土建工程施工總結

青川縣喬莊鎮(zhèn)行政中心維修加固工程

建設單位：青川縣喬莊鎮(zhèn)人民政府監(jiān)理單位：湖北建盛工程項目管理有限公司綿陽分公司施工單位：四川廣安福勝建筑工程有限公司

竣工總結

青川縣喬莊鎮(zhèn)行政中心維修加固工程

竣工總結

我四川廣安福勝建筑工程有限公司自中標承建青川縣喬莊鎮(zhèn)行政中心維修加固工程以來，在各相關責任主體部門的大力支持、協(xié)調、監(jiān)督之下，已經(jīng)順利完成設計圖紙和合同約定的全部施工任務，工程質量達到合格要求，施工中無安全事故的發(fā)生，工程達到竣工驗收的標準�，F(xiàn)將施工情況總結如下：一、工程概況：

本工程是青川縣喬莊鎮(zhèn)災后維修加固工程之一屬中央資金；本工程為三層室內外裝修工程，室內裝修總建筑面積約為2545。室內裝修主要包括建筑裝飾裝修，給排水及電氣安裝等。二、施工管理組織：

由于本項目為災后維修加固工程公司作為重點工程狠爪施工，質量要求高，工期緊；為此公司組建了具有次類工程建設施工經(jīng)驗的項目班子進行現(xiàn)場項目負責管理，項目部人員配備齊全，技術、質量、安全都有專職人員；實行了公司總經(jīng)理垂直領導，項目經(jīng)理負責制的管理模式，做到責任到人，使得施工組織安排井然有序，管理工作順利進行。三、施工過程控制：

“百年大計質量第一”時刻牢記這一宗旨。我們著重從

以下幾個方面進行了工程的過程控制管理工作：

1采用合理的技術方案和施工工藝來保證質量安全目標的實現(xiàn)。在完善和做好施工組織設計的同時，對關鍵及特殊分部均做了詳盡的施工方案措施，在取得了監(jiān)理和建設單位現(xiàn)場代表的審批后實施。由于設計圖紙與現(xiàn)場實際情況存在差異多次現(xiàn)場邀請了建設、監(jiān)理、地質、設計部門的相關專業(yè)人員進行了討論，針對現(xiàn)場實際情況與設計圖紙不符處提出了實際可行的處理方案，保安全、保質量的完成施工任務，為業(yè)主節(jié)約了資金；由于原材料本地無法購買我項目部多方組織施工材料，不計代價全力以赴，使得本工程能順利完工。

2嚴把原材料關是工程質量得到保證的根本。所有進場的材料均來自正規(guī)的生產(chǎn)廠商，進場必須是合格產(chǎn)品，每項材料均在進場后經(jīng)過監(jiān)理和建設單位代表的嚴格檢查并做抽檢送具有資質的實驗機構檢驗合格后才允許使用。其中配合比、水泥都按規(guī)范的要求做了檢測，合格后才進行了使用。

3質量檢驗統(tǒng)計評定達到合格。工程分項管理嚴格遵循“三檢制”，做到自檢、互檢、交接檢，另外在監(jiān)理和建設單位代表的監(jiān)督之下做到不合格產(chǎn)品不放過、不合格工序不放過、不合格報驗不放過，確保了工程綜合評價指數(shù)中分項工程全部合格，觀感質量驗收全部合格，裝飾工程、樓地面工程、門窗工程、給排水工程、電氣工程各分部質量評定合格；本工程質量綜合評定達到了合格要求，符合圖紙設計要求，符合現(xiàn)行建筑工程施工規(guī)范要求，符合合同約定的質量要求。

4資料管理：工程資料配備了資料員，施工中與工程同步，做到先資料再施工，資料填寫實在符合要求，資料齊全，能很好的反映實體工程的情況，經(jīng)監(jiān)理和質監(jiān)部門審核合格，驗收完后進行整編和移交工作。

四、施工安全管理：“安全責任重于泰山”安全生產(chǎn)是我們的重中之重，項目部配備了專職安全管理人員，制定和實施了一系列的安全防范措施，真正做到了安全重在防范，確保了無安全事故發(fā)生。針對施工現(xiàn)場狹小、位于辦公樓與住宅樓之間、行人、車輛多雜的特點，項目部制定了切實可行的安全施工組織設計，施工現(xiàn)場進行了封閉式管理，對有安全隱患存在的地段進行了安全標識，重要工作區(qū)間增加了安全巡視管理員，防止閑散人員靠近施工場地，達到防患于未然；進場所有施工人員必須接受“三級”安全教育和安全生產(chǎn)交底，正確佩帶安全“三寶”，施工操作中做到不傷害他人也不被他人傷害；管理上制定了詳細的獎罰制度；在高空作業(yè)等安全隱患大的關鍵分項中做到了安全防范、安全監(jiān)視、安全應急相結合的有效辦法確保施工無安全事故發(fā)生。

五、工程進度：本項目在各責任主體部門的通力配合之下，克服了本地域建筑市場異常緊張的人工、機械、材料、資金等重要困難的情況，我們的工程總體進度符合施工計劃的要求，總工期符合合同約定的要求。

六、資金控制：資金管理上做到了�？顚Ｓ玫脑瓌t，沒有挪

用本項目的一分錢，做到了每分錢都花到項目上，相反在工程款十分緊張的情況下，我們積極四方籌措資金仍然保質量、保安全、保工期完成了合同約定的和增加的施工任務。

工程管理綜合評價：

質量：安全：工期：資金：合格無安全事故符合合同工期控制良好

二0一0年十月二十九日

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四川廣安福勝建筑工程有限公司

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****工程管理中心辦公樓工程

施工總結

一、工程概況

工程名稱：****工程管理中心辦公樓建設單位：****有限公司

設計單位：****建筑工程設計公司監(jiān)理單位：****建設監(jiān)理有限公司施工單位：****工程有限公司

****一期工程附屬區(qū)工程是****大橋及連接線一期工程的附屬工程，本工程位于****大橋東岸橋頭。

管理中心辦公樓，建筑面積為2084.42m2，主要用于辦公、會議、監(jiān)控等。（一）結構說明：

本工程為框架結構，主體結構四層，一層高3.900m，二層~四層高分別為3.600m。按7度抗震設防，抗震設防分類為乙類，抗震等級為框架二級，建筑場地類別為Ⅲ類。建筑物合理使用所限為50年，建筑結構安裝等級為二級。本工程基礎設計等級為丙級，為柱下獨立基礎，基礎持力層為粘土層，地基承載力特征值fak=190kPa。（二）裝飾裝修說明：

本工程有二次裝修，外墻為73X73mm白色和深灰色外墻磚及4厚鋁塑板；內墻為白色乳膠漆、拋光磚及飾面板等，天花吊頂有鋁塑板吊頂、石膏板吊頂、鋁扣板吊頂?shù)龋�地面�?00X800拋光磚、300X300耐磨磚、600X600防靜電地板等。（二）給排水系統(tǒng)：

給水系統(tǒng)：室內干管、衛(wèi)生間支管為PP-R給水管。

消防系統(tǒng)：室內、外管網(wǎng)為鍍鋅鋼管；消防工程由消火栓系統(tǒng)、滅火器和氣體滅火

組成。

排水系統(tǒng)：室內外、衛(wèi)生間排水管為U-PVC排水管，室外排水管管徑≤400為波

紋管，管徑＞400為鋼筋混凝土管。

（三）電氣說明：

電源由本單位配電房供給，電纜穿保護管進戶，220/380V低壓配電干線為放射式，分支干線為混合式。

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（四）工期：原合同工期為9個月，后因多方面原因，變成為16個月。

二、工程施工情況

在項目整個施工過程中，嚴格按規(guī)范標準：1、嚴把工程材料關。材料采購有質量證明書、合格證，進場后駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣，送檢合格后才進行施工作用。2、嚴把工程質量關。實行班組自檢、互檢，在此基礎上，由項目部統(tǒng)一檢查，然后報監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進行下一道工序施工，發(fā)現(xiàn)不合格的分項工程堅決返工重做。3、堅持計量制度和見證取樣制度。在混凝土、砂漿攪拌前按設計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率及時進行調配，混凝土、砂漿強度試件進行現(xiàn)場見證取樣、送檢。4、工程裝飾裝修過程中，嚴把質量關。（一）地基與基礎施工

基礎施工：201*年5月16日開始土方開挖，進行基礎驗槽符合要求后，經(jīng)****檢測中心進行地基承載力檢測合格后（輕便觸探法），才后繼施工�；�礎混凝土，幾何尺寸正確，無麻面蜂窩，見證取樣混凝土試塊8組，經(jīng)***建筑工程質量監(jiān)督站檢驗，抗壓強度全部合格。（二）主體結構施工

1、主體工程采用自攪非泵送混凝土�；炷�土質量控制較好，未出現(xiàn)結構質量的缺陷，砼試塊抗壓強度全部合格。本工程采用商品混凝土。

混凝土在澆筑前，除做好材料供應、機具設備、勞動力組織準備之外，還對模板的強度、剛度做認真檢查，鋼筋、預留孔洞、預埋管等應與監(jiān)理人員辦好隱蔽驗收手續(xù)。

砼質量控制要求

（1）混凝土的質量要求：

①要求混凝土所用水泥，粗、細骨料，外加劑采用有產(chǎn)品質量認證書的合格產(chǎn)品和符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。

②砼的施工配合比，根據(jù)設計的砼強度等級和質量檢驗以及砼施工和易性的要求確定并符合合理使用材料和經(jīng)濟的原則。

③施工過程中按規(guī)定留設試壓件，待25天齡期后送試驗28天齡期強度，并及時整理報告監(jiān)理人員。本工程見證取樣混凝土抗壓試件9組，經(jīng)***建筑工程質量監(jiān)督站檢驗，結果均合格。

④澆筑時對各班次砼均檢查坍落度。

（2）混凝土澆筑過程中派專人監(jiān)控，混凝土澆筑與振搗符合施工規(guī)范的要求，保

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證混凝土的密實度符合要求。

（3）砼養(yǎng)護：混凝土澆筑完畢后，在12h以內加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應能保持混凝土有足夠的濕潤狀態(tài)，并在7天內充分淋水養(yǎng)護。

2、鋼筋工程：本工程鋼筋均有出廠質量證明書和試驗報告，鋼筋進場時查對標志，進行外觀檢查，并按現(xiàn)行國家有關標準的規(guī)定抽取試樣作力學性能試驗，合格后才使用。施工前對各級施工管理人員、班組長、工人作全面的技術交底。

鋼筋的綁扎滿足下列要求：

（1）保護層厚度用混凝土墊塊墊起，以確保鋼筋的保護層厚度。

（2）在鋼筋綁扎過程中，嚴格控制鋼筋間的間距，既保證其最小凈距滿足規(guī)范要求，又保證構件的截面尺寸正確。

（3）梁、柱中主筋在任一搭接長度區(qū)段內，有接頭的鋼筋截面面積與鋼筋總截面面積之比滿足設計及規(guī)范要求。

（4）鋼筋的搭接長度和錨固長度按設計要求留置。

本工程豎向鋼筋采用電碴壓力焊，水平筋一般為綁扎施工，個別為搭接焊接。經(jīng)試驗鋼筋的化學及物理性能全部合格，見證取樣電碴壓力焊接頭、雙面搭接焊接頭試件18組，經(jīng)****建筑工程質量檢測中心檢驗，全部合格。及時辦理隱蔽驗收手續(xù)，各分項檢驗批均符合設計圖紙、施工規(guī)范要求。

3、模板工程：模板安裝前，先檢查夾板、木枋的質量，對不符合質量標準的不投入使用。施工前對班組進行全面的技術交底，按流水段安排施工班組，落實分工，指定技術過硬的人員任主要負責人，進行模板工程施工。模板的安裝、拆除嚴格按照施工組織設計及作業(yè)指導書，根據(jù)施工圖紙施工。模板的檢評嚴格按規(guī)范要求檢查驗收。

4、砌體

砌筑砂漿嚴格按配合比投放用料，所使用的材料均應復檢合格后方可使用，并按規(guī)定見證取樣留置試件4組，并經(jīng)****建筑工程質量檢測中心檢驗，結果均合格。（三）裝飾裝修工程

裝飾裝修工程嚴格按相關的規(guī)范和設計要求進行施工：

1、本工程室內墻面為水性涂料裝飾，地面為拋光磚、耐磨磚及防靜電地板等。門為地彈簧門及夾板門沙貝利飾面，沙貝利實木門套；窗為鋁合金推拉窗；外墻為75×75外墻錦磚及4厚鋁塑板等。

2、天花為鋁塑板吊頂、鋁扣板吊頂、夾板吊頂、石膏板吊頂。后兩者均用水性涂料飾面。

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（四）屋面工程

1、屋面結構采用C25混凝土，混凝土抗壓強度試驗合格；屋面防水層采用3厚非焦油類聚氨酯防水涂料，經(jīng)潑水、蓄水試驗，無滲漏和積水現(xiàn)象。（五）給排水工程

1、給水系統(tǒng)水源采取深井經(jīng)水泵房引入本工程，排水為雨污分流，室內生活污水經(jīng)污水管道集中排入室外有動力污水處理裝置，處理后經(jīng)Φ500污水管排入外排水溝，雨水系統(tǒng)經(jīng)雨水管排入室外雨水管道，管道給水打壓0.9MPa一次成功，沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2、消防工程由消火系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)組成：消防系統(tǒng)管道選用鍍鋅鋼管和焊接鋼管，接頭為溝槽式。消防管道1.0MPa水壓試驗合格。（六）電氣工程

1、電氣工程主要包括電氣照明和防雷及接地裝置安裝等。

2、電氣工程嚴格按規(guī)范和設計要求進行施工和試驗，照明通電試運行、防雷測試、電氣接地電阻測試等均符合要求。

三、工程質量控制情況

1、整個施工過程，項目部認真貫徹執(zhí)行國家有關規(guī)范及上級頒發(fā)的有關技術管理規(guī)定，經(jīng)常組織施工人員學習施工操作規(guī)程、安全規(guī)定及定期檢查，以提高工人及管理人員的技術水平。

2、為確保結構安全，幾何尺寸準確，項目部在建筑物軸線、標高復核、鋼筋安裝焊接、隱蔽驗收等方面，嚴格執(zhí)行分項質量檢查制度，落實了班組自檢，互檢和交接檢制度，層層把關，責任到人，做到上一工序驗收不合格，不準進行下工序施工，從而保證了工程質量。

3、為了搞好工程質量，對主要施工項目編制了分項施工方案，并進行了工程質量技術交底。

4、對施工中易發(fā)生的質量通病，如鋼筋位置偏移，保護層不夠，鋼筋焊接裂紋，未焊透、夾渣、氣孔、混凝土麻面、露筋、蜂窩、孔洞等問題，均在以上施工方案中制定了針對性措施，并在施工過程中加以控制。

5、加強原材料進場的檢查、送檢及試塊管理工作，凡施工中使用的材料，都必須按規(guī)定送檢，砼或砂漿配合比均由實驗室提前做出，施工過程經(jīng)常檢查砼或砂漿的質量

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情況。

6、認真做好安全和功能檢查記錄，保證工程的質量安全。

7、施工過程中，認真抓好全面質量管理工作，將各項工程質量直接落實到每個管理人員，做到每項工序都有人把關。堅持班組自檢、互檢制度，提高管理水平。并建立了健全的質量保證體系和質量管理制度：

（1）質量保證體系：

①建立了由項目經(jīng)理、項目技術負責人、質檢員、安全員和各班組兼職質量員組成的質量管理機構。

②實行項目法管理，樹立以“質量為中心、管理上水平、效益上檔次”指導思想，切實做到誰施工誰負責的責任下放，落實崗位責任制度。

③認真編制質量計劃，制定質量控制點，對開影響工程質量的關鍵工序，在施工前編制好施工作業(yè)指導書，用以指導現(xiàn)場施工，從而提高施工質量。定期召開項目部工程現(xiàn)場例會和質量情況匯報會議，使工程質量不斷提高。

④嚴格按照“三檢查、二堅持、一過硬”（班組兼職質檢員自檢、班組兼職質檢員互檢、專職質量員復檢，堅持按圖施工、堅持按規(guī)范施工，產(chǎn)品過硬），將質量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

（2）質量管理制度：

①技術復核由項目技術負責人牽頭，質量員負責。復核包括平面控制、標高、模板安裝、鋼筋加工和綁扎、裝飾和安裝工程。復核無誤后報監(jiān)理驗收合格形成記錄，作為施工技術資料歸檔。

②隱蔽驗收會同建設單位、設計單位及監(jiān)理單位進行驗收，合格后形成隱蔽驗收記錄作為工程資料歸檔。

③分部分項工程質量自檢制度：分項工程施工過程中，分管各工種的施工員監(jiān)督各班組做好自檢工作。分項、分部工程施工完畢后，由質量員組織進行分項工程質量復檢后報監(jiān)理單位進行驗收，合格后形成檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄，并收集、整理歸檔。

④半成品：原材料檢驗制度，工程所用的原材料必須有產(chǎn)品合格證并按規(guī)定經(jīng)監(jiān)理見證取樣送檢；絕不允許不合格產(chǎn)品在工程上使用。

⑤資料管理制度：加強資料收集整理工作，做好日常施工日志記錄，并設專職資料員進行隱蔽工程驗收資料和設計變更等資料收集整理，確保資料齊全和準確，并按要求編制竣工資料。

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六、安全文明情況

1、安全方面：項目部堅持“安全第一，預防為主”方針，建立、健全了安全生產(chǎn)責任制，對所有進場的施工人員進行了安全交底及安全教育，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓的人員一律不得上崗作業(yè)，對有特殊工種人員均要求持證上崗；一切用電設備、電線、電纜，均按有關操作規(guī)程安裝和使用；由專職人員負責工地日常安全工作，公司、項目部對工地安全工作定期作檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時進行整改，并按有關要求做好安全管理資料的記錄和匯編。主體結構施工過程未發(fā)生工傷事故。

2、文明施工方面：按廣東省建筑工程文明施工檢查評分要求進行，建立了現(xiàn)場施工定期檢查制度；材料堆放均按施工總平面圖布置，并安排專人負責管理；施工過程現(xiàn)場場地和道路保持平整、暢通，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)；建筑垃圾能及時清理，保證了場容場貌的整潔。

七、工程質量評定情況：

1．辦公樓質量保證資料及安全功能資料經(jīng)檢查，基本齊全。

2．辦公樓地基基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣6個分部工程評定為合格。

3．辦公樓單位工程觀感質量綜合評定為“好”。

4．辦公樓綜合評定：該工程已完成合同規(guī)定的工程量，工程質量符合國家驗收標準和設計要求，質量等級平定為合格。同意驗收交付使用。

****建筑工程有限公司****項目部項目經(jīng)理：***

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