建筑節(jié)能工程監(jiān)理質(zhì)量評估報告

。。。。。。項目5#樓

建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量評估報告

監(jiān)理單位：監(jiān)理有限公司

二○一○年四月二十八日

。。。。。。項目5#樓節(jié)能專項質(zhì)量評估報告

一、

工程及節(jié)能設(shè)計概況。

本項目為中聯(lián)創(chuàng)橄欖城項目5#樓工程，剪力墻結(jié)構(gòu)，地上十八層，節(jié)能設(shè)計依據(jù)為《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-201*。外墻圍護結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)K值0.71W/m2.K；平屋頂傳熱系數(shù)0.61W/m2.K；外窗傳熱系數(shù)2.85W/m2.K。

1.外墻：粘貼50厚普通聚苯板，聚苯板導(dǎo)熱系數(shù)計算值為0.80W/m2.K，以確保外墻傳熱系數(shù)小于0.80W/m2.K。

2.屋面：平屋面保溫層采用CCP保溫板

3.外門窗：外門窗均為塑鋼門窗，塑鋼型材斷面大小按技術(shù)要求確定，外窗玻璃為雙層中空玻璃5+9A+5。

4.地暖：房間采暖地面采用30厚擠塑聚苯板；50厚砼墊層；5.安裝部分：電氣照明部分只安裝普通燈泡。二、

評估依據(jù)。

本工程設(shè)計及施工執(zhí)行下列規(guī)范要求

1.設(shè)計依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-201*；2.施工依據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411-201*；3.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定（201*）(建設(shè)部令第143號)

4.河南省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《河南省建筑節(jié)能檢測管理辦法（試行）》的通知豫建建〔201*〕26號

5.《鄭州市民用建筑節(jié)能工作專項驗收的實施意見》（試行）的通知鄭建（201*）53號

6.鄭州市人民政府令第176號《鄭州市民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》7.其他設(shè)計文件及施工圖的要求。三、

質(zhì)量評價。

本工程在建筑節(jié)能施工過程中，各專業(yè)監(jiān)理工程師對保證工程質(zhì)量采取了有效的管理措施，并對可能出現(xiàn)的建筑節(jié)能施工質(zhì)量缺陷或事故，及時采取了預(yù)控及整改措施等�？蓮囊韵聨追矫鎸�工程質(zhì)量進行評價：

1.建筑節(jié)能監(jiān)理控制方法：

我監(jiān)理單位采取事前控制、事中控制和事后控制相結(jié)合的形式，特別注重事前控制，以發(fā)揮預(yù)控作用；嚴格事中控制，每天日常巡視檢查；做好事后控制，決不放過不合格項，嚴把質(zhì)量關(guān)。

2.建筑節(jié)能監(jiān)理控制措施：

我監(jiān)理機構(gòu)對建筑節(jié)能施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點、對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工以及墻體、屋面保溫工程隱蔽前的施工，監(jiān)理則進行跟蹤旁站、做好日常的巡視檢查，并同時做好隱蔽工程驗收記錄；

我監(jiān)理單位采取巡視、旁站、見證取樣和平行檢驗等方法，使建筑節(jié)能工程所用材料的質(zhì)量及施工質(zhì)量符合施工圖設(shè)計文件、建筑標準、規(guī)范和施工合同要求；對進場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備）及其質(zhì)量證明資料進場時進行嚴格審核。

3.節(jié)能施工質(zhì)量評述：

（1）施工前檢查進場材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、檢驗報告、質(zhì)量證明文件、產(chǎn)品說明書等均符合設(shè)計、規(guī)范、標準的要求，質(zhì)保資料基本齊全，并按規(guī)定進行現(xiàn)場見證取樣復(fù)試，復(fù)試結(jié)果合格后同意投入工程中使用；保溫板材料的導(dǎo)熱系數(shù)、板材的表面密度、抗拉強度、吸水率及粘貼施工質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求；粘結(jié)砂漿經(jīng)檢測中心測試，粘結(jié)強度符合規(guī)范要求；

（2）本工程外墻及屋面保溫系統(tǒng)的施工鋪貼前基層處理基本清楚干凈，滿足施工要求；聚苯板鋪貼與基層粘結(jié)牢固，無松動現(xiàn)象；

（3）外墻聚苯板鋪貼的平整度、錨固件的排布和數(shù)量符合規(guī)范要求；（4）外墻聚苯板保溫層表面的耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布的粘貼及加強部位、范圍、尺寸、搭接寬度均滿足設(shè)計、規(guī)范及相關(guān)標準要求；

（5）抗裂砂漿與擠塑聚苯板粘結(jié)緊密，無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫；（6）塑鋼外門窗根據(jù)設(shè)計和規(guī)范要求使用中空玻璃，玻璃的傳熱系數(shù)、塑鋼門窗的三性測試性能及施工質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標準規(guī)定；

（7）給排水、暖通、電氣等系統(tǒng)的調(diào)試，其節(jié)能情況符合設(shè)計和規(guī)范、標準規(guī)定；

4.節(jié)能檢驗批、分項、分部工程驗收資料核查情況：

（1）本工程所涉及到的資料如：圖紙會審記錄、工程設(shè)計變更以及各分項

隱蔽驗收記錄等，經(jīng)核查基本符合相關(guān)驗收規(guī)范的要求，質(zhì)保資料基本齊全；

（2）監(jiān)理對每個檢驗批施工質(zhì)量予以檢查驗收，審核報驗資料并實測實量、觀感檢查，主控項目全部合格；一般項目檢查點合格率達到90%以上，符合驗收規(guī)范要求；

（3）對分部工程質(zhì)量進行驗收，審查質(zhì)量控制資料、安全和功能檢驗資料，并抽查其主要功能，觀感質(zhì)量狀況，確認該分部工程質(zhì)量符合施工驗收規(guī)范要求。四、

節(jié)能工程核定結(jié)論：

本建筑節(jié)能工程已按照設(shè)計圖紙要求全部施工完畢，工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙、國家及強制性條文和有關(guān)標準、規(guī)范的要求，工程技術(shù)資料基本齊全。

綜合以上情況，核定該單位工程建筑節(jié)能工程為合格。

工程監(jiān)理有限公司

二○一○年四月二十八日

擴展閱讀：建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量評估報告

雁鴻（北池頭）小區(qū)一標段建安工程

建筑節(jié)能工程施工方案

質(zhì)量評估報告

陜西建設(shè)監(jiān)理有限公司

二○一二年五月十五日

雁鴻（北池頭）小區(qū)一標段建安工程

建筑節(jié)能工程施工方案

編制：

審批：

陜西建設(shè)監(jiān)理有限公司雁鴻小區(qū)監(jiān)理部

日期：日期：

目錄

一、工程概況二、質(zhì)量評估依據(jù)

三、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準條文執(zhí)行情況四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況五、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況六、各相關(guān)責(zé)任主體質(zhì)量行為執(zhí)行情況

七、建筑節(jié)能分部工程驗收主要內(nèi)容及驗收情況八、質(zhì)量控制資料核查、整理情況九、綜合評價

一、工程概況：（一）、屋面保溫工程

屋頂保溫采用=0.46[W/(M2.K)]

帶鋁箔巖棉管殼保溫。（五）、配電與照明節(jié)能工程

點光源均選用電子節(jié)能燈；燈具均選用高效燈具并采用高頻電子鎮(zhèn)流器，疏散照明采用LED光源。二、質(zhì)量評估依據(jù)

1.1.中國輕工業(yè)武漢設(shè)計工程有限責(zé)任公司設(shè)計的施工圖紙、及相關(guān)變更；

1.2本工程建設(shè)工程施工合同。1.3.本工程施工組織設(shè)計。

1.4.現(xiàn)行建筑節(jié)能法律、法規(guī)和標準規(guī)范（1）《民用建筑節(jié)能條例》國務(wù)院令第530號（2）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411（3）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300（4）《建筑工程施工組織設(shè)計規(guī)范》GBT50502-201*（5）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》GB50189-201*（6）《民用建筑節(jié)能設(shè)計標準》

（7）《居住建筑節(jié)能技術(shù)規(guī)程》DBJ04-239-201*（8）《蒸壓加氣混凝土砌塊建筑構(gòu)造》03J1041（9）《鍍鋅電焊網(wǎng)》QB/T3897

（10）《絕熱用擠塑聚板乙烯泡沫塑料（XPS）》GB/P10801.2（11）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144（12）《外墻外保溫建筑構(gòu)造》（三）06J121-3（13）《墻體節(jié)能建筑構(gòu)造》06J123

（14）《西安市居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》（陜DBJ61-44-201*）三、法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標準條文執(zhí)行情況：

本工程在開工前監(jiān)理嚴格審查保溫設(shè)計文件和建筑節(jié)能的有關(guān)

標準，施工過程中無違反法律、法規(guī)等行為；建設(shè)、設(shè)計、勘察等單位無違反法律、法規(guī)等行為，各相關(guān)主體單位無違反工程建設(shè)強制性標準條文等行為。

四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況：

本工程外墻保溫、采暖、電器工程總包單位為西安中煤建筑工程有限公司，門窗工程分包單位為陜西華油建筑工程有限公司。進場施工前監(jiān)理審查了分包單位的企業(yè)資質(zhì)及質(zhì)量管理體系，經(jīng)審查資質(zhì)符合要求，質(zhì)量管理體系基本完善。施工過程中各分包單位成立了現(xiàn)場管理部對質(zhì)量進行控制，并接受土建總包單位的質(zhì)量管理和監(jiān)督。五、監(jiān)理合同履約情況，工程質(zhì)量監(jiān)理情況：

1、在監(jiān)理過程中，認真學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)及《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50411-201*）、《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》及施工圖集，《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范》（GB50210-201*）；認真檢查施工單位企業(yè)施工資質(zhì)及工藝標準情況，施工合同的履約情況。組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計圖紙、操作規(guī)程及相關(guān)資料，重點學(xué)習(xí)新版《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。

2、監(jiān)理項目部在總監(jiān)理工程師的主持下編制了具有針對性的《監(jiān)理規(guī)劃》，經(jīng)公司總工程師審批后用于指導(dǎo)本工程的監(jiān)理工作。明確各專業(yè)分工，落實崗位職責(zé)，專業(yè)監(jiān)理工程師針對本工程特點將建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則補充進了《監(jiān)理實施細則》，并突出了

旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容及旁站人員職責(zé)等，督促施工單位建立健全質(zhì)量保證管理體系，核查施工單位《施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄》。施工過程中隨時檢查現(xiàn)場質(zhì)量管理體系運轉(zhuǎn)情況，保證質(zhì)量在動態(tài)管理控制之下。

3、積極參與建設(shè)單位組織的保溫設(shè)計交底和圖紙會審，嚴格審批施工單位所呈報的外墻保溫施工組織方案、門窗施工方案及屋面施工方案。并提出具體批復(fù)意見并督促其在施工中貫徹實施。4、嚴格執(zhí)行工程材料報驗制度，對涉及保溫的所有原材料進行見證取樣送檢，復(fù)試合格后方可使用于本工程。

5、嚴格實行檢驗批、隱蔽工程報驗制度。通過對檢驗批的質(zhì)量驗收進行過程控制，在過程控制中檢驗批按主控項目和一般項目驗收，施工單位自檢合格后填寫《報驗申請表》報監(jiān)理工程師審查和驗收。

6、對重要的工程部位或關(guān)鍵工序進行旁站監(jiān)理。

7、加強質(zhì)量的事前控制，加大過程中的巡視力度，及時解決施工中存在的問題，避免了一些質(zhì)量問題的發(fā)生。六、各相關(guān)責(zé)任主體質(zhì)量行為執(zhí)行情況①、建設(shè)單位：

1、按規(guī)定將施工圖設(shè)計文件及建筑節(jié)能專項審查意見進行了

報審。

2、建筑節(jié)能分部施工完畢后組織了相關(guān)單位對建筑節(jié)能分部

質(zhì)量進行了驗收，質(zhì)量符合要求。

②、設(shè)計單位：

1、按照設(shè)計文件及建筑節(jié)能的有關(guān)標準進行了設(shè)計和驗收。2、設(shè)計變更符合建筑節(jié)能技術(shù)標準要求。③、施工單位；

1、施工前制定了建筑節(jié)能專項施工方案2、對建筑節(jié)能分包單位進行了管理

3、嚴格按照審查合格的施工圖設(shè)計文件和建筑節(jié)能技術(shù)標準的要求進行施工。

4、建筑節(jié)能材料進場時，按建筑節(jié)能技術(shù)標準要求對所有的原材料進行了監(jiān)理見證取樣送檢復(fù)試合格后使用。

5、外墻保溫施工前施工單位嚴格執(zhí)行樣板引路指導(dǎo)原則，樣板做好后經(jīng)檢測驗收合格后進行大面積施工。

6、建筑節(jié)能檢驗批、分項、分部工程進行了檢驗評定合格。7、規(guī)定收集、整理建筑節(jié)能有關(guān)技術(shù)資料符合要求。④、工程質(zhì)量檢測單位

1、按建筑節(jié)能有關(guān)檢測內(nèi)容和方法進行了檢測符合建筑節(jié)能檢測標準要求。

2、檢測報告形成的程序及結(jié)論符合有關(guān)規(guī)定要求。七、建筑節(jié)能分部工程驗收主要內(nèi)容及驗收情況：

序號12分項工程墻體節(jié)能工程門窗節(jié)能工程主要驗收內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)基層、保溫材料、飾面層門、窗、玻璃、氣密性

34屋面節(jié)能工程采暖節(jié)能基層、保溫隔熱層、保護層、防水層、面層系統(tǒng)制式；散熱器；閥門與儀表；熱力入口裝置；保溫材料；調(diào)試等低壓配電電源：照明光源、燈具、附屬裝置；控制功能：調(diào)試5配電與照明節(jié)能工程八、質(zhì)量控制資料核查、整理情況：

涉及建筑節(jié)能工程的各檢驗批、分項工程隱蔽驗收記錄內(nèi)容真實完整，施工質(zhì)量驗收記錄基本齊全，經(jīng)核查，質(zhì)量控制資料完整，裝訂歸檔符合要求。九、綜合評價：

綜上所述，本建筑節(jié)能工程施工基本按照《建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行，質(zhì)量控制資料基本完整。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量符合設(shè)計和建筑節(jié)能工程質(zhì)量標準要求，該分部工程驗收合格。

陜西建設(shè)監(jiān)理有限公司二一二年五月十五日

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