拆臨拆違拆遷及整治違法加層無(wú)序建房工作情況匯報(bào)

拆臨拆違拆遷及整治違法加層無(wú)序建房

工作情況匯報(bào)

為了認(rèn)真貫徹落實(shí)市、縣兩級(jí)依法拆臨拆違拆遷及整治違法加層無(wú)序建房動(dòng)員會(huì)議精神，確保完成全鎮(zhèn)依法拆臨拆違拆遷及整治違法加層無(wú)序建房工作任務(wù)，功山鎮(zhèn)黨委、政府高度重視，認(rèn)真組織相關(guān)部門對(duì)需要拆除的臨違（圍）建（構(gòu)）筑物進(jìn)行清理統(tǒng)計(jì)并研究制定了細(xì)致周密的拆除方案�，F(xiàn)將近段時(shí)間功山鎮(zhèn)拆臨拆違拆遷及整治違法加層無(wú)序建房工作情況匯報(bào)如下：

一、拆臨拆違拆遷及整治違法加層無(wú)序建房動(dòng)員會(huì)召開(kāi)后，我鎮(zhèn)接著召開(kāi)了政府、村干部以及各村民小組長(zhǎng)動(dòng)員大會(huì)。為了把拆違工作抓落實(shí)，我們建立了一系列保障措施：一是違章建筑有登記：自會(huì)議后，凡是違章建筑，我們建立了詳細(xì)的調(diào)查，什么時(shí)候建設(shè)，什么時(shí)候報(bào)告，什么時(shí)候制止，以及對(duì)違章戶家庭基本情況，都做了詳細(xì)了解；

二、對(duì)整個(gè)拆違工作有計(jì)劃、有調(diào)度、有巡查。鎮(zhèn)上與村兩級(jí)都制定了具體的拆違工作方案，每項(xiàng)工作都有專人負(fù)責(zé)，并且對(duì)每周的拆違工作都作出計(jì)劃和安排，對(duì)各村民居落實(shí)情況進(jìn)行督查，有新情況及時(shí)匯報(bào)并作出統(tǒng)計(jì)。

三、在鎮(zhèn)黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，我們對(duì)全鎮(zhèn)住戶做了入戶普查，普查數(shù)為10819戶，普查率達(dá)100%。同時(shí)對(duì)涉及違章戶主動(dòng)之以情，曉之以理，苦口婆心的與他們交流溝通，盡最大努力化解他們的抵觸情緒。截至9月21日：我鎮(zhèn)核查舉報(bào)件數(shù)2件，發(fā)現(xiàn)違法加層無(wú)序建房5戶，總面積440平方米；已拆除違章建筑5戶，拆除建筑面積為440平方米；發(fā)現(xiàn)其他臨違建筑5戶，建筑面積143平方米；拆除其他臨違建筑4戶，面積為108平方米。除此之外，我們還按縣上要求對(duì)每周工作進(jìn)展情況準(zhǔn)確、及時(shí)上報(bào)。

下一步將進(jìn)一步加大違法加層及違規(guī)建設(shè)整治力度，集中力量、集中一段時(shí)間開(kāi)展全面整治違法加層及違規(guī)建設(shè)行為，通過(guò)“查、管、疏、控、拆”等手段，遏制違法加層及違規(guī)建設(shè)行為，全面清查各類違法加層及違規(guī)建設(shè)行為，堅(jiān)決拆除一批違法建筑，堅(jiān)決遏制不良勢(shì)頭，建立城鄉(xiāng)建房管理長(zhǎng)效機(jī)制，確保我鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作順利開(kāi)展。

功山鎮(zhèn)人民政府201*年11月12日

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昆明市人民政府辦公廳關(guān)于違法違章建筑和農(nóng)房違法加層無(wú)序建房一律不予補(bǔ)償?shù)?/p>

通告

五華區(qū)、盤龍區(qū)、官渡區(qū)、西山區(qū)、呈貢縣人民政府，市政府有關(guān)委辦局，三個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)管委會(huì)：

為認(rèn)真貫徹落實(shí)中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定和市委、市政府關(guān)于拆臨拆違、農(nóng)房違法加層和無(wú)序建房集中整治工作部署，結(jié)合昆明市農(nóng)村住宅建設(shè)管理辦法（昆明市人民政府令第79號(hào)）、中共昆明市委辦公廳昆明市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)昆明市集中整治農(nóng)房違法加層和無(wú)序建房行動(dòng)方案的通知、昆明市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)加快推進(jìn)臨違建筑零申報(bào)工作實(shí)施方案的通知（昆政辦文201*10號(hào)）和中共昆明市委辦公廳昆明市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)農(nóng)村“六清六建”工作實(shí)施方案及其考核辦法和問(wèn)責(zé)規(guī)定等八個(gè)文件的通知（昆辦通201*81號(hào)）等文件要求，加大對(duì)臨違建筑、農(nóng)房違法加層和無(wú)序建房行為拆除整治力度，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)重申通告如下：

（一）凡未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的臨時(shí)建筑、違章建筑和在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的農(nóng)房，按照國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定須強(qiáng)制拆除的，一律不予補(bǔ)償。

（二）對(duì)納入城中村改造范圍的農(nóng)房，各相關(guān)縣（市）區(qū)政府和三個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)管委會(huì)要按照市的相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，在拆遷補(bǔ)償安置中，對(duì)于農(nóng)村居民居住房屋的補(bǔ)償無(wú)論是貨幣補(bǔ)償、還是實(shí)物補(bǔ)償，房屋無(wú)論是土坯、土木還是磚木、磚混，均統(tǒng)一按磚混結(jié)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償面積統(tǒng)一按4層300平方米的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，居住房屋實(shí)有面積不足300平方米的面積補(bǔ)差、補(bǔ)償，不收取任何價(jià)款。凡是違法加層的，一律不予補(bǔ)償。

（三）各級(jí)各部門一定要把思想統(tǒng)一到市委、市政府的要求上來(lái)，堅(jiān)決依法、遵規(guī)、履程拆除臨違建筑，制止和打擊農(nóng)房違法加層和無(wú)序建房行為。主城四區(qū)政府、呈貢縣政府和三個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)管委會(huì)要堅(jiān)持黨政領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)，做到組織領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)強(qiáng)有力，目標(biāo)任務(wù)明確具體，方法措施堅(jiān)決果斷，處置效果積極穩(wěn)妥，全力打好臨違建筑拆除和集中整治農(nóng)房違法加層和無(wú)序建房攻堅(jiān)戰(zhàn)。

（四）主城四區(qū)政府、呈貢縣政府、三個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)管委會(huì)和市屬相關(guān)部門要進(jìn)一步加大違法加層和無(wú)序建房整治力度，對(duì)違法行為從嚴(yán)從重處理，切實(shí)解決“違法成本低、守法成本高”的問(wèn)題。

（五）主城四區(qū)政府、呈貢縣政府、三個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)管委會(huì)和市屬相關(guān)部門要嚴(yán)格執(zhí)行城鄉(xiāng)規(guī)劃法、國(guó)務(wù)院城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、昆明市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)房管理禁止違法加層的通告（昆政發(fā)201*24號(hào)）、昆明市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)昆明市主城區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置管理辦法的通知（昆政辦201*53號(hào)）、中共昆明市委辦公廳昆明市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)昆明市集中整治農(nóng)房違法加層和無(wú)序建房行動(dòng)方案的通知（昆辦通201*44號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范主城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)拆臨、拆違、拆遷工作，從嚴(yán)執(zhí)行國(guó)家、省、市規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)解決因拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、群眾相互攀比造成拆遷難度大的問(wèn)題。

（六）主城四區(qū)政府、呈貢縣政府、三個(gè)國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)（度假）區(qū)管委會(huì)和市屬相關(guān)部門要加大政策宣傳力度，讓群眾知曉城中村改造拆遷補(bǔ)償認(rèn)定原則和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，避免群眾因政策理解偏差而在利益驅(qū)使下進(jìn)行違法加層，從而有效控制臨違建筑和制止農(nóng)房違法加層和無(wú)序建房行為。

二○一○年七月十六日

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