米糧社區(qū)拆遷工作匯報(bào)

各位領(lǐng)導(dǎo)，我匯報(bào)的題目是：

文明和諧穩(wěn)定拆遷，全力支持項(xiàng)目建設(shè)

一、近年來(lái)我村征地拆遷工作的基本情況

自201*年至今，在我村范圍內(nèi)逐步開(kāi)展的征地拆遷項(xiàng)目有老漢沙道路拓寬工程、漢蔡高速、中環(huán)線米糧八字口立交、郭琴路二期、米糧山立交、地鐵四號(hào)線二期工程以及黃金口工業(yè)園園區(qū)所有項(xiàng)目的征地拆遷，陸陸續(xù)續(xù)征用我村土地近900畝,這些項(xiàng)目在街黨工委、辦事處的有力領(lǐng)導(dǎo)和街規(guī)劃辦公室的具體實(shí)施下，房屋拆遷工作取得了可喜的成績(jī)，為市、區(qū)的重大項(xiàng)目建設(shè)保障了用地需求，保證了施工進(jìn)度，得到了市、區(qū)相關(guān)部門(mén)和建設(shè)單位的好評(píng)。

二、在征地拆遷工作中，我們逐步積累了一些行之有效的做法，歸納起來(lái)具體有以下幾點(diǎn)：

1、在具體拆遷項(xiàng)目開(kāi)展實(shí)施之前，街辦事處、規(guī)劃辦公室提前召開(kāi)工作布置會(huì)，明確人員分工并按要求迅速開(kāi)展宣傳發(fā)動(dòng)，房屋調(diào)查、面積鎖定及重點(diǎn)地段全力控違，做到拆遷工作提前安排，分工明確，責(zé)任到位。

2、在房屋數(shù)據(jù)調(diào)查、征地協(xié)議簽訂完畢之后，一是按照人員分工到崗配合拆遷辦公室開(kāi)展拆遷工作，二是請(qǐng)街規(guī)劃辦協(xié)調(diào)，做好還建樓的選址、設(shè)計(jì)工作，指導(dǎo)幫助制定還建樓具體分配實(shí)施方案，建立拆遷戶還建分房資金結(jié)算、過(guò)渡費(fèi)發(fā)放電子檔案，三是請(qǐng)街紀(jì)委、監(jiān)察室全程監(jiān)督還建樓的招投標(biāo)工作，四是請(qǐng)街經(jīng)濟(jì)管理中心對(duì)還建樓的預(yù)決算進(jìn)行審計(jì)，嚴(yán)格控制資金支付和涉及還建樓工程建設(shè)的各項(xiàng)非生產(chǎn)性開(kāi)支，做到拆遷工作有條不紊，公開(kāi)透明。

3、在征地拆遷工作中，拆與建是矛盾的、對(duì)立的，一方面

因?yàn)橹С纸ㄔO(shè)，失去了部分賴以生存和繼續(xù)發(fā)展的土地空間，產(chǎn)生了大量的失地村民，另一方面改善了周邊環(huán)境、獲得了一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，但發(fā)展受到了制約。因此，我們集團(tuán)公司和社區(qū)班子成員群策群力，一方面爭(zhēng)取村民代表的認(rèn)可，另一方面尋求上級(jí)部門(mén)的支持，在解決拆遷戶和失地農(nóng)民的就業(yè)問(wèn)題時(shí)，我們積極籌措資金，于201*年年底建設(shè)了近1萬(wàn)平方米的匯龍物流貨運(yùn)中心，這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施，既解決了失地農(nóng)民的就業(yè)安置問(wèn)題，又產(chǎn)生了很大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也集中管理了閑置的村集體土地，發(fā)揮了土地增值的作用，做到失地農(nóng)民生活有保障，就業(yè)有出路。

4、在征地拆遷工作中，由于我們村緊鄰黃金口工業(yè)園，工業(yè)園日益發(fā)展壯大給附近村民房屋出租帶來(lái)了巨大效益。村民一旦失去了賴以生存的房屋財(cái)富、失去了大量租金收入，在利益的博弈面前，開(kāi)展拆遷工作時(shí)勢(shì)必形成了對(duì)立的局面。因此，我們?cè)诓疬w工作中，必須要大力宣傳拆遷政策、對(duì)接安置還建政策，發(fā)動(dòng)黨員、干部帶頭拆，發(fā)動(dòng)親人朋友做工作跟著拆，力所能及地解決弱勢(shì)群體、困難戶的訴求，大力營(yíng)造拆遷工作的火熱氛圍，做到拆遷工作依法依規(guī)、有情操作。

5、目前我們村的現(xiàn)狀是住著大量的流動(dòng)人口，他們的生存意識(shí)、政策意識(shí)顯著加強(qiáng)，在拆遷工作中表現(xiàn)在多家馬路邊一線門(mén)面的租賃經(jīng)營(yíng)戶集中到拆遷辦公室，爭(zhēng)取租賃房屋裝修投入、經(jīng)營(yíng)補(bǔ)償、退還租金等各方面。我們積極與拆遷辦公室聯(lián)系，請(qǐng)他們講明拆遷適用政策、政策適用的對(duì)象，建議他們有協(xié)議的按照協(xié)議約定辦，沒(méi)有協(xié)議的商量著辦，利益分歧較大的走法律程序辦，妥善地解決了蔡甸移動(dòng)公司、米糧社區(qū)衛(wèi)生所、正興鍋爐、劃得來(lái)農(nóng)家菜等經(jīng)營(yíng)戶的搬遷問(wèn)題，及時(shí)把矛盾糾紛化解在萌芽狀態(tài)；對(duì)個(gè)別訴求過(guò)高、期望值過(guò)高，甚至是煽動(dòng)阻撓拆遷、退

地、施工的，我們先曉之以情、動(dòng)之以理，講明利害，再請(qǐng)街司法、派出所管段干警協(xié)助做工作，利用政策、法律后果的雙重威懾力，及時(shí)遏制不利于拆遷工作開(kāi)展的局面出現(xiàn)，確保項(xiàng)目拆遷、退地、施工的順利進(jìn)行，做到拆遷工作文明、和諧、穩(wěn)定。

三、結(jié)合征地拆遷帶來(lái)的形勢(shì)變化，集中黨員、村民代表學(xué)習(xí)討論，落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，全力推進(jìn)米糧村的城中村改造工作。

我們村各個(gè)項(xiàng)目征地拆遷工作順利開(kāi)展，村民生活安居樂(lè)業(yè)，村內(nèi)經(jīng)濟(jì)活力顯著增強(qiáng)，這些成績(jī)的取得，得益于區(qū)委、區(qū)政府正確領(lǐng)導(dǎo)，得益于區(qū)建設(shè)局、區(qū)規(guī)劃局等職能部門(mén)的大力支持，得益于街黨工委、辦事處周密部署，得益于拆遷辦公室全體人員的精心指導(dǎo)，得益于集團(tuán)（公司）、社區(qū)黨組織統(tǒng)一思想，以身作則，得益于全體黨員、干部、村民的支持配合，在這里一并表示衷心的感謝！

各位領(lǐng)導(dǎo)，各位同志，今年是“基層組織建設(shè)年”，我們米糧集團(tuán)、社區(qū)全體黨員干部將帶頭創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)強(qiáng)隊(duì)伍，帶頭團(tuán)結(jié)協(xié)力謀發(fā)展，以滿腔的熱情，滿懷的信心，大力推進(jìn)“城中村”改造工作，以優(yōu)異的成績(jī)迎接黨的十八大勝利召開(kāi)！

謝謝大家！

201*-02-28

擴(kuò)展閱讀：米糧集團(tuán)工作總結(jié)

米糧集團(tuán)（社區(qū)）201*年工作總結(jié)

201*年以來(lái)，我社區(qū)在街黨工委、辦事處的領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹“十七大”精神，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以團(tuán)結(jié)協(xié)作構(gòu)建和諧幸福米糧為目標(biāo)，社區(qū)全體人員上下一至，齊心協(xié)力，不斷搶抓機(jī)遇求發(fā)展，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)躍上了新臺(tái)階，全面完成了今年的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。現(xiàn)將今年的工作情況匯報(bào)如下：

一、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況

201*年在全社區(qū)上下的共同努力下，全年完成規(guī)模以上企業(yè)總產(chǎn)值6億元，完成稅收2800萬(wàn)元，房屋出租稅10萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)集體收入1080萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資2.4億元，超額完成任務(wù)。二、抓財(cái)源建設(shè)，辦好米糧創(chuàng)業(yè)園。

米糧創(chuàng)業(yè)園是米糧集團(tuán)有限公司投資興建的工業(yè)園區(qū)，經(jīng)過(guò)幾年的建設(shè)和發(fā)展，逐步形成環(huán)境優(yōu)美，布局合理，配套設(shè)施齊全的企業(yè)創(chuàng)業(yè)基地，公司在改善硬件條件的同時(shí)致力于為企業(yè)服好務(wù)，為入駐企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)越條件，治安、值班崗?fù)?4小時(shí)服務(wù)，組織企業(yè)學(xué)習(xí)消防知識(shí)等免費(fèi)服務(wù)，為企業(yè)財(cái)產(chǎn)提供安全保障，修建綠化，加強(qiáng)保潔工作提升了園區(qū)整體面貌，入駐企業(yè)得到了發(fā)展的同時(shí)公司倉(cāng)儲(chǔ)出租保持100%出租率，確保租金年收入超過(guò)1000萬(wàn)元。

三、做好重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷工作

201*年以來(lái)，郭琴路、都市工業(yè)園、地鐵四號(hào)線三大重點(diǎn)項(xiàng)目在米糧建設(shè)，我社區(qū)兩委會(huì)舉全社區(qū)之力，全力圍繞園區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，傾力搞好服務(wù)：配合三大重點(diǎn)項(xiàng)目，做好項(xiàng)目用地的收地、拆遷還建工作，在時(shí)間緊、任務(wù)重、保穩(wěn)定的情況下，社區(qū)兩委會(huì)班人顧全大局，全力做工作，解決拆遷工程帶來(lái)的實(shí)際難題，實(shí)現(xiàn)了“零上訪”，“零投訴”，“零強(qiáng)拆”。累計(jì)完成了項(xiàng)目建設(shè)期間7萬(wàn)m2的拆遷任務(wù)，無(wú)一例不穩(wěn)定事件發(fā)生。同時(shí)為妥善安置拆遷戶，已經(jīng)建成面積3萬(wàn)m2的還建樓，已妥善安置拆遷戶170多戶，保證了三大重點(diǎn)項(xiàng)目的如期推進(jìn)。下步將繼續(xù)建設(shè)剩余4萬(wàn)m2的還建樓。四、繼續(xù)推進(jìn)“城中村”改造改制的后期工作。

我社區(qū)按照“城中村”改造整體部署和要求，在區(qū)、街“城中村”改造領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下，成立了米糧社區(qū)“城中村”改造專班，明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人，今年“城中村”改造工作有了新的進(jìn)展。

1、在完成前期戶口改登、居委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)選舉以及房屋雙登等改制工作的基礎(chǔ)上，今年集團(tuán)公司重點(diǎn)加強(qiáng)了民心工程，為居民辦實(shí)事。在資金緊的情況下，優(yōu)先為退休股民辦理社會(huì)保險(xiǎn)，并逐步擴(kuò)大社保覆蓋，計(jì)劃3年完成全部股民的社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)，同時(shí)為社區(qū)“4050”人員辦理了社保補(bǔ)貼，為下崗失業(yè)人員辦理優(yōu)惠證。

2、進(jìn)一步強(qiáng)化社區(qū)居委會(huì)規(guī)范管理體制，形成一站式便民服務(wù)窗口。

（1）加強(qiáng)了社區(qū)辦公場(chǎng)所硬件設(shè)施的投入，購(gòu)買(mǎi)電視、電腦等設(shè)備，

（2）健全社區(qū)各項(xiàng)規(guī)章制度，完善辦事流程，充分發(fā)揮社區(qū)服務(wù)站的職能，更好服務(wù)社區(qū)居民。

（3、加強(qiáng)米糧集團(tuán)公司規(guī)范化管理，提高業(yè)務(wù)水平，為公司收入贏利創(chuàng)造條件。今年集團(tuán)公司加快投資，擬興建米糧廣場(chǎng)，目前已完成規(guī)劃設(shè)計(jì)，土方回填。

五、重拳出擊抓控違，違法建設(shè)得到有效遏制

違建是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的攔路虎，今年少數(shù)居民在利益的驅(qū)動(dòng)下私自搭蓋違章建筑，我社區(qū)的違建有所抬頭。社區(qū)兩委會(huì)下決心徹底整治違章建筑，力爭(zhēng)做到“零違建”。一是大力宣傳造聲勢(shì)。社區(qū)層層召開(kāi)居民代表、全體黨員、小組長(zhǎng)以上干部會(huì)議，強(qiáng)勢(shì)宣傳，營(yíng)造大力整治違法建設(shè)的氛圍，在全社區(qū)范圍內(nèi)展開(kāi)違章建筑整治工作。二是明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任人。分別與各個(gè)小組簽訂了責(zé)任狀，建立了專人負(fù)責(zé)，全體參與控違，建立與報(bào)酬掛構(gòu)的績(jī)效考核機(jī)制。三是采取措施上手段。繼續(xù)按照街“五個(gè)三”控違要求，重點(diǎn)抓好“巡、堵、清、查”，加強(qiáng)了違章建筑源頭堵截工作，杜絕涉及違章建筑相關(guān)的審批辦理手續(xù)，委派專班在各村灣道口設(shè)卡24小時(shí)值班，堵截建筑材料于村灣之外，及時(shí)驅(qū)走流動(dòng)的民工、泥工、瓦工等，并全程監(jiān)控違章建筑的動(dòng)態(tài)，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)組織力量強(qiáng)力拆除，有力打擊違章建筑。六、黨建工作

1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)，落實(shí)了黨員干部管理責(zé)任制，并簽訂了責(zé)任狀，明確了責(zé)任人和責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)，增強(qiáng)了公司黨員的凝聚力和戰(zhàn)斗力。

2、加強(qiáng)對(duì)黨員干部的學(xué)習(xí)培訓(xùn)工作，今年5月對(duì)全體黨員干部集中學(xué)習(xí)七天，全體黨員對(duì)照黨章八條找差距，并重溫了入黨誓詞，通過(guò)學(xué)習(xí)全體黨員干部牢記宗旨，承諾不帶頭違建，并簽訂了承諾書(shū)。

3、開(kāi)展“創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)，結(jié)合“治庸問(wèn)責(zé)”、“城管大革命”、“創(chuàng)建文明城市”等活動(dòng)。通過(guò)活動(dòng)加強(qiáng)了黨與人民群眾的紐帶聯(lián)系，多次組織全體黨員向特困家庭送溫暖，捐款達(dá)2萬(wàn)多元，為幫助困難群體共渡難關(guān)。

4、加強(qiáng)了黨員活動(dòng)陣地的投入，配備了投影儀等電教設(shè)備，建立圖書(shū)室，購(gòu)置各類書(shū)籍近萬(wàn)冊(cè)，并全部對(duì)外開(kāi)放。實(shí)行每個(gè)黨員一份黨報(bào)，極大地滿足了黨員群眾的文化知識(shí)需求。

5、加強(qiáng)做好培養(yǎng)和發(fā)展黨員工作。今年發(fā)展了預(yù)備黨員3人，轉(zhuǎn)正黨員3人。并始終堅(jiān)持“三會(huì)一課”制度，狠抓了黨員思想作風(fēng)建設(shè)，為我公司、社區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，政治穩(wěn)定，社會(huì)和諧提供強(qiáng)有力的組織保障。

七、經(jīng)濟(jì)建設(shè)工作取得成績(jī)的同時(shí)，我公司、社區(qū)各項(xiàng)事業(yè)均取得了長(zhǎng)足發(fā)展。

一是綜合治理工作，以創(chuàng)建平安社區(qū)為目標(biāo)，開(kāi)展了五五普法教育活動(dòng)，增強(qiáng)了社區(qū)居民法律意識(shí)，全年無(wú)一例因民事糾紛轉(zhuǎn)化為刑事案件，民事糾紛調(diào)解率達(dá)100%。開(kāi)展了群防群治，成立了社區(qū)巡邏隊(duì)和有償關(guān)照員隊(duì)伍，今年未發(fā)生一起重大盜竊案件。積極開(kāi)展了安全生產(chǎn)宣傳檢查活動(dòng)，定期對(duì)轄區(qū)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行了安全大檢查，一年來(lái)未發(fā)生安全生產(chǎn)事故，確保了一方穩(wěn)定；二是堅(jiān)持了計(jì)劃生育一票否

決制度，堅(jiān)決落實(shí)計(jì)劃生育各項(xiàng)政策規(guī)定，定期對(duì)育齡婦女免費(fèi)三查工作。制定了計(jì)劃生育獎(jiǎng)罰制度，加強(qiáng)了對(duì)流動(dòng)人員計(jì)生管理工作。三是開(kāi)展了五好家庭創(chuàng)建活動(dòng)，今年有500多戶被評(píng)為五好家庭。四是開(kāi)展文體活動(dòng)，舉辦了棋類、拔河比賽，豐富了社區(qū)居民的業(yè)余生活，促進(jìn)了社區(qū)精神文明建設(shè)的和諧發(fā)展。五是堅(jiān)持了公司、社區(qū)財(cái)務(wù)公開(kāi)制度，以便居民及時(shí)了解公司、社區(qū)財(cái)務(wù)情況。

八、積極為股民、居民辦實(shí)事。

1、解決就業(yè)難。目前米糧居民就業(yè)只要找我們班子任何人，都會(huì)想盡辦法去幫助他們實(shí)現(xiàn)就業(yè)。

2、股民、居民社保、醫(yī)保。今年用于社保醫(yī)保資金達(dá)7178483.07元，占全年收入60%以上，特別是55-60歲人員，全部繳納社保，現(xiàn)月拿社保工資680元。

3、安置拆遷還建戶280戶。目前漢蔡路、郭琴路拆遷戶都已安置。

米糧經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展取得的成就，得益天上級(jí)黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)，得益于公司、社區(qū)全體股民、居民的團(tuán)結(jié)奮斗，得益于在座同志們的共同努力。在此我代表公司黨委、社區(qū)支部向各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們表示衷心的感謝和崇高的敬意！

過(guò)去的一年，雖然取得較大的成績(jī)，但是一些長(zhǎng)期積累、制約發(fā)展的矛盾還沒(méi)有得到根本的解決，前進(jìn)中還面臨著不少的困難和問(wèn)題，主要表現(xiàn)在：一、經(jīng)濟(jì)總量不夠，增長(zhǎng)點(diǎn)不明確。二、項(xiàng)目引進(jìn)力度不夠。三、征地拆遷引發(fā)的不穩(wěn)定因素依然存在，化解社會(huì)矛盾

的壓力較大。四、居民醫(yī)保還沒(méi)有得到徹底解決，居民看病難等問(wèn)題，對(duì)這些問(wèn)題我們有信心在今后的工作中逐步加以解決和克服。

201*年工作思路一、啟動(dòng)米糧廣場(chǎng)建設(shè)。二、提前啟動(dòng)產(chǎn)業(yè)用地項(xiàng)目。三、米糧彭家?guī)X拆遷還建啟動(dòng)。四、解決居民醫(yī)保、社保。

五、加快地鐵還建樓的建設(shè)，力爭(zhēng)201*年全部建成并安置到位。今天的米糧正朝著富民和諧的目標(biāo)闊步邁進(jìn)，讓我們?cè)诮贮h工委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在同志們共同努力下，為推動(dòng)米糧的全面崛起而努力奮斗！

201*年12月

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