給排水工程監(jiān)理細(xì)則

給排水監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

一．工程概述及給排水專業(yè)工程特點(diǎn)

本工程最大特點(diǎn)為工業(yè)廠房建筑。本工程位于蘇州工業(yè)園區(qū)東富路

55號(hào)，總建筑面積為10911。分廠房和泵房倆個(gè)單位工程，其中廠房建筑面積為10510m，泵房建筑面積401m，無地下建筑面積。廠房建筑面積10510m，占地面積2597。地上四層，設(shè)計(jì)合理使用年限50年，結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，工程場(chǎng)地類別為Ⅳ類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，本工程為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，建筑抗震設(shè)防烈度為6度，抗震等級(jí)按四級(jí)設(shè)計(jì)，建筑耐火等級(jí)為2級(jí)，基礎(chǔ)形式采用先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。

本工程給水系統(tǒng)由市政直供，供水壓力0.25mpa。采用污廢合流制排水系統(tǒng)，室內(nèi)生活給水管采用ppR給水聚丙烯管，排水管采用給水UPVC排水管，建筑耐火等級(jí)為2級(jí)，火災(zāi)危險(xiǎn)性別為丙類，滅火器按中危險(xiǎn)級(jí)配置。

二．監(jiān)理工作流程

項(xiàng)目監(jiān)理部熟悉圖紙、收集資料——各專業(yè)監(jiān)理組編制監(jiān)理

工作實(shí)施細(xì)則——項(xiàng)目監(jiān)理部向施工單位進(jìn)行監(jiān)理交底——審查專業(yè)工程施工方案——監(jiān)理人員巡視——（材料進(jìn)場(chǎng)或工序完成）施工單位進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn)、檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)——監(jiān)理人員審查質(zhì)保資料，對(duì)材料監(jiān)督取樣送檢，對(duì)檢驗(yàn)批進(jìn)行平行檢驗(yàn)，對(duì)重要部位、關(guān)鍵工序旁站監(jiān)理——監(jiān)理人員指出問題，施工單位糾正問題，監(jiān)理人員簽署認(rèn)可意見——對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收——在總監(jiān)的主持下參與分部工程驗(yàn)收，編寫分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告——參與業(yè)主組織的工程竣工驗(yàn)收，整理資料，編寫專業(yè)監(jiān)理工作總結(jié)。

三．理工作控制要點(diǎn)及目標(biāo)值

根據(jù)給排水工程特點(diǎn)，其監(jiān)理工作要點(diǎn)及目標(biāo)如下：

１．施工準(zhǔn)備階段：

a.收集工程圖紙及相關(guān)資料，熟悉設(shè)計(jì)文件，掌握給排水管道布置走向及給水附屬設(shè)備、衛(wèi)生器具施工安裝的質(zhì)量要求，參與設(shè)計(jì)交底，提出圖紙疑點(diǎn)，協(xié)助施工方匯總“圖紙審查紀(jì)要”，收集設(shè)計(jì)變更及設(shè)計(jì)交底紀(jì)要、存檔。

b.參加項(xiàng)目監(jiān)理工作交底會(huì)議，審核承包單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)總監(jiān)審核、簽認(rèn)。開工錢審查專業(yè)分包單位資質(zhì)，專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證，交代監(jiān)理工作程序及有關(guān)要求，并提出監(jiān)理交底資料。2、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)：

了解工程需要設(shè)備、材料的品種規(guī)格及數(shù)量，檢查進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料質(zhì)量。其報(bào)驗(yàn)應(yīng)提供合格證、質(zhì)保書、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量保證文件。給水管應(yīng)具有產(chǎn)品推廣證書及衛(wèi)生部門的檢驗(yàn)報(bào)告或認(rèn)證文件。UPVC排水管應(yīng)具有省級(jí)頒發(fā)的“推廣證書”。對(duì)驗(yàn)收不合格的材料應(yīng)清退或更換。3、基礎(chǔ)施工階段：

掌握基礎(chǔ)部分給排水管道走向、坐標(biāo)、標(biāo)高，管道穿過地梁或墻體應(yīng)預(yù)埋套管或預(yù)留洞。4、主體施工階段：

跟蹤基礎(chǔ)部分管道埋設(shè)及樓層預(yù)留洞位置，對(duì)施工中使用的材料作抽查復(fù)檢，復(fù)檢管道走向、坐標(biāo)、標(biāo)高、坡度是否符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。檢查給排水管道預(yù)留洞位置是否正確。旁站監(jiān)理給水管水壓實(shí)驗(yàn)和排水管灌水實(shí)驗(yàn)，并督促做好隱蔽工程記錄及試驗(yàn)記錄。由監(jiān)理審核、簽認(rèn)。否則嚴(yán)禁進(jìn)行下一道工序施工。檢查給水管安裝應(yīng)橫平豎直。排水管坡度符合2.6%，嚴(yán)禁無坡或返坡。5、裝飾、竣工階段：

檢驗(yàn)管道附件及衛(wèi)生器具安裝是否平整、牢固。督促做好管道附件清理工作，衛(wèi)生潔具應(yīng)保持清潔。對(duì)甲方未要求安裝器具的管口應(yīng)予封堵，以免垃圾落入管道。旁站監(jiān)理各項(xiàng)測(cè)試：a.給水部分系統(tǒng)試壓、通水和清洗；

b.排水部分通水、通球、衛(wèi)生潔具的盛水測(cè)試；

審核測(cè)試記錄簽證，督促施工方及時(shí)做好自檢自驗(yàn)的工作，并逐項(xiàng)檢查工程質(zhì)量，有無漏項(xiàng)工程，驗(yàn)收資料是否齊全，對(duì)存在問題發(fā)出限定處理時(shí)間，達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。

四、監(jiān)理工作方法與措施

1.監(jiān)理工作方法

根據(jù)本工程的具體情況，給排水專業(yè)安排1名給排水監(jiān)理工程師實(shí)施監(jiān)理工作。

監(jiān)理工程師根據(jù)施工隊(duì)及工程施工的具體情況，按照國家有關(guān)規(guī)范要素，還將分階段確定自己的工作重點(diǎn)，靈活運(yùn)用旁站、巡視、平行檢驗(yàn)三種方法進(jìn)行監(jiān)理工作。

在開工前，嚴(yán)把材料關(guān)，嚴(yán)審施工方案是事前控制的重點(diǎn)；在巡視、旁站、平行檢驗(yàn)中，發(fā)現(xiàn)施工單位不正確的操作或質(zhì)量有下降的跡象，我們將根據(jù)情況下發(fā)監(jiān)理工程師通知、監(jiān)理工程師聯(lián)系單進(jìn)行控制，必要時(shí)，還要通知總監(jiān)由總監(jiān)下發(fā)暫停令；對(duì)工程檢查發(fā)現(xiàn)的缺陷，監(jiān)督施工單位按妥善的施工方案（必要時(shí)要經(jīng)設(shè)計(jì)院審批）進(jìn)行處理，并做出書面資料。總之，在監(jiān)理工作中，認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)文件、國家規(guī)范，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)文件、國家規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理是工作的基本原則，逐個(gè)檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查控制是工作的基礎(chǔ)。

對(duì)工程質(zhì)保資料，按照國家有關(guān)規(guī)范及地方主管部門規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格檢查核對(duì)，保證資料能夠真實(shí)反映工程實(shí)際狀況，并能為以后的維修工作提供依據(jù)。

對(duì)工程觀感質(zhì)量，采用科學(xué)手段，輔以必要的檢測(cè)工具，按國家規(guī)范要求認(rèn)真檢測(cè)，并做好記錄，以數(shù)據(jù)說話，以數(shù)據(jù)作為評(píng)定的依據(jù)。

2、監(jiān)理措施

a、為保證整個(gè)小區(qū)監(jiān)理工作要求一致，項(xiàng)目監(jiān)理部定期召開內(nèi)部會(huì)議，在會(huì)上大家統(tǒng)一思想、統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，并互相交流意見，以共同提高監(jiān)理工作水平。

b、為加強(qiáng)整個(gè)小區(qū)工程質(zhì)量的穩(wěn)步提高，監(jiān)理工程師擬訂期對(duì)本區(qū)內(nèi)工程進(jìn)行排序，對(duì)質(zhì)量較差的工程重點(diǎn)管理，然后監(jiān)理部定期由總監(jiān)主持組織建設(shè)、施工單位進(jìn)行大檢查，在例會(huì)上表彰優(yōu)秀的工程，對(duì)差的進(jìn)行批評(píng)；

c、根據(jù)本工程的具體特點(diǎn)，裝飾工程的觀感質(zhì)量也是控制工作的重中之重，為此，我們將提前擬訂控制方案與應(yīng)對(duì)措施；

d.在監(jiān)理工作中，我們將認(rèn)真發(fā)揚(yáng)“腦勤、眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”的五勤精神，對(duì)工程的實(shí)際工作多想、多看、多檢查。對(duì)存在的問題以及可能出現(xiàn)的問題多說（向施工單位質(zhì)檢員、施工班組長(zhǎng)說），以督促施工單位改正不足并避免缺陷的出現(xiàn)。對(duì)工程出現(xiàn)的問題、困難，我們還將發(fā)揚(yáng)“監(jiān)幫結(jié)合”的作風(fēng)，在不違國家要求的前提下，幫助施工單位出注意、想辦法，以達(dá)到齊心協(xié)力更好更快地實(shí)現(xiàn)建設(shè)目標(biāo)。

五．監(jiān)理安全工作措施

１．認(rèn)真檢查施工單位“施工組織設(shè)計(jì)”中的安全技術(shù)措施或?qū)�業(yè)施工方案，是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

２．在實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)視隱患程度，要求施工單位整改或暫時(shí)停工。

３．對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)特殊工種作業(yè)人員定期檢查。隨時(shí)抽查是否持證上崗作業(yè)。發(fā)現(xiàn)違規(guī)、違紀(jì)及時(shí)制止其作業(yè)，使安全生產(chǎn)落到實(shí)處。

蘇州巨業(yè)建設(shè)監(jiān)理有限公司

第二十六項(xiàng)目部年日

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眉山市城市污水處理廠（二期）工程

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

（給、排水及電氣工程）

編制人：

審核人：審定人：

四川元豐建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司眉山市城市污水處理廠（二期）

工程監(jiān)理部

201*年2月

目錄

第一章給排水工程

一、工程概況

二、給排水工程監(jiān)理細(xì)則

三、給排水工程的特點(diǎn)

四、排水工程的監(jiān)理流程

五、給排水工程的監(jiān)理控制要點(diǎn)和目標(biāo)值

六、監(jiān)理工作的方法和措施

第二章電氣安裝工程

一、電氣安裝工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備安裝

三、電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

一．工程概況

1、工程名稱：眉山市城市污水處理廠（二期）工程2、工程地點(diǎn)：眉山市東坡區(qū)瓦窯村三組3、設(shè)計(jì)單位：中鐵二院工程集團(tuán)有限責(zé)任公司4、建設(shè)單位：眉山市城市排水有限公司5、施工單位：重慶隆西建設(shè)（集團(tuán)）有限公司6、建筑面積：20734.47

7、工程投資：元8、結(jié)構(gòu)類型：框架、鋼筋混凝土9、工程工期：730天

給排水工程監(jiān)理細(xì)則為了確保給排水工程施工質(zhì)量，特制定本監(jiān)理細(xì)則，用于指導(dǎo)本安裝工程給排水專業(yè)方面施工監(jiān)理日常工作，及時(shí)督促現(xiàn)場(chǎng)施工單位認(rèn)真予以配合和貫徹執(zhí)行，并同時(shí)望參與本工程的各有關(guān)方面給予支持和配合。本細(xì)則中未涉及的其它內(nèi)容及與國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程不符之處，以國家先行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程為準(zhǔn)。

一．給排水工程的特點(diǎn)

（一）與一般土建工程相比，給排水工程具有技術(shù)較密集、專業(yè)性較強(qiáng)的特點(diǎn)。給排水工程涉及的范圍較廣，各類系統(tǒng)的安裝技術(shù)含量高，專業(yè)性強(qiáng)，對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理都有一定的難度要求。

（二）給排水工程涉及的材料、設(shè)備種類繁雜，施工隊(duì)伍也常常良莠不齊。

給排水工程中材料、設(shè)備的一些品牌、廠家、規(guī)格、性能等常相差較大，工程的施工隊(duì)伍水平也常參差不齊，甚至工程中無證施工的現(xiàn)象也時(shí)有存在。

（三）與一般工程相比，由于給排水工程的施工常貫穿于整個(gè)項(xiàng)目的全過程，配合期較長(zhǎng)，而安裝期、調(diào)試期，常因趕工期而被壓縮時(shí)間，且立體交叉，穿插施工多，施工中更易出現(xiàn)質(zhì)量通病，其系統(tǒng)的安全性、功能性、舒適性、美觀性等更顯直觀，對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的工程評(píng)價(jià)效果有著更直接的影響。若對(duì)給排水工程反進(jìn)行通常的或粗線條的監(jiān)理是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。必須加大管理力度，加強(qiáng)專業(yè)工程的深度、細(xì)度，才能保證出優(yōu)質(zhì)工程、精品工程。

（四）本工程給排水系統(tǒng)概況

本工程內(nèi)容包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、室外消火栓給水系統(tǒng)等的安裝與調(diào)試。

生活給水系統(tǒng)：本工程水源為廠區(qū)供水管網(wǎng)。

生活排水系統(tǒng)：采用污、廢分流制、經(jīng)污水檢查井后排入廠區(qū)污水管；雨水排水：采用重力流排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗收集后，由雨水管道排至雨水排水系統(tǒng)；

二．排水工程的監(jiān)理流程

排水工程監(jiān)理對(duì)介入本項(xiàng)目的施工單位應(yīng)強(qiáng)調(diào)嚴(yán)格實(shí)施本項(xiàng)目的施工監(jiān)理的總體流程與要求，督促施工單位按流程程序嚴(yán)格執(zhí)行。（一）施工單位施工前應(yīng)向監(jiān)理提交必要的資料以供審查。1．施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書及復(fù)印件；

2．本市建設(shè)工程施工許可證及復(fù)印件；3．企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；

4．管理人員資格證書和特殊工種人員上崗證及復(fù)印件；5．檢測(cè)儀器、工具的核定證書及復(fù)印件；6．施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案；

7．圖紙會(huì)審紀(jì)要、技術(shù)核定單、材料代用文件等；8．辦理質(zhì)檢、安裝等手續(xù)的證明文件及復(fù)印件；9．開工報(bào)告及其它有關(guān)資料等；

（二）檢查施工單位質(zhì)保體系、安保體系是否健全；1．施工質(zhì)保體系、安保體系組織機(jī)構(gòu)落實(shí)情況；2．施工質(zhì)保體系、安保體系的主要規(guī)章制度；（三）監(jiān)理驗(yàn)收程序：

1．進(jìn)場(chǎng)材料與設(shè)備的檢查及報(bào)驗(yàn)手續(xù)

（1）材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，無論進(jìn)貨渠道如何，均應(yīng)首先由施工單位進(jìn)行自檢，自檢內(nèi)容包括檢查產(chǎn)品出廠合格證、質(zhì)量保證書和試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)保資料以及產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售許可證等，并進(jìn)行目測(cè)和必要的測(cè)量測(cè)試。對(duì)進(jìn)口的材料或設(shè)備還需查驗(yàn)商檢部門的檢驗(yàn)報(bào)告，自檢不合格的產(chǎn)品，施工單位有權(quán)拒收、拒用。

（2）施工單位自檢合格后，應(yīng)以書面形式（省統(tǒng)一表格A3：2）報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。材料與設(shè)備的質(zhì)保資料、商檢證明、生產(chǎn)銷售許可證復(fù)印件、施工單位的目測(cè)及測(cè)試數(shù)據(jù)應(yīng)交監(jiān)理檢驗(yàn)，并以復(fù)印件形式附在A3：2表格后備存。

（3）監(jiān)理在對(duì)資料、實(shí)物進(jìn)行核對(duì)和必要的檢查后，做出同意使用或不同意使用的答復(fù)，未經(jīng)同意使用的材料、設(shè)備一律不得用于本工程，亦不得存放于現(xiàn)場(chǎng)，必須在通知期限內(nèi)撤離現(xiàn)場(chǎng)。2．施工中工序檢查驗(yàn)收程序：

（1）施工單位首先自檢。包括班組長(zhǎng)自、互檢（下道工序檢查上道工序）和專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)（分包單位先檢驗(yàn)，總包單位后檢驗(yàn)），施工單位自檢合格后，應(yīng)填寫驗(yàn)收簽證單和質(zhì)量檢查評(píng)定表，并以書面形式（省同一表格A3-3）報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，施工單位自檢資料附在表格A3-3后面。施工單位自檢不合格，自行整改返工。

（2）監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理工程師收到施工單位的書面報(bào)驗(yàn)單A3-3，經(jīng)審核無誤后，一般情況下應(yīng)盡快進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，原則上不超過24小時(shí)，監(jiān)理驗(yàn)收合格簽字后，施工單位才能進(jìn)入下道工序施工；驗(yàn)收不合格，監(jiān)理在驗(yàn)收單上寫明整改要求，施工單位必須進(jìn)行整改或返工，整改或返工完成后，再進(jìn)行以上自檢程序；自檢合格后監(jiān)理工程師一般可在24小時(shí)內(nèi)再行復(fù)驗(yàn)，影響工期由施工單位負(fù)責(zé)。如，復(fù)驗(yàn)仍未通過，應(yīng)對(duì)責(zé)任人進(jìn)行教育或處罰，施工單位沒有自檢或無自檢記錄，監(jiān)理工程師可拒絕驗(yàn)收。（3）監(jiān)理工程師在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題并提出口頭指令，施工單位應(yīng)及時(shí)糾正，如不及時(shí)糾正，在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)則必須返工，影響工期由施工單位自負(fù)。

（4）為加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的預(yù)控和工程驗(yàn)收的計(jì)劃性，施工單位可根據(jù)每周進(jìn)度計(jì)劃排出相應(yīng)的工程報(bào)驗(yàn)計(jì)劃并報(bào)送監(jiān)理，凡列入計(jì)劃的驗(yàn)收，監(jiān)理將優(yōu)先保證，如遇特殊情況，需要監(jiān)理在正常工作或節(jié)假日時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收，

則必須提前一天通知現(xiàn)場(chǎng)總監(jiān)，方可安排驗(yàn)收。

（5）分項(xiàng)和分部工程（應(yīng)分期、分層進(jìn)行）完成后，施工單位應(yīng)立即進(jìn)行分項(xiàng)和分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定，并填表、評(píng)定等級(jí)及簽名后報(bào)送監(jiān)理評(píng)定等級(jí)及簽名。

3．強(qiáng)調(diào)按圖施工。施工單位施工中發(fā)現(xiàn)不合理，不完善或無法實(shí)施的等情況，應(yīng)以書面形式反映存在的問題及修改意見報(bào)送監(jiān)理和業(yè)主，通過正式渠道申請(qǐng)解決辦法，需要變更的以設(shè)計(jì)單位與業(yè)主單位的變更執(zhí)行，施工單位不得自行更改、施工。4．竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工資料審查。

監(jiān)理負(fù)責(zé)工程的竣工預(yù)驗(yàn)收工作，施工單位應(yīng)做好預(yù)驗(yàn)收的充分準(zhǔn)備，并對(duì)驗(yàn)收中暴露的質(zhì)量問題，及時(shí)加以整改。

工程完成后，施工單位要提交準(zhǔn)確、完整的竣工資料，主要包括：竣工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審記錄與技術(shù)核定單、實(shí)際施工和竣工圖，有關(guān)施工記錄，材料設(shè)備申報(bào)表，工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)表，隱蔽工程驗(yàn)收記錄，各類中間試驗(yàn)記錄，設(shè)備試運(yùn)行記錄，系統(tǒng)試，沖洗、調(diào)試及聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄，各分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量評(píng)定記錄等等，所有竣工資料應(yīng)經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)。5．對(duì)施工中，施工單位未按監(jiān)理要求的上述流程執(zhí)行的，經(jīng)交涉和制止無效后，監(jiān)理應(yīng)采取必要措施，包括施工中不予進(jìn)行監(jiān)理驗(yàn)收，決算時(shí)不予認(rèn)可，相關(guān)工程量等相應(yīng)措施，對(duì)由此引起的檢測(cè)，整改返工及其它相關(guān)損失，均由施工單位承擔(dān)，并在工程決算時(shí)予以兌現(xiàn)。（四）監(jiān)理工作流程圖：

監(jiān)理進(jìn)場(chǎng)與監(jiān)理準(zhǔn)備工編制與交底監(jiān)理實(shí)施計(jì)劃

確定分部分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與檢查驗(yàn)收程序以及進(jìn)度與投資目標(biāo)審查開工前施工準(zhǔn)備工作繼續(xù)準(zhǔn)備班組自檢組織竣工初驗(yàn)通過yes符合標(biāo)準(zhǔn)yes監(jiān)理工程師檢驗(yàn)no是否通過yes

是否最后工序辦理有關(guān)簽證noyesnono專職質(zhì)檢員復(fù)驗(yàn)限期整改符合標(biāo)準(zhǔn)yesno整改返工分項(xiàng)工程施工no具備開工條件yes簽發(fā)開工會(huì)參加各方驗(yàn)收整理資料，監(jiān)理，監(jiān)督保修三．給排水工程的監(jiān)理控制要點(diǎn)和目標(biāo)值

（一）監(jiān)理依據(jù)

1．涉及未安裝工程給排水專業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程，主要有：（1）給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50242-201*（2）采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50243-201*（3）建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GBJ302-88

（4）自動(dòng)噴水與氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-96GB50263-97

（5）建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程（水暖衛(wèi)生設(shè)備與管道工程分冊(cè)）DB32/TP（JG）017.020-92

（6）建筑冷水硬緊氯乙烯管道設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)程CECS-41-92（7）建筑排水硬緊氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-98

2．本安裝工程水專業(yè)已有的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙及必要的產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與說明資料

3．本工程的監(jiān)理合同相關(guān)條款

（二）各施工階段的監(jiān)理控制要點(diǎn)及相關(guān)目標(biāo)值1．施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計(jì)審查：

給排水專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)后，須參加對(duì)施工單位資質(zhì)與施工組織設(shè)計(jì)審查。

（1）對(duì)施工承包和分包單位的資質(zhì)審查著重以下內(nèi)容：①承包、分包合同。

②承包、分包范圍與其企業(yè)資質(zhì)等級(jí)是否相符，了解其相關(guān)工程實(shí)績(jī)，特殊專業(yè)是否有專用的施工許可證件，如壓力容器的專業(yè)施工，消防系統(tǒng)的專業(yè)施工與調(diào)試等。

③主要管理人員的資質(zhì)與業(yè)績(jī)，特殊工種操作人員上崗證等。如焊工等工種。

（2）對(duì)施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)著重審查以下內(nèi)容：

①施工組織設(shè)計(jì)在總體上對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的人力和物力，技術(shù)和組織，時(shí)間和空間，環(huán)境和場(chǎng)地等各方面，是否做出了相對(duì)的合理安排，是否能起到指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工的重要作用。

②施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)有關(guān)施工的流向和順序的安排是否正確，有無錯(cuò)誤的主要施工過程的施工方法。

③施工組織設(shè)計(jì)中有無應(yīng)用流水作業(yè)原理和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)編制的施工進(jìn)度計(jì)劃安排，以及合理的人力、物力的配備計(jì)劃安排。

④對(duì)重要的分項(xiàng)工程和特殊工序應(yīng)編有相應(yīng)的施工方案，如消防與噴淋水系統(tǒng)，重要設(shè)備間與泵房等安裝及試壓、試水等。⑤施工組織設(shè)計(jì)中的主要施工技術(shù)及組織措施。

⑥施工組織設(shè)計(jì)中對(duì)保證工程質(zhì)量及安全是否建有相應(yīng)的和有效的質(zhì)量及安全保證體系。

⑦對(duì)施工中可能遇到的常見工程質(zhì)量通病，如管道滲漏，或堵塞，閥門失靈，排水管倒坡等，是否有相應(yīng)的和有效的技術(shù)與質(zhì)量預(yù)控措施。2．材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)：

（1）對(duì)施工單位提交的有關(guān)材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行審核，審查其規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及技術(shù)要求是否與設(shè)計(jì)相符，進(jìn)場(chǎng)時(shí)間與工程進(jìn)度計(jì)劃是否相符。

（2）凡進(jìn)場(chǎng)的主要材料，設(shè)備必須在進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)時(shí)，向監(jiān)理提交符合要求

的有關(guān)質(zhì)保書、合格證、生產(chǎn)工具許可證以及有關(guān)安裝調(diào)試使用技術(shù)資料設(shè)備供應(yīng)商的資質(zhì)，并先由施工單位檢驗(yàn)合格后，填寫報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)單，報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)。

（3）監(jiān)理接到有關(guān)材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)單后，先核對(duì)質(zhì)保文件是否符合要求、規(guī)格、參數(shù)等是否與設(shè)計(jì)圖紙相符，并按以下方法核驗(yàn)；①設(shè)備主要是檢查外觀是否完好無損，輔助設(shè)備、附件等是否與開箱清單相符。

②主要材料作常規(guī)性檢查，如鋼管、鑄鐵管、UPVC、PE等管材按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范核查其中鋼管，包括型鋼、鋼板等材料，須重點(diǎn)檢查壁厚，橢圓度，鍍鋅層及外觀彎曲變形，表面銹蝕，裂紋等情況；鑄鐵管等材料，重點(diǎn)檢查壁厚，內(nèi)壁清渣光潔情況，有無裂縫、砂眼及其它缺陷，UPVC、PE等管材，重點(diǎn)檢查壁厚，彎曲變形，裂紋，光潔，色差等。

③所有閥門進(jìn)場(chǎng)后施工單位須按規(guī)范規(guī)定做耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)，DN≥100的閥門每只都試驗(yàn)，

（2）驗(yàn)收程序?yàn)橄仁┕ぐ嘟M自檢，再由施工單位質(zhì)檢員檢驗(yàn)，合格后報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)，并附自檢合格記錄，監(jiān)理核驗(yàn)合格簽字認(rèn)可后方可封模。（3）監(jiān)理核驗(yàn)主要核對(duì)規(guī)格、尺寸、軸線、標(biāo)高等是否符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求，預(yù)留、預(yù)埋驗(yàn)收時(shí)還須注意以下幾點(diǎn)：

①給排水施工一般應(yīng)以水施圖為準(zhǔn)，當(dāng)遇有與土建矛盾或不一致時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)甲方與設(shè)計(jì)院協(xié)調(diào)。

②預(yù)留、預(yù)埋時(shí)，應(yīng)盡量設(shè)法不斷或少斷鋼筋，并在預(yù)留、預(yù)埋完成后會(huì)同土建專業(yè)按規(guī)定設(shè)置加強(qiáng)筋，預(yù)留、預(yù)埋時(shí)不得切斷梁、柱主筋，如發(fā)生矛盾，應(yīng)及時(shí)提請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。

③預(yù)埋管的固定須穩(wěn)固可靠，且不影響土建支模和砼澆筑。

④穿越有防水要求的構(gòu)筑物或板時(shí)，應(yīng)采用防水型鋼套管（即在鋼套管外壁加焊防水翼環(huán)），防水套管在預(yù)埋前應(yīng)檢查其加工預(yù)制的型式與規(guī)格是否符合設(shè)計(jì)要求。

⑤對(duì)于排水，凝結(jié)水以及其它有嚴(yán)格坡度要求的管線套管預(yù)埋時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高，滿足設(shè)計(jì)坡度要求。

⑥凡屬安裝工程但施工中明確有土建分工預(yù)留孔洞和埋件，應(yīng)由土建與安裝人員互相交驗(yàn)后方許進(jìn)入下道工序。

（4）《隱蔽工程驗(yàn)收單》經(jīng)施工單位與監(jiān)理簽字認(rèn)可后，由監(jiān)理與施工單位分別留檔保存。4．管道安裝檢查與驗(yàn)收

（1）管道安裝過程中，監(jiān)理應(yīng)經(jīng)常到現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，了解工程進(jìn)展，檢查安裝質(zhì)量情況，在巡視中可重點(diǎn)檢查以下幾方面內(nèi)容：

①管道的材質(zhì)，接口型式以及各種附件，是否均符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。②管道的支、吊架的型式、間距、數(shù)量、材質(zhì)及制作安裝質(zhì)量，固定方式，外觀是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。

③管道安裝時(shí)不得亂敲亂鑿，破壞土建結(jié)構(gòu)，如必須在鋼筋砼上開，鑿洞，須經(jīng)土建專業(yè)協(xié)商，必要時(shí)可請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院解決。④施工中，施工方應(yīng)有防止雜物落入管內(nèi)的相應(yīng)措施。

⑤各種管道配件的使用應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范的規(guī)定（如排水系統(tǒng)中45。彎與90。門彎，以及順?biāo)�三通、四通的使用，以及水泵吸水管和偏心大小頭的使用等等）。

⑥室外管道的溝槽、地基及管道基礎(chǔ)、墊層等應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求。（2）室內(nèi)水管道安裝

①管道安裝施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋管位與支架確定管道連接干、支管安裝閥件安裝管道試壓防腐、刷油和保溫系統(tǒng)沖洗和消毒

②督促施工單位按上工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴(yán)格的管材閥件等器材進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收制度，防止劣質(zhì)器材用干工程。③對(duì)管線比較復(fù)雜的工程，應(yīng)在圖紙會(huì)審時(shí)，注意及時(shí)解決圖紙上各類矛盾，并督促施工單位各工種之間加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的有關(guān)問題。

④對(duì)給水管道安裝過程中易出現(xiàn)的套絲、填料、墊片、焊接等方面的質(zhì)量通病，應(yīng)督促施工單位及時(shí)采取相應(yīng)預(yù)防措施。

（3）室內(nèi)排水管道安裝①管道施工工藝流程：

±0.00以下排水管道施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋管道定位與管溝開挖及處理管道對(duì)口與直及坡按口施工灌水試驗(yàn)與防腐刷油回填管溝±0.00以上排水管道施工工藝流程：配合土建預(yù)留預(yù)埋管道度支架定位、放樣預(yù)制管段立管安裝模、支管安裝系統(tǒng)通水與立管通球試驗(yàn)及管道刷油。

②督促施工單位按上述工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴(yán)格的器材進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收制度，核對(duì)質(zhì)保文件和作外觀檢查

③埋地和暗裝管道的坡度檢查和灌水試驗(yàn)，必須在隱蔽前進(jìn)行，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

④排水橫管施工時(shí)坡度不得小于最小坡度要求，也不宜過大。管件應(yīng)盡可能選用阻力小，水流條件好的順?biāo)�三通、四通�?5。彎等。

⑤雨水管道不得與生活污水管道相連接，雨水漏斗連接管應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上。

（4）室外給水、排水管道的安裝

①管道施工工藝流程：測(cè)量定位與打樁放線開挖溝槽與工作坑及排水管道基礎(chǔ)施工散管，下管管道對(duì)口、穩(wěn)固，排水管坡接口安裝施工管道試壓或試水回填管溝給水管沖洗消毒。

②督促施工單位按上述工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方建立嚴(yán)格的材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收制度，凡用于工程的器材和輔助材料必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

③開挖溝槽應(yīng)確保槽底土層自然結(jié)構(gòu)不被破壞，嚴(yán)禁超挖，如溝底土質(zhì)松散或遇有塊石障礙，應(yīng)按施工規(guī)范要求進(jìn)行適當(dāng)處理，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后，方可繼續(xù)施工。

④在地下水位較高，雨季或冬季安裝管道，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取降水，排水或防動(dòng)等措施。

⑤有防腐要求的管道，下管與回填管溝親應(yīng)對(duì)防腐層進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方能下管與回填隱蔽。下管前，施工方應(yīng)先自檢管道基礎(chǔ)尺寸，坡度標(biāo)高和中心試位置是否符合設(shè)計(jì)要求，合格后，報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收。

⑥各種型式的管道接口，其材料與結(jié)構(gòu)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定，借口完畢后，應(yīng)采取措施加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)，承管道的承口應(yīng)與水流方向相反。⑦給水管道水壓試驗(yàn)前，施工方應(yīng)編寫提交試壓方案，試壓所用壓力表應(yīng)經(jīng)核驗(yàn)，水壓試驗(yàn)經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后，應(yīng)及時(shí)回管溝，并按施工規(guī)范要求分層夯實(shí)。

⑧排水管道閉水試驗(yàn)驗(yàn)收合格后，應(yīng)及時(shí)回填管溝，嚴(yán)禁晾溝，管頂上部500mm以內(nèi)，不得回填直徑大于100mm的塊石和凍土塊，回填土應(yīng)施工規(guī)范要求分層夯實(shí)。

⑨閥門井，檢查井等井口標(biāo)高應(yīng)與地坪或路面施工配合，符合施工規(guī)范要求，排水檢查井應(yīng)按規(guī)范要求做流槽。

（5）管道安裝完畢后，應(yīng)分系統(tǒng)，分區(qū)段進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，其內(nèi)容按施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，其程序?yàn)槭┕�單位班組自檢并經(jīng)專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)合格后，方可報(bào)監(jiān)理工程師核驗(yàn)，并附自檢記錄，監(jiān)理核驗(yàn)時(shí)重點(diǎn)注意以下幾個(gè)方面：

①各種管道試驗(yàn)應(yīng)在管道安裝已經(jīng)檢查驗(yàn)收，符合要求后在進(jìn)行②各種管道的水壓、灌水、通水、通球等試驗(yàn)應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，不明確的按施工規(guī)范進(jìn)行。

③所有隱蔽管道（如墻、板、柱內(nèi)、吊頂內(nèi)、埋地、防腐保溫等）的水壓、灌水試驗(yàn)和驗(yàn)收須在隱蔽之前進(jìn)行，未經(jīng)驗(yàn)收不得隱蔽。

④管道試驗(yàn)時(shí)，要有相應(yīng)的防止漏水污損各種成品的相關(guān)措施，試完的水要集中派放。（6）管道的水壓試驗(yàn)

①管道試壓一般分單項(xiàng)試壓和系統(tǒng)試壓兩種，單項(xiàng)試壓是在干管敷設(shè)完后或須隱蔽部位的管道安裝完畢后，按設(shè)計(jì)或施工規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)、系統(tǒng)試壓是在全部干、立、支管安裝完畢后，按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)。

②系統(tǒng)試壓前，應(yīng)做好試壓前的有關(guān)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，對(duì)系統(tǒng)作一次檢查，暫拆去與試壓無關(guān)的閥件、儀表，用堵件堵嚴(yán)各預(yù)留口和隔離與試壓無關(guān)的設(shè)備，調(diào)整好管路中各處閥門開關(guān)狀態(tài)及考慮好系統(tǒng)排氣和泄水需要。③聯(lián)接的試壓泵宜放在管道系統(tǒng)最低點(diǎn)，或室外管道入口處。高層建筑應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)分區(qū)、分段情況試壓。系統(tǒng)試壓時(shí)，壓力表應(yīng)設(shè)兩個(gè)，一個(gè)在試壓泵出水閥后作測(cè)定試驗(yàn)壓力用；另一安裝于系統(tǒng)末斷或頂部，作核對(duì)試驗(yàn)壓力用，壓力表應(yīng)經(jīng)校驗(yàn)合格，精度不低于1.5級(jí)，刻度值適宜。④管道試壓時(shí)，當(dāng)壓力升到試驗(yàn)壓力時(shí)，停止加壓，檢查全部系統(tǒng)，滲漏處，做好標(biāo)記，并進(jìn)行修理后，重新進(jìn)水試壓和復(fù)查，如管道不漏，并持續(xù)到規(guī)定時(shí)間，壓力降在允許范圍內(nèi)，視為試驗(yàn)合格，施工方試驗(yàn)時(shí)應(yīng)及

時(shí)填寫試壓記錄，并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收記錄。

⑤管道試壓合格結(jié)束后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)作妥善恢復(fù)，拆除試壓泵和水源及無關(guān)臨時(shí)管件，冬季應(yīng)把系統(tǒng)內(nèi)存水池，以防凍壞管道和設(shè)備。（7）灌水試驗(yàn)

①室內(nèi)排水管道埋地及吊頂，管井內(nèi)隱蔽工程在封閉，歸土前，都應(yīng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)，內(nèi)排水雨水管，安裝完畢亦應(yīng)作灌水試驗(yàn)。

②灌水試驗(yàn)前，應(yīng)將各預(yù)留口采取措施堵嚴(yán)，在系統(tǒng)最高點(diǎn)留出灌水口，樓層吊頂內(nèi)管道灌水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)在下一層立管檢查口用橡皮球塞或膠囊充氣堵嚴(yán)，由本層預(yù)留口處灌水試驗(yàn)。

③試驗(yàn)時(shí)，由灌水口將水灌滿，按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求的規(guī)定時(shí)間對(duì)管道系統(tǒng)的管材及接口進(jìn)行檢查，如有滲漏現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)修理后，重新進(jìn)行灌水試驗(yàn)，直至無滲漏現(xiàn)象后，視為試驗(yàn)合格，施工方試驗(yàn)時(shí)應(yīng)及時(shí)填寫試驗(yàn)記錄，并報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收記錄。（8）管道系統(tǒng)沖洗

①管道系統(tǒng)沖洗應(yīng)在管道試壓合格后，調(diào)試運(yùn)行前進(jìn)行，沖洗前應(yīng)做好相關(guān)準(zhǔn)備工作和檢查，并暫時(shí)拆去阻礙水流通過的相關(guān)閥件儀表等。②管道沖洗進(jìn)出水口位置應(yīng)選擇適當(dāng)，確保管道系統(tǒng)內(nèi)雜物沖洗干凈，排水應(yīng)接至排水井或溝內(nèi)。

③沖洗時(shí)，以系統(tǒng)內(nèi)可能達(dá)到最大壓力和流量進(jìn)行，直到出口處水色與透明度與入口處目測(cè)一致為合格，各種管道經(jīng)沖洗合格后，應(yīng)恢復(fù)管道系統(tǒng)原狀態(tài)。

5．各種管道附件及衛(wèi)生器具的安裝檢查與驗(yàn)收

（1）管道系統(tǒng)中的各種閥門、水表、水流指示器、消火栓、消防接合器、噴淋頭等，管道附件安裝完畢后，應(yīng)按班組自檢，專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)，監(jiān)理核驗(yàn)的順序進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，監(jiān)理重點(diǎn)核查型號(hào)、規(guī)格、安裝位置，安裝方式是否符合要求，操作是否方便，外觀是否整潔平整，附件的嚴(yán)密性在管道系統(tǒng)試驗(yàn)時(shí)是否符合要求，監(jiān)理核驗(yàn)時(shí)應(yīng)注意以下方面：

①消防器具安裝之前，應(yīng)督促施工方將圖紙，消防器材樣品或樣本送交當(dāng)?shù)叵�防部門審核認(rèn)可。

②消火栓，消防接合器的安裝位置，安裝方式應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，便于操作。

③自動(dòng)噴灑和水消防裝置的噴頭位置，間距和方向必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，噴頭安裝應(yīng)在系統(tǒng)試壓，沖洗合格后進(jìn)行，安裝時(shí)宜采用管配件，并注意與土建吊頂裝飾施工的配合。

④消防管路系統(tǒng)中的報(bào)警閥祖籍水力警鈴的安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，報(bào)警閥組安裝應(yīng)先安裝水源控制閥，再進(jìn)行報(bào)警閥輔助管道的連接。水源控制閥，報(bào)警閥與配水干管的連接應(yīng)保證水流方向一致，報(bào)警閥上及水力警鈴的安裝應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

⑤管路系統(tǒng)中的水流指示器，節(jié)流裝置和減壓孔報(bào)以及水表、水嘴等管道附件及配件安裝應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并于安裝前應(yīng)先對(duì)管道進(jìn)行沖洗，除去污物，以免造成堵塞水流指示器安裝應(yīng)在管道試壓和沖洗合格后進(jìn)行，其規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝時(shí)應(yīng)豎直安裝于水平管道上側(cè)，其動(dòng)作方向應(yīng)和水流方向一致，安裝后的水流指示器漿片、膜片應(yīng)動(dòng)作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦，節(jié)流裝置和減壓孔板應(yīng)安裝與直徑大于50mm的水平

管段上，減壓孔板應(yīng)安裝在管內(nèi)水流轉(zhuǎn)彎處下游一側(cè)的直管上，且與轉(zhuǎn)彎處的距離不應(yīng)小于管道直徑的2倍。（2）衛(wèi)生器具安裝

①高級(jí)衛(wèi)生器具正式安裝前應(yīng)由施工單位土建與安裝工種配合先做成樣板間，經(jīng)監(jiān)理與甲方及設(shè)計(jì)單位認(rèn)可后方能全面安裝。②衛(wèi)生器具安裝施工工藝流程：

預(yù)埋支架（或木磚）器具定位安裝支架安裝器具安裝上下承連接管道及五金配件盛水與通水試驗(yàn)配件調(diào)整、調(diào)試。③督促施工單位按上述工藝流程進(jìn)行施工和管理，并督促施工方對(duì)衛(wèi)生器具進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量驗(yàn)收，核對(duì)規(guī)格、型號(hào)、品牌和質(zhì)保文件，做詳細(xì)外觀檢查。

④衛(wèi)生器具安裝時(shí)應(yīng)督促安裝與土建裝飾施工緊密配合，除蹲式大便器和浴盆及地漏外，其余衛(wèi)生器具均應(yīng)待摸灰、噴白、鑲貼瓷磚等作業(yè)完畢后，再安裝。

⑤衛(wèi)生器具的安裝宜采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓固定，如用木螺絲固定，預(yù)埋的木磚須作防腐處理，并應(yīng)深入凈墻面10mm，器具支托架安裝須平整、牢固。

⑥瓷質(zhì)器具安裝時(shí)，應(yīng)防止損傷瓷面，用螺栓固定時(shí)，應(yīng)用軟墊片，擰緊時(shí)不得用力過猛。

⑦有飾面的浴盆，應(yīng)在排水口部位留有檢修門。

⑧衛(wèi)生器具經(jīng)安裝完畢后須經(jīng)班組自檢，專質(zhì)檢驗(yàn)合格后，報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)的順序進(jìn)行分項(xiàng)驗(yàn)收，監(jiān)理重點(diǎn)核查安裝的位置及安裝方式是否符合有關(guān)設(shè)

計(jì)與規(guī)范要求，安裝是否平整、穩(wěn)固、美觀，有無污損，啟閉是否靈活，進(jìn)排水是否暢通有無滲漏現(xiàn)象等等。6．設(shè)備的安裝檢查與驗(yàn)收（1）設(shè)備的安裝：

①水泵、氣壓罐等設(shè)備安裝施工工藝流程：

基礎(chǔ)驗(yàn)收設(shè)備驗(yàn)收水泵、氣壓罐等設(shè)備必要的解體清洗水泵、電壓、氣壓罐等設(shè)備就位、找正水泵聯(lián)軸器調(diào)整灌漿固定、校正單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)。

②督促施工單位按上述工藝流程有序進(jìn)行施工和管理，并監(jiān)督施工方對(duì)水泵氣壓罐等設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量驗(yàn)收，重點(diǎn)核查型號(hào)、規(guī)格及質(zhì)保書和安裝使用說明書等。

③設(shè)備砼基礎(chǔ)施工時(shí)應(yīng)加強(qiáng)與土建專業(yè)的配合，進(jìn)行中間交接檢查，主要復(fù)核設(shè)備基礎(chǔ)的標(biāo)高、位置及預(yù)留預(yù)埋孔洞數(shù)量與大小等是否與設(shè)計(jì)圖紙相符，以及基礎(chǔ)砼強(qiáng)度是否符合要求。

④設(shè)備的就位吊裝應(yīng)有施工方案，并提交監(jiān)理審查其方案的可行性及安全性。

設(shè)備安裝完畢后應(yīng)及時(shí)填寫設(shè)備安裝記錄。

（3）泵、氣壓罐等設(shè)備安裝完畢并經(jīng)施工單位班組及檢，專職質(zhì)檢員檢驗(yàn)合格后，報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)，并附安裝記錄，監(jiān)理核驗(yàn)的重點(diǎn)是軸線、標(biāo)高、水平與垂直度、地腳螺栓與墊塊、二次灌漿及各種附件的連接安裝以及水泵聯(lián)軸器間隙、同心度等是否符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求。

（4）各種設(shè)備在安裝驗(yàn)收通過后方可進(jìn)行單機(jī)試車，單機(jī)試車由施工單

位負(fù)責(zé)進(jìn)行（由廠家負(fù)責(zé)安裝的有廠家進(jìn)行），并應(yīng)通知監(jiān)理和甲方代表參加，試車前應(yīng)做好各項(xiàng)檢查和準(zhǔn)備工作，試車按施工規(guī)范要求進(jìn)行，試車結(jié)束后，由施工單位填寫試車記錄，報(bào)監(jiān)理認(rèn)可。7．系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車

（1）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車應(yīng)在系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備安裝驗(yàn)收和單機(jī)試車合格，以及系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝，試驗(yàn)驗(yàn)收合格后進(jìn)行。

（2）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車由監(jiān)理單位組織，并視情況由甲方通知設(shè)備生產(chǎn)廠家和設(shè)計(jì)單位參加。

（3）系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試車前應(yīng)明確試車要求，檢測(cè)項(xiàng)目以及時(shí)間、步驟、人員分工、應(yīng)急措施等，試車結(jié)束后，應(yīng)整理出試車記錄，由參加單位代表簽字。

8．消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試及驗(yàn)收

（1）消防與噴淋系統(tǒng)調(diào)試在系統(tǒng)施工完成后進(jìn)行，并應(yīng)編寫調(diào)試方案和具備下列條件：

①消防水池、水箱的儲(chǔ)備水量與消防氣壓給水設(shè)備的水位、氣壓符合設(shè)計(jì)要求。

②濕式噴淋系統(tǒng)（包括水噴霧系統(tǒng)）管網(wǎng)內(nèi)已充滿人，干試或預(yù)作用噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)氣壓符合設(shè)計(jì)要求，閥門均無泄漏。

③系統(tǒng)內(nèi)所有設(shè)備安裝驗(yàn)收和單機(jī)試車合格，系統(tǒng)內(nèi)所有管線安裝試壓驗(yàn)收合格，與系統(tǒng)配套的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。

（1）系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)包括水源、消防水泵與穩(wěn)壓泵、報(bào)警閥、排水裝置等項(xiàng)調(diào)試及系動(dòng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。

（2）水源測(cè)試、消防水泵與穩(wěn)壓泵調(diào)試、報(bào)警閥與排水裝置調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)等均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。

（3）消防與噴淋系統(tǒng)的竣工驗(yàn)收，應(yīng)由建設(shè)主管單位主持，公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)，建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位參加，驗(yàn)收不合格不得投入使用。（4）消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗(yàn)收后，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)的供水水源、管網(wǎng)、噴頭布置以及功能等進(jìn)行檢查和試驗(yàn)。

（5）消防與噴淋系統(tǒng)竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)提供和具備下列有關(guān)資料：①設(shè)計(jì)圖紙、公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的審批文件，設(shè)計(jì)變更單和竣工圖②地下及隱蔽工程驗(yàn)收記錄和工程質(zhì)量事故處理報(bào)告③系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄

④系統(tǒng)主要材料設(shè)備和組件的合格證或現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告⑤系統(tǒng)維護(hù)管理規(guī)章和有關(guān)人員登記表及上崗證等

（7）系統(tǒng)內(nèi)的供水源，消防泵房和消防水泵，管網(wǎng)及噴頭，報(bào)警閥組及消防接合器的驗(yàn)收均應(yīng)符合有關(guān)消防規(guī)定和要求。

（8）消防與噴淋系統(tǒng)進(jìn)行模擬滅火功能試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)符合消防有關(guān)要求。9．竣工及竣工圖資料審查

（1）單位工程的竣工驗(yàn)收應(yīng)在分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，由主管單位組織施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)和有關(guān)單位聯(lián)合驗(yàn)收，并應(yīng)做好記錄，簽署文件，立卷歸檔。

（2）工程竣工驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)具有下列有關(guān)資料①施工圖，竣工圖及設(shè)計(jì)變更文件

②設(shè)備、制品和主要材料的合格證或試驗(yàn)記錄

③隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間試驗(yàn)記錄及工程質(zhì)量事故處理報(bào)告④設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄，系統(tǒng)試壓、沖洗、調(diào)試和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)記錄⑤分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄⑥系統(tǒng)調(diào)試報(bào)告

（3）工程竣工后，監(jiān)理應(yīng)按施工驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定和有關(guān)城建檔案管理要求，對(duì)施工單位提交的竣工圖和上述竣工資料進(jìn)行審查。

四．監(jiān)理工作的方法和措施

給排水監(jiān)理應(yīng)以工程的安全性為首要任務(wù)，必須確保建筑物與系統(tǒng)設(shè)施的安全，第二任務(wù)是保證建筑物和系統(tǒng)的使用功能與運(yùn)行可靠性，為此給排水監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展的各個(gè)階段確定質(zhì)量控制的重點(diǎn)。

建筑給排水工程監(jiān)理分為施工階段、調(diào)試運(yùn)行階段

（一）在建筑給排水的施工階段，監(jiān)理工作的重點(diǎn)是協(xié)助業(yè)主選用確定合適的給排水專業(yè)工程承包商和對(duì)工程進(jìn)行“四控二管一協(xié)調(diào)”，在注重施工質(zhì)量控制的同時(shí)，抓好進(jìn)度控制和造價(jià)控制，本階段監(jiān)理在方法和措施上主要應(yīng)強(qiáng)調(diào)以下幾方面：

1．根據(jù)工程項(xiàng)目的特點(diǎn)。協(xié)助業(yè)主選擇好合適的給排水專業(yè)工程承包商。目前，有的承包商只具有某一子項(xiàng)或某幾子項(xiàng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，有的僅僅是供貨商和代銷商，并不能滿足工程的全部要求。在審查專業(yè)承包商資質(zhì)證件的同時(shí)，還要審查項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)證書，必要時(shí)對(duì)該承包商，該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的已完項(xiàng)目進(jìn)行考察，考察的重點(diǎn)是專業(yè)承包商的技術(shù)實(shí)力、質(zhì)保體系、服務(wù)體系。

2．組織技術(shù)、質(zhì)量交底。有時(shí)當(dāng)由專業(yè)承包商負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，出施工圖

時(shí)，應(yīng)要求承承包商必須具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資格（如消防氣體滅火系統(tǒng)等）施工圖紙要求內(nèi)容齊全，手續(xù)完備，圖紙應(yīng)有圖簽和相關(guān)人員簽名，加蓋工程所在地區(qū)設(shè)計(jì)出圖專業(yè)章；專業(yè)工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)與土建設(shè)計(jì)單位溝通協(xié)調(diào)，專業(yè)工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)征得土建設(shè)計(jì)單位同意。

3．強(qiáng)調(diào)按圖施工，按規(guī)范施工。給排水監(jiān)理應(yīng)認(rèn)真組織有關(guān)方面進(jìn)行圖紙會(huì)審，審核其施工圖和施工預(yù)算，將工程可能出現(xiàn)的問題盡可能在工程前期予以解決，避免或較少錯(cuò)漏碰撞的現(xiàn)象，對(duì)施工單位提交的施工方案，施工技術(shù)措施中存在的問題，要以書面形式提出，并要求施工單位修改后再報(bào)，對(duì)施工單位的技術(shù)保證體系和質(zhì)量保證體系，要求制度、人員、措施三到位。

4．嚴(yán)格材料、設(shè)備等的審核報(bào)驗(yàn)手續(xù)，對(duì)各種類型的原材料（如管材、管零件），各種類型的閥門、過濾器、水流指示器、表計(jì)和各種設(shè)備（如水泵、壓力罐、水處理器等）均需認(rèn)真查驗(yàn)“二證”，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)和必要的測(cè)量測(cè)試，嚴(yán)禁不合格品，用于本工程。

5．加強(qiáng)對(duì)施工過程各工序的檢查驗(yàn)收，特別應(yīng)注意。預(yù)留預(yù)埋與定位放線，管道支架與管道連接，管道試壓與防腐保溫等質(zhì)量控制點(diǎn)的核驗(yàn)。6．分項(xiàng)工程，分部工程進(jìn)行驗(yàn)收評(píng)定。由于目前建筑業(yè)的技術(shù)更新較快，而現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)有的較實(shí)際有所滯后，給監(jiān)理驗(yàn)收帶來一定困難，因此，除參照現(xiàn)行的專業(yè)規(guī)范特準(zhǔn)驗(yàn)收外，還需注意以下幾方面：

（1）有行業(yè)歸口的驗(yàn)收，以法定驗(yàn)收單位的驗(yàn)收為準(zhǔn)。如消防與噴淋系統(tǒng)的驗(yàn)收以消防支隊(duì)為準(zhǔn)。監(jiān)理對(duì)有行業(yè)歸口的驗(yàn)收，應(yīng)按監(jiān)理合同，參

照設(shè)計(jì)，圖紙、產(chǎn)品說明書等做好預(yù)驗(yàn)工作，為正式驗(yàn)收作好準(zhǔn)備。（2）對(duì)無行業(yè)歸口的可參照設(shè)計(jì)、圖紙、產(chǎn)品說明書等進(jìn)行驗(yàn)收。（3）注意給排水專業(yè)施工與土建裝飾的配合，吊頂內(nèi)各類水管一律要進(jìn)行試壓和灌水試驗(yàn)，并在吊頂封頂前完成，要注意各類水管的檢修口與消防噴淋噴頭及消防箱與裝飾工程協(xié)調(diào)一致，要考慮裝飾美化問題與裝飾效果等。

（二）在協(xié)調(diào)運(yùn)行階段，監(jiān)理工作的重點(diǎn)為檢查給排水專業(yè)系統(tǒng)的功能是否滿足設(shè)計(jì)要求和業(yè)主的使用要求；檢查系統(tǒng)的可行性和可操作性以及可擴(kuò)展行和可維護(hù)性，在各子系調(diào)試通過的基礎(chǔ)上，要特別注意整個(gè)建筑物系統(tǒng)集成的質(zhì)量評(píng)價(jià)水平，給排水的系統(tǒng)集成應(yīng)在給排水設(shè)備集成的基礎(chǔ)上達(dá)到功能的綜合集成。監(jiān)理在調(diào)試驗(yàn)收時(shí)，在注定性指標(biāo)驗(yàn)收的同時(shí)，也要注意定量指標(biāo)的驗(yàn)收，各重要部分的主要技術(shù)參數(shù)，如水壓、水量和通水能力及排放能力，滲漏量等等都要進(jìn)行測(cè)量測(cè)試，并對(duì)數(shù)據(jù)詳細(xì)記錄。（四）在給排水專業(yè)監(jiān)理過程中，要注意嚴(yán)格控制工程變更，為了對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制，防止給排水專業(yè)系統(tǒng)突破概預(yù)算目標(biāo)，必須從嚴(yán)控制，盡量避免或較少工程變更的次數(shù)和范圍。對(duì)所有工程變更（包括設(shè)計(jì)變更和業(yè)主變更），監(jiān)理要從技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性等方面進(jìn)行分析，及時(shí)提出監(jiān)理意見供設(shè)計(jì)或業(yè)主參考。

（五）在給排水專業(yè)監(jiān)理過程中，要注意工程的協(xié)調(diào)，給排水專業(yè)工程與強(qiáng)弱電，暖通等安裝工程及土建與裝飾工程關(guān)系密切。監(jiān)理要抓好給排水專業(yè)承包商和土建，裝飾和其它專業(yè)承包商及其它有關(guān)單位的協(xié)調(diào)配合工作，給排水專業(yè)承包商，要對(duì)土建和其它安裝單位的施工的預(yù)留孔，預(yù)埋

管的規(guī)格，位置和數(shù)量進(jìn)行核對(duì)，盡量避免給排水專業(yè)施工時(shí)亂打亂敲，影響建筑物結(jié)構(gòu)的安全性和美觀性，在土建結(jié)構(gòu)和其它相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)，也要充分考慮給排水專業(yè)在設(shè)備、管線空間方面的相應(yīng)需求，以利工程的整體協(xié)調(diào)。

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