易的目的

控股股東履行承諾,解決上市公司同業(yè)競爭

本次交易是控股股東履行解決同業(yè)競爭承諾的具體措施,旨在實現(xiàn)嶺南集團旗下酒店類主要經營性資產整體上市,有助于提高上市公司業(yè)務經營的獨立性,改善法人治理結構,提升治理水平。打造高端酒店品牌運營商本次交易完成后,公司將由單體酒店經營轉變?yōu)榫频昙瘓F的經營和管理。公司將直接經營東方賓館、花園酒店、中國大酒店3家五星級酒店,同時通過嶺南酒管受托管理嶺南集團旗下未注入上市公司的酒店及向第三方酒店輸出管理;上市公司將最終發(fā)展成為具有專業(yè)水準和較強競爭力的酒店經營和管理集團,打造中國高端酒店品牌運營商。提高上市公司盈利能力

本次交易完成后,公司將持有花園酒店100%股權、中國大酒店100%股權及嶺南酒管100%股權。上述資產的盈利能力與發(fā)展前景良好,具有較高的行業(yè)地位。利用本次交易,各方可以共享采購渠道和客戶資源,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,共同提升品牌價值,降低管理成本,增強核心競爭力,提高上市公司整體盈利能力及資產質量。本次交易標的基本情況擬購買資產基本情況

本次交易擬購買的標的資產為:花園酒店100%股權、中國大酒店100%股權、嶺南酒管100%股權。一)花園酒店基本情況

公司名稱:廣州花園酒店有限公司注冊地址:廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路368注冊資本:29,000萬元實收資本:29,000萬元

經營范圍:旅館業(yè)(特種行業(yè)許可證有效期至201*年4月27日,衛(wèi)生許可證有效期至201*年8月18日);制售中餐、西餐(有效期至201*年8月18日);酒吧、咖啡廳(有效期至201*年8月18日);理發(fā)室、桑拿浴、按摩;游泳池(有效期至201*年6月26日);娛樂服務(卡拉OK、歌舞廳);停車場經營(有效期至201*年6月26日);復印、影印、打印(有效期至201*年12月31日);外匯兌換;零售:進口圖書、國內版圖書、報紙、期刊(有效期至201*年3月30日),卷煙、雪茄煙(有效期至201*年12月31日),酒;出租客運,二類機動車維修及汽車零配件配售(分支機構經營);場地出租、寫字樓出租;代購車、船、機票;批發(fā)和零售貿易(國家專營專控商品除外);會議及展覽服務;洗衣服務

成立日期:1984年9月10日營業(yè)期限:長期業(yè)務情況花園酒店位于廣州市環(huán)市東路繁盛商業(yè)區(qū),交通便利,是國家旅游局評選的中國首批三家之一、華南地區(qū)唯一最高級別的白金五星級飯店,也是第16屆廣州亞運會的官方總部飯店;▓@酒店占地面積4.53萬平方米,總建筑面積17.00萬平方米。酒店設有標準客房828間;▓@酒店的營業(yè)收入主要包括客房收入、餐飲收入及物業(yè)出租收入等,近年來經營平穩(wěn)、盈利良好。

花園酒店先后贏得多項殊榮:在TTGChina旅游大獎及《商旅》亞太版雜志評選中分別被評為“201*廣州最佳商務酒店”;在中國旅游飯店業(yè)協(xié)會舉辦的首屆中國飯店金星獎評選活動中榮獲“中國飯店金星獎”;在第五屆中國酒店星光獎評選中被評為“中國十大最具魅力酒店”;被粵港澳酒店總經理聯(lián)誼會評選為“201*粵港澳地區(qū)最受商旅人士歡迎的商務酒店”;榮獲廣州日報社及大洋網辦法的“1949-201*盛世中華60年美食大賞功勛企業(yè)稱號等。

000524東方賓館生命歷程:201*年10月24日

東方賓館:擬定增2.32億股用于收購嶺南集團擁有的三家酒店類公司(4)

東方賓館(000524)花園酒店作為國內三家白金五星級酒店之一,品牌效應顯著,客房均價超過行業(yè)平均水平;同時由于酒店地處廣州環(huán)市路高級商圈且具有非常高的知名度,其餐飲和物業(yè)出租均保持很好的盈利能力;因此,花園酒店盈利能力較其他五星級酒店高。簡要財務狀況

花園酒店最近兩年及一期的簡要財務數(shù)據如下:單位:萬元財務指標201*年6月30日201*年12月31日201*年12月31日總資產93,634.0381,215.8981,461.84總負債62,529.3832,712.7934,179.51所有者權益31,104.6548,503.1047,282.33財務指標201*年1-6月201*年度201*年度營業(yè)收入28,122.4056,823.7047,689.58營業(yè)成本11,603.1423,445.4520,787.59利潤總額8,398.9811,584.149,445.27凈利潤6,093.918,306.857,051.64毛利率58.74%58.74%56.41%凈利率21.67%14.62%14.79%注1:以上財務數(shù)據未經審計。

注2:花園酒店在毛利率水平相當?shù)那闆r下,201*年凈利率比201*年1-6月低的主要原因是:花園酒店作為201*年廣州亞運會的官方總部酒店,為提高品牌知名度向廣州亞組委提供價值約5,192萬元的住宿、餐飲等贊助服務。

注3:花園酒店毛利率高出凈利率較多的主要原因是:花園酒店僅餐飲業(yè)務對應的營業(yè)成本較高,客房、物業(yè)出租對應的成本僅包括直接人工、水電及零星的客用低值易耗品等成本,不含計入期間費用的折舊及其他人員成本。

二)中國大酒店

基本情況公司名稱:中國大酒店注冊地址:廣州市越秀區(qū)流花路注冊資本:8,000萬元實收資本:8,000萬元

經營范圍:旅館(特種行業(yè)許可證有效期至201*年4月27日,衛(wèi)生許可證有效期至201*年10月13日);制售中餐、西餐、冷熱飲品、咖啡廳、酒吧(餐飲服務許可證有效期至201*年7月26日2,衛(wèi)生許可證有效期至201*年10月13日3);游泳池(有效期至201*年10月13日4),網球場、保齡球館、桌球室、彈子球室、健身室、電子游戲機室、桑拿浴室(同性按摩),卡拉OK、音樂廳、歌舞廳(有效期至201*年10月31日);批發(fā)和零售貿易(國家專營?厣唐烦猓闶郏壕頍、雪茄煙(有效期至201*年12月31日),國內版圖書、報紙、期刊(有效期至201*年3月31日),酒類;洗衣,票務服務,翻譯服務,商務文印服務,會議及展覽服務;出租公寓、寫字樓、自有商鋪;停車場經營(有效期至201*年4月30日);出租客運(有效期至201*年6月30日)成立日期:1983年9月5日營業(yè)期限:長期業(yè)務情況

中國大酒店位于廣州市越秀區(qū)流花商圈,是我國首批五星級酒店之一。中國大酒店占地面積1.92萬平方米,總建筑面積15.80萬平方米,主樓18層,高58米,其主體建筑由五星級酒店、商業(yè)大廈、名店城和公寓樓四部分組成,其中酒店建筑面積10.75萬平方米,內設850間標準客房。

目前,中國大酒店委托萬豪國際酒店管理公司進行全面的經營管理。按照國際酒店行業(yè)通行的經營權與所有權分離原則,萬豪國際酒店管理公司推薦酒店總經理等高管團隊,經中國大酒店業(yè)主方認可后,按照酒店管理規(guī)范和市場化原則,對酒店進行經營管理。中國大酒店業(yè)主方通過派駐業(yè)主代表和酒店副總經理、財務副總監(jiān)等對酒店運營管理實施監(jiān)管,確保酒店依法經營并符合合作雙方的合同約定。通過與萬豪國際酒店管理公司的合作,可以提供國際一流酒店管理公司的學習交流窗口,發(fā)揮國際知名酒店管理集團優(yōu)勢,創(chuàng)造更大的效益。中國大酒店的收入來源主要包括客房收入、餐飲收入及物業(yè)出租收入等,近年來營業(yè)收入逐年增加、盈利能力良好。

00524東方賓館生命歷程:201*年10月24日

東方賓館:擬定增2.32億股用于收購嶺南集團擁有的三家酒店類公司(5)東方賓館(000524)簡要財務狀況

中國大酒店最近兩年及一期的簡要財務數(shù)據如下:單位:萬元財務指標201*年6月30日201*年12月31日201*年12月31日總資產65,379.6043,540.2645,316.21總負債52,508.7922,604.6924,401.19所有者權益12,870.8120,935.5820,915.01財務指標201*年1-6月201*年度201*年度營業(yè)收入18,190.6934,795.7329,654.94營業(yè)成本7,450.9315,462.8614,429.17利潤總額2,561.412,106.092,376.03凈利潤1,873.951,432.271,723.80毛利率59.04%55.56%51.34%凈利率10.30%4.12%5.81%注1:以上數(shù)據未經審計。

注2:中國大酒店毛利率逐年提高的主要原因是:客房入住率與客房均價逐年提高,使得客房收入在營業(yè)收入中的比重逐年提高;而較高的客房業(yè)務毛利率使得中國大酒店整體業(yè)務的毛利率水平逐年提高。

注3:201*年凈利潤及凈利率較低的主要原因是:中國大酒店201*年度根據資產的實際使用情況,調整了固定資產預計凈殘值和使用年限,此項會計估計變更采用未來適用法增加了固定資產折舊,從而影響201*年度凈利潤1,585.74萬元。注4:中國大酒店毛利率高出凈利率較多的主要原因是:中國大酒店僅餐飲業(yè)務對應的營業(yè)成本較高,客房、物業(yè)出租對應的成本僅包括直接人工、水電及零星的客用低值易耗品等成本,不含計入期間費用的折舊及其他人員成本。三)嶺南酒管基本情況

公司名稱:廣州嶺南國際酒店管理有限公司

注冊地址:廣州市越秀區(qū)流花路122號中國大酒店商業(yè)大廈1262-64室注冊資本:1,000萬元實收資本:1,000萬元

經營范圍:酒店管理服務;酒店管理技巧咨詢;物業(yè)管理咨詢服務(法律、法規(guī)禁止的不得經營,涉及許可經營的憑許可證經營)

成立日期:1998年12月15日

經營期限:201*年7月10日至201*年7月10日業(yè)務情況

嶺南酒管業(yè)務模式①經營模式

嶺南酒管是提供酒店管理服務的專業(yè)化公司,是目前嶺南集團整合旗下酒店資源和輸出酒店管理業(yè)務的平臺,其依托于“嶺南”強大的品牌影響力,運用成熟酒店管理模式和管理經驗,充分發(fā)揮在酒店管理領域的人才優(yōu)勢、市場網絡資源優(yōu)勢,以酒店管理品牌輸出為主營業(yè)務。嶺南酒管的管理品牌輸出服務包括酒店受托管理、酒店顧問服務、品牌特許經營以及集團訂房服務等業(yè)務。

嶺南酒管通過委托管理關系,對嶺南集團36家自有產權酒店和托管的外部酒店進行統(tǒng)一管理。由嶺南酒管通過一體化運營手段對受托酒店實施專業(yè)化管理,統(tǒng)籌各酒店的市場營銷工作,實施重點客戶資源的統(tǒng)一開發(fā)與服務,對大宗物資和服務的集中采購,對酒店客房餐飲等產品服務創(chuàng)新,統(tǒng)一人力資源培訓及合作,并提供系統(tǒng)完善的管理制度對托管酒店進行支持。②托管管理費收取

在管理費的收取上,基于嶺南酒管對托管酒店的管理與服務,通常實行固定管理費與浮動管理費相結合的方式。固定管理費主要與酒店經營規(guī)模相關,浮動管理費與酒店經營績效相關。嶺南酒管受托管理的酒店包括嶺南集團旗下除東方賓館、花園酒店及中國大酒店以外的其他酒店類資產和第三方酒店。③成本承擔

在嶺南酒管公司實施的一體化運營管理中,托管成本除日常管理費用外,其余成本主要為嶺南酒管對托管酒店實施實質性管理而進行的市場調研、聘請專業(yè)酒店品牌顧問、酒店培訓機構、進行整體品牌統(tǒng)一推廣所發(fā)生的費用。

簡要財務狀況

嶺南酒管最近兩年及一期的簡要財務數(shù)據如下:單位:萬元財務指標201*年6月30日201*年12月31日201*年12月31日總資產1,847.081,671.852,207.02總負債254.48195.74544.24所有者權益1,592.601,476.111,662.78財務指標201*年1-6月201*年度201*年度營業(yè)收入621.521,022.951,014.51利潤總額155.9238.9542.28凈利潤116.4920.2228.71注:以上財務數(shù)據未經審計。

00524東方賓館生命歷程:201*年10月24日

東方賓館:擬定增2.32億股用于收購嶺南集團擁有的三家酒店類公司(5)東方賓館(000524)簡要財務狀況

中國大酒店最近兩年及一期的簡要財務數(shù)據如下:單位:萬元財務指標201*年6月30日201*年12月31日201*年12月31日總資產65,379.6043,540.2645,316.21總負債52,508.7922,604.6924,401.19所有者權益12,870.8120,935.5820,915.01財務指標201*年1-6月201*年度201*年度營業(yè)收入18,190.6934,795.7329,654.94營業(yè)成本7,450.9315,462.8614,429.17利潤總額2,561.412,106.092,376.03凈利潤1,873.951,432.271,723.80毛利率59.04%55.56%51.34%凈利率10.30%4.12%5.81%注1:以上數(shù)據未經審計。

注2:中國大酒店毛利率逐年提高的主要原因是:客房入住率與客房均價逐年提高,使得客房收入在營業(yè)收入中的比重逐年提高;而較高的客房業(yè)務毛利率使得中國大酒店整體業(yè)務的毛利率水平逐年提高。

注3:201*年凈利潤及凈利率較低的主要原因是:中國大酒店201*年度根據資產的實際使用情況,調整了固定資產預計凈殘值和使用年限,此項會計估計變更采用未來適用法增加了固定資產折舊,從而影響201*年度凈利潤1,585.74萬元。注4:中國大酒店毛利率高出凈利率較多的主要原因是:中國大酒店僅餐飲業(yè)務對應的營業(yè)成本較高,客房、物業(yè)出租對應的成本僅包括直接人工、水電及零星的客用低值易耗品等成本,不含計入期間費用的折舊及其他人員成本。三)嶺南酒管基本情況

公司名稱:廣州嶺南國際酒店管理有限公司

注冊地址:廣州市越秀區(qū)流花路122號中國大酒店商業(yè)大廈1262-64室注冊資本:1,000萬元實收資本:1,000萬元

經營范圍:酒店管理服務;酒店管理技巧咨詢;物業(yè)管理咨詢服務(法律、法規(guī)禁止的不得經營,涉及許可經營的憑許可證經營)

成立日期:1998年12月15日

經營期限:201*年7月10日至201*年7月10日業(yè)務情況

嶺南酒管業(yè)務模式①經營模式

嶺南酒管是提供酒店管理服務的專業(yè)化公司,是目前嶺南集團整合旗下酒店資源和輸出酒店管理業(yè)務的平臺,其依托于“嶺南”強大的品牌影響力,運用成熟酒店管理模式和管理經驗,充分發(fā)揮在酒店管理領域的人才優(yōu)勢、市場網絡資源優(yōu)勢,以酒店管理品牌輸出為主營業(yè)務。嶺南酒管的管理品牌輸出服務包括酒店受托管理、酒店顧問服務、品牌特許經營以及集團訂房服務等業(yè)務。

嶺南酒管通過委托管理關系,對嶺南集團36家自有產權酒店和托管的外部酒店進行統(tǒng)一管理。由嶺南酒管通過一體化運營手段對受托酒店實施專業(yè)化管理,統(tǒng)籌各酒店的市場營銷工作,實施重點客戶資源的統(tǒng)一開發(fā)與服務,對大宗物資和服務的集中采購,對酒店客房餐飲等產品服務創(chuàng)新,統(tǒng)一人力資源培訓及合作,并提供系統(tǒng)完善的管理制度對托管酒店進行支持。②托管管理費收取

在管理費的收取上,基于嶺南酒管對托管酒店的管理與服務,通常實行固定管理費與浮動管理費相結合的方式。固定管理費主要與酒店經營規(guī)模相關,浮動管理費與酒店經營績效相關。嶺南酒管受托管理的酒店包括嶺南集團旗下除東方賓館、花園酒店及中國大酒店以外的其他酒店類資產和第三方酒店。③成本承擔

在嶺南酒管公司實施的一體化運營管理中,托管成本除日常管理費用外,其余成本主要為嶺南酒管對托管酒店實施實質性管理而進行的市場調研、聘請專業(yè)酒店品牌顧問、酒店培訓機構、進行整體品牌統(tǒng)一推廣所發(fā)生的費用。

簡要財務狀況

嶺南酒管最近兩年及一期的簡要財務數(shù)據如下:單位:萬元財務指標201*年6月30日201*年12月31日201*年12月31日總資產1,847.081,671.852,207.02總負債254.48195.74544.24所有者權益1,592.601,476.111,662.78財務指標201*年1-6月201*年度201*年度營業(yè)收入621.521,022.951,014.51利潤總額155.9238.9542.28凈利潤116.4920.2228.71注:以上財務數(shù)據未經審計。

方賓館:擬定增2.32億股用于收購嶺南集團擁有的三家酒店類公司(6)東方賓館(000524)子公司情況

截至本預案簽署日,嶺南酒管持有中酒公司100%股權。(1)基本情況

公司名稱:廣州市中酒有限公司

注冊地址:廣州市越秀區(qū)惠福西路38號20樓注冊資本:100萬元實收資本:100萬元

經營范圍:酒店物業(yè)管理、房地產咨詢;室內外裝修、美術裝潢設計、禮儀服務、清潔服務;制冷設備安裝、維修;國內商業(yè)及物資供銷業(yè);培訓酒店、物業(yè)管理人員經營期限:長期成立日期:1993年5月15日(2)業(yè)務情況

中酒公司為嶺南酒管下屬全資子公司,其主要業(yè)務為酒店的管理與咨詢,物業(yè)管理等。目前中酒公司受托管理的酒店主要是佛山市華夏新中源大酒店,該酒店系廣東省旅游星級飯店評定委員會評定的五星級酒店。(3)財務狀況單位:萬元

財務指標201*年6月30日201*年12月31日201*年12月31日總資產255.54249.47245.31總負債5.065.404.36所有者權益250.48244.07240.95財務指標201*年1-6月201*年度201*年度營業(yè)收入51.4384.1171.46利潤總額8.374.393.71凈利潤6.403.122.81注:以上財務數(shù)據未經審計。

花園酒店、中國大酒店行業(yè)地位分析

根據廣州地區(qū)酒店行業(yè)協(xié)會的數(shù)據,廣州地區(qū)五星級酒店201*年度的經營情況如下:項目平均入住率平均房價(元)總營業(yè)收入(萬元)18家掛牌五星級酒店

63.88%860338,277.98花園酒店74.10%89056,543.40中國大酒店64.20%79234,795.73

由上表可知,廣州地區(qū)18家掛牌五星級酒店201*年度平均營業(yè)收入為18,793萬元,而花園酒店及中國大酒店201*年度營業(yè)收入均高出行業(yè)平均水平較多,在廣州地區(qū)均具有較高的行業(yè)地位。同時,花園酒店和中國大酒店作為傳統(tǒng)五星級酒店,地處廣州地區(qū)高級商圈,品牌效應顯著。

(五)審議通過《關于提請股東大會贊成廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司免于以要約收購方式增持公司股份的議案》;

(六)審議通過《關于與廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司簽署附生效條件的的議案》;

(七)審議通過了《關于本次發(fā)行股份購買資產符合第四條規(guī)定的議案》;

(八)審議通過《關于提請股東大會授權董事會全權辦理本次發(fā)行股份購買資產相關事宜的議案》;(九)審議通過《關于本次發(fā)行股份購買資產履行法定程序的完備性、合規(guī)性及提交法律文件的有效性的說明》;

(十)審議通過《關于授權公司經營管理層就本項目聘請獨立財務顧問等中介機構的議案》;(十一)審議通過關于確定高管人員201*年度薪酬限額的議案;

201*年度,公司高級管理人員的工資仍然以董事會六屆二十四次會議審議通過的《理順工資結構方案》為依據,包括基本工資、崗位工資、效益工資三部分,其中基本工資與崗位工資的金額固定,而效益工資則有一定的限額,并在限額范圍內與公司經營情況掛鉤。

(十二)審議通過關于公司201*年度經營考核獎勵的議案。

當公司201*年度凈利潤指標實績數(shù)完成董事會設定的公司年度考核計劃目標值時,公司對高級管理人員及員工進行考核達標獎勵。當公司凈利潤指標實績數(shù)超額完成董事會核定的公司年度考核計劃目標值時,除考核達標獎勵外,對超額部分的業(yè)績,公司將另外進行超額獎勵。

鑒于目前有關目標資產的審計報告、評估報告及盈利預測審核報告尚未出具,本次董事會后暫不召集股東大會,待上述審計、評估及盈利預測審核事項完成后再次召開董事會會議,審議本次發(fā)行股份購買資產的其它相關事項,并發(fā)布召開股東大會的通知,提請股東大會審議本次發(fā)行股份購買資產的相關事項。

廣州市東方賓館股份有限公司

董事會關于發(fā)行股份購買資產之重大資產重組暨關聯(lián)交易履行法定程序

完備性、合規(guī)性及提交法律文件有效性的說明根據深圳證券交易所《信息披露業(yè)務備忘錄第13號重大資產重

組》(以下簡稱“備忘錄13號”)的要求,廣州市東方賓館股份有限公司

(以下簡稱“公司”或“本公司”)董事會對公司本次發(fā)行股份購買廣州

嶺南國際企業(yè)集團有限公司(以下簡稱“嶺南集團”)所持有的廣州花園

酒店有限公司100%股權、中國大酒店100%股權、廣州嶺南國際酒店管理

有限公司100%股權的重大資產重組(以下簡稱“本次重大資產重組”)履

行法定程序的完備性、合規(guī)性及提交的法律文件的有效性特此說明如下:

一、關于本次重大資產重組履行法定程序的說明

1、201*年7月12日,本公司因籌劃重大事項向深圳證券交易所申請

公司股票(證券簡稱:東方賓館證券代碼:000524)開始停牌,并于7

月13日發(fā)布了《關于重大事項停牌的公告》。

2、201*年8月2日,本公司發(fā)布了《董事會關于重大資產重組停牌

暨重大事項進展的公告》,明確本次重大事項為出于解決本公司與嶺南集

團之間同業(yè)競爭的需要,擬以上市公司發(fā)行股份購買資產的方式收購嶺南

集團下屬優(yōu)質酒店資產的重大資產重組事項。鑒于本次重大資產重組事項

的復雜性,且涉及與政府主管部門的溝通,目前最終方案尚未確定,因此,

為維護投資者利益,避免公司股價異常波動,公司股票繼續(xù)停牌。3、自201*年7月12日起,本公司每五個交易日發(fā)布一次重大事項

或重大資產重組事件進展情況公告。4、本公司自停牌之日起按照相關規(guī)定,積極開展各項工作,履行必

要的報批和審議程序,加緊聘請獨立財務顧問、審計、評估等中介機構的工作。

5、201*年9月28日,本公司與嶺南集團簽訂了《發(fā)行股份購買資產協(xié)議》。6、本公司的獨立董事事前認真審核了本次重大資產重組的相關

文件,

對本次交易事項進行了書面認可,同意提交本公司董事會審議,并對

該重

大資產重組暨關聯(lián)交易事項發(fā)表了獨立董事意見。

7、201*年9月19日,嶺南集團董事會已審議通過了本次重

大資產重組的交易方案。

8、201*年9月28日,本公司召開董事會七屆三次會議,審

議通過了

與本次重大資產重組有關的議案。

9、201*年9月28日,廣州證券責任有限公司對本次重大資

產重組預

案出具了獨立財務顧問核查意見。

10、本次重大資產重組尚需取得多項審批或核準才能實施,包

括:

(1)公司再次召開董事會,審議與本次重大資產重組有關的其他

議案;

(2)公司股東大會審議通過本次交易的相關議案,并同意嶺南集

團豁免要

約收購本公司股份的義務;

(3)廣東省人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會批準本次交易;

(4)中國證券監(jiān)督管理委員會核準本次交易;

(5)中國證券監(jiān)督管理委員會核準嶺南集團關于豁免要約收購本

公司股份的義務。

二、關于提交法律文件的有效性說明

根據《上市公司重大資產重組管理辦法》、《公開發(fā)行證券的

公司信息

披露內容與格式準則第26號重大資產重組申請文件》以及備忘錄

13

號等相關規(guī)定,就本次重大資產重組事宜擬提交相關的法律文件,本公

司董事會及全體董事作出如下聲明和保證:本公司就本次重大資產重組所

交的法律文件不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏,本公司

事會及全體董事對前述文件的真實性、準確性、完整性承擔個別及連帶

責任。

本公司董事會認為本次重大資產重組已履行了目前應履行的法

定程

序,使得本次發(fā)行股份購買資產行為符合相關法律法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)

性文件及本公司章程的規(guī)定,公司董事會認為本次向深圳證券交易所提

廣州市東方賓館股份有限公司

董事會七屆三次會議決議公告

重要提示:本公司及公司董事保證信息披露內容的真實、準確、完整,沒

有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

廣州市東方賓館股份有限公司(以下簡稱“公司”)董事會七屆三次會議于201*

年9月28日上午11:30在廣州市東方賓館3號樓4樓會議室召開,會議通知于201*

年9月19日以書面形式發(fā)出,本次董事會應參加表決董事9人,實際參加表決董事9

人。公司全體監(jiān)事列席會議。本次會議由公司董事長馮勁先生主持,會議的召開符合

《中華人民共和國公司法》(以下簡稱“《公司法》”)和《公司章程》等的有關規(guī)定。本次董事會會議經參加會議的董事審議一致通過以下決議:(一)以4票贊成、0票反對、0票棄權審議通過《關于公司符合重大資產重組暨非

公開發(fā)行股份條件的議案》;

根據《公司法》、《中華人民共和國證券法》、《上市公司證券發(fā)行管理辦法》、

《上市公司重大資產重組管理辦法》、《關于規(guī)范上市公司重大資產重組若干問題的

規(guī)定》等法律法規(guī)的規(guī)定,對照上市公司發(fā)行股份購買資產的條件,經自查,公司董

事會認為公司符合實施重大資產重組的要求,符合向特定對象發(fā)行股份購買資產的各項條件。

本議案內容涉及關聯(lián)交易事項,馮勁、張竹筠、林偉民、李峰、朱彤5名關聯(lián)董事回避表決,李新春、李正希、衛(wèi)建國及鄭定全4名非關聯(lián)董事參與表決。本議案尚須提交公司股東大會審議。

(二)以4票贊成、0票反對、0票棄權審議通過《關于公司發(fā)行股份購買資產之重

大資產重組構成關聯(lián)交易的議案》;

本次發(fā)行股份購買資產的交易對方為廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司(以下簡稱

“嶺南集團”),本次交易完成前,嶺南集團全資子公司廣州市東方酒店集團有限公司間接持有公司37.19%的股權,即嶺南集團直

接或間接持有公司51.55%的股權;本次交易完成后,嶺南集團直接持有公司的股份將

增加,并仍為公司的控股股東。根據《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》等相關規(guī)定,

本次發(fā)行股份購買資產構成關聯(lián)交易。

本議案內容涉及關聯(lián)交易事項,馮勁、張竹筠、林偉民、李峰、朱彤5名關聯(lián)董事回避表決,李新春、李正希、衛(wèi)建國及鄭定全4名非關聯(lián)董事參與表決。(三)以4票贊成、0票反對、0票棄權審議通過《關于公司發(fā)行股份購買資產方案的議案》;

公司擬向嶺南集團發(fā)行股份,購買嶺南集團所持有的廣州花園酒店有限公司(以

下簡稱“花園酒店”)100%股權、中國大酒店100%股權、廣州嶺南國際酒店管理有限

公司(以下簡稱“嶺南酒管”)100%股權。具體方案如下:1、交易對方

本次發(fā)行股份購買資產的交易對方為嶺南集團。2、交易標的

本次發(fā)行股份購買資產的交易標的為嶺南集團持有的花園酒店100%股權、中國大

酒店100%股權和嶺南酒管100%股權(以下統(tǒng)稱“目標資產”)。3、交易價格

(1)確定目標資產交易價格的原則

確定目標資產的交易價格將以具有相關證券從業(yè)資格的資產評估機構出具,并經

廣州市人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會(以下簡稱“廣州市國資委”)備案或核準

的資產評估報告確定的目標資產的評估值為定價依據。(2)目標資產價格

嶺南集團持有的目標資產在評估基準日201*年6月30日的預評估值為22.33億元,故目標資產價格暫定為22.33億元,最終價格以經廣州市國資委備案或核準的目標資產評估值為準。

如最終經廣州市國資委備案或核準的目標資產評估值與預評估值存在差異的,雙

方應在嶺南集團與公司簽署的《發(fā)行股份購買資產協(xié)議》的基礎上,簽署《發(fā)行股份

購買資產之補充協(xié)議》,調整發(fā)行股份數(shù)量;如經廣州市國資委備案或核準的目標資產評估值與《發(fā)行股份購買資產協(xié)議》規(guī)定的預評估值保持一致,則規(guī)定的發(fā)行股份

數(shù)量維持不變,雙方無需就確定目標資產價格和發(fā)行股份數(shù)量事宜另行簽署補充協(xié)議。

4、非公開發(fā)行股份方案(1)發(fā)行股份的種類和面值

人民幣普通股A股,每股面值為人民幣1元。(2)發(fā)行方式

本次發(fā)行采取向特定對象非公開發(fā)行的方式進行。(3)發(fā)行對象及認購方式

本次非公開發(fā)行的對象為嶺南集團。在取得國家相關部門批準后,嶺南集團以其

持有的目標資產認購本次非公開發(fā)行的A股股票。(4)發(fā)行數(shù)量

本次發(fā)行股份的總股數(shù)=以協(xié)議約定的定價方式所確定目標資產價格/本次發(fā)行股份的發(fā)行價格。

本次發(fā)行股份的發(fā)行數(shù)量=以本協(xié)議約定的定價方式所確定目標資產價格/本次

發(fā)行股份的發(fā)行價格。不足1股的,將由差額方于股票發(fā)行當日,以現(xiàn)金向另一方支付。

根據暫定目標資產價格和發(fā)行價格,公司擬向嶺南集團發(fā)行股份的數(shù)量為2.32億股。

若公司A股股票在定價基準日至發(fā)行日期間有派息、送股、資本公積金轉增股本等

除權、除息事項,則由公司董事會依據股東大會的授權對發(fā)行數(shù)量相應調整,最終發(fā)

行數(shù)量須經公司股東大會和中國證券監(jiān)督管理委員會(以下簡稱“中國證監(jiān)會”)審核確定。

(5)發(fā)行股份的定價依據、定價基準日和發(fā)行價格

本次發(fā)行的定價基準日為本次董事會決議公告日。本次發(fā)行的定價基準日為本次董事會決議公告之日,每股發(fā)行價格不低于定價基準日前二十個交易日公司A股股票交

易均價,定為9.62元。

若公司A股股票在定價基準日至發(fā)行日期間有派息、送股、資本公積金轉增股本等

除權、除息事項,發(fā)行價格應相應調整。(6)鎖定期安排

嶺南集團本次認購的股份自發(fā)行結束之日起36個月內不轉讓或上市交易。

(7)上市地點

在鎖定期滿后,本次發(fā)行的股份將在深圳證券交易所上市交易。(8)滾存未分配利潤的處理

本次發(fā)行前的公司滾存利潤由本次發(fā)行后的新老股東共享。

5、目標資產所對應的凈資產在評估基準日與交割日之間所產生變化的歸屬

自目標資產評估基準日至交割日期間目標資產運營所產生的收益,由公司享有;

如目標資產中的任一公司(即花園酒店、中國大酒店或嶺南酒管)在評估基準日至交

割日期間產生了虧損,則在虧損數(shù)額經公司當年度聘請的會計師審計確定后的三十日

內且在公司就本次發(fā)行驗資之前,由嶺南集團向公司以現(xiàn)金方式補足。6、人員安排

本次交易中,與目標資產相關的人員、人事勞動關系不發(fā)生變化。除非另有約定,

由花園酒店、中國大酒店及嶺南酒管繼續(xù)履行相關人員的全部責任,繼續(xù)履行與該等

人員依據法律、法規(guī)簽訂的勞動合同。7、相關資產辦理權屬轉移的合同義務

嶺南集團應在《廣州市東方賓館股份有限公司與廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司

之發(fā)行股份購買資產協(xié)議》規(guī)定的生效條件均成立后三個工作日內,辦理目標資產過

戶至公司名下的工商變更登記手續(xù)。公司應在目標資產過戶至公司名下后三個工作日內,根據相關規(guī)定到中國證券登

記結算有限責任公司深圳分公司為嶺南集團申請辦理本次發(fā)行的股份登記在其名下的手續(xù)。

8、違約責任

除不可抗力因素外,任何一方未能履行其在本協(xié)議項下之義務或保證或其陳述或

保證失實或嚴重有誤,則該方應被視作違反本協(xié)議。違約方應依本協(xié)議約定和法律規(guī)

定向守約方承擔違約責任,賠償守約方因其違約行為而發(fā)生的所有直接和間接損失(包

括為避免損失而進行的合理費用支出)。9、本次發(fā)行股份購買資產決議的有效期

本次發(fā)行股份購買資產決議自本議案經股東大會審議通過之日起十二個月內有效。

本議案內容涉及關聯(lián)交易事項,馮勁、張竹筠、林偉民、李峰、朱彤5名關聯(lián)董事回避表決,李新春、李正希、衛(wèi)建國及鄭定全4名非關聯(lián)董事參與表決。本項議案尚需股東大會逐項表決,并經廣東省人民政府國有資產管理委員會批準

以協(xié)議方式發(fā)行股份購買資產方案、中國證監(jiān)會核準發(fā)行股份購買資產方案及嶺南集

團免于以要約方式增持股份后方可實施,并以中國證監(jiān)會核準的方案為準。

(四)以4票贊成、0票反對、0票棄權審議通過《關于〈廣州市東方賓館股份有限

公司發(fā)行股份購買資產之重大資產重組暨關聯(lián)交易預案〉的議案》;公司根據《上市公司重大資產重組管理辦法》等相關要求,就公司本次發(fā)行股份

購買資產暨關聯(lián)交易事項制作了《廣州市東方賓館股份有限公司發(fā)行股份購買資產之

重大資產重組暨關聯(lián)交易預案》。(詳細內容見同日公告的《廣州市東方賓館股份有

限公司發(fā)行股份購買資產之重大資產重組暨關聯(lián)交易預案》)。本議案內容涉及關聯(lián)交易事項,馮勁、張竹筠、林偉民、李峰、朱彤5名關聯(lián)董

事回避表決,李新春、李正希、衛(wèi)建國及鄭定全4名非關聯(lián)董事參與表決。

本議案尚須提交公司股東大會審議。

(五)以4票贊成、0票反對、0票棄權審議通過《關于提請股東大會贊成廣州嶺

南國際企業(yè)集團有限公司免于以要約收購方式增持公司股份的議案》;截至201*年6月30日,嶺南集團直接持有公司14.36%的股權,并通過其全資子

公司廣州市東方酒店集團有限公司間接持有公司37.19%的股權,即嶺南集團直接或間

接持有公司51.55%的股權;本次發(fā)行股份購買資產完成后,嶺南集團直接持有公司的股份將增加,并仍為公司的控股股東。根據《上市公司收購管理辦法》等相關規(guī)定,

嶺南集團認購公司本次發(fā)行的股份將觸發(fā)其要約收購義務。為此,擬提請公司股東大

會非關聯(lián)股東贊成嶺南集團向中國證監(jiān)會申請免于以要約方式增持公司股份,并由嶺

南集團向中國證監(jiān)會申請免于以要約方式增持公司股份。

本議案內容涉及關聯(lián)交易事項,馮勁、張竹筠、林偉民、李峰、朱彤5名關聯(lián)董

事回避表決,李新春、李正希、衛(wèi)建國及鄭定全4名非關聯(lián)董事參與表決。

本議案尚須提交公司股東大會審議。

(六)以4票贊成、0票反對、0票棄權審議通過《關于與廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司簽署附生效條件的的議案》;根據本次發(fā)行股份購買資產方案,同意公司與嶺南集團簽署附生效條件的《發(fā)行

股份購買資產協(xié)議》。

本議案內容涉及關聯(lián)交易事項,馮勁、張竹筠、林偉民、李峰、朱彤5名關聯(lián)董

事回避表決,李新春、李正希、衛(wèi)建國及鄭定全4名非關聯(lián)董事參與表決。

本議案尚須提交公司股東大會審議。

(七)以4票贊成、0票反對、0票棄權審議通過了《關于本次發(fā)行股份購買資產

符合第四條規(guī)定的議案》;

公司根據《關于規(guī)范上市公司重大資產重組若干問題的規(guī)定》第四條規(guī)定,逐項

對照并進行了論證,認為公司本次發(fā)行股份購買資產符合該條的規(guī)定,具體如下:

1、公司本次發(fā)行股份購買資產的交易標的為嶺南集團持有的花園酒店100%股權、

中國大酒店100%的股權和嶺南酒管100%股權,不涉及立項、環(huán)保、規(guī)劃、建設等有關報批事項。本次發(fā)行股份購買資產行為涉及需公司股東大會審議通過及廣東省國資委、

中國證監(jiān)會的審批事項,已在《廣州市東方賓館股份有限公司發(fā)行股份購買資產之重

大資產重組暨關聯(lián)交易預案》中披露,并對可能無法獲得批準的風險作出了特別提示。2、目標資產的出售方嶺南集團已經合法擁有目標資產的完整權利,除經廣東省國

資委批準發(fā)行股份購買資產方案、中國證監(jiān)會核準發(fā)行股份購買資產方案外,不存在

限制或者禁止目標資產轉讓的其他情形。花園酒店、中國大酒店和嶺南酒管不存在股

東出資不實或者影響其合法存續(xù)的情況。本次交易完成后,公司將持有花園酒店100%的股權、中國大酒店100%的股權和嶺南酒管100%的股權。

3、公司本次發(fā)行股份購買資產有利于提高公司資產的完整性,有利于公司在人員、

采購、生產、銷售等方面保持獨立。

4、本次交易有利于公司改善財務狀況、增強持續(xù)盈利能力,有利于公司突出主業(yè)、

增強抗風險能力,有利于公司增強獨立性、減少關聯(lián)交易、避免同業(yè)競爭。

本議案內容涉及關聯(lián)交易事項,馮勁、張竹筠、林偉民、李峰、朱彤5名關聯(lián)董事回避表決,李新春、李正希、衛(wèi)建國及鄭定全4名非關聯(lián)董事參與表決。(八)以9票贊成、0票反對、0票棄權審議通過《關于提請股東大會授權董事會

全權辦理本次發(fā)行股份購買資產相關事宜的議案》;

為保證公司本次發(fā)行股份購買資產有關事宜的順利進行,擬提請公司股東大會授

權董事會全權辦理與本次發(fā)行股份購買資產一切有關事宜,包括但不限于:

1、根據具體情況確定和組織實施本次發(fā)行股份購買資產的具體方案,其中包括但

不限于目標資產交易價格、發(fā)行時機、發(fā)行數(shù)量、發(fā)行價格等;

2、簽署、修改、補充、遞交、呈報、組織執(zhí)行與本次發(fā)行股份購買資產有關的一

切協(xié)議和文件,包括但不限于根據已備案/核準的資產評估報告結果或相關監(jiān)管部門的

要求對《發(fā)行股份購買資產協(xié)議》等交易協(xié)議進行修改、補充、遞交、呈報、組織執(zhí)行;

3、辦理與本次發(fā)行股份購買資產相關的申報事項;

4、在股東大會已經批準的交易框架內,根據中國證監(jiān)會的規(guī)定或要求、發(fā)行政策

和市場條件的變化,對本次發(fā)行股份購買資產方案、交易協(xié)議及其他申報文件進行相應調整;5、本次發(fā)行股份購買資產完成后,根據發(fā)行結果修改《公司章程》的相應條款,

辦理股份登記、鎖定、上市事宜和相關工商變更登記手續(xù);6、協(xié)助相關股東辦理豁免以要約方式增持股份有關的一切必要事項;

7、辦理與本次發(fā)行股份購買資產有關的其他一切事宜。上述授權自公司股東大會審議通過后12個月內有效。本議案尚須公司股東大會審議通過。

(九)以9票贊成、0票反對、0票棄權審議通過《關于本次發(fā)行股份購買資產履

行法定程序的完備性、合規(guī)性及提交法律文件的有效性的說明》;公司董事會認為公司本次發(fā)行股份購買資產將完整履行相關法定程序,使得本次

發(fā)行股份購買資產行為符合相關法律法規(guī)、部門規(guī)章、規(guī)范性文件及公司章程的規(guī)定;

公司董事會認為本次向深圳證券交易所提交的法律文件合法有效;公司董事會及全體

董事保證公司就本次發(fā)行股份購買資產事項所提交的法律文件不存在任何虛假記載、

誤導性陳述或者重大遺漏,并對提交法律文件的真實性、準確性、完整性承擔個別及連帶責任。

(十)以9票贊成、0票反對、0票棄權審議通過《關于授權公司經營管理層就本

項目聘請獨立財務顧問等中介機構的議案》;

董事會同意授權公司經營管理層具體決定并聘請獨立財務顧問和審計師、資產評

估師、律師等中介機構為本次發(fā)行股份購買資產提供專業(yè)服務,并由公司法定代表人

或其授權代表簽署相關聘用協(xié)議。

(十一)以9票贊成、0票反對、0票棄權審議通過關于確定高管人員201*年度薪酬限額的議案;201*年度,公司高級管理人員的工資仍然以董事會六屆二十四次會議審議通過的《理順工資結構方案》為依據,包括基本工資、崗位工資、效益工資三部分,其中基本工資

與崗位工資的金額固定,而效益工資則有一定的限額,并在限額范圍內與公司經營情況掛鉤。

(十二)以9票贊成、0票反對、0票棄權審議通過關于公司201*年度經營考核獎勵的議案。

當公司201*年度凈利潤指標實績數(shù)完成董事會設定的公司年度考核計劃目標值時,

公司對高級管理人員及員工進行考核達標獎勵。當公司凈利潤指標實績數(shù)超額完成董事

會核定的公司年度考核計劃目標值時,除考核達標獎勵外,對超額部分的業(yè)績,公司將另外進行超額獎勵。

鑒于目前有關目標資產的審計報告、評估報告及盈利預測審核報告尚未出具,本

次董事會后暫不召集股東大會,待上述審計、評估及盈利預測審核事項完成后再次召

開董事會會議,審議本次發(fā)行股份購買資產的其它相關事項,并發(fā)布召開股東大會的

通知,提請股東大會審議本次發(fā)行股份購買資產的相關事項。

特此公告

廣州市東方賓館股份有限公司董事會二○一一年九月二十八日的法律文件合法有效。

廣州市東方賓館股份有限公司董事會二○一一年九月二十八日

00524東方賓館生命歷程:201*年10月24日

東方賓館:擬定增2.32億股用于收購嶺南集團擁有的三家酒店類公司(6)東方賓館(000524)子公司情況

截至本預案簽署日,嶺南酒管持有中酒公司100%股權。(1)基本情況

公司名稱:廣州市中酒有限公司

注冊地址:廣州市越秀區(qū)惠福西路38號20樓注冊資本:100萬元實收資本:100萬元

經營范圍:酒店物業(yè)管理、房地產咨詢;室內外裝修、美術裝潢設計、禮儀服務、清潔服務;制冷設備安裝、維修;國內商業(yè)及物資供銷業(yè);培訓酒店、物業(yè)管理人員經營期限:長期

成立日期:1993年5月15日(2)業(yè)務情況

中酒公司為嶺南酒管下屬全資子公司,其主要業(yè)務為酒店的管理與咨詢,物業(yè)管理等。目前中酒公司受托管理的酒店主要是佛山市華夏新中源大酒店,該酒店系廣東省旅游星級飯店評定委員會評定的五星級酒店。(3)財務狀況單位:萬元

財務指標201*年6月30日201*年12月31日201*年12月31日總資產255.54249.47245.31總負債5.065.404.36所有者權益250.48244.07240.95財務指標201*年1-6月201*年度201*年度營業(yè)收入51.4384.1171.46利潤總額8.374.393.71凈利潤6.403.122.81注:以上財務數(shù)據未經審計。

花園酒店、中國大酒店行業(yè)地位分析

根據廣州地區(qū)酒店行業(yè)協(xié)會的數(shù)據,廣州地區(qū)五星級酒店201*年度的經營情況如下:項目平均入住率平均房價(元)總營業(yè)收入(萬元)18家掛牌五星級酒店

63.88%860338,277.98花園酒店74.10%89056,543.40中國大酒店64.20%79234,795.73

由上表可知,廣州地區(qū)18家掛牌五星級酒店201*年度平均營業(yè)收入為18,793萬元,而花園酒店及中國大酒店201*年度營業(yè)收入均高出行業(yè)平均水平較多,在廣州地區(qū)均具有較高的行業(yè)地位。同時,花園酒店和中國大酒店作為傳統(tǒng)五星級酒店,地處廣州地區(qū)高級商圈,品牌效應顯著。

(五)審議通過《關于提請股東大會贊成廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司免于以要約收購方式增持公司股份的議案》;

(六)審議通過《關于與廣州嶺南國際企業(yè)集團有限公司簽署附生效條件的的議案》;

(七)審議通過了《關于本次發(fā)行股份購買資產符合第四條規(guī)定的議案》;

(八)審議通過《關于提請股東大會授權董事會全權辦理本次發(fā)行股份購買資產相關事宜的議案》;(九)審議通過《關于本次發(fā)行股份購買資產履行法定程序的完備性、合規(guī)性及提交法律文件的有效性的說明》;

(十)審議通過《關于授權公司經營管理層就本項目聘請獨立財務顧問等中介機構的議案》;(十一)審議通過關于確定高管人員201*年度薪酬限額的議案;

201*年度,公司高級管理人員的工資仍然以董事會六屆二十四次會議審議通過的《理順工資結構方案》為依據,包括基本工資、崗位工資、效益工資三部分,其中基本工資與崗位工資的金額固定,而效益工資則有一定的限額,并在限額范圍內與公司經營情況掛鉤。

(十二)審議通過關于公司201*年度經營考核獎勵的議案。

當公司201*年度凈利潤指標實績數(shù)完成董事會設定的公司年度考核計劃目標值時,公司對高級管理人員及員工進行考核達標獎勵。當公司凈利潤指標實績數(shù)超額完成董事會核定的公司年度考核計劃目標值時,除考核達標獎勵外,對超額部分的業(yè)績,公司將另外進行超額獎勵。

鑒于目前有關目標資產的審計報告、評估報告及盈利預測審核報告尚未出具,本次董事會后暫不召集股東大會,待上述審計、評估及盈利預測審核事項完成后再次召開董事會會議,審議本次發(fā)行股份購買資產的其它相關事項,并發(fā)布召開股東大會的通知,提請股東大會審議本次發(fā)行股份購買資產的相關事項。

友情提示:本文中關于《000524 東方賓館》給出的范例僅供您參考拓展思維使用,000524 東方賓館:該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

來源:網絡整理 免責聲明:本文僅限學習分享,如產生版權問題,請聯(lián)系我們及時刪除。


000524 東方賓館》由互聯(lián)網用戶整理提供,轉載分享請保留原作者信息,謝謝!
鏈接地址:http://www.seogis.com/gongwen/563706.html