磚混結(jié)構(gòu)多層住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

磚混結(jié)構(gòu)多層住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

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一、工程概況

本工程從位于仲景路與天山路交叉口西南角20米路西，為磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓，地下一層，地上六層，建筑總面積15905平方米�；�礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，基底標(biāo)高-4.00m;合理使用年限為50年；抗震設(shè)烈度為7度；二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

受建設(shè)單位委托,我公司從工程施工準(zhǔn)備階段開始介入該項(xiàng)目的監(jiān)理,為更好地履行監(jiān)理合同目標(biāo)值,根據(jù)工程特點(diǎn)設(shè)置了項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu),實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制,并編制了詳細(xì)的工程監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,建立了完善的監(jiān)理規(guī)章制度,如崗位職責(zé)、內(nèi)部監(jiān)督管理制度、監(jiān)理人員工作守則、監(jiān)理程序等,使監(jiān)理人員的崗位職責(zé)明確,工作積極,以高度的責(zé)任感和過硬的專業(yè)技能投入到監(jiān)理工作中去,力爭為建設(shè)單位提供高素質(zhì)的服務(wù)。㈠工程質(zhì)量控制

為確保工程質(zhì)量,監(jiān)理組人員確立了以預(yù)控為主、跟蹤監(jiān)控、監(jiān)幫結(jié)合的方法對工程質(zhì)量進(jìn)行控制,主要體現(xiàn)為:1.嚴(yán)把預(yù)控關(guān)

熟悉圖紙、承包合同、技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等,嚴(yán)格審核施工組織方案,特別是質(zhì)量保證體系,安全保障措施及人、材、機(jī)的配置是否滿足工程施工的需求,并在施工過程中督促實(shí)施,并實(shí)施全過程監(jiān)督,在符合要求后才允許進(jìn)入下一工序的施工,確保了施工安全及工程質(zhì)量。2.實(shí)施過程監(jiān)督

嚴(yán)把進(jìn)場原材料、半成品、成品質(zhì)量關(guān),確保合格材料用在工程中,材料進(jìn)場時除嚴(yán)格審核合格證外,按規(guī)定的頻率進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣,并見證送檢,對不符合要求的材料堅(jiān)決作退場處理,如:φ12鋼筋抽檢不合格對該批鋼筋作退場處理等,有效地保證了原材料品質(zhì),從而確保了施工安全及工程質(zhì)量。3.健全旁站制度

建立健全旁站制度,對關(guān)鍵部位實(shí)施旁站監(jiān)理,確保工序質(zhì)量,施工過程中對各工序進(jìn)行嚴(yán)格檢查,對鋼筋的定位坐標(biāo)進(jìn)行復(fù)核,及時糾正了多處嚴(yán)重差偏,確保達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。4.強(qiáng)化工程驗(yàn)收管理

嚴(yán)格實(shí)行工程施工的報驗(yàn)制度,對每一工序、分項(xiàng)分部工程完成后,要求施工單位自檢合格后,申報監(jiān)理工程師驗(yàn)收,監(jiān)理工程師以優(yōu)良工程的目標(biāo)對分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收,規(guī)范工程驗(yàn)收制度。

嚴(yán)格檢測、試驗(yàn)制度,原材料如水泥、鋼筋、預(yù)防水卷材、防水涂料、磚、砂等經(jīng)檢測其質(zhì)量均達(dá)到合格要求,結(jié)構(gòu)性能檢測砼試件試壓、砂漿試件試壓、等,試驗(yàn)結(jié)果均滿足設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范的要求。

通過從點(diǎn)及面的細(xì)致驗(yàn)收,有效地保證了工程質(zhì)量,使該項(xiàng)目完成后一次通過竣工驗(yàn)收,并達(dá)到優(yōu)良等級,建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)等部門予以較高評價。㈡工程進(jìn)度控制1.把好預(yù)控第一關(guān)

工程開工前,嚴(yán)格審核施工組織設(shè)計(jì)中人、材、機(jī)的配置是否滿足本項(xiàng)目施工的強(qiáng)度要求,以及審核進(jìn)度計(jì)劃安排是否滿足合同工期要求,是否切實(shí)可行,并將審核意見與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行交流,取得共識后由施工單位進(jìn)行調(diào)整,施工時嚴(yán)格按調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行。2.搜集信息、實(shí)施過程控制施工過程中,及時檢查對照施工進(jìn)度是否按計(jì)劃進(jìn)行,每當(dāng)實(shí)際進(jìn)度比計(jì)劃值滯后時,及時分析原因,重點(diǎn)分析勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備的數(shù)量是否滿足本階段施工需要,找出原因及相應(yīng)措施并與建設(shè)單位、施工單位進(jìn)行交流,取得共識后督促實(shí)施,使工程按計(jì)劃完成。

3.推廣新工藝、新技術(shù)加快工程進(jìn)度

在確保工程質(zhì)量、施工安全前提下,積極推廣新工藝是加快工程進(jìn)度的有效措施。4.組織協(xié)調(diào)多專業(yè)立體施工,避免互相阻滯影響施工

由于進(jìn)場專業(yè)施工隊(duì)伍多,根據(jù)各專業(yè)施工順序積極協(xié)調(diào),對各專業(yè)工藝搭接、穿插施工提前作出部署和安排,減少各專業(yè)施工互相拖后腿現(xiàn)象,并及時進(jìn)行各專業(yè)中間驗(yàn)收,確保工程總進(jìn)度計(jì)劃。由于本項(xiàng)目監(jiān)理人員配置合理、有針對性,處理問題及時恰當(dāng),有效保證了工程施工的順利進(jìn)行。㈢工程投資控制

該項(xiàng)目建筑安裝工程施工招標(biāo)時,施工圖紙尚未完善,工程造價未能具體確定,給工程投資留下活口,項(xiàng)目監(jiān)理組為了有效控制工程投資,制定了一系列切實(shí)可行的控制措施,嚴(yán)格控制工程變更,嚴(yán)格把好工程計(jì)量關(guān)等,其具體控制措施如下:1.控制依據(jù)

設(shè)計(jì)圖紙、文件、承包合同、招標(biāo)文件、補(bǔ)充協(xié)議,經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理簽認(rèn)的額外增加工程等計(jì)量文件及計(jì)算規(guī)則。2.控制措施

由于該項(xiàng)目招標(biāo)時規(guī)定工程按實(shí)結(jié)算,給投資控制帶來較大的難度,增加投資的活口多,不易控制,故監(jiān)理人員主要從以下幾方面嚴(yán)格把關(guān):

①施工前嚴(yán)格進(jìn)行圖紙會審是否準(zhǔn)確、合理,在技術(shù)上嚴(yán)格把關(guān),將圖紙未明確的項(xiàng)目在施工前予以明確,審查施工預(yù)算,減少工程預(yù)算編制后出現(xiàn)過多的修改變更。

②嚴(yán)格控制工程變更,在確保質(zhì)量的前提下多提合理建議,發(fā)生修改變更時及時進(jìn)行技術(shù)及經(jīng)濟(jì)分析論證,嚴(yán)格控制增加投資.

③及時、準(zhǔn)確簽證確認(rèn)隱蔽工程,為工程結(jié)算提供完善的基礎(chǔ)資料,是投資控制的必備手段,確認(rèn)工程量,杜絕虛報現(xiàn)象。

㈣安全文明施工的監(jiān)管

積極做好安全文明施工管理的監(jiān)管工作,整個施工過程中,沒有出現(xiàn)安全事故,工程進(jìn)展順利,基本達(dá)到xx市文明施工要求的有關(guān)規(guī)定。四、監(jiān)理工作體會1.認(rèn)真負(fù)責(zé)熱忱服務(wù)

監(jiān)理工作應(yīng)充分體現(xiàn)其為項(xiàng)目建設(shè)提供綜合性服務(wù),除"三大控制"目標(biāo)外,合同管理、工程信息管理、組織協(xié)調(diào)缺一不可,監(jiān)理目標(biāo)的設(shè)置、實(shí)施、對比、糾正應(yīng)貫徹在全過程中,本項(xiàng)目的建設(shè),由于監(jiān)理人員根據(jù)實(shí)際工程情況編制了監(jiān)理規(guī)劃,設(shè)置了質(zhì)量預(yù)控點(diǎn),目標(biāo)明確、工作積極主動,在建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、各專業(yè)施工單位等眾多參建單位中起紐帶協(xié)調(diào)作用,監(jiān)理認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作,贏得各方積極支持、配合,使項(xiàng)目建設(shè)得以順利完成。2.組織協(xié)調(diào)實(shí)現(xiàn)目標(biāo)各參建單位相互配合、對實(shí)現(xiàn)監(jiān)理目標(biāo)事關(guān)重要。在本項(xiàng)目監(jiān)理中,由于專業(yè)工藝復(fù)雜,參建隊(duì)伍多,各專業(yè)立體施工,互相配合要求嚴(yán)格,監(jiān)理人員積極協(xié)調(diào),使各專業(yè)隊(duì)伍密切配合,從而使監(jiān)理工作得到順利開展,保證整個項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理目標(biāo)得到有效實(shí)現(xiàn)。如在主體結(jié)構(gòu)施工過程中,監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)各專業(yè)隊(duì)伍按時進(jìn)行管線預(yù)埋并及時組織驗(yàn)收,較好地配合整體工程進(jìn)度起到積極的作用。

3.維護(hù)建設(shè)單位利益樹立監(jiān)理形象

項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理過程中,監(jiān)理工程師提出了一系列的合理化建議,既為建設(shè)單位節(jié)省投資,也體現(xiàn)了監(jiān)理的高技術(shù)服務(wù)的宗旨,為建設(shè)監(jiān)理事業(yè)樹立良好的形象。

4.建設(shè)單位行為規(guī)范有利于工程建設(shè)監(jiān)理

本項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理工作的開展,建設(shè)單位行為規(guī)范起到積極的作用,在簽訂委托監(jiān)理合同時明確建設(shè)單位和監(jiān)理的職、責(zé)、權(quán),并按建設(shè)程序辦事;使監(jiān)理工程師能充分行使本職權(quán)利,為工程建設(shè)的"三控、二管、一協(xié)調(diào)"發(fā)揮積極的作用,使工程建設(shè)目標(biāo)得到較好地實(shí)現(xiàn)。

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監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況

本工程為------------住宅樓，位于---------------------------路西北角。工程建筑高度為96.8m。建筑層數(shù)：地下2層，地上33層（16#、17#地上25層）；建筑層高：地上住宅2.9m,地下室3.1m。本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)。使用功能：住宅樓，地下二層人防工程（平時儲藏室），地下一層自行車庫�？拐鹪O(shè)防烈度為七度。建筑物耐火等級：地上地下部分均為一級（一類高層建筑）。屋面防水等級：II級，建筑物合理使用年限：50年；工程等級：一級。

土建工程：基礎(chǔ)：采用素砼樁處理地基；復(fù)合地基與基礎(chǔ)之間鋪設(shè)200mm厚碎石褥墊層；鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)。墻體：地下部分除剪力墻外均采用混凝土空心砌塊，地上部分除剪力墻均為加氣混凝土墻；屋面工程：本工程的屋面防水層為3+3厚SBS卷材；門窗工程：建筑外門窗均為塑鋼窗內(nèi)平開中空玻璃窗，中空玻璃為6+12+6，帶紗窗，外門窗抗風(fēng)性能等級不應(yīng)低于5級，氣密性能等級為不低于6級，水密性能等級為不應(yīng)低于3級，空氣隔聲性能等級為不低于3級；外裝修工程：五層以上（四層以下的局部）外墻采用鋼絲網(wǎng)架擠塑板保溫層外抹聚合物砂漿壓玻纖網(wǎng)布一層，再噴涂料；1-4層外墻面局部采用鋼絲網(wǎng)架擠塑板保溫層外抹抗裂砂漿，再用聚合物砂漿想貼外墻面磚。內(nèi)裝修工程：防煙及消防前室、公共走道、單元入口面磚樓面、面磚踢腳、水泥砂漿白色乳膠漆內(nèi)墻面、混合砂漿白色乳膠漆頂棚；客廳、臥室、餐廳、戶內(nèi)走廊和廚房為混合砂漿墻面+刮膩?zhàn)右槐�、混合砂漿頂棚、水泥踢腳（廚房除外）、低溫輻射采暖鋪地磚樓面（預(yù)留面層）；衛(wèi)生間為水泥砂漿墻面，

監(jiān)理工作總結(jié)

混合砂漿頂棚+刮耐水膩?zhàn)右槐�；封閉陽臺為水泥踢腳、混合砂漿墻面、混合砂漿頂棚、低溫輻射采暖鋪地磚樓面（預(yù)留面層）；樓梯間、電梯機(jī)房、自行車坡道為水泥砂漿地面或水泥砂漿樓面、水泥砂漿踢腳、混合砂漿白色乳膠漆墻面、混合砂漿白色乳膠漆頂棚；地下一層自行車庫、走廊、風(fēng)機(jī)房等、地下二層除儲藏間、人防內(nèi)通道、干廁外的非人防房間為細(xì)石混凝土防水樓面、水泥踢腳、混合砂漿白色乳膠漆墻面、混合砂漿白色乳膠漆頂棚。建筑節(jié)能工程：外墻均采用外墻外保溫體系，南北外墻采用200厚加氣砼墻、鋼筋砼墻+外保溫：60厚非穿透型鋼絲網(wǎng)架擠塑板，東西山墻采用200厚加氣砼墻、鋼筋砼墻+外保溫：90厚非穿透型鋼絲網(wǎng)架擠塑板；屋面采用100厚聚苯板保溫層；不采暖地下室頂板下面貼50厚聚苯板，上面貼20厚擠塑聚苯板，分戶樓板貼20厚擠塑聚苯板；內(nèi)分戶墻在墻兩側(cè)分別抹10厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，建筑各冷橋部位均抹30厚膠粉聚苯顆粒保溫砂漿，窗洞口四周均貼30厚擠塑聚苯板；陽臺欄板底板貼20厚擠塑聚苯板，飄窗上下板貼50厚擠塑聚苯板；與用戶房間相鄰的公共走道，在走道一側(cè)的墻面抹25厚膠粉聚苯顆粒砂漿；

給水工程：本建筑物生活給水分四個區(qū)，地下一、二層為低區(qū)，一至十一層為高1區(qū)，十二至二十二層為2高區(qū)，二十三至三十三層為高3區(qū)。低區(qū)用水由城市市政管網(wǎng)直接供給，高區(qū)用水由小區(qū)小區(qū)水泵房內(nèi)的變頻給水加壓設(shè)備增壓后供給，給水方式為下行上給式，高區(qū)給水各分區(qū)底層設(shè)減壓閥減壓后供給，各戶設(shè)水表計(jì)量用水量。生活熱水由住宅內(nèi)設(shè)燃?xì)獠膳療崴疇t供給。

排水工程：本建筑物排水采用污廢水合流。地上部分為重力流，地

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下部分為壓力流。衛(wèi)生間排水立管設(shè)專用通氣立管，其他排水立管設(shè)伸頂通氣管。地下室內(nèi)設(shè)集水坑，排水經(jīng)潛水泵提升排出。

消火栓給水系統(tǒng)：本建筑物室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)用水量為20L/s，室外消火栓設(shè)計(jì)用水量為15L/s，火災(zāi)延續(xù)時間為2小時；本建筑物室內(nèi)消火栓用水由小區(qū)水泵房內(nèi)的消火栓泵加壓供給，x號建筑物屋頂設(shè)有B區(qū)消防水箱（18m3）及消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備，可滿足B區(qū)各建筑物初期火災(zāi)水量及水壓要求。本建筑物內(nèi)消火栓系統(tǒng)由室外管網(wǎng)引入兩根供水管，管網(wǎng)在本建筑物內(nèi)呈環(huán)狀布置，地下二層單獨(dú)成環(huán)；每個消火栓處設(shè)消防按鈕及報警裝置，消防按鈕直接啟動消火栓給水泵，消防報警信號傳至消防控制室。本建筑物十八層及以下的消火栓選用減壓穩(wěn)壓型消火栓。

采暖工程：本工程采暖形式為低溫?zé)崴�地板輻射采暖系統(tǒng)，熱水來自安裝于每戶廚房內(nèi)的燃?xì)獠膳療崴疇t，供回水溫度為50/40℃。

通風(fēng)工程：地下一二層儲藏間及自行車車庫分別設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。平時排風(fēng)，通過窗井自然補(bǔ)風(fēng)；發(fā)生火災(zāi)時開啟排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行排煙。前室、合用前室設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，，風(fēng)機(jī)均設(shè)于屋頂。每層均設(shè)加壓送風(fēng)口，火災(zāi)時，自控開啟著火層及上一層的加壓送風(fēng)口，并聯(lián)鎖開啟加壓送風(fēng)機(jī)。所有防排煙系統(tǒng)的啟停由消防控制室集中控制及監(jiān)視。戰(zhàn)時人員掩蔽所設(shè)有清潔通風(fēng)、慮毒通風(fēng)、隔絕通風(fēng)三種通風(fēng)方式，送風(fēng)管道利用平時系統(tǒng)，送排風(fēng)口部設(shè)平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換設(shè)施。

電氣工程：用電負(fù)荷等級：消防負(fù)荷、火災(zāi)報警及聯(lián)動系統(tǒng)，走到照明、樓梯間照明、障礙照明用電、客梯用電、排污泵用電一級負(fù)荷，其余為三級負(fù)荷。供電電源及電壓：由本小區(qū)10KV配變電所引入4回路220/380V電源至地下一層物業(yè)及電業(yè)配電間；低壓配電：電業(yè)負(fù)荷設(shè)總

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配電箱，分4個回路樹干式向設(shè)于各層電表箱供電，電表箱放射式配電至各戶配電箱；消防負(fù)荷分別引自不同電源總進(jìn)線配電箱，并放射式至電源自動切換箱進(jìn)行設(shè)備末端供電。應(yīng)急照明由雙回路供電至專用配電總箱自動切換后樹干式配電至各層應(yīng)急照明箱；本工程為三類防雷建筑物，在屋頂設(shè)避雷帶及避雷網(wǎng)，電氣保護(hù)接地，弱電設(shè)備接地，防雷接地共用接地裝置，利用結(jié)構(gòu)柱做引下線，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，要求接地電阻不大于1歐姆，施工完畢后進(jìn)行實(shí)測；人防電源來自區(qū)域電站，戰(zhàn)時應(yīng)急照明采用EPS做備用電源，應(yīng)急供電時間不小于3小時。

設(shè)計(jì)單位：勘察單位：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位：

開工日期：竣工日期：

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及人員構(gòu)成

根據(jù)工程實(shí)際需要和有關(guān)法規(guī)要求，公司組建了以xxx為總監(jiān)理工程師的項(xiàng)目監(jiān)理部，監(jiān)理部成員組成如下：總監(jiān)理工程師：xxx總監(jiān)理工程師代表：xxx

土建專業(yè)監(jiān)理工程師：xxx、xxx、xxx、xxx………….

監(jiān)理工作總結(jié)

水暖專業(yè)監(jiān)理工程師：xxx、xxx….電氣專業(yè)監(jiān)理工程師：xxx、xxx…..資料員：xxx三、監(jiān)理設(shè)施配備

儀器或設(shè)備名稱水準(zhǔn)儀經(jīng)緯儀工程檢測組合工具水泥混凝土試模水泥砂漿試模游標(biāo)卡尺5米鋼尺混凝土回彈儀絕緣電阻表接地電阻表塌落度筒電腦復(fù)印機(jī)打印機(jī)數(shù)碼照相機(jī)

四、監(jiān)理合同履行情況1、工程質(zhì)量控制

施工前準(zhǔn)備階段的工作主要審查施工單位承擔(dān)任務(wù)的施工隊(duì)伍及人員的技術(shù)資質(zhì)與條件是否符合要求，施工的組織者、管理者的資歷與質(zhì)量管理水平以及特殊工種的操作者持證上崗情況。審查施工承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、各種施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃以及施工質(zhì)量保證

型號、規(guī)格DSC132北京J2聯(lián)想佳能Hp佳能數(shù)量1133321011112122監(jiān)理工作總結(jié)

措施，要求施工單位優(yōu)化施工方案和合理安排施工工序。審查與控制施工單位對施工環(huán)境與條件方面的準(zhǔn)備工作。

所有進(jìn)場的材料、構(gòu)配件、設(shè)備要符合合同及設(shè)計(jì)文件要求并加強(qiáng)了檢查、見證取樣復(fù)試，對資料和實(shí)物進(jìn)行認(rèn)真檢查，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)的建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備不得使用。對不符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的現(xiàn)場不允許處理的材料、構(gòu)配件等要求退場，保證工程的質(zhì)量。通過審核工程報審、報驗(yàn)資料、簽發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”、召開專題會議等措施，使項(xiàng)目建設(shè)的工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資等工作得到較好的控制。

施工過程中為保證土建工程質(zhì)量起到一定效果。我方人員不斷加強(qiáng)對現(xiàn)場巡視，對重要工序如：澆筑砼、土方回填、防水等隱蔽工程的施工，不分晝夜只要施工單位有報驗(yàn)，監(jiān)理部就安排人員跟班旁站監(jiān)督，從未因監(jiān)理工作配合問題影響施工進(jìn)度，使質(zhì)量偏差在施工過程中得到糾正，盡可能避免因返工處理影響工程的進(jìn)度。對工程出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，召開了專題會議要求項(xiàng)目部采取措施，優(yōu)選施工隊(duì)伍，加強(qiáng)技術(shù)交底、加強(qiáng)三檢，使工程質(zhì)量有所提高；在最后搶工期時，監(jiān)理部安排監(jiān)理人員經(jīng)常在現(xiàn)場值班至深夜督促施工人員在保證安全和工程質(zhì)量的前提下采取措施加快施工進(jìn)度，受到了甲方的一致好評。2、工程進(jìn)度控制

本工程工期緊，任務(wù)量大，要求在施工過程中必須做好協(xié)調(diào)調(diào)度工作，加強(qiáng)各工種之間的溝通，使各工種在交叉作業(yè)時相互配合，加快施工進(jìn)度，節(jié)省工序完成時間。為了實(shí)現(xiàn)甲方的工期目標(biāo)，我監(jiān)理部本著對業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，現(xiàn)場監(jiān)理部采�。�1）每周五下午召開監(jiān)理會，分析本周工程進(jìn)度完成的情況及存在問題，并報送下周進(jìn)度計(jì)劃。2）做

監(jiān)理工作總結(jié)

好總包與分包單位的協(xié)調(diào)、配合，督促各施工單位加強(qiáng)現(xiàn)場技術(shù)管理和質(zhì)量管理力度。3）要求各施工單位注意工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理等事項(xiàng)，分項(xiàng)工程完成后要及時通知監(jiān)理部，未經(jīng)驗(yàn)收不得進(jìn)行下步施工。4）指出現(xiàn)場存在的問題，要求施工單位限期完成。經(jīng)過各單位的努力，本工程于20xx年xx月xx日進(jìn)行了竣工驗(yàn)收。

3、工程投資目標(biāo)控制情況：依據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖，對工程項(xiàng)目造價目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險分析，并制定防范性對策。從造價、功能要求，質(zhì)量和工期等方面審查工程變更方案和合理性。按施工合同約定的工程計(jì)量規(guī)則和支付條款進(jìn)行工程量計(jì)量和支付。完善價格信息制度，及時掌握國家調(diào)價的范圍和幅度。檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履行。定期或不定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況。

4、監(jiān)理過程中的協(xié)調(diào)工作：在工程項(xiàng)目監(jiān)理過程中，為了順利實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)，監(jiān)理部非常重視協(xié)調(diào)管理。在監(jiān)理過程中堅(jiān)持質(zhì)量、進(jìn)度、投資、總效益最優(yōu)的原則和公平、公正、合理的原則，并且及時采取工地例會，發(fā)會議紀(jì)要的方式與各方進(jìn)行溝通，避免產(chǎn)生誤會與扯皮，使得本項(xiàng)目各項(xiàng)工作順利完成。

5、合同與信息管理：在監(jiān)理工程中，工程項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理人員熱情服務(wù)、公正監(jiān)理、嚴(yán)格依法科學(xué)管理，及時公正地處理業(yè)主和施工方之間的各項(xiàng)爭議，同時搞好了監(jiān)理資料的整理歸檔工作，保證資料真實(shí)、齊全、有序。

6、安全管理

國家加強(qiáng)了對安全生產(chǎn)的管理力度，要嚴(yán)格執(zhí)行十六字方針“以人

監(jiān)理工作總結(jié)

為本、安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”，為此，監(jiān)理部采取：1）要求各施工單位做好安全技術(shù)交底，提高安全意識，做好冬、雨季施工措施。2）龍門架、外腳手架安裝、拆除前向監(jiān)理部報安裝或拆除方案，經(jīng)監(jiān)理部同意后方可允許施工。在塔吊、施工電梯、外腳手架、施工吊籃安裝、拆除過程中監(jiān)理部派專人進(jìn)行旁站監(jiān)理。3）要求在現(xiàn)場工人施工作業(yè)過程中必須佩戴安全帽，高空作業(yè)時必須系安全帶。4)每周四上午施工單位報監(jiān)理部下周施工安全措施；同時召開安全專項(xiàng)監(jiān)理例會，分析上周措施落實(shí)情況及下周措施，確定下周安全要求。5）每旬進(jìn)行現(xiàn)場安全檢查及消防演習(xí)，排除安全隱患。把安全意識落實(shí)到每個職工頭腦中，確保工程達(dá)到安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求。

五、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況

在施工階段，我方的工作重點(diǎn)之一是圍繞工程質(zhì)量目標(biāo)開展工作，在工作過程中，以主動控制為主對工程項(xiàng)目實(shí)施全過程的質(zhì)量監(jiān)控與管理，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時解決和處理，并且跟蹤全過程，以消除質(zhì)量隱患。對不合格的施工作業(yè)及質(zhì)量問題，及時簽發(fā)《監(jiān)理通知》，對整改過程及結(jié)果進(jìn)行監(jiān)控，現(xiàn)將施工過程中出現(xiàn)的主要質(zhì)量問題及處理情況簡述如下：5.1模板問題

在混凝土梁、板、柱、剪力墻模板支護(hù)過程中，剪力墻模板垂直度有偏差，表面平整度不符合要求，剪力墻門洞中間撓度過大，部分梁中間起拱不符合要求，細(xì)部構(gòu)造處理不好，梁、柱或梁、墻處模板拼縫不嚴(yán)密，針對施工現(xiàn)場存在的問題，一方面要求施工單位加強(qiáng)自身的管理，再一方面要求施工單位對存在的問題進(jìn)行整改，對不稱職的人員進(jìn)行調(diào)

監(jiān)理工作總結(jié)

換，確保工程整體施工質(zhì)量。5.2鋼筋及混凝土問題

在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)部分鋼筋局部位移，個別鋼筋搭接長度有誤差、個別電渣焊接接頭偏心、綁絲松扣、保護(hù)層有誤差；混凝土部分表面蜂窩、麻面，混凝土養(yǎng)護(hù)不及時等現(xiàn)象。針對以上具體情況，監(jiān)理部要求施工單位對存在的問題進(jìn)行了整改，同時加強(qiáng)對鋼筋工序的檢查力度，對不符合要求的鋼筋位移、搭接長度、焊接接頭、綁扎扣、墊塊數(shù)量及位置徹底進(jìn)行整改，整改完成報監(jiān)理工程師檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。要求施工單位對混凝土施工班組人員進(jìn)行施工前技術(shù)交底，加強(qiáng)自身的管理，加強(qiáng)混凝土澆筑時的振搗工作，對混凝土表面的蜂窩、麻面進(jìn)行鑿除，我方人員檢查合格后方能進(jìn)行修補(bǔ)。對混凝土養(yǎng)護(hù)問題，我方通過監(jiān)理例會、監(jiān)理專題會議、監(jiān)理通知的形式要求施工單位采取多方措施，加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)。針對商品混凝土坍落度過大問題，一方面要求商品混凝土生產(chǎn)單位加強(qiáng)內(nèi)部管理，另一方面要求施工單位嚴(yán)把進(jìn)場關(guān)，對不合格的堅(jiān)決予以退回處理。5.3填充墻砌筑問題

在室內(nèi)填充墻砌筑過程中，主要存在以下主要問題：砌筑砂漿飽滿度不符合要求，部分墻體砌筑材料使用前沒有按要求撒水濕潤，針對以上具體情況，我監(jiān)理方人員以口頭、書面的形式要求施工單位進(jìn)行整改，要求施工單位嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范、規(guī)程施工，確保墻體砌筑質(zhì)量、對不合格的工程項(xiàng)目進(jìn)行返工處理，我監(jiān)理方人員對返工過程進(jìn)行監(jiān)督，對處理結(jié)果進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后予以簽認(rèn)。5.4裝修問題

監(jiān)理工作總結(jié)

裝飾工程的施工過程中，墻面局部存在空鼓、裂縫的問題，我方針對發(fā)現(xiàn)的問題堅(jiān)決要求施工單位進(jìn)行返工處理，使問題得以及時解決，消除了隱患。5.5水暖通風(fēng)空調(diào)問題

在安裝過程中，存在卡子或支架安裝不牢靠，消防管防腐不到位的問題，我方下發(fā)監(jiān)理通知要求施工單位進(jìn)行了整改處理，對整改結(jié)果進(jìn)行了驗(yàn)收，達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn)。

六、單位工程驗(yàn)評情況

本工程施工承包單位能注意工程質(zhì)量，有較完善的質(zhì)量保證體系。施工過程中能接受、聽取業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理人員的意見，施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。經(jīng)審核，質(zhì)量保證資料的內(nèi)容和各種數(shù)據(jù)是在整個施工過程中取得的，真實(shí)有效，能反映施工階段的工程質(zhì)量和施工管理狀況，工程技術(shù)資料完整。該工程各項(xiàng)建設(shè)手續(xù)齊全，結(jié)構(gòu)安全可靠，使用功能滿足設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理方同意該工程質(zhì)量等級評定為合格。

xxxxxxxxxx公司xxxx年xx月

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