宿州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)與百麗鞋業(yè)簡介

宿州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

宿州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為省級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，201*年經(jīng)省政府批準成立。目前面積約25.8平方公里，總?cè)丝诩s5.6萬。

開發(fā)區(qū)始終堅持“規(guī)劃先行，分步實施”的理念，高標準修編了開發(fā)區(qū)概念性總體規(guī)劃，力爭通過工業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、商住新區(qū)“三區(qū)聯(lián)動”發(fā)展，把宿州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)打造成為全市最具潛力的工業(yè)區(qū)、最有活力的物流區(qū)和最宜人居的新城區(qū)。

截至目前，開發(fā)區(qū)已累計完成基礎(chǔ)設(shè)施投入10億元，建成道路30多條，總長約50公里，區(qū)內(nèi)交通路網(wǎng)全線貫通；區(qū)內(nèi)有日供水能力5萬噸的自來水廠、日處理8萬噸污水處理廠和大型燃氣站，22萬千伏輸變電站和11萬千伏輸變電站，15平方公里內(nèi)已經(jīng)實現(xiàn)了“七通一平”。新建成省重點中學(xué)1個，在建綜合二甲醫(yī)院1個，五星級酒店1個，商住小區(qū)7個，園區(qū)的項目承載能力得到較大提升。

開發(fā)區(qū)始終堅持招商引資第一要務(wù)和項目建設(shè)第一要事的發(fā)展理念，著力抓招商上項目。目前建成區(qū)面積15平方公里，累計簽約項目161個。其中，建成投產(chǎn)企業(yè)91家，工業(yè)企業(yè)62家。在建項目49個，工業(yè)項目36個，規(guī)模以上企業(yè)達44家。已初步形成以電光防爆、喬富電子為龍頭的機械電子產(chǎn)業(yè)；以雨潤食品、安徽名人食品為龍頭的農(nóng)副產(chǎn)品及食品加工產(chǎn)業(yè)；以百麗鞋業(yè)、

博洋紡織為龍頭的鞋類紡織加工產(chǎn)業(yè)；以豐原集團、中元化肥為龍頭的化工產(chǎn)業(yè)；以鋼材大市場、書刊文化大市場為龍頭的商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)等五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。

站在新的起點上，開發(fā)區(qū)將圍繞“挖潛增效、培育支柱、完善功能、優(yōu)化環(huán)境”的工作思路，不斷優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，著力加強招商引資和項目建設(shè)力度，努力把開發(fā)區(qū)打造成為宿州特色產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)、體制創(chuàng)新的先行區(qū)、配套完善的新城區(qū)，為躋身全省一流開發(fā)區(qū)打下堅實的基礎(chǔ)。

百麗鞋業(yè)（宿州）有限公司

百麗鞋業(yè)（宿州）有限公司是由麗華鞋業(yè)貿(mào)易有限公司（香港）在宿州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)出資注冊的公司，注冊資本金2800萬美元。麗華鞋業(yè)貿(mào)易有限公司（香港）隸屬百麗國際控股有限公司（HK1880），從事鞋業(yè)類生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)，旗下有Belle（百麗）、Staccato（思加圖）、Teenmix（天美意）、TATA（他她）、Joy&Peace（真美詩）等鞋類名牌。百麗鞋業(yè)（宿州）有限公司主要從事生產(chǎn)、加工、經(jīng)營各式皮鞋、手袋及其他皮革制品。

公司在開發(fā)區(qū)投資建設(shè)百麗鞋生產(chǎn)基地項目，項目計劃總投資8400萬美元，占地800畝，新建廠房建筑面積109200平方米。項目建成后，年生產(chǎn)皮鞋201*萬雙，預(yù)計年產(chǎn)值79000萬元，稅后利潤9000萬元,吸納2萬余人就業(yè)。

公司第一條生產(chǎn)線已于201*年6月建成投產(chǎn)，累計完成投資2.76億元。二期廠房、辦公樓等正在建設(shè)，其余部分設(shè)備正在訂購。該項目的成功投產(chǎn)，將進一步帶動鞋類配套企業(yè)入?yún)^(qū)發(fā)展，有利于推動鞋業(yè)加工產(chǎn)業(yè)的集群發(fā)展，從而進一步延伸開發(fā)區(qū)鞋類加工產(chǎn)業(yè)鏈條，增強開發(fā)區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的競爭力。

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宿州市簡介

宿州市位于安徽省最北部，于蘇、魯、豫三省十一個縣市接壤，史有“皖北大門”、“徐南形勝”之稱，東臨洪澤（湖），西接芒碭（山），南瀕渦淮（河），北駕故黃（河）；襟蚌埠帶徐州，望連云（港）接亳（州)商(丘），處在淮海經(jīng)濟區(qū)腹地、長江三角洲經(jīng)濟帶西緣，是隴海經(jīng)濟帶的龍頭，又是歐亞大陸橋的橋頭堡；是承接?xùn)|部沿海發(fā)達地區(qū)向內(nèi)陸輻射的前沿，又是南北經(jīng)濟文化交匯的要沖，無論是自然地理，還是歷史人文，乃至于政治、經(jīng)濟、文化、軍事都有她眩目的座標。宿州為“舟車會聚，九州通衢之地”，“扼汴控淮，當(dāng)南北沖要”，“跨汴阻淮，信江北一要地”，是著名的“中國酥梨之鄉(xiāng)”、“中國書畫藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國書法藝術(shù)之鄉(xiāng)”、“中國馬戲之鄉(xiāng)”、“中國民間藝術(shù)（鐘馗畫）之鄉(xiāng)”、“中國觀賞石之鄉(xiāng)”、“泗州戲之鄉(xiāng)”。201*年，獲得“全國綠化先進市”，1994201*年，連續(xù)五屆榮獲“全國雙擁模范城”稱號。1999年撤地建市，轄碭山縣、蕭縣、靈璧縣、泗縣、橋區(qū)和一個省級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。全市總面積9787平方公里，總?cè)丝?26萬人。改革開放以后，宿州市綜合經(jīng)濟實力不斷增強，201*年全市生產(chǎn)總值完成560億元，增長13%左右，連續(xù)四年保持兩位數(shù)增長，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整到28.6：34.4：37。財政收入32.6億元，增長18.6%；固定資產(chǎn)投資295億元，增長40%以上；社會消費品零售總額168億元，增長18.6%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入13000元，農(nóng)民人均純收入4100元，分別增長10%、12%。擴張工業(yè)總量，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。全面啟動工業(yè)五年擴張計劃，規(guī)模以上工業(yè)增加值完成1億元，增長26%以上。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加到707家，其中億元以上企業(yè)達到103家，新增22家。工業(yè)投資完成115億元，增長36.5%。工業(yè)用電量增長10.5%，占全社會用電量的55%。工業(yè)經(jīng)濟綜合效益指數(shù)達220%，創(chuàng)歷史最好水平。

為早日把宿州市建成新興工業(yè)城、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)市、皖東北商貿(mào)中心，市政府致力于營造一流的投資發(fā)展環(huán)境，區(qū)域內(nèi)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)日趨完善，城市面貌日新月異。日益改善的投資環(huán)境正在吸引國內(nèi)外廣大客商投資興業(yè)。

正在規(guī)劃建設(shè)的制鞋工業(yè)園，將成為新的制鞋中心和制鞋基地，我們有決心把宿州打造成為“中國中部鞋都”。

制鞋業(yè)的市場需求只會增加，不會減少，其數(shù)量在擴張，品種在增加，質(zhì)量在提高，且附加值相對較高，因此制鞋業(yè)是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，在理念、產(chǎn)量、品牌等方面有很大的發(fā)展空間，制鞋業(yè)已經(jīng)成為宿州市重點發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。李宏鳴分析說，縱觀國際國內(nèi)制鞋業(yè)的發(fā)展趨勢，世界制鞋業(yè)中心的未來肯定在中國，中國制鞋業(yè)的中心定會向中部地區(qū)轉(zhuǎn)移，而宿州則完全具備了承接這些產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的條件。我們規(guī)劃的{"Error":{"code":"8","Message":"badrequest","LogId":"1054875835"}}第五章項目建設(shè)條件

5.1自然條件

1、地形地貌：宿州市地理坐標：東經(jīng)116°09′118?10′，北緯33°18′34?38′之間。東西長約194.6公里，南北寬151.2公里。以平原為主，占總面積的91%，海拔1448米，坡降1/50001/10000。由北向南，由西向東微斜；以石灰?guī)r為主的島狀殘丘，主要分布在濉河以北、京滬鐵路兩側(cè)。

2、氣候條件：宿州地處暖溫帶與北亞熱帶氣候的過渡帶，屬暖溫帶季風(fēng)性濕潤氣候，，四季分明，氣候溫和，雨量適中，日照豐富。年平均氣溫14.2℃-14.6℃，極端最高氣溫41.6℃，極端最低氣溫-23.9℃。；≥0℃的生長季310天以上，活動積溫5200-5500小時，≥10℃的持續(xù)日數(shù)215-230天，積溫在4600-5000℃之間，適宜多種作物生長。年平均降水774-895毫米，但年際變化大，最多降水量達1481毫米（宿州市），最少僅415毫米（碭山），旱澇災(zāi)害較頻繁。夏季降水占全年降水量的50-60%。年日照時數(shù)2200-2470小時，年輻射總量120.2-129.4千卡/Cm2，夏半年高于冬半年，春季高于秋季，≥10℃期間的輻射量都在90千卡/Cm2上下，優(yōu)于長江流域和江南地區(qū)。無霜期在200天以上。

3、地質(zhì)地震：宿州市位于安徽省最北部，地處蘇魯豫皖四

省交界，在大地構(gòu)造上位于華北構(gòu)造塊體東南緣，地震活動處于華北與華南過渡地帶，屬于中強地震活動區(qū)，著名的郯廬深大斷裂帶經(jīng)市東部泗縣境內(nèi)通過。

宿州市是易受地震災(zāi)害的地區(qū)，歷史上曾發(fā)生3級以上強有感及破壞性地震22次，其中破壞性地震3次：1537年5月13日在靈璧發(fā)生5?地震一次、1642年10月4日和1643年10月23日在蕭縣發(fā)生4級以上地震各一次。近期于201*年2月17日在蕭縣發(fā)生2.4級、201*年9月13日在橋區(qū)發(fā)生2.6級強有感地震各一次。另外，周邊地區(qū)的五河1829年11月18日5?級地震、固鎮(zhèn)1979年3月2日5.0級地震、山東荷澤1983年5.9級地震、山東蒼山1995年9月20日5.2級地震等都對我市產(chǎn)生了不同程度的波及和影響。特別是1668年7月25日山東郯城～莒縣間發(fā)生的8.5級特大地震，給宿州市造成的損失重大，這次地震使宿州市遭到烈度高達8度的破壞。

宿州市地震基本裂度《中國地震裂度區(qū)劃圖（1990）》在Ⅵ度及Ⅵ度以上，泗縣以東局部地區(qū)高達Ⅷ度；地震動峰值加速度《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖（201*）》在0.05g及0.05g以上，泗縣以東局部地區(qū)高達0.2g。

4、、水資源：屬于淮河流域，主要河道有70余條，僅201*公里長。多年平均徑流量17.76億立方米（不計入外流客水），人均占有地表徑流398.9立方米，遠低于全省、全國平均水平。而且由于污染，造成可利用的地表水資源更為缺乏。地下水資源較豐富，每年平均減水入滲補給量21.2億立方米，潛水蒸發(fā)量7.4億立方米，可供開采量13.8億立方米。現(xiàn)宿州市用水主要來自地下水，但地下水開采過量造成了宿州市城區(qū)、碭山縣城區(qū)為中心的面積達565平方公里的地下水漏斗區(qū)，社會經(jīng)濟發(fā)展受水資源平靜束縛的情況已經(jīng)有所表現(xiàn)。

3.3建設(shè)規(guī)模

在項目生產(chǎn)規(guī)模與工藝要求的基礎(chǔ)上，根據(jù)生產(chǎn)內(nèi)容與規(guī)模要求，年產(chǎn)項目各種鞋，服裝的生產(chǎn)基地，功能分區(qū)為車間、綜合樓（總部辦公、研發(fā)中心、展示、貿(mào)易平臺）、倉儲及生活服務(wù)區(qū)。項目所需在一個現(xiàn)代化的多功能標準型的生產(chǎn)基地。

1、主要技術(shù)指標

總用地面積：1000畝（666670）其中生活、配套用地70畝（小于7%）總建筑面積：900000建設(shè)占地面積：2400容積率1.35建筑密度36%綠地率20%非工業(yè)性建筑面積比例8.3%非工業(yè)性建筑占地面積比例7%2、主要建筑功能及面積表3-1

序號1234建筑名稱生產(chǎn)車間倉儲區(qū)綜合樓生活配套區(qū)合計建筑面積（）70000080000100000201*0900000上述建設(shè)設(shè)計主要技術(shù)指標根據(jù)工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標和國民經(jīng)濟行業(yè)分類進行考慮，項目所在地為安徽宿州市，為五類十一地區(qū)，容積率≥1，密度≥30%，綠化率≤20%，非工業(yè)區(qū)占地比例≤7%。待項目征地完成后，根據(jù)用地實際情況及地塊形狀現(xiàn)行確定建設(shè)規(guī)模。第九章投資估算與資金籌措

9.1總資產(chǎn)投資估算9.1.1建設(shè)投資估算說明

本項目建設(shè)投資主要涉及征地、生產(chǎn)設(shè)備、檢測試驗設(shè)備、廠房及公用工程等。投資估算參照溫州市類似工程的費用水平，并參照溫州市在建工程造價水平，結(jié)合本項目實際情況，建筑材料、設(shè)備基本選用國內(nèi)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，本投資估算按國家計委、建設(shè)部頒布的“建設(shè)項目經(jīng)濟評價的方法與參考（第三版）”中規(guī)定的有關(guān)投資估算編制方法進行。

征地費用根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r，以4萬元/畝暫計；建筑單價按650元/計；設(shè)備包括生產(chǎn)設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施；勘察設(shè)計費取建安工程費用的2.3%；建設(shè)管理費按0.9-3%計算；

工程監(jiān)理費按建安工程費用的1.5%估計；基本預(yù)備費按工程費用和其他費用的5%計��；固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅，根據(jù)有關(guān)文件不計；

漲價預(yù)備費，依據(jù)計投資[1999]1340號及浙計經(jīng)基[1999]1465文件執(zhí)行，暫按零計算；9.1.2固定投資估算

總投資估算表表9-1單位：萬元

數(shù)量或計序號一1（1）2（1）（2）（3）（4）（5）二123三1234工程或費用名稱費基礎(chǔ)工程費用建筑工程基建室外工程道路、停車場管網(wǎng)工程綠化水處理工程圍墻、大門設(shè)備及安裝工程生產(chǎn)、配套設(shè)備水、電、消安裝弱電、通風(fēng)等系統(tǒng)其他費用土地費用施工準備與臨時設(shè)施勘察設(shè)計費建設(shè)單位管理費90000090000090000010009196191961萬元m2m2萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元萬元畝萬元萬元單位費率65060504萬2.3%585004201*00050050080040029261193615400450011539400050021151159單價或合計萬元0.9-3%56789四1五監(jiān)理費部門規(guī)費工程保險費環(huán)境保護費評價可行性研究費預(yù)備費基本預(yù)備費固定資產(chǎn)總投資919619000009196199500萬元萬元1.5%201*241800321201*04975108475萬元0.35%萬元萬元萬元萬元萬元5%9.1.3流動資金估算

本項目達生產(chǎn)期預(yù)計年銷售收入可達18億元人民幣。本項目定額估算法估算流動資金。按30天流轉(zhuǎn)一次計，全年流轉(zhuǎn)12次，項目投產(chǎn)后正常生產(chǎn)年流動資金需用額為15000萬元，鋪底流動資金為4500萬元占全部流動資金的30%)。9.2資金籌措

本項目固定資產(chǎn)投資108475萬元，流動資金15000萬元，建設(shè)資金由建設(shè)單位自籌。

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