住房保障處、調(diào)研處上半年工作總結(jié)

住房保障處、調(diào)研處上半年工作總結(jié)

以及下半年工作安排

一、上半年工作總結(jié)

1、與住房保障辦共同落實201*年全市住房保障指標(biāo)。2、積極參與住房保障的跟蹤工作，及時掌握工作動態(tài)。3、關(guān)注201*年保障房的收尾工作及201*年保障房的計劃指標(biāo)分解。

4、年初上報201*年重點論文2篇，上報201*年重點調(diào)研論文題目2個。

5、做好201*年調(diào)研工作的安排、動員，并每月份都對市局確定的201*年重點調(diào)研課題進行調(diào)度。

6、召開調(diào)研工作會議，落實今年調(diào)研任務(wù)。

7、配合市委政研室對沈陽市房產(chǎn)市場運行情況的調(diào)研。8、參加市委政研室組織的理論學(xué)習(xí)班，并配合其對今年房地產(chǎn)市場調(diào)研。

二、下半年工作安排

1、繼續(xù)做好住房保障的指標(biāo)跟蹤工作。

2、積極的參與住房保障工作，對各區(qū)的指標(biāo)分配完成情況進行及時的掌握。

3、積極推進我市住房保障指標(biāo)的分解落實，適時的關(guān)注各單位招標(biāo)落實情況，有效的促進住房保障工作的整體推進。

4、加強調(diào)研隊伍建設(shè)，調(diào)整不適合調(diào)研工作的制度，為爭創(chuàng)排頭兵創(chuàng)造有利條件。

5、繼續(xù)對局重點課調(diào)研課題進行調(diào)度，確保高質(zhì)量完成任務(wù)。

6、適時組織行業(yè)部門研究有利房地產(chǎn)發(fā)展的政策，為我局的中心工作服務(wù)。

7、積極主動與市委政研室、市政府政研室溝通、聯(lián)系，及時獲得相關(guān)信息，完成各項交辦任務(wù)。

8、積極、虛心的向全國同行學(xué)習(xí)，走出去、請進來，近距離的學(xué)習(xí)、交流，爭取不斷進步。

住房保障處、調(diào)研處201*年6月27日

擴展閱讀：住房保障性工作總結(jié)

201*年XXX住建局保障性住房工作總結(jié)

201*年在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市住建局的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，我們認(rèn)真執(zhí)行省、市住房保障制度，城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作進展順利�，F(xiàn)將我局201*年的住房保障工作開展情況匯報如下：

一、工作落實情況：

（一）保障房建設(shè)及分配情況。我縣廉租住房（和雅小區(qū)）項目，位于XXX章華臺路西段北側(cè)，占地11畝，總投資800萬元，總建筑面積約1萬平方米。共有6棟樓，198套住房，套型面積約49.8平方米。目前廉租房已進入銷售階段。今年4月份以來，我們利用廣播電視等多種形式，在縣城區(qū)廣泛宣傳發(fā)動，真正達(dá)到家喻戶曉。通過宣傳發(fā)動，三個辦事處申報了560多戶，經(jīng)居委會、辦事處、住建局層層把關(guān)審核，多方位公開公示，共認(rèn)定有320戶符合廉租住房入住保障條件。并且于201*年11月21日在縣人民影劇院進行了公開搖號分房儀式，共有186戶保障對象分的保障房。對于搖號的整個過程邀請了縣領(lǐng)導(dǎo)，監(jiān)察局人員現(xiàn)場監(jiān)督，保障對象代表上臺全程參與,同時司法局公證處人員現(xiàn)場公證，確保公開、公正、公平，真正達(dá)到讓社會滿意，讓保障對象滿意，把實事做好，好事做實，將此項工作作為政府親民愛民、提升形象、維護公平、清正廉潔、消除腐敗的政治性工作來抓。

（二）保障房項目申報情況。我縣申報的201*年廉租房項目，占地16046.67平方米，建筑面積5萬平方米，總投資6000萬元，套型面積均為50平方米，共1000套。項目相繼做了可研報告和初步設(shè)計，辦理了立項文件、環(huán)境影響評估報告、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證以及施工許可證。有效保證項目能及時開工。另外為了貫徹落實中央保增長、保民生、保穩(wěn)定的重大決策，我縣決定加大保障性住房建設(shè)力度，為此我縣正在積極申報201*年保障性安居工程項目。

（三）廉租房補貼發(fā)放情況。我縣的廉租住房補貼工作從201*年開始，并且逐年提高標(biāo)準(zhǔn)，擴大范圍，增加覆蓋面。201*年底保障戶數(shù)2118戶，保障人數(shù)6410人，共發(fā)放資金約230.7萬元。

二、主要工作做法

（一）加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高從業(yè)人員的整體水平。每年，我們都通過參加業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)和平時開展業(yè)務(wù)工作檢查等方式，及時傳達(dá)貫徹住房保障有關(guān)文件精神，提高從事住房保障工作人員的政策理論水平和業(yè)務(wù)能力。

（二）規(guī)范審核程序。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴(yán)格按照規(guī)定，本著嚴(yán)肅負(fù)責(zé)的態(tài)度，按審核程序予以認(rèn)真審核，對符合保障條件的申請人，則及時實施相應(yīng)保障。

（三）嚴(yán)格執(zhí)行公示制度。我縣在住房分配及住房補貼

的申請及審批過程中，嚴(yán)格按照上級政策，對申報上來的城鎮(zhèn)低收入保障家庭向社會公示，并對外公布了舉報、投訴電話，接受社會各界監(jiān)督，同時，組織相關(guān)人員進行走訪調(diào)查，確保了住房保障工作公開、公平、公正進行，將政府的住房保障政策切實落實到城鎮(zhèn)低收入家庭。同時我局逐步建立健全了辦事公開、限時辦理、統(tǒng)計報表、檔案管理、責(zé)任追究等各項工作制度，并將辦事內(nèi)容、辦事時限都進行了公開，方便了群眾辦事，提高了工作效率。

（四）建立了規(guī)范的財政資金管理制度。對于保障性住房財政資金，我們嚴(yán)格要求實行專戶管理，專款專用，保障對象“一戶一折”，未出現(xiàn)資金挪用現(xiàn)象。

（五）保障對象動態(tài)管理制度。加強廉租住房規(guī)范化管理，實行嚴(yán)格的動態(tài)管理，狠抓資料和檔案等基礎(chǔ)性工作，及時報送統(tǒng)計報表，建好“一戶一檔”，并根據(jù)變更情況進行調(diào)整。及時公開和更新住房保障工作信息，實現(xiàn)廉租住房動態(tài)管理。加強住房保障電子信息化建設(shè)，實現(xiàn)了數(shù)據(jù)的及時錄入、維護、更新及上報，滿足了管理、查詢、統(tǒng)計分析的需要。

三、存在問題

一、對保障對象的家庭收入狀況難以核實。

二、保障機構(gòu)不健全。廉租住房工作是一項政策性、動態(tài)性、連續(xù)性很強的工作，包括廉租住房保障計劃的制定及實施，對低收入家庭的申請、受理、審核、入戶調(diào)查、公示、復(fù)核、登記、

年度審核及退出等工作，這些工作需要政府管理部門制定統(tǒng)一政策，由具體實施機構(gòu)承擔(dān)。但目前的部門、人員設(shè)置難以適應(yīng)住房保障工作要求。

四、下一步工作計劃

（一）做好廉租房（和雅小區(qū)）入住及管理工作，確保入住對象滿意。

(二)做好保障住房的申報、審批、建設(shè)、管理、分配以及租賃補貼的發(fā)放工作，加強對城市最低收入家庭實行動態(tài)管理，并結(jié)合我縣實際，將逐步擴大保障范圍；

(三)不斷完善保障住房建設(shè)、管理等相關(guān)制度，在實踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，積極鼓勵廉租住房入住家庭通過自身努力改善經(jīng)濟狀況來解決住房問題，讓更多的家庭享受廉租住房。

XXX住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局二0一一年十二月十日

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