建筑工程施工協(xié)調(diào)工作的要點(diǎn)

淺論建筑工程施工協(xié)調(diào)工作的要點(diǎn)

論文關(guān)鍵詞：高層建筑；施工；協(xié)調(diào)

論文摘要：對于任何一個(gè)建筑工程施工來講,搞好各專業(yè)、各部門之間的協(xié)調(diào)與配合都是至關(guān)重要的。因?yàn)榻ㄖ�產(chǎn)品的施工是由多工種、多系統(tǒng)互相滲透、密切配合、綜合而成的有機(jī)整體。建筑產(chǎn)品的這種系統(tǒng)的密集性、交叉性及最終的整體性，最主要的表現(xiàn)在高層建筑上。

高層建筑的顯著特性是“高”，由于其“高”而引發(fā)出諸多不同于其它建筑的特點(diǎn)來。

1高層建筑的類型及施工特點(diǎn)：

目前，我國高層建筑的類型多為賓館、寫字樓、商場綜合樓、住宅等。從其建筑功能特性來看，高層建筑一般可分為以下幾大部分：(1)地下室(設(shè)備層、人防)；(2)裙房(公共場所)；(3)轉(zhuǎn)換層(技術(shù)層)；(4)標(biāo)準(zhǔn)層(寫字、客房、庫房等)；(5)非標(biāo)準(zhǔn)層(樓頂餐廳、屋頂機(jī)房等)。從工程特性來看，高層建筑有如下特點(diǎn)：(1)施工場地及作業(yè)面狹��；(2)專業(yè)工種多，交叉頻繁；(3)預(yù)埋、預(yù)留作業(yè)量大；(4)吊頂、管井內(nèi)施工多；(5)材料、設(shè)備吊運(yùn)量大。

高層建筑的建設(shè)工程，一般由土建施工、裝修施工、安裝施工幾大項(xiàng)目組成。其中安裝施工主要由管道工程施工、電氣工程施工、空調(diào)通風(fēng)工程施工、設(shè)備工程施工所組成。

2高層建筑安裝施工的協(xié)調(diào)與配合，從高層建筑的各種特點(diǎn)可以看出，高層建筑是一個(gè)復(fù)雜的有機(jī)整體，離開各專業(yè)、各部門周密有效地協(xié)調(diào)與配合是不行的。這里的協(xié)調(diào)與配合可劃分為內(nèi)部協(xié)調(diào)與配合;外部協(xié)調(diào)與配合;前、后方協(xié)調(diào)與配合。

2.1內(nèi)部協(xié)調(diào)與配合高層建筑安裝施工一般涉及管道、電氣、空調(diào)通風(fēng)、設(shè)備四大專業(yè)工種，各專業(yè)施工又可分為若干階段進(jìn)行。要做好各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合，首先必須了解和掌握各專業(yè)的總體及階段特性，以便在實(shí)際施工組織中能夠合理、有序、有效地安排各專業(yè)交叉施工。

一般來說，管道專業(yè)階段性較強(qiáng)、周期較長;電氣專業(yè)階段性較弱、系統(tǒng)性強(qiáng)、周期長;空調(diào)通風(fēng)專業(yè)階段性強(qiáng)、周期較短;設(shè)備專業(yè)區(qū)域性強(qiáng)、周期短。怎樣搞好內(nèi)部協(xié)調(diào)與配合，實(shí)際上是一個(gè)怎樣處理好內(nèi)部各專業(yè)之間的矛盾，以及各專業(yè)與總體要求之間的矛盾�，F(xiàn)從兩個(gè)方面加以闡述：

2.1.1技術(shù)方面

首先，應(yīng)從書面資料入手，對本專業(yè)圖紙、會(huì)審紀(jì)要、工藝標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等加以熟悉，做到心中有數(shù)。在此基礎(chǔ)上，還需對其他專業(yè)圖紙、資料進(jìn)行了解，尤其對與本專業(yè)相關(guān)且交叉密集工種的施工對象布局、工藝等應(yīng)有所了解。如在豎井施工中，管道專業(yè)有時(shí)與通風(fēng)專業(yè)共用管井，各自所占位置、分支管開支位置、走向等在各自圖上表示，并無一張綜合設(shè)計(jì)圖，所以須在圖紙上先進(jìn)行綜合考慮，再結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況進(jìn)一步考慮，把一部份圖紙?jiān)O(shè)計(jì)矛盾及不合理處在施工前加以消除和更改。按現(xiàn)行設(shè)計(jì)圖紙，一般管道專業(yè)諸管路及設(shè)施均有較明確的縱橫位置規(guī)定，通風(fēng)專業(yè)管道一般體積較大，坐標(biāo)規(guī)定不盡詳細(xì)，而高層建筑為提高使用面積占有率，留給各專業(yè)管井、管廊、吊頂空間等位置極為狹窄，所以常常造成“水”、“風(fēng)”專業(yè)管道“打架”。電氣工種管路、托盤、線槽等在設(shè)計(jì)圖中均未明確規(guī)定其坐標(biāo)位置，且電流、電信號的傳送不受高差變化影響，

其走向自由度較大。也許正由于這種不確定性，設(shè)計(jì)中也常常出現(xiàn)與其他專業(yè)“打架”現(xiàn)象。另外，還有各專業(yè)內(nèi)部系統(tǒng)間設(shè)計(jì)矛盾等。解決此類問題都需要進(jìn)行認(rèn)真的圖紙會(huì)審，僅此還不夠，還須在施工前結(jié)合現(xiàn)場情況組織內(nèi)部各專業(yè)交叉會(huì)審，對于專業(yè)交叉密集區(qū)域，繪制綜合施工圖(布置圖)，必要時(shí)，可做局部試驗(yàn)，以確定施工方案的可行性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決一些設(shè)計(jì)圖紙、土建施工問題，避免不必要的返工損失。其次，從技術(shù)方面講，搞好各專業(yè)協(xié)調(diào)配合，一定要把好熟悉圖紙、認(rèn)真會(huì)審、內(nèi)部會(huì)審、內(nèi)部技術(shù)協(xié)調(diào)的關(guān)口，務(wù)必保持解決問題的渠道暢通無阻。前者主要是解決各專業(yè)內(nèi)部問題，而后者則是解決各專業(yè)交叉配合的問題。相互比較而言，搞好內(nèi)部協(xié)調(diào)配合更為重要。

2.1.2進(jìn)度配合方面

高層建筑樓高、層數(shù)多、場地窄、專業(yè)交叉施工密度大，與工業(yè)建筑、一般民用建筑相比，其作業(yè)面尤為狹窄，難以滿足在有限的作業(yè)面內(nèi)各專業(yè)施工同步展開。要達(dá)到施工的進(jìn)度要求，必須根據(jù)工程的階段特性，合理、有序地安排各專業(yè)進(jìn)入作業(yè)面施工，即一定要注意專業(yè)特性與工程的階段特性相結(jié)合、局部作業(yè)面的施工特性與整體施工特性相結(jié)合。

2.2外部協(xié)調(diào)與配合

外部協(xié)調(diào)與配合主要指土建單位、裝修單位的專業(yè)之間的協(xié)調(diào)配合。2.2.1技術(shù)方面

就高層建筑整體而言，土建和安裝構(gòu)成了軀干和內(nèi)臟;裝修則是為其著裝打扮。根據(jù)高層建筑的特點(diǎn)，土建、裝修施工階段劃分為：砼結(jié)構(gòu)施工；砌體建筑施工；初級裝修施工；二次裝修施工。無論從整體還是從局部來看，土建、裝修、安裝各專業(yè)都有著密切的聯(lián)系。有聯(lián)系難免有矛盾，所以對于安裝施工必須了解土建、裝修專業(yè)圖紙，從中了解整個(gè)建筑構(gòu)造特點(diǎn)及建筑裝飾特點(diǎn)，結(jié)合本專業(yè)的情況，找出問題所在。從技術(shù)角度講，土建、裝修專業(yè)對安裝專業(yè)形成了空間限制，各專業(yè)必須準(zhǔn)確地知道自身專業(yè)所處建筑位置及范圍，并清楚各種專業(yè)井洞尺寸、軸線、標(biāo)高、層高，乃至砌體厚度、樓板厚度、梁的大小等，在施工前和施工過程中，及時(shí)準(zhǔn)確地發(fā)現(xiàn)和解決各專業(yè)之間的問題。

2.2.2進(jìn)度方面

既然土建、裝修、安裝均作為高層建筑的有機(jī)組成部分，故其彼此間必然存在著密切的聯(lián)系，實(shí)際是相輔相成、缺一不可的關(guān)系。但作為一個(gè)獨(dú)立項(xiàng)目，又有各自的運(yùn)行規(guī)律，只有掌握了這些規(guī)律，并了解其間的內(nèi)在聯(lián)系，才能有理、有序、有效地搞好各項(xiàng)目之間的協(xié)調(diào)與配合。

對于安裝施工來講，從整體看，其成品可以說是依附于土建的半成品或成品之上，它們之間的交叉配合貫穿于整個(gè)施工過程，且配合密集處主要在“暗”處，如砼結(jié)構(gòu)、砌體內(nèi)管井等;而裝修與安裝施工的交叉配合，主要集中在“明”處，如墻面、天花板等。

根據(jù)工程的階段特性，在砼結(jié)構(gòu)施工階段，安裝主要是電氣、管道專業(yè)插入配合，其他工種處于準(zhǔn)備階段。對于這兩個(gè)專業(yè)來講，此階段與土建專業(yè)配合最為密切和頻繁。

2.3前、后方協(xié)調(diào)與配合

前、后方協(xié)調(diào)與配合實(shí)際上是人、財(cái)、物、機(jī)各生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合問題。它對于各類建筑施工是一個(gè)帶有共性的問題，這個(gè)共性問題的關(guān)鍵所在是諸生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合決定權(quán)是在前方，還是在后方?是在項(xiàng)目上，還是在大本營里?“項(xiàng)目法施工”運(yùn)用動(dòng)態(tài)管理原理很好地回答和解決了這個(gè)問題，使長期以來的前方

與后方難以協(xié)調(diào)與配合的局面得到了根本轉(zhuǎn)變。有共性必有個(gè)性。在高層建筑安裝施工中，諸生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合必須緊緊圍繞高層建筑安裝施工的各項(xiàng)特性來進(jìn)行。為此，必須了解各專業(yè)施工形象進(jìn)度計(jì)劃，以便及時(shí)、合理地調(diào)配人、財(cái)、物、機(jī)各生產(chǎn)要素。各專業(yè)總量、插入時(shí)間及在各階段的工程量均不盡相同，根據(jù)動(dòng)態(tài)組合原理，結(jié)合各專業(yè)階段特點(diǎn)，合理組合各生產(chǎn)要素，達(dá)到前、后方的有理、有序協(xié)調(diào)與配合。

結(jié)語：

高層建筑安裝施工的協(xié)調(diào)與配合涉及面十分廣泛，可以說，它本身就是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。要搞好這項(xiàng)工程，必須通過了解工程對象，掌握工程特點(diǎn)，從而采取相應(yīng)措施，保證內(nèi)外工種相互協(xié)調(diào)與配合，確保質(zhì)量與進(jìn)度，全面完成工程任務(wù)。

擴(kuò)展閱讀：工程建設(shè)監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容

目錄

一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的協(xié)調(diào)

二、與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)

三、與承包商的協(xié)調(diào)

四、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)

五、與政府部門及其他單位的協(xié)調(diào)

工程建設(shè)監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容

工程建設(shè)監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容有哪些？工程建設(shè)監(jiān)理組織協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容有：一、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部的協(xié)調(diào)1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部人際關(guān)系的協(xié)調(diào)1）、在人員安排上要量才錄用2）、在工作委任上要職責(zé)分明3）、在成績評價(jià)上要實(shí)事求是4）、在矛盾調(diào)解上要恰到好處2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部組織關(guān)系的協(xié)調(diào)1）、在職能劃分的基礎(chǔ)上設(shè)置組織機(jī)構(gòu)2）、明確規(guī)定每個(gè)部門的目標(biāo)、職責(zé)和權(quán)限3）、事先約定各部門在工作中的相互關(guān)系4）、建立信息溝通制度

5）、及時(shí)消除工作中的矛盾和沖突3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)內(nèi)部需求關(guān)系的協(xié)調(diào)1）、對監(jiān)理設(shè)備、材料的平衡2）、對監(jiān)理人員的平衡二、與業(yè)主關(guān)系的協(xié)調(diào)

1、監(jiān)理工程師要理解建設(shè)工程的總目標(biāo)、理解業(yè)主的意圖2、做好監(jiān)理宣傳工作，增進(jìn)業(yè)主對監(jiān)理工作的理解3、尊重業(yè)主，讓業(yè)主一起投入到建設(shè)工程的全過程三、與承包商的協(xié)調(diào)

1、堅(jiān)持原則、實(shí)事求是，嚴(yán)格按規(guī)范、規(guī)程辦事

2、協(xié)調(diào)不僅是方法、技術(shù)問題，更多是語言藝術(shù)、感情交流和用權(quán)適度3、施工階段的協(xié)調(diào)工作內(nèi)容1）、與承包商項(xiàng)目經(jīng)理關(guān)系的協(xié)調(diào)2）、進(jìn)度問題的協(xié)調(diào)3）、質(zhì)量問題的協(xié)調(diào)4）、與承包商違約行為的處理5）、合同爭議的協(xié)調(diào)6）、對分包單位的管理7）、處理好人際關(guān)系四、與設(shè)計(jì)單位的協(xié)調(diào)1、真誠尊重設(shè)計(jì)單位的意見

2、及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出施工中出現(xiàn)的問題，以免造成大的損失3、注意信息傳遞的及時(shí)性和程序性五、與政府部門及其他單位的協(xié)調(diào)1、與政府部門的協(xié)調(diào)

1）、做好與工程質(zhì)量監(jiān)督站的交流和協(xié)調(diào)

2）、發(fā)生重大質(zhì)量事故，敦促承包商及時(shí)向政府有關(guān)部門報(bào)告，接受檢查和處理

3）、工程合同應(yīng)公證、并報(bào)政府建設(shè)管理部門備案，做好施工現(xiàn)場的文明施工等

2協(xié)調(diào)與社會(huì)團(tuán)體的關(guān)系

一些大型工程建設(shè)能給當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活帶來好處，業(yè)主和監(jiān)理應(yīng)該把握機(jī)會(huì)，爭取社會(huì)各界對工程的關(guān)心和支持。

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