金秀縣保障性安居工程建設工作情況匯報

金秀縣保障性安居工程建設工作情況匯報

（201*年3月31日）

根據(jù)會議安排，下面，我就金秀縣201*年保障性安居工程建設工作情況作如下匯報，不妥之處，敬請批評指正。一、基本情況及項目進展情況

我縣保障性安居工程建設工作在縣委、縣人民政府的正確領導下，嚴格執(zhí)行國家政策規(guī)定，始終站在以人為本、關(guān)注民生的高度，堅定不移地抓住國家加大對保障性安居工程建設投入力度的機遇，切實加強領導，積極爭取資金和政策支持，精心組織，狠抓落實，全力以赴抓好廉租住房、公共租賃住房、危舊房改造工程等各項建設任務，有效解決了城鎮(zhèn)低收入家庭和廣大農(nóng)村貧困群眾的住房困難問題。今年以來，我縣保障性安居工程建設各項工作進展順利。一是城鎮(zhèn)住房保障項目建設情況。201*年，上級下達我縣廉租住房建設任務套平方米，計劃投資萬元；公共

租賃住房建設任務套平方米，計劃投資萬元；危舊房改造任務戶，計劃投資萬元。根據(jù)上級下達的任務，我縣將廉租住房建設布局于個項目點，公共租賃住房建設布局于個項目點。截止月日，廉租住房和公共租賃住房項目已全部開工建設，開工率100%。目前，廉租住房項目建設累計完成投資萬元，占計劃投資的%；公共租賃住房項目建設累計完成投資萬元，占計劃投資的%。截止目前，已到位廉租住房建設補助資金1426萬元，其中：中央投資補助1125萬元、區(qū)級預算補助225萬元、縣級配套76萬元；到位公共租賃住房建設補助資金1481萬元，其中：中央投資補助1156萬元、區(qū)級預算補助325萬元；到位中央補助城市棚戶區(qū)改造項目資金701萬元；到位中央廉租住房保障專項資金410萬元。二、采取的主要措施

在保障性安居工程建設中，我縣采取的主要措施是：

（一）重視民生,健全機構(gòu)。我縣始終站在落實科學發(fā)展觀、保障和改善民生、構(gòu)建和諧社會的高度，將住房保障性安居工程建設工作擺到重要議事日程，強化政府職能，建立健全工作領導小組及工作機構(gòu)，切實加強組織領導，堅定不移地抓好保障性安居工程這項“民心工程”。同時，對項目建設實行“四位一體”捆綁責任制，層層落實主要領導親自抓，分管領導具體抓，領導班子共同抓的責任制，舉全縣之力推進建設項目順利實施。

（二）政策配套,措施落實。一是我縣始終把抓好制定配套政策措施作為推進工作的重要抓手，根據(jù)國家及區(qū)、市有關(guān)政策及文件精神，認真組織研究，科學制定建設計劃和工作方案，積極出臺各項配套政策措施。二是嚴格執(zhí)行稅收優(yōu)惠及各種行政事業(yè)性收費、政府性基金減免政策，免征市政基礎設施配套費、環(huán)境影響評價報告費等行政事業(yè)性收費和政府性基金，減半收取規(guī)劃設計費、工程定額編制管理費、圖審費等服務性收費。三是加大項目配套資金籌措力度，在國家現(xiàn)行的政策條件下和縣級財政十分困難的情況下，積極克服各種困難，采取有效措施，千方百計確保資金配套到位，為保障性安居工程建設工作提供資金保障。

（三）嚴格程序，陽光操作。在保障性安居工程建設過程中，我縣始終堅持公平、公正、公開的原則，按規(guī)定和程序辦事，“陽光操作”，規(guī)范運作。嚴格執(zhí)行專項資金管理使用的有關(guān)規(guī)定，資金實行專戶專儲，確保建設項目專款專用，同時，切實加大資金監(jiān)督、檢查和審計力度，強化資金管理，切實發(fā)揮效益。

（四）密切配合，齊抓共管。保障性安居工程建設是一項系統(tǒng)性、長期性、艱巨性的工作，僅靠一個部門的力量根本無法完成。為此，我縣充分發(fā)揮各部門的職能作用，認真落實各級責任，落實人員、經(jīng)費、辦公場所，確保保障性安居工程建設工作的順利進行，真正做到了思想認識、工作機構(gòu)、宣傳發(fā)動、組織實施和日常管理“五到位”。各有關(guān)部門各司其職，各負其責，認真履職，全縣形成了上下聯(lián)動、左右協(xié)調(diào)、齊抓共管的工作格局。

三、存在的困難和問題

今年以來，我縣保障性安居工程建設得到了各級領導和有關(guān)部門的大力關(guān)心和支持。工作中，我縣嚴格按照自治區(qū)和來賓市的部署和要求，扎實抓好各項工作落實，各項工作進展順利。但是，仍存在一些困難和問題：一是建設資金籌措困難，由于今年建筑材料大幅上漲，加之各地出現(xiàn)的“用工荒”，導致廉租住房建設成本在201*年的基礎上上浮余個百分點。面對套廉租住房和套公共租賃住房的建設、危舊房戶改造等項目近萬元的配套資金，壓力較大。二是危舊房改造項目政策掌握不夠深入透徹，項目實施進展緩慢。三是保障性安居工程建設點多面廣、工作量大，由于縣財政困難無專項工作經(jīng)費，給工作的順利開展帶來了實際困難。四、下步工作打算

下步工作中，我縣將嚴格按國家及自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，明確任務，突出重點，進一步采取有效措施，倒排工期，加大工作力度，加快施工建設進度，確保今年保障性安居工程建設任務按時按質(zhì)按量完成。重點抓好以幾方面的工作：

一是進一步加強組織領導，提高認識，逐步擴大廉租住房、公共租賃房、危舊房改造工程覆蓋面，采取更加有效的方式，妥善解決城鎮(zhèn)無住房、住房危舊等問題。二是認真做好201*年廉租住房、公共租賃住房、危舊房改造工程建設各項工作，確保年底完成廉租住房總投資額60%以上，總竣工面積35%以上。

三是加強建設資金籌措力度，通過財政預算、爭取轉(zhuǎn)貸資金和銀行貸款等渠道千方百計確保資金100%配套到位。

四是嚴格執(zhí)行保障性住房建設各項優(yōu)惠措施，為廉租住房、公共租賃住房、危舊房改造工程建設、管理提供有力的政策保障。

六是嚴把建筑質(zhì)量安全關(guān)，以國家施工規(guī)范、強制性條文和相關(guān)技術(shù)要求為指導，重點加大對廉租住房、公共租賃住房、危舊房改造工程的基礎、主體和隱蔽工程進行工程現(xiàn)場指導和監(jiān)管力度，杜絕質(zhì)量安全事故。

擴展閱讀：全市保障性安居工程建設情況匯報(9月)

全市保障性安居工程建設情況匯報

各位領導：

現(xiàn)將我市保障性安居工程工作分以下三點匯報：一、基本情況

（一）201*年保障性住房建設和棚戶區(qū)改造情況目標任務

全市新建廉租房10000套、經(jīng)濟適用房50套、棚戶區(qū)改造30.61萬平方米，其中，中心城區(qū)廉租房4784套、棚戶區(qū)改造23.1萬平方米，貴溪市廉租房2800套、棚戶區(qū)改造4.71萬平方米，余江縣廉租房2416套、經(jīng)適房50套、棚戶區(qū)改造2.8萬平方米。

進展情況

中心城區(qū)：4784套廉租住房分二個項目實施，二化小區(qū)201*套和信江大市場2784套，總投資28455萬元，現(xiàn)已完成總投資的87%。

貴溪市：2800套廉租住房分四個項目實施，祥和小區(qū)1380套、象山小區(qū)784套、花園小區(qū)420套和花園陳家小區(qū)216，總投資18868萬元，現(xiàn)已完成總投資的74%。

余江縣：2416套廉租住房50套經(jīng)濟適用住房分6個項目實施。陽光小區(qū)768套廉租住房、縣城工業(yè)園區(qū)216套廉租住房、站東小區(qū)38套廉租住房、錦江鎮(zhèn)172套廉租住房，水稻原種場216套廉租住房、白塔小區(qū)1006套廉租住房、

50套經(jīng)濟適用住房�？偼顿Y10872萬元，現(xiàn)已完成總投資的78%。

2.8萬平方米棚戶區(qū)改造任務已完成。

（二）201*年保障性住房建設和棚戶區(qū)改造情況目標任務

全市新建保障性住房4562套，棚戶區(qū)改造11.4萬平方米。其中，中心城區(qū)經(jīng)濟適用住房1200套、公共租賃住房1400套、棚戶區(qū)改造23.1萬平方米，貴溪市廉租住房1000套、公共租賃住房500套、棚戶區(qū)改造1.27萬平方米，余江縣公共租賃住房462套、棚戶區(qū)改造1萬平方米。

進展情況

中心城區(qū)：1200套經(jīng)濟適用房已開工，總投資10080萬元，已完成投資1500萬元。1400套公共租賃住房已開工，總投資9396萬元，已完成投資5700萬元。

9.13萬平方米、1656戶棚戶區(qū)改造項目已開工。貴溪市：新建1000套廉租住房已開工，總投資6170萬元，已完成投資600萬元。500套公共租賃住房已開工，總投資4410萬元，已完成投資570萬元。

1.27平方米、320戶棚戶區(qū)改造項目已開工。

余江縣：新建462套公共租賃住房已開工，總投資2495萬元，已完成投資350萬元。

1萬平方米、100戶棚戶區(qū)改造項目已開工。三、存在的問題

1、201*年保障性住房建設進度滯后。因為201*年保障性住房建設任務重，土地征用困難，造成進度相對較慢。

2、配套資金落實困難。廉租房工程單方造價為1100元/m2左右，現(xiàn)上級各種補助資金為750元，450元/m2的地方政府配套資金需從土地收益、公積金、財政預算中落實，配套資金壓力大。

3、《國有土地上房屋征收與補償條例》出臺后，拆遷程序多、周期長，按正常程序一個拆遷項目需要300多天，影響工程開工。有少數(shù)拆遷戶，不懂法規(guī)、漫天要價。

四、下一步措施

1、加強領導，認真落實市領導負責重點工程運行機制和重大項目督查問責制度，對每個項目明確責任人、責任單位、時間節(jié)點、具體工作要求，一人負責一個項目、強力推進。

2、加強協(xié)調(diào)，要求各部門分工協(xié)作，注重配合，積極做好項目審批服務和稅費減免工作。

3、加強督查，按照三天一調(diào)度，五天一檢查，七天一落實的要求，各項目單位制度具體實施計劃，市保障性住房建設領導小組辦公室每周督查一次，并通報督查結(jié)果。

二一一年九月五日

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