征地拆遷施工小結(jié)

鐵路建設(shè)用地和拆遷工作小結(jié)

一、基本情況

新建鐵路重慶至懷化建設(shè)項(xiàng)目由鐵路第二勘測(cè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。渝懷鐵路小浩至官莊區(qū)間由中鐵十二局集團(tuán)一公司、三公司渝懷項(xiàng)目部施工，其中我公司26標(biāo)段施工管區(qū)從DK409+250.95～DK424+300，全長(zhǎng)15.05Km，其中：站場(chǎng)2個(gè)、改移道路5處、變電所1座。地轄重慶市秀山苗族土家族自治縣境內(nèi)，途經(jīng)妙泉鄉(xiāng)、肖塘鄉(xiāng)、官莊鎮(zhèn)的11個(gè)自然村。渝懷鐵路建設(shè)工程從201*年4月30日開工，201*年12月30日完工。本段工程征地拆遷：紅線內(nèi)征地900.51畝，拆遷房子14708.82m，墳?zāi)?09穴，施工臨時(shí)征地133.697畝，輸電線路、通訊線路、閉路電視線路“三線”拆遷39處，以及砍伐樹木等其它項(xiàng)目。

二、征地拆遷工作中實(shí)施的政策與依據(jù)

根據(jù)國(guó)家有關(guān)征地拆遷方面的法律、法規(guī)，依據(jù)鐵道部、重慶市人民政府簽署的相關(guān)文件：鐵建設(shè)函（201*）156號(hào)《重慶市人民政府鐵道部關(guān)于重慶至懷化鐵路建設(shè)有關(guān)問(wèn)題的會(huì)議紀(jì)要》，鐵道部工程管理中心與重慶市主管部門簽定的《重慶至懷化鐵路征地拆遷實(shí)施協(xié)議》，《渝懷總指關(guān)于渝懷鐵路征地拆遷實(shí)施細(xì)則》、《重慶市人民政府辦公廳關(guān)于做好渝懷鐵路重慶段征地拆遷工作的通知》、《重慶市國(guó)土房管局關(guān)于印發(fā)渝懷鐵路重慶段征地拆遷工作的實(shí)施意見的通知》、《秀山縣人民政府關(guān)于印發(fā)渝懷鐵路秀山段征地拆遷實(shí)施辦法的通知》及有關(guān)征地拆遷方面的規(guī)定

具體實(shí)施的。

三、征一拆遷工作中的實(shí)施

征地拆遷工作，實(shí)行重慶市人民政府按照綜合襝單價(jià)包干統(tǒng)征統(tǒng)拆，分組管理的實(shí)施辦法。以中鐵十二局一公司施工部門為主，依據(jù)鐵路施工用地圖嚴(yán)格放線施工，由專人具體負(fù)責(zé)辦理征地拆遷，秀山縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)都成立有支鐵領(lǐng)導(dǎo)小組，派專人具體負(fù)責(zé)支鐵工作，鐵路與地方緊密配合，共同完成征地拆遷工作。

四、做好水土保持與環(huán)境保護(hù)工作

為認(rèn)真做好施工中水土保持與環(huán)境保護(hù)工作，施工單位專門設(shè)立了環(huán)境保護(hù)組織機(jī)構(gòu)，制定出施工中的水土保持與環(huán)境保護(hù)具體方案，指定專人具體負(fù)責(zé)水土保持與環(huán)境保護(hù)方面的工作。在嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工做好水土保持工作的同時(shí)，積極與地方水保、環(huán)保部門配合，聽取地方水保、環(huán)保部門的意見，認(rèn)真做好施工中的水土保持與環(huán)境保護(hù)工作。經(jīng)地方水保、環(huán)保部門驗(yàn)收認(rèn)可，該區(qū)間的水土保持與環(huán)境保護(hù)工作設(shè)施完善，符合水土保持與環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)要求。

五、竣工文件的編制說(shuō)明

本地畝竣工文件依據(jù)設(shè)計(jì)施工用地圖并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工（變更設(shè)計(jì)）實(shí)際情況編制，所列征地拆遷數(shù)量為地方國(guó)土局及相關(guān)主管部門和具體施工單位共同現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)簽認(rèn)。

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細(xì)節(jié)決定成敗，用心才能如愿服務(wù)“三化”建設(shè)心得體會(huì)

今年我縣是加快實(shí)施“三化”建設(shè)，穩(wěn)步推進(jìn)“三城同創(chuàng)”建設(shè)的一年，我很榮幸也被組織部抽調(diào)在XX鎮(zhèn)搞征地拆遷工作，分在XX項(xiàng)目部，協(xié)助XXXXXX建設(shè)項(xiàng)目的征地拆遷工作。通過(guò)工作，讓我充分認(rèn)識(shí)到“三化”建設(shè)是XX縣搶抓發(fā)展機(jī)遇的需要，也進(jìn)一步增強(qiáng)服務(wù)“三化”建設(shè)的信心、決心、恒心、耐心和責(zé)任心�；厥變蓚�(gè)月的拆遷工作，每一戶的簽約都充滿艱辛，都凝聚著工作人員的心血和汗水，令我深切體會(huì)到“細(xì)節(jié)決定成敗，用心才能如愿”的道理。結(jié)合我近期來(lái)的實(shí)踐，現(xiàn)就如何做好征地拆遷群眾的思想工作，談?wù)劚救说拇譁\看法。

一、吃透政策，能言善辯。征地拆遷政策內(nèi)容繁多，磚混、磚木、泥房等各種結(jié)構(gòu)的房屋以及附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，其面積丈量方法也有講究。只有學(xué)懂、學(xué)透相關(guān)政策，做到心中有數(shù)后，才能與拆遷戶進(jìn)行面對(duì)面的交談，用能言善辯的“鐵嘴”，才有可能做好征地拆遷工作。

二、掌握主動(dòng)，靠前服務(wù)。征地拆遷情況復(fù)雜，群眾的思想工作難做，這是眾所周知的事實(shí)。我們只有牢牢掌握工作主動(dòng)權(quán)，增強(qiáng)工作的前瞻性和預(yù)見性，才能化解矛盾、推進(jìn)工作。要深入調(diào)查，注重掌握動(dòng)態(tài)。在征地拆遷工作尚未啟動(dòng)時(shí)，即組織專門力量深入調(diào)研，先期介入，提前掌握情況，對(duì)群眾所思所想做到心中有數(shù)。在征地拆遷過(guò)程中，要在群眾中爭(zhēng)取積極分子，形成依靠力量，暢通信息渠道，及時(shí)掌握群眾思想動(dòng)態(tài)，早發(fā)現(xiàn)、早預(yù)警、早控制、早解決。

三、細(xì)致入微，溝通入手。對(duì)自己負(fù)責(zé)的拆遷戶建立一份詳盡的一戶一檔資料。通過(guò)上門談話交流，巧妙地在不引起拆遷戶注意的情況下，取得一些該拆遷戶的主要社會(huì)關(guān)系及他們的一些真實(shí)的想法，每次談話都有記錄，從中可以尋找出下次上門或電話聯(lián)系的引語(yǔ)，同時(shí)可以思索下步工作策略。通過(guò)溝通交流，我們對(duì)自己墻門內(nèi)的拆遷戶情況了如指掌、如數(shù)家珍，拆遷戶也與我們彼此之間產(chǎn)生親切感，避免上門工作變成上門“擾民”，使拆遷戶產(chǎn)生反感。從陌生到

熟悉再到親切，從生硬的交流到推心置腹的溝通，拆遷戶對(duì)我們的理解和信任逐漸增加。

四、誠(chéng)心服務(wù)，解決困難。拆遷戶所面對(duì)的困難方方面面，需要我們一個(gè)一個(gè)解決好，但解決拆遷戶的實(shí)際困難上很難滿足拆遷戶的要求，但是只要我們盡力做了，做到能解決的問(wèn)題盡可能解決，不能解決的作出努力，并做好解釋工作，拆遷戶還是會(huì)理解的。

五、陽(yáng)光作業(yè)，公平公正。拆遷工作難，難就難在拆遷戶怕合法利益受到侵害，個(gè)人利益得不到保護(hù)，難就難在拆遷戶怕政府拆遷無(wú)法做到公平公正。所以在群眾利益無(wú)小事的時(shí)候，評(píng)估、對(duì)賬、簽約等等都要堅(jiān)持公平公正，絕對(duì)不讓老實(shí)人吃虧，絕對(duì)不讓“拖拉戶”占便宜。這就要求拆遷評(píng)估算賬一定要一把尺子到底，政策落實(shí)要從嚴(yán)，實(shí)施陽(yáng)光作業(yè)，注重保障群眾知情權(quán)。要想在群眾前，做在群眾前，把群眾擔(dān)心的問(wèn)題提前公諸于眾。在征地拆遷過(guò)程中實(shí)施征地公告、安置方案和補(bǔ)償辦法公示等制度，保障群眾知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)，打消群眾疑慮。

在今后的工作中，我將繼續(xù)始終堅(jiān)持“牢記責(zé)任、以理服人、以情感人、以行導(dǎo)人、以愛助人”的工作準(zhǔn)則，要有“忘我”的敬業(yè)精神和“細(xì)致”的工作態(tài)度，需要帶著用心、耐心、關(guān)心、細(xì)心、責(zé)任心與拆遷戶交流溝通，對(duì)拆遷戶的牢騷、抱怨、指責(zé)、漫罵，回報(bào)以傾聽、安慰、理解、包容，在僵持中堅(jiān)持，在溝通中發(fā)現(xiàn)，在細(xì)節(jié)中突破，最終贏得拆遷戶的理解和配合，以公心對(duì)待每一個(gè)拆遷戶，我相信一定能把征地拆遷工作做好，為XX鎮(zhèn)的拆遷工作奉獻(xiàn)自己的真誠(chéng)和努力。

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