工程施工總結(jié)-美林幼兒園施工總結(jié)

項(xiàng)目經(jīng)理：

常州第一建筑工程公司

第五項(xiàng)目部二ＯＯ三年四月廿一日美林國(guó)際村幼兒園

施工總結(jié)

美林國(guó)際村多層區(qū)幼兒園由金橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建設(shè)、監(jiān)理，中國(guó)泛華工程有限公司設(shè)計(jì)部（滬）設(shè)計(jì)，常州一建第五項(xiàng)目部土建施工，常州一建張勇水電安裝。工程建筑面積1392，RC三層，±0.000相當(dāng)于BM5.500。工程于201*年9月14日開(kāi)工，201*年10月18日基礎(chǔ)驗(yàn)收，201*年3月28日竣前檢查。

1.基礎(chǔ)主體、結(jié)構(gòu)

本工程為三層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，平面外形為鋸齒形，屋面為四坡屋頂和平屋面。建筑物全長(zhǎng)

28.92米，全寬（進(jìn)深）26.06米�；�礎(chǔ)為C10鋼筋混凝土獨(dú)立擴(kuò)展柱基和M5水泥砂漿Mｕ10標(biāo)準(zhǔn)磚條形磚基，柱基底標(biāo)高1.500位于地質(zhì)勘察報(bào)告中②層土層，條形磚基底標(biāo)高為1.400，位于2層土層，本工程全部為天然地基承載，無(wú)人工處理地基，現(xiàn)澆框架梁柱采用C30商品混凝土，主要受力鋼筋采用HRB400，圍護(hù)墻為Mu7.5KP1磚和M5混全砂漿砌筑，構(gòu)造柱、圈梁和墻柱拉結(jié)筋按設(shè)計(jì)要求設(shè)置。

2.屋面、裝飾、樓地面、門(mén)窗

坡屋面采用灰色油氈瓦鋪貼，設(shè)計(jì)中的防水隔熱油膏被變更取消，施工單位曾書(shū)面告知業(yè)主

取消防水隔熱油膏會(huì)降低坡屋面防水效果而且，屋面結(jié)構(gòu)層可能會(huì)產(chǎn)生溫差應(yīng)力裂縫；平屋面為851隔汽層上做散料珍珠巖找坡后水泥砂漿找平，專(zhuān)業(yè)防水單位鋪貼單面砂PVC卷材一層，表面為40厚細(xì)石混凝土剛防層。

室內(nèi)裝飾中內(nèi)墻采用混合砂漿粉刷，墻頂均不白水泥批嵌，衛(wèi)生間部位墻面僅水泥砂漿括糙。外裝飾按設(shè)計(jì)要求采用片巖蘑菇石、仿古陶磚、超得麗外墻涂料組合裝飾，柱梁與墻體結(jié)合處均鋪貼大目鉛絲網(wǎng)，混凝土表面滾漿毛化處理。片巖采用水泥漿粘貼，仿古陶磚粘結(jié)劑粘貼，均使用專(zhuān)用勾縫粘結(jié)劑勾縫，外墻涂料在水泥批嵌后均滾涂封底漆，并刷外墻涂料2~3度。

室內(nèi)樓面均為35厚C20預(yù)拌混凝土澆筑，樓梯采用1：3水泥砂漿括糙（結(jié)面變更取消），軸線位置切割伸縮縫。地面在回填土上夯填100厚碎磚石，澆筑100厚C20預(yù)拌混凝土。衛(wèi)生間部位均未做防水層，由業(yè)主另外施工。

門(mén)窗均采用白色鋁合金窗、5厚白玻璃。四周外側(cè)打黑色玻璃膠。樓梯扶手由業(yè)主二次裝修時(shí)安裝。

第1頁(yè)共3頁(yè)3.4.

水電安裝由專(zhuān)業(yè)施工單位單獨(dú)總結(jié)分包情況

本工程門(mén)窗、屋面、天溝、雨篷等防水/基礎(chǔ)挖土/回填土/地面碎石墊層/護(hù)窗及屋面欄桿由業(yè)

主分包專(zhuān)業(yè)單位施工，其余土建由常州一建第五項(xiàng)目部施工，水電安裝由常州一建張勇施工。

5.甲供材料情況

本工程中使用的鋼筋、預(yù)拌混凝土、水泥、磚、外墻面磚、蘑菇石、油氈瓦、粘結(jié)劑、外墻

涂料、有機(jī)硅（不含水電甲供材料）均由業(yè)主提供，其余由施工單位采購(gòu)。

6.施工簡(jiǎn)介

該工程主體施工采用一臺(tái)60tm塔吊作畫(huà)垂直運(yùn)輸機(jī)械，裝飾階段安裝一臺(tái)井架垂直運(yùn)輸。

模板均使用多層夾板、木方龍骨、鋼管加固。混凝土為中鐵一建商品混凝土，除屋面結(jié)平采用泵送外，其余均采用塔吊運(yùn)輸人工澆筑。豎向構(gòu)件刷養(yǎng)護(hù)液養(yǎng)護(hù)，水平構(gòu)件澆水覆蓋養(yǎng)護(hù)，混凝土構(gòu)件承重架拆除均有同條件養(yǎng)護(hù)試塊作為依據(jù)。柱筋和通長(zhǎng)梁筋采用直螺紋機(jī)械連接和閃光對(duì)焊，設(shè)計(jì)和規(guī)范中規(guī)定的綁扎搭接符合要求。磚墻為梅花丁砌筑，墻柱接結(jié)筋采用后置錨固法。內(nèi)外裝飾在主體驗(yàn)收、基層處理后粉刷，飾面及做法按業(yè)主提供的裝飾要求和施工方案施工。整個(gè)工程施工有外墻面磚在冬期施工階段施工，并采取了相應(yīng)的冬期施工技術(shù)措施。

7.材料試驗(yàn)及質(zhì)保資料

本工程質(zhì)保資料齊全，共12項(xiàng)，經(jīng)核查全部符合要求，占混凝土、水泥、砌筑砂漿、磚、

防水卷材按規(guī)范要求全部見(jiàn)證檢測(cè)，材料全部合格。其中C10混凝土2組，最高試壓強(qiáng)度13.8Mpa，最低試壓強(qiáng)度13.5Mpa，評(píng)定合格；C20混凝土4組，最高試壓強(qiáng)度27.1Mpa，最低試壓強(qiáng)度25.0Mpa，評(píng)定合格；C30混凝土7組，最高試壓強(qiáng)度37.4Mpa，最低試壓強(qiáng)度31.5Mpa，評(píng)定合格；M5混合砂漿3組，評(píng)定合格；水泥復(fù)試3次均合格，鋼筋共9品種規(guī)格，見(jiàn)證取樣9組、占鋼筋復(fù)試總量100%；磚見(jiàn)證取樣復(fù)試3組全部合格。

8.分部項(xiàng)評(píng)定

本工程土建共六個(gè)分部，基礎(chǔ)分部含7分項(xiàng)，其中6項(xiàng)優(yōu)良，分部評(píng)定為85.7%；主體分部

含20分項(xiàng)，其中20項(xiàng)優(yōu)良，分部評(píng)定為100%；屋面分部含9分項(xiàng)，其中9項(xiàng)優(yōu)良，分部評(píng)定為100%；裝飾分部含22分項(xiàng)，其中22項(xiàng)優(yōu)良，分部評(píng)定為100%；樓地面分部含4分項(xiàng)，其中3項(xiàng)優(yōu)良，分部評(píng)定為75%；門(mén)窗分部含3分項(xiàng)，其中3項(xiàng)優(yōu)良，分部評(píng)定為100%。評(píng)定內(nèi)容和表識(shí)按GB50300-88規(guī)定。

第2頁(yè)共3頁(yè)9.驗(yàn)收情況、實(shí)物質(zhì)量

工程基底土質(zhì)經(jīng)勘察設(shè)計(jì)部門(mén)驗(yàn)收符合要求，基礎(chǔ)分部、主體分部、竣前專(zhuān)項(xiàng)檢查均組織專(zhuān)

家組經(jīng)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗(yàn)收合格，質(zhì)監(jiān)站交底的二層結(jié)平鋼筋停檢點(diǎn)經(jīng)質(zhì)監(jiān)站抽檢合格，各分項(xiàng)工程、隱蔽工程、功能性試驗(yàn)、進(jìn)場(chǎng)材料及構(gòu)配件經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、甲方代表共同驗(yàn)收計(jì)22次全部符合要求，驗(yàn)收記錄齊全。

工程主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑密實(shí)，梁柱節(jié)點(diǎn)收剎方正；軸線、板厚、混凝土強(qiáng)度等經(jīng)實(shí)物檢測(cè)全部合格；磚墻內(nèi)三度、外三度均較好；樓地面無(wú)脫殼起砂等質(zhì)量通病；內(nèi)墻頂批嵌表面平整光潔，陰陽(yáng)角順直方正；外墻仿古陶磚、蘑菇石縫口均勻、表面平整，涂料色澤均勻；屋面泛水正確，無(wú)積水，剛防層表面光潔，裂縫較少；門(mén)窗安裝開(kāi)啟方向正確、靈活，陰角打膠目測(cè)稍差；墻面、屋面均未見(jiàn)滲漏。經(jīng)本公司質(zhì)量部門(mén)觀感打分應(yīng)得84分，實(shí)得72.2分，得分率85.9%。

10.工程特色

本工程外墻仿古陶磚觀感質(zhì)量較好；屋面滴水板、樓梯滴水線均按公司特色做法要求施工；樓地面采用養(yǎng)護(hù)毯覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，表面色澤一致，強(qiáng)度高、無(wú)起砂裂縫；結(jié)平板因采取一系列技術(shù)保證措施，克服了現(xiàn)澆結(jié)平板裂縫通病。

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項(xiàng)目經(jīng)理：

常州第一建筑工程公司

第五項(xiàng)目部二ＯＯ三年四月廿一日美林國(guó)際村俱樂(lè)部

施工總結(jié)

美林國(guó)際村多層區(qū)俱樂(lè)部由金橋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建設(shè)、監(jiān)理，中國(guó)泛華工程有限公司設(shè)計(jì)部（滬）設(shè)計(jì)，常州一建第五項(xiàng)目部土建施工，常州一建張勇目部水電安裝。工程建筑面積4478，RC五層，±0.000相當(dāng)于BM5.7M。工程于201*年5月27日開(kāi)工，201*年7月15日基礎(chǔ)驗(yàn)收，201*年10月18日主體驗(yàn)收并早報(bào)市優(yōu)質(zhì)主體結(jié)構(gòu)后經(jīng)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組復(fù)查，201*年3月28日竣前檢查。

1.基礎(chǔ)主體、結(jié)構(gòu)

本工程為五層現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)，平面外形為R=41.095米的扇形，屋面為四坡屋頂。建筑物全長(zhǎng)

69.92米，全寬（進(jìn)深）18.3米�；�礎(chǔ)為C20鋼筋混凝土獨(dú)立擴(kuò)展柱基和M5.0水泥砂漿Mｕ10標(biāo)準(zhǔn)磚條形磚基，柱基底標(biāo)高-1.500位于地質(zhì)勘察報(bào)告中粘土層，條形磚基底標(biāo)高為BM=4.3M，位于粘土層，④~⑤軸局部枯河塘加深至BM=2.7M，本工程全部為天然地基承載，河塘加深基礎(chǔ)采用毛石混凝土墊層�，F(xiàn)澆框架梁柱采用C30商品混凝土，主要受力鋼筋采用HRB400，圍護(hù)墻為Mu10KP1磚和M5.0混全砂漿砌筑，構(gòu)造柱、圈梁和墻柱拉結(jié)筋按設(shè)計(jì)要求設(shè)置。

2.屋面、裝飾、樓地面、門(mén)窗

坡屋面采用灰色油氈瓦鋪貼，設(shè)計(jì)中的防水隔熱油膏被變更取消，施工單位曾書(shū)面告知業(yè)主取

消防水隔熱油膏會(huì)降低坡屋面防水效果而且，屋面結(jié)構(gòu)層可能會(huì)產(chǎn)生溫差應(yīng)力裂縫；平屋面為聚胺脂防水涂料隔汽層上做散料珍珠巖保溫找坡后水泥砂漿找平，專(zhuān)業(yè)防水單位鋪貼單面砂PVC卷材一層，表面為40厚細(xì)石混凝土剛防層。

室內(nèi)裝飾中內(nèi)墻采用混合砂漿粉刷，墻頂均不白水泥批嵌，衛(wèi)生間部位墻面僅水泥砂漿括糙。外裝飾按設(shè)計(jì)要求采用片巖蘑菇石、仿古陶磚、超得麗外墻涂料組合裝飾，柱梁與墻體結(jié)合處均鋪貼大目鉛絲網(wǎng)，混凝土表面滾漿毛化處理。片巖采用水泥漿粘貼，仿古陶磚粘結(jié)劑粘貼，均使用專(zhuān)用勾縫粘結(jié)劑勾縫，外墻涂料在水泥批嵌后均滾涂封底漆，并刷外墻涂料2~3度。

室內(nèi)樓面均為40厚C20預(yù)拌混凝土澆筑，樓梯采用1：3水泥砂漿括糙（結(jié)面變更取消），軸線位置切割伸縮縫。地面在回填土上夯填100厚碎磚石，澆筑100厚C20預(yù)拌混凝土。衛(wèi)生間部位均未做防水層，由業(yè)主另外施工。

門(mén)窗均采用墨綠色鋁合金窗、5厚白玻璃。四周外側(cè)打黑色玻璃膠。樓梯扶手由業(yè)主二次裝修時(shí)安裝。

第1頁(yè)共3頁(yè)3.4.

水電安裝由專(zhuān)業(yè)施工單位單獨(dú)總結(jié)分包情況

本工程門(mén)窗、屋面、天溝、雨篷等防水/基礎(chǔ)挖土/回填土/地面碎石墊層/護(hù)窗及屋面欄桿由業(yè)主

分包專(zhuān)業(yè)單位施工，其余土建由常州一建第五項(xiàng)目部施工，水電安裝由常州一建張勇電項(xiàng)目部施工。

5.甲供材料情況

本工程中使用的鋼筋、預(yù)拌混凝土、水泥、磚、外墻面磚、蘑菇石、油氈瓦、粘結(jié)劑、外墻涂

料、有機(jī)硅、珍珠巖（不含水電甲供材料）均由業(yè)主提供，其余由施工單位采購(gòu)。

6.施工簡(jiǎn)介

該工程主體施工采用一臺(tái)60tm塔吊作畫(huà)垂直運(yùn)輸機(jī)械，裝飾階段安裝二臺(tái)井架垂直運(yùn)輸。模

板均使用多層夾板、木方龍骨、鋼管加固�；炷�土為中鐵一建商品混凝土，均采用塔吊運(yùn)輸人工澆筑。豎向構(gòu)件刷養(yǎng)護(hù)液養(yǎng)護(hù)，水平構(gòu)件澆水覆蓋養(yǎng)護(hù)，混凝土構(gòu)件承重架拆除均有同條件養(yǎng)護(hù)試塊作為依據(jù)。柱筋和通長(zhǎng)梁筋采用直螺紋機(jī)械連接和閃光對(duì)焊，設(shè)計(jì)和規(guī)范中規(guī)定的綁扎搭接符合要求。磚墻為梅花丁砌筑，墻柱接結(jié)筋采用后置錨固法。內(nèi)外裝飾在主體驗(yàn)收、基層處理后粉刷，飾面及做法按業(yè)主提供的裝飾要求和施工方案施工。整個(gè)工程施工有屋面油氈瓦、五層地坪、外墻涂料、四、六層屋面砂漿找平在冬期施工階段施工，并采取了相應(yīng)的冬期施工技術(shù)措施。

7.材料試驗(yàn)及質(zhì)保資料

本工程質(zhì)保資料齊全，共13項(xiàng)，經(jīng)核查全部符合要求，占混凝土、水泥、砌筑砂漿、磚、防

水卷材按規(guī)范要求全部見(jiàn)證檢測(cè)，材料全部合格。其中C30混凝土27組，最高試壓強(qiáng)度38.5Mpa，最低試壓強(qiáng)度30.2Mpa，評(píng)定合格；C10混凝土2組，最高試壓強(qiáng)度13.8Mpa，最低試壓強(qiáng)度12.2Mpa，評(píng)定合格；C20混凝土11組，最高試壓強(qiáng)度27.2Mpa，最低試壓強(qiáng)度21.8Mpa，評(píng)定合格；M5.0水泥砂漿1組，M5.0混合砂漿7組，評(píng)定合格；水泥復(fù)試3次均合格，鋼筋共9品種規(guī)格，見(jiàn)證取樣9組、占鋼筋復(fù)試總量100%；磚見(jiàn)證取樣復(fù)試4組全部合格。

8.分部項(xiàng)評(píng)定

本工程土建共六個(gè)分部，基礎(chǔ)分部含8分項(xiàng)，其中7項(xiàng)優(yōu)良，分部評(píng)定為優(yōu)良；主體分部含

68分項(xiàng)，其中64項(xiàng)優(yōu)良，分部評(píng)定為優(yōu)良；屋面分部含7分項(xiàng)，其中7項(xiàng)優(yōu)良，分部評(píng)定為優(yōu)良；裝飾分部含30分項(xiàng)，其中29項(xiàng)優(yōu)良，分部評(píng)定為優(yōu)良；樓地面分部含6分項(xiàng)，其中3項(xiàng)優(yōu)良，分部評(píng)定為優(yōu)良；門(mén)窗分部含5分項(xiàng)，其中5項(xiàng)優(yōu)良，分部評(píng)定為優(yōu)良。評(píng)定內(nèi)容和表識(shí)按GB50300-88規(guī)定。

第2頁(yè)共3頁(yè)9.驗(yàn)收情況、實(shí)物質(zhì)量

工程基底土質(zhì)經(jīng)勘察設(shè)計(jì)部門(mén)驗(yàn)收符合要求，基礎(chǔ)分部、主體分部、竣前專(zhuān)項(xiàng)檢查均組織專(zhuān)家

組經(jīng)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督驗(yàn)收合格，質(zhì)監(jiān)站交底的基礎(chǔ)、二層結(jié)平鋼筋停檢點(diǎn)經(jīng)質(zhì)監(jiān)站抽檢合格，各分項(xiàng)工程、隱蔽工程、功能性試驗(yàn)、進(jìn)場(chǎng)材料及構(gòu)配件經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、甲方代表共同驗(yàn)收計(jì)90次全部符合要求，驗(yàn)收記錄齊全。

工程主體結(jié)構(gòu)混凝土澆筑密實(shí)，梁柱節(jié)點(diǎn)收剎方正；軸線、板厚、混凝土強(qiáng)度等經(jīng)實(shí)物檢測(cè)全部合格；磚墻內(nèi)三度、外三度均較好；樓地面無(wú)脫殼起砂等質(zhì)量通病；內(nèi)墻頂批嵌表面平整光潔，陰陽(yáng)角順直方正；外墻仿古陶磚、蘑菇石縫口均勻、表面平整，涂料色澤均勻；屋面泛水正確，無(wú)積水，剛防層表面光潔，裂縫較少；門(mén)窗安裝開(kāi)啟方向正確、靈活，陰角打膠目測(cè)稍差；墻面屋面均未見(jiàn)滲漏。經(jīng)本公司質(zhì)量部門(mén)觀感打分應(yīng)得84分，實(shí)得73分，得分率86.9%。

10.工程特色

本工程外墻仿古陶磚經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)QC活動(dòng)改進(jìn)，觀感質(zhì)量較好，QC萬(wàn)里獲得市二等獎(jiǎng)；屋面滴水板、樓梯滴水線均按公司特色做法要求施工；樓地面采用養(yǎng)護(hù)毯覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，表面色澤一致，強(qiáng)度高、無(wú)起砂裂縫；結(jié)平板因采取一系列技術(shù)保證措施，克服了現(xiàn)澆結(jié)平板裂縫通病；大半徑平面弧形結(jié)構(gòu)采取了計(jì)算機(jī)輔助定位，既降低了定位放線難度，同時(shí)也保證了放線質(zhì)量，使外形尺寸和觀感達(dá)到了設(shè)計(jì)要求。

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