省送變電公司小蘭工業(yè)園監(jiān)理工作總結(jié)

江西省送變電建設(shè)公司小蘭工業(yè)園區(qū)工程

監(jiān)理工作總結(jié)

江西省贛建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司省送變電公司小蘭工業(yè)園區(qū)工程監(jiān)理部

二○○六年十月一、工程概況

本工程是江西省送變電建設(shè)公司投資建設(shè)的1#、2#、3#廠房，位于南昌小蘭工業(yè)園金沙二路，1#廠房建筑面積6528m2，2#廠房建筑面積6144m2，3#廠房建筑面積2880m2，總建筑面積15552m2，1#、3#廠房基礎(chǔ)采用夯擴(kuò)樁基礎(chǔ)，2#廠房基礎(chǔ)采用獨立基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)。該工程201*年5月動工，至201*年10月竣工。二、監(jiān)理工程基本情況

1、本公司于201*年5月與江西省送變電建設(shè)公司簽訂了工程建設(shè)監(jiān)理委托合同。受業(yè)主委托，對江西省送變電公司小蘭工業(yè)園區(qū)項目施工進(jìn)行全方位、全過程監(jiān)督管理，合同約定的監(jiān)理工作內(nèi)容包括了工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制及合同管理。

2、201*年5月，公司組建了項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并于工程正式動工前進(jìn)場開展工作，監(jiān)理人員認(rèn)真審核了施工圖紙，編制了詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃，制定了完善的監(jiān)理工作程序，落實了崗位責(zé)任。

3、項目監(jiān)理人員名單

序號123姓名萬昌華杜潤華蘇斌職稱工程師工程師助理工程師崗位職務(wù)總監(jiān)理工程師土建專業(yè)監(jiān)理工程師水電監(jiān)理員執(zhí)業(yè)資格國家注冊省注冊上崗培訓(xùn)備注三、監(jiān)理合同履行情況依據(jù)監(jiān)理合同，在總監(jiān)主持下，項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)監(jiān)理工作程序，開展了以下工作：

1、編制了項目監(jiān)理規(guī)劃，制定了監(jiān)理工作流程圖。2、審核了合同圖紙，參與并主持了圖紙會審及交底會。3、審查并批準(zhǔn)了承包人編制的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃。

4、主持召開了第一次工地會議，審查了開工條件并簽發(fā)開工令。5、審批了各承包人常駐現(xiàn)場代表資質(zhì)及有關(guān)技術(shù)人員資質(zhì)。6、執(zhí)行了材料報驗及隱蔽工程工序報驗制度。

7、主持召開了工地例會及專題會議，工程前期例會間隔為二星期，工程中后期例會周期為一改期。

8、督促檢查承包人按照合同條款、技術(shù)規(guī)范和工作程序施工、通過旁站、巡視、檢查驗收、試驗和整體驗收等手段、有效控制了工程質(zhì)量。

8.1旁站：關(guān)鍵和重要的施工部位進(jìn)行全過程旁站監(jiān)督，本工程旁站的部位有：夯擴(kuò)樁施工、獨立基礎(chǔ)砼澆搗等。所有旁站內(nèi)容和施工過程均做好《旁站記錄》。

8.2巡視：監(jiān)理工程師跟蹤檢查整個施工過程，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時通知施工單位整改，把質(zhì)量問題消除在萌芽狀態(tài)，消除了質(zhì)量隱患。

8.3整體驗收：對已完的各分部工程，組織業(yè)主、設(shè)計、施工等有關(guān)單位進(jìn)行整體驗收，簽發(fā)中間交工證書，并對各分部工程進(jìn)行評估，向建設(shè)單位和質(zhì)監(jiān)部門提交質(zhì)量評估報告。

9、根據(jù)合同對已完工程進(jìn)行計量，并簽署“支付證書”。

9.1承包商所申報計量工程，必須具備工程已經(jīng)完成和質(zhì)量認(rèn)可兩個條件。依據(jù)施工合同工程量清單和施工圖進(jìn)行準(zhǔn)確計量，不多付，不超付，建立了工程經(jīng)費臺帳，每月5日向業(yè)主提交工程經(jīng)費報告。

9.2審查設(shè)計變更，發(fā)布變更指令。嚴(yán)格控制額外工程量的增加，所有增加的額外工程量必須有理有據(jù)，審批額外工程單價。

9.3審查工程結(jié)算價款

10、每月5日向業(yè)主提交了監(jiān)理工作月報。

11、監(jiān)督檢查了承包人的文明施工及安全防護(hù)措施，確保了工程施工全過程未發(fā)生安全事故。

12、組織工程初驗并參加了由業(yè)主組織的終驗。

13、編制了監(jiān)理方面的竣工文件并歸檔移交業(yè)主。四、監(jiān)理工作成效

1、工程質(zhì)量

主體結(jié)構(gòu)驗收評定為合格，整體工程驗收合格，實現(xiàn)了合同目標(biāo)。2、工程投資

工程款支付得到有效控制，未發(fā)生超付現(xiàn)象，整個施工過程未發(fā)生重大索賠事件。由于計量工作及時，盡管設(shè)計變更較多，但投資控制效果較明顯。

3、工程進(jìn)度

本工程合同工期是5月10日至9月30日，由于基礎(chǔ)有設(shè)計變更及樁基檢測延誤，造成實際工期延長了一個月。

4、文明施工

本工程施工現(xiàn)場組織有序，安全措施到位，未發(fā)生安全事故。五、保修階段的監(jiān)理工作

本工程保修期為一年，我們將繼續(xù)履行保修階段的監(jiān)理義務(wù)，監(jiān)督承包人執(zhí)行缺陷責(zé)任期的工作計劃，定期回訪，直至簽發(fā)工程缺陷責(zé)任終止證書。

江西省贛建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

二OO六年十月三十日

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江西省送變電建設(shè)公司小蘭工業(yè)園區(qū)工程

竣工驗收評估報告

總監(jiān)理工程師

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二○○六年十月江西省送變電建設(shè)公司小蘭工業(yè)園區(qū)工程

竣工驗收評估報告

一、工程概況：

本工程是江西省送變電建設(shè)公司投資建設(shè)的1#、2#、3#廠房，位于南昌小蘭工業(yè)園金沙二路，1#廠房建筑面積6528m2，2#廠房建筑面積6144m2，3#廠房建筑面積2880m2，總建筑面積15552m2，1#、3#廠房基礎(chǔ)采用夯擴(kuò)樁基礎(chǔ)，2#廠房基礎(chǔ)采用獨立基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)。該工程201*年5月動工，至201*年10月竣工。

二、主要建設(shè)單位

2.1建設(shè)單位：江西省送變電建設(shè)公司2.2設(shè)計單位：南昌市進(jìn)賢縣規(guī)劃設(shè)計院2.3監(jiān)理單位：江西省贛建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司2.4質(zhì)監(jiān)單位：南昌縣質(zhì)量監(jiān)督站2.5施工單位：江西洪宇建設(shè)工程集團(tuán)公司三、評估依據(jù)

3.1《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GBJ300－88及共系列標(biāo)準(zhǔn)GBJ301－88、GBJ302－88、GBJ303－88、GBJ304－88、GBJ310－88。

3.2施工圖及設(shè)計文件

3.3現(xiàn)行工程設(shè)計及施工驗收規(guī)范四、工程質(zhì)量評價

4.11#、2#、3#廠房質(zhì)量保證資料，符合要求。

4.2基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程符合建筑設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。4.3塑鋼門窗工程符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。4.4屋面工程符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。4.5抹灰工程符合設(shè)計和施工驗收規(guī)范要求。4.6電氣工程符合設(shè)計和施工驗收要求。4.7工程過程質(zhì)量評價

監(jiān)理單位對本工程進(jìn)行全方位全過程質(zhì)量控制，整個施工過程處于受控狀態(tài)，整個工程質(zhì)量得到保證。

4.7.1上道工序未經(jīng)檢驗認(rèn)可前，不得進(jìn)行下一道工序，這是監(jiān)理工程師質(zhì)量控制的原則，消除了質(zhì)量隱患。

4.7.2建筑材料檢驗采取見證取樣，杜絕了不合格材料在工程中使用，材料質(zhì)量得到保證。

4.7.3關(guān)鍵重要的施工部位采取旁站監(jiān)督，隱蔽工程質(zhì)量得保證。主要旁站的部位有：夯擴(kuò)樁施工、獨立基礎(chǔ)砼澆搗等。

4.8工程安全和功能評價

4.8.1建筑物垂直度、標(biāo)高經(jīng)測量符合設(shè)計和規(guī)范要求。4.8.2照明負(fù)荷、避雷接地、線路經(jīng)測試符合設(shè)計和規(guī)范要求。五、工程評價結(jié)論

本工程于201*年10月通過竣工驗收，受到參驗單位的好評。整個工程質(zhì)量安全可靠，使用功能齊全，符合尺才規(guī)范要求，驗收合格。

江西省贛建工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

201*年10月30日

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