前期科年終工作總結(jié)2

XXXX前期科年終工作總結(jié)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位同事早晨好。時(shí)光流逝，轉(zhuǎn)眼間我們?cè)诔砷L(zhǎng)中又渡過(guò)一年�；厥壮醯焦�司的時(shí)候，公司的硬件設(shè)施并不先進(jìn)、但至誠(chéng)的服務(wù)理念、和諧的人文氛圍、深邃的企業(yè)文化、廣闊的個(gè)人發(fā)展空間給我留下非常深刻的印象，它深深地震撼著我的心靈，讓我感受到的是美好的未來(lái)，燦爛的前景。使我堅(jiān)信：選擇了XXXXX就是選擇了人生發(fā)展的機(jī)遇。自從進(jìn)公司那天起，我在自己的工作崗位上盡職盡責(zé)，默默地為公司的發(fā)展盡自己微薄的力。我相信自己和全體員工的點(diǎn)點(diǎn)滴滴的工作將會(huì)匯集為公司源源不斷地滾滾財(cái)源！前期開發(fā)是一份富于挑戰(zhàn)性的職業(yè)，我喜歡挑戰(zhàn)，喜歡去面對(duì)未知領(lǐng)域。我決心以堅(jiān)定的意志，執(zhí)著的追求去挖掘人生的價(jià)值。勇敢地去接受未來(lái)工作中的一次挑戰(zhàn)。對(duì)我來(lái)說(shuō)，每天都是一次人生的挑戰(zhàn)，是一個(gè)難得的展示自己、鍛煉自己的機(jī)會(huì)。其實(shí)最大的榮幸是能與各位同事共同進(jìn)步，我也在大家的身上學(xué)到不少的知識(shí)。一年以來(lái)我心中最大的感受便是要做一名合格的員工不難，但要做一名優(yōu)秀的員工就不那么簡(jiǎn)單了。我認(rèn)為：一名好的員工不僅要為人謙和正直，對(duì)事業(yè)認(rèn)真兢兢業(yè)業(yè)。而且在思想政治上、業(yè)務(wù)能力上更要專研。我，作為一名年輕的集團(tuán)員工需要學(xué)習(xí)的東西還很多很多。

XXXX年，集團(tuán)公司又多了一年的成長(zhǎng)閱歷。眾所周知,在過(guò)去的一年里，國(guó)家進(jìn)一步采取了遏制房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控措施，導(dǎo)致國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)銷售額大幅下降。北京、上海、廣州等大城市房?jī)r(jià)相繼跌落。我區(qū)我市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)雖無(wú)泡沫，但也不可避免的受到上述全國(guó)性大環(huán)境、大氣候的沖擊，普遍出現(xiàn)銷售不旺的困難局面。經(jīng)歷了動(dòng)蕩低迷的市場(chǎng)和波折坎坷的開發(fā)歷程，集團(tuán)公司倍感壓力，也倍感責(zé)任。如何消化項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的不利因素，整合各類資源，形成項(xiàng)目成功開發(fā)的合力，確保“XXXX”項(xiàng)目開發(fā)的成功，是集團(tuán)公司的期盼，也是房地產(chǎn)開發(fā)公司必須實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。在這種嚴(yán)峻形勢(shì)下，公司全體員工憋足了干勁，在集團(tuán)公司正確決策指導(dǎo)下，公司上下齊心，始終以維穩(wěn)的心態(tài)積極努力的投入到工作中，發(fā)揚(yáng)了敢于拼搏的精神，克服了重重困難，經(jīng)過(guò)辛勤工作仍然取得了好的成績(jī)，也積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。我科室在公司統(tǒng)一部署指揮和部門經(jīng)理的帶領(lǐng)下，在各個(gè)兄弟科室積極配合下，按計(jì)劃按步驟地完成了全年的工作計(jì)劃和工作目標(biāo)。展望201*年，集團(tuán)公司全體員工更加信心滿懷，在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，穩(wěn)扎穩(wěn)打靈活創(chuàng)新，爭(zhēng)取取得更的更大的成績(jī)。

現(xiàn)將201*年工作總結(jié)和201*年工作規(guī)劃匯報(bào)如下：

一、上半年主要工作完成情況

1、辦理了“XXXXX”35#更變?yōu)榫频甑南嚓P(guān)事宜。2、完成對(duì)“XXXXX”項(xiàng)目的聯(lián)審手續(xù)。

3、完成“XXXXX”22#-29#、31#-33#、35#、36#號(hào)樓

及東區(qū)地下車庫(kù)的消防設(shè)計(jì)審核網(wǎng)上備案。

4、審核了“XXXXX”1#、2#、9#、22#、24#--36#、38#樓的供電圖紙。

5、審核了“XXXXX”22#、24#-29#、3134#、36#樓的供水圖紙。

6、辦理了“XXXXX”最后的3家釘子戶的評(píng)估、公證、送達(dá)、行政裁決，于下半年進(jìn)行了拆除。

7、完成“XXXXX”項(xiàng)目四臺(tái)315KVA施工用臨時(shí)變安裝。

8、辦理了“XXXXX”“XXXXXD區(qū)”剩余營(yíng)業(yè)房的土地證49本；“他項(xiàng)權(quán)利證”81宗。

9、辦理了“XXXXX”29#--31#、37#、39#樓工程類別確認(rèn)書更改及重新招標(biāo)事宜。

10、完成對(duì)“XXXXX”西區(qū)11#、31#的施工放線、驗(yàn)線工作。

11、辦理了“XXXXX”22#-24#、29#-36#樓建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案。

12、辦理了“XXXXX”30#、35#變壓器出線圖（1#-4#變箱高壓圖）及增容（9720KVA變?yōu)?0120KVA）事宜。

13、配合供電局移開“XXXXX”周邊電線桿等事宜。14、辦理了“XXXXX”有線電視入網(wǎng)事宜

15、配合XXXXX公司對(duì)“XXXXX”土地、在建工程、賓館進(jìn)行評(píng)估并在一天時(shí)間辦理5宗“他項(xiàng)權(quán)利證”，為順利貸款贏得寶貴時(shí)間。

16協(xié)調(diào)施工并辦理了“XXXXX”主排水接麗景街和北京路城市主管網(wǎng)市政手續(xù)。

二、下半年工作完成情況

1、完成“XXXXX”總平面規(guī)劃圖的修改審核。

2、完成“XXXXX”30#樓及東區(qū)地下車庫(kù)的消防設(shè)計(jì)審核網(wǎng)上備案。

3、辦理XXXXX公司擴(kuò)建用地的選址及土地手續(xù)的報(bào)批工作。

4、與XXXX共同對(duì)“XXXX”建設(shè)用地聯(lián)合競(jìng)買、簽定《國(guó)有土地出讓合同》并辦理兩塊土地《國(guó)有土地使用權(quán)證》。

5、審核了“XXXXX”20#樓的供電圖紙。6、辦理簽訂“XXXXX”給水設(shè)計(jì)合同事宜。

7、修改并審核了“XXXXX”總平面圖，并對(duì)1#、2#、3#樓進(jìn)行放線，驗(yàn)線，使工程早日開工。8、辦理了“XXXXX”延期拆遷許可證。

9、撰寫并送審了“改造XX渠”及“拆除XX供熱鍋爐”的資金申請(qǐng)可研究性報(bào)告，為公司爭(zhēng)取到環(huán)保專項(xiàng)基金

30萬(wàn)元。

10、協(xié)調(diào)天然氣公司和自來(lái)水公司給“會(huì)所售樓部”先

于施工通氣、通水。

11、制作了“XXXX”康居代建工程項(xiàng)目的投標(biāo)書，并準(zhǔn)備了陪標(biāo)單位的資料與標(biāo)書。

12、重新辦理了“XXXXX”11#、14#、15#、18#--20#、

23#、34#、37#---39#及地下車庫(kù)的審圖合格書。13、重新辦理了“XXXX”的電圖申報(bào)審核工作。

14、辦理了“XXXXX”項(xiàng)目的核準(zhǔn)及備案手續(xù)。15、辦理了“XXXXX”的排污許可證。

16、重新辦理“XXXXX”《規(guī)劃工程許可證》。17、辦理“XXXXX”會(huì)所性質(zhì)變更的事宜。

18、協(xié)助XXXX公司辦理30畝工業(yè)用地變更土地使用性質(zhì)手續(xù)。

19、辦理了“XXXXX”項(xiàng)目的兩個(gè)《規(guī)劃用地許可證》。20、“XXXXX”項(xiàng)目單體效果方案的報(bào)審。三、明年工作計(jì)劃與安排

201*年將是集團(tuán)公司全面大干的一年，做好“XXXXX”后續(xù)項(xiàng)目主體的推進(jìn)和銷售工作是完成好“XXXX”項(xiàng)目和“XXXX”項(xiàng)目建設(shè)、爭(zhēng)取后續(xù)開發(fā)用地的基礎(chǔ)和保障，對(duì)集團(tuán)公司長(zhǎng)遠(yuǎn)運(yùn)作意義重大。

根據(jù)今年科室工作情況和集團(tuán)公司的統(tǒng)一安排與部署繼續(xù)辦理XXXXX項(xiàng)目后期各項(xiàng)工作手續(xù)，節(jié)約時(shí)間為明年二期開工建設(shè)做好前期各項(xiàng)工作，同時(shí)繼續(xù)協(xié)助辦理好北環(huán)批發(fā)市場(chǎng)二期擴(kuò)建項(xiàng)目的前期各項(xiàng)手續(xù)。在對(duì)外工作中吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，正確處理好與政府各主管部門及市政配套單位的關(guān)系，學(xué)習(xí)兄弟單位的工作經(jīng)驗(yàn)，在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與政府部門的關(guān)系處理上，要關(guān)系第一，程序第二。在抓緊完成計(jì)劃工作和領(lǐng)導(dǎo)安排的工作的同時(shí)，繼續(xù)集合科室的工作性質(zhì)想辦法、尋方法進(jìn)一步提高辦事效率，以面對(duì)新的工作任務(wù)

需要，工作之余多關(guān)注國(guó)家和地方出臺(tái)的房地產(chǎn)新政策以適應(yīng)新政策新變化給我們帶來(lái)的阻力。對(duì)市場(chǎng)信息進(jìn)行收集整理、分析判斷，加強(qiáng)業(yè)內(nèi)信息交流和知識(shí)共享，提高市場(chǎng)預(yù)測(cè)的準(zhǔn)確度，實(shí)現(xiàn)公司房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

總之，一年來(lái)，科室人員大力弘揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、敬業(yè)、務(wù)實(shí)、超越”的精神，緊密圍繞科室的業(yè)務(wù)積極穩(wěn)定開展著各項(xiàng)工作，充分發(fā)揮自身的職能作用，與其他部門密切協(xié)作，共同努力，完成了預(yù)期目標(biāo)，在今后的工作中，我們將繼續(xù)努力，穩(wěn)中求進(jìn)，進(jìn)中求好，好中求快，克服不足，腳踏實(shí)地，開拓創(chuàng)新，盡職盡責(zé)地做好各項(xiàng)工作，爭(zhēng)取取得新的更大的成績(jī)，為集團(tuán)公司房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展壯大作出貢獻(xiàn)。

XXXX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

前期科20XX.X.X

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前期科年終工作總結(jié)

xxxx年是我集團(tuán)公司面臨壓力攻艱克難的一年，也是一個(gè)新的起步之年�；仡檟xxx年全年，我們?nèi)�體上下把精力投入到了xxxx整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)中來(lái)并傾注了大量的心血與精力，通過(guò)精心培育使之成為我集團(tuán)公司樹立品牌戰(zhàn)略中的一部經(jīng)典之作。

xxxx年也是國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)政策陸續(xù)出臺(tái)最多的一年，更是對(duì)房地產(chǎn)帶動(dòng)影響最大的一年，金融危機(jī)的到來(lái)給房地產(chǎn)既帶來(lái)了機(jī)遇也同樣帶來(lái)了挑戰(zhàn)，我集團(tuán)公司始終以維穩(wěn)的心態(tài)積極努力的投入到工作中，我科室在公司統(tǒng)一部署指揮和部門經(jīng)理的帶領(lǐng)下，在各個(gè)兄弟科室積極配合下，按計(jì)劃按步驟地完成了全年的工作目標(biāo)，現(xiàn)將全年各項(xiàng)工作完成情況匯報(bào)如下：

一、上半年工作完成情況

1、配合xxxx市公安消防支隊(duì)完成對(duì)在xxxx區(qū)地下車庫(kù)建筑工程消防的復(fù)驗(yàn)審核并出具合格意見(jiàn)書。

2、配合XX市規(guī)劃管理局完成對(duì)北環(huán)市場(chǎng)二期擴(kuò)建項(xiàng)目建設(shè)的立項(xiàng)、選址并取得對(duì)二期擴(kuò)建的建議函。3、完成了北環(huán)批發(fā)市場(chǎng)現(xiàn)狀地形圖的測(cè)量。

4、完成xxxxB區(qū)、D區(qū)共186套營(yíng)業(yè)房土地證辦理。5、對(duì)xxxx項(xiàng)目總平面規(guī)劃方案的多次修改、調(diào)整。6、辦理了XX大廈人防、墻改費(fèi)減免、氣象避雷設(shè)施、接生活用水、《建筑工程施工許可證》等手續(xù)。

7、辦理了xxxx《城市排污許可證》及環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收、《城市道路挖掘許可證》、磁卡電表的安裝及驗(yàn)收，高、低壓正式電的驗(yàn)收及上水、綠化、有線電視、消防等外網(wǎng)配套工程的綜合驗(yàn)收，使該項(xiàng)目及時(shí)交付使用。

8、辦理xxxx臨時(shí)施工用電方案的審批并安裝施工用變臺(tái)三臺(tái)及接生活、綠化用水。

9、完成對(duì)xxxx西區(qū)1#--13#、16#、17#、21#樓及地下車庫(kù)的施工放線、驗(yàn)線工作。

10、辦理xxxx1#13#、16#、17#、21#及地下車庫(kù)《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》和《建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》。

11、完成xxxx磁卡電表的安裝及驗(yàn)收、接上水、排水、及消防等外網(wǎng)配套工程的竣工綜合驗(yàn)收工作。

12、完成xxxxA區(qū)2#、31#樓配電室安裝及驗(yàn)收送電工作。

二、下半年工作完成情況

1、完成xxxx東區(qū)總平面規(guī)劃圖的修改審核。2、分批辦理xxxxB區(qū)、C區(qū)、D區(qū)營(yíng)業(yè)房《國(guó)有土地使用權(quán)證》57宗。

3、辦理了xxxx剩余待拆房屋的《拆遷許可證》及張貼公告。

4、辦理B區(qū)、C區(qū)、D區(qū)《土地他項(xiàng)權(quán)利證》共68宗。5、辦理了xxxx1#13#、16#、17#、21#樓建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案。

6、完成xxxx33#--35#、38#樓施工放線、驗(yàn)線工作。7、完成對(duì)xxxx天然氣入戶數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)調(diào)查和西區(qū)部分樓棟的設(shè)計(jì)工作。

8、辦理了xxxx人防地下車庫(kù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件審查、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、人防辦備案等工作。

9、完成xxxx項(xiàng)目?jī)膳_(tái)315KVA施工用臨時(shí)變安裝。

10、完成xxxx酒店工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查及申報(bào)消防審核工作。

11、完成xxxx1#、5#施工圖氣象避雷設(shè)施審核工作。12、完成xxxx1#4#、6#9#、11#13#、16#、17#、21#、33#、34#及地下車庫(kù)消防設(shè)計(jì)審核網(wǎng)上備案。13、完成xxxx西區(qū)部分樓棟電圖申報(bào)審核工作。

14、完成xxxx西區(qū)部分樓棟上水外網(wǎng)設(shè)計(jì)工作15、完成xxxx臨時(shí)變的報(bào)停、拆除及全額清退用電押金工作。

16、完成xxxxx32#樓三層使用性質(zhì)的變更及安裝磁卡電表、天然氣。

17、完成對(duì)xxxxx用地地震評(píng)價(jià)工作。

18、協(xié)助辦理東環(huán)批發(fā)市場(chǎng)的意向性選址、申報(bào)工作。三、明年工作計(jì)劃與安排

根據(jù)今年科室工作情況和集團(tuán)公司的統(tǒng)一安排與部署繼續(xù)辦理xxxx項(xiàng)目后期各項(xiàng)工作手續(xù)，節(jié)約時(shí)間為明年二期開工建設(shè)做好前期各項(xiàng)工作，同時(shí)協(xié)助辦理好北環(huán)批發(fā)市場(chǎng)二期擴(kuò)建項(xiàng)目的前期各項(xiàng)手續(xù)及東環(huán)市場(chǎng)的前期手續(xù)。在抓緊完成計(jì)劃工作和領(lǐng)導(dǎo)安排的工作的同時(shí)，繼續(xù)集合科室的工作性質(zhì)想辦法、尋方法進(jìn)一步提高辦事效率，以面對(duì)新的工作任務(wù)需要，工作之余多關(guān)注國(guó)家和地方出臺(tái)的房地產(chǎn)新政策以適應(yīng)新政策新變化給我們帶來(lái)的阻力。

總之，一年來(lái)，科室人員大力弘揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、敬業(yè)、務(wù)實(shí)、超越”的精神，緊密圍繞科室的業(yè)務(wù)積極穩(wěn)定開展著各項(xiàng)工作，充分發(fā)揮自身的職能作用，與其他部門密切協(xié)作，共同努力，完成了預(yù)期目標(biāo)，在今后的工作中，我們將繼續(xù)努力，克服不足，腳踏實(shí)地，開拓創(chuàng)新，盡職盡責(zé)地做好各項(xiàng)工作，爭(zhēng)取使各項(xiàng)工作再上一個(gè)新臺(tái)階。

xxxxx房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

前期科xxxxxxx

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