幕墻、屋面工程驗收監(jiān)理工作總結(jié)

幕墻與屋面工程驗收

監(jiān)理工作總結(jié)

項目監(jiān)理部二0一一年十二月

幕墻與屋面工程驗收監(jiān)理工作總結(jié)

各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家及驗收組成員：

您們好！

首先，非常感謝各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家及驗收組成員蒞臨XXX校工地現(xiàn)場，參加本工程幕墻與屋面驗收工作。在此，我謹(jǐn)代表xxxx有限公司項目監(jiān)理部對本工程施工階段的監(jiān)理工作向各位作簡單匯報：

一、工程概況：

本工程由xxx建筑設(shè)計院總控制設(shè)計，xxx工程有限公司深化設(shè)計，湖南省xxx工程有限公司進(jìn)行施工。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保省優(yōu)質(zhì)工程。

本幕墻工程的材料、構(gòu)配件主要包括支承鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和點支式玻璃幕墻的駁接裝置、玻璃、鋁板幕墻骨架及面板、密封材料。施工總面積約11800m2；耐火等級為2級，氣密性2級，水密性3級，抗風(fēng)壓性2級。

外墻（除玻璃幕墻）做法:1、外掛鋁板墻面

2、背掛式鋁板

3、玻璃纖維保溫棉（50mm）

玻璃幕墻：主要為10+12A+10LOW-E鋼化中空玻璃

本屋面工程材料、構(gòu)配件主要包括檁條、屋面板、玻璃棉、密封膠等。施工總面積約8400m2。

混凝土屋面做法：1、建筑鋼材（0.6mm）

2、玻璃纖維保溫棉（50mm）3、20mm厚水泥砂漿找平層

4、最薄處30厚LC5.0輕集料砼2%找坡5、鋼筋砼屋面板

鋼結(jié)構(gòu)屋面做法：1、建筑鋼材（0.6mm）雙層屋面板

2、玻璃纖維保溫棉（50mm）

二、監(jiān)理工作概況：

1、項目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)

我方以“守法、誠信、公正、科學(xué)”的服務(wù)宗旨，在建設(shè)單位委托監(jiān)理合同規(guī)定的監(jiān)理范圍和控制目標(biāo)，按要求配置了土建專業(yè)監(jiān)理工程師2名、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師1名、監(jiān)理員1名負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和控制。

2、監(jiān)理工作方法及原則

為保證該工程完成預(yù)定目標(biāo)，監(jiān)理部采取預(yù)檢、跟班旁站、巡視、測量、平行檢驗、試驗等各種手段進(jìn)行驗收和監(jiān)管。根據(jù)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、施工合同、施工組織設(shè)計及《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細(xì)則》、《建筑節(jié)能專項監(jiān)理實施細(xì)則》，用以指導(dǎo)本工程的施工監(jiān)理工作，對工程施工進(jìn)行控制和管理。

三、監(jiān)理合同履行情況

（1）質(zhì)量控制

1、以預(yù)控為主，認(rèn)真審查承包單位現(xiàn)場項目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系。幕墻、屋面工程開工前，要求施工單位及時報施工方案，監(jiān)理部認(rèn)真審核方案的合理性、可行性，針對施工中可能會出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行重點預(yù)防。

2、認(rèn)真閱讀施工藍(lán)圖，充分理解設(shè)計意圖，做好技術(shù)交底工作。3、嚴(yán)把材料關(guān)，對進(jìn)場的工程材料，構(gòu)配件和設(shè)備的有關(guān)質(zhì)量證明文件進(jìn)行認(rèn)真的核對、檢查，實行報驗制度，不合格的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備不允許進(jìn)場。審核各類《建筑材料報審表》共18份，保證了使用在工程中的原材料、成品、半成品均符合要求。對工程需要按規(guī)定取樣送檢的材料，及時進(jìn)行了見證取樣送檢。送檢結(jié)果合格后投入使用，有效保證了工程質(zhì)量。各類原材料的力學(xué)性能和化學(xué)成分分析共送檢24組，均檢測合格。

4、加強(qiáng)事中控制和主動控制，以現(xiàn)場旁站、巡視和平行檢查為主要監(jiān)理手段，對工程施工過程進(jìn)行認(rèn)真監(jiān)控，力求及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，以確保工程的施工質(zhì)量和順利進(jìn)展。對施工過程進(jìn)行巡視檢查，在施工中幕墻、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查。監(jiān)理部針對現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題總共簽發(fā)14份監(jiān)理通知單，監(jiān)理工作聯(lián)系單2份，工程暫停令2份，已整改到位。

5、幕墻與屋面節(jié)能的質(zhì)量控制

監(jiān)理部根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411-201*），對承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行審查，提出審查意見。審核承包單位報送的進(jìn)場建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料，根據(jù)驗收規(guī)范要求對需要送檢的材料進(jìn)行取樣并送至資質(zhì)符合要求的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，如中空玻璃、保溫棉、硅酮膠等。對建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中幕墻、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場檢查，做好收記錄和必要的圖像資料，符合要

求予以簽認(rèn)。6、各檢驗批、分項工程驗收與控制

主要查驗選用材料的質(zhì)量、幕墻的型式檢測等，是否符合圖紙設(shè)計要求或合同規(guī)定，以及施工過程中各工序的施工質(zhì)量。經(jīng)抽樣驗收各分項工程的各檢驗批主控項目符合要求，一般項目在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。未發(fā)生工程質(zhì)量事故。

（2）進(jìn)度控制控制

1、督促施工單位編制總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃及周進(jìn)度計劃。2、監(jiān)理工程師定期審核進(jìn)度計劃完成情況，發(fā)現(xiàn)偏離及時提出意見。3、組織召開工程例會，對進(jìn)度進(jìn)行檢查、督促，要求施工單位進(jìn)行落實。4、總共簽發(fā)關(guān)于進(jìn)度方面的監(jiān)理通知單4份，監(jiān)理工作聯(lián)系單2份。因各方面原因，工期滯后較多。（3）投資控制控制

1、審查了施工單位申報的計量報表，認(rèn)真核對并嚴(yán)格按合同規(guī)定進(jìn)行工程款支付。

2、保證支付簽證的各項工程質(zhì)量合格，數(shù)量準(zhǔn)確。3、按業(yè)主授權(quán)和施工合同的規(guī)定審核變更設(shè)計。（4）安全文明施工的管理情況

1、對施工單位所報施工組織設(shè)計和安全施工相關(guān)方案認(rèn)真審查，施工過程認(rèn)真安全監(jiān)督檢查，成立安全生產(chǎn)檢查小組，在施工中對施工環(huán)境進(jìn)行全面檢查，特別對高空作業(yè)、臨時用電、安全防護(hù)等事故多發(fā)區(qū)段，進(jìn)行重點防護(hù)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改。

2、對特種作業(yè)人員資格進(jìn)行監(jiān)督檢查，杜絕無證上崗。

3、重視安全教育、安全交底，監(jiān)理部在每次的例會上，強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)，對不安全因素及時提出，以引起重視，增強(qiáng)施工單位安全意識。4、監(jiān)理人員每天對施工現(xiàn)場安全情況進(jìn)行巡視檢查，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的部位，及時書面要求施工單位整改，總共簽發(fā)監(jiān)理通知單5份。本工程施工過程中未發(fā)生重大的安全事故。

四、檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收情況序號12子分部工程幕墻分項工程玻璃幕墻鋁板幕墻檢驗批數(shù)886檢驗批驗收結(jié)論符合要求符合要求符合要求分項工程驗收結(jié)論符合要求符合要求符合要求子分部工程驗收意見符合要求符合要求屋面金屬板屋面五、質(zhì)量控制資料核查情況；

序號項目資料名稱圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄原材料出廠合格證及進(jìn)場檢(試)驗報告施工試驗報告及見證檢測報告隱蔽工程驗收記錄分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄原材料出廠合格證及進(jìn)場檢(試)驗報告2屋面施工試驗報告及見證檢測報告隱蔽工程驗收記錄分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料份數(shù)21623372/12126/符合要求符合要求核查意見核查人1幕墻六、有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果

序號項目資料名稱淋水試驗記錄份數(shù)14182111符合要求符合要求核查意見核查人1幕墻“三性”檢測報告、結(jié)構(gòu)膠檢測報告防雷接地檢測記錄拉拔試驗報告防火隔斷隱蔽驗收記錄2屋面淋水試驗記錄施工試驗報告及見證檢測報告防雷接地檢測記錄七、工程質(zhì)量評價：

1、整個施工過程都能按章操作，基本保證了工序質(zhì)量。

2、各原材料半成品、成品的出廠合格證和試驗報告、隱蔽驗收等合格，質(zhì)量保證資料基本齊全，施工方案、變更等技術(shù)管理資料基本齊全。

3、監(jiān)理和業(yè)主進(jìn)行了預(yù)檢，提出了整改要求。依據(jù)驗收檢查實際情況及施工單位承諾，本工程質(zhì)量基本滿足設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，質(zhì)量控制資料真實、齊全，安全和功能檢驗檢測均達(dá)到設(shè)計要求。評定合格。

最后，衷心感謝建設(shè)單位的支持、施工單位的配合、設(shè)計單位的熱情服務(wù)及建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)與監(jiān)督。請各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家及各位驗收組成員對我們監(jiān)理工作不足之處進(jìn)行批評指正。謝謝大家！

xxxxxx有限公司工程項目監(jiān)理部

201*年12月28日

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漣源市橋頭河煤礦棚戶區(qū)方興小區(qū)1#2#樓

工程竣工監(jiān)理評估報告

湖南湘中工程監(jiān)理有限公司

201*年1月23日工程竣工驗收監(jiān)理評估報告

湖南湘中工程監(jiān)理有限公司受橋頭河鎮(zhèn)城建投資有限公司委托，對橋頭河煤礦棚戶區(qū)治理工程方興小區(qū)1、2號樓實施施工階段監(jiān)理。本工程于201*年11月16日開工，于201*年12月20日進(jìn)行了工程預(yù)驗收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對本工程的施工監(jiān)理工作總結(jié)如下：

一、工程概況

方興小區(qū)位于橋頭山村。本工程為多層民用住宅建筑，抗震設(shè)防烈度為6度，耐火等級為二級，屋面防水二級，設(shè)計使用年限50年。本工程總建筑面積7500m房屋總高19.2m.1+5層。

基礎(chǔ)工程采用獨立柱基、條形基槽，基礎(chǔ)持力層為粘土層，其允許承載力為240mpa，基礎(chǔ)埋入老土300。

主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度為C25-C30，混合砂漿砌筑(第一、二、三層強(qiáng)度等級為M10，四~五層M7.5，五層以上為M5.0)。

屋面變更為平屋面，F(xiàn)SP防水隔熱層，30厚的擠塑聚苯板保溫層，20厚的水泥砂漿找平，細(xì)石混凝土找坡，最薄處20。

戶內(nèi)為初裝修，水泥砂漿找平層、墻面混合砂漿抹灰、天棚刮防水膩子，樓梯間刮仿瓷涂料二遍，不銹鋼扶手;陽臺欄桿采用不銹鋼欄桿，進(jìn)戶門為防盜安全門、外墻窗鋁合金窗。

排水工程：室內(nèi)排水管和雨水管采用PVC管材安裝。給水與電氣安裝均按合同實施。二、參建單位

建設(shè)單位：橋頭河鎮(zhèn)城建投資有限公司監(jiān)理單位：湖南湘中工程監(jiān)理有限公司設(shè)計單位：漣源市建筑勘察設(shè)計院勘察單位：湖南湘煤地質(zhì)勘察院

承包單位：漣源市橋頭河建筑安裝工程公司三、質(zhì)量監(jiān)督單位：漣源市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站四、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

湖南湘中工程監(jiān)理有限公司受橋頭河鎮(zhèn)城建投資有限公司委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計施工圖及相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度實施監(jiān)理。

1.監(jiān)理組織：由湖南湘中工程監(jiān)理有限公司委派周國堯同志為總監(jiān)理工程師，曾海蘭、李林沖為現(xiàn)場監(jiān)理工程師，組成橋頭河煤礦棚戶區(qū)治理工程方興小區(qū)1、2號樓工程項目監(jiān)理部。

2.監(jiān)理制度：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB50319201*)及相關(guān)文件的要求,在本項目建立了設(shè)計交底及施工圖會審制度、工程質(zhì)量驗收報驗制度、施工組織設(shè)計(方案)報審制度、開(復(fù))工報審制度、進(jìn)場原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質(zhì)量檢驗制度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場會議制度等。

五、監(jiān)理工作開展情況(一)施工準(zhǔn)備階段

監(jiān)理人員于施工準(zhǔn)備階段全部進(jìn)入施工現(xiàn)場，對本工程項目監(jiān)理工作進(jìn)行了規(guī)劃和準(zhǔn)備;對施工承包單位開工前的施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行了檢查，主要進(jìn)行了如下工作：

1、審查了施工單位及工程項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格;

2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場管理制度和責(zé)任制度的建立和落實情況;

3、審查了施工單位報送的施工組織設(shè)計及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案;

4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機(jī)具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時設(shè)施的準(zhǔn)備情況;5、參加了設(shè)計技術(shù)交底會議，并提出了建設(shè)性的意見和建議;6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項工程的監(jiān)理細(xì)則;

7、組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點和難點，制定應(yīng)對措施;

8、建立了施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開了第一次工地例會，進(jìn)行了監(jiān)理工作交底。

(二)施工階段1、核查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度的實施情況和現(xiàn)場施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況;檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。

2、督促施工單位對進(jìn)入施工現(xiàn)場的原材料、半成品、成品等進(jìn)行現(xiàn)場驗收，其中：重要原材料進(jìn)場驗收記錄6份;鋼材出廠質(zhì)量證明18份，抽樣復(fù)驗報告6份;水泥出廠合格證4份，進(jìn)場復(fù)驗報告12份;砂抽樣檢驗報告14份;碎石抽樣檢驗報告2份：粘土磚抽送樣4組，均滿足設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證了工程所用材料均為合格產(chǎn)品。

3、對可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點，如：基礎(chǔ)定位放線、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進(jìn)場驗收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監(jiān)理手段。施工中填寫旁站監(jiān)理記錄5份、整改通知書15份.

4、對隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項進(jìn)行核查驗收簽認(rèn)。如基槽坑的隱蔽驗收、樓層鋼筋隱蔽工程驗收等。

5、對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴(yán)格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，按抽樣方案進(jìn)行了見證取樣送檢，對不合格試件及時進(jìn)行了處理。施工中抽取混凝土立方體抗壓強(qiáng)度試件標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)25組，抽取砂漿立方體抗壓強(qiáng)度試件14組。

6、對違反建設(shè)工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時進(jìn)行了處理;對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對出現(xiàn)的問題及時督促并幫助施工單位進(jìn)行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問題消滅于施工過程之中。

7、施工過程中，監(jiān)理人員及時督促、指導(dǎo)施工單位作好施工技術(shù)資料(施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料)的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步進(jìn)行;同時，對形成的技術(shù)資料進(jìn)行了核查簽認(rèn)，保證了工程技術(shù)資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測(驗)進(jìn)行了見證監(jiān)測，如：屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度試驗、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測等，實施了旁站監(jiān)測，并查驗了相關(guān)的檢測資料和實物。9、組織召開了施工現(xiàn)場月例會、監(jiān)理工作交底會，針對現(xiàn)場施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問題根據(jù)工程進(jìn)度適時的提出需要注意的事項和存在的問題，并提出相關(guān)的要求等。

(三)質(zhì)量驗收工作情況工程監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量全過程進(jìn)行了監(jiān)理，對施工質(zhì)量驗收作了以下工作：

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上，再提出報驗申請，監(jiān)理工程師檢查合格方對施工方的報驗申請進(jìn)行簽認(rèn)。2、參加檢驗批及分項工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目進(jìn)行簽認(rèn)。

3、參加分部工程的驗收，對地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程作出工程質(zhì)量評價報告，總監(jiān)理工程師對驗收合格的分部工程進(jìn)行簽認(rèn)。

4、在驗收過程中，對不合格的工程項目或質(zhì)量缺陷及時發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對整改項目重新進(jìn)行了驗收，驗收合格后在整改回執(zhí)上進(jìn)行了簽認(rèn)。

5、對施工單位的竣工報驗申請進(jìn)行審簽，并出具了單位工程質(zhì)量評價報告。6、參加建設(shè)單位組織召開的工程竣工驗收會，并編寫了工程施工監(jiān)理總結(jié)。六、工程施工質(zhì)量驗收情況1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量情況

本基礎(chǔ)工程為采用獨立柱基和條形基礎(chǔ)

基礎(chǔ)主要原材料進(jìn)場經(jīng)驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);獨立柱基和條形基礎(chǔ)幾何尺寸均滿足設(shè)計要求;結(jié)構(gòu)混凝土試件經(jīng)檢驗評定均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

本基礎(chǔ)分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等5分項工程，各分項工程及檢驗批質(zhì)量經(jīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況

本工程主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，主要原材料進(jìn)場均經(jīng)驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。按在施工過程中，對柱、梁、板和磚砌體等對實物按規(guī)定進(jìn)行了見證抽樣，混凝土試件、鋼筋焊接頭、砂漿試件，均符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求。

實驗檢測中心對主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度原位檢測，強(qiáng)度C25-C30)，符合設(shè)計要求;箍筋間距檢測，其誤差值均在驗收規(guī)范允許范圍內(nèi);

主體分部共劃分為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、磚砌體、鋼筋、模板、混凝土6分項工程，各分項工程及檢驗批經(jīng)驗收合格。本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。3、其他分部工程質(zhì)量情況

⑴屋面防水工程：屋面防水細(xì)部處理基本正確，屋面面無明顯積水，屋面蓄水試驗無滲漏，屋面分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑵裝飾裝修分部經(jīng)檢查驗收：樓地面墊層無起砂、裂紋、空鼓;衛(wèi)生間蓄水試驗無滲漏;天棚墻面平整、無起砂、裂紋、空鼓、脫皮;門窗安裝開啟方向正確、啟閉靈活、配件完整;欄桿扶手安裝穩(wěn)固，安全尺度符合規(guī)范要求;外墻面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢測1#、2#樓共檢測10組，檢測合格。

裝飾裝修分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑶給排水分部工程經(jīng)核查驗收：工程嚴(yán)格按圖施工，所用原材料經(jīng)進(jìn)場驗收均符合設(shè)計設(shè)計，給排水孔留設(shè)位置基本正確;管道配件均按設(shè)計要求配置安裝;排污管坡向正確，管道無滲漏現(xiàn)象，給水管道水壓符合要求;管道及設(shè)施的安裝誤差均在施工誤差允許范圍，經(jīng)驗收工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑷電氣安裝工程經(jīng)核查驗收：工程所用原材料經(jīng)進(jìn)場驗收均符合設(shè)計要求，電源線路配管嚴(yán)格按圖施工，導(dǎo)線連接回路符合設(shè)計要求，相間絕緣符合要求;配電箱、開關(guān)插座安裝位置正確，開關(guān)動作準(zhǔn)確;防雷接地系統(tǒng)經(jīng)檢測綜合質(zhì)量良好，接地系統(tǒng)、引下線系統(tǒng)、天面接閃器接地電阻均為0.40Ω，滿足設(shè)計要求驗收合格。經(jīng)驗收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

⑸保溫節(jié)能工程的質(zhì)量檢查驗收情況

本工程主要保溫措施有三個方面：一是外墻保溫，采用了微晶無機(jī)保溫砂漿層，;二是采用了塑鋼門窗中空雙層玻璃保溫隔熱;三是屋面保溫隔熱，采用了擠塑板(厚度3mm)作保溫隔熱層。施工中，對進(jìn)場原材料和施工過程的施工質(zhì)量，實行了有見證抽樣送檢，以確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求的保溫節(jié)能效果。經(jīng)設(shè)計核算確認(rèn)工程保溫節(jié)能效果，達(dá)到設(shè)計要求。

綜合結(jié)論：依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，我部評估該單位工程質(zhì)量合格！

湖南湘中工程監(jiān)理有限公司總監(jiān)理工程師：周國堯

201*年1月24日

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